Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus

PÕLTSAMAA VALLAVALITSUS

Lossi 9 Telefon 776 8550 Registrikood 77000358 AS SEB Pank:

Põltsamaa linn [email protected] TP kood 229101 IBAN: EE171010152000462007

Põltsamaa vald www.poltsamaa.ee AS SWEDBANK

48104 Jõgeva maakond IBAN: EE522200001120094050

Transpordiamet

[email protected] Meie 02.01.2026 nr 5-4/2026/8-1

Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlemine 14180 Puurmani-Tabivere tee ja 14179 Puurmani-

Jüriküla-Kirna tee kinnisasjadele

Infrastar OÜ tellimusel koostas Landverk OÜ projekti „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km

0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“ (töö nr: T2507), mille alusel kavandati

olemasoleva mahasõidu rekonstrueerimine ning jalgratta- ja jalgtee ning parkimisala rajamine.

Transpordiamet on nimetatud projekti kooskõlastanud 25.06.2025 e-kirjaga (vt lisa 3) ning

ristumiskoha ehitamise lepinguga nr 7.1-1/25/8890-2 (vt lisa 4).

Projekti kohaselt paikneb avalikult kasutatav jalgratta- ja jalgtee osaliselt järgmistel riigile

kuuluvatel kinnisasjadel:

1. 14180 Puurmani-Tabivere tee (registriosa nr 6008850, katastritunnus 61102:002:0294, pindala

35 643 m 2 , sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV8391);

2. 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee (registriosa nr 6007350, katastritunnus 61102:002:2041,

pindala 7746 m 2 , sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV8390).

Rajatise väljaehitamise eelduseks on nimetatud kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Põltsamaa valla kasuks.

Eeltoodust tulenevalt esitas Põltsamaa Vallavalitsus Transpordiametile 29.09.2025 kirjadega nr 5-

4/2025/1781-1 ja 5-4/2025/1782-1 taotlused isikliku kasutusõiguse seadmiseks 14180 Puurmani-

Tabivere tee ja 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee kinnisasjadele.

Transpordiameti 03.10.2025 korraldusega nr 1.1-3/25/612 (registreeritud Põltsamaa Vallavalitsuse

dokumendiregistris 03.10.2025 nr 5-4/2025/1814-1) rahuldati Põltsamaa Vallavalitsuse 29.09.2025

kirjaga nr 5-4/2025/1781-1 esitatud taotlus ning otsustati anda otsustuskorras kasutamiseks ja

isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult 14180 Puurmani-Tabivere tee kinnisasja

514 m 2 suurune osa parkimisala rajamiseks (PARI ID 897884), 178 m

2 suurune osa parkimisala

rajamiseks (PARI ID 897885) ja 14 m 2 suurune osa kergliiklustee rajamiseks (PARI ID 897883)

vastavalt korraldusele lisatud plaanile.

Käesolevaks hetkeks on lõpetamata Põltsamaa Vallavalitsuse 29.09.2025 kirjaga nr 5-4/2025/1782-1

esitatud taotluse menetlemine. Transpordiamet juhtis 02.10.2025 saadetud e-kirjas tähelepanu, et

üks projekteeritud jalgtee osa on taotlusest välja jäänud ning palus olemasolevat plaani vastavas

ulatuses täiendada. Samuti tegi Transpordiamet 16.10.2025 kirjas ettepaneku loobuda varasemalt

Hirvesoo Arhitektuuribüroo OÜ projekti alusel koostatud kahest isikliku kasutusõiguse seadmise

plaanist ning koondada need alad koos uute aladega ühele isikliku kasutusõiguse plaanile viidates

Landverk OÜ projektile. Põltsamaa Vallavalitsus korraldas uue isikliku kasutusõiguse seadmise

plaani koostamise ning Transpordiamet kooskõlastas valminud lõpplahenduse 20.10.2025 saadetud

e-kirjaga.

Eeltoodust lähtuvalt esitab Põltsamaa Vallavalitsus Transpordiametile uue taotluse riigivara

kasutamiseks andmiseks ja isikliku kasutusõiguse seadmiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Taavi Aas

vallavanem

Lisatud:

1. Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus

2. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee ja 14179 Puurmani-

Jüriküla-Kirna tee)

3. Transpordiameti 25.06.2025 kooskõlastuskiri

4. Ristumiskoha ehitamise leping nr 7.1-1/25/8890-2

5. Põltsamaa Vallavolikogu 30.12.2025 otsus nr 1-3/2025/69 „Põltsamaa Vallavolikogu 18.09.2025

otsuse nr 1-3/2025/49 kehtetuks tunnistamine ning isikliku kasutusõiguse taotlemine Põltsamaa

valla kasuks 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee ja 14180 Puurmani-Tabivere tee katastriüksustele“

Kaisa Sikora

maaspetsialist

5783 9370 [email protected]

TRANSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_040_J1_V1_r1

RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE JA ISIKLIKU

KASUTUSÕIGUSE SEADMISE TAOTLUS (KERGLIIKLUSTEED JA

RAJATISED)

Kinnitamine: 02.01.2026 nr 5-4/2026/8-1 1/1

1/1

TAOTLEJA

ANDMED

Nimi: Põltsamaa Vallavalitsus

Registrikood: 77000358

Aadress: Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Lossi tn 9,

48104

E-posti aadress: [email protected]

Volitatud esindaja nimi ja kontakt: Taavi Aas, vallavanem, e-post

[email protected], telefon 523 5786

KOORMATAVA

RIIGIMAA ANDMED

1.1. 14180 Puurmani-Tabivere tee (kinnistu registriosa nr 6008850,

katastritunnus 61102:002:0294, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV8391)

1.2. 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee (kinnistu registriosa nr 6007350,

katastritunnus 61102:002:2041, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV8390)

KASUTUSÕIGUSE

ALA

Ruumikuju andmed avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

ning omamiseks

1.1. 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee

POS 1 ja 2, PARI ID: 995158 ja link: https://pari.kataster.ee/magic-

link/0a9df27a-5c71-4aaf-885c-f84bd1ed9c71

1.2. 14180 Puurmani-Tabivere tee

POS 3, PARI ID: 801819 ja link: https://pari.kataster.ee/magic-

link/02122db9-8732-4d9d-a5d4-4b6457469603

PROJEKT

Nimetus ja number: „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595

ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“, Töö nr: T2507

Projekti koostaja: Landverk OÜ

Transpordiameti kooskõlastus: 25.06.2025 e-kiri ja ristumiskoha ehitamise

leping nr 7.1-1/25/8890-2

Kas antud projektist on mingi osa juba ehitatud/ehitamisel: jah,

ehitustegevus on lõpetatud

TAOTLUSE LISAD

1. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

2. Transpordiameti 25.06.2025 e-kiri

3. Ristumiskoha leping nr 7.1-1/25/8890-2

4. Põltsamaa Vallavolikogu 30.12.2025 otsus nr 1-3/2025/69

OL.OLEV LAMMUTATAV

BUSSIJAAM

H

TEST

bet

kütuse sistern

TP

TP

TP

A

mk

mk

m k

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

b e t. k iv i

bet. kivi

T a rt

u

m n t

A E

L A

S A

TP

61102:002:1170 Tallinna mnt 1

61102:002:0239 Tartu mnt 2

61102:002:0295 Tallinna maantee

61102:002:0126 Tartu mnt 1

61102:002:0196 Tallinna mnt 2 // 4/2

6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 2 0 4 1

1 4 1 7 9 P u u r m a n i - J ü r i k ü l a - K i r n a t e e

6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 0 2 4 0

T a r t u m a a n t e e L 1

61801:001:0367 Meierei tee

61102:002:0194 Jõgeva mnt 1

61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee

proj. jalgtee

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Pos 1

Pos 2

2 6007350,

KV8390

61102:002:2041, 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee

transpordimaa 100

Pos 3

3 6008850,

KV8391

61102:002:0294; 14180 Puurmani-Tabivere tee

transpordimaa 3

61102:002:2041, 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

17.10.2025

T2507

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Landverk OÜ

Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt

1:500A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

6 6007350,

KV8390

1

[email protected]

