Ettekirjutuste täitmine

1

Anneli Antsman

Saatja: Astangu 52 Tallinn <[email protected]> Saatmisaeg: teisipäev, 12. märts 2024 19:53 Adressaat: Anneli Antsman Teema: Astangu 52 KÜ info ettekirjutuse 03.09.2018 nr 7.2-6.2/1665 täitmisest Manused: Töövõttuleping nr. 23136-1.asice; Töövõttuleping nr. 24019-1.asice; Teostatud

tööde akt nr 23136-03.asice; Teostatud tööde akt nr 23136-01.asice; Teostatud tööde akt nr 23136-02.asice; Üleandmise Akt 23136-01_0.asice; Leping Turvavalgustus 21124-1 Lisa nr 2.asice; Üleandmise Akt 21124.asice; Leping Turvavalgustus 21124-1.asice; Töövõttuleping nr. 23417-1.asice; TK-M-23-670 22.12.2023.asice; Üleandmise Akt 20373.pdf; Leping ATS 20373-1.asice; tööde vastuvõtmise akt 27.01.2024.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere Anneli, käesolevaga saadame infot ettekirjutuse täitmisest. 1. Tagada hoonesse paigaldatud suitsu- ja soojuse eemaldamise seadmestiku (suitsueemaldussüsteemi)

hooldustoimingud ning kajastada need vastavalt kehtivatele nõuetele. Hetkel suitsueemaldussüsteem on paigaldamisel. Kavatseme tööd lõpetada maikuus 2024. Üks leping 23136-1 on lõpetatud, teine leping 24019-1 on töös. Manusega lisatud mõlemad lepingud ja esimese lepingu teostatud tööde aktid ja üleandmise akt. 2. Tagada hoonesse paigaldatud hädavalgustussüsteemi (avariivalgustus) hooldustoimingud ning kajastada need

vastavalt kehtivatele nõuetele. Tööd on teostatud detsembris 2021.a. Manusega lisatud töövõtulepingud ja üleandmise akt 3. Taastada tuletõrje voolikusüsteemi töökord ning tagada nõuetekohasus (kontroll ja hooldus vastavalt kehtivale

õiguslikule regulatsioonile). 2021 aastal saime e-maili teel teie vastus pöördumisele: Voolikusüsteemi on kõrghoone-elamus võimalik asendada märgtõusutoruga ja paigutada tulekustutid korteritesse, selleks tuleb koostada samuti projekt. Hetkel oleme protsessis: tegeleme konkurssi läbiviimisega märgtõusutoru paigaldamiseks. Üks pakkumine on juba olemas. Kavatseme maikuu 2024 jooksul tööd lõpetada. Tulekustutid on paigaldatud jaanuaris 2024, akt on lisatud.

4. Varustada hoone korrustel asuvad ja tähistamata evakuatsioonipääsu uksed nõuetekohase evakuatsiooni

märgistusega. Tööd on teostatud detsembris 2021 töövõtulepingu 21124-1 raames 5. Tagada hoones nõuetekohaste tuletõkkesektsioonide moodustamine. Tähtaeg 12.2025 6. Tagada hoone piksekaitsesüsteemi hooldus. Tööd on teostatud detsembris 2023. Manusega lisatud töövõtuleping 23417-1 ja ELEKTRIPAIGALDISE KATSE- MÕÕTETÖÖDE ARUANNE 22.12.2023.a. 7. Varustada kogu hoone hõlmav tulekahjusignalisatsioonisüsteemiga. Tööd on lõpetatud jaanuaris 2021, manusega lisatud leping ATS 20373-1 ja üleandmise akt.

2

Palume pöörata tähelepanu sellele, et tuleohutustööde eeldatav maksumus on kokku rohkem, kui 200 000 eurot. Samal ajal on meil majas teised probleemid ka: uue soojussõlme väljavahetamine (maksumus ca 25 000 eurot), lagunenud maja seinte ja katuse renoveerimine (hetkel maksumus ei saa ette kujutada). Teame, et tuleohutus töö vajab tegemist ja teeme seda pidevalt oma rahaliste võimaluste piires. Meil on juba tehtud 90% ettekirjutuse punktidest ning 2024 aasta keskel täidame kõik ettekirjutuse punktid, mille tähtaeg on juba käes.

Lugupidamisega Svetlana Bogdanova KÜ Astangu 52 Tallinn juhatuse liige tel 5068713

TÖÖVÕTULEPING nr. 20373-1 Tallinn 14 September 2020.a

Käesoleva sõlmisid StopFire OÜ , registrikood 12223047, asukohaga Laki 15, 12915 Tallinn, keda esindab

juhatuse liige Sergei Tšernov (edaspidi Töövõtja ), ja

TALLINN, ASTANGU TN 52 KORTERIÜHISTU, reg.nr. 80017629, asukohaga Harju maakond,

Tallinn, Haabersti linnaosa, Astangu tn 52, keda esindab juhatuse liige Svetlana Bogdanova, (edaspidi

Tellija), lepingu alljärgnevatel tingimustel:

koos nimetatud “lepingupooled” või “ pooled”, sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas:

1. LEPINGU OBJEKT.

1.1. Lepingu objektiks on Tallinnas Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Astangu tn 52 automaatse

adresseeritud tulekahjusignalisatsioonisüsteemi (edaspidi ATS) paigaldamine, tööle panemine ja sellega

kaasneva dokumentatsiooni üle andmine Tellijale (edaspidi Töö).

1.2. Töövõtja poolt teostatav Töö peab vastama põhiprojektile TULEKAHJUSIGNALISATSIOON

TÖÖPROJEKT Töö nr 251119 koos kooskõlastatud muudatustele, esitatud hinnapakkumisele ja käesoleva

lepingu tingimustele. Juhul kui märgitud dokumentides esinevad vastuolud, pöördub Töövõtja viivitamatult

Tellija poole juhiste saamiseks.

1.3. Lepingu punktis 1.1 määratud Töö hulka kuuluvad Töövõtja poolt teostamisele kuuluvate tööde

sooritamiseks vajalike materjalide, töövahendite, seadmete hankimine, kohale toimetamine, paigaldamine

ning väljavedu, samuti Töövõtja poolt kvalifitseeritud tööjõu kulu, mis on vajalik Töövõtja lepinguliste

kohustuste täitmiseks. Lepingu Töö hulka kuuluvad samuti kulud Töö organiseerimiseks (kaasa arvatud

transpordikulud), Tööga / töödega seotud täitedokumentatsiooni vormistamine, samuti tööde järgsed objekti

koristus ja puhastustööd, mis on otseselt seotud käesoleva lepingu aluseks oleva töövõtuga ning heast

ehitustavast tulenevad muud vajalikud tööd.

1.4. Pooled kinnitavad, et kõik Lepingu tingimused on läbi räägitud, Leping on täies ulatuses arusaadav ning

väljendab Poolte tegelikku tahet.

2. TÖÖ TEOSTAMINE.

2.1. Töövõtja kinnitab, et Tellija on võimaldanud Töövõtja esindajal tutvuda objektiga enne Lepingu

allkirjastamist. Töövõtja kinnitab, et tal ei ole pretsessioone objekti valmisoleku osas Tööde alustamiseks.

2.2. Töövõtja tagab paigaldatavate ja kasutatavate materjalide, töövahendite, seadmete ning töövõtete

vastavus Eesti Vabariigi õigusaktidega kehtestatud keskkonnakaitse, töökeskkonna, töötervishoiu jms.

nõuetele kasutades vajalikku tehnoloogiat, kvalifitseeritud tööjõudu ja kvaliteetseid, Tervisekaitseameti ning

Päästeameti poolt heakskiidetud ja sertifitseeritud materjale. Paigaldavad materjalid peavad sealhulgas

vastama lepingu lisaks olevale hinnapakkumises märgitule.

2.3. Töövõtja võimaldab Tellijal / Tellija esindajal igal ajal teostada kontrolli ja tehnilist järelvalvet Töö

käigu, tehtavate tööde mahu ja kvaliteedi üle, samuti ka töödes kasutatavate materjalide, töövahendite,

seadmete lepingu dokumentidele ja kehtivatele nõuetele vastavuse üle. Tellijal / Tellija esindajal on õigus

esitada Töövõtjale märkusi ja pretensioone teostatud kontrolli tulemuste põhjal. Pretensioon esitatakse

kirjalikus vormis, kirjeldades piisava üksikasjalikkusega puudusi Töös või töökorralduses või märkuste

põhjusi ja märkides ära puuduste parandamise tähtaja Töövõtjale. Tellija / Tellija esindajal poolt õigustatult

esitatud nõuetekohased pretensioonid on Töövõtjale täitmiseks kohustuslikud, v.a. juhul kui sellised

puudused on tingitud varasemalt Tellija / Tellija esindajal poolt antud juhistest.

2.4. Töövõtja kohustub oma Töö teostamist dokumenteerima vastavalt Eesti Vabariigi kehtivatele

õigusaktidele ja kõik vajalikud dokumendid Tellijale üle andma.

2.5. Töövõtja kinnitab, et tal on Lepingu täitmiseks kõik vajalikud litsentsid, load ja registreeringud ning

piisavalt kvalifitseeritud tööjõudu.

3. LEPINGU DOKUMENDID.

3.1. Lepingu dokumendid koosnevad käesolevast lepingust, lepingu lisadest, lisadest, milles lepitakse kokku

peale käesoleva lepingule allakirjutamist ning eraldi kokkulepetest, mis vormistatakse kirjalikult ja selleks

volitatud isiku/te poolt.

3.2. Käesolevale lepingule on lisatud lepingu sõlmimisel:

• Lisa Nr.1 - hinnapakkumine 20373-4.

• Projekt nr. 251119 „Automaatse Tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tööprojekt“.

3.3. Tööde käigus vormistatud aktid, nõupidamiste protokollid, teatised, kooskõlastused jms.

3.4. Kõik Lepingu Dokumendid peavad olema alla kirjutatud mõlema Lepingu Poole volitatud esindajate

poolt või kirjalikult kooskõlastatud teise Lepingu Poole selleks volitatud esindajaga ja muutuvad Lepingu

lahutamatuteks lisadeks nende allakirjutamise momendist Lepingu Poolte või nende poolt volitatud isikute

poolt.

4. POOLTE KOHUSTUSED.

4.1. Tellija kohustub:

4.1.1. tasuma Töö eest Töövõtjale vastavalt Lepingus sätestatud tingimusustele;

4.1.2. teatama Töövõtjale kirjalikult ette Töö tegemise muutmise kavatsusest, et muudatused - kui neis

kokku lepitakse - ei takistaks Töö alustamist ja/või tegemist vastavalt Töö teostamise graafikule. Muudatused

ja nende mõju Lepingule määratakse Poolte poolt kirjalikult;

4.1.3. tegema mõistlikku koostööd Töö kaigus tekkivate probleemide lahendamisel;

4.1.4. tagama tööde teostamiseks Тöövõtjale juurdepääsu pistikupesadele, elektriseadmete toide sisse- ja

väljalülitamine kilbiruumides teostab Tellija käidukorraldaja.

