Heki tee 6 katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamise teade

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 18.03.2024 13:35 Adressaat: PÄA Lõuna <[email protected]>

Teema: 6-3/1021-3 Heki tee 6 katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamise teade Manused: Heki tee dp_kehtestamise teade_kooskõlastaja_koostöö tegija_kaasatav.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere,

Edastame Teile Heki tee 6 katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamise teate.

Lugupidamisega

Kati Kala

Kastre valla maaspetsialist

KASTRE VALLAVALITSUS

Kastre Vallavalitsus

Vallamaja, Kurepalu küla,

Kastre vald

62113 Tartumaa

Reg. kood 77000370

Tel: 7 446 524

E-post: [email protected]

http://www.kastre.ee

Konto:

EE531010102034612006

SEB Pank

Lp kooskõlastaja/koostöö tegija/kaasatav

vastavalt nimekirjale

Heki tee 6 katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamise teade

Kastre Vallavalitsus saadab Teile teate planeerimisseaduse § 139 lõike 6 punkti 4 kohaselt.

Kastre Vallavalitsus otsustas 07.03.2024 korraldusega nr 131 kehtestada Haaslava külas asuva

Heki tee 6 katastriüksuse detailplaneeringu (planID99892, OÜ EHITOR, töö nr 177606,

projektijuht/planeerija Peep Jentson, arhitekt Pille Pärn (kutsetunnistus nr 177606)).

Detailplaneeringuga säilitatakse senine elamumaa sihtotstarve ja krundi piire ei muudeta.

Planeeritud hoonete suurim lubatud arv krundil on 2 (põhihoone ja 1 abihoonet sh ka

ehitusloakohustuseta hooned). Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus on põhihoonel 8,5 m ning

abihoonetel 3,5 m. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 285 m2. Lubatud katusekallete

vahemik põhihoonel on 20o - 45o ja abihoonel 0o - 20o. Krundi hoonestusala ja ehitusõigus on

esitatud joonisel 4 (põhijoonis). Hoonestusala (krundi osa, kuhu võib rajada ehitusõigusega

lubatud hoonestuse) piiritlemisel on lähtutud maksimaalsest hoonestamise võimalusest. Kõik

hooned ja rajatised peavad lähtuma detailplaneeringust, v.a kuni 5 m2 suurused rajatised

(prügimaja, koerakuut, laste mängumaja jne). Hoonestusalal paikneva olemasoleva abihoone

(16,3 m2) asukoht on kooskõlastatud Heki tee 8 kinnistu omanikega. Juurdepääs krundile on

planeeritud olemasolevalt Heki tee tänavalt. Sõidukite ja jalgrataste parkimine lahendatakse

krundisiseselt. Krundile on arvestatud 3 parkimiskohta. Planeeritaval alal paiknevad

olemasolevad vee- ja kanalisatsioonitorustikud. Planeeritaval alal paikneb madalpingekaabel.

Planeeringuala hoonete soojavarustus on lahendatud lokaalselt. Lähim tuletõrjehüdrant asub

Heki tee 13 kinnistul, Jõe tn ja Heki tee ristmikul ning jääb planeeringualast ca 100 m

kaugusele.

Detailplaneeringu realiseerimise majanduslik mõju on positiivne, kuna planeeringuala

piirkonnas on tagatavad vajalikud ühendused tehnovõrkudega, ei too planeeringulahendus

kaasa ulatuslikke kulusid uue tehnilise ja sotsiaalse taristu rajamisel, kuid soodustab

mitmekesise ja kvaliteetse elukeskkonna arengut. Planeeringualal ja selle vahetus läheduses

puuduvad muinsuskaitsealused mälestised või nende kaitsevööndid, mistõttu ei ole

planeeringulahenduse realiseerimisel otsest negatiivset kultuurilist mõju. Negatiivne mõju

sotsiaalsele keskkonnale võib avalduda eelkõige ehitusperioodil lähiümbruse elanikele

põhiliselt suurenenud müra- ja vibratsioonitaseme näol. Kavandatud tegevusega kaasnevad

võimalikud mõjud ehitustegevuse ajal on eeldatavalt väikesed ja nende ulatus piirneb peamiselt

planeeringualaga. Detailplaneeringu realiseerimisega kaasnevad mõjud ei ole ulatuslikud, kuna

lähipiirkonnas on juba kujunenud hoonestatud ja inimtegevuse poolt mõjutatud keskkond, siis

on mõju suurus tagasihoidlik ja laiemas plaanis on tegemist keskkonda sobiva muutusega.

Planeeringualal ei asu kaitsealuseid taime-, looma- ja linnuliike ning selle kontaktvööndis

puuduvad väärtuslikud elupaigad. Sellest lähtuvalt ei ole kavandatud tegevusega oodata ka

negatiivse mõju avaldamist kaitsealustele liikidele või taime ning loomaliikide populatsioonide

arvukusele. Positiivne mõju kaasneb täiendava haljastuse rajamisega, mis lisab alale

mitmekesisust ning tõstab selle roheväärtust.

Kehtestatud detailplaneeringuga on võimalik tutvuda ja alla laadida valla veebilehel

planeeringute avalikustamise keskkonnas EVALD või planeeringute andmekogus PLANK.

Teie:

Meie: 18.03.2024 nr 6-3/1021-3

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kati Kala

Kastre valla maaspetsialist