Kiri

Transpordiamet 08.01.2024

Valge 4

Tallinn 11413

Järelpärimine seoses riigitee nr 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna km 2,6-4,1

ehitamisega.

Pöördun Teie poole asjaolude väljaselgitamiseks seoses müra vähendamise meetmete

rakendamisega Uuspere tee 8 (19801:001:4334) maaüksusel.

Harku Vallavolikogu kehtestas 27 septembril 2007 aastal oma otsustega nr 84 ja 85 (Lisa 1 ja

Lisa 2) Apametsa Va ja VB kvartali detailplaneeringu. Detailplaneeringu ala hõlmas muuhulgas

ka Uuspere tee 8 katastriüksust (Lisa 3) ja Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna km 2,6-4,1

teelõiku (Lisa 4).

Käesolevaga palun selgitada:

1. Kas Transpordiamet arvestas riigitee nr 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna km

2,6-4,1 ehituse projekteerimisetapis ja selle hilisemas menetluses kehtiva Apametsa

Va ja VB kvartali detailplaneeringuga ja selles viidatud Tallinn-Rannamõisa-

Kloogaranna teel tuleneva müra vähendamise meetmetega? Kui ei, siis palun

põhjendada, miks ei arvestanud?

2. Kas Transpordiamet kaasas riigitee nr 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna km 2,6-

4,1 projekteerimistingimuste andmise protsessi ka Uuspere tee 8 katastriüksuse

omaniku? Kui ei, siis palun põhjendada, miks ei kaasanud?

3. Kas riigitee nr 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna km 2,6-4,1 projekteeriti ja

ehitati osaliselt alale, kuhu oli kehtiva Apametsa Va ja VB kvartali detailplaneeringu

alusel ette nähtud rajada Rannamõisa teelt tuleneva müra vähendamise meetmena

50-meetrine tihe kõrghaljastusfront tee ja hoone(te) vahele?

4. Kas Harku Vallavalitus juhtis tähelepanu ja/või või viitas riigitee nr 11390 Tallinn-

Rannamõisa-Kloogaranna km 2,6-4,1 projekteerimistingimuste andmise menetluses

ja/või töökoosolekutel või hilisemas etapis kehtivale Apametsa Va ja VB kvartali

detailplaneeringule?

Vastuseid ootama jäädes,

Lehar Lindre

Uuspere tee 8/1

•

HARKU VALLAVOLIKOGU

O T S U S

Tabasalu 27. september 2007 nr 84

Tiskre külas, Apametsa Va kvartali detailplaneeringu kehtestamine

Harku Vallavolikogule on esitatud kehtestamiseks Tiskre külas Apametsa Va kvartali detailplaneering (OÜ Tehnogen töö nr DP 88/10 2005). Planeeritava maaüksuse, mille suurus on 17,0 ha ja praegune sihtotstarve maatulundusmaa, paikneb Tiskre külas Liiva tee ja Klooga maantee vahelisel alal. Apametsa piirkonna üldplaneeringuga on planeeritav maa-ala määratud tiheasustusalana. Maaüksused on käesoleval hetkel hoonestamata. Detailplaneeringuga moodustatakse viiskümmend üks uut elamumaa krunti, neist kaheksa ridaelamukrunti, neli liiklusmaa krunti, kolm tootmismaa krunti ja neli üldmaa krunti ning määratakse ehitusõigus. Uutele üksikelamu kruntidele võib ehitada kaks hoonet, üks elamu ja üks abihoone, ehitusaluse pindalaga kokku 300 m2 ja kõrgusega maksimaalselt 9,0 m maapinnast. Ridaelamu kruntidele võib ehitada ühe kuni kolm hoonet ehitusaluse pinnaga maksimaalselt 800 kuni 2000 m2 kõrgusega 9,0 m. Detailplaneeringu koostamise lähteandmed, olemasoleva olukorra iseloomustus ja planeeringu sisulised lahendused on esitatud detailplaneeringu seletuskirjas. Seletuskirja ja teiste planeeringu dokumentidega on võimalik tutvuda valla kantseleis.

Planeerimisseaduse § 9 lõige 1 sätestab, et detailplaneering koostatakse lähiaastate ehitustegevuse ja majandustegevuse aluseks. Säästva ja tasakaalustatud ruumilise arengu kindlustamiseks tuleb juurdepääsuteed elamumaa kruntidele rajada enne ehituslubade väljastamist elamute ehitamiseks. Harku Vallavalitsus on 16. juuni 2006 sõlmitud lepinguga andnud detailplaneeringu koostamise ja korraldamise õiguse OÜ-le Bestok Kinnisvara. Kvartalisiseste teede ja tehnovõrkude väljaehitamise ja finantseerimise kohustuse on võtnud enda peale kinnistute omanikud vastavalt Harku Vallavalitsusega 21.juunil 2007 sõlmitud Finantseerimise lepingule.

Detailplaneering on vastu võetud Harku Vallavalitsuse 09. jaanuari 2007 korraldusega nr 41. Planeeringu avalik väljapanek toimus 25. jaanuarist 2007 kuni 08. veebruarini 2007. Avalikul väljapanekul ei esitatud planeeringu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Detailplaneeringu lahendus vastab kehtivatele seadustele ja normidele ning planeeringu menetlemine on toimunud vigadeta. Detailplaneeringuga ettenähtud ehitus- ja maakasutustingimused on kooskõlas valla üldplaneeringus kavandatud ruumilise arengu põhimõtetega ja sobivad antud piirkonda.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 33, Planeerimisseaduse § 24 lõike 3 ja § 26 lõike 1 ning Harku valla ehitusmääruse § 13 alusel

Harku Vallavolikogu

O T S U S T A B :

1. Kehtestada Tiskre külas, Apametsa Va kvartali detailplaneering vastavalt OÜ Tehnogen tööle nr DP 88/10 2005.

2. Otsust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus 30 päeva jooksul planeeringu kehtestamisest teada saamise päevast arvates.

3. Otsus j õustub teatavakstegemisest.

Andres Tamm Vallavolikogu aseesimees

om V

HARKU VALLAVOLIKOGU

O T S U S

Tabasalu 27. september 2007 nr 85

Tiskre külas, Apametsa Vb kvartali detailplaneeringu kehtestamine

Harku Vallavolikogule on esitatud kehtestamiseks Tiskre külas Apametsa Vb kvartali detailplaneering (OÜ Tehnogen töö nr DP 88/10 2005). Planeeritava ala, mille suurus on 19,0ha ja praegune sihtotstarve maatulundusmaa, paikneb Tiskre külas Liiva tee ja Klooga maantee vahelisel alal. Apametsa piirkonna üldplaneeringuga on planeeritav maa-ala määratud tiheasustusalana. Maaüksused on käesoleval hetkel hoonestamata. Detailplaneeringuga moodustatakse kümme uut elamumaa krunti, neist kolm ridaelamukrunti ja seitse korterelamu krunti, viis liiklusmaa krunti, kaks tootmismaa krunti, üks ärimaa krunt ja viis üldmaa krunti ning määratakse ehitusõigus. Uutele ridaelamu kruntidele võib ehitada hooned kõrgusega maksimaalselt 9,0 m maapinnast. Korterelamu kruntidele võib ehitada hooned kõrgusega maksimaalselt 12,0 m maapinnast. Detailplaneeringu koostamise lähteandmed, olemasoleva olukorra iseloomustus ja planeeringu sisulised lahendused on esitatud detailplaneeringu seletuskirjas. Seletuskirja ja teiste planeeringu dokumentidega on võimalik tutvuda valla kantseleis.

Planeerimisseaduse § 9 lõige 1 sätestab, et detailplaneering koostatakse lähiaastate ehitustegevuse ja majandustegevuse aluseks. Säästva ja tasakaalustatud ruumilise arengu kindlustamiseks tuleb juurdepääsuteed elamumaa kruntidele rajada enne ehituslubade väljastamist elamute ehitamiseks. Harku Vallavalitsus on 16. juuni 2006 sõlmitud lepinguga andnud detailplaneeringu koostamise ja korraldamise õiguse OÜ-le Bestok Kinnisvara. Kvartalisiseste teede ja tehnovõrkude väljaehitamise ja finantseerimise kohustuse on võtnud enda peale kinnistute omanikud vastavalt Harku Vallavalitsusega 21.juunil 2007 sõlmitud Finantseerimise lepingule.

Detailplaneering on vastu võetud Harku Vallavalitsuse 9.jaanuari 2007 korraldusega nr 42. Planeeringu avalik väljapanek toimus 25. jaanuarist 2007 kuni 08. veebruarini 2007. Avalikul väljapanekul ei esitatud planeeringu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Detailplaneeringu lahendus vastab kehtivatele seadustele ja normidele ning planeeringu menetlemine on toimunud vigadeta. Detailplaneeringuga ettenähtud ehitus- ja maakasutustingimused on kooskõlas valla üldplaneeringus kavandatud ruumilise arengu põhimõtetega ja sobivad antud piirkonda.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 33, Planeerimisseaduse § 24 lõike 3 ja § 26 lõike 1 ning Harku valla ehitusmääruse § 13 alusel

Harku Vallavolikogu

OTSUSTAB:

1. Kehtestada Tiskre külas, Apametsa Vb kvartali detailplaneering vastavalt OÜ Tehnogen tööle nr DP 88/10 2005.

2. Otsust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus 30 päeva jooksul planeeringu kehtestamisest teada saamise päevast arvates.

3. Otsus j õustub teatavakstegemisest.

Andres Tamm Vallavolikogu aseesimees

(J1

Transpordiamet 08.01.2024

Valge 4

Tallinn 11413

Järelpärimine seoses riigitee nr 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna km 2,6-4,1

ehitamisega.

Pöördun Teie poole asjaolude väljaselgitamiseks seoses müra vähendamise meetmete

rakendamisega Uuspere tee 8 (19801:001:4334) maaüksusel.

Harku Vallavolikogu kehtestas 27 septembril 2007 aastal oma otsustega nr 84 ja 85 (Lisa 1 ja

Lisa 2) Apametsa Va ja VB kvartali detailplaneeringu. Detailplaneeringu ala hõlmas muuhulgas

ka Uuspere tee 8 katastriüksust (Lisa 3) ja Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna km 2,6-4,1

teelõiku (Lisa 4).

Käesolevaga palun selgitada:

1. Kas Transpordiamet arvestas riigitee nr 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna km

2,6-4,1 ehituse projekteerimisetapis ja selle hilisemas menetluses kehtiva Apametsa

Va ja VB kvartali detailplaneeringuga ja selles viidatud Tallinn-Rannamõisa-

Kloogaranna teel tuleneva müra vähendamise meetmetega? Kui ei, siis palun

põhjendada, miks ei arvestanud?

2. Kas Transpordiamet kaasas riigitee nr 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna km 2,6-

4,1 projekteerimistingimuste andmise protsessi ka Uuspere tee 8 katastriüksuse

omaniku? Kui ei, siis palun põhjendada, miks ei kaasanud?

3. Kas riigitee nr 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna km 2,6-4,1 projekteeriti ja

ehitati osaliselt alale, kuhu oli kehtiva Apametsa Va ja VB kvartali detailplaneeringu

alusel ette nähtud rajada Rannamõisa teelt tuleneva müra vähendamise meetmena

50-meetrine tihe kõrghaljastusfront tee ja hoone(te) vahele?

4. Kas Harku Vallavalitus juhtis tähelepanu ja/või või viitas riigitee nr 11390 Tallinn-

Rannamõisa-Kloogaranna km 2,6-4,1 projekteerimistingimuste andmise menetluses

ja/või töökoosolekutel või hilisemas etapis kehtivale Apametsa Va ja VB kvartali

detailplaneeringule?

Vastuseid ootama jäädes,

Lehar Lindre

Uuspere tee 8/1

•

HARKU VALLAVOLIKOGU

O T S U S

Tabasalu 27. september 2007 nr 84

Tiskre külas, Apametsa Va kvartali detailplaneeringu kehtestamine

Harku Vallavolikogule on esitatud kehtestamiseks Tiskre külas Apametsa Va kvartali detailplaneering (OÜ Tehnogen töö nr DP 88/10 2005). Planeeritava maaüksuse, mille suurus on 17,0 ha ja praegune sihtotstarve maatulundusmaa, paikneb Tiskre külas Liiva tee ja Klooga maantee vahelisel alal. Apametsa piirkonna üldplaneeringuga on planeeritav maa-ala määratud tiheasustusalana. Maaüksused on käesoleval hetkel hoonestamata. Detailplaneeringuga moodustatakse viiskümmend üks uut elamumaa krunti, neist kaheksa ridaelamukrunti, neli liiklusmaa krunti, kolm tootmismaa krunti ja neli üldmaa krunti ning määratakse ehitusõigus. Uutele üksikelamu kruntidele võib ehitada kaks hoonet, üks elamu ja üks abihoone, ehitusaluse pindalaga kokku 300 m2 ja kõrgusega maksimaalselt 9,0 m maapinnast. Ridaelamu kruntidele võib ehitada ühe kuni kolm hoonet ehitusaluse pinnaga maksimaalselt 800 kuni 2000 m2 kõrgusega 9,0 m. Detailplaneeringu koostamise lähteandmed, olemasoleva olukorra iseloomustus ja planeeringu sisulised lahendused on esitatud detailplaneeringu seletuskirjas. Seletuskirja ja teiste planeeringu dokumentidega on võimalik tutvuda valla kantseleis.

Planeerimisseaduse § 9 lõige 1 sätestab, et detailplaneering koostatakse lähiaastate ehitustegevuse ja majandustegevuse aluseks. Säästva ja tasakaalustatud ruumilise arengu kindlustamiseks tuleb juurdepääsuteed elamumaa kruntidele rajada enne ehituslubade väljastamist elamute ehitamiseks. Harku Vallavalitsus on 16. juuni 2006 sõlmitud lepinguga andnud detailplaneeringu koostamise ja korraldamise õiguse OÜ-le Bestok Kinnisvara. Kvartalisiseste teede ja tehnovõrkude väljaehitamise ja finantseerimise kohustuse on võtnud enda peale kinnistute omanikud vastavalt Harku Vallavalitsusega 21.juunil 2007 sõlmitud Finantseerimise lepingule.

Detailplaneering on vastu võetud Harku Vallavalitsuse 09. jaanuari 2007 korraldusega nr 41. Planeeringu avalik väljapanek toimus 25. jaanuarist 2007 kuni 08. veebruarini 2007. Avalikul väljapanekul ei esitatud planeeringu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Detailplaneeringu lahendus vastab kehtivatele seadustele ja normidele ning planeeringu menetlemine on toimunud vigadeta. Detailplaneeringuga ettenähtud ehitus- ja maakasutustingimused on kooskõlas valla üldplaneeringus kavandatud ruumilise arengu põhimõtetega ja sobivad antud piirkonda.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 33, Planeerimisseaduse § 24 lõike 3 ja § 26 lõike 1 ning Harku valla ehitusmääruse § 13 alusel

Harku Vallavolikogu

O T S U S T A B :

1. Kehtestada Tiskre külas, Apametsa Va kvartali detailplaneering vastavalt OÜ Tehnogen tööle nr DP 88/10 2005.

2. Otsust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus 30 päeva jooksul planeeringu kehtestamisest teada saamise päevast arvates.

