Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

24.01.2024 nr 1.1-3/24/61

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/1021-1)

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Rapla maakonnas Kohila vallas Urge külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 14410150, katastriüksus 15 Tallinn-Rapla-Türi tee L1, tunnus

31701:001:1312, kaitsetorus elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigiteed 15

Tallinn-Rapla-Türi tee teenindavale maaüksusele km-l 26,86. Isikliku kasutusõiguse ala

vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile;

1.2. Rapla maakonnas Kohila vallas Urge külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 10631750, katastritunnus 31701:002:1520, kaitsetorus elektri

maakaabelliini paigaldamiseks risti riigitee 15 Tallinn-Rapla-Türi tee maaüksusele km-

l 26,86. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile;

1.3. Rapla maakonnas Kohila vallas Urge külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 2698637, katastritunnus 31701:002:0127, kaitsetorus elektri

maakaabelliini paigaldamiseks riigiteed 15 Tallinn-Rapla-Türi tee teenindavale

maaüksusele km-l 26,86. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale

plaanile.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.01.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/24324-4 kooskõlastatud ning Draftit OÜ poolt koostatud projektile nr TR1124 „KP

võrgu ümberehitus Tallinn-Rapla raudtee 430 kinnistul Urge küla, Kohila vald,

2

Raplamaa“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 15 teelõik km 26,35-27,37 on Rail Baltica ning Tallinn-Rapla-Türi

ristumise ehitusobjekt 2024 aastal.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid

ja korralduse punktis 1.1-1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

3

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud

kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Tallinna-Rapla raudtee 430 31701:001:1933

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

1: 19

34

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

L 1

31 70

1: 00

1: 13

12

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

1: 18

18

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

2: 01

27

Tallinna-Rapla raudtee 370 31701:001:1838

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

2: 00

79

Urge 31701:001:1839

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

1: 18

42

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

2: 15

20

S

N

W E

POS 1 Ristumine 15 Tallinn-Rapla-Türi tee L1 km 26,86

16 m²1W2

1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 1

15 Tallinn-Rapla-Türi tee L1 (31701:001:1312) Urge küla, Kohila vald, Rapla maakond

M 1:500, A4

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrites m2

1.

POS 1

14410150

31701:001:1312

15 Tallinn-Rapla-Türi tee L1

Transpordimaa 100%

Ristumine

15 Tallinn-Rapla-Türi tee, km 26,86

16 m2

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabel1W2 1W2

Projekt: KP võrgu ümberehitus Tallinna-Rapla raudtee 430 kinnistul Töö nr: TR1124 Koostaja: Draftit OÜ

Tallinna-Rapla raudtee 430 31701:001:1933

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

1: 19

34

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

L 1

31 70

1: 00

1: 13

12

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

1: 18

18

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

2: 01

27

Tallinna-Rapla raudtee 370 31701:001:1838

Orase 31701:001:1817

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

2: 00

79

Urge 31701:001:1839

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

1: 18

42

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

2: 15

20

S

N

W E

POS 1 Ristumine 15 Tallinn-Rapla-Türi tee km 26,86

53 m²

1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 2

15 Tallinn-Rapla-Türi tee (31701:002:1520) Urge küla, Kohila vald, Rapla maakond

M 1:500, A4

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrites m2

1.

POS 1

10631750

31701:002:1520

15 Tallinn-Rapla-Türi tee

Transpordimaa 100%

Ristumine

15 Tallinn-Rapla-Türi tee, km 26,86

53 m2

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabel1W2 1W2

Projekt: KP võrgu ümberehitus Tallinna-Rapla raudtee 430 kinnistul Töö nr: TR1124 Koostaja: Draftit OÜ

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

1: 19

34

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

L 1

31 70

1: 00

1: 13

12

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

1: 18

18

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

2: 01

27

Orase 31701:001:1817

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

2: 00

79

31701:001:1839 15

T al

lin n-

R ap

la -T

ür i t

ee

31 70

1: 00

1: 18

42

15 T

al lin

n- R

ap la

-T ür

i t ee

31 70

1: 00

2: 15

20

POS 1 Ristumine 15 Tallinn-Rapla-Türi tee km 26,86

13 m²

S

N

W E

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN NR 3

15 Tallinn-Rapla-Türi tee (31701:002:0127) Urge küla, Kohila vald, Rapla maakond

M 1:500, A4

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);

Ala pindala ruutmeetrites m2

1.

POS 1

2698637

31701:002:0127

15 Tallinn-Rapla-Türi tee

Transpordimaa 100%

Ristumine

15 Tallinn-Rapla-Türi tee, km 26,86

13 m2

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

Projekteeritud tehnovõrk - maa-alune elektrikaabel1W2 1W2

Projekt: KP võrgu ümberehitus Tallinna-Rapla raudtee 430 kinnistul Töö nr: TR1124 Koostaja: Draftit OÜ