EHR- Harju maakond, Lääne-Harju vald, Keibu küla, Mosi-Rehe kinnistul abihoone projekteerimistingimuste taotlus, menetlus nr 404146

Lääne-Harju Vallavalitsuse

xx.xx.2023 korralduse nr

lisa nr 2

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

1. Ehitustegevuse liigi täpsustus

Keibu küla Mosi-Rehe katastriüksusele abihoone püstitamine.

2. Projekteerimistingimuste andja

2.1 Asutus Lääne-Harju Vallavalitsus

2.2 Registrikood 77000200

2.3 Ametniku nimi Sven Liivak

2.4 Ametniku ametinimetus nõunik

3. Taotluse andmed

3.1 Number 2311002/09596

3.2 Kuupäev 29.11.2023

4. Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed

4.1 Koha-aadress Mosi-Rehe, Keibu küla

4.2 Katastriüksuse tunnus 56201:001:0573

4.3 Pindala 9449 m²

4.4 Sihtotstarve 100% maatulundusmaa

4.5 Kitsendused avalikult kasutatava tee kaitsevöönd

4.6 Juurdepääs Keibu-Alliklepa tee (teeregistri nr 11233)

4.7 EHR andmed Ehitisregistri andmetel hooned puuduvad

5. Alusmaterjalid ja ehitusuuringu tegemise vajadus

5.1 Projekti koostamisel võtta aluseks aktuaalne geodeetiline alusplaan;

5.2 Arvestamisele kuulub kehtiv Padise valla üldplaneering.

6. Nõuded

6.1 Hoone kasutusotstarve 12744, abihoone

6.2 Suurim lubatud hoonete arv krundil üks üksikelamu ja kuni kuus abihoonet

6.3 Ehitusala (asukoht) Väljaspool tee kaitsevööndit, krundi piirile

mitte lähemal kui 10 meetrit

6.4 Maksimaalne ehitisealune pind 150 m²

6.5 Korruste arv kuni 2

6.6 Kõrgus kuni 6 m

6.7 Krundi hoonete maksimaalne

ehitisealuste pindade summa

500 m²

7. Arhitektuursed, ehituslikud ja kujunduslikud tingimused

7.1 Piire Lubatud kõrgus kuni 1,5 m ja läbipaistvus vähemalt

20%. Piirde asukoht kanda asendiplaanile ja projekti

lisada aia fragmendi ja värava joonis ja/või tootefoto.

7.2 Insolatsiooni tingimused Vastavalt EVS 894 nõuetele

7.3 Radooniohu käsitlemine Vastavalt EVS 840 nõuetele

8. Haljastus, heakord ja liikluspõhimõtted

8.1 Haljastus Raiesse minevad puud määrata ehitusprojekti

haljastuse osas ja asendiplaanil. Puude raie toimub

ehitusloa alusel ehitamise käigus

8.2 Heakord Tagada ehituseaegsed abinõud haljastuse kaitsmiseks

vigastuste eest

8.3 Vertikaalplaneerimine Lahendada projekti mahus, kajastada asendiplaanil.

Sadevete juhtimine naaberkinnistule ei ole lubatud.

8.4 Parkimine Lahendada oma krundi piires

9. Insener-tehnilised nõuded

9.1 Veevarustus Vastavalt projekteerija ettepanekule.

9.2 Reovesi Vastavalt projekteerija ettepanekule. Katastriüksus

asub kaitsmata põhjaveealal.

