Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Alutaguse Vallavalitsus

[email protected]

Teie 08.01.2026 nr nr 7-6/4-1.

Meie 03.02.2026 nr 9.3-1/25/6472-3

Mäetaguse aleviku Peenemaa kinnistu

ja lähiala detailplaneeringu

kooskõlastamine

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 133 lg1 alusel kooskõlastamiseks

ja arvamuse avaldamiseks Mäetaguse aleviku Peenemaa kinnistu ja lähiala detailplaneeringu.

Detailplaneering on algatatud Alutaguse Vallavalitsuse 07.08.2025 korraldusega nr 434.

Planeeringuala hõlmab Alutaguse vallas Mäetaguse alevikus Peenemaa (tunnus

13001:001:1407, maatulundusmaa 100%) ja Tervise tn 9 (tunnus 49802:002:0552, elamumaa

100%) kinnistuid ning osaliselt Tervise tänav L1 (tunnus 49802:002:0549, transpordimaa 100%)

maaüksust. Planeeritava ala suurus ca 4,4 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on

Peenemaa maaüksuse alal elamute ehitamine. Detailplaneeringu lahendusega moodustatakse

Peenemaa maaüksusest 13 krunti: krundid nr 1-10 elamute ehitamiseks, krunt nr 12 tänavamaale

(sõidutee), krunt nr 14 tänavamaale (kergliiklustee) ja krunt nr 15 jääb maatulundusmaaks

(metsamaaks). Planeeringualasse jäävast Tervise tn 9 maaüksusest moodustatakse kaks krunti:

krunt nr 11 elamu ehitamiseks ja krunt nr 13 tänavamaale (sõidutee). Planeeringualasse jääva

Tervise tänava maaüksuse (Tervise tänav L1, 49802:002:0549) piire ei muudeta.

Detailplaneering on kooskõlas Alutaguse valla üldplaneeringu põhimõtete ja tingimustega.

Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud järgnev:

- Veevarustus on tagatud piirkonnas olemasoleva ühisvee- ja kanalisatsioonisüsteemi

kaudu.

- Soojavarustus tuleb lahendada lokaalselt. Soojusvarustuse lahendamisel soojuspumpade

baasil peab arvestama, et hoonetele paigaldatavad soojuspumbad ei tohi häirida

naaberelanikke.

- Ennetamaks elektripaigaldistest tulenevaid võimalikke ohte, vältida hoonete

planeerimist elektripaigaldiste kaitsevööndisse.

- Välisvalgustuse lahenduses vältida ülemäärast valgustamist.

- Eesti Geoloogiateenistuse poolt koostatud pinnase radooniriski kaardi kohaselt asub

planeeringuala kõrge või väga kõrge radoonisisaldusega pinnasega alal. Kuna radoon ei

ole pinnases ühtlaselt jaotunud, siis selliste ruumide rajamisel, kus inimesed viibivad

pikemat aega, on vajalik teostada radoonitaseme mõõtmised ja vajadusel näha ette

radoonitõkke meetmed. Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond vastavalt

EVS-s 840:2023 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes“ toodule.

- Projekteerimisel lähtuda insolatsiooni kestvuse arvutamise juhendist ja EVS-EN

17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“.

2(2)

- Planeeringuala mõjutava müraallikana saab välja tuua planeeritud juurdepääsuteed.

Arvestades piirkonna perspektiivset liikluskoormust ja tee katendit, ei ole põhjust

eeldada, et planeeringualaga piirnevate teede liiklus tingiks müra, saasteainete

kontsentratsioonide ja vibratsiooni normikohaste väärtuste ületamist.

- Uute hoonete kavandamisel tuleb tähelepanu pöörata ka hoonete tehnoseadmetest

tingitud müra normtasemete tagamisele, tehnoseadmete valikul on soovitatav eelistada

madala müratasemega seadmeid. Vajadusel tuleb tehnoseadmete ümber rajada lokaalsed

müraekraanid või mürasummutuskastid.

- Ehitustegevus tuleb korraldada keskkonnasõbralikult, vastavalt heale tavale ja

kehtivatele normidele.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab Mäetaguse aleviku Peenemaa

kinnistu ja lähiala detailplaneeringu, kuid juhib tähelepanu järgnevale:

1. Seletuskirjas viidatud sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu-

ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise

meetodid” ei ole tänaseks kehtiv, nõuded siseruumis levivale mürale on sätestatud

sotsiaalministri 12.11.2025 määruses nr 61 „Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli

ohutusele elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise

meetodid“.

2. Seletuskirjas viidatud sotsiaalministri 17.05.2002 määrus nr 78 „Vibratsiooni

piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise

meetodid“ ei ole tänaseks kehtiv, nõuded vibratsioonile on sätestatud sotsiaalministri

01.10.2025 määruses nr 54 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning vibratsiooni hindamise kord“.

3. Seletuskirjas viidatud sotsiaalministri 21.02.2002 määruses nr 38 „Mitteioniseeriva

kiirguse piirväärtused elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes,

õpperuumides ja mitteioniseeriva kiirguse tasemete mõõtmine“ ei ole tänaseks kehtiv,

elektromagnetvälju iseloomustavate füüsikaliste suuruste hindamise kord ja

piirväärtused on sätestatud sotsiaalministri 01.09.2025 määruses nr 45 „Mitteioniseeriva

kiirguse ohutuse tagamise nõuded ja hindamise kord“.

4. Ehitiste kasutusloa menetluse käigus tuleb kohaliku omavalitsuse poolt hinnata

paigaldatud tehnoseadmete (nt kliimaseadmed jne) müratasemete vastavust kehtestatud

piirnormidele, et ennetada hilisemaid kaebuseid ülenormatiivse müra kohta.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

554 8431 [email protected]