Tartumaal Peipsiääre vallas Kolkja alevikus Kullerkupu kinnistul päikesepargi projekteerimistingimuste avatud menetlus

E-kiri.eml

Tere

PeipsiĆ¤Ć¤re vallavalitsus algatas projekteerimistingimuste vĆ¤ljastamiseks avatud menetluse PeipsiĆ¤Ć¤re vallas Kolkja alevikus Kullerkupu (katastritunnus 58601:001:1686) katastriĆ¼ksusele pĆ¤ikeseelektrijaama ehitusprojekti koostamiseks.

Kaalutlused ja pĆµhjendused projekteerimistingimuste vĆ¤ljastamiseks on esitatud projekteerimistingimuste mĆ¤Ć¤ramise korralduse eelnĆµus. EelnĆµu ja eskiislahendus failina on kĆ¤ttesaadavad seotud failide alt (vt allpool).

30.01.2024 - 08.02.2024 saab vallavalitsuse e-posti aadressile [email protected] vĆµi kirjalikult aadressil Tartu mnt 4, Alatskivi alevik, PeipsiĆ¤Ć¤re vald, esitada eelnĆµu kohta ettepanekuid ja vastuvĆ¤iteid.

Projekteerimistingimuste menetluse dokumendid on leitavad aadressil: https://www.peipsivald.ee/projekteerimistingimuste-avatud-menetlused

Lugupidamisega

Raimond VĆµimre

ehitus- ja hankespetsialist

PeipsiĆ¤Ć¤re Vallavalitsus

+372 5448 0580

Koduleht | Facebook

Lisa 1. Kullerkupu_asendiplaan.pdf

sa un

H

va re

H

E

Perspektiivne elamumaa

PV-paneelid 4x19=76tk Pn=49.4kW

PV-paneelid 4x9=36tk Pn=23,4kW

PV-paneelid 4x19=76tk Pn=49.4kW

PV-paneelid 4x9=36tk Pn=23,4kW

PV-paneelid 4x17=68tk Pn=44,2kW

· · · · ·· ··

· ·

· · · · · · · · ·

· ·

N

Joonis:

Projekteerija:

Staadium:

Mõõtkava:

Kuupäev:

Töö nr: Joonise nr:Projektijuht: Versioon: Leht:

Tellija:

Projekt:

Objekti aadress:

SS2340

13.10.2023

A1

PP

EL-4-01 1/101

Kullerkupu, Kolkja alevik, Peipsiääre vald, Tartu maakond

Aasanurme, Kolkja alevik päikeseelektrijaam II etapp

Katastritunnus: 58601:001:1686

Sunly Solar OÜSten Vään

Roger Pilvik

Asendiplaan Reg. nr: 14706703 SunService OÜ

[email protected] Pärnu mnt 232, Tallinn

Projekt.tingim_Kolkja_Kullerkupu_päikeseelektrijaam.doc

KINNITATUD
Peipsiääre Vallavalitsuse
Korraldus nr. xx lisa
xx. xx 2024.a.

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED KOLKJA ALEVIKUS KULLERKUPU KINNISTULE PÄIKESEELEKTRIJAAMA EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS

Ehitise asukoht: Tartu maakond, Peipsiääre vald, Kolkja alevik, Kullerkupu kinnistu (58601:001:1686).

Taotleja: Sunly Solar 2 OÜ (Mirko Nõmmsalu)
Eesmärk: 440 kW Päikeseelektrijaama rajamine

Lähtedokumendid:
1. Projekteerimistingimuste taotlus;
2. Kullerkupu päikeseelektrijaama asendiplaan;
3. Projekti seletuskiri.

Üldnõuded:
1. Ehitusprojekti vormistamisel arvestada standardi EVS 932: 2017 a. ,,Ehitusprojekt” sätetega.
2. Projekt peab vastama Majandus-ja kommunikatsiooniministri määrusele nr.97 17.07.2015 a ,,Nõuded ehitusprojektile“
3. Projekt peab vastama Vabariigi Valitsuse 30. märts 2017. a määrusele nr. 117 ,,Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded”
5. Projekt ja projekteerija peavad vastama ,,Ehitusseadustiku” sätetele.
6. Projekt koostada ehitusloa saamiseks vähemalt eelprojekti ja kasutusloa saamiseks põhiprojekti staadiumis.
7. Projekteerimistingimused lisada ehitusprojektile.
Päikesepaneelide püstitamisel tuleb jälgida standardeid:
1. EVS-HD 60364-4-444 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-444: Kaitseviisid.
Kaitse pingehäirete ja elektromagnetiliste häiringute eest.
2. EVS-HD 60364-7-712 Madalapingelised elektripaigaldised. Osa 7-712: Nõuded eripaigaldistele ja -paikadele. Fotoelektrilised süsteemid.
3. EVS-EN 61000-6-3 Elektromagnetiline ühilduvus. Osa 6-3: Erialased põhistandardid. Olme-, kaubandus- ja väiketööstuskeskkondade emissioonistandard.
4. EVS-EN 61000-6-4 Elektromagnetiline ühilduvus. Osa 6-4: Erialased põhistandardid. Tööstuskeskkondade emissioonistandard.

