Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KORRALDUS

29.01.2026 nr 1.1-3/26/60

Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja

omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti

põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11

lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes

23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti planeerimise

osakonna projekteerimise üksuse juhataja 30.05.2025 korraldusele nr 1.1-3/25/400

„Projekteerimistingimuste andmine riigitee 18178 Värska-Ulitina tee „väikese saapa“ ümbersõidu

ehitusprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule RK Grupp OÜ-le (registrikood

14073221) tehtud pakkumusest ning sellest, et uus tee tuleb omandatava kinnistu tasasemale ja

täna metsaga kaetud paremini majandatavale osale, alles jäävale kinnistu osale oleks keeruline

tagada juurdepääsu tulenevalt maapinna reljeefist (suured kõrguste vahed) ja riigiteele

paigaldatavast põrkepiirdest ning omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Võru maakonnas Setomaa vallas

Verhulitsa külas riigitee 18178 Värska-Ulitina tee „väikese saapa“ ümbersõidu ehitamiseks

ja teenindamiseks vajaliku kinnistu registriosa nr 2539038 osad järgnevalt:

1.1. Piirinurga katastriüksuse (katastritunnus 73201:001:0738, pindala 14 310 m2,

sihtotstarve maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 4163 m2;

1.2. KAHOS § 10 lg 1 alusel Piirinurga katastriüksuse (katastritunnus 73201:001:0738,

pindala 14 310 m2, sihtotstarve maatulundusmaa 100%) äralõikest allesjääv osa

ligikaudse pindalaga 10 147 m2.

2. Kinnisasja osade omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1.Tasu kinnisasja osade eest vastavalt Pindi Kinnisvara OÜ poolt koostatud

hindamisaruandele nr 251126-104-64475 järgnevalt:

2.1.1. Punktis 1.1. nimetatud kinnisasja osa maa eest summas 1207,27 eurot

(0,29 €/m2) ehk 1210 eurot;

2.1.2. Punktis 1.1. nimetatud kinnisasja osa kasvava metsa eest summas 8826,37 eurot

ehk 8830 eurot;

2.1.3. Punktis 1.2. nimetatud kinnisasja osa maa eest 2942,63 eurot (0,29 €/m2) ehk

2940 eurot;

2.1.4. Punktis 1.2. nimetatud kinnisasja osa kasvava metsa eest summas 12 270,81

eurot ehk 12 270 eurot.

2

2.2.Motivatsioonitasu korralduse punktis 1.1. nimetatud kinnisasja osa võõrandamise eest,

mis KAHOS § 15 lg 2 ja 3 kohaselt on 20% korralduse punktides 2.1.1. ja 2.1.2.

nimetatud tasudest, summas 2008 eurot;

2.3.Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16

tunni eest vastavas summas 200 eurot.

3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osade omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse

kättesaamisest.

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osade

omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ning omandatud

kinnisasja registreerimine riigi kinnisvararegistris.

5. Kinnisasja osade omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond