Rässa küla Põlluaia katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamisest teavitamine
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.4/1340-1 |
| Registreeritud | 19.02.2026 |
| Sünkroonitud | 20.02.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.4 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Muhu Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Muhu Vallavalitsus |
| Vastutaja | Margo Kubjas (Lääne päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Tere
Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lg 6 p 4 teavitame, et Muhu Vallavolikogu kehtestas oma 18.02.2026. a otsusega nr 32 Rässa küla Põlluaia katastriüksuse (47801:008:0690) detailplaneeringu (otsus lisatud käesolevale kirjale).
Planeeringuala osas kehtis 2010. a kehtestatud Rässa küla Põllu detailplaneering, millega kavandati nelja elamukrundi moodustamist. Tänaseks on planeering osaliselt ellu viidud. Moodustatud on planeeringujärgsed krundid (sh Põlluaia), osaliselt on rajatud planeeringujärgne hoonestus. Käesoleva planeeringu eesmärgiks oli Põlluaia katastriüksusele täiendava ehitusõiguse määramine. Lisaks olemasolevale hoonestusele soovitakse rajada veel kaks abihoonet. Samuti soovitakse muuta kanalisatsioonilahendust ning kavandada planeeringualale biopuhasti ja imbväljak. Detailplaneering hõlmab kogu Põlluaia kinnistut ning planeeringuala suurus on ca 1,25 ha.
Detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavalt piirkonnale olulisi mõjusid. Detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.
Kehtestatud detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda valla kodulehel www.muhu.ee/kehtestatud-detailplaneeringud.
Täiendav info tel 453 0680, [email protected].
Lugupidamisega
|
|
Pille Tamm |
|
maa- ja planeeringuspetsialist |
|
|
|
|
|
Muhu vald | Keskuse, Liiva küla 94701 |
|
|
Tel: +372 453 0680 |
|
Digiallkirjad
MUHU VALLAVOLIKOGU
OTSUS
Hellamaa 18. veebruar 2026 nr 32
Rässa küla Põlluaia katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamine
Muhu Vallavolikogu algatas oma 6.08.2025. a otsusega nr 230 Rässa küla Põlluaia
katastriüksuse detailplaneeringu ning kinnitas detailplaneeringu lähteseisukohad. Rässa küla
Põlluaia katastriüksuse detailplaneering hõlmab Muhu vallas Rässa külas asuvat Põlluaia
katastriüksust (katastritunnus 47801:008:0690, sihtotstarve elamumaa, pindala 12 518 m²).
Detailplaneeringu koostaja on DP Projektbüroo OÜ (töö nr 05-25-DP).
Planeeringuala osas kehtib Muhu Vallavolikogu 18.08.2010. a otsusega nr 65 kehtestatud
Rässa küla Põllu detailplaneering, millega kavandati nelja elamukrundi moodustamist ning
igale krundile elamu ja abihoone rajamist (suurima ehitusaluse pinnaga kokku 200 m2).
Veevarustus kavandati individuaalsete puurkaevude ning reovee kogumine kogumismahutite
kaudu. Tänaseks on planeering osaliselt ellu viidud. Moodustatud on planeeringujärgsed
krundid (sh Põlluaia), osaliselt on rajatud planeeringujärgne hoonestus.
Käesoleva detailplaneeringu eesmärgiks on Põlluaia katastriüksusele täiendava ehitusõiguse
määramine. Lisaks olemasolevale hoonestusele soovitakse rajada veel kaks abihoonet. Samuti
soovitakse muuta kanalisatsiooni lahendust ning kavandada planeeringualale biopuhasti ja
imbväljak. Detailplaneering hõlmab kogu Põlluaia kinnistut ning planeeringuala suurus on
12 518 m2.
Rässa küla Põlluaia katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamisega muutub varasemalt
kehtestatud Rässa küla Põllu detailplaneering Põlluaia katastriüksuse osas kehtetuks.
Ülejäänud ulatuses jääb Põllu detailplaneering kehtima.
Rässa küla Põlluaia katastriüksuse detailplaneering on üldplaneeringukohane. Muhu valla
üldplaneeringuga ei ole planeeringualale reserveeritud ühtegi maakasutuse juhtotstarvet.
Nendes piirkondades, kus ehitustegevus on lubatud, kuid pole määratud juhtotstarvet, on
soovituslik suund eelkõige elamumajandus, puhkemajandus, mahepõllumajandus, kohalikel
traditsioonidel põhinev väiketootmine ja -ettevõtlus.
Planeeringuala asub Võiküla väärtuslike maastike alal, kus tuleb järgida üldplaneeringuga
väärtuslike maastike säilitamiseks ja kaitseks sätestatud maakasutustingimusi.
Üldplaneeringu kohaselt peavad uued hooned sobituma visuaalselt ja ruumiliselt ümbruskonna
miljöösse. Järgida tuleb hoonete traditsioonilist paigutust teiste hoonete ja teede suhtes ning
hoonestuse kavandamisel tuleb lähtuda väljakujunenud külatüübist. Kuna tegemist on juba
hoonestatud katastriüksusega ja uusi hoonestusalasid ei moodustata, ei muuda kavandatav
tegevus väljakujunenud asustusstruktuuri. Krundi suurim lubatud ehitisealune pind on 400 m2.
Krundile on lubatud rajada kokku kuni 4 hoonet (1 elamu, 3 abihoonet), millest kaks on
tänaseks rajatud. Täiendavalt kavandatavad abihooned peavad sobituma olemasolevate
hoonetega. Detailplaneeringuga kavandatu vastab üldplaneeringuga sätestatud ruumilise
arengu põhimõtetele.
Planeeringuala asub rohelise võrgustiku tugialal. Rohelise võrgustiku aladele ehitiste
kavandamine on kaalutletud juhtudel lubatud, kui sellega säilib rohelise võrgustiku
terviklikkus ja toimimine. Detailplaneeringus on sätestatud nõuded rohelise võrgustiku
sidususe säilitamiseks.
Planeeringuala lääneosas on inventeeritud III kategooria kaitsealuste liikide harilik käoraamat
ja soo-neiuvaip leidumine. Nimetatud alale ei ole detailplaneeringuga ehitisi kavandatud.
Kavandatav tegevus ei oma eeldatavalt olulist koosmõju teiste tegevustega lähipiirkonnas.
Detailplaneering koostati koostöös Päästeametiga ning planeeringu koostamisse kaasati
planeeringuala ja planeeringuga piirnevate katastriüksuste maaomanikud ning planeeringualal
olevate tehnovõrkude valdajad.
Päästeamet on oma 3.11.2025. a kirjaga nr 7.2-3.4/4999-2 kooskõlastanud Rässa küla Põlluaia
katastriüksuse detailplaneeringu tuleohutuse osa.
Detailplaneering esitati arvamuse avaldamiseks naabermaaüksuste omanikele. Tähtajaks ei
laekunud planeeringu kohta ühtegi arvamust.
Muhu Vallavalitsuse 11.12.2025. a korraldusega nr 352 võeti Rässa küla Põlluaia
katastriüksuse detailplaneeringu vastu ja suunati avalikule väljapanekule. Detailplaneeringu
avalik väljapanek toimus 5.01.2026 – 18.01.2026. a. Detailplaneeringu avalikul väljapanekul
ei esitatud planeeringulahenduse osas ühtegi arvamust, ettepanekut ega vastuväidet.
Võttes aluseks planeerimisseaduse § 139 lg 1 ja lähtudes eeltoodust, Muhu Vallavolikogu
o t s u s t a b:
1. Kehtestada Rässa küla Põlluaia katastriüksuse detailplaneering.
2. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest, esitades vaide
Muhu Vallavolikogule haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse
halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
/allkirjastatud digitaalselt/
Meelis Mereäär
volikogu esimehe ülesannetes
Digiallkirjad
MUHU VALLAVOLIKOGU
OTSUS
Hellamaa 18. veebruar 2026 nr 32
Rässa küla Põlluaia katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamine
Muhu Vallavolikogu algatas oma 6.08.2025. a otsusega nr 230 Rässa küla Põlluaia
katastriüksuse detailplaneeringu ning kinnitas detailplaneeringu lähteseisukohad. Rässa küla
Põlluaia katastriüksuse detailplaneering hõlmab Muhu vallas Rässa külas asuvat Põlluaia
katastriüksust (katastritunnus 47801:008:0690, sihtotstarve elamumaa, pindala 12 518 m²).
Detailplaneeringu koostaja on DP Projektbüroo OÜ (töö nr 05-25-DP).
Planeeringuala osas kehtib Muhu Vallavolikogu 18.08.2010. a otsusega nr 65 kehtestatud
Rässa küla Põllu detailplaneering, millega kavandati nelja elamukrundi moodustamist ning
igale krundile elamu ja abihoone rajamist (suurima ehitusaluse pinnaga kokku 200 m2).
Veevarustus kavandati individuaalsete puurkaevude ning reovee kogumine kogumismahutite
kaudu. Tänaseks on planeering osaliselt ellu viidud. Moodustatud on planeeringujärgsed
krundid (sh Põlluaia), osaliselt on rajatud planeeringujärgne hoonestus.
Käesoleva detailplaneeringu eesmärgiks on Põlluaia katastriüksusele täiendava ehitusõiguse
määramine. Lisaks olemasolevale hoonestusele soovitakse rajada veel kaks abihoonet. Samuti
soovitakse muuta kanalisatsiooni lahendust ning kavandada planeeringualale biopuhasti ja
imbväljak. Detailplaneering hõlmab kogu Põlluaia kinnistut ning planeeringuala suurus on
12 518 m2.