10. Projektlahenduse koostamine, kooskõlastamine ja esitamine

10.1 Ehitusloa taotlemisel esitada projekt vähemalt eelprojekti staadiumis;

10.2 Projekt peab olema koostatud lähtuvalt Eesti Vabariigi standardist EVS 932;

10.3 Projektlahendus kooskõlastada vajadusel tehniliste tingimuste väljastajatega;

10.4 Ehitusloa saamiseks esitada topo-geodeetiline uurimustöö Ehitisregistri kaudu;

10.5 Ehitusloa saamiseks esitada projekt koos ehitusloa taotlusega Ehitisregistri kaudu;

10.6 Ehitusloa taotlusele lisada projekt *.pdf ja *.dwg formaadis;

10.7 Asjaõigusseaduse ja asjaõigusseaduse rakendamise seaduse mõistes reaalservituuti

nõudvate tegevuste kavandamise korral tuleb enne ehitusloa taotlemist sõlmida servituudi

lepingud ja lisada need ehitusloa taotlusele;

10.8 Vallavalitsusel on sõltuvalt projektilahendusest õigus määrata täiendavaid kooskõlastusi

(s.h. puudutatud kinnistute omanikega).

11. Lisatingimused

11.1 Projekteerimistingimused kehtivad 5 aastat.

Lääne-Harju Vallavalitsuse

xx.xx.2023 korralduse nr

lisa nr 1

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

1. Ehitustegevuse liigi täpsustus

Keibu küla Mosi-Rehe katastriüksusele üksikelamu püstitamine.

2. Projekteerimistingimuste andja

2.1 Asutus Lääne-Harju Vallavalitsus

2.2 Registrikood 77000200

2.3 Ametniku nimi Sven Liivak

2.4 Ametniku ametinimetus nõunik

3. Taotluse andmed

3.1 Number 2311002/09596

3.2 Kuupäev 29.11.2023

4. Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed

4.1 Koha-aadress Mosi-Rehe, Keibu küla

4.2 Katastriüksuse tunnus 56201:001:0573

4.3 Pindala 9449 m²

4.4 Sihtotstarve 100% maatulundusmaa

4.5 Kitsendused avalikult kasutatava tee kaitsevöönd

4.6 Juurdepääs Keibu-Alliklepa tee (teeregistri nr 11233)

4.7 EHR andmed Ehitisregistri andmetel hooned puuduvad

5. Alusmaterjalid ja ehitusuuringu tegemise vajadus

5.1 Projekti koostamisel võtta aluseks aktuaalne geodeetiline alusplaan;

5.2 Arvestamisele kuulub kehtiv Padise valla üldplaneering.

6. Nõuded

6.1 Hoone kasutusotstarve 11101, üksikelamu või

11103, suvila

6.2 Suurim lubatud hoonete arv krundil üks üksikelamu ja kuni kuus abihoonet

6.3 Ehitusala (asukoht) Väljaspool tee kaitsevööndit, krundi piirile

mitte lähemal kui 10 meetrit

6.4 Maksimaalne ehitisealune pind 250 m²

6.5 Korruste arv kuni 2

6.6 Kõrgus kuni 11 m

6.7 Krundi hoonete maksimaalne

ehitisealuste pindade summa

500 m²

7. Arhitektuursed, ehituslikud ja kujunduslikud tingimused

7.1 Piire Lubatud kõrgus kuni 1,5 m ja läbipaistvus vähemalt

20%. Piirde asukoht kanda asendiplaanile ja projekti

lisada aia fragmendi ja värava joonis ja/või tootefoto.

7.2 Insolatsiooni tingimused Vastavalt EVS 894 nõuetele

7.3 Radooniohu käsitlemine Vastavalt EVS 840 nõuetele

8. Haljastus, heakord ja liikluspõhimõtted

8.1 Haljastus Raiesse minevad puud määrata ehitusprojekti

haljastuse osas ja asendiplaanil. Puude raie toimub

ehitusloa alusel ehitamise käigus

8.2 Heakord Tagada ehituseaegsed abinõud haljastuse kaitsmiseks

vigastuste eest

8.3 Vertikaalplaneerimine Lahendada projekti mahus, kajastada asendiplaanil.

Sadevete juhtimine naaberkinnistule ei ole lubatud.

8.4 Parkimine Lahendada oma krundi piires/loodaval õuealal,

minimaalselt 3 kohta

9. Insener-tehnilised nõuded

9.1 Veevarustus Vastavalt projekteerija ettepanekule.

9.2 Reovesi Vastavalt projekteerija ettepanekule. Katastriüksus

asub kaitsmata põhjaveealal.

10. Projektlahenduse koostamine, kooskõlastamine ja esitamine

10.1 Ehitusloa taotlemisel esitada projekt vähemalt eelprojekti staadiumis;

10.2 Projekt peab olema koostatud lähtuvalt Eesti Vabariigi standardist EVS 932;

10.3 Projektlahendus kooskõlastada vajadusel tehniliste tingimuste väljastajatega;

10.4 Ehitusloa saamiseks esitada topo-geodeetiline uurimustöö Ehitisregistri kaudu;

10.5 Ehitusloa saamiseks esitada projekt koos ehitusloa taotlusega Ehitisregistri kaudu;

10.6 Ehitusloa taotlusele lisada projekt *.pdf ja *.dwg formaadis;

10.7 Asjaõigusseaduse ja asjaõigusseaduse rakendamise seaduse mõistes reaalservituuti

nõudvate tegevuste kavandamise korral tuleb enne ehitusloa taotlemist sõlmida servituudi

lepingud ja lisada need ehitusloa taotlusele;

10.8 Vallavalitsusel on sõltuvalt projektilahendusest õigus määrata täiendavaid kooskõlastusi

(s.h. puudutatud kinnistute omanikega).

11. Lisatingimused

11.1 Projekteerimistingimused kehtivad 5 aastat.

Eelnõu

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Paldiski xx.xx.2023 nr

Projekteerimistingimuste andmine

Reena Säästla esitas 29.11.2023 projekteerimistingimuste taotluse nr 2311002/09596 Keibu

külas Mosi-Rehe katastriüksusele (katastritunnus 56201:001:0573, sihtotstarve 100%

maatulundusmaa, pindala 9449 m²) üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks.

Ehitisregistri andmetel krundil hooned ja rajatised puuduvad. Maa-ameti kaardirakenduse

andmetel asub katastriüksusel kitsendusena avalikult kasutatava tee kaitsevöönd. Mosi-Rehe

kinnisasjale on juurdepääsuks Keibu-Alliklepa tee (teeregistri nr 11233).

Mosi-Rehe katastriüksus asub Padise Vallavolikogu 25.04.2002 määrusega nr 35 kehtestatud

Padise valla üldplaneeringu kohaselt haja-asustus piirkonnas, mis ei ole detailplaneeringu

koostamise kohustusega ala. Üldplaneeringuga on maa-ala juhtfunktsiooniks määratud

elamuehituse reservmaa.

Ehitusseadustiku § 26 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1 alusel võib kohalik omavalitsus lubada,

detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumise korral, projekteerimistingimuste alusel

ehitusloakohustusliku hoone püstitamist, kui ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna

väljakujunenud keskkonda ning üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja

ehitustingimused ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus üldplaneeringu

muude tingimustega.

Mosi-Rehe katastriüksus asub Keibu küla maatulundusliku kasutusviisiga piirkonnas, Keibu-

Alliklepa tee ääres väljakujunenud väikese elamuala piiril. Krunt piirneb kahest küljest teega ja

kahest küljest hoonestatud elamumaa kruntidega. Hooned on kuni kahekorruselised, ühtset

hoonestuslaadi välja kujunenud ei ole. Valdavaks hoonestusskeemiks on üks elamu ja mitmed

abihooned. Taotleja soovib maaüksusele püstitada üksikelamu koos abihoonete ja vajaminevate

rajatistega. Projekteerimistingimustes toodud piirangud arvestavad piirkonnas väljakujunenud

keskkonnaga.

Kuna piirkonna maaüksused on suhteliselt suured ja planeeritav ehitustegevus asub krundi piirist

rohkem kui 10 meetri kaugusel, siis eeldatavalt ei hakka ehitustegevus ega selle tegevuse

tulemus riivama ümbruskonna omanike huve ja õigusi omandi kasutamisel ja neid ei ole

kaasatud projekteerimistingimuste menetlusse.

Ehitisregistri (edaspidi EHR) kaudu saadeti materjalid 10.01.2024 kooskõlastamiseks

Transpordiametile. MINISTEERIUM kooskõlastas projekteerimistingimuste eelnõu XXX kirjaga

nr XXX tingimustega ning AMET kooskõlastas projekteerimistingimuste eelnõu XXX kirjaga nr

XXX tingimustega. Kõik need tingimused on lisatud projekteerimistingimuste koosseisu.

Eeltoodust tulenevalt on Mosi-Rehe katastriüksuse osas ehitusseadustikus antud võimaluse

tingimused täidetud projekteerimistingimuste alusel ehitusloakohustuslike hoonete püstitamiseks

vajalike ehitusprojektide koostamiseks.

2

Ehitusseadustiku § 26 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1, § 28, Lääne-Harju Vallavolikogu 30.01.2018

otsuse nr 7 „Ehitusseadustikus ja planeerimisseaduses sätestatud ülesannete delegeerimine“

punkti 1 alusel ning lähtudes Reena Säästla taotlusest:

1. Anda projekteerimistingimused Keibu külas Mosi-Rehe katastriüksusele (katastritunnus

56201:001:0573) hoonete püstitamiseks vajalike ehitusprojektide koostamiseks vastavalt

käesoleva korralduse lisale 1 ja 2.

2. Teha korraldus teatavaks taotlejale.

3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

4. Käesoleva korralduse peale võib esitada vaide Lääne-Harju Vallavalitsusele või kaebuse

Tallinna Halduskohtule (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) 30 päeva jooksul korralduse teatavaks-

tegemisest arvates.

(allkirjastatud digitaalselt)

Jaanus Saat (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Anti Pärtel

vallasekretär

Lääne-Harju Vallavalitsuse

xx.xx.2023 korralduse nr

lisa nr 2

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

1. Ehitustegevuse liigi täpsustus

Keibu küla Mosi-Rehe katastriüksusele abihoone püstitamine.

2. Projekteerimistingimuste andja

2.1 Asutus Lääne-Harju Vallavalitsus

2.2 Registrikood 77000200

2.3 Ametniku nimi Sven Liivak

2.4 Ametniku ametinimetus nõunik

3. Taotluse andmed

3.1 Number 2311002/09596

3.2 Kuupäev 29.11.2023

4. Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed

4.1 Koha-aadress Mosi-Rehe, Keibu küla

4.2 Katastriüksuse tunnus 56201:001:0573

4.3 Pindala 9449 m²

4.4 Sihtotstarve 100% maatulundusmaa

4.5 Kitsendused avalikult kasutatava tee kaitsevöönd

4.6 Juurdepääs Keibu-Alliklepa tee (teeregistri nr 11233)

4.7 EHR andmed Ehitisregistri andmetel hooned puuduvad

5. Alusmaterjalid ja ehitusuuringu tegemise vajadus

5.1 Projekti koostamisel võtta aluseks aktuaalne geodeetiline alusplaan;

5.2 Arvestamisele kuulub kehtiv Padise valla üldplaneering.

6. Nõuded

6.1 Hoone kasutusotstarve 12744, abihoone

6.2 Suurim lubatud hoonete arv krundil üks üksikelamu ja kuni kuus abihoonet

6.3 Ehitusala (asukoht) Väljaspool tee kaitsevööndit, krundi piirile

mitte lähemal kui 10 meetrit

6.4 Maksimaalne ehitisealune pind 150 m²

6.5 Korruste arv kuni 2

6.6 Kõrgus kuni 6 m

6.7 Krundi hoonete maksimaalne

ehitisealuste pindade summa

500 m²

7. Arhitektuursed, ehituslikud ja kujunduslikud tingimused

7.1 Piire Lubatud kõrgus kuni 1,5 m ja läbipaistvus vähemalt

20%. Piirde asukoht kanda asendiplaanile ja projekti

lisada aia fragmendi ja värava joonis ja/või tootefoto.

