Taotlus
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-3/26/2226-1 |
| Registreeritud | 09.02.2026 |
| Sünkroonitud | 10.02.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-3 Teemaa-alal ja teekaitsevööndis tegutsemise lubade taotlused, load ja tehtud tööde vastuvõtuaktid |
| Toimik | 7.1-3/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Corle OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Corle OÜ |
| Vastutaja | Ulvi Tõnurist (Users, Teehoiuteenistus, Ida osakond, Korrashoiu ja liikluskorralduse üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Digiallkirjad
Digiallkirjad
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Andrei Laidoner
Leonhard Weiss OÜ
Vesse tn 8,
11415, Tallinn, Harju maakond
Teie 13.10.2025
Meie 14.10.2025 nr 7.1-2/25/17430-2
Elektripaigaldiste projekti töö nr LC3789
kooskõlastus riigitee nr 13124 tee piirides
ja tee kaitsevööndis Kiviõli linnas Ida-Virumaal
Kooskõlastamiseks esitatud elektripaigaldiste projektis on ette elektrikilpide ja madalpinge maakaablite
(edaspidi tehnovõrgud) ehitamine riigitee nr 13124 Kiviõli – Maidla tee km 0,00-0,13 maaüksuste piires
(teemaal) ja tee kaitsevööndis Kiviõli linnas Lüganuse vallas Ida-Virumaal. Projekt on koostatud
vastavuses Transpordiameti esitatud nõuetega.
Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 13124 Kiviõli – Maidla tee maaüksuste piires (teemaal):
- Km 0,00-0,01 tehnovõrgud teemaal;
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Leonhard Weiss OÜ töö nr LC3789 „Kiviõli
raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-
Virumaa“ tööprojekti staadiumis.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse
saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi
(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID
number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile
([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-
juhendid#tehnovorgud--2 . Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].
2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-piirangud-ma ) palume saata e-postiga [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
3. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.
4. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.
5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus
2 (2)
taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.
7. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.
8. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
9. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.
10. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses
teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: LC3789 Kivioli raudteejaam. Elektrivarust....asice; LC3789 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1 IKÕ.pdf;
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:012:0590 Kuuse tn 1
30901:011:0049
30901:005:0017 Raudteejaama park
Jaama tänava lõik 1
kaitsevöönd 30m A
Kr
Kr
A
Y = 668300
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
- IKÕ seadmise ala - Kinnistute piirid - Projekteeritud keskpingemaakaabel kaablikaitsetorus
Projekteeritud maakaabli pikkus 7m
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala
Pos nr (plaanil) Kinnistu
registriosa nr Katastriüksuse tunnus,
nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala m²
Pos 1 8168150 30901:004:0011;
13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1 Transpordimaa
14
Töö nr
Kuupäev
LC3789
14.10.2025
Koostaja Leonhard Weiss OÜ
Projekti nimetus/ asukoht
Mõõtkava Leht/ formaat
1/ A41:250Projekteerija Jelena Laidoner
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Viru.
Digiallkirjad
Paigaldada kinniselt vastavalt joonisele
"Ristumine 2", 242,664km
O rie n t.
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
52.06
52 .04
5 1.
98
51.96 51.91
51.93
5 1. 83
5 1.
95
51.98
51 .87
5 1 .7 9 5 1 .8 8
51.85
5 1. 89
5 1.7 4
52 .10
52.13
52.12
52.12
52.09
51.68
51.91
51.73
51.95
52 .05
52.06
52.09
51.77
52.21
52.21
51.70
51.54
51.74
52.19
52.16
52.03
51 .84
51.76
5 1.
49
52.09
51.57
51.67
52.11 52.33
51.86
52.21
52 .18
51.74
51.49
52.40
51.66
52.33 52.43
52.25
51.76
51.32 51.78
51.85
52.34 52.42
52.17 52.31
51.98
52.38
52.03
52.38 52.41 52.29
51.57
51.22
51.42
51.72
52.33 52.45
51.18
50.96
52.47 52.42
51.72
51.65
52.41 52.50
52.51
5 2.
26
52 .08
51.84 51 . 40
51.78 51. 44
51.27
51.25
5 1.1 8
51. 80
5 1 .9 2
5 1 .3 5
51 .56 51 .96
5 2 .0 3
51 .53 51 .93
52.03
5 2 .0 8
51.87
51. 98
5 1. 85
5 1 .8 5
5 1 .6 1 5 1 .8 9 51. 56
51.59
51 .63
5 1 .5 8
51 .68
51 .41 51. 26
51. 18
5 1 .4 9
5 1 .2 2
5 1 .5 0
51. 03
5 1 .3 0
51. 18 5 1 .0 8
5 1. 05
5 1 .1 9 5 1 .2 0
5 1 .05
51 .34 5 1 .3 9
5 1 .5 9
5 1 .39
5 1 .6 9 51. 75
5 1.7 8
5 1 .67 5 1.6 6
5 1 .4 3 51. 28
5 1. 48 5 1. 47 51. 43
51 .50 51 .39
5 1 .55
51. 35
5 1.6 4
51.30
51 .2
7
51.90
51 .79 5 1. 81
51.63
5 1 .4 8
51.47
51 .55 5 1 .5 9
51.43
51.65
51.56
51.41
51.41
51 .61
51.18
51.51
51 .68
51.67
51.92
51 .73
51.64 51.52
51 .4
3
5 1.
36
51. 33
5 1. 52
5 1.
52
51. 64 5 1 .68
51 .54
5 1 .5 7
5 1 .4 0
51.37
5 1 .5 4
51.53
5 1 .5 4
51.34
51.64
5 1 .6 5
51.7 7
51.77
5 1 .5 5
5 1 .8 4
5 1 .4 2 5 1 .6 7
51.53
5 1 .4 8
5 1 .2 8
51.16
5 1 .3 1
50.97
5 1 .2 3
5 1 .08 5 1 .0 6
5 1 .3 3 51. 47
5 1 .2 2
51.30
5 1 .40
5 1 .5 6
51.41
51.36
51. 67 51 .62
51. 37
5 1 .9 7
51.48
5 1. 45
5 1 .8 8
5 1 .4 3 5 1. 33
51.63
52.13 5 2 .0 5
52.16
52.05
52 .18
5 2 .1 3 5 2.1 1
5 2 .1 7 51 .80
5 1 .5 7 51. 80
5 2 .1 2
51. 42 51 .64
5 2 .0 4
51 .91
51. 28
51.51 51.49
51. 94
51.23
5 1.
34
51 .40
51 .93
51.96
51 .48 52. 15
51.56 52.29
50.45
50.28
50 .12
50.23
50.29
50. 10 50.30
50 .07
50 .03
49.89
49 .89
50.12
49. 96
49.87 50. 10
49.81
50.05
49.73
49. 99
49. 70
49.71
49.81
49.60
49.69
49.67
49.59 49 .57
49. 85
49.74
49. 44
49.41 49. 66
49. 70
49.63
4 9.
83 4
9. 67
49 .72
4 9.4 7
49.81
49 .75
49 .36
49.31
49.22 49.62
49. 55 49. 24 49. 42
49. 49
4 9.
60
49.50
4 9.
49
49 .50
49.53
49.50
49.64 49.48
4 9 .
48
49 .47
49 .45
49.56
49.36 49.41 49.34
49.22 49.28
49.18
49.21
48 .81
48.81
48.72
48.73
48.65
48.56
48.59
48.56
4 8.54
48.45
48. 43
48.35
48.43
48.62
48.38 48.40
48.44
48.53
48.59 48.64
48.67 48.65
48.64
48.51
48 .68
48.73 48.55
48.68
48.79 48.82
48.92
49.07
49.08
49.09
49.27
49.13
49.17 49 .19
49.26
49.44
49.48
49.32
49.35
49.57
49.88
49.34
49.58 49.50
49.50
49 .46
49 .47
49.75
49.79
49.58
50.06
49.60
49 .61
50.00 49. 75
49.69
49.69
49 .66
49 .71
49 .48
49.71
49.80
49.81
49. 81
49.97
50.02
50.02
49.76
49.79 49.85
49.81
49 .94
50 .13
49.74
49.88
49.86
49.92
49.95
50.06
50.11
49.99
49.98
49.97 49 .83
49.84
49 .78 50 .09
50.23
50.34
50.26
49.98
50.35
50.37 50.36
50.07
50.36
52.54
50.84
50.73
49.96 49.84
50.45
50.60
52.44
50.10 50.04
50.29 50.28
50.21 50.18
50.40
50.29
50.43
50.53
50.79
51.14 51.68 51.00
51.46
51.66
51.40
51.55
51.72
50.71
51.23
51.18 51.33
51.19 51.20
50.77
50.93
51.36 51.35
51.39 51.42
50.90 51.00
51.25
51.53
51.58
51.68
51.61
51.33
51.39
51.79
51.53
51.73
51.80
51.45
51.74
51.78
51.57 51.89
51.91
51.99
52.14 51.82
52. 24 52 .71
51.87
52. 56
52.19 52.35
51.77
51.75
51.90 51.74
52.21
51.96
5 2.
10
52 .03
52 .11
51 .94
51.72
51.73
51.75
52.02
52.05
51.85
51.93
51 .89
52.22
52.28
52.29
52.35
52.28 52.40
52.04
52.32
52.32
52. 23 52.14
52.02
52.13
52.40 52.39
52.33
52.34
52.27
52.42
52.32
52.47
52.38
52.66
52.49
52.63
52.40
52 .30
5 2.
2 7
52.21
52.54
52.52
52.37
52.71
52.43
52.48
52.44
52.76
52.30
52.32
52.19
52.21
52.69 52.57
52.23
52.37
52.52
52.53
52.52
52.60
52.67
52.58 52.59
52.39
52.67
53.00 53.33
5 3 .04
53.23
52.90
52.62
53.10
52.49
52. 92
53.16
53.15
53.21
52.65
trepp
bet
Kr bet
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
Kr
Kr
Kr A
A Kr
A Kr
A
Kr
Kr
A
Kr
Kr Kr
Kr Kr
Kr
Kr
Kr
trepp
b et b et
b et
bet
bet
Kr
Kr
Kr Kr
A
A
A
A
A
A
A
A
postkast
Kr
Kr
bet
Kr
Kr
bet.kivi
Kr
bet.kivi
bet.kivi
Kr
Kr
Kr
pin na
ste e
pi nn
as te
e
pinnastee
bet.kivi
bet
Kr
bet.kivi
Kr
bet
Kr
Kr
Kr
bet.plaat Kr
Kr
Kr
bet.kivi
Kr
Kr
A
Kr
A
A
A
A
A
A
A
tr ep p
H
H
H
X = 6582900
Y = 668050
X = 6582950
Y = 668000
X = 6582600
Y = 668050
X = 6582650
Y = 668100
X = 6583050
Y = 668100
X = 6583100
Y = 668050
X = 6583100
Y = 668350
X = 6583150
Y = 668300
X = 6583150
Y = 668500
X = 6583200
Y = 668400
X = 6583250
Y = 668450
X = 6583350
Y = 668350
X = 6583400
Y = 668400
X = 6583450
Y = 668450
X = 6583500
Y = 668400
looduses leidmata
orie nt
orient
30901:007:0059 Pikk tänav L1
30901:011:0110 Võsa tn 11
30901:007:0190 Keskpuiestee 8
30901:007:0260 Pikk tn 2
30901:011:0049 Jaama tänava lõik 1
30901:011:0004 Võsa tn 6
30901:011:0036 Võsa tn 22
30901:011:0025 Võsa tn 19a
30901:007:0041 Rahvamaja park
30901:011:0013 Võsa tn 7
30901:007:0044 Posti tänav
44201:001:0995 Võsa tn 2
30901:011:0250 Võsa tn 12
30901:011:0008 Võsa tn 20
44201:001:0933 Kruusa tn 1
44201:001:0886 Kuusiku tn 13
30901:011:0043 Võsa tn 10
30901:011:0020 Võsa tn 16
30901:011:0340 Võsa tn 24
30901:011:0023 Võsa tn 19
30901:011:0038 Võsa tn 17
30901:011:0018 Võsa tn 13
30901:011:0012 Võsa tn 15
30901:011:0210 Võsa tn 11a
30901:011:0024 Võsa tn 28
30901:011:0002 Võsa tn 26
30 90
1: 01
1: 00
51 Võ
sa tä
na va
lõ ik
2
44201:001:0953 Posti tn 2a
30901:007:0077 Keskpuiestee haljasala 1
30901:001:0157 Võsa tn 21
44201:001:0423 Keskpuiestee 10
30901:007:0031 Posti tn 2
44201:001:0393 Keskpuiestee 6
30901:007:0050 Keskpuiestee 7
30901:007:0036 Keskpuiestee 1
30901:007:0072 Rahvamaja haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
30901:011:0052 Võsa tänava lõ ik 1
30901:011:0006 Võsa tn 8
30901:011:0044 Võsa tn 9
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:007:0180 Keskpuiestee 4
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:007:0056 Raudtee tänava lõik 2
44201:001:0305 Pikk tn 4
30901:007:0017 Elektri tn 1
30901:012:0590 Kuuse tn 1
30901:012:0088 Kuuse tänava lõik 1
30901:011:0005 Võsa tn 14
30901:011:0061 Kraavi tänava lõik 1
30901:011:0046 Võsa tn 18
30901:005:0017 Raudteejaama park
30901:007:0061 Pikk tänav L2
30901:007:0076 Keskpuiestee 5
30901:007:0058 Elektri tänav
30901:007:0053 Keskpuiestee lõik 1
44201:001:0970 Keskpuiestee 1a
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
30 90
1: 01
1: 00
51 Võ
sa tä
na va
lõ ik
2
44201:001:0933 Kruusa tn 1
44201:001:0933 Kruusa tn 1
30901:011:0013 Võsa tn 7
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
30 90
1: 01
1: 00
51 Võ
sa tä
na va
lõ ik
2
30 90
1: 01
1: 00
52 Võ
sa tä
na va
lõ ik
1
30 90
1: 01
1: 00
52 Võ
sa tä
na va
lõ ik
1
30 90
1: 01
1: 00
52 Võ
sa tä
na va
lõ ik
1
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:007:0044 Posti tänav
30901:007:0044 Posti tänav
30901:007:0044 Posti tänav
30901:007:0077 Keskpuiestee haljasala 1
30901:007:0061 Pikk tänav L2
30901:007:0053 Keskpuiestee lõik 1
30901:007:0053 Keskpuiestee lõik 1
30901:007:0180 Keskpuiestee 4
30901:007:0180 Keskpuiestee 4
44201:001:0393 Keskpuiestee 6
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:007:0056 Raudtee tänava lõik 2
KOMPLEKTALAJAAM AJ26505 HEKA 1VM630,
Trafo 160kVA 10,5 (6,3)/0,41kV Tööpinge 6,3kV
Alajaama kõrgusmärk 53.10
Liitumiskilp LK 236459 paigaldada 153308LK asemele.
Kiviõli Nr 38 mastalajaam
Paigaldada uus puitmast 11A (11m, 3. k lass kreosoot) .
Paigaldada kandetraavers ja pingepiirikud, ehitada
maanduspaigaldis.
AHX AMK-W 3x240+35 KPL414341
L trass/Lvaruga 525/545m
1Ø160mm 750N,53m
AHX AMK-W 3x240+35 KPL414342
L trass/Lvaruga 901/920m
Kõrvaldada võsa
Kõrvaldada võsa
35kV õhuliin
1Ø160mm 1250N,27m
1Ø160mm 450N,417m
Taastada kruusakate
Taastada kruusakate
1Ø160mm 750N,48m
Ümberpaigaldatav KL 101245
1Ø160mm 1250N,21m
Paigaldada kinniselt sügavusel 1m.
1Ø160mm 750N,9mPaigaldada kinniselt
sügavusel 1,5m
1Ø110mm 450N,4m
1Ø160mm 1250N,56m
1Ø160mm 450N,4m
1Ø160mm 750N,43m
Paigaldada kinniselt sügavusel 1m
1Ø160mm 450N,11m
1Ø160mm 1250N,15m
1Ø160mm 1250N,120m
1Ø160mm 1250N,170m
1Ø160mm 1250N,61m
1Ø160mm 750N,79m
Liiklusmärk kaevetööde ajaks teisaldada. Pärast
tagasi panna.
AHX AMK-W 3x240+35 KPL414342
L trass/Lvaruga 901/920m
Paigaldada sügavusel 1,2m. taastada kruusakate
Taastada asfaltkate
Taastada asfaltkate
1Ø160mm 1250N,57m
1Ø160mm 450N,2m
1Ø160mm 1250N,18m
Kiviõli Nr. 1 AJ
Kiviõli Nr. 3 AJ
Kiviõli Nr. 3 AJ F4 mast 12, mastilüliti
10361LK demonteerida.
Enne puur im is tööde teostam ist täpsustada sidetrasside sügavused.
Enne puur im is tööde teostam ist täpsustada
sidetrassi sügavus.
X
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
X X X X X X X X X X X
X X
X X
X
X X
X X
X X
X X
X X
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
X X
Kaablile 101245
pimemuhv
1Ø160mm 450N,416m
1Ø160mm 450N,423m
1Ø160mm 450N,165m
1Ø160mm 450N,14m
1Ø160mm 1250N,53m
1Ø160mm 1250N,9m
1Ø110mm 450N,2m
KP kaabel L-15 ühendada lahti ning tõsta alajaamast välja, lühistada. Asemele ühendada KPL414342.
KP kaabel L-15 ühendada lahti ning tõsta alajaamast
välja, lühistada.
R is tu mi ne k anal is at si oont ras s ide ga (ki nnis e lt)
R is tu mi ne v eet ras s iga
R is tu mi ne k anal is at si oont ras s iga (k inn is elt )
R is tu mi ne k anal is at si oont ras s iga (k inn is elt )
R is tu mi ne v eet ras s iga
30901:011:0049
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,6 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ett eva atu st ! Enn e töö de a lusta mist Ü VK torustike kait sevööndi te s k utsuda kohal e O Ü Järve B iopuh astus es i ndaj a. R is tum isel Ü VK torustik ega tule b proj ekt eeri tud maa kaa bli paig alda mise l kinnise l m eetodil ta gada vert ika alne kau gus (puhas va he) vä hem al t 0 ,6 m !
Ett eva atu st ! Enn e töö de a lusta mist Ü VK torustike kait sevööndi te s k utsuda kohal e O Ü Järve B iopuh astus es i ndaj a. R is tum isel Ü VK torustik ega tule b proj ekt eeri tud maa kaa bli paig alda mise l kinnise l m eetodil ta gada vert ika alne kau gus (puhas va he) vä hem al t 0 ,6 m !
30901:007:0041 Rahvamaja park
30901:007:0041 Rahvamaja park
30901:007:0041 Rahvamaja park
30901:007:0059 Pikk tänav L1
30901:007:0059 Pikk tänav L1
30901:007:0260 Pikk tn 2
30901:007:0260 Pikk tn 2
44201:001:0305 Pikk tn 4
44201:001:0305 Pikk tn 4
30901:007:0031 Posti tn 2
30901:007:0031 Posti tn 2
44201:001:0953 Posti tn 2a
30901:007:0180 Keskpuiestee 4
30901:007:0053 Keskpuiestee lõik 1
30901:007:0056 Raudtee tänava lõik 2
30901:005:0017 Raudteejaama park
30901:005:0017 Raudteejaama park
Jaama tänava lõik 1
44201:001:0995 Võsa tn 2
30901:011:0049
Jaama tänava lõik 1
Jaama tänava lõik 1
30901:011:0049
30901:011:0049 Jaama tänava lõik 1
Ett eva atu st ! Enn e töö de a lusta mist Ü VK torustike kait sevööndi te s k utsuda kohal e O Ü Järve B iopuh astus es i ndaj a. R is tum isel Ü VK torustik ega tule b proj ekt eeri tud maa kaa bli paig alda mise l kinnise l m eetodil ta gada vert ika alne kau gus (puhas va he) vä hem al t 0 ,6 m !
Paigaldada kinniselt vastavalt joonisele
"Ristumine 1"
Paigaldada kinniselt vastavalt joonisele
"Ristumine 4"
Ett eva atu st ! Enn e töö de a lusta mist Ü VK torustike kait sevööndi te s k utsuda kohal e O Ü Järve B iopuh astus es i ndaj a. R is tum isel Ü VK torustik ega tule b proj ekt eeri tud maa kaa bli paig alda mise l kinnise l m eetodil ta gada vert ika alne kau gus (puhas va he) vä hem al t 0 ,6 m !
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
1Ø160mm 1250N,9m
Paigaldada kinniselt vastavalt joonisele
"Ristumine 3"
R is tu mi ne k ütt et ras s iga Orien tee ruv alt
Paigaldada kaugküttetrassi alt
Ristumisel tagada vahe 0,3m, vajadusel
paigaldada soojustrassi alt
1Ø160mm 750N,2m
Paigaldada kinniselt sügavusel 1,5m
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,6 m!
AHX AMK-W 3x240+35 KPL414341
L trass/Lvaruga 525/545m
Paigaldada kinniselt sügavusel 0,8m, tee all 1m
Kiviõli Nr. 3 AJ
X
X X X X X
KP kaabel L-15 ühendada lahti ning tõsta alajaamast
välja, lühistada.
S
N
W E
Tellija
Keel
Staadium
Mõõtkava
LehtiLeht
Projekt
Joonis Joonise nr
E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348
Kontrollis
Projekteeris
4EST
LC3789-1 M 1:1000
1
Tööprojekt53 483 985
Asendiplaan
03.10.2025
03.10.2025
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Viru.
