Teavitamine Heki tee 6 katastriüksuse avalikust väljapanekust

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 17.01.2024 16:20 Adressaat: PÄA Lõuna <[email protected]>

Teema: 6-3/1021-2 Teavitamine Heki tee 6 katastriüksuse avalikust väljapanekust Manused: Heki tee_dp avalik väljapanek_kooskõlastaja_koostöö tegija_kaasatav.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere,

Edastame Teile teate Heki tee 6 katastriüksuse detailplaneeringu avaliku väljapaneku kohta.

Lugupidamisega

Kati Kala

Kastre valla maaspetsialist

KASTRE VALLAVALITSUS

Kastre Vallavalitsus

Vallamaja, Kurepalu küla,

Kastre vald

62113 Tartumaa

Reg. kood 77000370

Tel: 7 446 524

E-post: [email protected]

http://www.kastre.ee

Konto:

EE531010102034612006

SEB Pank

Lp kooskõlastaja/koostöö tegija/kaasatav

vastavalt nimekirjale

Teavitamine Heki tee 6 katastriüksuse detailplaneeringu avalikust väljapanekust

Kastre Vallavalitsus saadab Teile teate vastavalt planeerimisseaduse § 135 lõikele 6.

Kastre Vallavalitsus võttis 11.01.2024 istungil korraldusega nr 12 vastu ja suunas avalikule

väljapanekule Haaslava külas asuva Heki tee 6 detailplaneeringu. Käesoleva detailplaneeringu

koostamise eesmärk on maa-alal kehtiva detailplaneeringuga määratud ehitusõiguse muutmine,

hoonestusala ja ehitustingimuste täpsustamine. Planeeritava ala pindala on 1449,0 m2.

Planeeritaval alal kehtib Haaslava Vallavolikogu 11.detsembri 2006.a otsusega nr 59

kehtestatud „Pajupõllu maaüksuse detailplaneering“. Kehtestatud detailplaneeringuga on Heki

tee 6 katastriüksusele (planeeringus märgitud Pos 55 määratud ehitusõigus ühe üksikelamu

püstitamiseks. Kõnealune detailplaneering on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga ehk

detailplaneering ei sisalda Haaslava valla üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Vastuvõtmiseks esitatud detailplaneeringuga säilitatakse senine elamumaa sihtotstarve ja

krundi piire ei muudeta. Planeeritud hoonete suurim lubatud arv krundil on 2 (põhihoone ja 1

abihoonet sh ka ehitusloakohustuseta hooned). Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus on

põhihoonel 8,5 m ning abihoonetel 3,5 m. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 285 m2.

Lubatud katusekallete vahemik põhihoonel on 20o - 45o ja abihoonel 0o - 20o. Krundi

hoonestusala ja ehitusõigus on esitatud joonisel 4 (põhijoonis). Hoonestusala (krundi osa, kuhu

võib rajada ehitusõigusega lubatud hoonestuse) piiritlemisel on lähtutud maksimaalsest

hoonestamise võimalusest. Kõik hooned ja rajatised peavad lähtuma detailplaneeringust, v.a

kuni 5 m2 suurused rajatised (prügimaja, koerakuut, laste mängumaja jne). Juurdepääs krundile

on planeeritud olemasolevalt Heki tee tänavalt. Sõidukite ja jalgrataste parkimine lahendatakse

krundisiseselt. Krundile on arvestatud 3 parkimiskohta. Planeeritaval alal paiknevad

olemasolevad vee- ja kanalisatsioonitorustikud. Planeeritaval alal paikneb madalpingekaabel.

Planeeringuala hoonete soojavarustus on lahendatud lokaalselt. Lähim tuletõrjehüdrant asub

Heki tee 13 kinnistul, Jõe tn ja Heki tee ristmikul ning jääb planeeringualast ca 100 m

kaugusele.

Detailplaneeringu realiseerimise majanduslik mõju on positiivne, kuna planeeringuala

piirkonnas on tagatavad vajalikud ühendused tehnovõrkudega, ei too planeeringulahendus

kaasa ulatuslikke kulusid uue tehnilise ja sotsiaalse taristu rajamisel, kuid soodustab

mitmekesise ja kvaliteetse elukeskkonna arengut. Planeeringualal ja selle vahetus läheduses

puuduvad muinsuskaitsealused mälestised või nende kaitsevööndid, mistõttu ei ole

planeeringulahenduse realiseerimisel otsest negatiivset kultuurilist mõju. Negatiivne mõju

sotsiaalsele keskkonnale võib avalduda eelkõige ehitusperioodil lähiümbruse elanikele

põhiliselt suurenenud müra- ja vibratsioonitaseme näol. Kavandatud tegevusega kaasnevad

võimalikud mõjud ehitustegevuse ajal on eeldatavalt väikesed ja nende ulatus piirneb peamiselt

planeeringualaga. Detailplaneeringu realiseerimisega kaasnevad mõjud ei ole ulatuslikud, kuna

lähipiirkonnas on juba kujunenud hoonestatud ja inimtegevuse poolt mõjutatud keskkond, siis

Teie:

Meie: 17.01.2024 nr 6-3/1021-2

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

on mõju suurus tagasihoidlik ja laiemas plaanis on tegemist keskkonda sobiva muutusega.

Planeeringualal ei asu kaitsealuseid taime-, looma- ja linnuliike ning selle kontaktvööndis

puuduvad väärtuslikud elupaigad. Sellest lähtuvalt ei ole kavandatud tegevusega oodata ka

negatiivse mõju avaldamist kaitsealustele liikidele või taime ning loomaliikide populatsioonide

arvukusele.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 7. - 22. veebruar 2024. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda Kastre Vallavalitsus tööpäevadel kohapeal (Vallamaja, Kurepalu küla, Kastre

vald) ja valla veebilehel. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada

detailplaneeringu kohta arvamust. Planeeringu menetlemisega seotud materjalid on

kättesaadavad valla veebilehel planeeringute avalikustamise geoinfosüsteemis EVALD

alates 7.02.2024. Soovitame detailplaneeringu materjalidega tutvuda elektroonselt.

Paberkandjal materjalidega tutvumine valida eelkõige juhul, kui elektroonsete materjalidega

tutvumise võimalus puudub. Palume isikutel, kes paberkandjal materjalidega soovivad tutvuda,

oma soovist ette teatada maaspetsialist Kati Kalale ([email protected], tel. 7446521).

Arvamuse saab esitada kirjalikult Kastre Vallavalitsuse aadressil Vallamaja, Kurepalu küla,

62113 Kastre vald või e-posti aadressil [email protected] kuni 23. veebruarini 2023. Täiendav

info: Kati Kala, [email protected], 7446521.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kati Kala

Kastre valla maaspetsialist

744 6521, [email protected]