4.2. Töövõtja kohustub:

4.2.1. tegema ainult Lepingudokumentides ettenähtud Töid;

4.2.2. kinni pidama Töö tegemisel Eesti Vabariigi seadustest, kehtivatest normidest ja -eeskirjadest, Lepingu

dokumentidega kokku lepitust ja kvaliteedinõuetest, samuti Tellija soovidest, mis on kooskõlas Lepingu

dokumentidega;

4.2.3. esitama Töö õigeaegselt Tellijale ülevaatuseks;

4.2.4. võimaldama Tellija Esindajal piiramatult teostada kontrolli ja tehnilist järelvalvet tehtud töö mahu ja

kvaliteedi üle;

4.2.5. asendama või parandama oma kulul töö defektid, vead ja puudused;

4.2.6. teatama Tellijale 5 (viie) tööpäeva jooksul kirja, telefaksi või E-posti kõigist töö kvaliteeti ja

tähtaegset valmimist, ohustavatest või ohustada võivatest asjaoludest, samuti muudest asjaoludest, mis

takistavad Töövõtja kohustuste täitmist;

4.2.7 hoidma objekti Töö ajal eeskujulikus korras, arvestades töö olemust, ning korrastama valminud

objekti Tellijale üleandmiseks;

4.2.8. kasutama Töös ainult Lepingu tingimustele vastavaid tooteid ja materjale;

4.2.9. vastutama objektil toimuva eest ning tagama objektil ladustatavate ja kasutatavate materjalide

säilimise;

4.2.10. leppima eelnevalt kirjalikult Tellijaga kokku kõigis muudatustes, mis toovad või võivad endaga kaasa

tuua muudatused Lepingu hinnas;

4.2.11. esitama detailse arvestuse punktis 4.2.10 nimetatud muudatuste mõjust Lepingu hinnale. Juhul, kui

Lepingu dokumendid ei määra kasutatavaid hindu ega viita nende määramise põhimõtetele, määratakse

hinnad kokkuleppel.

4.2.12. pärast Tööde lõpetamist ja enne üleandmist Tellijale, esitada Tööd kontrollimiseks ja vastuvõtmiseks

Päästeametile, saada Päästeameti kinnitust tööde üleandmise-vastuvõtmise aktile.

4.2.13. korraldada enda kulul koolitused Tellija esindajatele (vähemalt 5 Inimest);

4.2.14. järgima tööde teostamisel töökaitse, tuleohutuse, elektriohutuse ja töösisekorra nõudeid.

5. TÄHTAJAD.

5.1. Töövõtja alustab Töö teostamisega: 30 kalendripäeva jooksul alates lepingu allkirjastamise kuupäevast.

5.2. Töövõtja lõpetab Töö hiljemalt: 53 nädal 2020.a

5.3. Töövõtjal on õigus käesolevas Lepingus sätestatud tähtaegadega hilineda juhul, kui:

- Tellija peale käesoleva Lepingu allkirjastamist teeb muudatusi Töö mahus;

- Tellija ei tasu tähtaegselt Lepingujärgseid makseid;

- Käesoleva Lepingu Tööd peatati või viibivad Töövõtjast sõltumatutel põhjustel, leidis aset Vääramatu jõud.

6. LEPINGU HIND.

6.1. Töö teostamise eest maksab Tellija Töövõtjale Lepingu hinna 31000 Eurot 00 senti, millele lisandub

käibemaks 6200 eurot 00 senti , summa kokku on 37200 Eurot 00 senti.

6.2. Lepingu hind on lõplik ja muutmisele ei kuulu, v.a. juhul kui tööde maht väheneb Tellija soovil või

suureneb Tellija soovil lisatööde tõttu. Töövõtjal ei ole õigust nõuda mingite kulude hüvitamist lisaks

Lepingu hinnale, kui selles ei ole eraldi kokku lepitud. Kui Tellija soovib töö mahu suurenemist, tasub Tellija

Töövõtjale selle eest vastavalt kirjalikule täiendavale kokkuleppele, mida käsitletakse kui Lepingu muutmise

kokkulepet.

7. MAKSETINGIMUSED JA ARVELDUSKORD.

7.1. Arve tasumiseks esitab Töövõtja Tellijale arve koos Töö üleandmis-vastuvõtmis aktiga. Maksetähtaeg

on 14 kalendri päeva peale Töö aksepteerimist .

7.2. Arve tasumisega viivitamise korral maksab Tellija Töövõtjale viivist 0,1% (null koma üks ) tasumata

summalt iga viivitatud päeva eest, kuid mitte rohkem kui 10% ( kümme ) Lepingu Hinnast summeerituna

kõikidele arvetele.

7.3. Tellijal on õigus kontrollida Aktis esitatud andmete õigsust. Aktis esitatud andmete mittevastavuse korral

on Töövõtjal õigus esitada 3 (kolme) päeva jooksul alates Akti esitamise kuupäevast kirjalikult motiveeritud

vastuväited ja keelduda Akti rahuldamisest selles osas, mille kohta vastuväide on esitatud.

7.4. Vastuväitega nõustumise korral Töövõtja likvideerib Vastuväites näidatud puudused Tellija poolt

määratud tähtajaks ning esitab selle Töö osa peale Tellijale uue Akti ja Arve, mille läbivaatamine ja tasumine

toimub punktides 8.1, 8.2 ja 8.3. ettenähtud korras.

8. VASTUTUS JA HÜVITAMINE.

8.1. Lepinguga enesele võetud kohustuste täitmata jätmise eest või mittenõuetekohase täitmise eest

vastutavad pooled Lepinguga ja Eesti Vabariigi seadustega kehtestatud ulatuses ja korras.

8.2. Lepingust tulenevate kohustuste täitmata jätmisega või mittenõuetekohase täitmisega teisele poolele

tekitatud kahju hüvitab kahju tekitamises süüdiolev pool teisele poolele ulatuses, milles kahju faktiliselt

tekkis.

8.3. Juhul, kui Töövõtja ei pea kinni käesoleva Lepingu punktis 5.2. sätestatud tähtaegadest, on Tellijal

õigus nõuda Töövõtjalt viivist 0,5 % Lepingu üldsummast iga viivitatud tööpäeva eest, kuid mitte rohkem kui

10 % Lepingu hinnast.

8.4. Töövõtja ei vastuta käesoleva Lepinguga ettenähtud tähtaegade ületamise eest, kui viivitus oli

põhjustatud Tellija poolt mõne oma käesolevast Lepingust tuleneva kohustuse vm töö, mis pidi olema

täidetud enne Töövõtja vastavat kohustust või oli selle täitmise eelduseks, täitmata jätmine või sellega

viivitamine.

8.5. Käesoleva Lepinguga määratletud maksetähtaegade rikkumise korral on Töövõtjal õigus nõuda

Tellijalt viivist 0, 5 % tasumisele kuuluvast summast iga viivitatud pankapäeva eest, kuid mitte rohkem kui

10 % Lepingu üldsummast.

9. TÖÖ ÜLEANDMINE, VASTUVÕTMINE, ÜLEANDMISDOKUMENTATSIOON.

9.1 Töö lõpetamisel ( igal Töö etapil ) koostab Töövõtja Tööde üleandmise-vastuvõtmise akti, milles

fikseerib Töö valmimise tähtaja . Tellija kinnitab akti allkirjaga ning võib vajadusel lisada sellele dokumente

Töö puuduste kohta.

9.2 Kui leitakse, et Töö üleandmise päeval ei vasta Töö Lepingu nõuetele või muudele nõuetele, mis

kehtisid Töövõtja suhtes Lepingu allakirjutamise ajal, siis on Töövõtja kohustatud, kui selline Lepingu vm

nõuetele mittevastavus on tekkinud Töövõtja süül, avastatud puudujäägid võimalikult lühikese aja jooksul

kõrvaldama ning kindlustama, et Töö oleks teostatud vastavuses Lepinguga jm nõuetega.

9.3 Tellija kohustub Töövõtja poolt esitatud korrektne vormistatud Tööde üleandmise-vastuvõtmise akti

viie tööpäeva jooksul esitamise päevast läbi vaadata ja allkirjastama või sama aja jooksul (viis tööpäeva)

esitada kirjalikult oma põhjendused Töö vastuvõtmise keeldumise kohta. Tellija poolt kinnitatud

Tööde üleandmise-vastuvõtmise akt on alus arve esitamiseks.

9.4. Juhul kui Tellija ei ole viie tööpäeva jooksul Töövõtja poolt Tööde üleandmise-vastuvõtmise akti

allkirjastatud või kirjalikke põhjendusi keeldumise kohta esitanud, loetakse Töö Tellija poolt aktsepteerituks.

10. GARANTII.

10.1. Töövõtja annab Tööle Tellija kasuks garantii tahtajaga 24 ( kakskümmend neli ) kuud Tööde

üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisest arvates, edaspidi - Garantiiperiood.

10.2. Garantiiperioodi jooksul parandab või asendab Töövõtja oma kulul kõik paigaldatud seadmed,

paigaldustööde defektid, vead ja puudused.

10.3. Tellija teatab avastatud vigadest ja puudustest Töövõtjale kirjalikult, kusjuures teatamise viimane päev

on Garantiiperioodi viimasele paevale järgnev esimene tööpäev. Selleks ajaks teatatud garantiitöö kohustub

Töövõtja tegema Päästeameti poolt ettenähtud aja jooksul ka peale Garantiiperioodi lõppu.

10.4. Juhul, kui Töövõtja ei teosta garantiitöid Päästeameti poolt ettenähtud aja jooksul, on Tellijal õigus

tellida garantiitööde tegemine kolmandalt isikult, millega seotud kulud on Töövõtja kohustatud Tellijale

huvitama.

11. LEPINGU KEHTIVUS, MUUTMINE JA LÕPETAMINE.

11.1. Käesolev Leping jõustub selle poolte poolt allakirjutamise kuupäevast.

11.2. Lepingut võib muuta ainult poolte kirjalikul kokkuleppel, kusjuures Lepingu muutmise kokkulepe on

käesoleva Lepingu lahutamatu lisa. Muudatused jõustuvad pärast allakirjutamist mõlema lepingupoole poolt

või lepingupoolte määratud tähtajal.

11.3. Käesolev Leping lõpeb, kui Lepingus tulenevad poolte kohustused on mõlemapoolselt täielikult ja

nõuetekohaselt täidetud.

11.4. Käesoleva Lepingu võib lõpetada poolte kokkuleppel.

11.5. Töövõtjal ei ole õigust tasule, kui Tellija on Lepingu üles öelnud Töövõtja poolse Lepingu rikkumise

tõttu.

11.6. Mõlemal poolel on õigus Leping ennetähtaegselt lõpetada, kui teine pool ei tasu või ei suuda tasuda

käesolevast lepingust tulenevaid makseid või teise poole suhtes kuulutatakse välja pankrot.

12. LEPINGU RIKKUMISE VABANDATAVUS

12.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta Lepingu

rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mida pooled ei saanud mõjutada, ei võinud ega pidanud ette

nägema ega ära hoidma. Nimetatud asjaolu olemasolu peab olema tõendatav ning vaatamata eelnimetatud

ettenägemata asjaoludele on pooled kohustatud võtma tarvitusele abinõud tekkida võiva kahju

vähendamiseks. Kui takistav asjaolu on ajutine, on kohustuste rikkumine vabandatav üksnes aja vältel, mil

asjaolu takistas kohuse täitmist.

12.2. Pool, kelle tegevus Lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud ettenägemata asjaolude tõttu, on

kohustatud sellest viivitamatult teatama teisele poolele vahenditega, mis tagavad kiireima edastamise, samas

saates välja kirjaliku teate.

13. POOLTE VOLITATUD ESINDAJAD.

13.1. Tellija: Svetlana Bogdanova +3725068713 (raha küsimustes) ning Jevegeni Zemljanski

+37256628577 (tööküsimustes), e-mail: [email protected] ;

13.2. Töövõtja: Dmitri Bavõkin +372 51 73 702, e-mail: [email protected].

14. NÕUPIDAMISED.

14.1. Nõupidamised toimuvad vastavalt vajadusele ja lepitakse poolte vahel kokku täiendavalt.

14.2. Nõupidamiste käigus saavutatud kokkulepped vormistavad Pooled vajadusel Lepingu lisana ja

allkirjastatakse poolte volitatud esindajate poolt.