From: Kristi Kuuse <[email protected]> Sent: Wednesday, 25 June 2025 13:00 To: [email protected] Subject: RE: Kooskõlastuse taotluse kaaskiri Tartumaa Puurmani

Tere, suur tänu. Jah, projektile eraldi kooskõlastusi meil enam ei tule tõesti. Lepingu sõlmimisega loemegi teeprojekti kooskõlastatuks. Lugupidamisega

Kristi Kuuse Peaspetsialist Planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus +372 58 603 278 Valge 4 / 11413 Tallinn / Transpordiamet

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Wednesday, June 25, 2025 9:07 AM To: Kristi Kuuse <[email protected]> Subject: RE: Kooskõlastuse taotluse kaaskiri Tartumaa Puurmani Tere! Saatsin kirja ehitajale edasi ja loodetavasti ta tegeleb kontaktandmetega. Küsin, et kas projektile eraldi kooskõlastust ei väljastata? Tervitades Ott Ojaperv T:+372 522 7240

From: Kristi Kuuse <[email protected]> Sent: Friday, 20 June 2025 16:59 To: [email protected] Subject: RE: Kooskõlastuse taotluse kaaskiri Tartumaa Puurmani

RISTUMISKOHA EHITAMISE LEPING nr 7.1-1/25/8890-2

Tee omaniku

esindaja

Transpordiamet (edaspidi amet), registrikoodiga 70001490, mida esindab

põhimääruse alusel Kooskõlastuste üksuse peaspetsialist Kristi Kuuse, e-post

[email protected]

Ristumiskoha

taotluse esitaja

Huvitatud isik, Põltsamaa Vallavalitsus, registrikoodiga 77000358, mida

esindab vallavanem Taavi Aas, e-post [email protected]

Lepinguosalised (edaspidi pooled) avaldavad, et:

- Huvitatud isik soovib ehitada riigitee ristumiskoha ning on nõus kandma kõik selle

elluviimisega kaasnevad kulud;

- Transpordiamet nõustub ristumiskohtade ümberehitamisega riigitee alusel maal EhS § 99 lg 3

alusel, vastavalt kooskõlastatud projektile „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595

ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“ (koostaja TPK Projekt OÜ, Töö nr

6325, edaspidi projekt);

- Lepingu sõlmimiseks on olemas kõik õigused ja volitused ning lepingu sõlmimine ja täitmine

ei riku ega ületa olemasolevaid volitusi.

1. Lepingu objekt

1.1 Pooled sõlmisid käesoleva lepingu riigitee nr 14180 Puurmani-Tabivere km 0,595

ristumiskohta ja parkla ning bussipeatuse lähiala (edaspidi ristumiskoht)

ümberehitamiseks lepingus esitatud tingimustel.

1.2 Ristumiskoht ehitatakse ümber Jõgeva maakonnas Põltsamaa vallas Puurmani alevikus Tartu

mnt 1 (katastritunnus 61102:002:0126) ühendamiseks riigiteega nr 14180 Puurmani-Tabivere

km 0,495-0,595 (katastritunnus 61102:002:0294).

1.3 Leping annab huvitatud isikule õiguse ristumiskoha rajamiseks ehitustööde teostamiseks

riigitee alusel maal (katastriüksusel) lepingus sätestatud tingimustel.

2. Nõuded ristumiskoha ehitamiseks riigitee alusel maal

2.1 Ristumiskoht ehitada vastavalt projektile (lepingu lisa 1).

2.2 Välja selgitada ehitatava ristumiskoha alla jäävate tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad ja muud

kitsendused ning kooskõlastada tegevus ehitise kaitsevööndis oleva tehnovõrgu ja -rajatise

omanikuga või kitsenduse seadjaga.

2.3 Kui ristumiskohta ei ehitata vastavalt projektile, siis kohustub huvitatud isik ristumiskoha

projektiga vastavusse viima oma kuludega hiljemalt ameti määratud tähtajaks.

2.4 Ristumiskoha ehitamisel mitte kahjustada riigitee seisukorda ning peale ristumiskoha ehitamist

eemaldada riigiteelt sinna seoses ehitustöödega sattunud materjal.

3. Ehitustööde korraldamine

3.1 Huvitatud isik kohustub tellima ja esitama ametile koos ehitamise alustamise teatise vormiga

ajutise liikluskorralduse lahenduse ning riigiteel ehitamise ajal tagama ajutise liikluskorralduse

paigaldamise vastavalt ametilt kooskõlastuse saanud lahendusele.

3.2 Huvitatud isik tagab, et enne ehitamise alustamise teatise esitamist on sõlmitud ameti ja

kohaliku omavalitsuse ja/või jalgtee valdaja vahel notariaalne leping riigitee

maaüksusele kasutusõiguse (IKÕ) seadmiseks jalgratta- ja jalgtee ja parkla rajamiseks.

Taotlused esitada ameti maade osakonnale [email protected].

3.3 Huvitatud isik kohustub enne ehitamist esitama ametile [email protected] lepingu

lisas 2 toodud ehitamise alustamise teatise vormi. Teatise vorm tuleb esitada vähemalt 10

päeva enne ehitamise alustamist. Kui amet ei teavita 10 päeva jooksul peale teatise saamist

vajadusest teatise vormis esitatud andmete täiendavaks kontrollimiseks, siis võib alustada

ehitamist.

3.4 Maksimaalne ehitustööde kestvus on 14 päeva. Tolmuvaba katte korral kohustub huvitatud isik

paigaldama katte esimesel võimalusel teavitades eelneva punkti kohaselt ametit.

3.5 Huvitatud isik tagab, et ehitaja omab majandustegevuse registreeringut tegevusalal ehitamine,

tegevusala liigiga teede ehitamine. Huvitatud isik tagab, et ehitustöödel kasutatakse piisava

kvalifikatsiooniga tööjõudu.

3.6 Huvitatud isik kohustub tööde lõpetamisest ametit koheselt informeerima

[email protected] ja kutsuma kohale ameti esindaja tööde vastuvõtmiseks.

4. Poolte kohustused ja kinnitused

4.1 Lepingule allakirjutamisega pooled avaldavad ja kinnitavad, et nad on teadlikud, et lepingu

alusel valminud ristumiskoht on riigitee osa ja jääb riigitee aluse maa piires Transpordiameti

bilanssi. Ristumiskoht kuulub riigitee alusel maa piires Eesti Vabariigile.

4.2 Huvitatud isik on teadlik sellest, et ehitamine ja selleks vajalikud muud tegevused toimuvad

ainult huvitatud isiku kulul.

4.3 Huvitatud isik tagab, et ristumiskoha ehitamisele kehtib 5-aastane garantiiperiood ja

garantiiperioodil ameti poolt avastatud kõik ristumiskoha puudused on garantiiperioodi lõpuks

likvideeritud. Garantiiperiood algab ristumiskoha vastuvõtmisest. Kui huvitatud isik ameti

poolt avastatud puuduste kõrvaldamist ameti määratud tähtaja jooksul ei korralda, on ametil

õigus tellida puuduste kõrvaldamine kolmandatelt isikutelt ja nõuda selleks tehtud kulude

hüvitamist huvitatud isiku poolt.

