Taotlus riigivara tasuta võõrandamiseks Aia tänav

VILJANDI VALLAVOLIKOGU O T S U S

Viiratsi 29. jaanuar 2026 nr 23

Kinnisvara omandamine

Seoses Mustla alevikus Aia tänava hooldus- ja remonditööde läbiviimisega on Viljandi

Vallavalitsus olnud kirjavahetuses Transpordiametiga (endise nimega Maanteeamet). Aia tänav

oli Ämmuste tee katastriüksuse koosseisus, mis on Transpordiameti valitsemise all.

Transpordiamet tegi 31.12.2019 kirjaga nr 19-9/19/56228-2 (reg 02.01.2020 nr 4-7/2) Viljandi

Vallavalitsusele ettepaneku eraldada jagamise teel Ämmuste tee koosseisus olev Aia tänav.

Kohaliku teerajatise kinnisasja moodustamiseks paluti vallavalitsusel esitada riigi transpordimaa

valitsejale Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile taotlus kohaliku tee 7970029 Aia

tänav aluse maa tasuta võõrandamiseks vallale seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks kohalike

teede hoiu korraldamisel. Taotluse saamisel korraldab ministeerium koos Transpordiametiga riigi

kulul riigile kuuluva transpordimaa kinnisasja jagamise, moodustades aleviku piirilt alates eraldi

maaüksuse kohalikule teele 7970029 Aia tänav.

Viljandi Vallavalitsus esitas Transpordiametile avalduse käsitletava katastriüksuse jagamiseks

(reg 11.07.2024 nr 4-7/24/1795-1).

30.08.2024 vastuskirjas nr 8-4/24/12342-2 (reg 11.07.2024 nr 4-7/24/1795) märkis

Transpordiamet, et kohaliku tee omaniku õiguste ja kohustuste täitmiseks peaks Aia tänava

teenindamiseks vajalik maa olema munitsipaalmaa ja moodustatud eraldi kinnisasjana.

Transpordiamet algatas riigile kuuluva 24222 Ämmuste tee kinnisasja jagamise kaheks eraldi

kinnisasjaks.

Kolga-Jaani valla ja Tarvastu valla liitumisel Viljandi vallaga moodustus 25.10.2017 haldusüksus

nimega Viljandi vald.

Aia tänav asub Tarvastu Vallavolikogu 06.02.2008 määrusega nr 10 „Tarvastu valla

üldplaneeringu kehtestamine“ kehtestatud Tarvastu valla üldplaneeringu järgi kompaktse

asustusega detailplaneeringu koostamise kohustusega alal.

Selleks, et alustada riigivara võõrandamise menetlusega, on vajalik, et Viljandi Vallavalitsus

esitaks Kliimaministeeriumile keskkonnaministri 28.04.2010 määruse nr 14 „Kliimaministeeriumi

valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord“ § 5 lõike 3 kohaselt

vastavasisulise taotluse koos vara omandamise otsustamiseks õigustatud isiku otsusega.

Riigiomandi valitseja on Kliimaministeeriumi ning valitsema volitatud asutus on Transpordiamet.

05.11.2025 registreeriti Viljandi vallas Mustla alevikus kinnistu nr 26614150 Aia tänav

katastriüksus katastritunnus 89901:001:3478 pindalaga 4835 m2 sihtotstarve transpordimaa,

omandivorm riigiomand.

Viljandi Vallavolikogu 27.06.2024 määruse nr 64 ,,Vallavara valitsemise kord“ § 7 lõike 1

kohaselt otsustab kinnisvara omandamise vallavolikogu.

Tulenevalt eeltoodust ja võttes aluseks riigivaraseaduse § 33 lg 1 p 1, keskkonnaministri

28.04.2010 määruse nr 14 „Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks

andmise ja võõrandamise kord“ § 5 lg 2 ja lg 3, Viljandi Vallavolikogu 27.06.2024 määruse nr 64

„Vallavara valitsemise kord“ § 6 lg 1 ja § 7 lg 1 ning arvestades Transpordiameti (endise nimega

Maanteeamet) kirja (reg 02.01.2020 nr 4-7/2), Viljandi Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1. Taotleda Viljandi vallas Mustla alevikus asuva riigivara Aia tänav (registriosa nr 26614150,

katastritunnus 89901:001:3478, pindala 4835 m2, sihtotstarve transpordimaa) tasuta võõrandamist

Viljandi vallale.

2. Käesoleva otsuse punktis 1 nimetatud kinnistu võõrandamisega seotud notariaalse tehingu

kulu tasub Viljandi Vallavalitsus.

3. Volitada vallavanemat edasivolitamise õigusega sõlmima notariaalset lepingut. Selleks

volitada teda esitama ja vastu võtma kõiki vajalikke avaldusi ja dokumente, Viljandi valla nimel

lepingule alla kirjutama ja teostama kõik, mis on seotud nimetatud ülesande täitmisega.

4. Käesoleva otsusega mittenõustumisel võib esitada vaide 30 päeva jooksul otsuse

teatavakstegemisest arvates Viljandi Vallavolikogule ([email protected] või Sakala 1,

Viiratsi alevik, Viljandi vald 70101, Viljandi maakond) või kaebuse Tartu Halduskohtule

([email protected] või Kalevi 1, 51010 Tartu).

5. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaupo Kase

vallavolikogu esimees

VILJANDI VALLAVALITSUS

Sakala 1, Viiratsi alevik 5303 5482 Registrikood 75038606

Viljandi vald [email protected] EE231010302005452008 SEB Pank

70101 Viljandi maakond www.viljandivald.ee EE062200221029282691 Swedbank

Transpordiamet

02.02.2026 nr 5-7/26/288

Taotlus riigivara tasuta võõrandamiseks

1. Taotluse esitaja

Viljandi vald

Viljandi Vallavalitsus, registrikood 75038606

asukoht: Sakala tn 1, Viiratsi alevik, Viljandi vald, Viljandi maakond, 70101

Viljandi Vallavalitsuse esindaja: Alar Karu, vallavanem

2. Andmed kinnisvara kohta

Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistu registriosa nr 26614150; asukoht Viljandi maakond,

Viljandi vald, Mustla alevik, Aia tänav; katastritunnus 89901:001:3478; pindala 4835 m2;

sihtotstarve transpordimaa 100%; omanik Eesti Vabariik, riigivara registri kood KV118221,

valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus Transpordiamet.

3. Taotluse õiguslik alus ja kinnisvara kasutamise eesmärk

Riigivaraseaduse § 33 lõike 1 punkt sätestab, et riigivara võib tasuta või alla hariliku väärtuse

võõrandada, kui vara on vajalik kohaliku omavalitsuse üksusele tema seadusest tulenevate

ülesannete täitmiseks. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 kohaselt on

omavalitsusüksuse ülesanne muu hulgas korraldada vallas või linnas valla või linna teede ehitamist

ja korrashoidu, kui need ülesanded ei ole seadusega antud kellegi teise täita.

Aia tänavat kasutatakse liiklemise ja transpordi maaks koos ohutuse tagamise ja selle maa

korrashoiuks vajalike ehitiste aluse ning neid ehitisi teenindava maaga.

4. Põhjendus

Viljandi valla omandis on Mustla alevikus asuva Aia tänava korrashoiu ning liiklemise ohutuse

tagamine operatiivsem ning ratsionaalsem.

Kolga-Jaani valla ja Tarvastu valla liitumisel Viljandi vallaga moodustus 25.10.2017 haldusüksus

nimega Viljandi vald.

Aia tänava katastriüksus asub Tarvastu Vallavolikogu 06.02.2008 määrusega nr 10 “Tarvastu valla

üldplaneeringu kehtestamine” kehtestatud Tarvastu valla üldplaneeringu järgi Mustla alevikus

kompaktse asustusega detailplaneeringu koostamise kohustusega alal.

Viljandi Vallavolikogu 29.01.2026 istungil otsusega nr 23 “Kinnisvara omandamine” taotleti

riigivara Aia tänav tasuta võõrandamist Viljandi vallale.

2

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Alar Karu

Vallavanem

Lisa: Tarvastu valla üldplaneering väljavõte.pdf

Viljandi Vallavolikogu otsus - Kinnisvara omandamine – Mustla alevik Aia tänav.asice

Väino Paas

[email protected], 53027403

Tarvastu valla üldplaneering väljavõte Mustla alevik

Aia tänav ...