Andrei Laidoner Jelena Laidoner
Elektrilevi OÜ
Puude piirkonnas kaevata käsitsi. Puudele paigaldada tüvekaitsmed. Tüve ümber siduda püstised lauad, laudade ja tüve vahele panna pehmendus (kivivill, autokummid, vms). Laudadest kaitse peab ulatuma kogu tüve ulatuses võrani. Jälgida, et ehitustööde käigus ei vigastataks puude oksi. Üle 4 cm läbimõõduga juuri ei tohiks läbi raiuda, see muudab puu altiks haigustele. Kui sellise läbimõõduga juured jäävad kaevetööde alasse, siis tuleb seal kaevata labidaga käsitsi ja seda ka vaid puu ühelt küljelt. Kui see on siiski vältimatu, tuleb juured läbi lõigata teravalt (järsult) - lõikekoht ei tohi jääda narmendav või ebaühtlane. Paljastunud juured tuleb katta nii ruttu kui võimalik mulla, multši või niiske kangaga. Läbilõigatud puujuuri kaitstakse järgmiselt: kaevise sein toestatakse maasse taotud vaiade vahele tõmmatud võrgu ja kotiriidega (kõdunev kotiriie jäetakse maasse) ning juurte ja kaevise seina vahe täidetakse liiva- ja turbasegust kihiga, kuhu peale kaevetööde lõppu kasvavad juured. ui kaevist hoitakse pikemalt lahti, kaetakse kaevise puupoolne serv kilega, mis ei lase kastmisveel välja nõrguda ning puud kastetakse iga päev. Kaevise kinniajamisel säilitada turba ja liivasegu kinnihoidev kangas, kile eemaldada. Puude juurekaelal tuleb säilitada pinnase endine kõrgus (mulla kuhjamine juurekaelale
M 1:250
Leht 2
Leht 3
Leht 4
OLEMASOLEVATE PUUDE EHITUSAEGNE KAITSE
prussid
pehmenduskiht autokummidest
traat
TÜVEKAITSEJUUREKAITSE
prussid kergkruus või killustik filterkangas
ol.ol. maapind
MÄRKUSED:
1. Lähteülesanne nr. 493127, projekteerimistingimused nr. 2511802/05030. 2. Kaablid paigaldada kaitsetorudes. Paigaldamissügavus valdavalt 0,7m-0,8m, ristumisel teega kinniselt vähemalt 1m, ristumisel raudteega vastavalt ristumisjoonisele. 3. Kaabli paigaldamisel juhinduda: 0,4...20 kV võrgustandard. P338-20kV kaabelliinid ja P342- 0,4 kV kaabelliinid. 4. Kaablitrassi pealiskiht, asfalt-, kruusa- ja murukatted tuleb taastada vastavalt nende endisele kujule. Kaablikaevise täitmisel tihendada pinnast. 5. Liitumiskilp paigaldada seljaga hoone poole olemasoleva liitumiskilbi asukohale. 6. Geoalusena kasutatud Kirjanurk OÜ poolt koostatud maa-ala plaani (töö nr. 13642G, 07.2025). Koordinaadid L-Est süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis.
Paigaldada kinniselt vastavalt joonisele
"Ristumine 2", 242,664km
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
52 .06
52 .04
5 1.
98
51.96 51.91
51.93
51.83
5 1.
95
51.98
51.87
51.79 51.88
51.85
51.8 9
51. 74
52.10
52.13
52.12
52.12
52.09
51.68
51.91
51.7 3
51 .95
52.05
52.06
52.09
51.77
52.21
52.21
51.70
51.54
51.74
52.19
52.16
52.03
51.84
51.76
5 1.
49
52.09
51.57
51.67
52.11 52.33
51.86
52.21
52.18
51.74
51.49
52.40
51.66
52.33 52.43
52.25
51.76
51.32 51.78
51.85
52.34 52.42
52.17 52.31
51.98
52.38
52.03
52.38 52.41 52.29
51.57
51.22
51.72
52.33 52.45
52.47 52.42
51.72 52.41 52.50
52.51
50.45
50.23
50.34 50.35
50.37 50.36
50.07
50.36
52.54
50.84
50.73
49.96 49.84
50.45
50.60
52.44
50.10 50.04
50.29 50.28
50.21 50.18
50.40
50.29
50.43
50.53
50.79
51.14 51.68 51.00
51.46
51.66
51.40
51.55
51.72
50.71
51.23
51.18 51.33
51.19 51.20
50.77
50.93
51.36 51.35
51.39 51.42
50.90 51.00
51.25
51.53
51.58
51.68
51.61
51.33
51.39
51.79
51.53
51.73 51.80
51.45
51.74
51.78
51.57 51.89
51.91
51.99
52.1 4 51.82
52. 24 52.71
51.87
52.56
52.19 52.35
51.77
51.75
51.90 51.74
52.21
51.96
5 2.
10
52 .03
52 .11
51.94
51.72
51.73
51.75
52.02
52.05
51.85
51.93
51 .89
52.22
52.28
52.29
52.35
52.28 52.40
52.04
52.32
52.32
52.23 52.14
52.0 2
52.13
52.40 52.39
52.33
52.34
52.27
52.42
52.32
52.47
52.38
52.66
52.49
52.63
52.40
52.30
5 2 .
27
52.21
52.54
52.52
52.37
52.71
52.43
52.48
52.4 4
52.76
52.30
52.32
52.19
52.21
52.69 52.57
52.23
52.37
52.52
52.53
52.52
52.60
52.67
52.58 52.59
52.39
52.67
53.00 53.33
53. 04
53.23
52.90
52.62
53.10
52.49
52. 92
53.16
53.15
53.21
52.65
A
Kr
Kr
Kr A
A Kr
A Kr
A
Kr
Kr
A
Kr
Kr Kr
Kr Kr
Kr
Kr
Kr
trepp
be t be t
be t
bet
bet
Kr
Kr
Kr Kr
A
A
A
A
A
A
A
A
H
X = 6583100
Y = 668050
X = 6583100
Y = 668350
X = 6583150
Y = 668300
X = 6583150
Y = 668400
30901:011:0049 Jaama tänava lõik 1
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:007:0056 Raudtee tänava lõik 2
30901:012:0590 Kuuse tn 1
30901:012:0088 Kuuse tänava lõik 1
30901:005:0017 Raudteejaama park
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
KOMPLEKTALAJAAM AJ26505 HEKA 1VM630,
Trafo 160kVA 10,5 (6,3)/0,41kV Tööpinge 6,3kV
Alajaama kõrgusmärk 53.10
Liitumiskilp LK236459 paigaldada 153308LK asemele.
AHXAMK-W 3x240+35 KPL414342
Ltrass/Lvaruga 901/920m
1Ø160mm 750N,48m
Ümberpaigaldatav KL 101245
1Ø160mm 1250N,21m
Paigaldada kinniselt sügavusel 1m.
1Ø160mm 750N,9mPaigaldada kinniselt
sügavusel 1,5m
1Ø110mm 450N,4m
1Ø160mm 1250N,56m
1Ø160mm 450N,4m
1Ø160mm 750N,43m
Paigaldada kinniselt sügavusel 1m
1Ø160mm 1250N,120m
1Ø160mm 1250N,170m
1Ø160mm 1250N,61m
Paigaldada sügavusel 1,2m. taastada kruusakate
Enne puurimistööde teostamist täpsustada sidetrasside sügavused.
Enne puurimistööde teostamist täpsustada
sidetrassi sügavus.
Kaablile 101245
pimemuhv
1Ø110mm 450N,2m
Ristumine veetrassiga
30901:011:0049
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,6 m!
30901:007:0056 Raudtee tänava lõik 2
30901:005:0017 Raudteejaama park
30901:005:0017 Raudteejaama park
Jaama tänava lõik 1
30901:011:0049
Jaama tänava lõik 1
Jaama tänava lõik 1
30901:011:0049
Paigaldada kinniselt vastavalt joonisele
"Ristumine 1"
1Ø160mm 750N,2m
Paigaldada kinniselt sügavusel 1,5m
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,6 m!
S
N
W E
Tellija
Keel
Staadium
Mõõtkava
LehtiLeht
Projekt
Joonis Joonise nr
E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348
Kontrollis
Projekteeris
4EST
LC3789-1 M 1:500
3
Tööprojekt53 483 985
Asendiplaan
26.09.2025
26.09.2025
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Viru.
Andrei Laidoner Jelena Laidoner
Elektrilevi OÜ
TINGMÄRGID olemasolevad
- Kioskalajaam
- KTP alajaam (tarbija oma) - Mast - Keskpinge õhuliin - Madalpinge õhuliin - Madalpinge maakaabel - Maakaabli kaitsetoru - Veetrass - Kanalisatsioon - Survekanalisatsioon - Sidekanalisatsioon - Sidekaabel - Sideõhuliin - Sidekapp - Aed - Tee äär - Kinnistu piir - Haljastus - Puud ja põõsad - Kivi - Liiklus
Leht 4
Leht 2
TINGMÄRGID projekteeritud
- Komplektalajaam - Keskpinge maakaabel - Madalpinge maakaabel - Rõhtmaandur - Kaablikaitsetoru 450N - Kaablikaitsetoru 750N - Kaablikaitsetoru 1250N - Kaevik suundpuurimiseks - Kinnine paigaldamine - Kaeviku piirjoon - Liitumiskilp - Vert. maandur, kilbi maanduspaigaldis
TINGMÄRGID olemasolevad Tehnovõrkude servituudid
- Elektrivõrkude servituut - Veetrasside servituut - Kanalisatsioonitrasside servituut - Sidetrasside servituut
GRK Suomi Oy töö nr. 140004; 27.06.2025 TINGMÄRGID
- Kontaktvõrgu masti vundament
30901:007:0059 Pikk tänav L1
30901:007:0056 Raudtee tänava lõik 2
30901:007:0041 Rahvamaja park
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
Ristumine 2
Tellija
Keel
Staadium
Mõõtkava
LehtiLeht
Projekt
Joonis Joonise nr
E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348
Kontrollis
Projekteeris
4EST
LC3789-4 M 1:100
2
Tööprojekt53 483 985
Ristumine 2 ( raudtee)
10.10.2025
10.10.2025
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Viru.
Andrei Laidoner Jelena Laidoner
Elektrilevi OÜ
LEONHARD WEISS OÜ Vesse 8 Tel +372 60 12 285 [email protected] Registrikood 12083348 11415 TALLINN EL10665798-0001 www.leonhard-weiss.ee
TELLIJA: Elektrilevi OÜ TÖÖPROJEKT Reg. nr.11050857 Veskiposti tn 2, Tallinn
929082-1
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine.
Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Virumaa
Projekteerija: Andrei Laidoner
Nr LC3789
Tallinn Oktoober 2025
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 2
Projekti koostamisel osalesid:
Projekteerija Jelena Laidoner E-post: [email protected]
Kontrollija Andrei Laidoner E-post: [email protected] Tel. 53 483 985 Pädevustunnistus nr. EL-210-22
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 3
Sisukord
1. Asukoht ................................................................................................................................ 4 2. Seletuskiri .................................................................................................................................... 5
2.1. Üldosa .................................................................................................................................. 5 2.2. Tehniline lahendus ................................................................................................................ 6
2.2.1. Maakaabelliinid ..................................................................................................................... 6 2.2.2. Kaablimastid M11A (KP) ja M12 (MP) ................................................................................... 8 2.2.3. Komplektalajaam AJ26505 .................................................................................................... 9 2.2.4. Alajaamad Kiviõli Nr 1 ja Kiviõli nr 3 .................................................................................... 10 2.2.5. Liitumiskilp ja tarbija ühendused .......................................................................................... 10 2.2.6. Tähistused .......................................................................................................................... 10 2.2.7. Utiliseerimine ja demontaaž ................................................................................................ 10 3. Maastiku ja teede taastamine ............................................................................................. 11 4. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve ..................................................................... 11 5. Käidujuhend ........................................................................................................................ 11
LISAD JA JOONISED ............................................................................................... 12 Lisa 1. Põhimaterjalide ja –seadmete spetsifikatsioon ................................................. 12 Lisa 2. Tööde mahtude tabel (vastavalt Elektrilevi OÜ kehtestatud vormile) .............. 13 Lisa 3. Lähteülesanne ................................................................................................. 14 Lisa 4. Projekteerimistingimused ................................................................................ 15 Lisa 5. Kooskõlastuste koondtabel .............................................................................. 16 Lisa 6. Kooskõlastuste koopiad .................................................................................. 17 Joonis LC3789-1 Asendiplaan .................................................................................... 18 Joonis LC3789-2 Elektrivõrgu skeem ......................................................................... 19 Joonis LC3789-3 Skeemide parandused ..................................................................... 20 Joonis LC3789-4 Ristumised ...................................................................................... 21 Joonis LC3789-5 Paigutusjoonised ............................................................................. 22 Joonis LC3789-6 Katete taastamine ............................................................................ 23
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 4
1. Asukoht
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 5
2. Seletuskiri
2.1. Üldosa
Käesoleva projektiga on lahendatud Lüganuse valla Kiviõli linnas Kiviõli raudteejaama kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Liinide projekteeritud pikkused koos varuga on toodud elektriskeemidel ja spetsifikatsioonis, trasside projektsioonide pikkused tööde mahtude tabelites.
Projekteerimistöö aluseks on Elektrilevi OÜ lähteülesanne koos lisadokumentidega (vt. Lisad) ja kohaliku omavalitsuse projekteerimistingimused (vt. Lisad). Projekti koostamisel on aluseks võetud Elektrilevi OÜ poolsed ettekirjutused (Nõuded elektrivarustuse projektidele, Eesti Energia (0,4…20) kV võrgustandard, erinevad juhendid/hankedokumendid), kehtivad standardid, Ehitusseadustik (koos MTM määrustega), Seadme ohutuse seadus (koos MTM määrustega) ning teised Eesti Vabariigi seadused ja õigusaktid. Projekt koostamisel arvestatud järgmiste määrustega, standarditega ja eeskirjadega: Majandus- ja taristuministri 17. 07. 2015. a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“, Eesti Standardid EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ ja EVS 843:2016 „Linnatänavad“, Lüganuse valla kaevetööde eeskiri (vastuvõetud 28.03.2019), Lüganuse valla jäätmehoolduseeskiri (vastu võetud 29.06.2023), Lüga- nuse valla heakorraeeskiri (vastu võetud 17.12.2020), Lüganuse valla teehoiukava aastateks 2023- 2026 (vastu võetud 29.06.2023).
Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka tööde teostamisel.
Kolm päeva enne liiniehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende tingimuste ja nõudmistega ning tehnovõrkude valdajatega (vastavalt kooskõlastuse tingimustele). Tööd teostatakse vastavalt tellija ja kohalikku omavalitsuse kehtestatud korrale. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul enne tööde alustamist. Ehitustöödel või selle ettevalmistamisel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged/vastuolulised, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekteerija ja tellijaga.
Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja Eesti vabariigis kehtivatele normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest tavadest.
Projektis on kasutatud järgmisi materjale: 1. Geoalus- Kirjanurk OÜ, töö nr. 13642G, juuni 2025.
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 6
2.2. Tehniline lahendus
2.2.1. Maakaabelliinid
Projekteeritud kaablite parameetrid koos algus- ja lõpp-punktidega on toodud elektriskeemil, kaablite kulgemine looduses esitatud asendiplaanil, põhimaterjalid spetsifitseeritud spetsifikatsioonis ning tööde mahud on esitatud vormikohases tööde mahtude tabelis.
Kruusa tn 1 kinnistule (Kiviõli Nr 38 MAJ kõrvale) paigaldatavast mastist M11A paigaldada maakaabel AHXAMK-W, 3x240+35 KPL414341 kuni Kiviõli raudteejaam kinnistule paigaldatava komplektalajaamani AJ26505. Alajaamast AJ26505 paigaldada maakaabel AHXAMK-W, 3x240+35 KPL414342 kuni Kiviõli Nr 1 kioskalajaamani. Ühendada alajaamas Kiviõli nr 1 KOL 6153 alla (eelnevalt lahti ühendada olemasolev kaabel L-15 Kiviõli Nr 1 ja Kiviõli Nr 3 alajaamades).
Kiviõli raudteejaam kinnistul lõigata läbi olemasolev madalpinge maakaabel nr.101245 ning ühendada AJ26505 F1 alla. Sama kaabel ühendada liitumiskilpi LK236459. Kiviõli Nr 3 poolne kaabel jääb pingetuks, otsata pimemuhviga.
Kaabel paigaldada pinnasesse vähemalt 0,7m sügavusele liivapadjas, 450N kaablikaitsetorus, ristumisel teega, raudteega vähemalt 1m sügavusele 750N või 1250N (kinniselt) kaablikaitsetorus. Ristumisel kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi jne) juhinduda normidekohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. Ristuvale allmaarajatisele lähemal kui 2m kaevata üldjuhul käsitsi (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maa-aluste rajatiste valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna.
Vähimad püstkujad lõikumisel teiste tehnovõrkudega: Teise elektrikaabliga 0,1m Kaugküttetrassiga 0,2m Ristumisel betoonkanalis trassiga paigaldada alt Sidetrassiga 0,1m.
Minimaalsed vahekaugused rööpkulgemisel: Teise elektrikaabliga 0,1m Kaugküttetrassiga 0,5m Sidetrassiga 0,25m.
Eesti Raudtee AS tehnilised tingimused:
1. Projekt raudteemaa piirides vormistada aktuaalsel geodeetilisel alusplaanil, mis peab vastama majandus- ja taristuministri määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“. Geodeetiline alusplaan kooskõlastada aktsiaseltsiga Eesti Raudtee. 2. Projekti asendiplaanile kanda aktsiaseltsi Eesti Raudtee raudteemaa piir ja raudtee kaitsevöönd ning kõikide rajatiste ja tehnovõrkude kaitsevööndid raudteemaa ulatuses. 3. Arvestada “Tapa-Narva” kontaktvõrgu ja veoalajaamde projekteerimine“ tööprojektiga, projekteerija GRK Eesti AS, kontakt: Mario Liima, [email protected].
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 7
4. Tehnovõrgu ristumise asukoha valikul rööbasteedega, Kiviõli raudteejaam (30901:005:0006), arvestada järgmist: ristumiskoht tuleb siduda rööbastee kilometraažiga (infoks, ülesõidukoht Kiviõli raudteejaamas asub km 242,945); ristumine rööbasteedega näha ette võimalikult 90° nurga all;
puurimiskaevikuid aktsiaseltsi Eesti Raudtee tehnovõrkude- ja sideehitiste kaitsevööndisse mitte projekteerida. Puurimiskaevikud näidata asendiplaanil ja lõikel, koos kõrgusliku sidumisega; paigaldustööd raudteemaa ulatuses tuleb teostada kinnisel meetodil. 5. Tehnovõrgu projekteerimisel raudteemaal arvestada järgmist: 5.1. Kaitsehülsi pealispinna sügavus kogu raudteemaa ulatuses peab olema vähemalt: - 3,0 m rööpa tallast; - 2,0 m maapinnast; - 1,5 m veeviimari põhjast. 5.2. Horisontaalne vahekaugus raudteerajatisest peab olema vähemalt: - 5 m 10 kV õhuliini ning mastide konstruktsioonidest (sh tõmmitsatest); - 5 m perspektiivsete kontaktvõrgu mastide konstruktsioonidest (sh ankurvundamentidest). 5.3. Kiviõli-Maidla tee lõik 1 (tunnus 30901:004:0011) juures projekteerida uue trassi kulgemine olemasolevast aktsiaselts Eesti Raudtee piirdeaiast lõuna poole nii, et ei kahjustaks piirdeaeda ja aia postide vundamente. 6. Esitada pikilõige tehnovõrgu paigaldusest kogu raudteemaa ulatuses, millel näidata: kinnistute piirid (aadressid, katastritunnused);
olemasolevate tehnovõrkude ning puurimiskaevikute asukohad ja sügavused koos absoluutkõrgustega ning vahekaugustega; projekteeritava tehnovõrgu sügavus raudteerööpa tallast, maapinnast, veeviimari põhjast. 7. Tagada kommunikatsioonide säilivus ja töö. Olemasolevate elektri-, side- ja turvangupaigaldiste vigastamise ohu korral ehitusobjektil või selle lähiümbruses ehitustegevuse tõttu näha projektis ette kaitsmise meetmed ja lahendused. 8. Projekteerida AJ26505 kinnistu piirile lähemale, arvestades olemasolevat kaablikaitsevööndit. 9. Tehnovõrkude horisontaalsed ja vertikaalsed vahekaugused peavad olema kooskõlas EVS 843 nõuetega. 10.Arvestada raudteemaal sõitva autotranspordi koormusega, mida tekitavad raudtee hooldussõidukid täismassiga 43 t, teljekoormusega 11,5 t. 11.Projekteeritavad rajatised ei tohi seada täiendavaid kitsendavaid tingimusi raudtee infrastruktuuri väljaehitamiseks. Vastavalt raudteeseadusele on raudteemaa raudtee ja raudteeinfrastruktuuri hoonete ja rajatiste alune ning nende teenindamiseks vajalik maa. 12.Kommunikatsioonid, mis jäävad ehitustsooni tuleb välja viia või kaitsta vastavalt
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 8
võrguvaldajatelt saadud tehnilistele tingimustele. 13.Juhime tähelepanu, et raudteemaal olevale kaablile 101245 on sõlmitud 24.01.2018 hoonestusõiguse isikliku kasutusõigusega koormamise leping ja asjaõigusleping Elektrilevi OÜ kasuks. Kaabli ümber ehitamisel tuleb muuta/tühistada olemasolev notariaalne leping. 13.1. Arvestada raudteemaad koormavate kinnistusraamatusse kantud kolmandate osapoolte isiklike kasutusõigustega, kooskõlastada ja küsida tingimused isikliku kasutusõigusega koormatud aladel tehnorajatiste planeerimiseks ja rajamiseks. Raudteemaale planeeritud rajatiste ehitamiseks tuleb rajatiste tulevasel omanikul sõlmida isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmise notariaalne leping. Projekti koosseisus esitada rajatiste IKÕ plaanid .pdf ja .dwg formaadis. Aktsiaselts Eesti Raudtee omandis olev Hoonestusõigus koormatakse isikliku kasutusõigusega vastavalt aktsiaselts Eesti Raudtee nõukogu 22.07.2025 otsusega nr 216/4 kehtestatud põhitingimustele. 14.Eelnimetatud punktides kirjeldatud põhimõtted peavad kajastuma ehitusprojekti seletuskirjas ja joonistel. Käesolevad nõuded lugeda projekti lahutamatuks osaks. 15.Projekt esitada aktsiaseltsile Eesti Raudtee kooskõlastamiseks .pdf ja .dwg formaadis e-posti aadressile [email protected]. 16.Tehnilised tingimused kehtivad üks (1) aasta ja võivad täieneda või muutuda projektlahendusest lähtuvalt. Informatsiooniks, raudtee olemasolevate kommunikatsioonide kohta info saamiseks (geodeetilise alusplaani koostamisel) esitada e-posti [email protected] aadressile dwg - mõõtala joonis. Kirja pealkirjas märkida „andmepäring“.
OÜ Järve Biopustus tingimused 22.08.2025:
Ristumisel olemasolevate ÜVK torustikega tuleb projekteeritava maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,30 m ja projekteeritava maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,6 m. Paralleelsel kulgemisel olemasolevate ÜVK torustikega tuleb projekteeritava maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada horisontaalne kaugus (puhas vahe) 1,0 m ja projekteeritava maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tagada horisontaalne kaugus (puhas vahe) 1,5 m. Projekteeritava maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tuleb paigaldatavast maakaablist kuni vee- ja kanalisatsioonikaevudeni (sh maakraanideni) tagada horisontaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 1,0 m (maakaabli seinast kuni vee- ja kanalisatsioonikaevu servani). Projekteeritava maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tuleb paigaldatavast maakaablist kuni vee- ja kanalisatsioonikaevudeni (sh maakraanideni) tagada horisontaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 1,5 (maakaabli seinast kuni vee- ja kanalisatsioonikaevu servani).
Kogu kaablitrassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga (v.a. kinnine paigaldamine). Trassi paiknemine looduses kanda teostusjoonisele.
2.2.2. Kaablimastid M11A (KP) ja M12 (MP)
Kiviõli Nr 38 mastalajaama kõrvale paigaldada kandemast M11A (11m, III kl., kreosoot) koos kandetraaversiga. Mastile paigaldatakse liigpingepiirikud ning ühendatakse maakaabel KPL414341.
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 9
Kaablite paigutamisel püstasendis seintele või mistahes kandekonstruktsioonidele peab kinnitite (distantsklambrite vms.) vahekaugus olema võrdne kaabli 20...25-kordse läbimõõduga, minimaalselt 0,3m, kaitsekatetel 1m. Kinnitus peab võimaldama kaabli mõõdukat nihkumist näiteks külmakergete puhul. Kõrguseni 2m maapinnast ja 0,2m allapoole maapinda kaitsta kaabel täiendavalt toru, renni või karbikuga. Kaitsmatult paigaldatud kaabli isolatsioon peab olema vastupidav ilmastiku- ja keskkonnatingimustele, nagu päikesekiirgus, ultraviolettkiirgus, pakane, sademed, reostus jt.
Kaablimasti maandus teostada vastavalt tellija koostatud juhendile P393. Potentsiaalitasandusrõnga sügavus on 300mm.
Maanduspaigaldis ühendada kokku Kiviõli Nr 38 alajaama maanduspaigaldisega.
Kiviõli Nr 3 AJ MP F4 õhuliini mastil M12 demonteerida mastilüliti 10361LK. Maakaabel 101245 jääb masti külge.
2.2.3. Komplektalajaam AJ26505
Projekteeritud alajaam AJ26505 (HEKA 1VM630, 10,5 (6,3)/0,41kV, võimsus 160kVA) paigaldada vastavalt joonistele, arvestades nõutud kõrgusmärke. Teenindusala 0,7m laiuselt ümber alajaama tasandada horisontaalseks. Sokliosa täita alajaama ümber (auk ja maapind) killustikuga. Alajaama transport ja paigaldamine teostada vastavalt tootja poolt alajaamaga kaasas olevale paigaldusjuhendile. Trafoalajaamad nähakse ette kastvundamendiga ja õlikoguritega trafo alla. Alajaam komplekteeritakse vastavalt elektriskeemile (vt joonis LC3789-2).
Ümber alajaama paigaldada kiviplaadid mõõtudega 0,6x0,6 [m] vastavalt alajaama paigutusjoonisele. Kiviplaatide alla võib paigaldada geotekstiili, takistamaks rohu läbikasvamist. Kiviplaadid ja alajaama ümbrus planeerida kaldega alajaamast eemale, vältimaks sadevee kogunemist alajaama ümber.
Projekteeritud kaablite otsamuhvid ankurdada. Montaažtööd teha kooskõlas kehtivate normide ja ohutustehnika eeskirjadega.
Paigaldada 10,5 (6,3)/0,4kV trafo võimsusega 160kVA. Ühendada tööpingele 6,3/0,4kV.
Alajaama sekundaarseadistus teostada vastavalt releekaitsesätete arvutusele (arvutused väljastab tellija).
Alajaama maanduspaigaldis ehitada vastavalt tellija poolt välja töötatud juhenditele (vt. juhend P393).
- maanduse takistuse määramisel on lähtutud maksimaalselt lubatavast puutepingest – Utp=80V.
- Arvutuses on kasutatud Püssi 330/220/110/20/10 alajaama keskpinge kompenseeritud võrgus maaühendusvoolu väärtust 10A.
= 2tp
= 2*80 10
= 16[]
Seega peab maandusimpedants vastavalt arvutusele olema
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 10
2.2.4. Alajaamad Kiviõli Nr 1 ja Kiviõli nr 3
Alajaamades Kiviõli Nr 1 ja Kiviõli Nr 3 ühendada lahti ning viia alajamadest välja keskpinge maakabel nr. 15. Kiviõli Nr 1 alajaama ühendada kaabli nr. 15 asemele paigaldatav maakaabel KPL414342.
2.2.5. Liitumiskilp ja tarbija ühendused
Kiviõli raudteejaam kinnistul demonteerida olemasolev liitumiskilp 153308LK. Asemele paigaldada voolutrafodega liitumiskilp LK236459 ning uus arvesti. Liitumiskilp komplekteerida, paigaldada ja ühendada vastavalt käesoleva projekti joonistele arvestades kohalikest oludest tulenevaid kõrgusi. Alumiiniumkaabli ühendamisel kaitselahutuslüliti klemmidele, tuleb paigaldada üleminekuklemmid Al→Cu.
Mõõtesüsteemide ehitamisel võtta tööülesanne Elektrilevi projektijuhilt. Kaugloetava arvesti programmeerimine toimub vastavalt arvesti tüübile ja tööülesandel olevale infole.
Liitumiskilbiks valida vundamendile paigaldatav liitumiskilp, mis vastab Elektrilevi OÜ nõuetele. Liitumiskilbi paigaldamine teostada liituja juuresolekul või temaga kooskõlastatult. Tarbijaile näha ette liitumiskilbi võti.
Kondensvee tekke vähendamiseks paigaldada kilbi põhja kergkruus. Tarbija kaabli jaoks paigaldada 110mm kõritoru liitumiskilbist välja. Toru paigaldada ~2m kilbist paigaldatava tarbija kaabli suunas. Toru otsad sulgeda korgiga või teibiga ning jätta maapinnale.
Kilbile ehitada maanduspaigaldis, mis tagaks, et rikke korral ei ületaks kilbi puutepinge 50V. Ühendada kokku demonteeritava liitumiskilbi maanduspaigaldisega.
2.2.6. Tähistused
Elektripaigaldiste – ja seadmete eri gruppide ja pingeastmete tähistuste kohta esitatavad nõudeid vaadata 0,4...20 kV võrgustandardi P346 “Võrguvara tähistamise ja märgistamise nõuded”. Uuendada tähistused ka Kiviõli Nr 1 ja Kiviõli Nr 3 alajaamades.
2.2.7. Utiliseerimine ja demontaaž
Tekkivad ehitus- ja lammutusjäätmed (sh pinnas) tuleb koguda ja üle anda liigiti. Ehitusjäätmete kogumisel ja käitlemisel juhinduda Tallinna jäätmehoolduseeskirja ptk 3 nõuetest.
Info demonteeritavate seadmete/materjalide kohta on kantud tabelisse (Demonteeritav ja tagastuv materjal).
Tabel 2.1. Demonteeritav ja tagastuv materjal. Nr Nimetus MÜ Kogus 1 Liitumiskilp Tagastada kmpl. 1 2 Energiaarvesti Tagastada tk 1 3 Mastilüliti koos sularitega Tagastada tk 2 4 Väljakaevatav täitepinnas Utiliseerida m³ 240 5 Väljakaevatav täitepinnas Kasutada m³ 230 6 Asfalt Utiliseerida m³ 3
*Kõlblikkust hinnata kohapeal koos tellija esindajaga
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 11
Utiliseerimise eest vastutab litsentseeritud utiliseerimist teostav ettevõte ja utiliseeritav ning tagastuv materjal dokumenteeritakse vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud korrale.
3. Maastiku ja teede taastamine
Ehitus- ja demonteerimistööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus taastada ehitustöödele eelnenud olukord; muuhulgas tuleb taastada ehituse käigus kahjustada saanud pinnas, siluda ja täita mehhanismide poolt tekitatud jäljed ning vajunud pinnasega kaablitrass. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht.
Drenaaži kahjustamise korral taastada selle töövõime.
Kaevealade katted taastada vähemalt töödele eelnevas seisus. Kaevis tihendada tagasitäite käigus kihtide kaupa. Hilisemate erimeelsuste vältimiseks on soovitav koos huvitatud instantsidega fikseerida (fotod vmt) olukord enne ehitustööde algust ja peale ehitustööde lõppu. Enne tööde alustamist on vajalik hankida kaevetööde luba ning pinnakatete taastamine peab toimuma vastavalt kohaliku omavalituse poolt kehtestatud normidele.
Taastamistööd teostada vastavalt katete taastamise joonisele.
Tööde teostamisel kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid. Vältida trasside vahetus läheduses olevate puude vigastamist. Vajadusel kaitsta ehituse ajal vähemalt tüve kõrguste ajutiste piiretega. Puu tüve kaitseks seotakse püstised prussid, prusside ja tüve vahele paigaldatakse pehmendus (näiteks kivivill). Puude võra tsoonis vältida pinnase kuhjamist ning raskete veokite liikumist, mis kahjustavad puu juurte ainevahetust. Puule lähemal kui 2m ei ole soovitav kaevata ning üle 4cm läbimõõduga puujuuri ei tohiks läbi kaevata. Vältimatul vajadusel võib seda teha puu ühelt küljelt, vastasel korral tuleb muuta projektlahendust. Läbilõigatud juured tuleb kaitsta kotiriide ja kasvumullaga, mis kõdunedes aitab luua uut juurestikku.
Peale ehitustööde lõppu tööplats puhastatakse ja korrastatakse. Rikutud haljastus taastatakse. Kõik ehitusjäätmed ja ajutised tarindid kõrvaldatakse, lammutatud või vigastatud piirded taastatakse.
4. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve
Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi “Ehitusseadustikust” ja Elektrilevi OÜ elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab tellija poolt volitatud isik või ettevõte. Kõik kõrvalekalded projektist kooskõlastada kõigi huvitatud instantsidega s.h. tellija ja projekteerijaga ning fikseerida kirjalikult.
5. Käidujuhend
Uue elektripaigaldise esimese ekspluatatsiooniaasta järgselt tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel määrab selle/nende kõrvaldamise viisi ja aja võrguvaldaja. Pärast esimest ekspluatatsiooniaastat lähtuda ülevaatuste ja hooldustööde planeerimisel jaotusvõrgu juhenditest ja nõuetest.
Koostas: Andrei Laidoner ...............
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 12
LISAD JA JOONISED Lisa 1. Põhimaterjalide ja –seadmete spetsifikatsioon
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 13
Lisa 2. Tööde mahtude tabel (vastavalt Elektrilevi OÜ kehtestatud vormile)
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 14
Lisa 3. Lähteülesanne
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 15
Lisa 4. Projekteerimistingimused
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 16
Lisa 5. Kooskõlastuste koondtabel
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 17
Lisa 6. Kooskõlastuste koopiad
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 18
Joonis LC3789-1 Asendiplaan
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 19
Joonis LC3789-2 Elektrivõrgu skeem
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 20
Joonis LC3789-3 Skeemide parandused
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 21
Joonis LC3789-4 Ristumised
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 22
Joonis LC3789-5 Paigutusjoonised
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 23
Joonis LC3789-6 Katete taastamine
Digiallkirjad
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
03.06.2025 1/6
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
Haldusakt
Haldusakti andmed
Haldusakti alus Projekteerimistingimuste taotlus 2511002/11357 (esitatud 09.05.2025)
Haldusakt Projekteerimistingimused 2511802/05030 Haldusakti kuupäev 03.06.2025
Haldusakti väljaandja Lüganuse Vallavalitsus (reg. kood 77000223) Haldusakti allkirjastaja MARUL PAIST
Menetluse kokkuvõte
Seisukohad kooskõlastajate, arvamuse
avaldajate ja kaasatute poolt
Lüganuse Vallavalitsuse 30.05.2025 korraldus nr 346.
Avalikustamise kokkuvõte Puudub.
Haldusakti kinnitamine
Otsuse originaaliks jääb ehitisregistris genereeritud ja allkirjastatud dokument
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
03.06.2025 2/6
Haldusakti üldised tingimused
Haldusakti üldised nõuded Ehitusprojekti koostamisel tuleb lähtuda kõikidest Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest, standarditest (EVS) ja normidest (EPN). Ehitisele, ehitamisele ja ehitusprojektile esitatavad nõuded on sätestatud 1. juulist 2015 jõustunud ehitusseadustikus.
Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 määrusele nr 97 “Nõuded ehitusprojektile¹”, majandus- ja taristuministri 02.07.2015. a määrusele nr 85 “Eluruumile esitatavad nõuded”, Eesti standardile EVS 932:2017 „Ehitusprojekt “ ja majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015 määrusele nr 57 “Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused”, ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018. a määrusele nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded”.
Ehitustegevuse ja ehitise täpne kirjeldus koos ehitusprojektiga tuleb esitada ehitusloa menetlusse läbi ehitisregistri. Ehitusloa menetluse jooksul kogutakse vajalikud kooskõlastused ja arvamuse avaldused.
Haldusakti kehtivus Projekteerimistingimused kehtivad vastavalt ehitusseadustiku §33 juures sätestatule kuni 12.05.2030 (kaasa arvatud).
Haldusakti vaidlustamine Isikul, kes leiab, et käesoleva haldusaktiga rikutakse tema õigusi, on 30 kalendripäeva jooksul arvates haldusaktist teadasaamisest õigus esitada vaie haldusakti väljastanud asutusele (Lüganuse Vallavalitsus, Keskpuiestee 20, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond, 43199, [email protected]) või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seaduses sätestatud korras.
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
03.06.2025 3/6
Seotud ehitised
Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress
1 Elektrimaakaabel 221484458 Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Kiviõli linn, Elektri tn 1 // Elektri tänav // Jaama haljasala 1 // Jaama tänava lõik 1 // Keskpuiestee lõik 1 // Kiviõli raudteejaam // Kruusa tn 1 // Pikk tänav L1 // Raudtee tänava lõik 2 // Võsa tänava lõik 1 // Võsa tänava lõik 2
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
03.06.2025 4/6
Ehitis
Ehitise üldinfo
Näitaja EHR andmed
Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Elektrimaakaabel Ehitisregistri kood 221484458 Omandi liik Ehitise seisund Kavandatav Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Kiviõli linn, Elektri tn 1 //
Elektri tänav // Jaama haljasala 1 // Jaama tänava lõik 1 // Keskpuiestee lõik 1 // Kiviõli raudteejaam // Kruusa tn 1 // Pikk tänav L1 // Raudtee tänava lõik 2 // Võsa tänava lõik 1 // Võsa tänava lõik 2
Projekteerimistingimuste põhjendus
Näitaja Tingimuste andmed
Projekteerimistingimuste andmise alus
Ehitusseadustiku § 26. Projekteerimistingimused detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste vajaduse põhjendus, sh tingimuste andmise alus ja üldine põhjendus, planeeringutest tulenevad nõuded, selgitused ja põhjendused, keskkonna või linnaehituslik analüüs
Ehitusseadustiku ( ) § 26 lg 1 Projekteerimistingimused on EhS vajalikud ehitusloakohustusliku hoone või olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui puudub detailplaneeringu koostamise kohustus. EhS § 83 lg 1 p 2 alusel on projekteerimistingimused nõutavad mitut kinnisasja läbiva uue elektripaigaldise rajamiseks.
Ehitise kasutamise otstarbed
Kasutamise otstarve Osakaal
Elektri maakaabelliin (22243) 1/1
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
03.06.2025 5/6
Projekteerimistingimused
Teema Täpsustus
Arhitektuurilised, ehituslikud või kujunduslikud tingimused
- Maapind taastada kaevamiseelsele olukorrale vastavalt; - Võimalusel kasutada sundpuurimise meetodit; - Teekate taastada 2xasfaltbetoonkattega - Ehitusprojekt esitada geodeetilisele alusplaanile; - Arvestada alal olevate kitsendustega: Raudtee ja selle kaitsevöönd (AS Eesti Raudtee); Sideehitised ja nende kaitsevööndid (Telia Eesti AS ja AS Eesti Raudtee); Elektripaigaldised ja nende kaitsevööndid (Elektrilevi OÜ ja AS Eesti Raudtee); Veetorustik ja selle kaitsevöönd (OÜ Järve Biopuhastus); Kanalisatsioon ja selle kaitsevöönd (OÜ Järve Biopuhastus); Tänavavalgustuse maakaabelliin (Lüganuse Vallavalitsus);
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
03.06.2025 6/6
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25.
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Tingimuste andmed
1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Koordinaadid 6583494.48 668472.81
6583494.40 668476.12 6583485.39 668476.68 6583440.09 668349.72 6583188.31 668458.55 6583150.53 668471.67 6583130.46 668310.27 6583082.31 668308.13 6583050.32 668022.89 6583022.60 668013.63 6582643.69 668056.64 6582610.61 668062.60 6582610.06 668060.29 6582643.91 668054.18 6583053.02 668008.08 6583072.57 668009.04 6583072.33 668023.68 6583057.17 668023.95 6583085.76 668300.34 6583136.78 668304.24 6583154.27 668465.58 6583442.62 668343.86 6583485.52 668469.50 6583493.95 668468.51 6583494.48 668472.81
Ehitisel on 1 kuju
Dokumendid
Digiallkirjad
LÜGANUSE VALLAVALITSUS K O R R A L D U S
Kiviõli 30. mai 2025 nr 346
Projekteerimistingimuste andmine
Leonhard Weiss OÜ (registrikood 12083348) on esitanud 09.05.2025 Lüganuse Vallavalitsusele
projekteerimistingimuste taotluse nr 2511002/11357 v01 Ida-Viru maakond, Lüganuse vald,
Kiviõli linn, Elektri tn 1// Elektritänav// Jaama haljasala 1// Jaama tänava lõik 1// Keskpuiestee lõik
1// Kiviõli raudteejaam// Kruusa tn 1// Pikk tänav L1// Raudtee tänava lõik 2// Võsa tänava lõik 1//
Võsa tänava lõik 2 kinnistutele elektri maakaabelliini rajamiseks vajamineva ehitusprojekti
koostamiseks.
Ehitusseadustiku (EhS) § 26 lõige 1 sätestab, et projekteerimistingimused on vajalikud
ehitusloakohustusliku hoone või olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui
puudub detailplaneeringu koostamise kohustus. EhS § 83 lõike 1 punkti 2 alusel on mitut kinnisasja
läbiva uue elektripaigaldise rajamiseks nõutavad projekteerimistingimused.
EhS § 31 lõike 1 kohaselt otsustab pädev asutus projekteerimistingimuste andmise menetluse
korraldamise avatud menetlusena. Projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetlusena puudub
seadusest tulenev kohustus ja vajadus.
Arvestades eeltoodud asjaolusid ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30
lõike l punkti 4, ehitusseadustiku § 28 lõike 1, Lüganuse Vallavolikogu 07.06.2018 otsuse nr 78
“Ülesannete täitmise delegeerimine” punkti 5, lähtudes EhS § 26 lõike 2 punktist 1, § 31 lõikest 2,
esitatud projekteerimistingimuste taotlusest, Lüganuse Vallavalitsus annab
k o r r a l d u s e:
1. Anda projekteerimistingimused Lüganuse vallas Kiviõli linnas Elektri tn 1// Elektritänav//
Jaama haljasala 1// Jaama tänava lõik 1// Keskpuiestee lõik 1// Kiviõli raudteejaam// Kruusa tn
1// Pikk tänav L1// Raudtee tänava lõik 2// Võsa tänava lõik 1// Võsa tänava lõik 2 kinnistutele
elektri maakaabelliini rajamiseks vajamineva ehitusprojekti koostamiseks.
2. Jätta projekteerimistingimuste andmise menetlus avatud menetlusena korraldamata kuna
puudub EhS § 27 sätestatud alus ja puudub oluline avalik huvi.
3. Korraldus ja projekteerimistingimused teha teatavaks Leonard Weiss OÜ-le e-posti
aadressil [email protected]
4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Lüganuse Vallavalitsusele vaide
haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest
teadasaamise päevast või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli
2a, 41532 Jõhvi, halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul
arvates korralduse jõustumisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Dmitri Dmitrijev (allkirjastatud digitaalselt)
vallavanem Tiina Urban
vallasekretär
Kellele
TRANSPORDIAMET
Registrikood
70001490
Juriidiline aadress
Tallinn 11413, Valge 4
Kellelt
Asutuse või isiku nimi
Leonhard Weiss OÜ
Registri- või isikukood
12083348
Juriidiline aadress
või elukoht
Vesse 8, Tallinn 11415
Kontaktaadress
Vesse 8, Tallinn 11415
Telefon
53 483 985
E-post
[email protected]
1. Esitatavad materjalid:
Dokumendi liik
(ehitusprojekt või selle osa, volitused jne)
Dokumenti nimetus
(esitatava dokumendi täpne nimetus)
Dokumendi nr.