7.2 Insolatsiooni tingimused Vastavalt EVS 894 nõuetele

7.3 Radooniohu käsitlemine Vastavalt EVS 840 nõuetele

8. Haljastus, heakord ja liikluspõhimõtted

8.1 Haljastus Raiesse minevad puud määrata ehitusprojekti

haljastuse osas ja asendiplaanil. Puude raie toimub

ehitusloa alusel ehitamise käigus

8.2 Heakord Tagada ehituseaegsed abinõud haljastuse kaitsmiseks

vigastuste eest

8.3 Vertikaalplaneerimine Lahendada projekti mahus, kajastada asendiplaanil.

Sadevete juhtimine naaberkinnistule ei ole lubatud.

8.4 Parkimine Lahendada oma krundi piires

9. Insener-tehnilised nõuded

9.1 Veevarustus Vastavalt projekteerija ettepanekule.

9.2 Reovesi Vastavalt projekteerija ettepanekule. Katastriüksus

asub kaitsmata põhjaveealal.

10. Projektlahenduse koostamine, kooskõlastamine ja esitamine

10.1 Ehitusloa taotlemisel esitada projekt vähemalt eelprojekti staadiumis;

10.2 Projekt peab olema koostatud lähtuvalt Eesti Vabariigi standardist EVS 932;

10.3 Projektlahendus kooskõlastada vajadusel tehniliste tingimuste väljastajatega;

10.4 Ehitusloa saamiseks esitada topo-geodeetiline uurimustöö Ehitisregistri kaudu;

10.5 Ehitusloa saamiseks esitada projekt koos ehitusloa taotlusega Ehitisregistri kaudu;

10.6 Ehitusloa taotlusele lisada projekt *.pdf ja *.dwg formaadis;

10.7 Asjaõigusseaduse ja asjaõigusseaduse rakendamise seaduse mõistes reaalservituuti

nõudvate tegevuste kavandamise korral tuleb enne ehitusloa taotlemist sõlmida servituudi

lepingud ja lisada need ehitusloa taotlusele;

10.8 Vallavalitsusel on sõltuvalt projektilahendusest õigus määrata täiendavaid kooskõlastusi

(s.h. puudutatud kinnistute omanikega).

11. Lisatingimused

11.1 Projekteerimistingimused kehtivad 5 aastat.

Lääne-Harju Vallavalitsuse

xx.xx.2023 korralduse nr

lisa nr 1

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

1. Ehitustegevuse liigi täpsustus

Keibu küla Mosi-Rehe katastriüksusele üksikelamu püstitamine.

2. Projekteerimistingimuste andja

2.1 Asutus Lääne-Harju Vallavalitsus

2.2 Registrikood 77000200

2.3 Ametniku nimi Sven Liivak

2.4 Ametniku ametinimetus nõunik

3. Taotluse andmed

3.1 Number 2311002/09596

3.2 Kuupäev 29.11.2023

4. Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed

4.1 Koha-aadress Mosi-Rehe, Keibu küla

4.2 Katastriüksuse tunnus 56201:001:0573

4.3 Pindala 9449 m²

4.4 Sihtotstarve 100% maatulundusmaa

4.5 Kitsendused avalikult kasutatava tee kaitsevöönd

4.6 Juurdepääs Keibu-Alliklepa tee (teeregistri nr 11233)

4.7 EHR andmed Ehitisregistri andmetel hooned puuduvad

5. Alusmaterjalid ja ehitusuuringu tegemise vajadus

5.1 Projekti koostamisel võtta aluseks aktuaalne geodeetiline alusplaan;

5.2 Arvestamisele kuulub kehtiv Padise valla üldplaneering.

6. Nõuded

6.1 Hoone kasutusotstarve 11101, üksikelamu või

11103, suvila

6.2 Suurim lubatud hoonete arv krundil üks üksikelamu ja kuni kuus abihoonet

6.3 Ehitusala (asukoht) Väljaspool tee kaitsevööndit, krundi piirile

mitte lähemal kui 10 meetrit

6.4 Maksimaalne ehitisealune pind 250 m²

6.5 Korruste arv kuni 2

6.6 Kõrgus kuni 11 m

6.7 Krundi hoonete maksimaalne

ehitisealuste pindade summa

500 m²

7. Arhitektuursed, ehituslikud ja kujunduslikud tingimused

7.1 Piire Lubatud kõrgus kuni 1,5 m ja läbipaistvus vähemalt

20%. Piirde asukoht kanda asendiplaanile ja projekti

lisada aia fragmendi ja värava joonis ja/või tootefoto.

7.2 Insolatsiooni tingimused Vastavalt EVS 894 nõuetele

7.3 Radooniohu käsitlemine Vastavalt EVS 840 nõuetele

8. Haljastus, heakord ja liikluspõhimõtted

8.1 Haljastus Raiesse minevad puud määrata ehitusprojekti

haljastuse osas ja asendiplaanil. Puude raie toimub

ehitusloa alusel ehitamise käigus

8.2 Heakord Tagada ehituseaegsed abinõud haljastuse kaitsmiseks

vigastuste eest

8.3 Vertikaalplaneerimine Lahendada projekti mahus, kajastada asendiplaanil.

Sadevete juhtimine naaberkinnistule ei ole lubatud.

8.4 Parkimine Lahendada oma krundi piires/loodaval õuealal,

minimaalselt 3 kohta

9. Insener-tehnilised nõuded

9.1 Veevarustus Vastavalt projekteerija ettepanekule.

9.2 Reovesi Vastavalt projekteerija ettepanekule. Katastriüksus

asub kaitsmata põhjaveealal.

10. Projektlahenduse koostamine, kooskõlastamine ja esitamine

10.1 Ehitusloa taotlemisel esitada projekt vähemalt eelprojekti staadiumis;

10.2 Projekt peab olema koostatud lähtuvalt Eesti Vabariigi standardist EVS 932;

10.3 Projektlahendus kooskõlastada vajadusel tehniliste tingimuste väljastajatega;

10.4 Ehitusloa saamiseks esitada topo-geodeetiline uurimustöö Ehitisregistri kaudu;

10.5 Ehitusloa saamiseks esitada projekt koos ehitusloa taotlusega Ehitisregistri kaudu;

10.6 Ehitusloa taotlusele lisada projekt *.pdf ja *.dwg formaadis;

10.7 Asjaõigusseaduse ja asjaõigusseaduse rakendamise seaduse mõistes reaalservituuti

nõudvate tegevuste kavandamise korral tuleb enne ehitusloa taotlemist sõlmida servituudi

lepingud ja lisada need ehitusloa taotlusele;

10.8 Vallavalitsusel on sõltuvalt projektilahendusest õigus määrata täiendavaid kooskõlastusi

(s.h. puudutatud kinnistute omanikega).

11. Lisatingimused

11.1 Projekteerimistingimused kehtivad 5 aastat.

Eelnõu

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Paldiski xx.xx.2023 nr

Projekteerimistingimuste andmine

Reena Säästla esitas 29.11.2023 projekteerimistingimuste taotluse nr 2311002/09596 Keibu

külas Mosi-Rehe katastriüksusele (katastritunnus 56201:001:0573, sihtotstarve 100%

maatulundusmaa, pindala 9449 m²) üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks.