15. LÕPPSÄTTED

15.1. Kõik käesolevast Lepingust tulenevad erimeelsused püütakse lahendada läbirääkimiste teel. Juhul, kui

läbirääkimised ei anna tulemusi, lahendatakse vaidlus kostja asukohajärgses kohtus.

15.2. Kõigi küsimuste lahendamisel, mis ei ole reguleeritud käesoleva Lepinguga, juhinduvad pooled

kehtivatest seadustest.

15.3. Poolte lahkarvamuste puhul tehniliste küsimuste puhul võivad pooled kasutada vastava ala sõltumatut

eksperti. Ekspertiisi kulud tasub ekspertiisi taotleja. Juhul kui ekspertiisi käigus tuvastatakse Töö

ebakvaliteetsus, ekspertiisi kulud kannab Töövõtja.

15.4. Käesolev Leping on koostatud ja allkirjastatud eesti keeles 2 (kahes) võrdset juriidilist jõudu omavas

identses eksemplaris, millest üks jääb Töövõtjale ja teine Tellijale.

Poolte ees- ja perekonnanimi ning allkirjad:

Tellija: Töövõtja:

TALLINN, ASTANGU TN 52 KORTERIÜHISTU StopFire OÜ

Reg kood: 80017629 reg. kood 12223047

Arvelduskonto Arvelduskonto

IBAN EE312200001120296382 IBAN EE497700771001131757 e-post: [email protected] e-post: [email protected].

Svetlana Bogdanova Sergei Tšernov

Juhatuse liige Juhatuse liige

LISA nr. 1 Töövõtuleping nr. 20373-1

Klient: Astangu tn 52 korteriühistu Kuupäev 17.08.2020

Aadress: Astangu tn 52 ,Tallinn

Objekt: Astangu tn 52 ,Tallinn

Alus: ATS süsteemi ehitus aadreseeritava sireenidega v2 (Sireenid on andurialuses)

Töö nr: Leht 1/2

Nr. Nimetus Ühik Kogus Ühiku hind Summa

1

2 tk 1 1 155,00 € 1 155,00 €

3 tk 1 462,00 € 462,00 €

4 tk 2 22,00 € 44,00 €

5 tk 2 82,50 € 165,00 €

6 tk 1 341,00 € 341,00 €

7

8 tk 2 28,60 € 57,20 €

9 tk 147 14,85 € 2 182,95 €

10 tk 8 14,85 € 118,80 €

11 tk 107 1,65 € 176,55 €

12 tk 50 22,00 € 1 100,00 €

13

14 tk 24 105,60 € 2 534,40 €

15 tk 72 101,20 € 7 286,40 €

16

17 tk 48 30,80 € 1 478,40 €

18 tk 2 36,96 € 73,92 €

19 tk 2 20,90 € 41,80 €

20 tk 6 11,00 € 66,00 €

21

22 m 2500 1,60 € 3 990,00 €

23 m 50 2,05 € 102,60 €

24 m 20 1,09 € 21,85 €

25

26 komp 1 250,00 € 250,00 €

27 komp 1 703,13 € 703,13 €

28 komp 1 150,00 € 150,00 €

29 komp 1 8 499,00 € 8 499,00 €

Kokku: 31 000,00 €

Käibemaks 20%. 6 200,00 €

Kokku käibemaksuga 37 200,00 €

Transpordikulud

Paigaldus,seadistus,programeeremine,üleandmine

Signalisatsiooni kaabel, tulepüsiv FE180E90 2x1.0 + 0,8 мм²

Signalisatsiooni kaabel, tulepüsiv FE180E90 2x2x1.0 + 0,8

Kaabel 3G1.5 mm2 Cca(ATS keskuste toide)

Muud kuulud

Teostus dokumentatsioon, paiknemiskeemid, juhendid,

Installatsiooni tarvikud,kinnitusvahendid

Sireenid

Altair ALBLS100-32 alus sireeniga ahela toitega, isolaatoriga

Sireen vilkuriga Argus Security CWS100-AV

Argus Security ALWS-MOD Adresseeritav sireeni moodul

Tulehäirekell 95 dB(A) @ 1m Horing AH-0218

Kaablid

ALTAIR A3500 Diferentsiaaliandur, adresseeritud,

LAB 1000 Andurialus

Vega VCP100 käsiteadusti

Juhtmevaba seadmed

Juhtmevaba translator Argus Security VW2W100

Adresseeritav juhtmevaba optiline suitsuandur Argus

Aku 12,0 Ah 12V

PS-12450 Aku 12V/45Ah

Analoog-adresseeritav korduspaneel Kentec Syncro View

Ahela seadmed

Vega VMC120 releemoodul+MB100 aluskarp Liftid

ALTAIR A1000 optiline suitsuandur, adresseeritud,

Hinnapakkumine 20373-4

Tulekahjusignalisatsioonisüsteem koos aadreseeritava

sireenidega andurite aluses Keskseade

Kentec Syncro 4AH ENV6300403 keskus 4 ahelat 4

Kentec Syncro toide10.25+kast,KD2580015

Leht 2/2

Hinnapakkumine kehtib kuni: 16.10.2020

Hinnapakkumise koostas:

Dmitri Bavõkin

Pakkutud aadresseritavad sireenid anduri aluses.(selline lahendus võttab vähem kaablid kuna sireen

on sisse ehitatud anduri aluses Mudel ALBLS-100-32)

Mob: + 372 5173702

E-mail: [email protected]

NB! Pakkutud 1 juhtmevaba andur korteri peale koridoris.

NB! Tulekindlate kaablite paigaldus on pinnapealselt tulekindla kinnitustega lahtise kaabliga

(Tulekindlad kaablid ei tohi paigaldada PVC torudes)

TÖÖVÕTULEPING nr. 21124-1

Tallinn 30 Juuni 2021.a

Käesoleva sõlmisid StopFire OÜ , registrikood 12223047, asukohaga Laki 15, 12915 Tallinn, keda esindab

juhatuse liige Dmitri Bav]kin (edaspidi Töövõtja ), ja

TALLINN, ASTANGU TN 52 KORTERIÜHISTU, reg.nr. 80017629, asukohaga Harju maakond,

Tallinn, Haabersti linnaosa, Astangu tn 52, keda esindab juhatuse liige Svetlana Bogdanova, (edaspidi

Tellija), lepingu alljärgnevatel tingimustel:

koos nimetatud “lepingupooled” või “ pooled”, sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas:

1. LEPINGU OBJEKT.

1.1. Lepingu objektiks on Tallinnas Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Astangu tn 52

Hädavalgustussüsteemi paigaldamine, tööle panemine ja sellega kaasneva dokumentatsiooni üle andmine

Tellijale (edaspidi Töö).

1.2. Töövõtja poolt teostatav Töö peab vastama põhiprojektile HÄDAVALGUSTUSSÜSTEEM

Töö nr 251119 koos kooskõlastatud muudatustele, esitatud hinnapakkumisele ja käesoleva lepingu

tingimustele. Juhul kui märgitud dokumentides esinevad vastuolud, pöördub Töövõtja viivitamatult Tellija

poole juhiste saamiseks.

1.3. Lepingu punktis 1.1 määratud Töö hulka kuuluvad Töövõtja poolt teostamisele kuuluvate tööde

sooritamiseks vajalike materjalide, töövahendite, seadmete hankimine, kohale toimetamine, paigaldamine

ning väljavedu, samuti Töövõtja poolt kvalifitseeritud tööjõu kulu, mis on vajalik Töövõtja lepinguliste

kohustuste täitmiseks. Lepingu Töö hulka kuuluvad samuti kulud Töö organiseerimiseks (kaasa arvatud

transpordikulud), Tööga / töödega seotud täitedokumentatsiooni vormistamine, samuti tööde järgsed objekti

koristus ja puhastustööd, mis on otseselt seotud käesoleva lepingu aluseks oleva töövõtuga ning heast

ehitustavast tulenevad muud vajalikud tööd.

1.4. Pooled kinnitavad, et kõik Lepingu tingimused on läbi räägitud, Leping on täies ulatuses arusaadav ning

väljendab Poolte tegelikku tahet.

2. TÖÖ TEOSTAMINE.

2.1. Töövõtja kinnitab, et Tellija on võimaldanud Töövõtja esindajal tutvuda objektiga enne Lepingu

allkirjastamist. Töövõtja kinnitab, et tal ei ole pretsessioone objekti valmisoleku osas Tööde alustamiseks.

2.2. Töövõtja tagab paigaldatavate ja kasutatavate materjalide, töövahendite, seadmete ning töövõtete

vastavus Eesti Vabariigi õigusaktidega kehtestatud keskkonnakaitse, töökeskkonna, töötervishoiu jms.

nõuetele kasutades vajalikku tehnoloogiat, kvalifitseeritud tööjõudu ja kvaliteetseid, Tervisekaitseameti ning

Päästeameti poolt heakskiidetud ja sertifitseeritud materjale. Paigaldavad materjalid peavad sealhulgas

vastama lepingu lisaks olevale hinnapakkumises märgitule.

2.3. Töövõtja võimaldab Tellijal / Tellija esindajal igal ajal teostada kontrolli ja tehnilist järelvalvet Töö

käigu, tehtavate tööde mahu ja kvaliteedi üle, samuti ka töödes kasutatavate materjalide, töövahendite,

seadmete lepingu dokumentidele ja kehtivatele nõuetele vastavuse üle. Tellijal / Tellija esindajal on õigus

esitada Töövõtjale märkusi ja pretensioone teostatud kontrolli tulemuste põhjal. Pretensioon esitatakse

kirjalikus vormis, kirjeldades piisava üksikasjalikkusega puudusi Töös või töökorralduses või märkuste

põhjusi ja märkides ära puuduste parandamise tähtaja Töövõtjale. Tellija / Tellija esindajal poolt õigustatult

esitatud nõuetekohased pretensioonid on Töövõtjale täitmiseks kohustuslikud, v.a. juhul kui sellised

puudused on tingitud varasemalt Tellija / Tellija esindajal poolt antud juhistest.

2.4. Töövõtja kohustub oma Töö teostamist dokumenteerima vastavalt Eesti Vabariigi kehtivatele

õigusaktidele ja kõik vajalikud dokumendid Tellijale üle andma.

2.5. Töövõtja kinnitab, et tal on Lepingu täitmiseks kõik vajalikud litsentsid, load ja registreeringud ning

piisavalt kvalifitseeritud tööjõudu.

3. LEPINGU DOKUMENDID.

3.1. Lepingu dokumendid koosnevad käesolevast lepingust, lepingu lisadest, lisadest, milles lepitakse kokku

peale käesoleva lepingule allakirjutamist ning eraldi kokkulepetest, mis vormistatakse kirjalikult ja selleks

volitatud isiku/te poolt.

3.2. Käesolevale lepingule on lisatud lepingu sõlmimisel:

• Lisa Nr.1 - hinnapakkumine 21124.

• Projekt nr. 251119 „HÄDAVALGUSTUSSÜSTEEM

3.3. Tööde käigus vormistatud aktid, nõupidamiste protokollid, teatised, kooskõlastused jms.

3.4. Kõik Lepingu Dokumendid peavad olema alla kirjutatud mõlema Lepingu Poole volitatud esindajate

poolt või kirjalikult kooskõlastatud teise Lepingu Poole selleks volitatud esindajaga ja muutuvad Lepingu

lahutamatuteks lisadeks nende allakirjutamise momendist Lepingu Poolte või nende poolt volitatud isikute

poolt.