Ehitusprojekt
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald.
LC3789-1
2. Objekti asukoht (
Maakond, vald, küla: Ida- Viru maakond, Lüganuse vald, Kiviõli linn
Riigitee nr, nimetus, asukoht teel [km] – vähemalt 10 m täpsusega ja/või vajadusel koordinaadid, sealhulgas:
Teemaal kulgemine riigitee nr 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1 km 0,00-0,01,
Riigitee nr 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1 kaitsevööndis km 0,01-0,13,
3. Selgitus kavandatava tegevuse kohta, kavandatav läbiviimise aeg
Keskpinge maakaablite paigaldamine
2025-2026 a
4. Põhjendus vajaduse kohta projekteerida tehnovõrk ja -rajatis riigitee maale (Asjaõigusseadus § 158 lõige 1 ja § 1581 lõige 1)
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine
5. Eelnevalt väljastatud nõuded, kooskõlastused ja/või seisukohad Transpordiameti osakondadelt
6. Põhjendus Ehitusseadustiku § 99 lõige 3 alusel kehtestatud juhendist või esitatud nõuetest kõrvale kaldumise kohta (kui esitatud lahendus ei vasta nõuetele)
Taotleja
Ees- ja perekonnanimi
Andrei Laidoner
(juriidilisest isikust taotleja puhul juriidilise isiku esindaja)
Digiallkiri
Taotluse esitamise kuupäev
13.10.2025
VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS)
TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL
Kellele
TRANSPORDIAMET (edaspidi amet)
Registrikood
70001490
Juriidiline aadress
Valge 4, Tallinn 11413
Taotluse esitamise aadress
Kellelt
Taotleja nimi/nimetus
OÜ Corle
Registri- või isikukood
11270435
Juriidiline aadress või elukoht
Asukoht/elukoht
Harjumaa, Kose vald, Kose alevik, Uustalu tn 2, 75101
Telefon ja e-post
[email protected] 5063962
E-post
Omanikujärelevalvet teeb
Üllar Viltrop, Elektrilevi OÜ
Telefon ja e-post
[email protected], 58654994
Liikluskorralduse eest vastutab
Margo Soontaga
Telefon ja e-post
[email protected] 5063962
1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid:
Dokumendi liik
Nimetus
Dokumendi nr
Ameti kooskõlastuse kuupäev ja nr
(esitatava dokumendi täpne nimetus)
Ametis kooskõlastatud projekt
LC3789 „Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Virumaa“
14.10.2025 nr 7.1-2/25/17430-2
Ajutise liikluskorralduse joonis
Ramudden OÜ töö TTI260202-1„Joonis 1“
09.02.2026. a
Riigimaa maa kasutusõigust tõendava dokumendi koopia
(Ameti peadirektori käskkiri või notarileping)
IKÕ seadmise leping, notar Liina Vaidla
2075
09.12.2025
(vajadusel lisa ridu juurde)
2. Objekti asukoht
Maakond
Tee nr:
Tee nimi:
Algus km:
Lõpp km:
13124
Kiviõli-Maidla tee
0.00
0.01
3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg
Elektrilevi OÜ kaablite kaevamine/suundpuurimine Kiviõli-Maidla tee maaüksuse kaitsevööndis, lähim tööde teostamise asukoht on sõidutee servast 2m. Tööd on planeeritud teostada 03.02.2026-30.05.2026.
4. Loa taotleja
Kenneth Vallik, Corle OÜ
Ees-ja perekonnanimi
Kenneth Vallik
Esindusõiguse alus
(esindaja puhul)
Seadusjärgne
Volitus (volikiri lisatud)
Kuupäev; allkiri
/digitaalse allkirja kuupäev/
Digiallkirjad
2,75m
900mm
90 0m
m 59
5c Te
l: +3
72 56
99 69
91 CO
RL E
OÜ EL
EK TR
IT ÖÖ
D
900mm
900m m
595c Tel: +372 5699 6991
CORLE OÜ ELEKTRITÖÖD
158
221*
834*
221*
900m m
900mm595c Tel: +372 5699 6991
CORLE OÜ ELEKTRITÖÖD
812 50m
90 0m
m
900m m
595c Tel: +372 5699 6991
CORLE OÜ ELEKTRITÖÖD
900mm
90 0m
m 59
5c Te
l: +3
72 56
99 69
91 CO
RL E
OÜ EL
EK TR
IT ÖÖ
D
900mm
900m m
595c Tel: +372 5699 6991
CORLE OÜ ELEKTRITÖÖD
900mm
90 0m
m 59
5c Te
l: +3
72 56
99 69
91 CO
RL E
OÜ EL
EK TR
IT ÖÖ
D
17 2
68 4
32 4
67 9b
172
684
679c
324
900mm
900m m
595c Tel: +372 5699 6991
CORLE OÜ ELEKTRITÖÖD
158
821 500m
158
172
684
679c
324
158
821 500m
15 8
82 1
50 0m
900mm
90 0m
m 59
5c Te
l: +3
72 56
99 69
91 CO
RL E
OÜ EL
EK TR
IT ÖÖ
D
15 8 82
1 50
0m
172
68 4
32 4 67
9b
Pinnasekaitsematid
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn.
Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected]
Märkused: Avatud kaevik piirata piirdeaiaga
TINGMÄRGID:
Tellija
Cad proj.
Corle OÜ Margo Soontaga, +372 506 3962, [email protected]
Projekti nimetus:
Objekti asukoht:
Kuupäev Töö nr. Joonise nr. TTI260202-1
Võsa tn, Jaama tn, Pikk tn, Keskpuiestee, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond
Ajutine liikluskorraldus Joonise nimetus:
Kiviõli raudteejaama elektritööd
06.02.2026
Ajutine liiklusmärk
Töötsoon
Ol.olev liiklusmärk
Ol.oleva liiklusmärgi post
Ajutine liiklusmärgi post
Piirdeaed
1
I. Allas, Tel: +372 5385 7500
158
172*
Kutsetunnistus nr. 193489 T. Rämmel Tegevusluba nr ELK000084
35 1
3016 2
351
30 163
35 1
50
351
50
68 4
42 2
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
3, 5m
50m 50m TÜÜPSKEEM
686BjaA 686BjaA
686BjaA 686BjaA
686BjaA 686BjaA
TÜÜPSKEEM
Toode Kogus
158 6
172 4
324 4
595c 9
679b 2
679c 2
684 4 686 BjaA 8
812 1
821 4
Pinnasekaitsematt 31
Post 1.5m 23
158
172
324
90 0m
m
900mm 595c
Tel: Ettevõte TÖÖLIIK
679b
679c
684
686BjaA
812
X m
821
X m
Töötsoon kinnisel meetodil
Pinnasekaitsematt
Digiallkirjad
1
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
2075
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a üheksandal detsembril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (09.12.2025) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Malaga, Hispaania Kuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 65 Võru-Räpina tee, Räpina linn, Räpina vald,
Põlva maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri
registriossa nr 10940550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 70501:004:0438, pindala 22844,0 m², aadress 65 Võru-Räpina tee,
2
Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
1) Isiklik kasutusõigus Räpina vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.02.2021.a lepingu punktidele 3 kuni 9 ning lisaks olevale plaanile. 22.02.2021 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 26.02.2021. 2) Isiklik kasutusõigus Räpina vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 25.10.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) kuni viis (5) ja üheksa (9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 8.11.2021. 25.10.2021 kinnistamisavalduse, 25.10.2021 Kinnistamisavalduse muutmise avalduse alusel parandus sisse kantud 25.11.2021. Kanne asendab eelmist kannet. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 19.01.2022. a sõlmitud lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks nr 1 olevale kahele plaanile. 19.01.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.01.2022. 4) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 18.05.2023.a sõlmitud lepingu punktidele 3.10 kuni 3.12, 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 18.05.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.05.2023.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.12.2025).
1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220639623 Sidekaabel 7,0 olemas vallasasi
220616955 0,4 kV maakaabel ning jaotus- ja
arvestikilbid 20,7 olemas vallasasi
221348989 staadion 17700,0 olemas kinnisasi 221370315 jalgtee 235,0 püstitamisel kinnisasi
291665352 Räpina linn Aia tn kõnnitee
välisvalgustus 22,0 püstitamisel vallasasi
220547817 Võru mnt 8B välisgaasitorustik 0,4 olemas vallasasi
220552901 Räpina linnas Võru mnt 8b AS Revekor
liitumine 70,0 olemas vallasasi
220591758 maagaasi jaotustorustik Räpina B3 0,0 olemas vallasasi
221430800 Passiivse elektroonilise side
juurdepääsuvõrgu rajamine, A52N047 olemas vallasasi
3
(VT1912)
220261333 VÕRU-RÄPINA MAANTEESILLA 10kV ELEKTRI KAABELLIINID
964,0 olemas vallasasi
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval
maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, planeeringu ala, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada, tee avalik kasutus, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, püsielupaiga piiranguvöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.8. Lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus paikneb püsielupaiga piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: püsielupaik, loodusobjekti nimetus: Räpina nahkhiirte püsielupaiga piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Keskkonnaministri 26. juuni 2009 määrus nr 32 „Nahkhiirte Hanila ja Räpina püsielupaiga kaitse alla võtmine ja kaitse-eeskiri“.
1.9. Lepingu esemeks II on aadressil 14115 Voore-Levala tee, Voore küla, Mustvee
vald, Jõgeva maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.10. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 2987935 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 71301:002:0249, pindala 391,0 m², aadress 14115 Voore-Levala tee, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.10.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.10.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu ja üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise – 0,4 kV maakaabelliini – ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt 04.08.2008 lepingu punktidele kolm (3), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistu 2645935 jagamisel siia üle kantud. 16.12.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.12.2013. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu ja üleantav isiklik kasutusõigus
4
elektripaigaldise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt 15.07.2009 lepingu punktidele kolm (3), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistu 2645935 jagamisel siia üle kantud. 16.12.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.12.2013. 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, paigaldamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 21.04.2016 sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks 22 olevale plaanile. 21.04.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.04.2016. 5) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Avalikes huvides tasuta ja tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 13.09.2017 lepingu punktidele kolm üks (3.1.) kuni kolm kaks (3.2.), kolm seitse (3.7.) kolm kümme (3.10.) kuni kolm üksteist (3.11.) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale plaanile V. 13.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.10.2017.
1.10.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.12.2025).
1.12. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik
220779530 ELA099 SADALA-TORMA-MAARJA-
MAGDALEENA LÕIK 2685,2 olemas kinnisasi
1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval
maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.14. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.15. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
5
1.16. Lepingu esemeks III on aadressil 14115 Voore-Levala tee L7, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.17. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6030350 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 71301:002:1481, pindala 34781,0 m², aadress 14115 Voore-Levala tee L7, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.17.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.17.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Avalikes huvides tasuta ja tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 13.09.2017 lepingu punktidele kolm üks (3.1.) kuni kolm kaks (3.2.), kolm kaheksa (3.8.) kolm kümme (3.10.) kuni kolm üksteist (3.11.) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale plaanile VI. 13.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.10.2017. 3) Isiklik kasutusõigus AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus tehnorajatise omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 16.05.2019 sõlmitud lepingu punktidele 3.1., 3.2. ja 3.11. ning lepingu lisaks olevatele plaanidele (lisa 1.1., 1.2. ja 1.3.). 16.05.2019 kinnistamisavalduse, 17.05.2019 õienduse alusel sisse kantud 13.06.2019. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kinniselt kaitsetorus oleva elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 14.05.2020 sõlmitud lepingu punktidele 3.5, 3.6, 4.1 ja 6 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 14.05.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.05.2020. 5) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 09.09.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks olevale kahele (2) plaanile. 9.09.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.09.2020.
1.17.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.18. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.12.2025).
1.19. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik
220582010 Konnapargi kinnistu liitumine väliselektrivõrguga (2 etapp)
60,0 olemas vallasasi
220644559 Jõeoru kinnistu peakaitsme nimivoolu
suurendamine 272,0 olemas vallasasi
6
220264361 OÜ Raadimõisa Kinnisvara elektrivõrguga
liitumine 101,8 olemas vallasasi
221280181 Voore küla vee- ja kanalisatsioonitorustikud 1034,0 olemas kinnisasi 221300185 Balti-Tartu 330kV õhuliin 13432000,0 olemas vallasasi
220779530 ELA099 SADALA-TORMA-MAARJA-
MAGDALEENA LÕIK 2685,2 olemas kinnisasi
1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval
maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd, maaparandushoiuala, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala, planeeringu ala, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, sideehitise kaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada, ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni vöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.22. Lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Roela mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 17.06.1964.a. Jõgeva rajooni TSN TK otsus nr 94 "Looduse kaitsest Jõgeva rajoonis".
1.23. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise alal: 23.11.1999.a. arvele võetud ehitismälestis: Roela mõisa park ja allee (registri nr 24057) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 12.08.1999 määrus nr 18 (RTL 1999, 122, 1667).
1.24. Lepingu esemeks IV on aadressil 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1, Kiviõli linn,
Lüganuse vald, Ida-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.25. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8168150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 30901:004:0011, pindala 10267,0 m², aadress 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.25.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.25.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 28.08.2019.a lepingu punktidele 3.4 kuni 3.6, 4.1 kuni 4.3, 5 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Sisse kantud 4.09.2019. 14.04.2022 kinnistamisavalduse alusel muudetud 22.04.2022.
1.25.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
7
1.26. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.12.2025).
1.27. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221347900 Maidla tee parkla 3715,0 olemas kinnisasi
221297214 Passiivse elektroonilise side
juurdepääsuvõrgu rajamine, Kiviõli linn II, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond
püstitamisel kinnisasi
1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval
maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.29. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.30. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, planeeringu ala, raudtee kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, tee avalik kasutus), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval.
Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende
suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata
8
muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.
2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.
2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 28.11.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/722.
2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja
kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval
plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1016745.
2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1019669.
2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1019670.
2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1017095.
2.2.6. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse
9
(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.
2.2.7. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.
2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks
saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei
kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.
2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes
huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 28.11.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/722 alusel.
2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1016745.
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10940550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.3.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 13.11.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/19194-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ töö nr IP8315 „Kõrsiku alajaama F3 nõuetekohasus. Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond“.
3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud
10
isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1019669.
3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 2987935 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.6.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 19.11.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/19474-2 kooskõlastatud ja Elram OÜ koostatud tööle nr LC3838 „Aasa ja Tamme kinnistute liitumine elektrivõrguga, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
3.6.2.1. Riigitee nr 22136 teelõik km 0,065-2,909 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1019670.
3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 6030350 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.9.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 19.11.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/19474-2 kooskõlastatud ja Elram OÜ koostatud tööle nr LC3838 „Aasa ja Tamme kinnistute liitumine elektrivõrguga, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
3.9.2.1. Riigitee nr 22136 teelõik km 0,065-2,909 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil
11
ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud
isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1017095.
3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.12.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 8168150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.12.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 14.10.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/17430-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr LC3789 „Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Virumaa“.
Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga
säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.
4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.
4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust
kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.
4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.
4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.
4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.
4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal
12
ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.
4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.
4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.
4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.
4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.
4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
4.11. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja
13
Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10940550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 09.12.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1016745.
5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 2987935 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 09.12.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1019669.
5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6030350 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 09.12.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad
14
maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1019670.
5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8168150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 09.12.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1017095.
6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.
6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.
6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.
6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie
(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.
Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja
15
notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 14,88 eurot. Kokku 76,88 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel
Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt
16
LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu
sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.
2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.
3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.
6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]
8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,
17
vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.
10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse
18
tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]
15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.
16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.
17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.
18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.
20. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.
21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.
Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti
lahutamatu lisana
Võhandu tn 31
Võru mnt 10
Võhandu tn 33
Võhandu tn 34
Võru mnt 11
65 Võru-Räpina tee JK71271 Võru 11 KK
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
JK71272 40328JK
117388LK
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1 1W1 1W1 1W1
Võru mnt 10 70501:004:0328
Võhandu tn 31 70501:004:0340
65 Võru-Räpina tee 70501:004:0438
Lautri 70501:004:0125
Võhandu tn 34 70501:004:0400
Võru mnt 11 70501:004:0351
Võhandu tn T3 70501:004:0113
Võhandu tn 33 70501:004:0375
POS 1
Koostaja: Raido Rebane Leonhard Weiss OÜ E-mail: [email protected]
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IP8315 Kõrsiku alajaama F3 nõuetekohasus. Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond.
- Katastriüksuse piir
- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala
1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus
- Projekteeritud 0,4 kV jaotuskilp (asendamine)
- Demonteeritav objekt
71301:002:0249 14115 Voore-Levala tee
71301:002:0248 Koolimaja
71301:002:1481 14115 Voore-Levala tee L7
60.23
60.27 60.29
60.24
60.24
60.33
60.48
60.43
60.18
60.19
60.19
60.22 60.37
60.23 6
0. 23
60.24
60.16
60.10 59.73
59.44
59.74
TP
59.77 60.01
60.20
59.69 60.09
60.12 59.56 bet.p
laat
põld
A
A
A
A
K r
Telia
ELA099
1W 1
1W1
1W1
1W1
Kinnistu registriosa nr
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
IKÕ ala pindala ruutmeetrites
m2
2987935 71301:002:0249; 14115
Voore-Levala tee 15
Projekti nimi/aadress
Koostaja
Töö nr
Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev
Andres Pukka 1:250 1/A4 16.11.2025
LC3838Aasa ja Tamme kinnistute liitumine elektrivõrguga, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond.
Tingmärgid:
1W1 -Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin kaitsetorus -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala
71301:002:0249 14115 Voore-Levala tee
71301:002:0248 Koolimaja
71301:002:1481 14115 Voore-Levala tee L7
60.23
60.27 60.29
60.24
60.24
60.33
60.48
60.43
60.18
60.19
60.19
60.22 60.37
60.23 6
0. 23
60.24
60.16
60.10 59.73
59.44
59.74
TP
59.77 60.01
60.20
59.69 60.09
60.12 59.56 bet.p
laat
põld
A
A
A
A
K r
Telia
ELA099
1W 1 1W1
1W1
Kinnistu registriosa nr
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
IKÕ ala pindala ruutmeetrites
m2
6030350 71301:002:1481; 14115
Voore-Levala tee L7 26
Projekti nimi/aadress
Koostaja
Töö nr
Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev
Andres Pukka 1:250 1/A4 16.11.2025
LC3838Aasa ja Tamme kinnistute liitumine elektrivõrguga, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond.
Tingmärgid:
1W1 -Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin kaitsetorus -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:012:0590 Kuuse tn 1
30901:011:0049
30901:005:0017 Raudteejaama park
Jaama tänava lõik 1
kaitsevöönd 30m A
Kr
Kr
A
Y = 668300
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
- IKÕ seadmise ala - Kinnistute piirid - Projekteeritud keskpingemaakaabel kaablikaitsetorus
Projekteeritud maakaabli pikkus 7m
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala
Pos nr (plaanil) Kinnistu
registriosa nr Katastriüksuse tunnus,
nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala m²
Pos 1 8168150 30901:004:0011;
13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1 Transpordimaa
15
Töö nr
Kuupäev
LC3789
14.10.2025
Koostaja Leonhard Weiss OÜ
Projekti nimetus/ asukoht
Mõõtkava Leht/ formaat
1/ A41:250Projekteerija Jelena Laidoner
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Viru.
Digitaalne originaaldokument
Tere,
Edastan teile digitaalselt allkirjastatud liiklusvälise tegevuse loa taotluse Kiviõli linnas Kiviõli-Maidla tee ääres.
Lugupidamisega/ With best regards
Margo Soontaga
Projektijuht/Project
Manager
Corle OÜ Mob: +372 506 3962
Uustalu 2
Kose, EE75101 [email protected]
Harjumaa, Estonia www.corle.ee
Digiallkirjad
Digiallkirjad
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Andrei Laidoner
Leonhard Weiss OÜ
Vesse tn 8,
11415, Tallinn, Harju maakond
Teie 13.10.2025
Meie 14.10.2025 nr 7.1-2/25/17430-2
Elektripaigaldiste projekti töö nr LC3789
kooskõlastus riigitee nr 13124 tee piirides
ja tee kaitsevööndis Kiviõli linnas Ida-Virumaal
Kooskõlastamiseks esitatud elektripaigaldiste projektis on ette elektrikilpide ja madalpinge maakaablite
(edaspidi tehnovõrgud) ehitamine riigitee nr 13124 Kiviõli – Maidla tee km 0,00-0,13 maaüksuste piires
(teemaal) ja tee kaitsevööndis Kiviõli linnas Lüganuse vallas Ida-Virumaal. Projekt on koostatud
vastavuses Transpordiameti esitatud nõuetega.
Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 13124 Kiviõli – Maidla tee maaüksuste piires (teemaal):
- Km 0,00-0,01 tehnovõrgud teemaal;
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Leonhard Weiss OÜ töö nr LC3789 „Kiviõli
raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-
Virumaa“ tööprojekti staadiumis.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse
saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi
(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID
number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile
([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-
juhendid#tehnovorgud--2 . Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
2. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 2.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].
2.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-piirangud-ma ) palume saata e-postiga [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
3. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.
4. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.
5. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus
2 (2)
taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.
7. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.
8. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
9. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.
10. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses
teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: LC3789 Kivioli raudteejaam. Elektrivarust....asice; LC3789 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1 IKÕ.pdf;
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:012:0590 Kuuse tn 1
30901:011:0049
30901:005:0017 Raudteejaama park
Jaama tänava lõik 1
kaitsevöönd 30m A
Kr
Kr
A
Y = 668300
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
- IKÕ seadmise ala - Kinnistute piirid - Projekteeritud keskpingemaakaabel kaablikaitsetorus
Projekteeritud maakaabli pikkus 7m
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala
Pos nr (plaanil) Kinnistu
registriosa nr Katastriüksuse tunnus,
nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala m²
Pos 1 8168150 30901:004:0011;
13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1 Transpordimaa
14
Töö nr
Kuupäev
LC3789
14.10.2025
Koostaja Leonhard Weiss OÜ
Projekti nimetus/ asukoht
Mõõtkava Leht/ formaat
1/ A41:250Projekteerija Jelena Laidoner
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Viru.
Digiallkirjad
Paigaldada kinniselt vastavalt joonisele
"Ristumine 2", 242,664km
O rie n t.
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
52.06
52 .04
5 1.
98
51.96 51.91
51.93
5 1. 83
5 1.
95
51.98
51 .87
5 1 .7 9 5 1 .8 8
51.85
5 1. 89
5 1.7 4
52 .10
52.13
52.12
52.12
52.09
51.68
51.91
51.73
51.95
52 .05
52.06
52.09
51.77
52.21
52.21
51.70
51.54
51.74
52.19
52.16
52.03
51 .84
51.76
5 1.
49
52.09
51.57
51.67
52.11 52.33
51.86
52.21
52 .18
51.74
51.49
52.40
51.66
52.33 52.43
52.25
51.76
51.32 51.78
51.85
52.34 52.42
52.17 52.31
51.98
52.38
52.03
52.38 52.41 52.29
51.57
51.22
51.42
51.72
52.33 52.45
51.18
50.96
52.47 52.42
51.72
51.65
52.41 52.50
52.51
5 2.
26
52 .08
51.84 51 . 40
51.78 51. 44
51.27
51.25
5 1.1 8
51. 80
5 1 .9 2
5 1 .3 5
51 .56 51 .96
5 2 .0 3
51 .53 51 .93
52.03
5 2 .0 8
51.87
51. 98
5 1. 85
5 1 .8 5
5 1 .6 1 5 1 .8 9 51. 56
51.59
51 .63
5 1 .5 8
51 .68
51 .41 51. 26
51. 18
5 1 .4 9
5 1 .2 2
5 1 .5 0
51. 03
5 1 .3 0
51. 18 5 1 .0 8
5 1. 05
5 1 .1 9 5 1 .2 0
5 1 .05
51 .34 5 1 .3 9
5 1 .5 9
5 1 .39
5 1 .6 9 51. 75
5 1.7 8
5 1 .67 5 1.6 6
5 1 .4 3 51. 28
5 1. 48 5 1. 47 51. 43
51 .50 51 .39
5 1 .55
51. 35
5 1.6 4
51.30
51 .2
7
51.90
51 .79 5 1. 81
51.63
5 1 .4 8
51.47
51 .55 5 1 .5 9
51.43
51.65
51.56
51.41
51.41
51 .61
51.18
51.51
51 .68
51.67
51.92
51 .73
51.64 51.52
51 .4
3
5 1.
36
51. 33
5 1. 52
5 1.
52
51. 64 5 1 .68
51 .54
5 1 .5 7
5 1 .4 0
51.37
5 1 .5 4
51.53
5 1 .5 4
51.34
51.64
5 1 .6 5
51.7 7
51.77
5 1 .5 5
5 1 .8 4
5 1 .4 2 5 1 .6 7
51.53
5 1 .4 8
5 1 .2 8
51.16
5 1 .3 1
50.97
5 1 .2 3
5 1 .08 5 1 .0 6
5 1 .3 3 51. 47
5 1 .2 2
51.30
5 1 .40
5 1 .5 6
51.41
51.36
51. 67 51 .62
51. 37
5 1 .9 7
51.48
5 1. 45
5 1 .8 8
5 1 .4 3 5 1. 33
51.63
52.13 5 2 .0 5
52.16
52.05
52 .18
5 2 .1 3 5 2.1 1
5 2 .1 7 51 .80
5 1 .5 7 51. 80
5 2 .1 2
51. 42 51 .64
5 2 .0 4
51 .91
51. 28
51.51 51.49
51. 94
51.23
5 1.
34
51 .40
51 .93
51.96
51 .48 52. 15
51.56 52.29
50.45
50.28
50 .12
50.23
50.29
50. 10 50.30
50 .07
50 .03
49.89
49 .89
50.12
49. 96
49.87 50. 10
49.81
50.05
49.73
49. 99
49. 70
49.71
49.81
49.60
49.69
49.67
49.59 49 .57
49. 85
49.74
49. 44
49.41 49. 66
49. 70
49.63
4 9.
83 4
9. 67
49 .72
4 9.4 7
49.81
49 .75
49 .36
49.31
49.22 49.62
49. 55 49. 24 49. 42
49. 49
4 9.
60
49.50
4 9.
49
49 .50
49.53
49.50
49.64 49.48
4 9 .
48
49 .47
49 .45
49.56
49.36 49.41 49.34
49.22 49.28
49.18
49.21
48 .81
48.81
48.72
48.73
48.65
48.56
48.59
48.56
4 8.54
48.45
48. 43
48.35
48.43
48.62
48.38 48.40
48.44
48.53
48.59 48.64
48.67 48.65
48.64
48.51
48 .68
48.73 48.55
48.68
48.79 48.82
48.92
49.07
49.08
49.09
49.27
49.13
49.17 49 .19
49.26
49.44
49.48
49.32
49.35
49.57
49.88
49.34
49.58 49.50
49.50
49 .46
49 .47
49.75
49.79
49.58
50.06
49.60
49 .61
50.00 49. 75
49.69
49.69
49 .66
49 .71
49 .48
49.71
49.80
49.81
49. 81
49.97
50.02
50.02
49.76
49.79 49.85
49.81
49 .94
50 .13
49.74
49.88
49.86
49.92
49.95
50.06
50.11
49.99
49.98
49.97 49 .83
49.84
49 .78 50 .09
50.23
50.34
50.26
49.98
50.35
50.37 50.36
50.07
50.36
52.54
50.84
50.73
49.96 49.84
50.45
50.60
52.44
50.10 50.04
50.29 50.28
50.21 50.18
50.40
50.29
50.43
50.53
50.79
51.14 51.68 51.00
51.46
51.66
51.40
51.55
51.72
50.71
51.23
51.18 51.33
51.19 51.20
50.77
50.93
51.36 51.35
51.39 51.42
50.90 51.00
51.25
51.53
51.58
51.68
51.61
51.33
51.39
51.79
51.53
51.73
51.80
51.45
51.74
51.78
51.57 51.89
51.91
51.99
52.14 51.82
52. 24 52 .71
51.87
52. 56
52.19 52.35
51.77
51.75
51.90 51.74
52.21
51.96
5 2.
10
52 .03
52 .11
51 .94
51.72
51.73
51.75
52.02
52.05
51.85
51.93
51 .89
52.22
52.28
52.29
52.35
52.28 52.40
52.04
52.32
52.32
52. 23 52.14
52.02
52.13
52.40 52.39
52.33
52.34
52.27
52.42
52.32
52.47
52.38
52.66
52.49
52.63
52.40
52 .30
5 2.
2 7
52.21
52.54
52.52
52.37
52.71
52.43
52.48
52.44
52.76
52.30
52.32
52.19
52.21
52.69 52.57
52.23
52.37
52.52
52.53
52.52
52.60
52.67
52.58 52.59
52.39
52.67
53.00 53.33
5 3 .04
53.23
52.90
52.62
53.10
52.49
52. 92
53.16
53.15
53.21
52.65
trepp
bet
Kr bet
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
Kr
Kr
Kr A
A Kr
A Kr
A
Kr
Kr
A
Kr
Kr Kr
Kr Kr
Kr
Kr
Kr
trepp
b et b et
b et
bet
bet
Kr
Kr
Kr Kr
A
A
A
A
A
A
A
A
postkast
Kr
Kr
bet
Kr
Kr
bet.kivi
Kr
bet.kivi
bet.kivi
Kr
Kr
Kr
pin na
ste e
pi nn
as te
e
pinnastee
bet.kivi
bet
Kr
bet.kivi
Kr
bet
Kr
Kr
Kr
bet.plaat Kr
Kr
Kr
bet.kivi
Kr
Kr
A
Kr
A
A
A
A
A
A
A
tr ep p
H
H
H
X = 6582900
Y = 668050
X = 6582950
Y = 668000
X = 6582600
Y = 668050
X = 6582650
Y = 668100
X = 6583050
Y = 668100
X = 6583100
Y = 668050
X = 6583100
Y = 668350
X = 6583150
Y = 668300
X = 6583150
Y = 668500
X = 6583200
Y = 668400
X = 6583250
Y = 668450
X = 6583350
Y = 668350
X = 6583400
Y = 668400
X = 6583450
Y = 668450
X = 6583500
Y = 668400
looduses leidmata
orie nt
orient
30901:007:0059 Pikk tänav L1
30901:011:0110 Võsa tn 11
30901:007:0190 Keskpuiestee 8
30901:007:0260 Pikk tn 2
30901:011:0049 Jaama tänava lõik 1
30901:011:0004 Võsa tn 6
30901:011:0036 Võsa tn 22
30901:011:0025 Võsa tn 19a
30901:007:0041 Rahvamaja park
30901:011:0013 Võsa tn 7
30901:007:0044 Posti tänav
44201:001:0995 Võsa tn 2
30901:011:0250 Võsa tn 12
30901:011:0008 Võsa tn 20
44201:001:0933 Kruusa tn 1
44201:001:0886 Kuusiku tn 13
30901:011:0043 Võsa tn 10
30901:011:0020 Võsa tn 16
30901:011:0340 Võsa tn 24
30901:011:0023 Võsa tn 19
30901:011:0038 Võsa tn 17
30901:011:0018 Võsa tn 13
30901:011:0012 Võsa tn 15
30901:011:0210 Võsa tn 11a
30901:011:0024 Võsa tn 28
30901:011:0002 Võsa tn 26
30 90
1: 01
1: 00
51 Võ
sa tä
na va
lõ ik
2
44201:001:0953 Posti tn 2a
30901:007:0077 Keskpuiestee haljasala 1
30901:001:0157 Võsa tn 21
44201:001:0423 Keskpuiestee 10
30901:007:0031 Posti tn 2
44201:001:0393 Keskpuiestee 6
30901:007:0050 Keskpuiestee 7
30901:007:0036 Keskpuiestee 1
30901:007:0072 Rahvamaja haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
30901:011:0052 Võsa tänava lõ ik 1
30901:011:0006 Võsa tn 8
30901:011:0044 Võsa tn 9
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:007:0180 Keskpuiestee 4
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:007:0056 Raudtee tänava lõik 2
44201:001:0305 Pikk tn 4
30901:007:0017 Elektri tn 1
30901:012:0590 Kuuse tn 1
30901:012:0088 Kuuse tänava lõik 1
30901:011:0005 Võsa tn 14
30901:011:0061 Kraavi tänava lõik 1
30901:011:0046 Võsa tn 18
30901:005:0017 Raudteejaama park
30901:007:0061 Pikk tänav L2
30901:007:0076 Keskpuiestee 5
30901:007:0058 Elektri tänav
30901:007:0053 Keskpuiestee lõik 1
44201:001:0970 Keskpuiestee 1a
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
30 90
1: 01
1: 00
51 Võ
sa tä
na va
lõ ik
2
44201:001:0933 Kruusa tn 1
44201:001:0933 Kruusa tn 1
30901:011:0013 Võsa tn 7
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
30 90
1: 01
1: 00
51 Võ
sa tä
na va
lõ ik
2
30 90
1: 01
1: 00
52 Võ
sa tä
na va
lõ ik
1
30 90
1: 01
1: 00
52 Võ
sa tä
na va
lõ ik
1
30 90
1: 01
1: 00
52 Võ
sa tä
na va
lõ ik
1
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:007:0044 Posti tänav
30901:007:0044 Posti tänav
30901:007:0044 Posti tänav
30901:007:0077 Keskpuiestee haljasala 1
30901:007:0061 Pikk tänav L2
30901:007:0053 Keskpuiestee lõik 1
30901:007:0053 Keskpuiestee lõik 1
30901:007:0180 Keskpuiestee 4
30901:007:0180 Keskpuiestee 4
44201:001:0393 Keskpuiestee 6
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:005:0006 Kiviõ li raudteejaam
30901:007:0056 Raudtee tänava lõik 2
KOMPLEKTALAJAAM AJ26505 HEKA 1VM630,
Trafo 160kVA 10,5 (6,3)/0,41kV Tööpinge 6,3kV
Alajaama kõrgusmärk 53.10
Liitumiskilp LK 236459 paigaldada 153308LK asemele.
Kiviõli Nr 38 mastalajaam
Paigaldada uus puitmast 11A (11m, 3. k lass kreosoot) .
Paigaldada kandetraavers ja pingepiirikud, ehitada
maanduspaigaldis.
AHX AMK-W 3x240+35 KPL414341
L trass/Lvaruga 525/545m
1Ø160mm 750N,53m
AHX AMK-W 3x240+35 KPL414342
L trass/Lvaruga 901/920m
Kõrvaldada võsa
Kõrvaldada võsa
35kV õhuliin
1Ø160mm 1250N,27m
1Ø160mm 450N,417m
Taastada kruusakate
Taastada kruusakate
1Ø160mm 750N,48m
Ümberpaigaldatav KL 101245
1Ø160mm 1250N,21m
Paigaldada kinniselt sügavusel 1m.
1Ø160mm 750N,9mPaigaldada kinniselt
sügavusel 1,5m
1Ø110mm 450N,4m
1Ø160mm 1250N,56m
1Ø160mm 450N,4m
1Ø160mm 750N,43m
Paigaldada kinniselt sügavusel 1m
1Ø160mm 450N,11m
1Ø160mm 1250N,15m
1Ø160mm 1250N,120m
1Ø160mm 1250N,170m
1Ø160mm 1250N,61m
1Ø160mm 750N,79m
Liiklusmärk kaevetööde ajaks teisaldada. Pärast
tagasi panna.
AHX AMK-W 3x240+35 KPL414342
L trass/Lvaruga 901/920m
Paigaldada sügavusel 1,2m. taastada kruusakate
Taastada asfaltkate
Taastada asfaltkate
1Ø160mm 1250N,57m
1Ø160mm 450N,2m
1Ø160mm 1250N,18m
Kiviõli Nr. 1 AJ
Kiviõli Nr. 3 AJ
Kiviõli Nr. 3 AJ F4 mast 12, mastilüliti
10361LK demonteerida.
Enne puur im is tööde teostam ist täpsustada sidetrasside sügavused.
Enne puur im is tööde teostam ist täpsustada
sidetrassi sügavus.
X
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
X X X X X X X X X X X
X X
X X
X
X X
X X
X X
X X
X X
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X X
X XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
X X
Kaablile 101245
pimemuhv
1Ø160mm 450N,416m
1Ø160mm 450N,423m
1Ø160mm 450N,165m
1Ø160mm 450N,14m
1Ø160mm 1250N,53m
1Ø160mm 1250N,9m
1Ø110mm 450N,2m
KP kaabel L-15 ühendada lahti ning tõsta alajaamast välja, lühistada. Asemele ühendada KPL414342.
KP kaabel L-15 ühendada lahti ning tõsta alajaamast
välja, lühistada.
R is tu mi ne k anal is at si oont ras s ide ga (ki nnis e lt)
R is tu mi ne v eet ras s iga
R is tu mi ne k anal is at si oont ras s iga (k inn is elt )
R is tu mi ne k anal is at si oont ras s iga (k inn is elt )
R is tu mi ne v eet ras s iga
30901:011:0049
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,6 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ett eva atu st ! Enn e töö de a lusta mist Ü VK torustike kait sevööndi te s k utsuda kohal e O Ü Järve B iopuh astus es i ndaj a. R is tum isel Ü VK torustik ega tule b proj ekt eeri tud maa kaa bli paig alda mise l kinnise l m eetodil ta gada vert ika alne kau gus (puhas va he) vä hem al t 0 ,6 m !
Ett eva atu st ! Enn e töö de a lusta mist Ü VK torustike kait sevööndi te s k utsuda kohal e O Ü Järve B iopuh astus es i ndaj a. R is tum isel Ü VK torustik ega tule b proj ekt eeri tud maa kaa bli paig alda mise l kinnise l m eetodil ta gada vert ika alne kau gus (puhas va he) vä hem al t 0 ,6 m !
30901:007:0041 Rahvamaja park
30901:007:0041 Rahvamaja park
30901:007:0041 Rahvamaja park
30901:007:0059 Pikk tänav L1
30901:007:0059 Pikk tänav L1
30901:007:0260 Pikk tn 2
30901:007:0260 Pikk tn 2
44201:001:0305 Pikk tn 4
44201:001:0305 Pikk tn 4
30901:007:0031 Posti tn 2
30901:007:0031 Posti tn 2
44201:001:0953 Posti tn 2a
30901:007:0180 Keskpuiestee 4
30901:007:0053 Keskpuiestee lõik 1
30901:007:0056 Raudtee tänava lõik 2
30901:005:0017 Raudteejaama park
30901:005:0017 Raudteejaama park
Jaama tänava lõik 1
44201:001:0995 Võsa tn 2
30901:011:0049
Jaama tänava lõik 1
Jaama tänava lõik 1
30901:011:0049
30901:011:0049 Jaama tänava lõik 1
Ett eva atu st ! Enn e töö de a lusta mist Ü VK torustike kait sevööndi te s k utsuda kohal e O Ü Järve B iopuh astus es i ndaj a. R is tum isel Ü VK torustik ega tule b proj ekt eeri tud maa kaa bli paig alda mise l kinnise l m eetodil ta gada vert ika alne kau gus (puhas va he) vä hem al t 0 ,6 m !
Paigaldada kinniselt vastavalt joonisele
"Ristumine 1"
Paigaldada kinniselt vastavalt joonisele
"Ristumine 4"
Ett eva atu st ! Enn e töö de a lusta mist Ü VK torustike kait sevööndi te s k utsuda kohal e O Ü Järve B iopuh astus es i ndaj a. R is tum isel Ü VK torustik ega tule b proj ekt eeri tud maa kaa bli paig alda mise l kinnise l m eetodil ta gada vert ika alne kau gus (puhas va he) vä hem al t 0 ,6 m !
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,3 m!
1Ø160mm 1250N,9m
Paigaldada kinniselt vastavalt joonisele
"Ristumine 3"
R is tu mi ne k ütt et ras s iga Orien tee ruv alt
Paigaldada kaugküttetrassi alt
Ristumisel tagada vahe 0,3m, vajadusel
paigaldada soojustrassi alt
1Ø160mm 750N,2m
Paigaldada kinniselt sügavusel 1,5m
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,6 m!
AHX AMK-W 3x240+35 KPL414341
L trass/Lvaruga 525/545m
Paigaldada kinniselt sügavusel 0,8m, tee all 1m
Kiviõli Nr. 3 AJ
X
X X X X X
KP kaabel L-15 ühendada lahti ning tõsta alajaamast
välja, lühistada.
S
N
W E
Tellija
Keel
Staadium
Mõõtkava
LehtiLeht
Projekt
Joonis Joonise nr
E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348
Kontrollis
Projekteeris
4EST
LC3789-1 M 1:1000
1
Tööprojekt53 483 985
Asendiplaan
03.10.2025
03.10.2025
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Viru.
Andrei Laidoner Jelena Laidoner
Elektrilevi OÜ
Puude piirkonnas kaevata käsitsi. Puudele paigaldada tüvekaitsmed. Tüve ümber siduda püstised lauad, laudade ja tüve vahele panna pehmendus (kivivill, autokummid, vms). Laudadest kaitse peab ulatuma kogu tüve ulatuses võrani. Jälgida, et ehitustööde käigus ei vigastataks puude oksi. Üle 4 cm läbimõõduga juuri ei tohiks läbi raiuda, see muudab puu altiks haigustele. Kui sellise läbimõõduga juured jäävad kaevetööde alasse, siis tuleb seal kaevata labidaga käsitsi ja seda ka vaid puu ühelt küljelt. Kui see on siiski vältimatu, tuleb juured läbi lõigata teravalt (järsult) - lõikekoht ei tohi jääda narmendav või ebaühtlane. Paljastunud juured tuleb katta nii ruttu kui võimalik mulla, multši või niiske kangaga. Läbilõigatud puujuuri kaitstakse järgmiselt: kaevise sein toestatakse maasse taotud vaiade vahele tõmmatud võrgu ja kotiriidega (kõdunev kotiriie jäetakse maasse) ning juurte ja kaevise seina vahe täidetakse liiva- ja turbasegust kihiga, kuhu peale kaevetööde lõppu kasvavad juured. ui kaevist hoitakse pikemalt lahti, kaetakse kaevise puupoolne serv kilega, mis ei lase kastmisveel välja nõrguda ning puud kastetakse iga päev. Kaevise kinniajamisel säilitada turba ja liivasegu kinnihoidev kangas, kile eemaldada. Puude juurekaelal tuleb säilitada pinnase endine kõrgus (mulla kuhjamine juurekaelale
M 1:250
Leht 2
Leht 3
Leht 4
OLEMASOLEVATE PUUDE EHITUSAEGNE KAITSE
prussid
pehmenduskiht autokummidest
traat
TÜVEKAITSEJUUREKAITSE
prussid kergkruus või killustik filterkangas
ol.ol. maapind
MÄRKUSED:
1. Lähteülesanne nr. 493127, projekteerimistingimused nr. 2511802/05030. 2. Kaablid paigaldada kaitsetorudes. Paigaldamissügavus valdavalt 0,7m-0,8m, ristumisel teega kinniselt vähemalt 1m, ristumisel raudteega vastavalt ristumisjoonisele. 3. Kaabli paigaldamisel juhinduda: 0,4...20 kV võrgustandard. P338-20kV kaabelliinid ja P342- 0,4 kV kaabelliinid. 4. Kaablitrassi pealiskiht, asfalt-, kruusa- ja murukatted tuleb taastada vastavalt nende endisele kujule. Kaablikaevise täitmisel tihendada pinnast. 5. Liitumiskilp paigaldada seljaga hoone poole olemasoleva liitumiskilbi asukohale. 6. Geoalusena kasutatud Kirjanurk OÜ poolt koostatud maa-ala plaani (töö nr. 13642G, 07.2025). Koordinaadid L-Est süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis.
