Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

22.11.2023 nr 1.1-3/23/836

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/22230-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Põlva maakonnas Räpina vallas Nulga külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 12795050, katastritunnus 70703:001:0758, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks riigitee 18192 Jaama-Rahumäe maaüksusele km-tel 1,83-1,91. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile;

1.2. Põlva maakonnas Räpina vallas Rahumäe külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5850550, katastritunnus 70703:003:0339, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 18206 Rahumäe-Kahkva maaüksusele km-l 0,02. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile;

1.3. Põlva maakonnas Räpina vallas Kassilaane külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 5854250, katastritunnus 70702:002:0043, elektri maakaabelliini

paigaldamiseks risti riigitee 18226 Rahumäe-Võuküla maaüksusele km-l 0,01. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 28.08.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/17957-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ tööle nr IP6203-K2 „Räpina-

Leevaku 10 kV fiidri rekonstrueerimine Räpina vallas Põlvamaal (II etapp)“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 65 teelõik km 35,100-43,400 oli rekonstrueerimistööde 2021. aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

2

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus-

ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

3

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

70703:001:0430 Keskla

70703:001:0191 Pargi

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

M

M

M M

M M

M

M

M

M

M

M

M

M

MM

M

M M

M

M

M M

M

M

M

M M

49 .1

1 4 8.

59

48 .85 4 9.

34

49 .45

4 8. 99

49 .1

7

49 .5

9

49 .6

9 49

.2 7

49 .3

4

49 .7

9

49 .7

2 49

.3 0

49 .1

7

49 .6

2

49 .16

49 .2

0 48 .8

9 49 .6

9

49 .7

2

49 .7

1 49

.1 0

49 .6

2

49.42

49.48

49 .6

1 49 .1

8 49 .8

0

49 .7

9

49 .8

6

49 .8

4 49

.2 2

49 .60

49 .50

49 .2

0 49 .8

2

49 .57

49 .5

2

49 .2

9

49.56

49 .8

3

49 .8

3

49 .7

7

49 .8

2 49

.2 7

49 .4

5

49 .73

49 .5

3

49 .32

4 9 .

09

49 .61

4 9. 68

49 .60

49.18 49.06

49.51

4 9. 57

49.05 48.80

49.08

4 9. 26

49 .48

4 9. 16

49 .20

4 8. 60

49 .03

48.92

48.63 4 8. 67

48 .1

9 48 .7

7

Ø300 Pl 48.81-49.05 49.51

Ø400 Pl 49.19-49.22 49.74

A

Kr

A

Kr

Hekk

Hekk

Hekk

Hekk

Põld

Põld

Põld

48.96

48.89 48.86

48.99 49.10

48 .92

48.89

48.76

48.57

48.79

48.73

48.58

48 .7 1 48.41

48.60 48 .79

48.82

49.04

49.38

49.27

49 .34

49 .20

49.50

49 .56

49.17

49 .15

49.21

49.45

49.37

49 .4

2

49.27

H

H

Pinn Hekk

Kr

KM 1,

92

KM 1,

91

KM 1,

83





70801:001:0303 Oinamäe

70703:001:0211 Võso

70 70

3:0 01

:07 58

18 19

2 J aa

ma- Rah

um äe

te e

70703:001:0049 Tamme

Po s 1

8

1W 2

1W 1

1W 1

1W 1

1 1

projekteeritud 0,4kV maakaabelliin katastripiir isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Tingmärgid

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registrios a number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

Asukoht riigitee

suhtes (nr ja nimi) (lõigu

algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

70703:001:0758; transpordimaa

18. Pos 18 12795050

18192 Jaama-

Rahumäe tee km 1,83-

1,91

156

70 80

1: 00

1:0 50

4

65 V

õr u-

Räp ina

te e

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X

70703:003:0339 18206 Rahumäe-Kahkva tee

70701:001:0612 Võru mnt 1

70801:001:0503 Kasesalu

H

44.25

44.11

43.99

43.60

44.25

43.78

42.56 42.64

42.69

43.93

42.03

4 2.1

5

4 3 .

72

43.54

43.30

43.45

43.38

41.86

43.33

42.08

43.60

43.69

4 3.

6 3

43.14 43.21

43.98

43.87

43.75

43.63

43.55

43.45

43.33

43.35

43.65

43.73

4 3.

66

43.88

44.14

44.16

44.10 44.20

44.07

43.80

43.68

43.51

44.25

44.16

43.98

43.85

43.75

43.66

43.56

43.43

42.81-42.72 Ø400PP44.23

43.24

TP

43.65

43.57

43.66

43.50

43.43

43.84

43.81 43.73 43.97

43.99

TP

44.07

44.32

44.22

44.27

Bet . p laat

A

A

Kr

Te lia

Te lia

Telia

PP11031

KM 39,94

KM 0,04

70703:003:0336 65 Võru-Räpina tee

70801:001:0360 65 Võru-Räpina tee

70703:003:0337 65 Võru-Räpina tee

70801:001:0359 65 Võru-Räpina tee





KM 0,02

Pos 6

KM 39,95

1W 2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

projekteeritud 10kV maakaabelliin katastripiir isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Tingmärgid

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registrios a number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

Asukoht riigitee

suhtes (nr ja nimi) (lõigu

algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

6. Pos 6 5850550

18206 Rahumäe- Kahkva

tee km 0,02

7870703:003:0339; transpordimaa

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

70702:002:0327 Saavanurme

44.71

44.75 43.98 44.76

44.93

44.21

44.53 45.09

44.87

44.84

44.25

44.99

44.98 44.17 44.9 8

44 .14

44.90

45.08

44.97

45.11

45.18

45.18 44.66 45.28

4 5.

02

4 5.

03 45 .21

45.0 2 44.7

8 45.3 3

45.35

45.32

45 .09

44.63

45.04

45.07

45.40

45.38 44.44

45.0 7

45 .09

44.19

44.95

45.11 44.36 45.1 5

45.1 2 44.5

0

45.46

45.40

45.29

45.46 44.49

45.14

45.16

44.37

45.19

45.10 44.40 45.11

Ø400 Pl44.08-44.14 44.96

A

Kr

Põld

A

Orient

OrientOrie nt

Orient

Orie nt

Telia

Telia

KM 3,80





70 70

2:0 02

:00 43

18 22

6 R ah

um äe

-V õu

kü la

tee

70702:002:0320

18191 Leevaku-Rahumäe tee

70702:002:0326 Saavanurme

KM 0,01Pos 1

70702:002:0230 Ojamäe

70 70

2:0 02

:00 43

18 22

6 R ah

um äe

-V õu

kü la

tee

70702:002:0230 Ojamäe

projekteeritud 10kV maakaabelliin katastripiir isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Tingmärgid

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registrios a number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja

sihtotstarve

Asukoht riigitee

suhtes (nr ja nimi) (lõigu

algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

1. Pos 1 5854250

18226 Rahumäe- Võuküla

tee km 0,01

2470702:002:0043; transpordimaa