Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

06.11.2023 nr 1.1-3/23/786

Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 18 lõike 2

punktiga 1 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning lähtudes majandus- ja

taristuministri 15.11.2021 käskkirjast nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja

Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjast nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja

tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti

valduses oleva kinnisasja osa Harku valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks Harku

Vallavalitsuse (registrikood 75014132, Kallaste tn 12, Tabasalu, Harku vald, 76901 Harju

maakond) kaudu järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Harku vallas Liikva külas asuva Sõrve kergliiklustee L21 tee kinnisasja

(Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 18058650, katastritunnus

19801:001:4348, pindala 604 m² (Maakatastri andmetel 03.11.2023), sihtotstarve

transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV87513) 59 m² suuruse osa

11412 Liikva-Rannamõisa tee km-tel 0,12- 0,13 (pos 1) kergliiklustee rajamiseks vastavalt

lisatud plaanile (Lisa 1 IKÕ seadmise plaan). Kergliiklustee edaspidi nimetatud rajatis, lisa

1 edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud

taotlus nr 8-4/23/23027-1.

2. Korralduses kirjeldatud kasutusõiguse ala antakse kasutamiseks tingimusel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise;

2.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks;

2.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul;

2.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks kinnisasja omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste

kahjustamist mistahes viisil;

2.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil;

2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama kinnisasja

omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee

kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee

katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks;

2

2.8. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides olevate

tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

2.9. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)

lepingu kehtivuse perioodil;

2.10. tagama vara majandusliku säilimise.

3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma

Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse

allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja

allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4. Õigustatud isik võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6 kuud.

Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus

kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul

eesmärgil. 5. Kinnisasja omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele

poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus lepingu

täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist või lepingu

edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasja omanikule või kolmandatele isikutele.

6. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku

kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma

kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks

ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui

kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub õigustatud isik rajatise

likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal

kulul ilma kinnisasja omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui kinnisasja omanik ei

anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu

üle kinnisasja omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise

eest kinnisasja omanikult hüvitist.

7. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse

järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud

dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise-

vastuvõtmise akt.

8. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 03.11.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/21929-3

kooskõlastatud ja Tinter-Projket OÜ koostatud projektile nr 54-23-TP, „Harju maakond,

Harku vald, Liikva küla Otsa põik L1 kergliiklustee eelprojekt“.

9. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral

õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta

õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.

10. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kasutusõiguse alale rajatise (kergliiklustee) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks

ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse lepingu

lahutamatuks lisaks lugeda lisatud plaan ning käesolevas korralduses määratud tingimused.

11. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

3

12. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

13. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15)

tööpäeva jooksul arvates notariaalse lepingu sõlmimisest.

14. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

15. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse vastavalt RVS-le.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Amet: Nimi: Allkiri:

Töö nimetus:

Töö Tellija:

Joonise nimetus:

Kuupäev: Joonise number: Staadium: Mõõtkava: Töö nr:

1:500

Tinter-Projekt OÜ

51004, Tartu

Tel. 7 475 333

reg. kood: 0149499

Turu 34

01.11.2023 54-23-TPEP

Jrk nr

(plaanil) Pos nr IKÕ ala

number registriosa Kinnistu

nimi ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, 2

Ala pindala, m

1 1 18058650

Ehitis/tehnovõrk

5

TINGMÄRGID

KATASTRIÜKSUSE PIIR

POSITSIOONI NUMBER

1

Harku Vallavalitsus

IKÕ SEADMISE ALA ULATUS

PROJEKTEERITUD PIIRE

PROJEKTEERITUD JALGTEE KATTE SERV

2 59 m kergliiklustee

100% transpordimaa Sõrve kergliiklustee L21 19801:001:4348

O t s a p õ ik

L 1

1 9 8 0 1 :0

0 1 :4

3 4 7

Projekteerija: Kristiina Ratnik

Indrek LensmentKontrollija:

Otsa põik L1 kergliiklustee Harku maakond, Harju vald, Liikva küla

kergliiklustee ehitamiseks

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

(lõigu algus ja lõpp) suhtes Asukoht riigitee

1

tee km-tel 0,12 - 0,13 11412 Liikva-Rannamõisa

19 80

1:0 01 :10

26Sõ rv

e tee

19801:001:2848

Sõrve tee 58

19 80

1:0 01 :40

15

Sõ rv

e ke rg lii

kl us te

e L2

2 19

80 1:0

01 :41

35

19 80

1: 00

1: 43

48

Sõ rv

e ke rg lii

kl us te

e L2

1

19801:001:4346

Miti tee 3

19801:001:4345

Miti tee 1

BP

A

A

A

Sõ rv

e tee

A

A

bet ki

vi

Liikva

bet ki

vi

bet ki

vi

ki ll

32.20 - 32.24

Ø400 plast

L=6.3 m

33.22

33.29 TP2