4.4 Huvitatud isik tagab, et ehitamist reguleerivate nõuete muutumisel lepingu kehtivuse jooksul

on ta kohustatud viima ristumiskoha ehitamise uute nõuetega vastavusse, sh kandma sellega

seonduvad täiendavad kulud.

4.5 Ametil on õigus piirata ristumiskoha kasutamist juhul, kui huvitatud isik ei ehita ristumiskohta

vastavalt käesolevast lepingust tulenevatele nõuetele.

4.6 Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmise korral on huvitatud isik

kohustatud hüvitama ametile või kolmandatele isikutele oma tegevuse või tegevusetusega

tekitatud kahju täies ulatuses. Huvitatud isik kohustub oma kulul esindama ametit lepingu

alusel täidetavate ülesannete või toimingutega seotud kõigis vaidlustes (sh kohtuvaidlustes)

kolmandate isikutega ning kandma kõik sellega kaasnevad menetluskulud.

4.7 Lepingu näol on tegemist tsiviilõigusliku lepinguga.

5. Lepingu kehtivus

5.1 Leping annab õiguse ehitada ristumiskoht viie aasta jooksul käesoleva lepingu sõlmimisest.

5.2 Pärast nimetatud tähtaja möödumist on ametil õigus nõudeid ristumiskohale ja ajutisele

liikluskorraldusele muuta. Nõuete muutmisel ei ole huvitatud isikul õigust esitada ameti vastu

mingeid nõudeid sh kahju hüvitamise nõudeid.

5.3 Leping jõustub, kui pooled on selle allkirjastanud ning kehtib lepinguliste kohustuste

täitmiseni.

Lepingu lisad:

Lisa 1 – Ametis kooskõlastatud põhiprojekt;

Lisa 2 – Ehitamise alustamise teatise vorm.

Transpordiamet: Huvitatud isik:

_______________ _______________

/digitaalselt allkirjastatud/ /digitaalselt allkirjastatud/

D

9

Kinnismälestise ala Puurmani mõisapark (23989)

Ki nn

is m

äl es

tis e

ka its

ev öö

nd i p

iir

Puurmani mõisa park

(KLO1200480)

Te e k

ait se

vö ön

d

(sõ idu

raj a v

äli mise

st

se rva

st 10

m)

km 0,595A

A

R3m

E

E

F

F

km 0,60

km 0,58

km 0,65

N

IKÕ ala POS nr.1

IKÕ ala POS nr.3

Joonis

Fail

Tellija

Kuupäev JoonisMõõt

Töö nr.

Projekti staadium

Objekti aadress

Kontrollis

Töö nimetus

Allkirjastatud digitaalselt

Projekteerija

Allkirjastatud digitaalselt

1:500

LANDVERK OÜ Tehnika tn 3, Tartu, [email protected] Registrikood:11889198 MTR: EEP003540

Ott Ojaperv Põhiprojekt

Tarmo Rämmel

Projekteerija Allkirjastatud digitaalselt

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr IKÕ ala POS nr (plaanil)

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Ala pindala, m²

Ehitis / tehnovõrk

178 m²

27.05.2025T2507_PP_KJK-krundijaotuskavad

T2507Infrastar OÜ

2 2 6008850

3 3 Jaan Vagula

Jõgeva maakond Põltsamaa vald Puurmani alevik

Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt

IKÕ

TINGMÄRGID Olemasolev katastriüksuse piir

IKÕ ala POS nr.1 IKÕ ala POS nr (plaanil) IKÕ seadmise ala piir kergliiklustee ning parkimisala rajamiseks IKÕ seadmise ala kergliiklustee ning parkimisala rajamiseks

706 m²Jalgratta- ja jalgtee IKÕ kokku:

1 1 6008850 514 m²

6008850 14 m²

Parkimisala

Kergliiklustee

Parkimisala

61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%

61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%

61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%

Kinnistu registriosa number

IKÕ ala POS nr.2

Proj. helehall betoonkivi Proj. hall murukivi

Proj. betoonäärekivi, sõidutee äärekivi

KATENDID

Proj. konstruktsioon 4, eraldussaar (punane)

Proj. konstruktsioon 6, muld ja murukülv

Proj. konstruktsioon 1A, 1B sõidutee asfalt

Proj. konstruktsioon 5 tugipeenar

Proj. konstruktsioon 3, kergliiklustee

Proj. asfaltkatte serv Proj. mulde ülemine serv Proj. mulde alumine serv Proj. mulde nõlv

OL.OLEV LAMMUTATAV

BUSSIJAAM

H

TEST

bet

kütuse sistern

TP

TP

TP

A

mk

mk

m k

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

b e t. k iv i

bet. kivi

T a rt

u

m n t

A E

L A

S A

TP

61102:002:1170 Tallinna mnt 1

61102:002:0239 Tartu mnt 2

61102:002:0295 Tallinna maantee

61102:002:0126 Tartu mnt 1

61102:002:0196 Tallinna mnt 2 // 4/2

6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 2 0 4 1

1 4 1 7 9 P u u r m a n i - J ü r i k ü l a - K i r n a t e e

6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 0 2 4 0

T a r t u m a a n t e e L 1

61801:001:0367 Meierei tee

61102:002:0194 Jõgeva mnt 1

61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee

proj. jalgtee

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Pos 1

Pos 2

2 6007350,

KV8390

61102:002:2041, 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee

transpordimaa 100

Pos 3

3 6008850,

KV8391

61102:002:0294; 14180 Puurmani-Tabivere tee

transpordimaa 3

61102:002:2041, 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

17.10.2025

T2507

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Landverk OÜ

Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt

1:500A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

6 6007350,

KV8390

PÕLTSAMAA VALLAVOLIKOGU

OTSUS

Põltsamaa 30.12.2025 nr 1-3/2025/69

Põltsamaa Vallavolikogu 18.09.2025 otsuse nr 1-3/2025/49 kehtetuks tunnistamine ning isikliku

kasutusõiguse taotlemine Põltsamaa valla kasuks 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee ja 14180

Puurmani-Tabivere tee katastriüksustele

Põltsamaa Vallavolikogu 16.03.2023 määruse nr 6 „Jõgevamaa arengustrateegia 2035+“ lisa 2

„Maakondade arengustrateegiate elluviimise meetme tegevuskava 2024–2027“ kohaselt on Põltsamaa

valla üheks iga-aastaseks investeeringuks kavandatud bussiootealade arendamine, s.h valgustamine,

bussiootepaviljonid, (ratta)parklad ja rattaringlus.

Puurmani aleviku senine, 1980ndatel aastatel ehitatud bussijaam oli amortiseerunud ning vajas

uuendamist, mistõttu otsustati Põltsamaa Vallavolikogu 27.06.2024 otsusega nr 1-3/2024/30 „Toetuse

taotlemine ja omaosaluse tagamine Puurmani bussipeatuse ja selle lähiala arendamiseks“ esitada

projektitoetuse taotlus Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi välja töötatud meetmesse

„Maakondade arengustrateegiate elluviimise toetusmeede“ (MATA). Taotluse eesmärk on arendada

Puurmani bussipeatuse ümbrust tervikuna ning parandada selle liikuvusvõimalusi, turvalisust ja

atraktiivsust.

Projekti elluviimiseks koostati 2020. aastal olemasoleva bussiootepaviljoni lammutusprojekt ning saadi

Kredexist lammutamiseks toetust. 2022. aastal telliti bussijaama ja selle lähiala projektlahendus AB Artes

Terrae OÜ-lt. 2024. aasta juulikuus esitleti valminud eskiislahendust avalikul väljapanekul, mille

tulemusel kaasati projekteerimisse täiendavalt arhitekt ja eriosade spetsialistid. Hirvesoo

Arhitektuuribüroo OÜ koostas uue bussijaama ehitamiseks ehitusprojekti „Puurmani bussijaam“ (töö nr.

A132-326/24). Infrastar OÜ tellimusel koostas Landverk OÜ projekti „Riigitee 14180 Puurmani-

Tabivere, km 0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“ (töö nr: T2507), mille alusel

kavandati olemasoleva mahasõidu rekonstrueerimine ning jalgratta- ja jalgtee ning parkimisala rajamine.

Transpordiamet kooskõlastas projekti 25.06.2025 saadetud e-kirjaga.

Ehitusprojektide kohaselt paiknevad kavandatud jalgratta- ja jalgtee ning parkimisala osaliselt riigile

kuuluvatel ja Transpordiameti valduses olevatel 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee (registriosa nr:

6007350, katastritunnus: 61102:002:2041) ja 14180 Puurmani-Tabivere tee (registriosa nr: 6008850,

katastritunnus: 61102:002:0294) kinnisasjadel. Rajatiste väljaehitamise eelduseks ning projekti

elluviimise vältimatuks eeltingimuseks on eelnimetatud kinnisasjade koormamine isikliku

kasutusõigusega Põltsamaa valla kasuks.

Eeltoodust tulenevalt otsustati Põltsamaa Vallavolikogu 18.09.2025 otsusega nr 1-3/2025/49 „Isikliku

kasutusõiguse taotlemine Põltsamaa valla kasuks 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee ja 14180 Puurmani-

Tabivere tee katastriüksustele“ taotleda avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee ning parkla ehitamiseks

tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmist Põltsamaa valla kasuks 14180 Puurmani-Tabivere tee

ja 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee kinnisasjadele. Põltsamaa Vallavalitsus edastas Transpordiametile

29.09.2025 kirjadega nr 5-4/2025/1781-1 ja 5-4/2025/1782-1 vastavasisulised riigivara kasutamiseks

andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlused.

Transpordiamet juhtis 02.10.2025 saadetud e-kirjas tähelepanu, et üks osa projekteeritud jalgteest on

taotlusest puudu ning palus olemasolevat plaani täiendada puuduoleva ala ulatuses. Samuti tegi

Transpordiamet 16.10.2025 kirjas ettepaneku loobuda varasemalt Hirvesoo Arhitektuuribüroo OÜ

projekti alusel koostatud kahest isikliku kasutusõiguse seadmise plaanist ning koondada need alad koos

uute aladega ühele isikliku kasutusõiguse plaanile viidates Landverk OÜ tööle. Põltsamaa Vallavalitsus

korraldas uue isikliku kasutusõiguse seadmise plaani koostamise ning Transpordiamet kooskõlastas

valminud lõpplahenduse 20.10.2025 saadetud e-kirjaga.

Käesolevaks hetkeks on isikliku kasutusõiguse seadmise menetluse olulised asjaolud muutunud – isikliku

kasutusõiguse seadmise alade hulka on lisandunud 2 uut ala ning Hirvesoo Arhitektuuribüroo OÜ

projekti alusel koostatud plaanidel kujutatud alad on koondatud ühele plaanile. Ühtlasi on Piiratud

asjaõiguse ruumiandmete infosüsteemi (PARI) ruumiandmed tunnusega 801820 kustutatud ning nende

asemel loodud ruumiandmed tunnusega 995158. Seetõttu tuleb õigusselguse ja menetluse ühtsuse

tagamiseks Põltsamaa Vallavolikogu 18.09.2025 otsus nr 1-3/2025/49 kehtetuks tunnistada ning võtta

vastu uus tervikotsus, mis hõlmab kõiki Puurmani bussipeatuse ja selle lähiala projekti elluviimiseks

vajalikke isikliku kasutusõiguse alasid.

Otsus võetakse vastu haldusmenetluse seaduse § 64 lõigete 2 ja 3, § 68 lõigete 2 ja 3, § 70 lõike 1,

kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, § 22 lõike 1 punkti 6 1 ja Põltsamaa Vallavolikogu

22.03.2018 määruse nr 9 „Vallavara valitsemise kord“ § 7 lõike 1 alusel.

1. Tunnistada kehtetuks Põltsamaa Vallavolikogu 18.09.2025 otsus nr 1-3/2025/49 „Isikliku

kasutusõiguse taotlemine Põltsamaa valla kasuks 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee ja 14180 Puurmani-

Tabivere tee katastriüksustele“.

2. Taotleda Transpordiametilt tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmist Põltsamaa valla

(Põltsamaa Vallavalitsuse registrikood: 77000358, aadress: Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Põltsamaa

linn, Lossi tn 9, 48104, e-posti aadress: [email protected]) kasuks Eesti Vabariigile kuuluvatele

järgmistele kinnisasjadele:

2.1. 14180 Puurmani-Tabivere tee (registriosa nr: 6008850, katastritunnus: 61102:002:0294, pindala: 35

643 m 2 , sihtotstarve: transpordimaa 100%, riigi kinnisvara kood: KV8391, riigivara valitseja:

Kliimaministeerium, valitsema volitatud asutus: Transpordiamet), isikliku kasutusõiguse ala ligikaudse

kogupindalaga 709 m 2 , vastavalt otsusele lisatud isikliku kasutusõiguse seadmise plaanidele (lisad 1 ja 2)

ja Piiratud asjaõiguse ruumiandmete infosüsteemi (PARI) ruumiandmete tunnustele 897884, 897885,

897883 ja 801819;

2.2. 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee (registriosa nr: 6007350, katastritunnus: 61102:002:2041,

pindala: 7746 m 2 , sihtotstarve: transpordimaa 100%, riigi kinnisvara kood: KV8390, riigivara valitseja:

Kliimaministeerium, valitsema volitatud asutus: Transpordiamet), isikliku kasutusõiguse ala ligikaudse

kogupindalaga 106 m 2 , vastavalt otsusele lisatud isikliku kasutusõiguse seadmise plaanile (lisa 2) ja

Piiratud asjaõiguse ruumiandmete infosüsteemi (PARI) ruumiandmete tunnusele 995158.

3. Isikliku kasutusõiguse seadmise eesmärk on avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee ning parkla

ehitamine, omamine, majandamine, remontimine, rekonstrueerimine, asendamine, hooldamine,

korrashoid, kasutusse andmine ja muul viisil kasutamine rajatiste toimimise tagamise eesmärgil.

4. Isikliku kasutusõiguse seadmise kulud (sh lepingu sõlmimisega seotud kulud ja riigilõiv) kannab

Põltsamaa vald.

5. Volitada vallavanemat käesoleva otsuse täitmiseks vajalike notariaalsete lepingute sõlmimiseks ja

kinnistamisavalduse tegemiseks.

6. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

Otsust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul, arvates päevast, mil vaiet esitama õigustatud isik otsusest

teada sai või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Põltsamaa Vallavolikogule haldusmenetluse

seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Otsuse peale on kaebeõigusega isikul õigus esitada

kaebus Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaegadel ja

haldusmenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Reet Alev

vallavolikogu esimees

Lisad:

1. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee)

2. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee ja 14179 Puurmani-Jüriküla-

Kirna tee)

PÕLTSAMAA VALLAVALITSUS

Lossi 9 Telefon 776 8550 Registrikood 77000358 AS SEB Pank:

Põltsamaa linn [email protected] TP kood 229101 IBAN: EE171010152000462007

Põltsamaa vald www.poltsamaa.ee AS SWEDBANK

48104 Jõgeva maakond IBAN: EE522200001120094050

Transpordiamet

[email protected] Meie 02.01.2026 nr 5-4/2026/8-1

Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlemine 14180 Puurmani-Tabivere tee ja 14179 Puurmani-

Jüriküla-Kirna tee kinnisasjadele

Infrastar OÜ tellimusel koostas Landverk OÜ projekti „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km

0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“ (töö nr: T2507), mille alusel kavandati

olemasoleva mahasõidu rekonstrueerimine ning jalgratta- ja jalgtee ning parkimisala rajamine.