4. POOLTE KOHUSTUSED.

4.1. Tellija kohustub:

4.1.1. tasuma Töö eest Töövõtjale vastavalt Lepingus sätestatud tingimusustele;

4.1.2. teatama Töövõtjale kirjalikult ette Töö tegemise muutmise kavatsusest, et muudatused - kui neis

kokku lepitakse - ei takistaks Töö alustamist ja/või tegemist vastavalt Töö teostamise graafikule. Muudatused

ja nende mõju Lepingule määratakse Poolte poolt kirjalikult;

4.1.3. tegema mõistlikku koostööd Töö kaigus tekkivate probleemide lahendamisel;

4.1.4. tagama tööde teostamiseks Тöövõtjale juurdepääsu pistikupesadele, elektriseadmete toide sisse- ja

väljalülitamine kilbiruumides teostab Tellija käidukorraldaja.

4.2. Töövõtja kohustub:

4.2.1. tegema ainult Lepingudokumentides ettenähtud Töid;

4.2.2. kinni pidama Töö tegemisel Eesti Vabariigi seadustest, kehtivatest normidest ja -eeskirjadest, Lepingu

dokumentidega kokku lepitust ja kvaliteedinõuetest, samuti Tellija soovidest, mis on kooskõlas Lepingu

dokumentidega;

4.2.3. esitama Töö õigeaegselt Tellijale ülevaatuseks;

4.2.4. võimaldama Tellija Esindajal piiramatult teostada kontrolli ja tehnilist järelvalvet tehtud töö mahu ja

kvaliteedi üle;

4.2.5. asendama või parandama oma kulul töö defektid, vead ja puudused;

4.2.6. teatama Tellijale 5 (viie) tööpäeva jooksul kirja, telefaksi või E-posti kõigist töö kvaliteeti ja

tähtaegset valmimist, ohustavatest või ohustada võivatest asjaoludest, samuti muudest asjaoludest, mis

takistavad Töövõtja kohustuste täitmist;

4.2.7 hoidma objekti Töö ajal eeskujulikus korras, arvestades töö olemust, ning korrastama valminud

objekti Tellijale üleandmiseks;

4.2.8. kasutama Töös ainult Lepingu tingimustele vastavaid tooteid ja materjale;

4.2.9. vastutama objektil toimuva eest ning tagama objektil ladustatavate ja kasutatavate materjalide

säilimise;

4.2.10. leppima eelnevalt kirjalikult Tellijaga kokku kõigis muudatustes, mis toovad või võivad endaga kaasa

tuua muudatused Lepingu hinnas;

4.2.11. esitama detailse arvestuse punktis 4.2.10 nimetatud muudatuste mõjust Lepingu hinnale. Juhul, kui

Lepingu dokumendid ei määra kasutatavaid hindu ega viita nende määramise põhimõtetele, määratakse

hinnad kokkuleppel.

4.2.12. pärast Tööde lõpetamist ja enne üleandmist Tellijale, esitada Tööd kontrollimiseks ja vastuvõtmiseks

Päästeametile, saada Päästeameti kinnitust tööde üleandmise-vastuvõtmise aktile.

4.2.13. korraldada enda kulul koolitused Tellija esindajatele (vähemalt 5 Inimest);

4.2.14. järgima tööde teostamisel töökaitse, tuleohutuse, elektriohutuse ja töösisekorra nõudeid.

5. TÄHTAJAD.

5.1. Töövõtja alustab Töö teostamisega: 30 kalendripäeva jooksul alates lepingu allkirjastamise kuupäevast.

5.2. Töövõtja lõpetab Töö hiljemalt: 40 nädal 2021.a

5.3. Töövõtjal on õigus käesolevas Lepingus sätestatud tähtaegadega hilineda juhul, kui:

- Tellija peale käesoleva Lepingu allkirjastamist teeb muudatusi Töö mahus;

- Tellija ei tasu tähtaegselt Lepingujärgseid makseid;

- Käesoleva Lepingu Tööd peatati või viibivad Töövõtjast sõltumatutel põhjustel, leidis aset Vääramatu jõud.

6. LEPINGU HIND.

6.1. Töö teostamise eest maksab Tellija Töövõtjale Lepingu hinna 24820 Eurot 00 senti, millele lisandub

käibemaks 4964 eurot 00 senti , summa kokku on 29784 Eurot 00 senti.

6.2. Lepingu hind on lõplik ja muutmisele ei kuulu, v.a. juhul kui tööde maht väheneb Tellija soovil või

suureneb Tellija soovil lisatööde tõttu. Töövõtjal ei ole õigust nõuda mingite kulude hüvitamist lisaks

Lepingu hinnale, kui selles ei ole eraldi kokku lepitud. Kui Tellija soovib töö mahu suurenemist, tasub Tellija

Töövõtjale selle eest vastavalt kirjalikule täiendavale kokkuleppele, mida käsitletakse kui Lepingu muutmise

kokkulepet.

7. MAKSETINGIMUSED JA ARVELDUSKORD.

7.1. Arve tasumiseks esitab Töövõtja Tellijale arve koos Töö üleandmis-vastuvõtmis aktiga. Maksetähtaeg

on 14 kalendri päeva peale Töö aksepteerimist .

7.2. Arve tasumisega viivitamise korral maksab Tellija Töövõtjale viivist 0,1% (null koma üks ) tasumata

summalt iga viivitatud päeva eest, kuid mitte rohkem kui 10% ( kümme ) Lepingu Hinnast summeerituna

kõikidele arvetele.

7.3. Tellijal on õigus kontrollida Aktis esitatud andmete õigsust. Aktis esitatud andmete mittevastavuse korral

on Töövõtjal õigus esitada 3 (kolme) päeva jooksul alates Akti esitamise kuupäevast kirjalikult motiveeritud

vastuväited ja keelduda Akti rahuldamisest selles osas, mille kohta vastuväide on esitatud.

7.4. Vastuväitega nõustumise korral Töövõtja likvideerib Vastuväites näidatud puudused Tellija poolt

määratud tähtajaks ning esitab selle Töö osa peale Tellijale uue Akti ja Arve, mille läbivaatamine ja tasumine

toimub punktides 8.1, 8.2 ja 8.3. ettenähtud korras.

8. VASTUTUS JA HÜVITAMINE.

8.1. Lepinguga enesele võetud kohustuste täitmata jätmise eest või mittenõuetekohase täitmise eest

vastutavad pooled Lepinguga ja Eesti Vabariigi seadustega kehtestatud ulatuses ja korras.

8.2. Lepingust tulenevate kohustuste täitmata jätmisega või mittenõuetekohase täitmisega teisele poolele

tekitatud kahju hüvitab kahju tekitamises süüdiolev pool teisele poolele ulatuses, milles kahju faktiliselt

tekkis.

8.3. Juhul, kui Töövõtja ei pea kinni käesoleva Lepingu punktis 5.2. sätestatud tähtaegadest, on Tellijal

õigus nõuda Töövõtjalt viivist 0,5 % Lepingu üldsummast iga viivitatud tööpäeva eest, kuid mitte rohkem kui

10 % Lepingu hinnast.

8.4. Töövõtja ei vastuta käesoleva Lepinguga ettenähtud tähtaegade ületamise eest, kui viivitus oli

põhjustatud Tellija poolt mõne oma käesolevast Lepingust tuleneva kohustuse vm töö, mis pidi olema

täidetud enne Töövõtja vastavat kohustust või oli selle täitmise eelduseks, täitmata jätmine või sellega

viivitamine.

8.5. Käesoleva Lepinguga määratletud maksetähtaegade rikkumise korral on Töövõtjal õigus nõuda

Tellijalt viivist 0, 5 % tasumisele kuuluvast summast iga viivitatud pankapäeva eest, kuid mitte rohkem kui

10 % Lepingu üldsummast.

9. TÖÖ ÜLEANDMINE, VASTUVÕTMINE, ÜLEANDMISDOKUMENTATSIOON.

9.1 Töö lõpetamisel ( igal Töö etapil ) koostab Töövõtja Tööde üleandmise-vastuvõtmise akti, milles

fikseerib Töö valmimise tähtaja . Tellija kinnitab akti allkirjaga ning võib vajadusel lisada sellele dokumente

Töö puuduste kohta.

9.2 Kui leitakse, et Töö üleandmise päeval ei vasta Töö Lepingu nõuetele või muudele nõuetele, mis

kehtisid Töövõtja suhtes Lepingu allakirjutamise ajal, siis on Töövõtja kohustatud, kui selline Lepingu vm

nõuetele mittevastavus on tekkinud Töövõtja süül, avastatud puudujäägid võimalikult lühikese aja jooksul

kõrvaldama ning kindlustama, et Töö oleks teostatud vastavuses Lepinguga jm nõuetega.

9.3 Tellija kohustub Töövõtja poolt esitatud korrektne vormistatud Tööde üleandmise-vastuvõtmise akti

viie tööpäeva jooksul esitamise päevast läbi vaadata ja allkirjastama või sama aja jooksul (viis tööpäeva)

esitada kirjalikult oma põhjendused Töö vastuvõtmise keeldumise kohta. Tellija poolt kinnitatud

Tööde üleandmise-vastuvõtmise akt on alus arve esitamiseks.

9.4. Juhul kui Tellija ei ole viie tööpäeva jooksul Töövõtja poolt Tööde üleandmise-vastuvõtmise akti

allkirjastatud või kirjalikke põhjendusi keeldumise kohta esitanud, loetakse Töö Tellija poolt aktsepteerituks.

10. GARANTII.

10.1. Töövõtja annab Tööle Tellija kasuks garantii tahtajaga 24 ( kakskümmend neli ) kuud Tööde

üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisest arvates, edaspidi - Garantiiperiood.

10.2. Garantiiperioodi jooksul parandab või asendab Töövõtja oma kulul kõik paigaldatud seadmed,

paigaldustööde defektid, vead ja puudused.

10.3. Tellija teatab avastatud vigadest ja puudustest Töövõtjale kirjalikult, kusjuures teatamise viimane päev

on Garantiiperioodi viimasele paevale järgnev esimene tööpäev. Selleks ajaks teatatud garantiitöö kohustub

Töövõtja tegema Päästeameti poolt ettenähtud aja jooksul ka peale Garantiiperioodi lõppu.

10.4. Juhul, kui Töövõtja ei teosta garantiitöid Päästeameti poolt ettenähtud aja jooksul, on Tellijal õigus

tellida garantiitööde tegemine kolmandalt isikult, millega seotud kulud on Töövõtja kohustatud Tellijale

huvitama.

11. LEPINGU KEHTIVUS, MUUTMINE JA LÕPETAMINE.

11.1. Käesolev Leping jõustub selle poolte poolt allakirjutamise kuupäevast.

11.2. Lepingut võib muuta ainult poolte kirjalikul kokkuleppel, kusjuures Lepingu muutmise kokkulepe on

käesoleva Lepingu lahutamatu lisa. Muudatused jõustuvad pärast allakirjutamist mõlema lepingupoole poolt

või lepingupoolte määratud tähtajal.

11.3. Käesolev Leping lõpeb, kui Lepingus tulenevad poolte kohustused on mõlemapoolselt täielikult ja

nõuetekohaselt täidetud.

11.4. Käesoleva Lepingu võib lõpetada poolte kokkuleppel.

11.5. Töövõtjal ei ole õigust tasule, kui Tellija on Lepingu üles öelnud Töövõtja poolse Lepingu rikkumise

tõttu.

11.6. Mõlemal poolel on õigus Leping ennetähtaegselt lõpetada, kui teine pool ei tasu või ei suuda tasuda

käesolevast lepingust tulenevaid makseid või teise poole suhtes kuulutatakse välja pankrot.