Arhitektuursed ja ehituslikud tingimused:
1. Projektis ja kooskõlastatavatel joonistel näidata ehitiste paiknemine.
2. Näidata kõik kinnistul asuvad trassid ja tehnovõrgud. Rajatise asukoht valida väljaspool elektrikaabli kaitsevööndit.
3. Kogu päikesepargi alla minev ala tuleb ümbritseda piirdeaiaga.
4. päikesepargi rajamisel põllumaale ei tohi koorida pinnast enam, kui on vajalik vundamendi rajamiseks ning ei tohi kasutada keemilisi vahendeid haljasmassi hävitamiseks.
5. päikeseelektrijaam peab vastama õigusaktidega kehtestatud elektromagnetilise ühilduvuse nõuetele ja asjakohastele standarditele
6. Projekti koosseisus esitada ka objekti kasutusele võtmiseks vajalike esitatavate dokumentide loetelu.

Projekteerimistingimused kehtivad viis aastat.
Projekt esitada Peipsiääre Vallavalitsusele digitaalselt ehitisregistris koos vormikohase ehitusloa taotluse ning vormikohaselt esitatud ehitise oluliste tehniliste andmetega.

Projekteerimistingimuste kaasamine_Kullerkupu_Transpordiamet.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

RAIMOND VÕIMRE PNOEE-38711192732 2024-01-29 10:29:39

Projekteerimistingimuste kaasamine_Kullerkupu_Transpordiamet.pdf

PEIPSIÄÄRE VALLAVALITSUS

_____________________________________________________________________________ Tartu mnt 4 Telefon +372 730 2370 Arvelduskonto EE601010102034611007

Alatskivi alevik, Peipsiääre vald e-post [email protected] SEB Pank

TARTUMAA 60201

Registrikood 77000192

Meie 29.01.2024 nr 6-3/477

Teavitus

Sunly Solar 2 OÜ esitas 22.01.2024 Peipsiääre Vallavalitsusele ehitisregistri kaudu Kolkja

alevikus Kullerkupu kinnistule (katastritunnus 58601:001:1686, pindala 33580m2, sihtotstarve

100% maatulundusmaa) projekteerimistingimuste taotluse nr 2411002/00548. Taotlusega koos

on esitatud lisamaterjalid (asendiskeem ja seletuskiri, väljastaja Sunservice OÜ). Kullerkupu

kinnistu omanik on Sunly AS. Aasanurme kinnistul ei ole koostamisel ega kehtestatud ühtegi

detailplaneeringut. Projekteerimistingimuste taotlusega soovitakse Kullerkupu kinnistule rajada

440 kW päikesepark. Päikesepark on kooskõlas hetkel kehtiva Peipsiääre valla üldplaneeringuga.

Üldplaneeringu kohaselt on Kullerkupu kinnistul tegemist segaotstarbega maa-alaga.

Segaotstarbega maa-ala maakasutuse juhtotstarve võimaldab maad kasutada ühe funktsiooniga

või erinevais kombinatsioonides järgmiste kasutustega: elamu maa-ala, äri maa-ala, ühiskondlike

ehitiste maaala, transpordi maa-ala, puhke- ja virgestustegevuse maa-ala ja/või sadama maa-ala.

Valla kaalutlusotsusel on lubatud ka väiketootmine.

Projekteerimistingimuste menetluse osas on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib

projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu kohta 30.01 – 11.02.2024

kirjalikke ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid aadressil [email protected]. Kui avaliku

väljapaneku jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei laeku või on kõiki laekuvaid ettepanekuid

võimalik arvestada, otsustatakse projekteerimistingimuste andmine ilma istungil arutamiseta.

(allkirjastatud digitaalselt)

Raimond Võimre

Ehitus- ja hankespetsialist

Lisa: Asendiskeem (väljastaja Sunservice OÜ).

Projekteerimistingimuste väljastamine Kolkja_Kullerkupu_päikeseelektrijaam.doc

PEIPSIÄÄRE VALLAVALITSUS
KORRALDUS

Alatskivi xx. xx 2024 nr xx

Projekteerimistingimuste väljastamine

Sunly Solar 2 OÜ esitas 22.01.2024 Peipsiääre Vallavalitsusele ehitisregistri kaudu Kolkja alevikus Kullerkupu (katastritunnus 58601:001:1686, pindala 33580 m2, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) kinnistule projekteerimistingimuste taotluse nr 2411002/00548. Taotlusega koos on esitatud lisamaterjalid (asendiskeem ja seletuskiri, väljastaja Sunservice OÜ). Kullerkupu kinnistu omanik on Sunly AS. Projekteerimistingimuste taotlusega soovitakse Kullerkupu kinnistule rajada 440 kW päikesepark.

Peipsiääre valla üldplaneeringu kohaselt on Kullerkupu kinnistul tegemist segaotstarbega maa-alaga. Segaotstarbega maa-ala maakasutuse juhtotstarve võimaldab maad kasutada ühe funktsiooniga või erinevais kombinatsioonides järgmiste kasutustega: elamu maa-ala, äri maa-ala, ühiskondlike ehitiste maaala, transpordi maa-ala, puhke- ja virgestustegevuse maa-ala ja/või sadama maa-ala. Valla kaalutlusotsusel on lubatud ka väiketootmine.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 3, ehitusseadustiku § 26 lõige 2 punkt 1 ja § 28 ning projekteerimistingimuste taotluse alusel annab Peipsiääre Vallavalitsus

korralduse

1. Väljastada projekteerimistingimused Peipsiääre vallas Kolkja alevikus Kullerkupu kinnistule, katastritunnusega 58601:001:1686, 440 kW päikeseelektrijaama projekti koostamiseks.

2. Käesoleva korralduse peale võib esitada Peipsiääre Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korralduse teatavakstegemise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama, või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemise päevast arvates.

3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)
(allkirjastatud digitaalselt)
Piibe Koemets
vallavanem Kai Pruuli
vallasekretär