Transpordiamet on nimetatud projekti kooskõlastanud 25.06.2025 e-kirjaga (vt lisa 3) ning

ristumiskoha ehitamise lepinguga nr 7.1-1/25/8890-2 (vt lisa 4).

Projekti kohaselt paikneb avalikult kasutatav jalgratta- ja jalgtee osaliselt järgmistel riigile

kuuluvatel kinnisasjadel:

1. 14180 Puurmani-Tabivere tee (registriosa nr 6008850, katastritunnus 61102:002:0294, pindala

35 643 m 2 , sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV8391);

2. 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee (registriosa nr 6007350, katastritunnus 61102:002:2041,

pindala 7746 m 2 , sihtotstarve transpordimaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV8390).

Rajatise väljaehitamise eelduseks on nimetatud kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Põltsamaa valla kasuks.

Eeltoodust tulenevalt esitas Põltsamaa Vallavalitsus Transpordiametile 29.09.2025 kirjadega nr 5-

4/2025/1781-1 ja 5-4/2025/1782-1 taotlused isikliku kasutusõiguse seadmiseks 14180 Puurmani-

Tabivere tee ja 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee kinnisasjadele.

Transpordiameti 03.10.2025 korraldusega nr 1.1-3/25/612 (registreeritud Põltsamaa Vallavalitsuse

dokumendiregistris 03.10.2025 nr 5-4/2025/1814-1) rahuldati Põltsamaa Vallavalitsuse 29.09.2025

kirjaga nr 5-4/2025/1781-1 esitatud taotlus ning otsustati anda otsustuskorras kasutamiseks ja

isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult 14180 Puurmani-Tabivere tee kinnisasja

514 m 2 suurune osa parkimisala rajamiseks (PARI ID 897884), 178 m

2 suurune osa parkimisala

rajamiseks (PARI ID 897885) ja 14 m 2 suurune osa kergliiklustee rajamiseks (PARI ID 897883)

vastavalt korraldusele lisatud plaanile.

Käesolevaks hetkeks on lõpetamata Põltsamaa Vallavalitsuse 29.09.2025 kirjaga nr 5-4/2025/1782-1

esitatud taotluse menetlemine. Transpordiamet juhtis 02.10.2025 saadetud e-kirjas tähelepanu, et

üks projekteeritud jalgtee osa on taotlusest välja jäänud ning palus olemasolevat plaani vastavas

ulatuses täiendada. Samuti tegi Transpordiamet 16.10.2025 kirjas ettepaneku loobuda varasemalt

Hirvesoo Arhitektuuribüroo OÜ projekti alusel koostatud kahest isikliku kasutusõiguse seadmise

plaanist ning koondada need alad koos uute aladega ühele isikliku kasutusõiguse plaanile viidates

Landverk OÜ projektile. Põltsamaa Vallavalitsus korraldas uue isikliku kasutusõiguse seadmise

plaani koostamise ning Transpordiamet kooskõlastas valminud lõpplahenduse 20.10.2025 saadetud

e-kirjaga.

Eeltoodust lähtuvalt esitab Põltsamaa Vallavalitsus Transpordiametile uue taotluse riigivara

kasutamiseks andmiseks ja isikliku kasutusõiguse seadmiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Taavi Aas

vallavanem

Lisatud:

1. Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus

2. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee ja 14179 Puurmani-

Jüriküla-Kirna tee)

3. Transpordiameti 25.06.2025 kooskõlastuskiri

4. Ristumiskoha ehitamise leping nr 7.1-1/25/8890-2

5. Põltsamaa Vallavolikogu 30.12.2025 otsus nr 1-3/2025/69 „Põltsamaa Vallavolikogu 18.09.2025

otsuse nr 1-3/2025/49 kehtetuks tunnistamine ning isikliku kasutusõiguse taotlemine Põltsamaa

valla kasuks 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee ja 14180 Puurmani-Tabivere tee katastriüksustele“

Kaisa Sikora

maaspetsialist

5783 9370 [email protected]

TRANSPORDIAMETI JUHTIMISSÜSTEEM OT_040_J1_V1_r1

RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE JA ISIKLIKU

KASUTUSÕIGUSE SEADMISE TAOTLUS (KERGLIIKLUSTEED JA

RAJATISED)

Kinnitamine: 02.01.2026 nr 5-4/2026/8-1 1/1

1/1

TAOTLEJA

ANDMED

Nimi: Põltsamaa Vallavalitsus

Registrikood: 77000358

Aadress: Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Lossi tn 9,

48104

E-posti aadress: [email protected]

Volitatud esindaja nimi ja kontakt: Taavi Aas, vallavanem, e-post

[email protected], telefon 523 5786

KOORMATAVA

RIIGIMAA ANDMED

1.1. 14180 Puurmani-Tabivere tee (kinnistu registriosa nr 6008850,

katastritunnus 61102:002:0294, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV8391)

1.2. 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee (kinnistu registriosa nr 6007350,

katastritunnus 61102:002:2041, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV8390)

KASUTUSÕIGUSE

ALA

Ruumikuju andmed avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

ning omamiseks

1.1. 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee

POS 1 ja 2, PARI ID: 995158 ja link: https://pari.kataster.ee/magic-

link/0a9df27a-5c71-4aaf-885c-f84bd1ed9c71

1.2. 14180 Puurmani-Tabivere tee

POS 3, PARI ID: 801819 ja link: https://pari.kataster.ee/magic-

link/02122db9-8732-4d9d-a5d4-4b6457469603

PROJEKT

Nimetus ja number: „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595

ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“, Töö nr: T2507

Projekti koostaja: Landverk OÜ

Transpordiameti kooskõlastus: 25.06.2025 e-kiri ja ristumiskoha ehitamise

leping nr 7.1-1/25/8890-2

Kas antud projektist on mingi osa juba ehitatud/ehitamisel: jah,

ehitustegevus on lõpetatud

TAOTLUSE LISAD

1. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

2. Transpordiameti 25.06.2025 e-kiri

3. Ristumiskoha leping nr 7.1-1/25/8890-2

4. Põltsamaa Vallavolikogu 30.12.2025 otsus nr 1-3/2025/69

OL.OLEV LAMMUTATAV

BUSSIJAAM

H

TEST

bet

kütuse sistern

TP

TP

TP

A

mk

mk

m k

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

b e t. k iv i

bet. kivi

T a rt

u

m n t

A E

L A

S A

TP

61102:002:1170 Tallinna mnt 1

61102:002:0239 Tartu mnt 2

61102:002:0295 Tallinna maantee

61102:002:0126 Tartu mnt 1

61102:002:0196 Tallinna mnt 2 // 4/2

6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 2 0 4 1

1 4 1 7 9 P u u r m a n i - J ü r i k ü l a - K i r n a t e e

6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 0 2 4 0

T a r t u m a a n t e e L 1

61801:001:0367 Meierei tee

61102:002:0194 Jõgeva mnt 1

61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee

proj. jalgtee

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Pos 1

Pos 2

2 6007350,

KV8390

61102:002:2041, 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee

transpordimaa 100

Pos 3

3 6008850,

KV8391

61102:002:0294; 14180 Puurmani-Tabivere tee

transpordimaa 3

61102:002:2041, 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

17.10.2025

T2507

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Landverk OÜ

Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt

1:500A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

6 6007350,

KV8390

1

[email protected]