12. LEPINGU RIKKUMISE VABANDATAVUS

12.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta Lepingu

rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mida pooled ei saanud mõjutada, ei võinud ega pidanud ette

nägema ega ära hoidma. Nimetatud asjaolu olemasolu peab olema tõendatav ning vaatamata eelnimetatud

ettenägemata asjaoludele on pooled kohustatud võtma tarvitusele abinõud tekkida võiva kahju

vähendamiseks. Kui takistav asjaolu on ajutine, on kohustuste rikkumine vabandatav üksnes aja vältel, mil

asjaolu takistas kohuse täitmist.

12.2. Pool, kelle tegevus Lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud ettenägemata asjaolude tõttu, on

kohustatud sellest viivitamatult teatama teisele poolele vahenditega, mis tagavad kiireima edastamise, samas

saates välja kirjaliku teate.

13. POOLTE VOLITATUD ESINDAJAD.

13.1. Tellija: Svetlana Bogdanova +3725068713 (raha küsimustes) ning Jevegeni Zemljanski +37256628577

(tööküsimustes), e-mail: [email protected] ;

13.2. Töövõtja: Dmitri Bavõkin +372 51 73 702, e-mail: [email protected].

14. NÕUPIDAMISED.

14.1. Nõupidamised toimuvad vastavalt vajadusele ja lepitakse poolte vahel kokku täiendavalt.

14.2. Nõupidamiste käigus saavutatud kokkulepped vormistavad Pooled vajadusel Lepingu lisana ja

allkirjastatakse poolte volitatud esindajate poolt.

15. LÕPPSÄTTED

15.1. Kõik käesolevast Lepingust tulenevad erimeelsused püütakse lahendada läbirääkimiste teel. Juhul, kui

läbirääkimised ei anna tulemusi, lahendatakse vaidlus kostja asukohajärgses kohtus.

15.2. Kõigi küsimuste lahendamisel, mis ei ole reguleeritud käesoleva Lepinguga, juhinduvad pooled

kehtivatest seadustest.

15.3. Poolte lahkarvamuste puhul tehniliste küsimuste puhul võivad pooled kasutada vastava ala sõltumatut

eksperti. Ekspertiisi kulud tasub ekspertiisi taotleja. Juhul kui ekspertiisi käigus tuvastatakse Töö

ebakvaliteetsus, ekspertiisi kulud kannab Töövõtja.

15.4. Käesolev Leping on koostatud ja allkirjastatud eesti keeles 2 (kahes) võrdset juriidilist jõudu omavas

identses eksemplaris, millest üks jääb Töövõtjale ja teine Tellijale.

Poolte ees- ja perekonnanimi ning allkirjad:

Tellija: Töövõtja:

TALLINN, ASTANGU TN 52 KORTERIÜHISTU StopFire OÜ

Reg kood: 80017629 reg. kood 12223047

Arvelduskonto Arvelduskonto

IBAN EE312200001120296382 IBAN EE497700771001131757

e-post: [email protected] e-post: [email protected].

Svetlana Bogdanova Dmitri Bavõkin

Juhatuse liige Juhatuse liige

LISA nr. 1 Töövõtuleping nr. 21124-1

Klient: Astangu tn 52 korteriühistu Kuupäev 12.04.2021

Aadress: Astangu tn 52 ,Tallinn

Objekt: Astangu tn 52 ,Tallinn

Alus: Hädavalgustussüsteem süsteem

Töö nr:

Nr. Nimetus Ühik Kogus Ühiku hind Summa

1 kompl 1 1 026,00 € 1 026,00 €

2 kompl 1 270,00 € 270,00 €

3 kompl 113 70,20 € 7 932,60 €

4 kompl 18 89,64 € 1 613,52 €

5 kompl 18 9,72 € 174,96 €

6 kompl 57 54,00 € 3 078,00 €

7 kompl 2 54,00 € 108,00 €

8 m 1800 0,76 € 1 360,80 €

9 m 1800 0,27 € 486,00 €

10 m 1600 0,32 € 518,40 €

11 kompl 1 101,72 € 101,72 €

12 kompl 1 500,00 € 500,00 €

13 kompl 1 80,00 € 80,00 €

14 kompl 1 7 570,00 € 7 570,00 €

Kokku: 24 820,00 €

Käibemaks 20%. 4 964,00 €

Kokku käibemaksuga 29 784,00 €

Hinnapakkumine kehtib kuni: 10.08.2021

Hinnapakkumise koostas:

Dmitri Bavõkin

Mob: + 372 5173702

E-mail: [email protected]

Installatsiooni tarvikud,kinnitusvahendid,harukarbid

Transpordikulud

Paigaldus,seadistus,programeeremine,üleandmine

Kaablid

Kaabel XPJ-HF C-Pro 3g1,5 mm2

Kaabel 2x0.8mm2 B2ca

Paigaldustorud 20 mm2 Hall 320N

Muud kuulud

Teostus dokumentatsioon, paiknemiskeemid, juhendid,

Valgustid

iTech M2 302 M DATA2 POS. A1

iTech M5 305 M DATA2 POS. A2

iTech Seinakinniti 30

Ontec S M1 301 M DATA2 POS. E1

Ontec S M1 301 M DATA2 POS. E2

Hinnapakkumine 21124

Hädavalgustussüsteem süsteem

Keskseade

DATA 2 easy kontroller

Jaotuskeskus JKAV

Värvi 4, 10621, Tallinn

ELKA Networks OÜ (Laki 15, Tallinn)

Astangu 52, Tallinn

Objekti omanik: Tallinn, Astangu tn 52 KÜ

"Kinnitatud"

Õhutemperatuur: 0 °C

Õhuniiskus: 90 % EL-270-22

Kuupäev:

Kuupäev:

Nr. LK

1 Maandustakistuse mõõtmine 1 leht

2 Kaitse - pea-, ja lisapotentsiaaliühtlustusjuhtide kontroll 1 leht

3 Maandustakistuse mõõtmise skeem 1 leht

J. Radik

J. Radik

Maandus- ja piksekaitsesüsteem

22.12.2023

Aadress:

Mõõteprotokollid ja aruanned vormistas /allkirjastatud digitaalselt/:

Mõõtmised teostas /allkirjastatud digitaalselt/:

Mõõtmiste käigus avastatud mittevastavused:

TK-M-23-670-1

TK-M-23-670-2

ARUANNE

2023.a. viidi läbi järgmised elektrotehnilised kontrollmõõtmised:

OÜ Tehnokontroll:

TK-M-23-670 22.12.2023

22.12.

ELEKTRIPAIGALDISE KATSE-MÕÕTETÖÖDE

Objekt (ehitis/ehitise osa):

A-pädevus, tunnistus nr.

/allkirjastatud digitaalselt/ Jaan Radik

Mõõtmise nimetus Protokolli nr.

Tellija (Tellija aadress):

Mõõteprotokollides antud hinnangud, arvamused ja interpreteeringud on väljaspool akrediteerimisala. Tulemused kehtivad ainult katsetatud objektidele.

OÜ Tehnokontroll:

Tellija:

Objekt (ehitis/ehitise osa): Maandus- ja piksekaitsesüsteem

Aadress:

Objekti omanik:

22.12.2023.a. OÜ Tehnokontroll poolt olid teostatud alljärgnevad mõõtmised, mõõteriistaga

mõõtemetoodikale MM-01 ning standardi EVS-HD 60364-6:2016 nõutele.

Mõõteolud: õhutemperatuur: 0°C

Pinnas: külmunud / märg / niiske / vähese niiskusesisaldusega

Vahetult mõõtmisele eelnenud või mõõtmise ajal esinenud sademed

(vihm, lörts, maapinnal sulav lumi): olulised / vähesed / puudusid

Mõõtmise ajal eraldati maanduskontuur lahti: Ja / Ei

Katsetused teostati pingelangu, ühe ampertangi, lihtsustatud meetodil.

Mõõtetulemused: Mõõtevõime 30%

Ks K1,2,3 Ks x K1,2,3

Astangu 52 hoone maanduspaigaldis 10 1 1 1 10

Astangu 52 piksekaitse punkt nr 1 16 1 1 1 16

Astangu 52 piksekaitse punkt nr 2 20 1 1 1 20

Astangu 52 piksekaitse punkt nr 3 500 1 1 1 500

Astangu 52 piksekaitse punkt nr 4 20 1 1 1 20

Värvi 4, 10621, Tallinn

Märkused Parandustegur(id)

Seadme nimetus või mõõtmise koht

Mõõdetud

takistus

[Ω]

Projekteeritud

takistus või

norm

[Ω]

Tegelik

takistus

[Ω]

Maandustakistuse mõõtmise kohta

Katseprotokoll nr. TK-M-23-670-1

ELKA Networks OÜ (Laki 15, Tallinn)

Astangu 52, Tallinn

Tallinn, Astangu tn 52 KÜ

KEW4200 nr. 8362932 kalibreerimistähtajaga 11.2025 vastavalt

Mõõtmised teostas: /allkirjastatud digitaalselt/ Jaan Radik Leht 1 Mõõteprotokolli ei tohi esitada mittetäielikuna ilma labori kirjaliku loata.

Maandus- ja piksekaitsesüsteem

Objekti omanik:

Tähised: R - kontakt rahuldab, E - kontakt ei rahulda või puudub.

Mõõtetulemused:

Seade, mille suhtes Rühma Juhtimis- Kaablikest PE(N)-

mõõdeti nr aparaat metalltarind klemm

OÜ Tehnokontroll: Värvi 4, 10621, Tallinn

Kontrollitava seadmete nimetus

Astangu 52

Piksekaitse võrk Piksekaitseallaviigud 4R

Mõõtevõime 20%

Tellija: ELKA Networks OÜ (Laki 15, Tallinn) Objekt (ehitis/ehitise osa):

Aadress: Astangu 52, Tallinn

Katseprotokoll nr. TK-M-23-670-2 KAITSE-, PEA JA LISAPOTANTSIAALIÜHTLUSTUSJUHTIDE KONTROLLI KOHTA

22.12.2023.a. OÜ Tehnokontroll poolt olid teostatud alljärgnevad mõõtmised, mõõteriistaga Eurotest 61557 nr. 10340574 kalibreerimistähtajaga 09.2025 vastavalt

mõõtemetoodikale MM-01 ning standardi EVS-HD 60364-6:2016 nõutele.

Tallinn, Astangu tn 52 KÜ

MärkusedMootor Kere

Mõõtmised teostas: /allkirjastatud digitaalselt/ Jaan Radik Leht 1 Mõõteprotokolli ei tohi esitada mittetäielikuna ilma labori kirjaliku loata.

3/11/24, 1:04 PM Tallinn, Astangu tn 52 korteriühistu | e-Äriregister

https://ariregister.rik.ee/est/company/80017629/Tallinn-Astangu-tn-52-korteriühistu?search_id=43f10b1&pos=1 1/3

Tallinn, Astangu tn 52 korteriühistu (80017629) Täiendav nimi: Korteriühistu Astangu 52.

Kehtetud nimed: Tallinn, Haabersti linnaosa, Astangu tn 52 korteriühistu, Korteriühistu Astangu 52.

Üldinfo

Vaata ajaloolisi andmeid

Kontaktid

Maksualane info

Juriidilisel isikul seisuga 11.03.2024 maksuvõlg

puudub. 

Tasutud maksud, maksustatav käive ja töötajate arv 2023 IV kvartalis

Registrikood 80017629

Õiguslik vorm Korteriühistu

Staatus Registrisse kantud

Registreeritud 27.10.1997

Majandusaasta periood 01.01 - 31.12

Põhikiri muudetud 05.09.2019

Kinnisasja aadress Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Astangu tn 52

E-arvete vastuvõtmine Juriidiline isik ei võta vastu e-arveid.

