Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

66904:001:0273

Kraavikalda

66904:003:0444

20125 Rapla ümbersõit

66901:001:0298

6692003 Alu tee L5

Kinnistupiirid

Olemasolev sideehitis

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

Sideehitis (kaev)

Koostas J.Mets

M 1:125 Isikliku kasutusõiguse ala 4m²

km 0,22

katastritunnus 66904:003:0444, registriosa 5491050

Rapla maakond, Rapla vald, Kalevi küla, 20215 Rapla ümbersõit

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

26001:003:0600

Tallinna mnt 11

26001:003:0598

26001:003:0052

Kalevi tänav

Kinnistupiirid

Olemasolev sideehitis

Koostas J.Mets

M 1:125

Lepingu objektiks oleva kinnistu piir

27 Rapla-Järvakandi-Kergu tee

km 27,06

katastritunnus 26001:003:0598, registriosa 11046850

Rapla maakond, Kehtna vald, Järvakandi alev, 27 Rapla-Järvakandi-Kergu tee

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Sideehitis (kaev)

Isikliku kasutusõiguse ala 4m²

14201:001:0233

14201:001:0261 Tasandiku

70 Antsla-Vaabina tee

14301:004:0960 70 Antsla-Vaabina tee

14301:004:0380 Kalda

14201:001:0268 Papi

14201:001:0269

Antsl a-Kraavi k

ergliik luste

e L4

14201:001:0262

Antsla -Kraavi kergliik

luste e L5

,

vma

A

Parve

61301:005:0401

Kaldapealse 61301:005:0860

Pikasilla kool

61301:005:1230

61301:005:0913

23189 P õrga-Leebiku-P

ikasilla tee

proj. sidekaev (ELASA)

ol.olev side maakaabel

ol.olev elektri maakaabel

proj. side maakaabel

TINGMÄRGID:

Pos 1

Ala pindala (m2)

11

Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

1

IKÕ ala pos nr

kulgemine km`l 19,26

Kinnistu nimi: 23189 Põrga-Leebiku-Pikasilla tee (KV70830)

Katastritunnus: 61301:005:0913

Asukoht: Pikasilla küla, Tõrva vald, Valga maakond

M 1:250

Plaan 1-4

Katastriüksuste piirid

Kirjanurk OÜ töö nr 7641P/Enefit Connect OÜ tellimus VT1844

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Koormatava ala pindala kokku 11 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

KORRALDUS

23.09.2022 nr 1.1-3/22/700

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu

ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist

majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses.

Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik

rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala,

kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast

põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste

riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist

majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud.

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirjaga nr 1.1-1/21/727 ning lähtudes taotlustes

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094, asukoht

Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Rapla maakonnas Rapla vallas Kalevi külas asuvale 20125 Rapla ümbersõit kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 5491050, katastritunnus 66904:003:0444, sidekaevu

paigaldamine riigitee 20125 Rapla ümbersõit maaüksusele km-l 0,22. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/18561-1;

1.2. Rapla maakonnas Kehtna vallas Järvakandi alevis asuvale 27 Rapla-Järvakandi-Kergu tee

kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 11046850, katastritunnus 26001:003:0598,

sidekaevu paigaldamine riigitee 27 Rapla-Järvakandi-Kergu maaüksusele km-l 27,06.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/18562-1;

2

1.3. Võru maakonnas, Antsla vallas, Kraavi külas asuvale 70 Antsla-Vaabina tee kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 7455150, katastritunnus 14301:004:0960, side

mikrotorustiku paigaldamine riigitee 70 Antsla-Vaabina maaüksusele km-l 2,19. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/19857-1.

1.4. Valga maakonnas, Tõrva vallas, Pikasilla külas asuvale 23189 Põrga-Leebiku-Pikasilla tee

kinnisasjale, kinnistusosakonna registriosa nr 6994650, katastritunnus 61301:005:0913,

side maakaabelliini ja sidekaevu paigaldamine riigitee 23189 Põrga-Leebiku-Pikasilla

maaüksusele km-l 19,26. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale

plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/18341-1.

2. Korralduse punktis 1 kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

3

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Korralduse p. 1.1. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.11.2021 kirjaga

nr 7.1-2/21/26225-2 kooskõlastatud ja Corle OÜ poolt koostatud projektile nr 2021_V6_1

Raplamaa, Rapla vald, Rapla linn, Uusküla küla „VT1575 passiivse elektroonilise side

juurdepääsuvõrgu rajamine“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb

arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

3.1. Riigitee nr 15 teelõik km 46,939-47,539 oli taastusremondi objekt 2018.-2019. aastatel.

Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2019. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

3.2. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 2 ning 3 määratud tingimused.

4. Korralduse p. 1.2. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 21.12.2021 kirjaga

nr 7.1-2/21/24541-5 kooskõlastatud ja Hepta Group Energy OÜ poolt koostatud projektile nr

21178 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine VT1528“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

4.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 2 ning 4 määratud tingimused.

5. Korralduse p. 1.3. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 18.08.2022 kirjaga

nr 7.1-2/22/13445-3 kooskõlastatud ja Corle OÜ poolt koostatud projektile nr

2022_EC_Setomaa „VT1798 Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu

rajamine“ Kraavi küla, Antsla vald, Võru maakond. Enefit Connect tellimus VT1798. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

5.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 2 ning 5 määratud tingimused.

6. Korralduse p. 1.4. tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 11.08.2022 kirjaga

nr 7.1-2/22/11673-3 kooskõlastatud ja Kirjanurk OÜ koostatud projektile nr 7641P VT1844

„Passiivse elektroonilise side juurepääsuvõrgu rajamine, Pikasilla“. Projekti realiseerimisel ja

tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

6.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 2 ning 6 määratud tingimused.

7. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4

8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

9. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

10. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

11. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 12. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Korraldust on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva

jooksul korralduse teatavaks tegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja