| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/26/1430-1 |
| Registreeritud | 27.01.2026 |
| Sünkroonitud | 25.02.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Vinni Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Vinni Vallavalitsus |
| Vastutaja | Tuuli Tsahkna (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Edastame Teile Vinni Vallavalitsuse teavituse.
8. detsember 2025
Liivaniidu ja Liivaviidu kinnistute detailplaneeringu planeeritava ala skeem
Mõõtkava: 1:4712 X = 6583529, Y = 658104
X = 6581755, Y = 656780
Leht 1/2 X-GIS2. Maa- ja Ruumiamet. Kõik õigused kaitstud.
Legend:
Leht 2/2 X-GIS2. Maa- ja Ruumiamet. Kõik õigused kaitstud.
Tartu mnt 2, Pajusti alevik Telefon: +372 325 8650 Arvelduskontod Vinni vald, 46603, Lääne-Virumaa E-post: [email protected] EE532200001120121871 (Swedbank) Registrikood 75008746 EE501010502016846005 (SEB)
Uljaste külas Liivaniidu ja Liivaviidu kinnistute
detailplaneeringu puudutatud isikud Meie 27.01.2026 nr 7-1/2026/3-3
Detailplaneeringu algatamisest teavitamine
Vinni Vallavalitsuse 15.01.2026. a korraldusega nr 18 algatati Uljaste külas Liivaniidu (katastritunnus
90101:001:1349) ja Liivaviidu (katastritunnus 90101:001:1348) kinnistute detailplaneeringu koostamine
ligikaudu 13,68 ha suurusel maa-alal vastavalt lisas olevale planeeringuala asukohaskeemile.
Liivaviidu katastriüksuse olemasolev sihtotstarve on maatulundusmaa ning Liivaniidu kinnistul 95%
maatulundusmaa ja 5% ärimaa. Planeeringu eesmärk on määrata ehitusõigus spordihalli, spaahotelli ja
puhkemajade püstitamiseks. Planeeritavate hoonete arv on ligikaudu 10. Planeeringuga kavandatakse ka
planeeringuala kruntide piiride muutmist. Planeeritavate kinnistute sihtotstarvete osas suureneb ärimaa
osakaal.
Lisaks antakse detailplaneeringus heakorrastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise
põhimõtteline lahendus. Muuhulgas lahendatakse detailplaneeringuga haljastuse, heakorra ja
keskkonnakaitselised põhimõtted ning seadusest tulenevate kinnisomandi kitsenduste ulatus.
Vinni valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeritav maa-ala maalise asustuse alal.
Detailplaneering ei ole vastuolus Vinni valla üldplaneeringuga, milles on kindlaks määratud maakasutuse
juhtotstarbed, ning nagu eelnevalt märgitud, ei ole kavandatav tegevus vastuolus üldplaneeringu
tingimustega. Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus ka väärtuslike põllu- ja metsamaade
sihtotstarbelise kasutuse ja säilimise eesmärgiga.
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduses loetletud
tegevuste hulka, mille puhul oleks vajalik kaaluda keskkonnamõjude eelhindamist.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erkki Leek
Tuuleparkide planeerimisspetsialist
Lisad: planeeringuala asukohaskeem
8. detsember 2025
Liivaniidu ja Liivaviidu kinnistute detailplaneeringu planeeritava ala skeem
Mõõtkava: 1:4712 X = 6583529, Y = 658104
X = 6581755, Y = 656780
Leht 1/2 X-GIS2. Maa- ja Ruumiamet. Kõik õigused kaitstud.
Legend:
Leht 2/2 X-GIS2. Maa- ja Ruumiamet. Kõik õigused kaitstud.
Tartu mnt 2, Pajusti alevik Telefon: +372 325 8650 Arvelduskontod Vinni vald, 46603, Lääne-Virumaa E-post: [email protected] EE532200001120121871 (Swedbank) Registrikood 75008746 EE501010502016846005 (SEB)
Uljaste külas Liivaniidu ja Liivaviidu kinnistute
detailplaneeringu puudutatud isikud Meie 27.01.2026 nr 7-1/2026/3-3
Detailplaneeringu algatamisest teavitamine
Vinni Vallavalitsuse 15.01.2026. a korraldusega nr 18 algatati Uljaste külas Liivaniidu (katastritunnus
90101:001:1349) ja Liivaviidu (katastritunnus 90101:001:1348) kinnistute detailplaneeringu koostamine
ligikaudu 13,68 ha suurusel maa-alal vastavalt lisas olevale planeeringuala asukohaskeemile.
Liivaviidu katastriüksuse olemasolev sihtotstarve on maatulundusmaa ning Liivaniidu kinnistul 95%
maatulundusmaa ja 5% ärimaa. Planeeringu eesmärk on määrata ehitusõigus spordihalli, spaahotelli ja
puhkemajade püstitamiseks. Planeeritavate hoonete arv on ligikaudu 10. Planeeringuga kavandatakse ka
planeeringuala kruntide piiride muutmist. Planeeritavate kinnistute sihtotstarvete osas suureneb ärimaa
osakaal.
Lisaks antakse detailplaneeringus heakorrastuse, juurdepääsuteede, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise
põhimõtteline lahendus. Muuhulgas lahendatakse detailplaneeringuga haljastuse, heakorra ja
keskkonnakaitselised põhimõtted ning seadusest tulenevate kinnisomandi kitsenduste ulatus.
Vinni valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeritav maa-ala maalise asustuse alal.
Detailplaneering ei ole vastuolus Vinni valla üldplaneeringuga, milles on kindlaks määratud maakasutuse
juhtotstarbed, ning nagu eelnevalt märgitud, ei ole kavandatav tegevus vastuolus üldplaneeringu
tingimustega. Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus ka väärtuslike põllu- ja metsamaade
sihtotstarbelise kasutuse ja säilimise eesmärgiga.
Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduses loetletud
tegevuste hulka, mille puhul oleks vajalik kaaluda keskkonnamõjude eelhindamist.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erkki Leek
Tuuleparkide planeerimisspetsialist
Lisad: planeeringuala asukohaskeem
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Otsus | 24.02.2026 | 1 | 7.2-2/26/1430-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Vinni Vallavalitsus |