Elektronposti aadress [email protected]

Mobiiltelefon +372 5068713

Riiklikud maksud 1 033.50 EUR

Tööjõumaksud 1 033.50 EUR

Maksustatav käive -

Töötajate arv 0

Majandusaasta aruanded

Svetlana Bogdanova

46209053724 Juhatuse liige 27.07.2022

Andrey Chernushich

36301280375 Juhatuse liige 27.07.2022

Boris Ozdoba 35405190255 Juhatuse liige 27.07.2022

Tatjana Knjazeva

45905280318 Juhatuse liige 27.07.2022

Korteriühistut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige.

Tegevusalad

Tegevusala EMTAK Liik

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

68321 Põhitegevusala

Hoonete ja üürimajade haldus (korteriühistud, elamuühistud, hooneühistud jms)

68321 Statistiline tegevusala

Juriidiline isik ei pea tegelike kasusaajate andmeid esitama.

Käibemaksukohustu slase info

Juriidiline isik ei ole käibemaksukohustuslane.

Esindusõigus

Tegelikud kasusaajad

Nimi Isikukood Roll Algus

3/11/24, 1:04 PM Tallinn, Astangu tn 52 korteriühistu | e-Äriregister

https://ariregister.rik.ee/est/company/80017629/Tallinn-Astangu-tn-52-korteriühistu?search_id=43f10b1&pos=1 2/3

2023 - 01.01.2023 - 31.12.2023

Esitamata (tähtaeg 30.06.2024)

2022 30.06.2023 01.01.2022 - 31.12.2022

Kehtiv PDF, DDOC

2021 10.06.2022 01.01.2021 - 31.12.2021

Kehtiv PDF, DDOC

2020 26.05.2021 01.01.2020 - 31.12.2020

Kehtiv PDF, DDOC

2019 03.07.2020 01.01.2019 - 31.12.2019

Kehtiv PDF, DDOC

2018 08.07.2019 01.01.2018 - 31.12.2018

Kehtiv PDF, DDOC

2017 01.08.2018 01.01.2017 - 31.12.2017

Kehtiv PDF, DDOC

2016 14.11.2017 01.01.2016 - 31.12.2016

Kehtiv PDF

12.07.2017 01.01.2016 - 31.12.2016

Aegunud PDF

2015 09.06.2016 01.01.2015 - 31.12.2015

Kehtiv PDF

2014 09.06.2015 01.01.2014 - 31.12.2014

Kehtiv PDF

2013 11.06.2014 01.01.2013 - 31.12.2013

Kehtiv PDF

2012 10.05.2013 01.01.2012 - 31.12.2012

Kehtiv PDF

2011 10.05.2012 01.01.2011 - 31.12.2011

Kehtiv PDF

2010 12.05.2011 01.01.2010 - 31.12.2010

Kehtiv PDF

2009 12.05.2010 01.01.2009 - 31.12.2009

Kehtiv PDF

2000 01.01.2000 - 31.12.2000

1999 01.01.1999 - 31.12.1999

Põhikirjad

Aasta Esitatud Periood Staatus

3/11/24, 1:04 PM Tallinn, Astangu tn 52 korteriühistu | e-Äriregister

https://ariregister.rik.ee/est/company/80017629/Tallinn-Astangu-tn-52-korteriühistu?search_id=43f10b1&pos=1 3/3

20.02.2020 - 05.09.2019 Kehtiv

Kehtivuse algus

Kehtivuse lõpp

Kinnitamise kuupäev

Staatus

AKT nr 23163 -1

Aadress: E.Vilde tee 131a,Tallinn Aadress:

Projekti nimetus:

Ehituse aadress:

TEOSTATUD TÖÖD

Kokku s.h aruande-

perioodil Algusest s.h aruande-perioodil Jääk

1 1 607,40 0,0 0,0 0,00 0,00 1 607,40

2 2 485,20 0,0 0,0 0,00 0,00 2 485,20

3 4 463,56 0,0 0,0 0,00 0,00 4 463,56

4 2 166,00 0,0 0,0 0,00 0,00 2 166,00

5 478,80 0,0 0,0 0,00 0,00 478,80

6 855,00 23,4 23,4 200,00 200,00 655,00

7 45,50 0,0 0,0 0,00 0,00 45,50

8 2 052,00 0,0 0,0 0,00 0,00 2 052,00

9 3 156,00 95,1 95,1 3 000,00 3 000,00 156,00

10 2 748,54 29,1 29,1 800,00 800,00 1 948,54

11 500,00 0,0 0,0 0,00 0,00 500,00

12 450,00 0,0 0,0 0,00 0,00 450,00

13 238,00 0,0 0,0 0,00 0,00 238,00

14 200,00 0,0 0,0 0,00 0,00 200,00

14 754,00 0,0 0,0 0,00 0,00 14 754,00

Kokku: 36 200,00 11,0 11,0 4 000,00 4 000,00 32 200,00

KOKKU TASUMISEKS ARUANDEPERIOODIL: 4 000,00

30.11.2023

Koostas: Kontrollis: Svetlana Bogdanova

Kuupäev: Kuupäev: 30.11.2023

Teostatud tööde kohta 01.11.2022-31.12.2022

(Periood)

Töövõtja: FiProSystem OÜ Tellija: Tallinn, Astangu tn 52 korteriühistu

Summa

Astangu 52,Tallinn

Töövõtja esindaja nimi: Sergei Tsernov Tellija esindaja nimi: Svetlana Bogdanova

Tulekindlad harukarbid(30 tk)

Mootorite ühendus

Lepingu nr : Töövõttuleping nr. 23136-1

Astangu 52,Tuleohutusautomaatika

Astangu 52,Tuleohutusautomaatika,Tallinn

Jrk nr. Tööde nimetus Maksumus

lepingu järgi

Teostatud tööde %

Kontrollimiseks esitamise kuupäev:

Astangu 52,Tuleohutusautomaatika

TOAK Keskseade Advanced,Akud

Infotabloo EN-54

Suitsueemaldusklappide juhtimiskilp SEJK (sisend/väljund moodulid)

Suitsueemaldus ventilaatorite juhtimiskilp STJK(RLA)

Tulekindlad tarvikud

Kaabliredelid tulekindlad+tarvikud ja kinnitused

ATS Moodulid SE Juhtimiseks 7 kmpl

Korruste vaheline aukude puurimine

Kaablid

Sergei Tsernov

(Töövõtja) (Tellija)

30.11.2023

Instaltarvikud

Dokumentatsioon

Paigaldus,kaabeldus,seadistus,üleandmine

AKT nr 23163 -2

Aadress: E.Vilde tee 131a,Tallinn Aadress:

Projekti nimetus:

Ehituse aadress:

TEOSTATUD TÖÖD

Kokku s.h aruande-

perioodil Algusest s.h aruande-perioodil Jääk

1 1 607,40 100,0 100,0 1 607,40 1 607,40 0,00

2 2 485,20 100,0 100,0 2 485,20 2 485,20 0,00

3 4 463,56 100,0 100,0 4 463,56 4 463,56 0,00

4 2 166,00 100,0 100,0 2 166,00 2 166,00 0,00

5 478,80 100,0 100,0 478,80 478,80 0,00

6 855,00 100,0 76,6 855,00 655,00 0,00

7 45,50 100,0 100,0 45,50 45,50 0,00

8 2 052,00 100,0 100,0 2 052,00 2 052,00 0,00

9 3 156,00 100,0 4,9 3 156,00 156,00 0,00

10 2 748,54 100,0 70,9 2 748,54 1 948,54 0,00

11 500,00 100,0 100,0 500,00 500,00 0,00

12 450,00 100,0 100,0 450,00 450,00 0,00

13 238,00 16,0 16,0 38,00 38,00 200,00

14 200,00 100,0 100,0 200,00 200,00 0,00

15 14 754,00 86,4 86,4 12 754,00 12 754,00 2 000,00

Kokku: 36 200,00 93,9 82,9 34 000,00 30 000,00 2 200,00

KOKKU TASUMISEKS ARUANDEPERIOODIL: 30 000,00

03.01.2024

Koostas: Kontrollis: Svetlana Bogdanova

Kuupäev: Kuupäev: 03.01.2024

Teostatud tööde kohta 01.11.2023-03.01.2024

(Periood)

Töövõtja: FiProSystem OÜ Tellija: Tallinn, Astangu tn 52 korteriühistu

Astangu 52,Tallinn

Töövõtja esindaja nimi: Sergei Tsernov Tellija esindaja nimi: Svetlana Bogdanova

Lepingu nr : Töövõttuleping nr. 23136-1

Astangu 52,Tuleohutusautomaatika

Astangu 52,Tuleohutusautomaatika,Tallinn

Jrk nr. Tööde nimetus Maksumus

lepingu järgi

Teostatud tööde % Summa

Astangu 52,Tuleohutusautomaatika

TOAK Keskseade Advanced,Akud

Infotabloo EN-54

Suitsueemaldusklappide juhtimiskilp SEJK (sisend/väljund moodulid)

Suitsueemaldus ventilaatorite juhtimiskilp STJK(RLA)

ATS Moodulid SE Juhtimiseks 7 kmpl

Tulekindlad harukarbid(30 tk)

Mootorite ühendus

Korruste vaheline aukude puurimine

Kaablid

Kaabliredelid tulekindlad+tarvikud ja kinnitused

Tulekindlad tarvikud

Sergei Tsernov

(Töövõtja) (Tellija)

03.01.2024

Instaltarvikud

Dokumentatsioon

Transport

Paigaldus,kaabeldus,seadistus,üleandmine

Kontrollimiseks esitamise kuupäev:

AKT nr 23163 -3

Aadress: E.Vilde tee 131a,Tallinn Aadress:

Projekti nimetus:

Ehituse aadress:

TEOSTATUD TÖÖD

Kokku s.h aruande-

perioodil Algusest s.h aruande-perioodil Jääk

1 1 607,40 100,0 0,0 1 607,40 0,00 0,00

2 2 485,20 100,0 0,0 2 485,20 0,00 0,00

3 4 463,56 100,0 0,0 4 463,56 0,00 0,00

4 2 166,00 100,0 0,0 2 166,00 0,00 0,00

5 478,80 100,0 0,0 478,80 0,00 0,00

6 855,00 100,0 0,0 855,00 0,00 0,00

7 45,50 100,0 0,0 45,50 0,00 0,00

8 2 052,00 100,0 0,0 2 052,00 0,00 0,00

9 3 156,00 100,0 0,0 3 156,00 0,00 0,00

10 2 748,54 100,0 0,0 2 748,54 0,00 0,00

11 500,00 100,0 0,0 500,00 0,00 0,00

12 450,00 100,0 0,0 450,00 0,00 0,00

13 238,00 100,0 84,0 238,00 200,00 0,00

14 200,00 100,0 0,0 200,00 0,00 0,00

15 14 754,00 100,0 13,6 14 754,00 2 000,00 0,00

Kokku: 36 200,00 100,0 6,1 36 200,00 2 200,00 0,00

KOKKU TASUMISEKS ARUANDEPERIOODIL: 2 200,00

29.02.2024

Koostas: Kontrollis: Svetlana Bogdanova

Kuupäev: Kuupäev: 29.02.2024

Sergei Tsernov

(Töövõtja) (Tellija)

29.02.2024

Instaltarvikud

Dokumentatsioon

Transport

Paigaldus,kaabeldus,seadistus,üleandmine

Kontrollimiseks esitamise kuupäev:

Tulekindlad harukarbid(30 tk)

Mootorite ühendus

Korruste vaheline aukude puurimine

Kaablid

Kaabliredelid tulekindlad+tarvikud ja kinnitused

Tulekindlad tarvikud

Astangu 52,Tuleohutusautomaatika

TOAK Keskseade Advanced,Akud

Infotabloo EN-54

Suitsueemaldusklappide juhtimiskilp SEJK (sisend/väljund moodulid)