Paigaldada kinniselt vastavalt joonisele
"Ristumine 2", 242,664km
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
Raudtee kaitsevöönd 30m
52 .06
52 .04
5 1.
98
51.96 51.91
51.93
51.83
5 1.
95
51.98
51.87
51.79 51.88
51.85
51.8 9
51. 74
52.10
52.13
52.12
52.12
52.09
51.68
51.91
51.7 3
51 .95
52.05
52.06
52.09
51.77
52.21
52.21
51.70
51.54
51.74
52.19
52.16
52.03
51.84
51.76
5 1.
49
52.09
51.57
51.67
52.11 52.33
51.86
52.21
52.18
51.74
51.49
52.40
51.66
52.33 52.43
52.25
51.76
51.32 51.78
51.85
52.34 52.42
52.17 52.31
51.98
52.38
52.03
52.38 52.41 52.29
51.57
51.22
51.72
52.33 52.45
52.47 52.42
51.72 52.41 52.50
52.51
50.45
50.23
50.34 50.35
50.37 50.36
50.07
50.36
52.54
50.84
50.73
49.96 49.84
50.45
50.60
52.44
50.10 50.04
50.29 50.28
50.21 50.18
50.40
50.29
50.43
50.53
50.79
51.14 51.68 51.00
51.46
51.66
51.40
51.55
51.72
50.71
51.23
51.18 51.33
51.19 51.20
50.77
50.93
51.36 51.35
51.39 51.42
50.90 51.00
51.25
51.53
51.58
51.68
51.61
51.33
51.39
51.79
51.53
51.73 51.80
51.45
51.74
51.78
51.57 51.89
51.91
51.99
52.1 4 51.82
52. 24 52.71
51.87
52.56
52.19 52.35
51.77
51.75
51.90 51.74
52.21
51.96
5 2.
10
52 .03
52 .11
51.94
51.72
51.73
51.75
52.02
52.05
51.85
51.93
51 .89
52.22
52.28
52.29
52.35
52.28 52.40
52.04
52.32
52.32
52.23 52.14
52.0 2
52.13
52.40 52.39
52.33
52.34
52.27
52.42
52.32
52.47
52.38
52.66
52.49
52.63
52.40
52.30
5 2 .
27
52.21
52.54
52.52
52.37
52.71
52.43
52.48
52.4 4
52.76
52.30
52.32
52.19
52.21
52.69 52.57
52.23
52.37
52.52
52.53
52.52
52.60
52.67
52.58 52.59
52.39
52.67
53.00 53.33
53. 04
53.23
52.90
52.62
53.10
52.49
52. 92
53.16
53.15
53.21
52.65
A
Kr
Kr
Kr A
A Kr
A Kr
A
Kr
Kr
A
Kr
Kr Kr
Kr Kr
Kr
Kr
Kr
trepp
be t be t
be t
bet
bet
Kr
Kr
Kr Kr
A
A
A
A
A
A
A
A
H
X = 6583100
Y = 668050
X = 6583100
Y = 668350
X = 6583150
Y = 668300
X = 6583150
Y = 668400
30901:011:0049 Jaama tänava lõik 1
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:007:0056 Raudtee tänava lõik 2
30901:012:0590 Kuuse tn 1
30901:012:0088 Kuuse tänava lõik 1
30901:005:0017 Raudteejaama park
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
44201:001:0477 Jaama haljasala 1
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
KOMPLEKTALAJAAM AJ26505 HEKA 1VM630,
Trafo 160kVA 10,5 (6,3)/0,41kV Tööpinge 6,3kV
Alajaama kõrgusmärk 53.10
Liitumiskilp LK236459 paigaldada 153308LK asemele.
AHXAMK-W 3x240+35 KPL414342
Ltrass/Lvaruga 901/920m
1Ø160mm 750N,48m
Ümberpaigaldatav KL 101245
1Ø160mm 1250N,21m
Paigaldada kinniselt sügavusel 1m.
1Ø160mm 750N,9mPaigaldada kinniselt
sügavusel 1,5m
1Ø110mm 450N,4m
1Ø160mm 1250N,56m
1Ø160mm 450N,4m
1Ø160mm 750N,43m
Paigaldada kinniselt sügavusel 1m
1Ø160mm 1250N,120m
1Ø160mm 1250N,170m
1Ø160mm 1250N,61m
Paigaldada sügavusel 1,2m. taastada kruusakate
Enne puurimistööde teostamist täpsustada sidetrasside sügavused.
Enne puurimistööde teostamist täpsustada
sidetrassi sügavus.
Kaablile 101245
pimemuhv
1Ø110mm 450N,2m
Ristumine veetrassiga
30901:011:0049
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,6 m!
30901:007:0056 Raudtee tänava lõik 2
30901:005:0017 Raudteejaama park
30901:005:0017 Raudteejaama park
Jaama tänava lõik 1
30901:011:0049
Jaama tänava lõik 1
Jaama tänava lõik 1
30901:011:0049
Paigaldada kinniselt vastavalt joonisele
"Ristumine 1"
1Ø160mm 750N,2m
Paigaldada kinniselt sügavusel 1,5m
Ettevaatust! Enne tööde alustamist ÜVK torustike kaitsevööndites kutsuda kohale OÜ Järve Biopuhastus esindaja. Ristumisel ÜVK torustikega tuleb projekteeritud maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,6 m!
S
N
W E
Tellija
Keel
Staadium
Mõõtkava
LehtiLeht
Projekt
Joonis Joonise nr
E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348
Kontrollis
Projekteeris
4EST
LC3789-1 M 1:500
3
Tööprojekt53 483 985
Asendiplaan
26.09.2025
26.09.2025
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Viru.
Andrei Laidoner Jelena Laidoner
Elektrilevi OÜ
TINGMÄRGID olemasolevad
- Kioskalajaam
- KTP alajaam (tarbija oma) - Mast - Keskpinge õhuliin - Madalpinge õhuliin - Madalpinge maakaabel - Maakaabli kaitsetoru - Veetrass - Kanalisatsioon - Survekanalisatsioon - Sidekanalisatsioon - Sidekaabel - Sideõhuliin - Sidekapp - Aed - Tee äär - Kinnistu piir - Haljastus - Puud ja põõsad - Kivi - Liiklus
Leht 4
Leht 2
TINGMÄRGID projekteeritud
- Komplektalajaam - Keskpinge maakaabel - Madalpinge maakaabel - Rõhtmaandur - Kaablikaitsetoru 450N - Kaablikaitsetoru 750N - Kaablikaitsetoru 1250N - Kaevik suundpuurimiseks - Kinnine paigaldamine - Kaeviku piirjoon - Liitumiskilp - Vert. maandur, kilbi maanduspaigaldis
TINGMÄRGID olemasolevad Tehnovõrkude servituudid
- Elektrivõrkude servituut - Veetrasside servituut - Kanalisatsioonitrasside servituut - Sidetrasside servituut
GRK Suomi Oy töö nr. 140004; 27.06.2025 TINGMÄRGID
- Kontaktvõrgu masti vundament
30901:007:0059 Pikk tänav L1
30901:007:0056 Raudtee tänava lõik 2
30901:007:0041 Rahvamaja park
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
Ristumine 2
Tellija
Keel
Staadium
Mõõtkava
LehtiLeht
Projekt
Joonis Joonise nr
E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348
Kontrollis
Projekteeris
4EST
LC3789-4 M 1:100
2
Tööprojekt53 483 985
Ristumine 2 ( raudtee)
10.10.2025
10.10.2025
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Viru.
Andrei Laidoner Jelena Laidoner
Elektrilevi OÜ
LEONHARD WEISS OÜ Vesse 8 Tel +372 60 12 285 [email protected] Registrikood 12083348 11415 TALLINN EL10665798-0001 www.leonhard-weiss.ee
TELLIJA: Elektrilevi OÜ TÖÖPROJEKT Reg. nr.11050857 Veskiposti tn 2, Tallinn
929082-1
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine.
Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Virumaa
Projekteerija: Andrei Laidoner
Nr LC3789
Tallinn Oktoober 2025
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 2
Projekti koostamisel osalesid:
Projekteerija Jelena Laidoner E-post: [email protected]
Kontrollija Andrei Laidoner E-post: [email protected] Tel. 53 483 985 Pädevustunnistus nr. EL-210-22
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 3
Sisukord
1. Asukoht ................................................................................................................................ 4 2. Seletuskiri .................................................................................................................................... 5
2.1. Üldosa .................................................................................................................................. 5 2.2. Tehniline lahendus ................................................................................................................ 6
2.2.1. Maakaabelliinid ..................................................................................................................... 6 2.2.2. Kaablimastid M11A (KP) ja M12 (MP) ................................................................................... 8 2.2.3. Komplektalajaam AJ26505 .................................................................................................... 9 2.2.4. Alajaamad Kiviõli Nr 1 ja Kiviõli nr 3 .................................................................................... 10 2.2.5. Liitumiskilp ja tarbija ühendused .......................................................................................... 10 2.2.6. Tähistused .......................................................................................................................... 10 2.2.7. Utiliseerimine ja demontaaž ................................................................................................ 10 3. Maastiku ja teede taastamine ............................................................................................. 11 4. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve ..................................................................... 11 5. Käidujuhend ........................................................................................................................ 11
LISAD JA JOONISED ............................................................................................... 12 Lisa 1. Põhimaterjalide ja –seadmete spetsifikatsioon ................................................. 12 Lisa 2. Tööde mahtude tabel (vastavalt Elektrilevi OÜ kehtestatud vormile) .............. 13 Lisa 3. Lähteülesanne ................................................................................................. 14 Lisa 4. Projekteerimistingimused ................................................................................ 15 Lisa 5. Kooskõlastuste koondtabel .............................................................................. 16 Lisa 6. Kooskõlastuste koopiad .................................................................................. 17 Joonis LC3789-1 Asendiplaan .................................................................................... 18 Joonis LC3789-2 Elektrivõrgu skeem ......................................................................... 19 Joonis LC3789-3 Skeemide parandused ..................................................................... 20 Joonis LC3789-4 Ristumised ...................................................................................... 21 Joonis LC3789-5 Paigutusjoonised ............................................................................. 22 Joonis LC3789-6 Katete taastamine ............................................................................ 23
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 4
1. Asukoht
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 5
2. Seletuskiri
2.1. Üldosa
Käesoleva projektiga on lahendatud Lüganuse valla Kiviõli linnas Kiviõli raudteejaama kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Liinide projekteeritud pikkused koos varuga on toodud elektriskeemidel ja spetsifikatsioonis, trasside projektsioonide pikkused tööde mahtude tabelites.
Projekteerimistöö aluseks on Elektrilevi OÜ lähteülesanne koos lisadokumentidega (vt. Lisad) ja kohaliku omavalitsuse projekteerimistingimused (vt. Lisad). Projekti koostamisel on aluseks võetud Elektrilevi OÜ poolsed ettekirjutused (Nõuded elektrivarustuse projektidele, Eesti Energia (0,4…20) kV võrgustandard, erinevad juhendid/hankedokumendid), kehtivad standardid, Ehitusseadustik (koos MTM määrustega), Seadme ohutuse seadus (koos MTM määrustega) ning teised Eesti Vabariigi seadused ja õigusaktid. Projekt koostamisel arvestatud järgmiste määrustega, standarditega ja eeskirjadega: Majandus- ja taristuministri 17. 07. 2015. a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“, Eesti Standardid EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“ ja EVS 843:2016 „Linnatänavad“, Lüganuse valla kaevetööde eeskiri (vastuvõetud 28.03.2019), Lüganuse valla jäätmehoolduseeskiri (vastu võetud 29.06.2023), Lüga- nuse valla heakorraeeskiri (vastu võetud 17.12.2020), Lüganuse valla teehoiukava aastateks 2023- 2026 (vastu võetud 29.06.2023).
Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka tööde teostamisel.
Kolm päeva enne liiniehitustööde algust on ehitajal kohustus võtta ühendust kinnistute valdajatega, teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel ning arvestama nende tingimuste ja nõudmistega ning tehnovõrkude valdajatega (vastavalt kooskõlastuse tingimustele). Tööd teostatakse vastavalt tellija ja kohalikku omavalitsuse kehtestatud korrale. Meetmed ohutuks tööks elektriseadmetel ja nende kaitsetsoonis määrata kindlaks tööjuhatuse koosolekul enne tööde alustamist. Ehitustöödel või selle ettevalmistamisel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged/vastuolulised, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekteerija ja tellijaga.
Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja Eesti vabariigis kehtivatele normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja elektriohutuse nõuetest ning headest tavadest.
Projektis on kasutatud järgmisi materjale: 1. Geoalus- Kirjanurk OÜ, töö nr. 13642G, juuni 2025.
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 6
2.2. Tehniline lahendus
2.2.1. Maakaabelliinid
Projekteeritud kaablite parameetrid koos algus- ja lõpp-punktidega on toodud elektriskeemil, kaablite kulgemine looduses esitatud asendiplaanil, põhimaterjalid spetsifitseeritud spetsifikatsioonis ning tööde mahud on esitatud vormikohases tööde mahtude tabelis.
Kruusa tn 1 kinnistule (Kiviõli Nr 38 MAJ kõrvale) paigaldatavast mastist M11A paigaldada maakaabel AHXAMK-W, 3x240+35 KPL414341 kuni Kiviõli raudteejaam kinnistule paigaldatava komplektalajaamani AJ26505. Alajaamast AJ26505 paigaldada maakaabel AHXAMK-W, 3x240+35 KPL414342 kuni Kiviõli Nr 1 kioskalajaamani. Ühendada alajaamas Kiviõli nr 1 KOL 6153 alla (eelnevalt lahti ühendada olemasolev kaabel L-15 Kiviõli Nr 1 ja Kiviõli Nr 3 alajaamades).
Kiviõli raudteejaam kinnistul lõigata läbi olemasolev madalpinge maakaabel nr.101245 ning ühendada AJ26505 F1 alla. Sama kaabel ühendada liitumiskilpi LK236459. Kiviõli Nr 3 poolne kaabel jääb pingetuks, otsata pimemuhviga.
Kaabel paigaldada pinnasesse vähemalt 0,7m sügavusele liivapadjas, 450N kaablikaitsetorus, ristumisel teega, raudteega vähemalt 1m sügavusele 750N või 1250N (kinniselt) kaablikaitsetorus. Ristumisel kommunikatsioonidega (tarbijakaablid, side, vesi jne) juhinduda normidekohastest püst- ja horisontaalvahekaugustest ning kooskõlastustes toodud tingimustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. Ristuvale allmaarajatisele lähemal kui 2m kaevata üldjuhul käsitsi (vt. kooskõlastuste tingimusi). Mehhaniseeritud kaevamine on lubatav ainult maa-aluste rajatiste valdajate loal, seejuures enne kontrollides, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kaabli paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes käsitsi kaevates kindlaks nende täpse asukoha ja suuna.
Vähimad püstkujad lõikumisel teiste tehnovõrkudega: Teise elektrikaabliga 0,1m Kaugküttetrassiga 0,2m Ristumisel betoonkanalis trassiga paigaldada alt Sidetrassiga 0,1m.
Minimaalsed vahekaugused rööpkulgemisel: Teise elektrikaabliga 0,1m Kaugküttetrassiga 0,5m Sidetrassiga 0,25m.
Eesti Raudtee AS tehnilised tingimused:
1. Projekt raudteemaa piirides vormistada aktuaalsel geodeetilisel alusplaanil, mis peab vastama majandus- ja taristuministri määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“. Geodeetiline alusplaan kooskõlastada aktsiaseltsiga Eesti Raudtee. 2. Projekti asendiplaanile kanda aktsiaseltsi Eesti Raudtee raudteemaa piir ja raudtee kaitsevöönd ning kõikide rajatiste ja tehnovõrkude kaitsevööndid raudteemaa ulatuses. 3. Arvestada “Tapa-Narva” kontaktvõrgu ja veoalajaamde projekteerimine“ tööprojektiga, projekteerija GRK Eesti AS, kontakt: Mario Liima, [email protected].
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 7
4. Tehnovõrgu ristumise asukoha valikul rööbasteedega, Kiviõli raudteejaam (30901:005:0006), arvestada järgmist: ristumiskoht tuleb siduda rööbastee kilometraažiga (infoks, ülesõidukoht Kiviõli raudteejaamas asub km 242,945); ristumine rööbasteedega näha ette võimalikult 90° nurga all;
puurimiskaevikuid aktsiaseltsi Eesti Raudtee tehnovõrkude- ja sideehitiste kaitsevööndisse mitte projekteerida. Puurimiskaevikud näidata asendiplaanil ja lõikel, koos kõrgusliku sidumisega; paigaldustööd raudteemaa ulatuses tuleb teostada kinnisel meetodil. 5. Tehnovõrgu projekteerimisel raudteemaal arvestada järgmist: 5.1. Kaitsehülsi pealispinna sügavus kogu raudteemaa ulatuses peab olema vähemalt: - 3,0 m rööpa tallast; - 2,0 m maapinnast; - 1,5 m veeviimari põhjast. 5.2. Horisontaalne vahekaugus raudteerajatisest peab olema vähemalt: - 5 m 10 kV õhuliini ning mastide konstruktsioonidest (sh tõmmitsatest); - 5 m perspektiivsete kontaktvõrgu mastide konstruktsioonidest (sh ankurvundamentidest). 5.3. Kiviõli-Maidla tee lõik 1 (tunnus 30901:004:0011) juures projekteerida uue trassi kulgemine olemasolevast aktsiaselts Eesti Raudtee piirdeaiast lõuna poole nii, et ei kahjustaks piirdeaeda ja aia postide vundamente. 6. Esitada pikilõige tehnovõrgu paigaldusest kogu raudteemaa ulatuses, millel näidata: kinnistute piirid (aadressid, katastritunnused);
olemasolevate tehnovõrkude ning puurimiskaevikute asukohad ja sügavused koos absoluutkõrgustega ning vahekaugustega; projekteeritava tehnovõrgu sügavus raudteerööpa tallast, maapinnast, veeviimari põhjast. 7. Tagada kommunikatsioonide säilivus ja töö. Olemasolevate elektri-, side- ja turvangupaigaldiste vigastamise ohu korral ehitusobjektil või selle lähiümbruses ehitustegevuse tõttu näha projektis ette kaitsmise meetmed ja lahendused. 8. Projekteerida AJ26505 kinnistu piirile lähemale, arvestades olemasolevat kaablikaitsevööndit. 9. Tehnovõrkude horisontaalsed ja vertikaalsed vahekaugused peavad olema kooskõlas EVS 843 nõuetega. 10.Arvestada raudteemaal sõitva autotranspordi koormusega, mida tekitavad raudtee hooldussõidukid täismassiga 43 t, teljekoormusega 11,5 t. 11.Projekteeritavad rajatised ei tohi seada täiendavaid kitsendavaid tingimusi raudtee infrastruktuuri väljaehitamiseks. Vastavalt raudteeseadusele on raudteemaa raudtee ja raudteeinfrastruktuuri hoonete ja rajatiste alune ning nende teenindamiseks vajalik maa. 12.Kommunikatsioonid, mis jäävad ehitustsooni tuleb välja viia või kaitsta vastavalt
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 8
võrguvaldajatelt saadud tehnilistele tingimustele. 13.Juhime tähelepanu, et raudteemaal olevale kaablile 101245 on sõlmitud 24.01.2018 hoonestusõiguse isikliku kasutusõigusega koormamise leping ja asjaõigusleping Elektrilevi OÜ kasuks. Kaabli ümber ehitamisel tuleb muuta/tühistada olemasolev notariaalne leping. 13.1. Arvestada raudteemaad koormavate kinnistusraamatusse kantud kolmandate osapoolte isiklike kasutusõigustega, kooskõlastada ja küsida tingimused isikliku kasutusõigusega koormatud aladel tehnorajatiste planeerimiseks ja rajamiseks. Raudteemaale planeeritud rajatiste ehitamiseks tuleb rajatiste tulevasel omanikul sõlmida isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmise notariaalne leping. Projekti koosseisus esitada rajatiste IKÕ plaanid .pdf ja .dwg formaadis. Aktsiaselts Eesti Raudtee omandis olev Hoonestusõigus koormatakse isikliku kasutusõigusega vastavalt aktsiaselts Eesti Raudtee nõukogu 22.07.2025 otsusega nr 216/4 kehtestatud põhitingimustele. 14.Eelnimetatud punktides kirjeldatud põhimõtted peavad kajastuma ehitusprojekti seletuskirjas ja joonistel. Käesolevad nõuded lugeda projekti lahutamatuks osaks. 15.Projekt esitada aktsiaseltsile Eesti Raudtee kooskõlastamiseks .pdf ja .dwg formaadis e-posti aadressile [email protected]. 16.Tehnilised tingimused kehtivad üks (1) aasta ja võivad täieneda või muutuda projektlahendusest lähtuvalt. Informatsiooniks, raudtee olemasolevate kommunikatsioonide kohta info saamiseks (geodeetilise alusplaani koostamisel) esitada e-posti [email protected] aadressile dwg - mõõtala joonis. Kirja pealkirjas märkida „andmepäring“.
OÜ Järve Biopustus tingimused 22.08.2025:
Ristumisel olemasolevate ÜVK torustikega tuleb projekteeritava maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,30 m ja projekteeritava maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tagada vertikaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 0,6 m. Paralleelsel kulgemisel olemasolevate ÜVK torustikega tuleb projekteeritava maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tagada horisontaalne kaugus (puhas vahe) 1,0 m ja projekteeritava maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tagada horisontaalne kaugus (puhas vahe) 1,5 m. Projekteeritava maakaabli paigaldamisel lahtisel meetodil tuleb paigaldatavast maakaablist kuni vee- ja kanalisatsioonikaevudeni (sh maakraanideni) tagada horisontaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 1,0 m (maakaabli seinast kuni vee- ja kanalisatsioonikaevu servani). Projekteeritava maakaabli paigaldamisel kinnisel meetodil tuleb paigaldatavast maakaablist kuni vee- ja kanalisatsioonikaevudeni (sh maakraanideni) tagada horisontaalne kaugus (puhas vahe) vähemalt 1,5 (maakaabli seinast kuni vee- ja kanalisatsioonikaevu servani).
