Harju maakond, Rae vald, Lagedi alevik, Kingu tn 6 ehitiste ehitusloa eelnõu kooskõlastamine
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/26/18855-9 |
| Registreeritud | 27.02.2026 |
| Sünkroonitud | 02.03.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Ribbon Consult OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Ribbon Consult OÜ |
| Vastutaja | Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Projekteeritud sidetrass (ELA SA)/ /
Projekteeritud KKS-2 tüüpi sidekaev (ELA SA)
TINRMÄRGID:
Isikliku kasutusõiguse ala
Sidetrassi pikkus 84m
POS 1 IKÕ seadmise ala positsiooni number
Kinnistute piirid
±0.00= ABS. +37.80
-0.40
11.08
9. 00
Kõlakoda -0.40
Kingu tn 6 65301:013:0473
Niidu tn 11 65301:013:0106
Niidu tn 9 65301:013:0498
Kingu tn 10 65301:013:0034
Linnu tee T2 65301:013:0506
20.09.25 35.30
tiik
37.27
37.19
3 6. 90
3 6. 92
3 6. 87
3 6. 87
36.79
36.68
3 6.5
2
36.86
3 6.9
6
3 6.7 5
36.63 36.72
36.58 36.53
36.84
36.97
36.72
36.75
36.76
36.79
36.85 36.87
36.87
36.99
3 6.8
0
3 6.8 0
3 6.8
0
3 7. 00
3 7. 02 3 7. 03
36.95
3 6. 88
36.94
36.81
36.65 36.80
36.75
36.65 36.72
3 6. 52
3 6. 21
3 6. 80
3 6. 73
3 6. 41
3 6. 89
3 7. 08
37.07
36.92
3 6. 93
37.01
36.70 37.02
36.75
37.00
36.74 36.78 36.67 36.52 36.49
36.45
36.59
36.71
36.64
37.17
37.27
37.18
37.01
37.09
37.25
37.44
37.21
37.05
36.78 37.29
37.23
37.06
37.67
36.87
36.82
3 6. 88
37.0 7
37.04
36.6 4
36.54
S
S
S
S
S
S
S
S
S
Li nn
u te e
A
A
A
A
kill
kr
kr
kr
kr
kr
A
36.90
36.60
36.70
36 .90
37.80
37 .4 0
37.70
37.60
37.50
37.40
37 .6037
.70
37 .50
37 .40
37.70
37 .3 0
37 .2 5
37 .2 0
37.20
37. 20
37.40
37.50
37.60
37.50
37.10
38.00
37.00
37.00
37.10
37.20
37.30
37.2037.20
38.50
38.80 38.90
36.60
36.70
36.50
36.50
36.50
36.45
36.45
36.40
36.60
36.8 0
36.50
37.00
37. 0
37 .10
37 .0 0
37 .2 0
37 .1 0
36 .9 0
36 .8 0
36 .9 0
36 .8 0 36
.70 36 .60
36 .50 36
.4 0
36 .45
36 .7 0
36 .6 0
36 .5 0
37. 30
37 .0 0
37.10
38.60
38.70
38.40 38.30 38.20 38.10
37.60
37.70
37.80
37.90
37.40 37.30 37.20
39.30
39.00
38.50
38.20
39 .3 0
37 .0 0
36 .9 0
36.8 0
36.7 0
36.6 0
36.5 0
36.4 0
36.50
37 .10
37 .20
37.00
36.90
37.40
37 .40
2
2
73
73
73
73
73
73
976
KÕ LA
KO D
A
12 .5 9
8. 85
10.97
un iki vi
un iki vi
Mu na kiv
i
kil d
kil d
kil d
A
A
A
A
A
A
H E
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
EL A S
A
36. 80
36.85 36.90
36.80
36.9 0
36 .95
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
92 1a
91 1
Ø 30
0 pp
37 .0
8 36
.2 2-
36 .1
7
Ø 30
0 pp
Ø220 pp37.03 36.47-36.31
Ø220 pp37.18 36.70-36.61
Ø220 pp37.43 36.82-36.76
X= 6585650
Y= 553600
W
S
N
E
m un
ak ivi
m un
ak ivi
m un
ak ivi
m un
ak ivi
m un
ak ivi
65301:013:0120
65301:013:0034
65301:013:0106
65301:013:0472
65301:013:0471
65301:013:0473
Niidu tn 9
Küünissaare alajaama
Niidu 11
Linnu tee 16 // Piiri tn 2
Niidu tänav
Kingu tänav
Kingu tn 6
3 6. 32
36.51
36.52
36.49
36.53 36.52
3 6. 68
3 6. 79
3 6. 74
3 6. 73
3 6. 64
3 6. 39
3 6. 28
3 6. 15
3 6. 81
3 6. 90
3 6. 93 3
6. 78
3 6. 57
3 5. 97
3 6. 50
3 6.9
0 3 6. 74
3 5. 68
3 5. 67
3 6. 62
3 6. 70
3 5. 78
36.97
37.11
36.98
36.99 36.97
36.92
36.85 36.84
37.01 37.19
3 6. 94
3 7. 02
3 7. 12
3 7. 27
3 6. 90
3 6. 78
3 6. 15
3 6. 65
3 7. 12
3 7. 09
3 6. 92
37.02
37.03
37.15
37.12
3 6. 71
37.00
3 6. 91
3 7. 20
3 7. 27
3 7. 02
3 7. 33
3 7. 40
3 7. 23
3 7. 29
3 7. 15
37.40
3 7. 05
3 6. 36
3 7. 13
39.30
20.00
15 .8 1
8.00
8.00
8. 00
3.0 0
10.24
15 .73
be to on a st e 40
cm38.95
7.6 1
WC WC
WC
0.78 1.2 6
0.78 1.2 6
0.78 1.2 6
Müügikioskite ala
R5. 0
10 .0 0
1.0 0
1.0 0
betoon aste 40cm
39.30
11.28
1.7 5
5.7 92.7
4
6.20
9.20
1.5 0
0.97 3.97
0.75
3.73
8.00
8.00
8.00
8.00
2.5 4
11.80
8. 00
8. 00
8. 00
8. 00
7. 95
8. 16
8. 08
7. 67
8.00
8.00
8.00
8.00
Mänguala
Konteiner WC ala Jäätmekogumise ala
Lõkkeplatsi ala 15.00
10 .0 0Batuudi ala
R2.00
LÕKKEASE
14.00
5.50
1.0 01
1
3
3
A
A
J
J
. .
/
/
/
/
POS 1
Mõõtkava 1:250 Koostas: Robert Kuusemets Kaitsevööndi laius sidekaabli teljest 1m mõlemale poole. Projekteeritava sideliini pikkus 84m
POS 2 POS 1
VV3
VV4
TINRMÄRGID:
POS 1
OLEMASOLEV KINNISTU PIIR
OLEMASOLEV TV -POST
OLEMASOLEV LIIKLUSMÄRK
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA
IKÕ SEADMISE ALA POSITSIOONI NUMBER
PROJEKTEERITUD ÜLEKÄIGURAJA VALGUSTI TOITEKAABEL AXPK 4x25, KAABLIKAITSETORU 750N, Ø75mm
OLEMASOLEV MASTI KÜLGE PAIGALDATAV ÜLEKAIGURAJA VALGUSTI
PROJEKTEERITUD ÜLEKAIGURAJA VALGUSTI, H=6m., KONSOOLITA, PAREMPOOLNE OPTIKA, IP66
Kaitsevööndi laius elektrikaabli teljest 1m mõlemale poole. Koostas: Kirill Tenitski Mõõtkava 1:250
Projekteeritava ülekäiguraja valgusti toitekaabli pikkus 20m
POS 2
POS 3
POS 1
VV3
VV3
TINRMÄRGID:
POS 1
OLEMASOLEV KINNISTU PIIR
OLEMASOLEV TV -POST
OLEMASOLEV LIIKLUSMÄRK
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA
IKÕ SEADMISE ALA POSITSIOONI NUMBER
PROJEKTEERITUD ÜLEKÄIGURAJA VALGUSTI TOITEKAABEL AXPK 4x25, KAABLIKAITSETORU 750N, Ø75mm
OLEMASOLEV MASTI KÜLGE PAIGALDATAV ÜLEKAIGURAJA VALGUSTI
PROJEKTEERITUD ÜLEKAIGURAJA VALGUSTI, H=6m., KONSOOLITA, PAREMPOOLNE OPTIKA, IP66
Kaitsevööndi laius elektrikaabli teljest 1m mõlemale poole. Koostas: Kirill Tenitski Mõõtkava 1:250
Projekteeritava ülekäiguraja valgusti toitekaabli pikkus 25m
From: Jana Prost <[email protected]>
Sent: Friday, February 27, 2026 10:15 AM
To: Melika Alliksoo <[email protected]>
Subject: FW: Kingu tn 6, Lagedi
Tere, Melika
Palun registreeri mulle tööülesanne. Delta viit 7.1-2/26/18855-8
Parimat
Jana
From: Aleksandr Tsygankov <[email protected]>
Sent: Thursday, February 26, 2026 11:59 AM
To: Jana Prost <[email protected]>
Cc: Katrin Baumann <[email protected]>; Evgeny Maksimov <[email protected]>
Subject: Kingu tn 6, Lagedi
Tere
IK? on lisatud, samuti laiendatud geodeesia. Palun vaadake ?le ja koosk?lastage, seej?rel esitame kohe registrisse.