Suitsueemaldus ventilaatorite juhtimiskilp STJK(RLA)

ATS Moodulid SE Juhtimiseks 7 kmpl

Lepingu nr : Töövõttuleping nr. 23136-1

Astangu 52,Tuleohutusautomaatika

Astangu 52,Tuleohutusautomaatika,Tallinn

Jrk nr. Tööde nimetus Maksumus

lepingu järgi

Teostatud tööde % Summa

Astangu 52,Tallinn

Töövõtja esindaja nimi: Sergei Tsernov Tellija esindaja nimi: Svetlana Bogdanova

Teostatud tööde kohta 04.01.2024-29.02.2024

(Periood)

Töövõtja: FiProSystem OÜ Tellija: Tallinn, Astangu tn 52 korteriühistu

TÖÖVÕTULEPING nr. 23417-1

Tallinn 09 Oktoober 2023.a

Käesoleva sõlmisid StopFire OÜ , registrikood 12223047, asukohaga E.Vilde tee 131a, 12915

Tallinn, keda esindab juhatuse liige Sergei Tsernov (edaspidi Töövõtja ), ja

TALLINN, ASTANGU TN 52 KORTERIÜHISTU, reg.nr. 80017629, asukohaga Harju maakond,

Tallinn, Haabersti linnaosa, Astangu tn 52, keda esindab juhatuse liige Svetlana Bogdanova, (edaspidi

Tellija), lepingu alljärgnevatel tingimustel:

koos nimetatud “lepingupooled” või “ pooled”, sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi Leping)

alljärgnevas:

1. LEPINGU OBJEKT.

1.1. Lepingu objektiks on Tallinnas Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Astangu tn 52

Piksekaitsesüsmeeti taastamine, tööle panemine ja sellega kaasneva dokumentatsiooni üle andmine

Tellijale (edaspidi Töö).

1.2. Töövõtja poolt teostatav Töö peab taastada piksekairsesüsteem Töö nr 23417-01 koos kooskõlastatud

muudatustele, esitatud hinnapakkumisele ja käesoleva lepingu tingimustele. Juhul kui märgitud

dokumentides esinevad vastuolud, pöördub Töövõtja viivitamatult Tellija poole juhiste saamiseks.

1.3. Lepingu punktis 1.1 määratud Töö hulka kuuluvad Töövõtja poolt teostamisele kuuluvate tööde

sooritamiseks vajalike materjalide, töövahendite, seadmete hankimine, kohale toimetamine, paigaldamine

ning väljavedu, samuti Töövõtja poolt kvalifitseeritud tööjõu kulu, mis on vajalik Töövõtja lepinguliste

kohustuste täitmiseks. Lepingu Töö hulka kuuluvad samuti kulud Töö organiseerimiseks (kaasa arvatud

transpordikulud), Tööga / töödega seotud täitedokumentatsiooni vormistamine, samuti tööde järgsed

objekti koristus ja puhastustööd, mis on otseselt seotud käesoleva lepingu aluseks oleva töövõtuga ning

heast ehitustavast tulenevad muud vajalikud tööd.

1.4. Pooled kinnitavad, et kõik Lepingu tingimused on läbi räägitud, Leping on täies ulatuses arusaadav

ning väljendab Poolte tegelikku tahet.

2. TÖÖ TEOSTAMINE.

2.1. Töövõtja kinnitab, et Tellija on võimaldanud Töövõtja esindajal tutvuda objektiga enne Lepingu

allkirjastamist. Töövõtja kinnitab, et tal ei ole pretsessioone objekti valmisoleku osas Tööde alustamiseks.

2.2. Töövõtja tagab paigaldatavate ja kasutatavate materjalide, töövahendite, seadmete ning töövõtete

vastavus Eesti Vabariigi õigusaktidega kehtestatud keskkonnakaitse, töökeskkonna, töötervishoiu jms.

nõuetele kasutades vajalikku tehnoloogiat, kvalifitseeritud tööjõudu ja kvaliteetseid, Tervisekaitseameti

ning Päästeameti poolt heakskiidetud ja sertifitseeritud materjale. Paigaldavad materjalid peavad

sealhulgas vastama lepingu lisaks olevale hinnapakkumises märgitule.

2.3. Töövõtja võimaldab Tellijal / Tellija esindajal igal ajal teostada kontrolli ja tehnilist järelvalvet Töö

käigu, tehtavate tööde mahu ja kvaliteedi üle, samuti ka töödes kasutatavate materjalide, töövahendite,

seadmete lepingu dokumentidele ja kehtivatele nõuetele vastavuse üle. Tellijal / Tellija esindajal on õigus

esitada Töövõtjale märkusi ja pretensioone teostatud kontrolli tulemuste põhjal. Pretensioon esitatakse

kirjalikus vormis, kirjeldades piisava üksikasjalikkusega puudusi Töös või töökorralduses või märkuste

põhjusi ja märkides ära puuduste parandamise tähtaja Töövõtjale. Tellija / Tellija esindajal poolt

õigustatult esitatud nõuetekohased pretensioonid on Töövõtjale täitmiseks kohustuslikud, v.a. juhul kui

sellised puudused on tingitud varasemalt Tellija / Tellija esindajal poolt antud juhistest.

2.4. Töövõtja kohustub oma Töö teostamist dokumenteerima vastavalt Eesti Vabariigi kehtivatele

õigusaktidele ja kõik vajalikud dokumendid Tellijale üle andma.

2.5. Töövõtja kinnitab, et tal on Lepingu täitmiseks kõik vajalikud litsentsid, load ja registreeringud ning

piisavalt kvalifitseeritud tööjõudu.

3. LEPINGU DOKUMENDID.

3.1. Lepingu dokumendid koosnevad käesolevast lepingust, lepingu lisadest, lisadest, milles lepitakse

kokku peale käesoleva lepingule allakirjutamist ning eraldi kokkulepetest, mis vormistatakse kirjalikult ja

selleks volitatud isiku/te poolt.

3.2. Käesolevale lepingule on lisatud lepingu sõlmimisel:

• Lisa Nr.1 - hinnapakkumine 23417-01.

3.3. Tööde käigus vormistatud aktid, nõupidamiste protokollid, teatised, kooskõlastused jms.

3.4. Kõik Lepingu Dokumendid peavad olema alla kirjutatud mõlema Lepingu Poole volitatud esindajate

poolt või kirjalikult kooskõlastatud teise Lepingu Poole selleks volitatud esindajaga ja muutuvad Lepingu

lahutamatuteks lisadeks nende allakirjutamise momendist Lepingu Poolte või nende poolt volitatud

isikute poolt.

4. POOLTE KOHUSTUSED.

4.1. Tellija kohustub:

4.1.1. tasuma Töö eest Töövõtjale vastavalt Lepingus sätestatud tingimusustele;

4.1.2. teatama Töövõtjale kirjalikult ette Töö tegemise muutmise kavatsusest, et muudatused - kui neis

kokku lepitakse - ei takistaks Töö alustamist ja/või tegemist vastavalt Töö teostamise graafikule.

Muudatused ja nende mõju Lepingule määratakse Poolte poolt kirjalikult;

4.1.3. tegema mõistlikku koostööd Töö kaigus tekkivate probleemide lahendamisel;

4.1.4. tagama tööde teostamiseks Тöövõtjale juurdepääsu pistikupesadele, elektriseadmete toide sisse- ja

väljalülitamine kilbiruumides teostab Tellija käidukorraldaja.

4.2. Töövõtja kohustub:

4.2.1. tegema ainult Lepingudokumentides ettenähtud Töid;

4.2.2. kinni pidama Töö tegemisel Eesti Vabariigi seadustest, kehtivatest normidest ja -eeskirjadest,

Lepingu dokumentidega kokku lepitust ja kvaliteedinõuetest, samuti Tellija soovidest, mis on kooskõlas

Lepingu dokumentidega;

4.2.3. esitama Töö õigeaegselt Tellijale ülevaatuseks;

4.2.4. võimaldama Tellija Esindajal piiramatult teostada kontrolli ja tehnilist järelvalvet tehtud töö mahu

ja kvaliteedi üle;

4.2.5. asendama või parandama oma kulul töö defektid, vead ja puudused;

4.2.6. teatama Tellijale 5 (viie) tööpäeva jooksul kirja, telefaksi või E-posti kõigist töö kvaliteeti ja

tähtaegset valmimist, ohustavatest või ohustada võivatest asjaoludest, samuti muudest asjaoludest, mis

takistavad Töövõtja kohustuste täitmist;

4.2.7 hoidma objekti Töö ajal eeskujulikus korras, arvestades töö olemust, ning korrastama valminud

objekti Tellijale üleandmiseks;

4.2.8. kasutama Töös ainult Lepingu tingimustele vastavaid tooteid ja materjale;

4.2.9. vastutama objektil toimuva eest ning tagama objektil ladustatavate ja kasutatavate materjalide

säilimise;

4.2.10. leppima eelnevalt kirjalikult Tellijaga kokku kõigis muudatustes, mis toovad või võivad endaga

kaasa tuua muudatused Lepingu hinnas;

4.2.11. esitama detailse arvestuse punktis 4.2.10 nimetatud muudatuste mõjust Lepingu hinnale. Juhul,

kui Lepingu dokumendid ei määra kasutatavaid hindu ega viita nende määramise põhimõtetele,

määratakse hinnad kokkuleppel.

4.2.12. pärast Tööde lõpetamist ja enne üleandmist Tellijale, esitada Tööd kontrollimiseks ja

vastuvõtmiseks Päästeametile, saada Päästeameti kinnitust tööde üleandmise-vastuvõtmise aktile.

4.2.13. korraldada enda kulul koolitused Tellija esindajatele (vähemalt 5 Inimest);

4.2.14. järgima tööde teostamisel töökaitse, tuleohutuse, elektriohutuse ja töösisekorra nõudeid.

5. TÄHTAJAD.

5.1. Töövõtja alustab Töö teostamisega: 10 kalendripäeva jooksul alates lepingu allkirjastamise

kuupäevast.

5.2. Töövõtja lõpetab Töö hiljemalt: 01.detsember 2023.a

5.3. Töövõtjal on õigus käesolevas Lepingus sätestatud tähtaegadega hilineda juhul, kui:

- Tellija peale käesoleva Lepingu allkirjastamist teeb muudatusi Töö mahus;

- Tellija ei tasu tähtaegselt Lepingujärgseid makseid;

- Käesoleva Lepingu Tööd peatati või viibivad Töövõtjast sõltumatutel põhjustel, leidis aset Vääramatu

jõud.

6. LEPINGU HIND.

6.1. Töö teostamise eest maksab Tellija Töövõtjale Lepingu hinna 2 615,57 (kaks tuhat kuus sada viisteist

ja viiskümmend seitse centi) Eurot .

6.2. Lepingu hind on lõplik ja muutmisele ei kuulu, v.a. juhul kui tööde maht väheneb Tellija soovil või

suureneb Tellija soovil lisatööde tõttu. Töövõtjal ei ole õigust nõuda mingite kulude hüvitamist lisaks

Lepingu hinnale, kui selles ei ole eraldi kokku lepitud. Kui Tellija soovib töö mahu suurenemist, tasub

Tellija Töövõtjale selle eest vastavalt kirjalikule täiendavale kokkuleppele, mida käsitletakse kui Lepingu

muutmise kokkulepet.

7. MAKSETINGIMUSED JA ARVELDUSKORD.

7.1. Arve tasumiseks esitab Töövõtja Tellijale arve koos Töö üleandmis-vastuvõtmis aktiga.

Maksetähtaeg on 14 kalendri päeva peale Töö aksepteerimist .