From: Kristi Kuuse <[email protected]> Sent: Wednesday, 25 June 2025 13:00 To: [email protected] Subject: RE: Kooskõlastuse taotluse kaaskiri Tartumaa Puurmani

Tere, suur tänu. Jah, projektile eraldi kooskõlastusi meil enam ei tule tõesti. Lepingu sõlmimisega loemegi teeprojekti kooskõlastatuks. Lugupidamisega

Kristi Kuuse Peaspetsialist Planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus +372 58 603 278 Valge 4 / 11413 Tallinn / Transpordiamet

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Wednesday, June 25, 2025 9:07 AM To: Kristi Kuuse <[email protected]> Subject: RE: Kooskõlastuse taotluse kaaskiri Tartumaa Puurmani Tere! Saatsin kirja ehitajale edasi ja loodetavasti ta tegeleb kontaktandmetega. Küsin, et kas projektile eraldi kooskõlastust ei väljastata? Tervitades Ott Ojaperv T:+372 522 7240

From: Kristi Kuuse <[email protected]> Sent: Friday, 20 June 2025 16:59 To: [email protected] Subject: RE: Kooskõlastuse taotluse kaaskiri Tartumaa Puurmani

RISTUMISKOHA EHITAMISE LEPING nr 7.1-1/25/8890-2

Tee omaniku

esindaja

Transpordiamet (edaspidi amet), registrikoodiga 70001490, mida esindab

põhimääruse alusel Kooskõlastuste üksuse peaspetsialist Kristi Kuuse, e-post

[email protected]

Ristumiskoha

taotluse esitaja

Huvitatud isik, Põltsamaa Vallavalitsus, registrikoodiga 77000358, mida

esindab vallavanem Taavi Aas, e-post [email protected]

Lepinguosalised (edaspidi pooled) avaldavad, et:

- Huvitatud isik soovib ehitada riigitee ristumiskoha ning on nõus kandma kõik selle

elluviimisega kaasnevad kulud;

- Transpordiamet nõustub ristumiskohtade ümberehitamisega riigitee alusel maal EhS § 99 lg 3

alusel, vastavalt kooskõlastatud projektile „Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595

ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“ (koostaja TPK Projekt OÜ, Töö nr

6325, edaspidi projekt);

- Lepingu sõlmimiseks on olemas kõik õigused ja volitused ning lepingu sõlmimine ja täitmine

ei riku ega ületa olemasolevaid volitusi.

1. Lepingu objekt

1.1 Pooled sõlmisid käesoleva lepingu riigitee nr 14180 Puurmani-Tabivere km 0,595

ristumiskohta ja parkla ning bussipeatuse lähiala (edaspidi ristumiskoht)

ümberehitamiseks lepingus esitatud tingimustel.

1.2 Ristumiskoht ehitatakse ümber Jõgeva maakonnas Põltsamaa vallas Puurmani alevikus Tartu

mnt 1 (katastritunnus 61102:002:0126) ühendamiseks riigiteega nr 14180 Puurmani-Tabivere

km 0,495-0,595 (katastritunnus 61102:002:0294).

1.3 Leping annab huvitatud isikule õiguse ristumiskoha rajamiseks ehitustööde teostamiseks

riigitee alusel maal (katastriüksusel) lepingus sätestatud tingimustel.

2. Nõuded ristumiskoha ehitamiseks riigitee alusel maal

2.1 Ristumiskoht ehitada vastavalt projektile (lepingu lisa 1).

2.2 Välja selgitada ehitatava ristumiskoha alla jäävate tehnovõrkude ja -rajatiste asukohad ja muud

kitsendused ning kooskõlastada tegevus ehitise kaitsevööndis oleva tehnovõrgu ja -rajatise

omanikuga või kitsenduse seadjaga.

2.3 Kui ristumiskohta ei ehitata vastavalt projektile, siis kohustub huvitatud isik ristumiskoha

projektiga vastavusse viima oma kuludega hiljemalt ameti määratud tähtajaks.

2.4 Ristumiskoha ehitamisel mitte kahjustada riigitee seisukorda ning peale ristumiskoha ehitamist

eemaldada riigiteelt sinna seoses ehitustöödega sattunud materjal.

3. Ehitustööde korraldamine

3.1 Huvitatud isik kohustub tellima ja esitama ametile koos ehitamise alustamise teatise vormiga

ajutise liikluskorralduse lahenduse ning riigiteel ehitamise ajal tagama ajutise liikluskorralduse

paigaldamise vastavalt ametilt kooskõlastuse saanud lahendusele.

3.2 Huvitatud isik tagab, et enne ehitamise alustamise teatise esitamist on sõlmitud ameti ja

kohaliku omavalitsuse ja/või jalgtee valdaja vahel notariaalne leping riigitee

maaüksusele kasutusõiguse (IKÕ) seadmiseks jalgratta- ja jalgtee ja parkla rajamiseks.

Taotlused esitada ameti maade osakonnale [email protected].

3.3 Huvitatud isik kohustub enne ehitamist esitama ametile [email protected] lepingu

lisas 2 toodud ehitamise alustamise teatise vormi. Teatise vorm tuleb esitada vähemalt 10

päeva enne ehitamise alustamist. Kui amet ei teavita 10 päeva jooksul peale teatise saamist

vajadusest teatise vormis esitatud andmete täiendavaks kontrollimiseks, siis võib alustada

ehitamist.

3.4 Maksimaalne ehitustööde kestvus on 14 päeva. Tolmuvaba katte korral kohustub huvitatud isik

paigaldama katte esimesel võimalusel teavitades eelneva punkti kohaselt ametit.

3.5 Huvitatud isik tagab, et ehitaja omab majandustegevuse registreeringut tegevusalal ehitamine,

tegevusala liigiga teede ehitamine. Huvitatud isik tagab, et ehitustöödel kasutatakse piisava

kvalifikatsiooniga tööjõudu.

3.6 Huvitatud isik kohustub tööde lõpetamisest ametit koheselt informeerima

[email protected] ja kutsuma kohale ameti esindaja tööde vastuvõtmiseks.

4. Poolte kohustused ja kinnitused

4.1 Lepingule allakirjutamisega pooled avaldavad ja kinnitavad, et nad on teadlikud, et lepingu

alusel valminud ristumiskoht on riigitee osa ja jääb riigitee aluse maa piires Transpordiameti

bilanssi. Ristumiskoht kuulub riigitee alusel maa piires Eesti Vabariigile.

4.2 Huvitatud isik on teadlik sellest, et ehitamine ja selleks vajalikud muud tegevused toimuvad

ainult huvitatud isiku kulul.

4.3 Huvitatud isik tagab, et ristumiskoha ehitamisele kehtib 5-aastane garantiiperiood ja

garantiiperioodil ameti poolt avastatud kõik ristumiskoha puudused on garantiiperioodi lõpuks

likvideeritud. Garantiiperiood algab ristumiskoha vastuvõtmisest. Kui huvitatud isik ameti

poolt avastatud puuduste kõrvaldamist ameti määratud tähtaja jooksul ei korralda, on ametil

õigus tellida puuduste kõrvaldamine kolmandatelt isikutelt ja nõuda selleks tehtud kulude

hüvitamist huvitatud isiku poolt.