Lugupidamisega,
Aleksandr Ts?gankov
Projektijuht
Ribbon Consult O?
+372 58125434
Projekteeritud sidetrass (ELA SA)/ /
Projekteeritud KKS-2 tüüpi sidekaev (ELA SA)
TINRMÄRGID:
Isikliku kasutusõiguse ala
Sidetrassi pikkus 84m
POS 1 IKÕ seadmise ala positsiooni number
Kinnistute piirid
±0.00= ABS. +37.80
-0.40
11.08
9. 00
Kõlakoda -0.40
Kingu tn 6 65301:013:0473
Niidu tn 11 65301:013:0106
Niidu tn 9 65301:013:0498
Kingu tn 10 65301:013:0034
Linnu tee T2 65301:013:0506
20.09.25 35.30
tiik
37.27
37.19
3 6. 90
3 6. 92
3 6. 87
3 6. 87
36.79
36.68
3 6.5
2
36.86
3 6.9
6
3 6.7 5
36.63 36.72
36.58 36.53
36.84
36.97
36.72
36.75
36.76
36.79
36.85 36.87
36.87
36.99
3 6.8
0
3 6.8 0
3 6.8
0
3 7. 00
3 7. 02 3 7. 03
36.95
3 6. 88
36.94
36.81
36.65 36.80
36.75
36.65 36.72
3 6. 52
3 6. 21
3 6. 80
3 6. 73
3 6. 41
3 6. 89
3 7. 08
37.07
36.92
3 6. 93
37.01
36.70 37.02
36.75
37.00
36.74 36.78 36.67 36.52 36.49
36.45
36.59
36.71
36.64
37.17
37.27
37.18
37.01
37.09
37.25
37.44
37.21
37.05
36.78 37.29
37.23
37.06
37.67
36.87
36.82
3 6. 88
37.0 7
37.04
36.6 4
36.54
S
S
S
S
S
S
S
S
S
Li nn
u te e
A
A
A
A
kill
kr
kr
kr
kr
kr
A
36.90
36.60
36.70
36 .90
37.80
37 .4 0
37.70
37.60
37.50
37.40
37 .6037
.70
37 .50
37 .40
37.70
37 .3 0
37 .2 5
37 .2 0
37.20
37. 20
37.40
37.50
37.60
37.50
37.10
38.00
37.00
37.00
37.10
37.20
37.30
37.2037.20
38.50
38.80 38.90
36.60
36.70
36.50
36.50
36.50
36.45
36.45
36.40
36.60
36.8 0
36.50
37.00
37. 0
37 .10
37 .0 0
37 .2 0
37 .1 0
36 .9 0
36 .8 0
36 .9 0
36 .8 0 36
.70 36 .60
36 .50 36
.4 0
36 .45
36 .7 0
36 .6 0
36 .5 0
37. 30
37 .0 0
37.10
38.60
38.70
38.40 38.30 38.20 38.10
37.60
37.70
37.80
37.90
37.40 37.30 37.20
39.30
39.00
38.50
38.20
39 .3 0
37 .0 0
36 .9 0
36.8 0
36.7 0
36.6 0
36.5 0
36.4 0
36.50
37 .10
37 .20
37.00
36.90
37.40
37 .40
2
2
73
73
73
73
73
73
976
KÕ LA
KO D
A
12 .5 9
8. 85
10.97
un iki vi
un iki vi
Mu na kiv
i
kil d
kil d
kil d
A
A
A
A
A
A
H E
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
S
EL A S
A
36. 80
36.85 36.90
36.80
36.9 0
36 .95
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
W 1.2
92 1a
91 1
Ø 30
0 pp
37 .0
8 36
.2 2-
36 .1
7
Ø 30
0 pp
Ø220 pp37.03 36.47-36.31
Ø220 pp37.18 36.70-36.61
Ø220 pp37.43 36.82-36.76
X= 6585650
Y= 553600
W
S
N
E
m un
ak ivi
m un
ak ivi
m un
ak ivi
m un
ak ivi
m un
ak ivi
65301:013:0120
65301:013:0034
65301:013:0106
65301:013:0472
65301:013:0471
65301:013:0473
Niidu tn 9
Küünissaare alajaama
Niidu 11
Linnu tee 16 // Piiri tn 2
Niidu tänav
Kingu tänav
Kingu tn 6
3 6. 32
36.51
36.52
36.49
36.53 36.52
3 6. 68
3 6. 79
3 6. 74
3 6. 73
3 6. 64
3 6. 39
3 6. 28
3 6. 15
3 6. 81
3 6. 90
3 6. 93 3
6. 78
3 6. 57
3 5. 97
3 6. 50
3 6.9
0 3 6. 74
3 5. 68
3 5. 67
3 6. 62
3 6. 70
3 5. 78
36.97
37.11
36.98
36.99 36.97
36.92
36.85 36.84
37.01 37.19
3 6. 94
3 7. 02
3 7. 12
3 7. 27
3 6. 90
3 6. 78
3 6. 15
3 6. 65
3 7. 12
3 7. 09
3 6. 92
37.02
37.03
37.15
37.12
3 6. 71
37.00
3 6. 91
3 7. 20
3 7. 27
3 7. 02
3 7. 33
3 7. 40
3 7. 23
3 7. 29
3 7. 15
37.40
3 7. 05
3 6. 36
3 7. 13
39.30
20.00
15 .8 1
8.00
8.00
8. 00
3.0 0
10.24
15 .73
be to on a st e 40
cm38.95
7.6 1
WC WC
WC
0.78 1.2 6
0.78 1.2 6
0.78 1.2 6
Müügikioskite ala
R5. 0
10 .0 0
1.0 0
1.0 0
betoon aste 40cm
39.30
11.28
1.7 5
5.7 92.7
4
6.20
9.20
1.5 0
0.97 3.97
0.75
3.73
8.00
8.00
8.00
8.00
2.5 4
11.80
8. 00
8. 00
8. 00
8. 00
7. 95
8. 16
8. 08
7. 67
8.00
8.00
8.00
8.00
Mänguala
Konteiner WC ala Jäätmekogumise ala
Lõkkeplatsi ala 15.00
10 .0 0Batuudi ala
R2.00
LÕKKEASE
14.00
5.50
1.0 01
1
3
3
A
A
J
J
. .
/
/
/
/
POS 1
Mõõtkava 1:250 Koostas: Robert Kuusemets Kaitsevööndi laius sidekaabli teljest 1m mõlemale poole. Projekteeritava sideliini pikkus 84m
POS 2 POS 1
VV3
VV4
TINRMÄRGID:
POS 1
OLEMASOLEV KINNISTU PIIR
OLEMASOLEV TV -POST
OLEMASOLEV LIIKLUSMÄRK
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA
IKÕ SEADMISE ALA POSITSIOONI NUMBER
PROJEKTEERITUD ÜLEKÄIGURAJA VALGUSTI TOITEKAABEL AXPK 4x25, KAABLIKAITSETORU 750N, Ø75mm
OLEMASOLEV MASTI KÜLGE PAIGALDATAV ÜLEKAIGURAJA VALGUSTI
PROJEKTEERITUD ÜLEKAIGURAJA VALGUSTI, H=6m., KONSOOLITA, PAREMPOOLNE OPTIKA, IP66
Kaitsevööndi laius elektrikaabli teljest 1m mõlemale poole. Koostas: Kirill Tenitski Mõõtkava 1:250
Projekteeritava ülekäiguraja valgusti toitekaabli pikkus 20m
POS 2
POS 3
POS 1
VV3
VV3
TINRMÄRGID:
POS 1
OLEMASOLEV KINNISTU PIIR
OLEMASOLEV TV -POST
OLEMASOLEV LIIKLUSMÄRK
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA
IKÕ SEADMISE ALA POSITSIOONI NUMBER
PROJEKTEERITUD ÜLEKÄIGURAJA VALGUSTI TOITEKAABEL AXPK 4x25, KAABLIKAITSETORU 750N, Ø75mm
OLEMASOLEV MASTI KÜLGE PAIGALDATAV ÜLEKAIGURAJA VALGUSTI
PROJEKTEERITUD ÜLEKAIGURAJA VALGUSTI, H=6m., KONSOOLITA, PAREMPOOLNE OPTIKA, IP66
Kaitsevööndi laius elektrikaabli teljest 1m mõlemale poole. Koostas: Kirill Tenitski Mõõtkava 1:250
Projekteeritava ülekäiguraja valgusti toitekaabli pikkus 25m
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Rae Vallavalitsus
