Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

26.01.2024 nr 1.1-3/24/74

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Saare maakonnas Saaremaa vallas Kahtla külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 9650050, katastritunnus 38601:004:0427, kaitsetorus elektri

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 21168 Kahtla-Ruhve tee maaüksusele km-l 2,43.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/1145-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 22.12.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/25600-2 kooskõlastatud ning Elram OÜ poolt koostatud projektile nr IP6335

„Valjala-Valjala keskpinge fiidri rekonstrueerimine I etapp, Saaremaa vald, Saare

maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1.1.1. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

1.1.2. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan

ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Lääne-Viru maakonnas Haljala vallas Haljala alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 5235431, katastritunnus 19002:003:0123, kaitsetorus

elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigiteed 1 Tallinn-Narva tee teenindavale

maaüksusele km-tel 89,36-89,41. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2

olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/24/1247-1.

2

1.3. Lääne-Viru maakonnas Haljala vallas Haljala alevikus asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 5229931, katastriüksus 17177 Haljala-Käsmu tee,

tunnus 19002:003:0125, kaitsetorus elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigiteed 1

Tallinn-Narva tee teenindavale maaüksusele km-tel 89,30-89,36. Isikliku kasutusõiguse

ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/1247-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 24.01.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/20194-4 kooskõlastatud ning OÜ Kirjanurk poolt koostatud projektile nr 10704P

„Lääne-Viru maakond, Haljala vald Haljala alevik, Männiku elektriliitumine“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse

punktis 1.2; 1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

3

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud

kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

38601:004:0181 Kirsi

38601:004:0427 21168 Kahtla-Ruhve tee

10.39

10.18

9

10.49

10.47

9.90

9.64

10.08

9.91

9.93 10.04

10.25

10.20 9.78

10.14 10.13

9.80

10.15

10.21

10.21

10.19 10.18

1

10.20

K r

K ahtla-R

uhve tee

9.62

10.20 10.31

10.19

10.19

10.34

10.18

10.23

10.43

9.91

10.34 1W2

1W2

1W2 71401:001:0167 Karja

1W2

1W2

Tingmärgid:

1W2 -Projekteeritud 10 kV maakaabelliin -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala Projekteeritud kaabli pikkus 10 m

Pos 1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

IKÕ ala pindala ruutmeetrites m2

Pos 1 9650050 38601:004:0427; Kahtla-Ruhve tee;

transpordimaa

21168 Kahtla-Ruhve tee; ristumine 2,425 km 21

Projekti nimi/aadress

Koostaja

Töö nr

Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev

Andres Pukka 1:250 1/A4 23.01.2024

IP6335Valjala-Valjala keskpinge fiidri rekonstrueerimine I etapp, Saaremaa vald, Saare maakond

E l a s a

kr

19002:003:0124

Rakvere mnt 33

19101:001:0770

Rakvere mnt 35

19002:004:1000

19002:003:0125

17177 Haljala-Käsmu tee

19002:003:0123

1 Tallinn-Narva tee

1 Tallinn-Narva tee

proj. elektri maaliin

olol. side maaliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 1 Tallinn-Narva tee

Katastritunnus: 19002:003:0123

Asukoht: Haljala alevik, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

M 1:500

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Kirjanurk OÜ töö nr 10704P / Elektrilevi OÜ tellimus nr LR9945

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 92 ˜

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

92 19002:003:0123; 1 Tallinn-Narva tee 1 Tallinn-Narva teel5235431,

KV44314 kulgemine 89,36-89,41 km'l

E l a s a

bet k

kr

kr

19002:003:0124 Rakvere mnt 33

19002:003:0125

19002:004:1000 1 Tallinn-Narva tee

19002:003:0123 1 Tallinn-Narva tee

17177 Haljala-Käsmu tee

proj. elektri maaliin

olol. elektri maaliin

olol. side maaliin

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 17177 Haljala-Käsmu tee

Katastritunnus: 19002:003:0125

Asukoht: Haljala alevik, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

M 1:500

Plaan 2-1

Katastriüksuste piirid

Kirjanurk OÜ töö nr 10704P / Elektrilevi OÜ tellimus nr LR9945

Isikliku kasutusõiguse asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse pindala kokku ligikaudu 131 ˜

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

19002:003:0125; 17177 Haljala-Käsmu tee 1 Tallinn-Narva teel 131

5229931,

KV44145 kulgemine 89,30-89,36 km'l