Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rae Vallavalitsus

[email protected]

Aruküla tee 9

75301, Harju maakond, Rae vald,

Jüri alevik

Teie 11.02.2026 nr 519483

Meie 20.02.2026 nr 7.1-2/26/18855-8

Kingu tn 6 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile korduvaks kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Lagedi

aleviku Kingu tn 6 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 519483).

Kinnistu (katastritunnus 65301:013:0473) asub riigitee nr 11302 Lagedi-Kostivere tee (edaspidi

riigitee) km 0,38-0,44 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse lõkkeplatsi (EHR kood 221496433), kõlakoja (EHR kood 121448042) ning

spordi- ja mänguala (EHR kood 221496803) rajamiseks.

Ehitusloa aluseks on Ribbon Consult OÜ koostatud „Harju maakond, Rae vald, Lagedi alevik,

Kingu tn 6 Lagedi kanti puhke- ja keskusala projekteerimine. Eelprojekt. Töö nr 6750-25“ koos

eriosade projektidega, sh OÜ Mastlop koostatud teedeehituslik osa „Lagedi kanti puhke- ja

keskusala projekteerimine. Põhiprojekt. Töö nr 25069“ (edaspidi teeprojekt), mille eesmärk on

olemasolevate teeületuskohtade riigitee km ca 0,45 ja 0,63 asendamine ülekäiguradadega. Lisaks

Electrical Solutions OÜ koostatud „Lagedi kanti puhke- ja keskusala projekteerimine. Põhiprojekt.

Töö nr 102503. Eriosa: EN-Nõrkvoolu paigaldis“ (edaspidi elektriprojekt).

Oleme jätnud korduvaks kooskõlastamiseks esitatud ehitusloa eelnõu kooskõlastamata 21.01.2026

kirjaga nr 7.1-2/26/18855-5 (edaspidi kiri), kuna teeprojekti liikluskorralduslik ning elektriprojekti

erivalgustuse ja sidekanalisatsiooni osa vajasid korrigeerimist.

Korduvaks kooskõlastamiseks esitatud teeprojekti liikluskorralduslik lahendus on koostöös

Transpordiametiga korrigeeritud. Elektriprojekti erivalgustuse ja sidekanalisatsiooni osas esinevad

siiski järgmised puudused.

1. Oleme kirja p 4 selgitanud, et riigitee koosseisu mittekuuluvate tehnovõrgu

(sidekanalisatsiooni ja sidekaevu) projekteerimisel riigiteealusele maale tuleb projekti

koosseisus esitada isikliku kasutusõiguse seadmise ala (edaspidi IKÕ) plaan.

IKÕ plaani koostamisel tuleb lähtuda juhendist „Riigivara kasutamiseks andmine“.

Sidekanalisatsiooni ja sidekaevu IKÕ plaan tuleb koostada vastavalt juhendi p 4.3 Nõuded

plaani koostamiseks. Tehnovõrgu IKÕ plaani näidis on esitatud juhendi p 4.3.1.

OT_040_J1_Lisa2_Näidis_Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan_Tehnovõrgud ja

rajatised.

Palume IKÕ plaan korrigeerida vastavalt juhendile.

2. Elektriprojekti väljavõtetelt (vt joonis 1, 2) nähtub, et riigitee alusele maale on

2 (3)

projekteeritud ülekäiguradade valgustite toitekaablid AXPK 4x25, kaablikaitsetorus 750N,

Ø75mm.

Joonis 1. Väljavõte elektriprojektist

Joonis 2. Väljavõte elektriprojektist

Märgime, et riigitee koosseisu mittekuuluvate tehnovõrgu projekteerimisel riigitee alusele

maale tuleb projekti koosseisus esitada IKÕ plaanid vastavalt p 1 nimetatud juhendile.

Palume koostada puuduolevad IKÕ plaanid vastavalt juhendile.

Juhime tähelepanu, et tehnovõrgu omanik peab enne elektriprojekti realiseerimist esitama

Transpordiametile vormikohase taotluse koos projektiga kooskõlastatud kasutusala

plaani(de)ga teemaale tehnovõrgu ehitamiseks IKÕ lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval

www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse

seadmise taotlus (tehnovõrgud ja rajatised)).

Sõlmitud leping on aluseks teemaal projektikohaste tööde teostamiseks vajaliku

liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

3. Kirja p 5 toodud nõue on täitmata.

Peame vajalikuks, et esitatud projektide aluseks olev EG Geodeesia OÜ mõõdistatud (töö

nr. GA-096; 20.0.92025) geodeetiline alusplaan oleks mõõdistatud piisavas ulatuses, mis

võimaldab hinnata kavandatavate lahenduste (sh sidekanalisatsiooni ja sidekaevu rajamise)

sobivust riigitee olemasoleva olukorraga (nt kõrguslikud seosed, olemasolevad rajatised

jms).

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist elektriprojektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3

ja § 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“,

jätame ehitusloa kooskõlastamata.

3 (3)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Prost

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Jana Prost

5792 4753, [email protected]