Ehitisregistri andmetel krundil hooned ja rajatised puuduvad. Maa-ameti kaardirakenduse

andmetel asub katastriüksusel kitsendusena avalikult kasutatava tee kaitsevöönd. Mosi-Rehe

kinnisasjale on juurdepääsuks Keibu-Alliklepa tee (teeregistri nr 11233).

Mosi-Rehe katastriüksus asub Padise Vallavolikogu 25.04.2002 määrusega nr 35 kehtestatud

Padise valla üldplaneeringu kohaselt haja-asustus piirkonnas, mis ei ole detailplaneeringu

koostamise kohustusega ala. Üldplaneeringuga on maa-ala juhtfunktsiooniks määratud

elamuehituse reservmaa.

Ehitusseadustiku § 26 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1 alusel võib kohalik omavalitsus lubada,

detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumise korral, projekteerimistingimuste alusel

ehitusloakohustusliku hoone püstitamist, kui ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna

väljakujunenud keskkonda ning üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja

ehitustingimused ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus üldplaneeringu

muude tingimustega.

Mosi-Rehe katastriüksus asub Keibu küla maatulundusliku kasutusviisiga piirkonnas, Keibu-

Alliklepa tee ääres väljakujunenud väikese elamuala piiril. Krunt piirneb kahest küljest teega ja

kahest küljest hoonestatud elamumaa kruntidega. Hooned on kuni kahekorruselised, ühtset

hoonestuslaadi välja kujunenud ei ole. Valdavaks hoonestusskeemiks on üks elamu ja mitmed

abihooned. Taotleja soovib maaüksusele püstitada üksikelamu koos abihoonete ja vajaminevate

rajatistega. Projekteerimistingimustes toodud piirangud arvestavad piirkonnas väljakujunenud

keskkonnaga.

Kuna piirkonna maaüksused on suhteliselt suured ja planeeritav ehitustegevus asub krundi piirist

rohkem kui 10 meetri kaugusel, siis eeldatavalt ei hakka ehitustegevus ega selle tegevuse

tulemus riivama ümbruskonna omanike huve ja õigusi omandi kasutamisel ja neid ei ole

kaasatud projekteerimistingimuste menetlusse.

Ehitisregistri (edaspidi EHR) kaudu saadeti materjalid 10.01.2024 kooskõlastamiseks

Transpordiametile. MINISTEERIUM kooskõlastas projekteerimistingimuste eelnõu XXX kirjaga

nr XXX tingimustega ning AMET kooskõlastas projekteerimistingimuste eelnõu XXX kirjaga nr

XXX tingimustega. Kõik need tingimused on lisatud projekteerimistingimuste koosseisu.

Eeltoodust tulenevalt on Mosi-Rehe katastriüksuse osas ehitusseadustikus antud võimaluse

tingimused täidetud projekteerimistingimuste alusel ehitusloakohustuslike hoonete püstitamiseks

vajalike ehitusprojektide koostamiseks.

2

Ehitusseadustiku § 26 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1, § 28, Lääne-Harju Vallavolikogu 30.01.2018

otsuse nr 7 „Ehitusseadustikus ja planeerimisseaduses sätestatud ülesannete delegeerimine“

punkti 1 alusel ning lähtudes Reena Säästla taotlusest:

1. Anda projekteerimistingimused Keibu külas Mosi-Rehe katastriüksusele (katastritunnus

56201:001:0573) hoonete püstitamiseks vajalike ehitusprojektide koostamiseks vastavalt

käesoleva korralduse lisale 1 ja 2.

2. Teha korraldus teatavaks taotlejale.

3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

4. Käesoleva korralduse peale võib esitada vaide Lääne-Harju Vallavalitsusele või kaebuse

Tallinna Halduskohtule (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) 30 päeva jooksul korralduse teatavaks-

tegemisest arvates.

(allkirjastatud digitaalselt)

Jaanus Saat (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Anti Pärtel

vallasekretär