7.2. Arve tasumisega viivitamise korral maksab Tellija Töövõtjale viivist 0,1% (null koma üks ) tasumata

summalt iga viivitatud päeva eest, kuid mitte rohkem kui 10% ( kümme ) Lepingu Hinnast summeerituna

kõikidele arvetele.

7.3. Tellijal on õigus kontrollida Aktis esitatud andmete õigsust. Aktis esitatud andmete mittevastavuse

korral on Töövõtjal õigus esitada 3 (kolme) päeva jooksul alates Akti esitamise kuupäevast kirjalikult

motiveeritud vastuväited ja keelduda Akti rahuldamisest selles osas, mille kohta vastuväide on esitatud.

7.4. Vastuväitega nõustumise korral Töövõtja likvideerib Vastuväites näidatud puudused Tellija poolt

määratud tähtajaks ning esitab selle Töö osa peale Tellijale uue Akti ja Arve, mille läbivaatamine ja

tasumine toimub punktides 8.1, 8.2 ja 8.3. ettenähtud korras.

8. VASTUTUS JA HÜVITAMINE.

8.1. Lepinguga enesele võetud kohustuste täitmata jätmise eest või mittenõuetekohase täitmise eest

vastutavad pooled Lepinguga ja Eesti Vabariigi seadustega kehtestatud ulatuses ja korras.

8.2. Lepingust tulenevate kohustuste täitmata jätmisega või mittenõuetekohase täitmisega teisele

poolele tekitatud kahju hüvitab kahju tekitamises süüdiolev pool teisele poolele ulatuses, milles kahju

faktiliselt tekkis.

8.3. Juhul, kui Töövõtja ei pea kinni käesoleva Lepingu punktis 5.2. sätestatud tähtaegadest, on Tellijal

õigus nõuda Töövõtjalt viivist 0,5 % Lepingu üldsummast iga viivitatud tööpäeva eest, kuid mitte rohkem

kui 10 % Lepingu hinnast.

8.4. Töövõtja ei vastuta käesoleva Lepinguga ettenähtud tähtaegade ületamise eest, kui viivitus oli

põhjustatud Tellija poolt mõne oma käesolevast Lepingust tuleneva kohustuse vm töö, mis pidi olema

täidetud enne Töövõtja vastavat kohustust või oli selle täitmise eelduseks, täitmata jätmine või sellega

viivitamine.

8.5. Käesoleva Lepinguga määratletud maksetähtaegade rikkumise korral on Töövõtjal õigus nõuda

Tellijalt viivist 0, 5 % tasumisele kuuluvast summast iga viivitatud pankapäeva eest, kuid mitte rohkem

kui 10 % Lepingu üldsummast.

9. TÖÖ ÜLEANDMINE, VASTUVÕTMINE, ÜLEANDMISDOKUMENTATSIOON.

9.1 Töö lõpetamisel ( igal Töö etapil ) koostab Töövõtja Tööde üleandmise-vastuvõtmise akti, milles

fikseerib Töö valmimise tähtaja. Tellija kinnitab akti allkirjaga ning võib vajadusel lisada sellele

dokumente Töö puuduste kohta.

9.2 Kui leitakse, et Töö üleandmise päeval ei vasta Töö Lepingu nõuetele või muudele nõuetele, mis

kehtisid Töövõtja suhtes Lepingu allakirjutamise ajal, siis on Töövõtja kohustatud, kui selline Lepingu

vm nõuetele mittevastavus on tekkinud Töövõtja süül, avastatud puudujäägid võimalikult lühikese aja

jooksul kõrvaldama ning kindlustama, et Töö oleks teostatud vastavuses Lepinguga jm nõuetega.

9.3 Tellija kohustub Töövõtja poolt esitatud korrektne vormistatud Tööde üleandmise-vastuvõtmise

akti viie tööpäeva jooksul esitamise päevast läbi vaadata ja allkirjastama või sama aja jooksul (viis

tööpäeva) esitada kirjalikult oma põhjendused Töö vastuvõtmise keeldumise kohta. Tellija poolt

kinnitatud Tööde üleandmise-vastuvõtmise akt on alus arve esitamiseks.

9.4. Juhul kui Tellija ei ole viie tööpäeva jooksul Töövõtja poolt Tööde üleandmise-vastuvõtmise akti

allkirjastatud või kirjalikke põhjendusi keeldumise kohta esitanud, loetakse Töö Tellija poolt

aktsepteerituks.

10. GARANTII.

10.1. Töövõtja annab Tööle Tellija kasuks garantii tahtajaga 24 ( kakskümmend neli ) kuud Tööde

üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisest arvates, edaspidi - Garantiiperiood.

10.2. Garantiiperioodi jooksul parandab või asendab Töövõtja oma kulul kõik paigaldatud seadmed,

paigaldustööde defektid, vead ja puudused.

10.3. Tellija teatab avastatud vigadest ja puudustest Töövõtjale kirjalikult, kusjuures teatamise viimane

päev on Garantiiperioodi viimasele paevale järgnev esimene tööpäev. Selleks ajaks teatatud garantiitöö

kohustub Töövõtja tegema Päästeameti poolt ettenähtud aja jooksul ka peale Garantiiperioodi lõppu.

10.4. Juhul, kui Töövõtja ei teosta garantiitöid Päästeameti poolt ettenähtud aja jooksul, on Tellijal õigus

tellida garantiitööde tegemine kolmandalt isikult, millega seotud kulud on Töövõtja kohustatud Tellijale

huvitama.

11. LEPINGU KEHTIVUS, MUUTMINE JA LÕPETAMINE.

11.1. Käesolev Leping jõustub selle poolte poolt allakirjutamise kuupäevast.

11.2. Lepingut võib muuta ainult poolte kirjalikul kokkuleppel, kusjuures Lepingu muutmise kokkulepe

on käesoleva Lepingu lahutamatu lisa. Muudatused jõustuvad pärast allakirjutamist mõlema lepingupoole

poolt või lepingupoolte määratud tähtajal.

11.3. Käesolev Leping lõpeb, kui Lepingus tulenevad poolte kohustused on mõlemapoolselt täielikult ja

nõuetekohaselt täidetud.

11.4. Käesoleva Lepingu võib lõpetada poolte kokkuleppel.

11.5. Töövõtjal ei ole õigust tasule, kui Tellija on Lepingu üles öelnud Töövõtja poolse Lepingu

rikkumise tõttu.

11.6. Mõlemal poolel on õigus Leping ennetähtaegselt lõpetada, kui teine pool ei tasu või ei suuda tasuda

käesolevast lepingust tulenevaid makseid või teise poole suhtes kuulutatakse välja pankrot.

12. LEPINGU RIKKUMISE VABANDATAVUS

12.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta Lepingu

rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mida pooled ei saanud mõjutada, ei võinud ega pidanud

ette nägema ega ära hoidma. Nimetatud asjaolu olemasolu peab olema tõendatav ning vaatamata

eelnimetatud ettenägemata asjaoludele on pooled kohustatud võtma tarvitusele abinõud tekkida võiva

kahju vähendamiseks. Kui takistav asjaolu on ajutine, on kohustuste rikkumine vabandatav üksnes aja

vältel, mil asjaolu takistas kohuse täitmist.

12.2. Pool, kelle tegevus Lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud ettenägemata asjaolude tõttu,

on kohustatud sellest viivitamatult teatama teisele poolele vahenditega, mis tagavad kiireima edastamise,

samas saates välja kirjaliku teate.

13. POOLTE VOLITATUD ESINDAJAD.

13.1. Tellija: Svetlana Bogdanova +3725068713, e-mail: [email protected];

13.2. Töövõtja: Anton Semjonov +372 58160017, e-mail: [email protected]

14. NÕUPIDAMISED.

14.1. Nõupidamised toimuvad vastavalt vajadusele ja lepitakse poolte vahel kokku täiendavalt.

14.2. Nõupidamiste käigus saavutatud kokkulepped vormistavad Pooled vajadusel Lepingu lisana ja

allkirjastatakse poolte volitatud esindajate poolt.

15. LÕPPSÄTTED

15.1. Kõik käesolevast Lepingust tulenevad erimeelsused püütakse lahendada läbirääkimiste teel. Juhul,

kui läbirääkimised ei anna tulemusi, lahendatakse vaidlus kostja asukohajärgses kohtus.

15.2. Kõigi küsimuste lahendamisel, mis ei ole reguleeritud käesoleva Lepinguga, juhinduvad pooled

kehtivatest seadustest.

15.3. Poolte lahkarvamuste puhul tehniliste küsimuste puhul võivad pooled kasutada vastava ala

sõltumatut eksperti. Ekspertiisi kulud tasub ekspertiisi taotleja. Juhul kui ekspertiisi käigus tuvastatakse

Töö ebakvaliteetsus, ekspertiisi kulud kannab Töövõtja.

15.4. Käesolev Leping on koostatud ja allkirjastatud eesti keeles 2 (kahes) võrdset juriidilist jõudu

omavas identses eksemplaris, millest üks jääb Töövõtjale ja teine Tellijale.

Poolte ees- ja perekonnanimi ning allkirjad:

Tellija: Töövõtja:

TALLINN, ASTANGU TN 52 KORTERIÜHISTU StopFier OÜ

Reg kood: 80017629 reg. kood 12223047

Astangu tn 52, Tallinn E.Vilde tee 131a, Tallinn

Arvelduskonto Arvelduskonto

IBAN EE312200001120296382 IBAN EE497700771001131757

e-post: [email protected] e-post: [email protected]

Tel +372 506 8713 Tel +372 52 73035

Svetlana Bogdanova Sergei Tsernov

Juhatuse liige Juhatuse liige

LISA nr. 1

Töövõtuleping nr. 23417-01

Hinnapakkumine 23170-02

Firma Tallinn, Astangu tn 52 korteriühistu Kuupäev 02.10.2023

Aadress Astangu tn 52 , Tallinn,

Objekt Astangu tn 52 , Tallinn,

Alus Piksekalisesüsteemi taastamine

Pos Nr Nimetus Hulk Ühik Hind Kokku

1 Maandusplaat kilpile 1,00 tk 27,30 27,30

2 Piksevarda alus F-Fix-16 põhja 1,00 tk 44,30 44,30

3 Piksevarras 101/VL 3500 ahenev 1,00 tk 74,30 74,30

4 Maandusvarras 219/20 ST 1,5m ø20mm 5,00 tk 19,30 96,50

5 Maandusvarda klamber ø14,2 3,80 tk 19,30 73,34

6 Lõpuking 280-10 ava 11mm RD8 / RD10 -le 1,00 tk 4,90 4,90

7 H07Z1-K 35mm² ko-ro HF juhe, 20 m 4,40 88,00

8 Ümarteras RD10 1,00 kompl 176,00 176,00

9 Maandustraat RD8 ALU 1,00 kompl 447,00 447,00

10 Ristühendusklemm 253 RD8-10x8-10FT 7,00 tk 6,85 47,95

11 Lahutusklemm 237/BN KTS RD8-10mm FT 5,00 tk 6,75 33,75

12 Korrosioonitõrjelint 356/50 1,00 tk 6,30 6,30

13 Abimaterijalid 1,00 kompl 60,00 60,00

14 Dokumentasioon, mõõtmised 1,00 kompl 260,00 260,00

15 Transport 1,00 kompl 20,00 20,00

16 Paigaldus 1,00 kompl 720,00 720,00

Kokku 2 179,64

Käibemaks 20 % 435,93

Tasuda 2 615,57

Pakkumise koostaja Sergei Tsernov

Tel +372 52 73035