| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/25/21676-1 |
| Registreeritud | 29.12.2025 |
| Sünkroonitud | 21.01.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kambja Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kambja Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kristi Kuuse (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tere
Edastame seisukoha küsimiseks Kambja vallas Pühi külas asuva Panksepa maaüksuse detailplaneeringu algatamise eelse eskiisi.
Lugupidamisega
Kristel Altsaar
planeerimisspetsialist
53009986
R60
Heitvee im mutamise keeluala
R10 PK
R60
Heitvee im mutamise keeluala
R10 PK
28201:001:0243 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee
28201:001:0245 Panksepa
28201:001:0246 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee
28201:001:0256 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee
Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd (30 m)
100
10
21
27
2 4
10 3000 ÄH/ÄK/ÄV100
147581
2/1 4(1/3)
9/6 600
EP100
139282
PUHKEALA
P-1 5
P-15
28201:001:0247 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee
46 Ta
tra -O
tep ää
-S an
ga ste
te e
22180 Nõo-Kambja tee
39
10
50
50
66
131
50
VÄLJASÕIT
KEELATUD
Ava lik
ult ka
su tat
av a t
ee ka
its ev
öö nd
(3 0 m
)
Joonise nimetus: ESKIISJOONIS
Asukoht: PÜHI KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND
Huvitatud isik: SEPA KINNISVARA OÜ
Planeerija: LIIS ALVER
Töö nimi: PÜHI KÜLAS PANKSEPA MAAÜKSUSE DETAILPLANEERING. ALGATAMISE ETTEPANEK
Vä lip
ro je
kt O
Ü , r
eg n
r 1 43
39 54
1 Se
pa vä
lja 3
3, T
ar tu
, i nf
o@ va
lip ro
je kt
.e e
Töö nr: DP-202572
Kuupäev: 15.10.2025
Joonise nr: 1
Mõõtkava: -
Formaat: A3
LEPPEMÄRGID
Planeeringuala piir
Olemasolev katastriüksuse piir
Planeeritav hoonestusala
Planeeritav krundipiir
Illustratiivne ärihoone (tankla) asukoht
Planeeritav juurdepääs krundile
1. Planeeritava ala moodustab Pühi külas asuv 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Panksepa maaüksus (28201:001:0245).
2. Planeeringualasse hõlmatud ala suurus on ca 2,87 ha. 3. Planeeringuga soovitakse moodustada ärimaa krunt tankla ning seda teenindavate hoonete ja
rajatiste püstitamiseks ning elamumaa krunt üksikelamu püstitamiseks. 4. Ehitusõigus antakse detailplaneeringu koostamisel vastavalt üldplaneeringus toodud põhimõtetele. 5. Veega varustamine ning reoveekäitlus lahendatakse lokaalsete süsteemidega. 6. Eskiislahendusega antud maakasutuse põhimõtted (sh krundijaotus, juurdepääsuteed jms)
täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel.
MÄRKUSED
Olemasolev madalpinge õhuliin
Tehnovõrgu kaitsevöönd
Planeeritav krundisisene liiiklusalune pind
Avaliku tee kaitsevöönd (30 m)
Kõrghaljastuse illustratiivne asukoht
Illustratiivne üksikelamu/abihoone asukoht
PK Planeeritav puurkaev hooldusalaga
Pargi 2 Ülenurme alevik Kambja vald 61714 TARTUMAA
e-post [email protected] tel 750 2600 registrikood 77000275
SEB Pank EE791010102034606009
Swedbank EE592200221068464111
KAMBJA VALLAVALITSUS
Transpordiamet [email protected]
29.12.2025 nr 6-1/254-2
Seisukoha küsimine detailplaneeringu koostamise algatamise taotlusele
Kambja Vallavalitsusele on esitatud taotlus Pühi külas asuva Panksepa maaüksusele (kü tunnus 28201:001:0245) detailplaneeringu algatamiseks. Detailplaneeringu ettepaneku ja eskiisi kohaselt kavandatakse maaüksusele üks elamumaa krunt ja üks ärimaa (tankla) krunt.
Planeeritav maaüksus külgneb riigiteedega 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee ja 22180 Nõo- Kambja tee. Lähtuvalt eeltoodust palume Transpordiametil väljastada tingimused detailplaneeringu algatamise üle kaalumiseks.
Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kristel Altsaar planeerimisspetsialist +372 53009986 [email protected] Lisad:
1. Pühi külas asuva Panksepa maaüksuse detailplaneeringu koostamise algatamise ettepaneku eskiis
R60
Heitvee im mutamise keeluala
R10 PK
R60
Heitvee im mutamise keeluala
R10 PK
28201:001:0243 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee
28201:001:0245 Panksepa
28201:001:0246 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee
28201:001:0256 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee
Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd (30 m)
100
10
21
27
2 4
10 3000 ÄH/ÄK/ÄV100
147581
2/1 4(1/3)
9/6 600
EP100
139282
PUHKEALA
P-1 5
P-15
28201:001:0247 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee
46 Ta
tra -O
tep ää
-S an
ga ste
te e
22180 Nõo-Kambja tee
39
10
50
50
66
131
50
VÄLJASÕIT
KEELATUD
Ava lik
ult ka
su tat
av a t
ee ka
its ev
öö nd
(3 0 m
)
Joonise nimetus: ESKIISJOONIS
Asukoht: PÜHI KÜLA, KAMBJA VALD, TARTU MAAKOND
Huvitatud isik: SEPA KINNISVARA OÜ
Planeerija: LIIS ALVER
Töö nimi: PÜHI KÜLAS PANKSEPA MAAÜKSUSE DETAILPLANEERING. ALGATAMISE ETTEPANEK
Vä lip
ro je
kt O
Ü , r
eg n
r 1 43
39 54
1 Se
pa vä
lja 3
3, T
ar tu
, i nf
o@ va
lip ro
je kt
.e e
Töö nr: DP-202572
Kuupäev: 15.10.2025
Joonise nr: 1
Mõõtkava: -
Formaat: A3
LEPPEMÄRGID
Planeeringuala piir
Olemasolev katastriüksuse piir
Planeeritav hoonestusala
Planeeritav krundipiir
Illustratiivne ärihoone (tankla) asukoht
Planeeritav juurdepääs krundile
1. Planeeritava ala moodustab Pühi külas asuv 100% maatulundusmaa sihtotstarbega Panksepa maaüksus (28201:001:0245).
2. Planeeringualasse hõlmatud ala suurus on ca 2,87 ha. 3. Planeeringuga soovitakse moodustada ärimaa krunt tankla ning seda teenindavate hoonete ja
rajatiste püstitamiseks ning elamumaa krunt üksikelamu püstitamiseks. 4. Ehitusõigus antakse detailplaneeringu koostamisel vastavalt üldplaneeringus toodud põhimõtetele. 5. Veega varustamine ning reoveekäitlus lahendatakse lokaalsete süsteemidega. 6. Eskiislahendusega antud maakasutuse põhimõtted (sh krundijaotus, juurdepääsuteed jms)
täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel.
MÄRKUSED
Olemasolev madalpinge õhuliin
Tehnovõrgu kaitsevöönd
Planeeritav krundisisene liiiklusalune pind
Avaliku tee kaitsevöönd (30 m)
Kõrghaljastuse illustratiivne asukoht
Illustratiivne üksikelamu/abihoone asukoht
PK Planeeritav puurkaev hooldusalaga
Pargi 2 Ülenurme alevik Kambja vald 61714 TARTUMAA
e-post [email protected] tel 750 2600 registrikood 77000275
SEB Pank EE791010102034606009
Swedbank EE592200221068464111
KAMBJA VALLAVALITSUS
Transpordiamet [email protected]
29.12.2025 nr 6-1/254-2
Seisukoha küsimine detailplaneeringu koostamise algatamise taotlusele
Kambja Vallavalitsusele on esitatud taotlus Pühi külas asuva Panksepa maaüksusele (kü tunnus 28201:001:0245) detailplaneeringu algatamiseks. Detailplaneeringu ettepaneku ja eskiisi kohaselt kavandatakse maaüksusele üks elamumaa krunt ja üks ärimaa (tankla) krunt.
Planeeritav maaüksus külgneb riigiteedega 46 Tatra-Otepää-Sangaste tee ja 22180 Nõo- Kambja tee. Lähtuvalt eeltoodust palume Transpordiametil väljastada tingimused detailplaneeringu algatamise üle kaalumiseks.
Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kristel Altsaar planeerimisspetsialist +372 53009986 [email protected] Lisad:
1. Pühi külas asuva Panksepa maaüksuse detailplaneeringu koostamise algatamise ettepaneku eskiis
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| kiri | 20.01.2026 | 1 | 7.2-2/26/21676-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Kambja Vallavalitsus |