Kogu kaablitrassi ulatuses tähistada kaabel märkelindiga (v.a. kinnine paigaldamine). Trassi paiknemine looduses kanda teostusjoonisele.
2.2.2. Kaablimastid M11A (KP) ja M12 (MP)
Kiviõli Nr 38 mastalajaama kõrvale paigaldada kandemast M11A (11m, III kl., kreosoot) koos kandetraaversiga. Mastile paigaldatakse liigpingepiirikud ning ühendatakse maakaabel KPL414341.
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 9
Kaablite paigutamisel püstasendis seintele või mistahes kandekonstruktsioonidele peab kinnitite (distantsklambrite vms.) vahekaugus olema võrdne kaabli 20...25-kordse läbimõõduga, minimaalselt 0,3m, kaitsekatetel 1m. Kinnitus peab võimaldama kaabli mõõdukat nihkumist näiteks külmakergete puhul. Kõrguseni 2m maapinnast ja 0,2m allapoole maapinda kaitsta kaabel täiendavalt toru, renni või karbikuga. Kaitsmatult paigaldatud kaabli isolatsioon peab olema vastupidav ilmastiku- ja keskkonnatingimustele, nagu päikesekiirgus, ultraviolettkiirgus, pakane, sademed, reostus jt.
Kaablimasti maandus teostada vastavalt tellija koostatud juhendile P393. Potentsiaalitasandusrõnga sügavus on 300mm.
Maanduspaigaldis ühendada kokku Kiviõli Nr 38 alajaama maanduspaigaldisega.
Kiviõli Nr 3 AJ MP F4 õhuliini mastil M12 demonteerida mastilüliti 10361LK. Maakaabel 101245 jääb masti külge.
2.2.3. Komplektalajaam AJ26505
Projekteeritud alajaam AJ26505 (HEKA 1VM630, 10,5 (6,3)/0,41kV, võimsus 160kVA) paigaldada vastavalt joonistele, arvestades nõutud kõrgusmärke. Teenindusala 0,7m laiuselt ümber alajaama tasandada horisontaalseks. Sokliosa täita alajaama ümber (auk ja maapind) killustikuga. Alajaama transport ja paigaldamine teostada vastavalt tootja poolt alajaamaga kaasas olevale paigaldusjuhendile. Trafoalajaamad nähakse ette kastvundamendiga ja õlikoguritega trafo alla. Alajaam komplekteeritakse vastavalt elektriskeemile (vt joonis LC3789-2).
Ümber alajaama paigaldada kiviplaadid mõõtudega 0,6x0,6 [m] vastavalt alajaama paigutusjoonisele. Kiviplaatide alla võib paigaldada geotekstiili, takistamaks rohu läbikasvamist. Kiviplaadid ja alajaama ümbrus planeerida kaldega alajaamast eemale, vältimaks sadevee kogunemist alajaama ümber.
Projekteeritud kaablite otsamuhvid ankurdada. Montaažtööd teha kooskõlas kehtivate normide ja ohutustehnika eeskirjadega.
Paigaldada 10,5 (6,3)/0,4kV trafo võimsusega 160kVA. Ühendada tööpingele 6,3/0,4kV.
Alajaama sekundaarseadistus teostada vastavalt releekaitsesätete arvutusele (arvutused väljastab tellija).
Alajaama maanduspaigaldis ehitada vastavalt tellija poolt välja töötatud juhenditele (vt. juhend P393).
- maanduse takistuse määramisel on lähtutud maksimaalselt lubatavast puutepingest – Utp=80V.
- Arvutuses on kasutatud Püssi 330/220/110/20/10 alajaama keskpinge kompenseeritud võrgus maaühendusvoolu väärtust 10A.
= 2tp
= 2*80 10
= 16[]
Seega peab maandusimpedants vastavalt arvutusele olema
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 10
2.2.4. Alajaamad Kiviõli Nr 1 ja Kiviõli nr 3
Alajaamades Kiviõli Nr 1 ja Kiviõli Nr 3 ühendada lahti ning viia alajamadest välja keskpinge maakabel nr. 15. Kiviõli Nr 1 alajaama ühendada kaabli nr. 15 asemele paigaldatav maakaabel KPL414342.
2.2.5. Liitumiskilp ja tarbija ühendused
Kiviõli raudteejaam kinnistul demonteerida olemasolev liitumiskilp 153308LK. Asemele paigaldada voolutrafodega liitumiskilp LK236459 ning uus arvesti. Liitumiskilp komplekteerida, paigaldada ja ühendada vastavalt käesoleva projekti joonistele arvestades kohalikest oludest tulenevaid kõrgusi. Alumiiniumkaabli ühendamisel kaitselahutuslüliti klemmidele, tuleb paigaldada üleminekuklemmid Al→Cu.
Mõõtesüsteemide ehitamisel võtta tööülesanne Elektrilevi projektijuhilt. Kaugloetava arvesti programmeerimine toimub vastavalt arvesti tüübile ja tööülesandel olevale infole.
Liitumiskilbiks valida vundamendile paigaldatav liitumiskilp, mis vastab Elektrilevi OÜ nõuetele. Liitumiskilbi paigaldamine teostada liituja juuresolekul või temaga kooskõlastatult. Tarbijaile näha ette liitumiskilbi võti.
Kondensvee tekke vähendamiseks paigaldada kilbi põhja kergkruus. Tarbija kaabli jaoks paigaldada 110mm kõritoru liitumiskilbist välja. Toru paigaldada ~2m kilbist paigaldatava tarbija kaabli suunas. Toru otsad sulgeda korgiga või teibiga ning jätta maapinnale.
Kilbile ehitada maanduspaigaldis, mis tagaks, et rikke korral ei ületaks kilbi puutepinge 50V. Ühendada kokku demonteeritava liitumiskilbi maanduspaigaldisega.
2.2.6. Tähistused
Elektripaigaldiste – ja seadmete eri gruppide ja pingeastmete tähistuste kohta esitatavad nõudeid vaadata 0,4...20 kV võrgustandardi P346 “Võrguvara tähistamise ja märgistamise nõuded”. Uuendada tähistused ka Kiviõli Nr 1 ja Kiviõli Nr 3 alajaamades.
2.2.7. Utiliseerimine ja demontaaž
Tekkivad ehitus- ja lammutusjäätmed (sh pinnas) tuleb koguda ja üle anda liigiti. Ehitusjäätmete kogumisel ja käitlemisel juhinduda Tallinna jäätmehoolduseeskirja ptk 3 nõuetest.
Info demonteeritavate seadmete/materjalide kohta on kantud tabelisse (Demonteeritav ja tagastuv materjal).
Tabel 2.1. Demonteeritav ja tagastuv materjal. Nr Nimetus MÜ Kogus 1 Liitumiskilp Tagastada kmpl. 1 2 Energiaarvesti Tagastada tk 1 3 Mastilüliti koos sularitega Tagastada tk 2 4 Väljakaevatav täitepinnas Utiliseerida m³ 240 5 Väljakaevatav täitepinnas Kasutada m³ 230 6 Asfalt Utiliseerida m³ 3
*Kõlblikkust hinnata kohapeal koos tellija esindajaga
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 11
Utiliseerimise eest vastutab litsentseeritud utiliseerimist teostav ettevõte ja utiliseeritav ning tagastuv materjal dokumenteeritakse vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud korrale.
3. Maastiku ja teede taastamine
Ehitus- ja demonteerimistööde käigus tekkinud kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Ehitajal lasub kohustus taastada ehitustöödele eelnenud olukord; muuhulgas tuleb taastada ehituse käigus kahjustada saanud pinnas, siluda ja täita mehhanismide poolt tekitatud jäljed ning vajunud pinnasega kaablitrass. Kõlvikult koristada tööde käigus tekkinud ehitusjäätmed ja muu ehituspraht.
Drenaaži kahjustamise korral taastada selle töövõime.
Kaevealade katted taastada vähemalt töödele eelnevas seisus. Kaevis tihendada tagasitäite käigus kihtide kaupa. Hilisemate erimeelsuste vältimiseks on soovitav koos huvitatud instantsidega fikseerida (fotod vmt) olukord enne ehitustööde algust ja peale ehitustööde lõppu. Enne tööde alustamist on vajalik hankida kaevetööde luba ning pinnakatete taastamine peab toimuma vastavalt kohaliku omavalituse poolt kehtestatud normidele.
Taastamistööd teostada vastavalt katete taastamise joonisele.
Tööde teostamisel kasutada keskkonnasõbralikke meetodeid. Vältida trasside vahetus läheduses olevate puude vigastamist. Vajadusel kaitsta ehituse ajal vähemalt tüve kõrguste ajutiste piiretega. Puu tüve kaitseks seotakse püstised prussid, prusside ja tüve vahele paigaldatakse pehmendus (näiteks kivivill). Puude võra tsoonis vältida pinnase kuhjamist ning raskete veokite liikumist, mis kahjustavad puu juurte ainevahetust. Puule lähemal kui 2m ei ole soovitav kaevata ning üle 4cm läbimõõduga puujuuri ei tohiks läbi kaevata. Vältimatul vajadusel võib seda teha puu ühelt küljelt, vastasel korral tuleb muuta projektlahendust. Läbilõigatud juured tuleb kaitsta kotiriide ja kasvumullaga, mis kõdunedes aitab luua uut juurestikku.
Peale ehitustööde lõppu tööplats puhastatakse ja korrastatakse. Rikutud haljastus taastatakse. Kõik ehitusjäätmed ja ajutised tarindid kõrvaldatakse, lammutatud või vigastatud piirded taastatakse.
4. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve
Ehitustööde dokumenteerimisel lähtuda Eesti Vabariigi “Ehitusseadustikust” ja Elektrilevi OÜ elektripaigaldise kasutuselevõtu protseduurist. Ehituse järelevalvet teostab tellija poolt volitatud isik või ettevõte. Kõik kõrvalekalded projektist kooskõlastada kõigi huvitatud instantsidega s.h. tellija ja projekteerijaga ning fikseerida kirjalikult.
5. Käidujuhend
Uue elektripaigaldise esimese ekspluatatsiooniaasta järgselt tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel määrab selle/nende kõrvaldamise viisi ja aja võrguvaldaja. Pärast esimest ekspluatatsiooniaastat lähtuda ülevaatuste ja hooldustööde planeerimisel jaotusvõrgu juhenditest ja nõuetest.
Koostas: Andrei Laidoner ...............
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 12
LISAD JA JOONISED Lisa 1. Põhimaterjalide ja –seadmete spetsifikatsioon
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 13
Lisa 2. Tööde mahtude tabel (vastavalt Elektrilevi OÜ kehtestatud vormile)
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 14
Lisa 3. Lähteülesanne
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 15
Lisa 4. Projekteerimistingimused
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 16
Lisa 5. Kooskõlastuste koondtabel
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 17
Lisa 6. Kooskõlastuste koopiad
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 18
Joonis LC3789-1 Asendiplaan
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 19
Joonis LC3789-2 Elektrivõrgu skeem
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 20
Joonis LC3789-3 Skeemide parandused
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 21
Joonis LC3789-4 Ristumised
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 22
Joonis LC3789-5 Paigutusjoonised
LEONHARD WEISS OÜ LC3789 Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Okt.2025 Lk 23
Joonis LC3789-6 Katete taastamine
Digiallkirjad
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
03.06.2025 1/6
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
Haldusakt
Haldusakti andmed
Haldusakti alus Projekteerimistingimuste taotlus 2511002/11357 (esitatud 09.05.2025)
Haldusakt Projekteerimistingimused 2511802/05030 Haldusakti kuupäev 03.06.2025
Haldusakti väljaandja Lüganuse Vallavalitsus (reg. kood 77000223) Haldusakti allkirjastaja MARUL PAIST
Menetluse kokkuvõte
Seisukohad kooskõlastajate, arvamuse
avaldajate ja kaasatute poolt
Lüganuse Vallavalitsuse 30.05.2025 korraldus nr 346.
Avalikustamise kokkuvõte Puudub.
Haldusakti kinnitamine
Otsuse originaaliks jääb ehitisregistris genereeritud ja allkirjastatud dokument
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
03.06.2025 2/6
Haldusakti üldised tingimused
Haldusakti üldised nõuded Ehitusprojekti koostamisel tuleb lähtuda kõikidest Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest, standarditest (EVS) ja normidest (EPN). Ehitisele, ehitamisele ja ehitusprojektile esitatavad nõuded on sätestatud 1. juulist 2015 jõustunud ehitusseadustikus.
Ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 määrusele nr 97 “Nõuded ehitusprojektile¹”, majandus- ja taristuministri 02.07.2015. a määrusele nr 85 “Eluruumile esitatavad nõuded”, Eesti standardile EVS 932:2017 „Ehitusprojekt “ ja majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015 määrusele nr 57 “Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused”, ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018. a määrusele nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded”.
Ehitustegevuse ja ehitise täpne kirjeldus koos ehitusprojektiga tuleb esitada ehitusloa menetlusse läbi ehitisregistri. Ehitusloa menetluse jooksul kogutakse vajalikud kooskõlastused ja arvamuse avaldused.
Haldusakti kehtivus Projekteerimistingimused kehtivad vastavalt ehitusseadustiku §33 juures sätestatule kuni 12.05.2030 (kaasa arvatud).
Haldusakti vaidlustamine Isikul, kes leiab, et käesoleva haldusaktiga rikutakse tema õigusi, on 30 kalendripäeva jooksul arvates haldusaktist teadasaamisest õigus esitada vaie haldusakti väljastanud asutusele (Lüganuse Vallavalitsus, Keskpuiestee 20, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond, 43199, [email protected]) või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seaduses sätestatud korras.
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
03.06.2025 3/6
Seotud ehitised
Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress
1 Elektrimaakaabel 221484458 Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Kiviõli linn, Elektri tn 1 // Elektri tänav // Jaama haljasala 1 // Jaama tänava lõik 1 // Keskpuiestee lõik 1 // Kiviõli raudteejaam // Kruusa tn 1 // Pikk tänav L1 // Raudtee tänava lõik 2 // Võsa tänava lõik 1 // Võsa tänava lõik 2
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
03.06.2025 4/6
Ehitis
Ehitise üldinfo
Näitaja EHR andmed
Ehitise liik Rajatis Ehitise nimetus Elektrimaakaabel Ehitisregistri kood 221484458 Omandi liik Ehitise seisund Kavandatav Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Ida-Viru maakond, Lüganuse vald, Kiviõli linn, Elektri tn 1 //
Elektri tänav // Jaama haljasala 1 // Jaama tänava lõik 1 // Keskpuiestee lõik 1 // Kiviõli raudteejaam // Kruusa tn 1 // Pikk tänav L1 // Raudtee tänava lõik 2 // Võsa tänava lõik 1 // Võsa tänava lõik 2
Projekteerimistingimuste põhjendus
Näitaja Tingimuste andmed
Projekteerimistingimuste andmise alus
Ehitusseadustiku § 26. Projekteerimistingimused detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel
Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste vajaduse põhjendus, sh tingimuste andmise alus ja üldine põhjendus, planeeringutest tulenevad nõuded, selgitused ja põhjendused, keskkonna või linnaehituslik analüüs
Ehitusseadustiku ( ) § 26 lg 1 Projekteerimistingimused on EhS vajalikud ehitusloakohustusliku hoone või olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui puudub detailplaneeringu koostamise kohustus. EhS § 83 lg 1 p 2 alusel on projekteerimistingimused nõutavad mitut kinnisasja läbiva uue elektripaigaldise rajamiseks.
Ehitise kasutamise otstarbed
Kasutamise otstarve Osakaal
Elektri maakaabelliin (22243) 1/1
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
03.06.2025 5/6
Projekteerimistingimused
Teema Täpsustus
Arhitektuurilised, ehituslikud või kujunduslikud tingimused
- Maapind taastada kaevamiseelsele olukorrale vastavalt; - Võimalusel kasutada sundpuurimise meetodit; - Teekate taastada 2xasfaltbetoonkattega - Ehitusprojekt esitada geodeetilisele alusplaanile; - Arvestada alal olevate kitsendustega: Raudtee ja selle kaitsevöönd (AS Eesti Raudtee); Sideehitised ja nende kaitsevööndid (Telia Eesti AS ja AS Eesti Raudtee); Elektripaigaldised ja nende kaitsevööndid (Elektrilevi OÜ ja AS Eesti Raudtee); Veetorustik ja selle kaitsevöönd (OÜ Järve Biopuhastus); Kanalisatsioon ja selle kaitsevöönd (OÜ Järve Biopuhastus); Tänavavalgustuse maakaabelliin (Lüganuse Vallavalitsus);
Projekteerimistingimused nr 2511802/05030
03.06.2025 6/6
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25.
Ehitise asukoht
Kuju nr Näitaja Tingimuste andmed
1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Koordinaadid 6583494.48 668472.81
6583494.40 668476.12 6583485.39 668476.68 6583440.09 668349.72 6583188.31 668458.55 6583150.53 668471.67 6583130.46 668310.27 6583082.31 668308.13 6583050.32 668022.89 6583022.60 668013.63 6582643.69 668056.64 6582610.61 668062.60 6582610.06 668060.29 6582643.91 668054.18 6583053.02 668008.08 6583072.57 668009.04 6583072.33 668023.68 6583057.17 668023.95 6583085.76 668300.34 6583136.78 668304.24 6583154.27 668465.58 6583442.62 668343.86 6583485.52 668469.50 6583493.95 668468.51 6583494.48 668472.81
Ehitisel on 1 kuju
Dokumendid
Digiallkirjad
LÜGANUSE VALLAVALITSUS K O R R A L D U S
Kiviõli 30. mai 2025 nr 346
Projekteerimistingimuste andmine
Leonhard Weiss OÜ (registrikood 12083348) on esitanud 09.05.2025 Lüganuse Vallavalitsusele
projekteerimistingimuste taotluse nr 2511002/11357 v01 Ida-Viru maakond, Lüganuse vald,
Kiviõli linn, Elektri tn 1// Elektritänav// Jaama haljasala 1// Jaama tänava lõik 1// Keskpuiestee lõik
1// Kiviõli raudteejaam// Kruusa tn 1// Pikk tänav L1// Raudtee tänava lõik 2// Võsa tänava lõik 1//
Võsa tänava lõik 2 kinnistutele elektri maakaabelliini rajamiseks vajamineva ehitusprojekti
koostamiseks.
Ehitusseadustiku (EhS) § 26 lõige 1 sätestab, et projekteerimistingimused on vajalikud
ehitusloakohustusliku hoone või olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui
puudub detailplaneeringu koostamise kohustus. EhS § 83 lõike 1 punkti 2 alusel on mitut kinnisasja
läbiva uue elektripaigaldise rajamiseks nõutavad projekteerimistingimused.
EhS § 31 lõike 1 kohaselt otsustab pädev asutus projekteerimistingimuste andmise menetluse
korraldamise avatud menetlusena. Projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetlusena puudub
seadusest tulenev kohustus ja vajadus.
Arvestades eeltoodud asjaolusid ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30
lõike l punkti 4, ehitusseadustiku § 28 lõike 1, Lüganuse Vallavolikogu 07.06.2018 otsuse nr 78
“Ülesannete täitmise delegeerimine” punkti 5, lähtudes EhS § 26 lõike 2 punktist 1, § 31 lõikest 2,
esitatud projekteerimistingimuste taotlusest, Lüganuse Vallavalitsus annab
k o r r a l d u s e:
1. Anda projekteerimistingimused Lüganuse vallas Kiviõli linnas Elektri tn 1// Elektritänav//
Jaama haljasala 1// Jaama tänava lõik 1// Keskpuiestee lõik 1// Kiviõli raudteejaam// Kruusa tn
1// Pikk tänav L1// Raudtee tänava lõik 2// Võsa tänava lõik 1// Võsa tänava lõik 2 kinnistutele
elektri maakaabelliini rajamiseks vajamineva ehitusprojekti koostamiseks.
2. Jätta projekteerimistingimuste andmise menetlus avatud menetlusena korraldamata kuna
puudub EhS § 27 sätestatud alus ja puudub oluline avalik huvi.
3. Korraldus ja projekteerimistingimused teha teatavaks Leonard Weiss OÜ-le e-posti
aadressil [email protected]
4. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Lüganuse Vallavalitsusele vaide
haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest
teadasaamise päevast või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli
2a, 41532 Jõhvi, halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul
arvates korralduse jõustumisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Dmitri Dmitrijev (allkirjastatud digitaalselt)
vallavanem Tiina Urban
vallasekretär
Kellele
TRANSPORDIAMET
Registrikood
70001490
Juriidiline aadress
Tallinn 11413, Valge 4
Kellelt
Asutuse või isiku nimi
Leonhard Weiss OÜ
Registri- või isikukood
12083348
Juriidiline aadress
või elukoht
Vesse 8, Tallinn 11415
Kontaktaadress
Vesse 8, Tallinn 11415
Telefon
53 483 985
E-post
[email protected]
1. Esitatavad materjalid:
Dokumendi liik
(ehitusprojekt või selle osa, volitused jne)
Dokumenti nimetus
(esitatava dokumendi täpne nimetus)
Dokumendi nr.
Ehitusprojekt
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald.
