Lääne-Virumaa Vinni vald Piira küla, Nõmme kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise otsuse kehtetuks tunnistamine



OTSUS

Pajusti 18. detsember 2025 nr 59


Piira küla Nõmme kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamise kehtetuks tunnistamine

1. Asjaolud

Vinni Vallavolikogu on otsustanud algatada Piira küla Nõmme kinnistu detailplaneeringu koostamise (volikogu otsus nr 17, kuupäev 21.09.2023. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeritavale maa-alale väikeelamute (üksikelamud ja ridaelamud), lao- ja ärimaa kruntide moodustamine, hoonestusala määramine; kruntide ehitusõiguse määramine; detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine; ehitiste ehituslike tingimuste määramine; ehitiste arhitektuuriliste ja kujunduslike tingimuste määramine; liikluskorralduse põhimõtete määramine; haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine ning sellega seoses teha ettepanek Vinni Vallavolikogu 25.02.2010 määrusega nr 5 kehtestatud Vinni valla üldplaneeringu muutmiseks, kuna detailplaneeringu koostamise eesmärk ei olnud maakasutuse juhtotstarbe osas kooskõlas üldplaneeringuga, mis nägi planeeringuala maakasutuse juhtotstarbena ette maatulundusmaa).

Detailplaneeringu koostamise vajadus üldplaneeringut muutva detailplaneeringuna on ära langenud, sest uue 27.06.2024 nr 17 kehtestatud Vinni valla üldplaneeringu järgi on Piira küla Nõmme kinnistu detailplaneering kooskõlas Üldplaneeringus oleva juhtotstarbega.

05.09.2025 esitas Nõmme kinnistu omanik, Näpi Invest Grupp OÜ juhatuse liige Harles Senka taotluse tunnistada kehtetuks Vinni Vallavolikogu 21.09.2023 otsus nr 17 Piira küla Nõmme kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine, sest tänaseks kehtib Vinni vallas uus üldplaneering ja lisaks on muutunud kinnistu omaniku soovid ja eesmärgid.

Planeerimisseaduse § 129 lg 2 kohaselt võib kohalik omavalitsus lõpetada detailplaneeringu koostamise ja tunnistada algatamise kehtetuks, kui kinnistu omanik on selleks esitanud taotluse.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, planeerimisseaduse § 129 lõike 2, Vinni Vallavolikogu 27.06.2024 otsusega nr 17 kehtestatud Vinni valla üldplaneeringu ja eelneva alusel otsustab Vinni Vallavolikogu:

1. Tunnistada kehtetuks Vinni Vallavolikogu 21.09.2023 otsus nr 17 Piira küla Nõmme kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine.
2. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
3. Otsuse peale võib esitada Vinni Vallavolikogule vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama, või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.


/allkirjastatud digitaalselt/

Evelin Poolamets
volikogu esimees



OTSUS

Pajusti 18. detsember 2025 nr 59


Piira küla Nõmme kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamise kehtetuks tunnistamine

1. Asjaolud

Vinni Vallavolikogu on otsustanud algatada Piira küla Nõmme kinnistu detailplaneeringu koostamise (volikogu otsus nr 17, kuupäev 21.09.2023. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeritavale maa-alale väikeelamute (üksikelamud ja ridaelamud), lao- ja ärimaa kruntide moodustamine, hoonestusala määramine; kruntide ehitusõiguse määramine; detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine; ehitiste ehituslike tingimuste määramine; ehitiste arhitektuuriliste ja kujunduslike tingimuste määramine; liikluskorralduse põhimõtete määramine; haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine ning sellega seoses teha ettepanek Vinni Vallavolikogu 25.02.2010 määrusega nr 5 kehtestatud Vinni valla üldplaneeringu muutmiseks, kuna detailplaneeringu koostamise eesmärk ei olnud maakasutuse juhtotstarbe osas kooskõlas üldplaneeringuga, mis nägi planeeringuala maakasutuse juhtotstarbena ette maatulundusmaa).

Detailplaneeringu koostamise vajadus üldplaneeringut muutva detailplaneeringuna on ära langenud, sest uue 27.06.2024 nr 17 kehtestatud Vinni valla üldplaneeringu järgi on Piira küla Nõmme kinnistu detailplaneering kooskõlas Üldplaneeringus oleva juhtotstarbega.

05.09.2025 esitas Nõmme kinnistu omanik, Näpi Invest Grupp OÜ juhatuse liige Harles Senka taotluse tunnistada kehtetuks Vinni Vallavolikogu 21.09.2023 otsus nr 17 Piira küla Nõmme kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine, sest tänaseks kehtib Vinni vallas uus üldplaneering ja lisaks on muutunud kinnistu omaniku soovid ja eesmärgid.

Planeerimisseaduse § 129 lg 2 kohaselt võib kohalik omavalitsus lõpetada detailplaneeringu koostamise ja tunnistada algatamise kehtetuks, kui kinnistu omanik on selleks esitanud taotluse.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1, planeerimisseaduse § 129 lõike 2, Vinni Vallavolikogu 27.06.2024 otsusega nr 17 kehtestatud Vinni valla üldplaneeringu ja eelneva alusel otsustab Vinni Vallavolikogu:

1. Tunnistada kehtetuks Vinni Vallavolikogu 21.09.2023 otsus nr 17 Piira küla Nõmme kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine.
2. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
3. Otsuse peale võib esitada Vinni Vallavolikogule vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama, või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.


/allkirjastatud digitaalselt/

Evelin Poolamets
volikogu esimees