Kiri

Al lik

ak ae

v AK

70

Aeglustusra ja kiirus 120

km/h

Täisosa 180m (rambi kiiru

s 40km/h)

Kaldosa 95m .

Ol.ol sõidutee säilib

kergliiklejatele

Tüüp I

PK774+00

PK775+00

PK776+00

PK777+00

+50

+50

+50

+50

0+ 25

0+ 50

0+ 75

1+ 00

1+ 25

1+ 50

1+ 75

2+ 00

2+ 25

2+ 50

2+00

2+25

2+50

2+75

R=150.00 L=120.47

R=* L=78.25

1+25

1+50

1+75 2+00

2+25

2+50

0+00

0+25 0+50

0+75 1+00

1+25

1+50 1+75

2+00 2+25

2+50

2+75

3+00

3+25 3+46

23 7

23 8

23 9

24 1

24 2

24 7

24 8

25 1

25 2

25 5

25 6

26 1

26 2

21 8

K2 K2

K2

K2

K2 K2

K2 K2

K2 K2

K2 K2

K2 K2

K2 K2

K2 K2

K2 K2

K2

K2

K2 K2 K2

1 2

1 2

1 2

1 2 3

1 2

1

1

4

1:1 ,5

1:2

1:1 ,5

1:2 1:2

1:2

1:2

1:2

1:2

1:41:2

1:21:1 ,5

1:1 ,5

1:2 1:1,5

1:21:1,5

1:2 1:1,5

1:21:1,5

1:1 ,5

1:1 ,5

1:1 ,5

1:1 ,5

K2 K2

K2

K2 K2

Tunneli laius 4.

60Servapr ussi pik

kus 19.6 0

10 .0 0

10 .0 0

Katastriüksuse/kinnistu piir

Projekteeritud teemaa piiri Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate (tüüp 1) Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate (tüüp 2/3) Projekteeritud sõidutee/ristmiku/rambi asfaltbetoonkate (tüüp 4/5) Projekteeritud kogujatee tolmuvaba kate/mahasõidu asfaltbetoonkate (tüüp 6/7) Projekteeritud kruuskate (tüüp 7.1/9) Projekteeritud jalgtee asfaltbetoonkate (tüüp 8/10) Projekteeritud betoonkivisillutis (tüüp 12 / klompkivikate (tüüp 11)

Projekteeritud tee telg

Projekteeritud asfaltkatte serv

Projekteeritud tugipeenra serv

Likvideeritav objekt

Kinnistu positsiooni number

Projekteeritud sõidutee äärekivi (h = 0 cm)

Projekteeritud mürasein

Projekteeritud metsa ja võsa raadamine

Projekteeritud nõlv

Projekteeritud sõidutee tänavavalgusti mastil

Projekteeritud jalgtee tänavavalgusti mastil

1 Projekteeritud truup (voolu suunaga)

Tingmärgid

Projekteeritud äralõige (TRAM / KOV)

Projekteeritud teekaitsevöönd (põhiteel 50m, ülejäänud teedel 30m)

Projekteeritud ulukitara

Maaüksuse pindala (ha/m2):

Katastriüksuse tunnus:

KATASTRIÜKSUSE ANDMED

Katastriüksuse lähiaadress:

Omandi liik:

2135 m²

50301:001:0710

Teevahe

Riigiomand

Kinnistul kavandatud tegevuste kirjeldus:

2+2 põhitee laiendamine, kraavi kaevamine, hooldetee rajamine

Äralõige 1 (m2): 973

Positsiooni number:

Äralõige 2 (m2):

PROJEKTEERIJA ALLKIRI KUUPÄEV JOONISE NIMETUS

MÕÕTKAVAJOONISE NR

TELLIJA

OBJEKT

LÕIK

PROJ ETAPPPROJ NR REV

ALLKIRI

ALLKIRI

VASTUTAV PROJEKTEERIJA

PROJEKTIJUHT

KUUPÄEV

KUUPÄEV

MTR reg. nr : EEP003348Selektor Projekt OÜ reg kood 12503887 Pärnu mnt 186, Tallinn, 11314 Tel 56 565 000, [email protected]

TEL002841

Krundijaotuskava

MAANTEEAMET RIIGITEE NR 4 TALLINN-PÄRNU-IKLA (E67) KM 62,2 - 78,8

KM 62,2 - 78,8

Teevahe

P20014 KJ-261 Eelprojekt

R. Mäe

E. Potisepp

R. Mäe

30.11.2022

30.11.2022

30.11.2022

PÄÄDEVA-KONUVERE LÕIGU I KLASSI MAANTEE EHITUSPROJEKT

01:1000

973m2

261

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Meelis Pirn

Big Alfa OÜ

[email protected]

Meie 14.02.2024 nr 8-3/23-041/1915-3

Kinnisasja vahetamise võimaluste selgitused

Transpordiameti poolt saadetud menetluse alustamise teatele (kiri nr 8-3/23-041/1915-1 Teade

kinnisasja osa omandamise menetluse algatamise kohta) antud vastuskirjas teavitasite soovist

saada äralõike vastu vahetusmaad ja pakkusite selleks välja variandid ning viitasite ka varasemale

kirjavahetusele projekteerimise osakonna projektijuhiga.

Kirjavahetuses viitate tee alt vabanevast maast millest olete huvitatud, aga praegu kus pole

valminud tehnilist projekti on ebaselge kui palju võiks jääda sellist maad. Projekteerimise

projektijuht on oma vastuses andnud teada, eelprojektist lähtuvalt, et see tee jääb küll riigitee alt

vabaks, aga teelõik jääb avalikkusele ligipääsetavaks. Tekst ja pilt selle kohta siin:

Juhin tähelepanu, et projektlahenduse kohaselt peab ka Konuvere kivisilla tee riigitee nr 20214

alt vabanev teelõik jääma avalikkusele ligipääsetavaks, et tagada juurdepääs põhimaantee äärde

ja sildade alla kavandatud hooldetehnika teele juurdepääsuks (punase noolega tähistatud):

2 (3)

Tehnilise projekti koostamise käigus võib tulla veel ka muutuseid lahendustes näiteks kergliikluse

osas, seega ei ole täpselt kindel mis ja kui palju jääb avalikuks kasutuseks ning mida saaksin

pakkuda teemaast vahetuseks. Teega seonduvalt on ka fakt, et seda ei saa varem asenduseks anda

kui uus tee on valmis ja kasutuses. Kokkuvõttes täna ei saa Transpordiamet lubada mingit osa

teemaast vahetuseks kuni lahendused pole kindlad.

See mis puudutab Eesti Vabariigile, Konuvere vesiveski kinnisasjaga piirnevat, kinnistut

registriosa numbriga 20284850, katastriüksus tunnusega 50301:001:0710, pindalaga 2 135 m², siis

sellest on vajalik ka lõige pindalaga 973 m2 tee ehituseks ja vahetuseks jääks ülejäänud osa maast

mis on eeldatavalt 1162 m2.

Kuna see ei kuulu Transpordiametile, peame tegema eelnevalt põhimõttelise nõusoleku küsimise

Maa-ametilt. Vahetus toimub läbi maa hariliku väärtuse hindamise. Väärtuse vahe hüvitatakse.

KAHOS § 24. Kinnisasja vahetamine

(1) Kinnisasja võib vahetada kinnisasja omandajale kuuluva teise kinnisasja vastu.

(2) Kinnisasja vahetamisel motivatsioonitasu ei maksta.

(3) Kinnisasja vahetamisel lähtutakse järgmistest kriteeriumidest:

1) vahetatakse ühesuguse sihtotstarbega katastriüksusi, kuid erandina võib vahetada erineva

sihtotstarbega katastriüksusi, kui vahetusmaa maa-ala üldplaneeringus kavandatud perspektiivne

maakasutuse juhtotstarve vastab vahetatava katastriüksuse sihtotstarbele;

2) vahetatavad kinnisasjad peavad paiknema sarnases turupiirkonnas.

(4) Kinnisasja omanikule hüvitatakse vahetatavate kinnisasjade väärtuste vahe rahas, kui

3 (3)

kinnisasi omandatakse vahetamise teel. Vahetatavate kinnisasjade harilik väärtus ei tohi erineda

rohkem kui 30 protsenti, kui kinnisasjade vahetamisel tekib hüvitamiskohustus kinnisasja

omanikul, kes omandab vahetuse teel riigile kuuluva kinnisasja.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Lembit Tuimets

maade projektijuht

Lisa: Teevahe krundijaotuskava joonis

Lembit Tuimets

5018463, [email protected]