| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.4/1661-1 |
| Registreeritud | 05.03.2026 |
| Sünkroonitud | 06.03.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.4 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Saaremaa Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Saaremaa Vallavalitsus |
| Vastutaja | Margo Kubjas (Lääne päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
Vastavalt nimekirjale
04.03.2026 nr 5-2/1176-1
Orissaare alevikus Võidu tn 22 detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu
teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 25.02.2025
korraldusega nr 2-3/147 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Orissaare alevikus Võidu
tn 22 detailplaneering.
Planeeringuala suurusega ca 0,5 ha hõlmab Võidu tn 22 (katastritunnus 55001:008:0020,
katastriüksuse sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 5166 m 2 ) katastriüksust. Detailplaneeringu
eesmärgiks on ehitusõiguse määramine kuni kahekorruselise korterelamu ehitamiseks.
Detailplaneeringuga kavandatu on kehtiva Orissaare aleviku ja Orissaare valla sisemaa
üldplaneeringuga kooskõlas.
Planeerimislahendusega uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasoleva katastriüksuse piire
ei muudeta. Krundi kasutamise sihtotstarve on planeeritud korterelamumaa, katastriüksuse
sihtotstarve elamumaa. Krundile on planeeritud kuni kahekorruseline korterelamu, lisaks kuni
kaks abihoonet. Lubatud suurim hoonete ehitisealune pind kokku on 850 m 2 . Lubatud suurim
kõrgus korterelamul on 9 m, abihoonel 5 m.
Krundile juurdepääs toimub edaspidi Võidu tänavalt. Parkimine on lahendatud krundisiseselt.
Piirdeaeda võib ehitada krundi piirile (piirete kõrgus tänavapoolses osas ja idaküljel kuni 1,6 m,
Kuivastu mnt 24a ehk Orissaare staadioni poolsele kinnistu piirile (põhjakülg) kuni 2 m).
Eelistatud on haljaspiirded, mida võib rajada koos piirdeaiaga. Olemasolevat kõrghaljastust tuleb
maksimaalselt säilitada, seejuures tuleb säilitada staadionipoolne kõrghaljastusega puhverala.
Võidu tn 22 krundi liitumine elektrivõrguga lahendatakse olemasoleva maakaabelliini baasil.
Planeeritud on tsentraalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 21.03.–03.04.2026. Detailplaneeringuga on
võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare
(kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ning digitaalselt
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja siin. Avaliku väljapaneku
jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada
kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Esitatud
arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringute materjalide
juures.
2
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 08.04.2026 kell
16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 207). Avalikul
arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid
seisukohti nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui arvamused on
arvesse võetud.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686
|
Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
Vastavalt nimekirjale
04.03.2026 nr 5-2/1176-1
Orissaare alevikus Võidu tn 22 detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu
teade
Vastavalt planeerimisseaduse § 135 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 25.02.2025
korraldusega nr 2-3/147 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Orissaare alevikus Võidu
tn 22 detailplaneering.
Planeeringuala suurusega ca 0,5 ha hõlmab Võidu tn 22 (katastritunnus 55001:008:0020,
katastriüksuse sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 5166 m 2 ) katastriüksust. Detailplaneeringu
eesmärgiks on ehitusõiguse määramine kuni kahekorruselise korterelamu ehitamiseks.
Detailplaneeringuga kavandatu on kehtiva Orissaare aleviku ja Orissaare valla sisemaa
üldplaneeringuga kooskõlas.
Planeerimislahendusega uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasoleva katastriüksuse piire
ei muudeta. Krundi kasutamise sihtotstarve on planeeritud korterelamumaa, katastriüksuse
sihtotstarve elamumaa. Krundile on planeeritud kuni kahekorruseline korterelamu, lisaks kuni
kaks abihoonet. Lubatud suurim hoonete ehitisealune pind kokku on 850 m 2 . Lubatud suurim
kõrgus korterelamul on 9 m, abihoonel 5 m.
Krundile juurdepääs toimub edaspidi Võidu tänavalt. Parkimine on lahendatud krundisiseselt.
Piirdeaeda võib ehitada krundi piirile (piirete kõrgus tänavapoolses osas ja idaküljel kuni 1,6 m,
Kuivastu mnt 24a ehk Orissaare staadioni poolsele kinnistu piirile (põhjakülg) kuni 2 m).
Eelistatud on haljaspiirded, mida võib rajada koos piirdeaiaga. Olemasolevat kõrghaljastust tuleb
maksimaalselt säilitada, seejuures tuleb säilitada staadionipoolne kõrghaljastusega puhverala.
Võidu tn 22 krundi liitumine elektrivõrguga lahendatakse olemasoleva maakaabelliini baasil.
Planeeritud on tsentraalsed vee- ja kanalisatsioonilahendused.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 21.03.–03.04.2026. Detailplaneeringuga on
võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare
(kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ning digitaalselt
https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#avalik-valjapanek ja siin. Avaliku väljapaneku
jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada
kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, 93819 Kuressaare. Esitatud
arvamused ja valla vastused neile avalikustatakse valla kodulehel detailplaneeringute materjalide
juures.
2
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 08.04.2026 kell
16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 207). Avalikul
arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid
seisukohti nende kohta. Avalikku arutelu ei toimu, kui arvamusi ei esitatud või kui arvamused on
arvesse võetud.
Lugupidamisega
(digitaalselt allkirjastatud)
Kätlin Kallas
planeeringuteenistuse juhataja
Liina Järveots, 514 1686
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Orissaare alevikus Võidu tn 22 detailplaneeringu kooskõlastamine. | 24.11.2025 | 1 | 7.2-3.4/391-1 | Väljaminev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |
| Orissaare alevikus Võidu tn 22 detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine | 19.11.2025 | 1 | 7.2-3.4/391 | Sissetulev kiri | paa | Saaremaa Vallavalitsus |