4.4 Huvitatud isik tagab, et ehitamist reguleerivate nõuete muutumisel lepingu kehtivuse jooksul

on ta kohustatud viima ristumiskoha ehitamise uute nõuetega vastavusse, sh kandma sellega

seonduvad täiendavad kulud.

4.5 Ametil on õigus piirata ristumiskoha kasutamist juhul, kui huvitatud isik ei ehita ristumiskohta

vastavalt käesolevast lepingust tulenevatele nõuetele.

4.6 Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmise korral on huvitatud isik

kohustatud hüvitama ametile või kolmandatele isikutele oma tegevuse või tegevusetusega

tekitatud kahju täies ulatuses. Huvitatud isik kohustub oma kulul esindama ametit lepingu

alusel täidetavate ülesannete või toimingutega seotud kõigis vaidlustes (sh kohtuvaidlustes)

kolmandate isikutega ning kandma kõik sellega kaasnevad menetluskulud.

4.7 Lepingu näol on tegemist tsiviilõigusliku lepinguga.

5. Lepingu kehtivus

5.1 Leping annab õiguse ehitada ristumiskoht viie aasta jooksul käesoleva lepingu sõlmimisest.

5.2 Pärast nimetatud tähtaja möödumist on ametil õigus nõudeid ristumiskohale ja ajutisele

liikluskorraldusele muuta. Nõuete muutmisel ei ole huvitatud isikul õigust esitada ameti vastu

mingeid nõudeid sh kahju hüvitamise nõudeid.

5.3 Leping jõustub, kui pooled on selle allkirjastanud ning kehtib lepinguliste kohustuste

täitmiseni.

Lepingu lisad:

Lisa 1 – Ametis kooskõlastatud põhiprojekt;

Lisa 2 – Ehitamise alustamise teatise vorm.

Transpordiamet: Huvitatud isik:

_______________ _______________

/digitaalselt allkirjastatud/ /digitaalselt allkirjastatud/

D

9

Kinnismälestise ala Puurmani mõisapark (23989)

Ki nn

is m

äl es

tis e

ka its

ev öö

nd i p

iir

Puurmani mõisa park

(KLO1200480)

Te e k

ait se

vö ön

d

(sõ idu

raj a v

äli mise

st

se rva

st 10

m)

km 0,595A

A

R3m

E

E

F

F

km 0,60

km 0,58

km 0,65

N

IKÕ ala POS nr.1

IKÕ ala POS nr.3

Joonis

Fail

Tellija

Kuupäev JoonisMõõt

Töö nr.

Projekti staadium

Objekti aadress

Kontrollis

Töö nimetus

Allkirjastatud digitaalselt

Projekteerija

Allkirjastatud digitaalselt

1:500

LANDVERK OÜ Tehnika tn 3, Tartu, [email protected] Registrikood:11889198 MTR: EEP003540

Ott Ojaperv Põhiprojekt

Tarmo Rämmel

Projekteerija Allkirjastatud digitaalselt

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Jrk nr IKÕ ala POS nr (plaanil)

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve Ala pindala, m²

Ehitis / tehnovõrk

178 m²

27.05.2025T2507_PP_KJK-krundijaotuskavad

T2507Infrastar OÜ

2 2 6008850

3 3 Jaan Vagula

Jõgeva maakond Põltsamaa vald Puurmani alevik

Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt

IKÕ

TINGMÄRGID Olemasolev katastriüksuse piir

IKÕ ala POS nr.1 IKÕ ala POS nr (plaanil) IKÕ seadmise ala piir kergliiklustee ning parkimisala rajamiseks IKÕ seadmise ala kergliiklustee ning parkimisala rajamiseks

706 m²Jalgratta- ja jalgtee IKÕ kokku:

1 1 6008850 514 m²

6008850 14 m²

Parkimisala

Kergliiklustee

Parkimisala

61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%

61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%

61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee Transpordimaa 100%

Kinnistu registriosa number

IKÕ ala POS nr.2

Proj. helehall betoonkivi Proj. hall murukivi

Proj. betoonäärekivi, sõidutee äärekivi

KATENDID

Proj. konstruktsioon 4, eraldussaar (punane)

Proj. konstruktsioon 6, muld ja murukülv

Proj. konstruktsioon 1A, 1B sõidutee asfalt

Proj. konstruktsioon 5 tugipeenar

Proj. konstruktsioon 3, kergliiklustee

Proj. asfaltkatte serv Proj. mulde ülemine serv Proj. mulde alumine serv Proj. mulde nõlv

OL.OLEV LAMMUTATAV

BUSSIJAAM

H

TEST

bet

kütuse sistern

TP

TP

TP

A

mk

mk

m k

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

A

b e t. k iv i

bet. kivi

T a rt

u

m n t

A E

L A

S A

TP

61102:002:1170 Tallinna mnt 1

61102:002:0239 Tartu mnt 2

61102:002:0295 Tallinna maantee

61102:002:0126 Tartu mnt 1

61102:002:0196 Tallinna mnt 2 // 4/2

6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 2 0 4 1

1 4 1 7 9 P u u r m a n i - J ü r i k ü l a - K i r n a t e e

6 1 1 0 2 : 0 0 2 : 0 2 4 0

T a r t u m a a n t e e L 1

61801:001:0367 Meierei tee

61102:002:0194 Jõgeva mnt 1

61102:002:0294 14180 Puurmani-Tabivere tee

proj. jalgtee

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

Pos 1

Pos 2

2 6007350,

KV8390

61102:002:2041, 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee

transpordimaa 100

Pos 3

3 6008850,

KV8391

61102:002:0294; 14180 Puurmani-Tabivere tee

transpordimaa 3

61102:002:2041, 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

17.10.2025

T2507

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Landverk OÜ

Riigitee 14180 Puurmani-Tabivere, km 0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt

1:500A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

6 6007350,

KV8390

PÕLTSAMAA VALLAVOLIKOGU

OTSUS

Põltsamaa 30.12.2025 nr 1-3/2025/69

Põltsamaa Vallavolikogu 18.09.2025 otsuse nr 1-3/2025/49 kehtetuks tunnistamine ning isikliku

kasutusõiguse taotlemine Põltsamaa valla kasuks 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee ja 14180

Puurmani-Tabivere tee katastriüksustele

Põltsamaa Vallavolikogu 16.03.2023 määruse nr 6 „Jõgevamaa arengustrateegia 2035+“ lisa 2

„Maakondade arengustrateegiate elluviimise meetme tegevuskava 2024–2027“ kohaselt on Põltsamaa

valla üheks iga-aastaseks investeeringuks kavandatud bussiootealade arendamine, s.h valgustamine,

bussiootepaviljonid, (ratta)parklad ja rattaringlus.

Puurmani aleviku senine, 1980ndatel aastatel ehitatud bussijaam oli amortiseerunud ning vajas

uuendamist, mistõttu otsustati Põltsamaa Vallavolikogu 27.06.2024 otsusega nr 1-3/2024/30 „Toetuse

taotlemine ja omaosaluse tagamine Puurmani bussipeatuse ja selle lähiala arendamiseks“ esitada

projektitoetuse taotlus Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi välja töötatud meetmesse

„Maakondade arengustrateegiate elluviimise toetusmeede“ (MATA). Taotluse eesmärk on arendada

Puurmani bussipeatuse ümbrust tervikuna ning parandada selle liikuvusvõimalusi, turvalisust ja

atraktiivsust.