Aruküla tee 9
75301, Harju maakond, Rae vald,
Jüri alevik
Teie 11.02.2026 nr 519483
Meie 20.02.2026 nr 7.1-2/26/18855-8
Kingu tn 6 kinnistu ehitusloa eelnõu
kooskõlastamata jätmine
Olete esitanud Transpordiametile korduvaks kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Lagedi
aleviku Kingu tn 6 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 519483).
Kinnistu (katastritunnus 65301:013:0473) asub riigitee nr 11302 Lagedi-Kostivere tee (edaspidi
riigitee) km 0,38-0,44 kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse lõkkeplatsi (EHR kood 221496433), kõlakoja (EHR kood 121448042) ning
spordi- ja mänguala (EHR kood 221496803) rajamiseks.
Ehitusloa aluseks on Ribbon Consult OÜ koostatud „Harju maakond, Rae vald, Lagedi alevik,
Kingu tn 6 Lagedi kanti puhke- ja keskusala projekteerimine. Eelprojekt. Töö nr 6750-25“ koos
eriosade projektidega, sh OÜ Mastlop koostatud teedeehituslik osa „Lagedi kanti puhke- ja
keskusala projekteerimine. Põhiprojekt. Töö nr 25069“ (edaspidi teeprojekt), mille eesmärk on
olemasolevate teeületuskohtade riigitee km ca 0,45 ja 0,63 asendamine ülekäiguradadega. Lisaks
Electrical Solutions OÜ koostatud „Lagedi kanti puhke- ja keskusala projekteerimine. Põhiprojekt.
Töö nr 102503. Eriosa: EN-Nõrkvoolu paigaldis“ (edaspidi elektriprojekt).
Oleme jätnud korduvaks kooskõlastamiseks esitatud ehitusloa eelnõu kooskõlastamata 21.01.2026
kirjaga nr 7.1-2/26/18855-5 (edaspidi kiri), kuna teeprojekti liikluskorralduslik ning elektriprojekti
erivalgustuse ja sidekanalisatsiooni osa vajasid korrigeerimist.
Korduvaks kooskõlastamiseks esitatud teeprojekti liikluskorralduslik lahendus on koostöös
Transpordiametiga korrigeeritud. Elektriprojekti erivalgustuse ja sidekanalisatsiooni osas esinevad
siiski järgmised puudused.
1. Oleme kirja p 4 selgitanud, et riigitee koosseisu mittekuuluvate tehnovõrgu
(sidekanalisatsiooni ja sidekaevu) projekteerimisel riigiteealusele maale tuleb projekti
koosseisus esitada isikliku kasutusõiguse seadmise ala (edaspidi IKÕ) plaan.
IKÕ plaani koostamisel tuleb lähtuda juhendist „Riigivara kasutamiseks andmine“.
Sidekanalisatsiooni ja sidekaevu IKÕ plaan tuleb koostada vastavalt juhendi p 4.3 Nõuded
plaani koostamiseks. Tehnovõrgu IKÕ plaani näidis on esitatud juhendi p 4.3.1.
OT_040_J1_Lisa2_Näidis_Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan_Tehnovõrgud ja
rajatised.
Palume IKÕ plaan korrigeerida vastavalt juhendile.
2. Elektriprojekti väljavõtetelt (vt joonis 1, 2) nähtub, et riigitee alusele maale on
2 (3)
projekteeritud ülekäiguradade valgustite toitekaablid AXPK 4x25, kaablikaitsetorus 750N,
Ø75mm.
Joonis 1. Väljavõte elektriprojektist
Joonis 2. Väljavõte elektriprojektist
Märgime, et riigitee koosseisu mittekuuluvate tehnovõrgu projekteerimisel riigitee alusele
maale tuleb projekti koosseisus esitada IKÕ plaanid vastavalt p 1 nimetatud juhendile.
Palume koostada puuduolevad IKÕ plaanid vastavalt juhendile.
Juhime tähelepanu, et tehnovõrgu omanik peab enne elektriprojekti realiseerimist esitama
Transpordiametile vormikohase taotluse koos projektiga kooskõlastatud kasutusala
plaani(de)ga teemaale tehnovõrgu ehitamiseks IKÕ lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval
www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade
kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse
seadmise taotlus (tehnovõrgud ja rajatised)).
Sõlmitud leping on aluseks teemaal projektikohaste tööde teostamiseks vajaliku
liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
3. Kirja p 5 toodud nõue on täitmata.
Peame vajalikuks, et esitatud projektide aluseks olev EG Geodeesia OÜ mõõdistatud (töö
nr. GA-096; 20.0.92025) geodeetiline alusplaan oleks mõõdistatud piisavas ulatuses, mis
võimaldab hinnata kavandatavate lahenduste (sh sidekanalisatsiooni ja sidekaevu rajamise)
sobivust riigitee olemasoleva olukorraga (nt kõrguslikud seosed, olemasolevad rajatised
jms).
Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist elektriprojektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3
ja § 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“,
jätame ehitusloa kooskõlastamata.
3 (3)
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jana Prost
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Jana Prost
5792 4753, [email protected]
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Rae Vallavalitsus
Aruküla tee 9
75301, Harju maakond, Rae vald,
Jüri alevik
Teie 11.02.2026 nr 519483
Meie 20.02.2026 nr 7.1-2/26/18855-8
Kingu tn 6 kinnistu ehitusloa eelnõu
kooskõlastamata jätmine
Olete esitanud Transpordiametile korduvaks kooskõlastamiseks Harju maakonna Rae valla Lagedi
aleviku Kingu tn 6 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 519483).
Kinnistu (katastritunnus 65301:013:0473) asub riigitee nr 11302 Lagedi-Kostivere tee (edaspidi
riigitee) km 0,38-0,44 kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse lõkkeplatsi (EHR kood 221496433), kõlakoja (EHR kood 121448042) ning
spordi- ja mänguala (EHR kood 221496803) rajamiseks.
Ehitusloa aluseks on Ribbon Consult OÜ koostatud „Harju maakond, Rae vald, Lagedi alevik,
Kingu tn 6 Lagedi kanti puhke- ja keskusala projekteerimine. Eelprojekt. Töö nr 6750-25“ koos
eriosade projektidega, sh OÜ Mastlop koostatud teedeehituslik osa „Lagedi kanti puhke- ja
keskusala projekteerimine. Põhiprojekt. Töö nr 25069“ (edaspidi teeprojekt), mille eesmärk on
olemasolevate teeületuskohtade riigitee km ca 0,45 ja 0,63 asendamine ülekäiguradadega. Lisaks
Electrical Solutions OÜ koostatud „Lagedi kanti puhke- ja keskusala projekteerimine. Põhiprojekt.
Töö nr 102503. Eriosa: EN-Nõrkvoolu paigaldis“ (edaspidi elektriprojekt).
Oleme jätnud korduvaks kooskõlastamiseks esitatud ehitusloa eelnõu kooskõlastamata 21.01.2026
kirjaga nr 7.1-2/26/18855-5 (edaspidi kiri), kuna teeprojekti liikluskorralduslik ning elektriprojekti
erivalgustuse ja sidekanalisatsiooni osa vajasid korrigeerimist.
Korduvaks kooskõlastamiseks esitatud teeprojekti liikluskorralduslik lahendus on koostöös
Transpordiametiga korrigeeritud. Elektriprojekti erivalgustuse ja sidekanalisatsiooni osas esinevad
siiski järgmised puudused.