LC3789-1
2. Objekti asukoht (
Maakond, vald, küla: Ida- Viru maakond, Lüganuse vald, Kiviõli linn
Riigitee nr, nimetus, asukoht teel [km] – vähemalt 10 m täpsusega ja/või vajadusel koordinaadid, sealhulgas:
Teemaal kulgemine riigitee nr 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1 km 0,00-0,01,
Riigitee nr 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1 kaitsevööndis km 0,01-0,13,
3. Selgitus kavandatava tegevuse kohta, kavandatav läbiviimise aeg
Keskpinge maakaablite paigaldamine
2025-2026 a
4. Põhjendus vajaduse kohta projekteerida tehnovõrk ja -rajatis riigitee maale (Asjaõigusseadus § 158 lõige 1 ja § 1581 lõige 1)
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine
5. Eelnevalt väljastatud nõuded, kooskõlastused ja/või seisukohad Transpordiameti osakondadelt
6. Põhjendus Ehitusseadustiku § 99 lõige 3 alusel kehtestatud juhendist või esitatud nõuetest kõrvale kaldumise kohta (kui esitatud lahendus ei vasta nõuetele)
Taotleja
Ees- ja perekonnanimi
Andrei Laidoner
(juriidilisest isikust taotleja puhul juriidilise isiku esindaja)
Digiallkiri
Taotluse esitamise kuupäev
13.10.2025
VÄLJASTADA LIIKLUSVÄLISE TEGEVUSE LUBA (EHITUS)
TÖÖDE TEGEMISEKS RIIGITEE MAAL
Kellele
TRANSPORDIAMET (edaspidi amet)
Registrikood
70001490
Juriidiline aadress
Valge 4, Tallinn 11413
Taotluse esitamise aadress
Kellelt
Taotleja nimi/nimetus
OÜ Corle
Registri- või isikukood
11270435
Juriidiline aadress või elukoht
Asukoht/elukoht
Harjumaa, Kose vald, Kose alevik, Uustalu tn 2, 75101
Telefon ja e-post
[email protected] 5063962
E-post
Omanikujärelevalvet teeb
Üllar Viltrop, Elektrilevi OÜ
Telefon ja e-post
[email protected], 58654994
Liikluskorralduse eest vastutab
Margo Soontaga
Telefon ja e-post
[email protected] 5063962
1. Loa taotlemiseks esitatavad materjalid:
Dokumendi liik
Nimetus
Dokumendi nr
Ameti kooskõlastuse kuupäev ja nr
(esitatava dokumendi täpne nimetus)
Ametis kooskõlastatud projekt
LC3789 „Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Virumaa“
14.10.2025 nr 7.1-2/25/17430-2
Ajutise liikluskorralduse joonis
Ramudden OÜ töö TTI260202-1„Joonis 1“
09.02.2026. a
Riigimaa maa kasutusõigust tõendava dokumendi koopia
(Ameti peadirektori käskkiri või notarileping)
IKÕ seadmise leping, notar Liina Vaidla
2075
09.12.2025
(vajadusel lisa ridu juurde)
2. Objekti asukoht
Maakond
Tee nr:
Tee nimi:
Algus km:
Lõpp km:
13124
Kiviõli-Maidla tee
0.00
0.01
3. Selgitus kavandatavate tegevuste kohta, läbiviimise aeg
Elektrilevi OÜ kaablite kaevamine/suundpuurimine Kiviõli-Maidla tee maaüksuse kaitsevööndis, lähim tööde teostamise asukoht on sõidutee servast 2m. Tööd on planeeritud teostada 03.02.2026-30.05.2026.
4. Loa taotleja
Kenneth Vallik, Corle OÜ
Ees-ja perekonnanimi
Kenneth Vallik
Esindusõiguse alus
(esindaja puhul)
Seadusjärgne
Volitus (volikiri lisatud)
Kuupäev; allkiri
/digitaalse allkirja kuupäev/
Digiallkirjad
2,75m
900mm
90 0m
m 59
5c Te
l: +3
72 56
99 69
91 CO
RL E
OÜ EL
EK TR
IT ÖÖ
D
900mm
900m m
595c Tel: +372 5699 6991
CORLE OÜ ELEKTRITÖÖD
158
221*
834*
221*
900m m
900mm595c Tel: +372 5699 6991
CORLE OÜ ELEKTRITÖÖD
812 50m
90 0m
m
900m m
595c Tel: +372 5699 6991
CORLE OÜ ELEKTRITÖÖD
900mm
90 0m
m 59
5c Te
l: +3
72 56
99 69
91 CO
RL E
OÜ EL
EK TR
IT ÖÖ
D
900mm
900m m
595c Tel: +372 5699 6991
CORLE OÜ ELEKTRITÖÖD
900mm
90 0m
m 59
5c Te
l: +3
72 56
99 69
91 CO
RL E
OÜ EL
EK TR
IT ÖÖ
D
17 2
68 4
32 4
67 9b
172
684
679c
324
900mm
900m m
595c Tel: +372 5699 6991
CORLE OÜ ELEKTRITÖÖD
158
821 500m
158
172
684
679c
324
158
821 500m
15 8
82 1
50 0m
900mm
90 0m
m 59
5c Te
l: +3
72 56
99 69
91 CO
RL E
OÜ EL
EK TR
IT ÖÖ
D
15 8 82
1 50
0m
172
68 4
32 4 67
9b
Pinnasekaitsematid
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
Ramudden OÜ, Reg. kood 12969700 Artelli 16/18, Tallinn.
Telefon: +372 622 9530 E-post:[email protected]
Märkused: Avatud kaevik piirata piirdeaiaga
TINGMÄRGID:
Tellija
Cad proj.
Corle OÜ Margo Soontaga, +372 506 3962, [email protected]
Projekti nimetus:
Objekti asukoht:
Kuupäev Töö nr. Joonise nr. TTI260202-1
Võsa tn, Jaama tn, Pikk tn, Keskpuiestee, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond
Ajutine liikluskorraldus Joonise nimetus:
Kiviõli raudteejaama elektritööd
06.02.2026
Ajutine liiklusmärk
Töötsoon
Ol.olev liiklusmärk
Ol.oleva liiklusmärgi post
Ajutine liiklusmärgi post
Piirdeaed
1
I. Allas, Tel: +372 5385 7500
158
172*
Kutsetunnistus nr. 193489 T. Rämmel Tegevusluba nr ELK000084
35 1
3016 2
351
30 163
35 1
50
351
50
68 4
42 2
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
68 6B
ja A
3, 5m
50m 50m TÜÜPSKEEM
686BjaA 686BjaA
686BjaA 686BjaA
686BjaA 686BjaA
TÜÜPSKEEM
Toode Kogus
158 6
172 4
324 4
595c 9
679b 2
679c 2
684 4 686 BjaA 8
812 1
821 4
Pinnasekaitsematt 31
Post 1.5m 23
158
172
324
90 0m
m
900mm 595c
Tel: Ettevõte TÖÖLIIK
679b
679c
684
686BjaA
812
X m
821
X m
Töötsoon kinnisel meetodil
Pinnasekaitsematt
Digiallkirjad
1
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
2075
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a üheksandal detsembril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (09.12.2025) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Lii Lember, isikukood 46806062737, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Malaga, Hispaania Kuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 65 Võru-Räpina tee, Räpina linn, Räpina vald,
Põlva maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri
registriossa nr 10940550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 70501:004:0438, pindala 22844,0 m², aadress 65 Võru-Räpina tee,
2
Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
1) Isiklik kasutusõigus Räpina vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.02.2021.a lepingu punktidele 3 kuni 9 ning lisaks olevale plaanile. 22.02.2021 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 26.02.2021. 2) Isiklik kasutusõigus Räpina vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 25.10.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) kuni viis (5) ja üheksa (9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud 8.11.2021. 25.10.2021 kinnistamisavalduse, 25.10.2021 Kinnistamisavalduse muutmise avalduse alusel parandus sisse kantud 25.11.2021. Kanne asendab eelmist kannet. 3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 19.01.2022. a sõlmitud lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks nr 1 olevale kahele plaanile. 19.01.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.01.2022. 4) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 18.05.2023.a sõlmitud lepingu punktidele 3.10 kuni 3.12, 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 18.05.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.05.2023.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.12.2025).
1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220639623 Sidekaabel 7,0 olemas vallasasi
220616955 0,4 kV maakaabel ning jaotus- ja
arvestikilbid 20,7 olemas vallasasi
221348989 staadion 17700,0 olemas kinnisasi 221370315 jalgtee 235,0 püstitamisel kinnisasi
291665352 Räpina linn Aia tn kõnnitee
välisvalgustus 22,0 püstitamisel vallasasi
220547817 Võru mnt 8B välisgaasitorustik 0,4 olemas vallasasi
220552901 Räpina linnas Võru mnt 8b AS Revekor
liitumine 70,0 olemas vallasasi
220591758 maagaasi jaotustorustik Räpina B3 0,0 olemas vallasasi
221430800 Passiivse elektroonilise side
juurdepääsuvõrgu rajamine, A52N047 olemas vallasasi
3
(VT1912)
220261333 VÕRU-RÄPINA MAANTEESILLA 10kV ELEKTRI KAABELLIINID
964,0 olemas vallasasi
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval
maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, planeeringu ala, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada, tee avalik kasutus, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised, püsielupaiga piiranguvöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.8. Lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus paikneb püsielupaiga piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: püsielupaik, loodusobjekti nimetus: Räpina nahkhiirte püsielupaiga piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Keskkonnaministri 26. juuni 2009 määrus nr 32 „Nahkhiirte Hanila ja Räpina püsielupaiga kaitse alla võtmine ja kaitse-eeskiri“.
1.9. Lepingu esemeks II on aadressil 14115 Voore-Levala tee, Voore küla, Mustvee
vald, Jõgeva maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.10. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 2987935 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 71301:002:0249, pindala 391,0 m², aadress 14115 Voore-Levala tee, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.10.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.10.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu ja üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise – 0,4 kV maakaabelliini – ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt 04.08.2008 lepingu punktidele kolm (3), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistu 2645935 jagamisel siia üle kantud. 16.12.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.12.2013. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu ja üleantav isiklik kasutusõigus
4
elektripaigaldise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt 15.07.2009 lepingu punktidele kolm (3), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Kinnistu 2645935 jagamisel siia üle kantud. 16.12.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.12.2013. 4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, paigaldamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 21.04.2016 sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks 22 olevale plaanile. 21.04.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.04.2016. 5) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Avalikes huvides tasuta ja tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 13.09.2017 lepingu punktidele kolm üks (3.1.) kuni kolm kaks (3.2.), kolm seitse (3.7.) kolm kümme (3.10.) kuni kolm üksteist (3.11.) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale plaanile V. 13.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.10.2017.
1.10.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.12.2025).
1.12. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik
220779530 ELA099 SADALA-TORMA-MAARJA-
MAGDALEENA LÕIK 2685,2 olemas kinnisasi
1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval
maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.
1.14. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.15. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
5
1.16. Lepingu esemeks III on aadressil 14115 Voore-Levala tee L7, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.17. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6030350 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 71301:002:1481, pindala 34781,0 m², aadress 14115 Voore-Levala tee L7, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.17.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.17.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Avalikes huvides tasuta ja tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 13.09.2017 lepingu punktidele kolm üks (3.1.) kuni kolm kaks (3.2.), kolm kaheksa (3.8.) kolm kümme (3.10.) kuni kolm üksteist (3.11.) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale plaanile VI. 13.09.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.10.2017. 3) Isiklik kasutusõigus AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus tehnorajatise omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 16.05.2019 sõlmitud lepingu punktidele 3.1., 3.2. ja 3.11. ning lepingu lisaks olevatele plaanidele (lisa 1.1., 1.2. ja 1.3.). 16.05.2019 kinnistamisavalduse, 17.05.2019 õienduse alusel sisse kantud 13.06.2019. 4) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kinniselt kaitsetorus oleva elektri maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 14.05.2020 sõlmitud lepingu punktidele 3.5, 3.6, 4.1 ja 6 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 14.05.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.05.2020. 5) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 09.09.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli kolm (4.3), viis (5) ning lepingu lisaks olevale kahele (2) plaanile. 9.09.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.09.2020.
1.17.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.18. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.12.2025).
1.19. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik
220582010 Konnapargi kinnistu liitumine väliselektrivõrguga (2 etapp)
60,0 olemas vallasasi
220644559 Jõeoru kinnistu peakaitsme nimivoolu
suurendamine 272,0 olemas vallasasi
6
220264361 OÜ Raadimõisa Kinnisvara elektrivõrguga
liitumine 101,8 olemas vallasasi
221280181 Voore küla vee- ja kanalisatsioonitorustikud 1034,0 olemas kinnisasi 221300185 Balti-Tartu 330kV õhuliin 13432000,0 olemas vallasasi
220779530 ELA099 SADALA-TORMA-MAARJA-
MAGDALEENA LÕIK 2685,2 olemas kinnisasi
1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval
maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd, maaparandushoiuala, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala, planeeringu ala, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, sideehitise kaitsevöönd, veehaarde sanitaarkaitseala, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada, ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni vöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
1.22. Lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Roela mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 17.06.1964.a. Jõgeva rajooni TSN TK otsus nr 94 "Looduse kaitsest Jõgeva rajoonis".
1.23. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise alal: 23.11.1999.a. arvele võetud ehitismälestis: Roela mõisa park ja allee (registri nr 24057) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 12.08.1999 määrus nr 18 (RTL 1999, 122, 1667).
1.24. Lepingu esemeks IV on aadressil 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1, Kiviõli linn,
Lüganuse vald, Ida-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
1.25. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8168150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 30901:004:0011, pindala 10267,0 m², aadress 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.25.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.25.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik
kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 28.08.2019.a lepingu punktidele 3.4 kuni 3.6, 4.1 kuni 4.3, 5 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Sisse kantud 4.09.2019. 14.04.2022 kinnistamisavalduse alusel muudetud 22.04.2022.
1.25.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.
7
1.26. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (09.12.2025).
1.27. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221347900 Maidla tee parkla 3715,0 olemas kinnisasi
221297214 Passiivse elektroonilise side
juurdepääsuvõrgu rajamine, Kiviõli linn II, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond
püstitamisel kinnisasi
1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval
maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.29. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.30. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, planeeringu ala, raudtee kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, tee avalik kasutus), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata ning mis on osalejatele esitatud tutvumiseks notariaalakti tõestamise päeval.
Lepingu ese I kuni lepingu ese IV edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende
suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluva maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata
8
muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.
2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.
2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 28.11.2025.a. korraldusega nr 1.1-3/25/722.
2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu esemete koosseisu kuuluvad maaüksused ja
kasutusõiguse alad ning on teadlik kasutusõiguse alade suurustest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval
plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1016745.
2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1019669.
2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1019670.
2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1017095.
2.2.6. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse
9
(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeteks olevate kinnistute teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.
2.2.7. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.
2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks
saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele isiklike kasutusõiguste seadmisega ei
kahjustata kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigustega soodustatud isikute huve.
2.3.3. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.4. Käesoleva lepingu alusel seatavad isiklikud kasutusõigused sõlmitakse avalikes
huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade juhtiveksperdi maade osakonna juhataja ülesannetes 28.11.2025.a. korralduse nr 1.1-3/25/722 alusel.
2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1016745.
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 10940550 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.3.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 13.11.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/19194-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ töö nr IP8315 „Kõrsiku alajaama F3 nõuetekohasus. Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond“.
3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud
10
isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1019669.
3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 2987935 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.6.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 19.11.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/19474-2 kooskõlastatud ja Elram OÜ koostatud tööle nr LC3838 „Aasa ja Tamme kinnistute liitumine elektrivõrguga, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
3.6.2.1. Riigitee nr 22136 teelõik km 0,065-2,909 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1019670.
3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 6030350 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.9.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 19.11.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/19474-2 kooskõlastatud ja Elram OÜ koostatud tööle nr LC3838 „Aasa ja Tamme kinnistute liitumine elektrivõrguga, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
3.9.2.1. Riigitee nr 22136 teelõik km 0,065-2,909 oli pindamistööde objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil
11
ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud
isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 4 oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV) ja millele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1017095.
3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.12.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu
Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 8168150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
3.12.2. Tehnorajatis tuleb ehitada Transpordiameti 14.10.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/17430-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr LC3789 „Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Virumaa“.
Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga
säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.
4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.
4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust
kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.
4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.
4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.
4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.
4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal
12
ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.
4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.
4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.
4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.
4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.
4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
4.11. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanide ja
13
Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse ala.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 10940550 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 09.12.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1016745.
5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 2987935 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 09.12.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1019669.
5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 6030350 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 09.12.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad
14
maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1019670.
5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8168150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 09.12.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1017095.
6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.
6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.
6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.
6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie
(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.
Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja
15
notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 14,88 eurot. Kokku 76,88 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel
Omaniku esindaja Lii Lember allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt
16
LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu
sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.
2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.
3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.
6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]
8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,
17
vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.
10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse
18
tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]
15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.
16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.
17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.
18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.
20. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.
21. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.
Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti
lahutamatu lisana
Võhandu tn 31
Võru mnt 10
Võhandu tn 33
Võhandu tn 34
Võru mnt 11
65 Võru-Räpina tee JK71271 Võru 11 KK
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
JK71272 40328JK
117388LK
1W 1
1W 1
1W 1
1W 1
1W1 1W1 1W1 1W1
Võru mnt 10 70501:004:0328
Võhandu tn 31 70501:004:0340
65 Võru-Räpina tee 70501:004:0438
Lautri 70501:004:0125
Võhandu tn 34 70501:004:0400
Võru mnt 11 70501:004:0351
Võhandu tn T3 70501:004:0113
Võhandu tn 33 70501:004:0375
POS 1
Koostaja: Raido Rebane Leonhard Weiss OÜ E-mail: [email protected]
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IP8315 Kõrsiku alajaama F3 nõuetekohasus. Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond.
- Katastriüksuse piir
- Isikliku kasutusõiguse seadmise ala
1W1 - Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus
- Projekteeritud 0,4 kV jaotuskilp (asendamine)
- Demonteeritav objekt
71301:002:0249 14115 Voore-Levala tee
71301:002:0248 Koolimaja
71301:002:1481 14115 Voore-Levala tee L7
60.23
60.27 60.29
60.24
60.24
60.33
60.48
60.43
60.18
60.19
60.19
60.22 60.37
60.23 6
0. 23
60.24
60.16
60.10 59.73
59.44
59.74
TP
59.77 60.01
60.20
59.69 60.09
60.12 59.56 bet.p
laat
põld
A
A
A
A
K r
Telia
ELA099
1W 1
1W1
1W1
1W1
Kinnistu registriosa nr
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
IKÕ ala pindala ruutmeetrites
m2
2987935 71301:002:0249; 14115
Voore-Levala tee 15
Projekti nimi/aadress
Koostaja
Töö nr
Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev
Andres Pukka 1:250 1/A4 16.11.2025
LC3838Aasa ja Tamme kinnistute liitumine elektrivõrguga, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond.
Tingmärgid:
1W1 -Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin kaitsetorus -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala
71301:002:0249 14115 Voore-Levala tee
71301:002:0248 Koolimaja
71301:002:1481 14115 Voore-Levala tee L7
60.23
60.27 60.29
60.24
60.24
60.33
60.48
60.43
60.18
60.19
60.19
60.22 60.37
60.23 6
0. 23
60.24
60.16
60.10 59.73
59.44
59.74
TP
59.77 60.01
60.20
59.69 60.09
60.12 59.56 bet.p
laat
põld
A
A
A
A
K r
Telia
ELA099
1W 1 1W1
1W1
Kinnistu registriosa nr
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
IKÕ ala pindala ruutmeetrites
m2
6030350 71301:002:1481; 14115
Voore-Levala tee L7 26
Projekti nimi/aadress
Koostaja
Töö nr
Mõõtkava Leht/formaat Kuupäev
Andres Pukka 1:250 1/A4 16.11.2025
LC3838Aasa ja Tamme kinnistute liitumine elektrivõrguga, Voore küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond.
Tingmärgid:
1W1 -Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin kaitsetorus -Kinnistu piir -Kasutusõiguse ala
30901:004:0011 13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1
30901:012:0590 Kuuse tn 1
30901:011:0049
30901:005:0017 Raudteejaama park
Jaama tänava lõik 1
kaitsevöönd 30m A
Kr
Kr
A
Y = 668300
30901:005:0006 Kiviõli raudteejaam
- IKÕ seadmise ala - Kinnistute piirid - Projekteeritud keskpingemaakaabel kaablikaitsetorus
Projekteeritud maakaabli pikkus 7m
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan IKÕ ala
Pos nr (plaanil) Kinnistu
registriosa nr Katastriüksuse tunnus,
nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala m²
Pos 1 8168150 30901:004:0011;
13124 Kiviõli-Maidla tee lõik 1 Transpordimaa
15
Töö nr
Kuupäev
LC3789
14.10.2025
Koostaja Leonhard Weiss OÜ
Projekti nimetus/ asukoht
Mõõtkava Leht/ formaat
1/ A41:250Projekteerija Jelena Laidoner
Kiviõli raudteejaam kinnistu peakaitsme nimivoolu suurendamine. Kiviõli linn. Lüganuse vald. Ida-Viru.
Digitaalne originaaldokument
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Luba | 10.02.2026 | 1 | 7.1-3/26/2226-2 | Luba liiklusväliseks tegevuseks/teabevahendi paigaldamine | transpordiamet | |
| Elektrikaablite paigaldustööd Põlvamaal | 22.12.2025 | 1 | 7.1-3/25/21351-2 | Luba liiklusväliseks tegevuseks/teabevahendi paigaldamine | transpordiamet | |
| Elektrikaablite paigaldustööd Põlvamaal | 18.12.2025 | 1 | 7.1-3/25/21351-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Seiro Elekter OÜ |
| Notari leping 2075 | 10.12.2025 | 1 | 3.2-2/25/1810-1 | Maaleping | transpordiamet | |
| Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega | 28.11.2025 | 3 | 1.1-3/25/722 | Korraldus | transpordiamet | |
| Elektrilevi OÜ taotlus elektri maakaabelliini paigaldamiseks 13124 Kiviõli-Maidla | 26.11.2025 | 1 | 7.1-5/25/20026-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Elektrilevi OÜ |
| Kiri | 14.10.2025 | 1 | 7.1-2/25/17430-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Leonhard Weiss OÜ |