Projekti elluviimiseks koostati 2020. aastal olemasoleva bussiootepaviljoni lammutusprojekt ning saadi

Kredexist lammutamiseks toetust. 2022. aastal telliti bussijaama ja selle lähiala projektlahendus AB Artes

Terrae OÜ-lt. 2024. aasta juulikuus esitleti valminud eskiislahendust avalikul väljapanekul, mille

tulemusel kaasati projekteerimisse täiendavalt arhitekt ja eriosade spetsialistid. Hirvesoo

Arhitektuuribüroo OÜ koostas uue bussijaama ehitamiseks ehitusprojekti „Puurmani bussijaam“ (töö nr.

A132-326/24). Infrastar OÜ tellimusel koostas Landverk OÜ projekti „Riigitee 14180 Puurmani-

Tabivere, km 0,595 ristumiskoha ja Puurmani bussipeatuse lähiala projekt“ (töö nr: T2507), mille alusel

kavandati olemasoleva mahasõidu rekonstrueerimine ning jalgratta- ja jalgtee ning parkimisala rajamine.

Transpordiamet kooskõlastas projekti 25.06.2025 saadetud e-kirjaga.

Ehitusprojektide kohaselt paiknevad kavandatud jalgratta- ja jalgtee ning parkimisala osaliselt riigile

kuuluvatel ja Transpordiameti valduses olevatel 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee (registriosa nr:

6007350, katastritunnus: 61102:002:2041) ja 14180 Puurmani-Tabivere tee (registriosa nr: 6008850,

katastritunnus: 61102:002:0294) kinnisasjadel. Rajatiste väljaehitamise eelduseks ning projekti

elluviimise vältimatuks eeltingimuseks on eelnimetatud kinnisasjade koormamine isikliku

kasutusõigusega Põltsamaa valla kasuks.

Eeltoodust tulenevalt otsustati Põltsamaa Vallavolikogu 18.09.2025 otsusega nr 1-3/2025/49 „Isikliku

kasutusõiguse taotlemine Põltsamaa valla kasuks 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee ja 14180 Puurmani-

Tabivere tee katastriüksustele“ taotleda avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee ning parkla ehitamiseks

tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmist Põltsamaa valla kasuks 14180 Puurmani-Tabivere tee

ja 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee kinnisasjadele. Põltsamaa Vallavalitsus edastas Transpordiametile

29.09.2025 kirjadega nr 5-4/2025/1781-1 ja 5-4/2025/1782-1 vastavasisulised riigivara kasutamiseks

andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlused.

Transpordiamet juhtis 02.10.2025 saadetud e-kirjas tähelepanu, et üks osa projekteeritud jalgteest on

taotlusest puudu ning palus olemasolevat plaani täiendada puuduoleva ala ulatuses. Samuti tegi

Transpordiamet 16.10.2025 kirjas ettepaneku loobuda varasemalt Hirvesoo Arhitektuuribüroo OÜ

projekti alusel koostatud kahest isikliku kasutusõiguse seadmise plaanist ning koondada need alad koos

uute aladega ühele isikliku kasutusõiguse plaanile viidates Landverk OÜ tööle. Põltsamaa Vallavalitsus

korraldas uue isikliku kasutusõiguse seadmise plaani koostamise ning Transpordiamet kooskõlastas

valminud lõpplahenduse 20.10.2025 saadetud e-kirjaga.

Käesolevaks hetkeks on isikliku kasutusõiguse seadmise menetluse olulised asjaolud muutunud – isikliku

kasutusõiguse seadmise alade hulka on lisandunud 2 uut ala ning Hirvesoo Arhitektuuribüroo OÜ

projekti alusel koostatud plaanidel kujutatud alad on koondatud ühele plaanile. Ühtlasi on Piiratud

asjaõiguse ruumiandmete infosüsteemi (PARI) ruumiandmed tunnusega 801820 kustutatud ning nende

asemel loodud ruumiandmed tunnusega 995158. Seetõttu tuleb õigusselguse ja menetluse ühtsuse

tagamiseks Põltsamaa Vallavolikogu 18.09.2025 otsus nr 1-3/2025/49 kehtetuks tunnistada ning võtta

vastu uus tervikotsus, mis hõlmab kõiki Puurmani bussipeatuse ja selle lähiala projekti elluviimiseks

vajalikke isikliku kasutusõiguse alasid.

Otsus võetakse vastu haldusmenetluse seaduse § 64 lõigete 2 ja 3, § 68 lõigete 2 ja 3, § 70 lõike 1,

kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, § 22 lõike 1 punkti 6 1 ja Põltsamaa Vallavolikogu

22.03.2018 määruse nr 9 „Vallavara valitsemise kord“ § 7 lõike 1 alusel.

1. Tunnistada kehtetuks Põltsamaa Vallavolikogu 18.09.2025 otsus nr 1-3/2025/49 „Isikliku

kasutusõiguse taotlemine Põltsamaa valla kasuks 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee ja 14180 Puurmani-

Tabivere tee katastriüksustele“.

2. Taotleda Transpordiametilt tähtajatu ja tasuta isikliku kasutusõiguse seadmist Põltsamaa valla

(Põltsamaa Vallavalitsuse registrikood: 77000358, aadress: Jõgeva maakond, Põltsamaa vald, Põltsamaa

linn, Lossi tn 9, 48104, e-posti aadress: [email protected]) kasuks Eesti Vabariigile kuuluvatele

järgmistele kinnisasjadele:

2.1. 14180 Puurmani-Tabivere tee (registriosa nr: 6008850, katastritunnus: 61102:002:0294, pindala: 35

643 m 2 , sihtotstarve: transpordimaa 100%, riigi kinnisvara kood: KV8391, riigivara valitseja:

Kliimaministeerium, valitsema volitatud asutus: Transpordiamet), isikliku kasutusõiguse ala ligikaudse

kogupindalaga 709 m 2 , vastavalt otsusele lisatud isikliku kasutusõiguse seadmise plaanidele (lisad 1 ja 2)

ja Piiratud asjaõiguse ruumiandmete infosüsteemi (PARI) ruumiandmete tunnustele 897884, 897885,

897883 ja 801819;

2.2. 14179 Puurmani-Jüriküla-Kirna tee (registriosa nr: 6007350, katastritunnus: 61102:002:2041,

pindala: 7746 m 2 , sihtotstarve: transpordimaa 100%, riigi kinnisvara kood: KV8390, riigivara valitseja:

Kliimaministeerium, valitsema volitatud asutus: Transpordiamet), isikliku kasutusõiguse ala ligikaudse

kogupindalaga 106 m 2 , vastavalt otsusele lisatud isikliku kasutusõiguse seadmise plaanile (lisa 2) ja

Piiratud asjaõiguse ruumiandmete infosüsteemi (PARI) ruumiandmete tunnusele 995158.

3. Isikliku kasutusõiguse seadmise eesmärk on avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee ning parkla

ehitamine, omamine, majandamine, remontimine, rekonstrueerimine, asendamine, hooldamine,

korrashoid, kasutusse andmine ja muul viisil kasutamine rajatiste toimimise tagamise eesmärgil.

4. Isikliku kasutusõiguse seadmise kulud (sh lepingu sõlmimisega seotud kulud ja riigilõiv) kannab

Põltsamaa vald.

5. Volitada vallavanemat käesoleva otsuse täitmiseks vajalike notariaalsete lepingute sõlmimiseks ja

kinnistamisavalduse tegemiseks.

6. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

Otsust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul, arvates päevast, mil vaiet esitama õigustatud isik otsusest

teada sai või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Põltsamaa Vallavolikogule haldusmenetluse

seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Otsuse peale on kaebeõigusega isikul õigus esitada

kaebus Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaegadel ja

haldusmenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Reet Alev

vallavolikogu esimees

Lisad:

1. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee)

2. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan (14180 Puurmani-Tabivere tee ja 14179 Puurmani-Jüriküla-

Kirna tee)