Rässa küla Põlluaia katastriüksuse detailplaneeringu kehtestamisega muutub varasemalt
kehtestatud Rässa küla Põllu detailplaneering Põlluaia katastriüksuse osas kehtetuks.
Ülejäänud ulatuses jääb Põllu detailplaneering kehtima.
Rässa küla Põlluaia katastriüksuse detailplaneering on üldplaneeringukohane. Muhu valla
üldplaneeringuga ei ole planeeringualale reserveeritud ühtegi maakasutuse juhtotstarvet.
Nendes piirkondades, kus ehitustegevus on lubatud, kuid pole määratud juhtotstarvet, on
soovituslik suund eelkõige elamumajandus, puhkemajandus, mahepõllumajandus, kohalikel
traditsioonidel põhinev väiketootmine ja -ettevõtlus.
Planeeringuala asub Võiküla väärtuslike maastike alal, kus tuleb järgida üldplaneeringuga
väärtuslike maastike säilitamiseks ja kaitseks sätestatud maakasutustingimusi.
Üldplaneeringu kohaselt peavad uued hooned sobituma visuaalselt ja ruumiliselt ümbruskonna
miljöösse. Järgida tuleb hoonete traditsioonilist paigutust teiste hoonete ja teede suhtes ning
hoonestuse kavandamisel tuleb lähtuda väljakujunenud külatüübist. Kuna tegemist on juba
hoonestatud katastriüksusega ja uusi hoonestusalasid ei moodustata, ei muuda kavandatav
tegevus väljakujunenud asustusstruktuuri. Krundi suurim lubatud ehitisealune pind on 400 m2.
Krundile on lubatud rajada kokku kuni 4 hoonet (1 elamu, 3 abihoonet), millest kaks on
tänaseks rajatud. Täiendavalt kavandatavad abihooned peavad sobituma olemasolevate
hoonetega. Detailplaneeringuga kavandatu vastab üldplaneeringuga sätestatud ruumilise
arengu põhimõtetele.
Planeeringuala asub rohelise võrgustiku tugialal. Rohelise võrgustiku aladele ehitiste
kavandamine on kaalutletud juhtudel lubatud, kui sellega säilib rohelise võrgustiku
terviklikkus ja toimimine. Detailplaneeringus on sätestatud nõuded rohelise võrgustiku
sidususe säilitamiseks.
Planeeringuala lääneosas on inventeeritud III kategooria kaitsealuste liikide harilik käoraamat
ja soo-neiuvaip leidumine. Nimetatud alale ei ole detailplaneeringuga ehitisi kavandatud.
Kavandatav tegevus ei oma eeldatavalt olulist koosmõju teiste tegevustega lähipiirkonnas.
Detailplaneering koostati koostöös Päästeametiga ning planeeringu koostamisse kaasati
planeeringuala ja planeeringuga piirnevate katastriüksuste maaomanikud ning planeeringualal
olevate tehnovõrkude valdajad.
Päästeamet on oma 3.11.2025. a kirjaga nr 7.2-3.4/4999-2 kooskõlastanud Rässa küla Põlluaia
katastriüksuse detailplaneeringu tuleohutuse osa.
Detailplaneering esitati arvamuse avaldamiseks naabermaaüksuste omanikele. Tähtajaks ei
laekunud planeeringu kohta ühtegi arvamust.
Muhu Vallavalitsuse 11.12.2025. a korraldusega nr 352 võeti Rässa küla Põlluaia
katastriüksuse detailplaneeringu vastu ja suunati avalikule väljapanekule. Detailplaneeringu
avalik väljapanek toimus 5.01.2026 – 18.01.2026. a. Detailplaneeringu avalikul väljapanekul
ei esitatud planeeringulahenduse osas ühtegi arvamust, ettepanekut ega vastuväidet.
Võttes aluseks planeerimisseaduse § 139 lg 1 ja lähtudes eeltoodust, Muhu Vallavolikogu
o t s u s t a b:
1. Kehtestada Rässa küla Põlluaia katastriüksuse detailplaneering.
2. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest, esitades vaide
Muhu Vallavolikogule haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse
halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
/allkirjastatud digitaalselt/
Meelis Mereäär
volikogu esimehe ülesannetes
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rässa küla Põlluaia detailplaneeringu avalikust väljapanekust teavitamine | 16.12.2025 | 1 | 7.2-3.4/4999-3 | Sissetulev kiri | paa | Muhu Vallavalitsus |
| Rässa küla Põlluaia katastriüksuse detailplaneeringu kooskõlastamine. | 03.11.2025 | 1 | 7.2-3.4/4999-2 | Väljaminev kiri | paa | Muhu Vallavalitsus |
| Rässa küla Põlluaia katastriüksuse detailplaneeringu esitamine kooskõlastamiseks | 30.10.2025 | 1 | 7.2-3.4/4999-1 | Sissetulev kiri | paa | Muhu Vallavalitsus |