1. Oleme kirja p 4 selgitanud, et riigitee koosseisu mittekuuluvate tehnovõrgu
(sidekanalisatsiooni ja sidekaevu) projekteerimisel riigiteealusele maale tuleb projekti
koosseisus esitada isikliku kasutusõiguse seadmise ala (edaspidi IKÕ) plaan.
IKÕ plaani koostamisel tuleb lähtuda juhendist „Riigivara kasutamiseks andmine“.
Sidekanalisatsiooni ja sidekaevu IKÕ plaan tuleb koostada vastavalt juhendi p 4.3 Nõuded
plaani koostamiseks. Tehnovõrgu IKÕ plaani näidis on esitatud juhendi p 4.3.1.
OT_040_J1_Lisa2_Näidis_Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan_Tehnovõrgud ja
rajatised.
Palume IKÕ plaan korrigeerida vastavalt juhendile.
2. Elektriprojekti väljavõtetelt (vt joonis 1, 2) nähtub, et riigitee alusele maale on
2 (3)
projekteeritud ülekäiguradade valgustite toitekaablid AXPK 4x25, kaablikaitsetorus 750N,
Ø75mm.
Joonis 1. Väljavõte elektriprojektist
Joonis 2. Väljavõte elektriprojektist
Märgime, et riigitee koosseisu mittekuuluvate tehnovõrgu projekteerimisel riigitee alusele
maale tuleb projekti koosseisus esitada IKÕ plaanid vastavalt p 1 nimetatud juhendile.
Palume koostada puuduolevad IKÕ plaanid vastavalt juhendile.
Juhime tähelepanu, et tehnovõrgu omanik peab enne elektriprojekti realiseerimist esitama
Transpordiametile vormikohase taotluse koos projektiga kooskõlastatud kasutusala
plaani(de)ga teemaale tehnovõrgu ehitamiseks IKÕ lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval
www.transpordiamet.ee – Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade
kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse
seadmise taotlus (tehnovõrgud ja rajatised)).
Sõlmitud leping on aluseks teemaal projektikohaste tööde teostamiseks vajaliku
liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
3. Kirja p 5 toodud nõue on täitmata.
Peame vajalikuks, et esitatud projektide aluseks olev EG Geodeesia OÜ mõõdistatud (töö
nr. GA-096; 20.0.92025) geodeetiline alusplaan oleks mõõdistatud piisavas ulatuses, mis
võimaldab hinnata kavandatavate lahenduste (sh sidekanalisatsiooni ja sidekaevu rajamise)
sobivust riigitee olemasoleva olukorraga (nt kõrguslikud seosed, olemasolevad rajatised
jms).
Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist elektriprojektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3
ja § 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“,
jätame ehitusloa kooskõlastamata.
3 (3)
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Jana Prost
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
Jana Prost
5792 4753, [email protected]
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Harju maakond, Rae vald, Lagedi alevik, Kingu tn 6 ehitiste ehitusloa eelnõu kooskõlastamine | 27.02.2026 | 3 | 7.1-2/26/18855-10 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Ribbon Consult OÜ |
| Kiri | 20.02.2026 | 3 | 7.1-2/26/18855-8 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Rae Vallavalitsus |
| EHR- Harju maakond, Rae vald, Lagedi alevik, Kingu tn 6 ehitiste ehitusloa taotlus, menetlus nr 519483 | 11.02.2026 | 1 | 7.1-2/26/18855-7 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Rae Vallavalitsus |
| Harju maakond, Rae vald, Lagedi alevik, Kingu tn 6 teeületuskohtadest | 28.01.2026 | 1 | 7.1-2/26/18855-6 | Sissetulev kiri | transpordiamet | OÜ Mastlop |
| Kiri | 21.01.2026 | 8 | 7.1-2/26/18855-5 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Rae Vallavalitsus |
| EHR- Harju maakond, Rae vald, Lagedi alevik, Kingu tn 6 ehitiste ehitusloa taotlus, menetlus nr 519483 | 12.01.2026 | 17 | 7.1-2/26/18855-4 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Rae Vallavalitsus |
| Harju maakond, Rae vald, Lagedi alevik, Kingu tn 6 kinnistu ehitusloa toatlus- ülekäiguraja valgustus | 11.12.2025 | 1 | 7.1-2/25/18855-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Electrical Solutions OÜ |
| Kiri | 28.11.2025 | 3 | 7.1-2/25/18855-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Rae Vallavalitsus |