Taotlus

A

5 5

4 4

3 3

2 2

1 1

B C D F G IE H

1

21

Pos 4.

Pos 3.

Pos 1.

Pos 2.

PROJEKTEERITUD KÕNNITEE ASFALTBETOONKATE

TINGMÄRGID

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA KÕNNITEE RAJAMISEKS

Tehniliste näitajate võrdlustabel: KRUNDI EHITUSÕIGUS JA PIIRANGUD

DP PROJEKT

1. Krundi planeeritud aadres Kurtna tee 2 Kurtna tee 2

2. Krundi suurus m2 8797 8827

3. Hoonete suurim ehitusalune pind m2 1200 1158,0+52,5 varikatu-

sed

4. Hoonete suurim lubatud korruselisus/ kõrgus m 3+soklikorrus / 16 1 / 5,8

5. Hoonete suurim lubatud arv krundil 2 1

6. Maa siht-otstarve Ä 46 % EK 36% Üh18% Ä 46 % EK 36% Üh18%

7. Minimaalne tulepüsivus klass TP-2 TP-2

8. Piirangud, servituudi vajadused (sv) Piiranguvöönd 100m Piiranguvöönd 100m

ARHITEKTUURSED TINGIMUSED

DP PROJEKT

1. Hoone maksimaalne kõrgus maapinnast 16 m.

Hoone korruselisus maksimaalselt 3 korrust+soklikorrus.

5,8 m

1 korrus

2. Lubatud katusekalle 0° - 20° 1,4°

3. Hooned paigutada paralleelselt või risti teega millelt on krundile juurdepääs risti

4. Hoonete välisviimistluses kasutada kivi, laudis, krohvipind, klaas, kvaliteetsed me-

tallmaterjalid. Plast- ja imiteerivad materjalid, palk ei ole lubatud.

kvaliteetne plekk sand-

wich+HPL-plaat

5. Hooned peab olema vaadeldav võrdselt igast küljest. üks hoone kinnistul

6. Piiretena kasutada hekke, võrkaedade vm kasutamine keelatud kasutatud hekk

7. Hoonestuse arvestuslik soklijoon on 1,5 - 1,8 m olemasolevast maapinnast. 0,2 m

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Saku Vallavalitsus

[email protected]

Juubelitammede tee 15

Saku alevik, Saku vald, 75501,

Harju maakond

Teie 17.04.2023 nr 304365

Meie 19.04.2023 nr 7.1-2/23/1879-5

Kurtna tee 2 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Saku valla Kiisa alevikus

Kurtna tee 2 kinnistu (71814:002:0041) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 304365). Kinnistu asub

riigitee nr 11243 Kiisa jaama tee ja riigitee nr 11240 Tõdva–Hageri kaitsevööndis. Ehitusluba

antakse toidukaupluse ja sellega seotud muuda rajatiste ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on

„Kaupluse „Grossi toidukaubad“ projekt“ (peaprojekteerija Moodul Projekt OÜ, töö nr 2121).

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud

täiendatakse järgnevate kõrvaltingimustega.

- Ristumiskoht peab olema välja ehitatud vastavalt Transpordiameti ja huvitatud isiku vahel

sõlmitud ristumiskoha ehitamise lepingule ja Transpordiametile üle antud enne mistahes

hoone ehitamise alustamise teatise esitamist.

- Riigiteega seotud välisvalgustuse lahendus peab olema Transpordiametiga kooskõlastatud

ja välja ehitatud enne mistahes hoone kasutusloa väljastamist.

Juhime tähelepanu, et riigitee alusel maal riigitee ümberehitamine (sh ristumiskoht) on vastavalt

EhS § 99 ja § 101 Transpordiameti pädevuses olev haldusmenetlus. Kohalikul omavalitsusel

puudub pädevus väljastada ehitusluba riigitee ümber ehitamiseks või ristumiskoha

kavandamiseks. Transpordiameti ja huvitatud isiku vahel on sõlmitud riigitee ümber ehitamiseks

leping nr 7.1-1/23/8422-1.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada rajatava juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Ehitise ehitamiseks tuleb huvitatud isikul koostada liikluskorralduse skeem (vastavalt

liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja taristuministri 13.07.2018

määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele) ning esitada see enne ehitustööde

algust kooskõlastamiseks Transpordiametile ([email protected]) koos infoga

tööde teostamise ajavahemiku kohta. Töödega võib alustada siis, kui liikluskorralduse

2 (2)

skeem on saanud kooskõlastuse. Palume teavitada Transpordiametit tööde alustamisest

vähemalt kolm päeva ette.

4. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhtivspetsialist

projekteerimise osakonna taristu kooskõlastuste üksus

Lisa: Asendiplaan [2121_EP_AS-4-02_v03_Asendiplaan.pdf]

Hans Keskrand

59819102, [email protected]