3. Otsus j õustub teatavakstegemisest.

Andres Tamm Vallavolikogu aseesimees

om V

HARKU VALLAVOLIKOGU

O T S U S

Tabasalu 27. september 2007 nr 85

Tiskre külas, Apametsa Vb kvartali detailplaneeringu kehtestamine

Harku Vallavolikogule on esitatud kehtestamiseks Tiskre külas Apametsa Vb kvartali detailplaneering (OÜ Tehnogen töö nr DP 88/10 2005). Planeeritava ala, mille suurus on 19,0ha ja praegune sihtotstarve maatulundusmaa, paikneb Tiskre külas Liiva tee ja Klooga maantee vahelisel alal. Apametsa piirkonna üldplaneeringuga on planeeritav maa-ala määratud tiheasustusalana. Maaüksused on käesoleval hetkel hoonestamata. Detailplaneeringuga moodustatakse kümme uut elamumaa krunti, neist kolm ridaelamukrunti ja seitse korterelamu krunti, viis liiklusmaa krunti, kaks tootmismaa krunti, üks ärimaa krunt ja viis üldmaa krunti ning määratakse ehitusõigus. Uutele ridaelamu kruntidele võib ehitada hooned kõrgusega maksimaalselt 9,0 m maapinnast. Korterelamu kruntidele võib ehitada hooned kõrgusega maksimaalselt 12,0 m maapinnast. Detailplaneeringu koostamise lähteandmed, olemasoleva olukorra iseloomustus ja planeeringu sisulised lahendused on esitatud detailplaneeringu seletuskirjas. Seletuskirja ja teiste planeeringu dokumentidega on võimalik tutvuda valla kantseleis.

Planeerimisseaduse § 9 lõige 1 sätestab, et detailplaneering koostatakse lähiaastate ehitustegevuse ja majandustegevuse aluseks. Säästva ja tasakaalustatud ruumilise arengu kindlustamiseks tuleb juurdepääsuteed elamumaa kruntidele rajada enne ehituslubade väljastamist elamute ehitamiseks. Harku Vallavalitsus on 16. juuni 2006 sõlmitud lepinguga andnud detailplaneeringu koostamise ja korraldamise õiguse OÜ-le Bestok Kinnisvara. Kvartalisiseste teede ja tehnovõrkude väljaehitamise ja finantseerimise kohustuse on võtnud enda peale kinnistute omanikud vastavalt Harku Vallavalitsusega 21.juunil 2007 sõlmitud Finantseerimise lepingule.

Detailplaneering on vastu võetud Harku Vallavalitsuse 9.jaanuari 2007 korraldusega nr 42. Planeeringu avalik väljapanek toimus 25. jaanuarist 2007 kuni 08. veebruarini 2007. Avalikul väljapanekul ei esitatud planeeringu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Detailplaneeringu lahendus vastab kehtivatele seadustele ja normidele ning planeeringu menetlemine on toimunud vigadeta. Detailplaneeringuga ettenähtud ehitus- ja maakasutustingimused on kooskõlas valla üldplaneeringus kavandatud ruumilise arengu põhimõtetega ja sobivad antud piirkonda.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 33, Planeerimisseaduse § 24 lõike 3 ja § 26 lõike 1 ning Harku valla ehitusmääruse § 13 alusel

Harku Vallavolikogu

OTSUSTAB:

1. Kehtestada Tiskre külas, Apametsa Vb kvartali detailplaneering vastavalt OÜ Tehnogen tööle nr DP 88/10 2005.

2. Otsust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus 30 päeva jooksul planeeringu kehtestamisest teada saamise päevast arvates.

3. Otsus j õustub teatavakstegemisest.

Andres Tamm Vallavolikogu aseesimees

(J1