Selgitustaotluse täiendus

Dokumendiregister	Andmekaitse Inspektsioon
Viit	2.2-9/26/997-2
Registreeritud	13.03.2026
Sünkroonitud	16.03.2026
Liik	Sissetulev kiri
Funktsioon	2.2 Loa- ja teavitamismenetlused
Sari	2.2-9 Selgitustaotlused
Toimik	2.2-9/2026
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	KÜ Sõle39a
Saabumis/saatmisviis	KÜ Sõle39a
Vastutaja	Pille Lehis (Andmekaitse Inspektsioon)
Originaal	Ava uues aknas

Failid

E-kiri.eml

Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.

Tere

Ma tuvastasin riigikohtu määrust 2-21-3906 https://www.riigikohus.ee/et/lahendid?asjaNr=2-21-3906/31

ning seal on:

13.5 .. teine osa:

Eelnevast tuleneb, et ehkki korteriomanik ei pea KrtS § 45 lg 1 alusel esitatava teabenõude puhul põhjendama oma õigustatud huvi korteriühistu dokumentidega tutvumiseks (vt käesoleva määruse p 12), peab ta juhul, kui need dokumendid sisaldavad teiste isikute isikuandmeid, siiski põhjendama oma huvi dokumentidega tutvumiseks viisil, kus ta saab tutvuda isikuandmetega. Kui korteriomanik oma sellist huvi ei põhjenda, ei tohi korteriühistu KrtS § 45 lg-st 2 tulenevalt siiski keelduda korteriomanikule dokumentidega tutvuda võimaldamisest täielikult. Sel juhul peab korteriühistu, juhul, kui korteriomanik seda soovib, võimaldama viimasel tema nõutud dokumentidega tutvuda viisil, kus neis on teiste isikute isikuandmed kinni kaetud.

Sellest ma järeldan kahte asja:

1) küsija peab põhjendama oma huvi, kui küsitud dokument sisaldab isikuandmeid

2) kui küsija ei põhjenda, siis peab väljastama infot nii, et isikuandmed on nähtamatud.

Aga siin tekib uus küsimus - kas üks-kõik milline põhjendus on selleks sobiv? Siin tekib tõlgendamise ruum ka küsimuses kas see on põhjendatud või mitte.

Minu enda hinanngul põhjendus "Korteriühistu kulude/tulude kontroll" ei ole piisav põhjendus elanike andmete väljastamiseks ehk teenuseosutajate andmed peaksid olema avalikud, samas kui eraisikute andmed mitte.

Kui olla aus, ma ei suuda mõelda välja juhust, mille puhul saaks põhjendada just teiste elanike andmete väljastamist.

Ette tänades

KÜ Sõle 39a juhatus

[email protected]

Kontakt KÜ Sõle39a (<[email protected]>) kirjutas kuupäeval N, 12. märts 2026 kell 21:00:

Tere
Austatud Andmekaitse Inspektsioon
Pöördun Teie poole korteriühistu Sõle 39a juhatuse nimel, et paluda juhiseid isikuandmete korrektseks töötlemiseks ja väljastamiseks.
Asjaolud: Korteriühistu poole on pöördunud ühistu liige (korteriomanik) palvega saada tutvumiseks korteriühistu pangakonto väljavõtted. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 45 kohaselt on korteriomanikul õigus saada juhatuselt teavet ühistu tegevuse kohta ja tutvuda dokumentidega.
Samas sisaldab pangakonto väljavõte teiste korteriomanike ja kolmandate isikute tundlikke isikuandmeid, sealhulgas:
ees- ja perekonnanimesid;
isikukoode;
arvelduskontode numbreid;
tasutud summasid ja maksete aegu (maksekäitumine).
Küsimused: Soovime täita oma seadusest tulenevat teabe andmise kohustust nii, et me ei rikuks isikuandmete kaitse üldmäärust (IKÜM vi ). Palume Teie seisukohta järgmistes küsimustes:
Andmete koosseis: Kas ja millises ulatuses on korteriomanikul õigus näha teiste omanike isikustatud makseandmeid (nimi, konto number, isikukood)? Kas juhatus peaks enne väljastamist pangaväljavõttel kolmandate isikute arvelduskontode numbrid ja isikukoodid anonümiseerima (kinni katma) või lihtsalt eemaldama?
Väljastamise viis: Kas andmete kaitse põhimõttega on kooskõlas pangaväljavõtte digitaalne väljastamine (nt PDF-failina e-posti teel) või peaks juhatus piirduma dokumendiga tutvumise võimaldamisega ühistu asukohas, et vältida andmete edasist kontrollimatut levikut?
Võlgnevused: Riigikohtu praktika kohaselt on omanikel õigus teada võlglaste nimesid. Kas see õigus laieneb ka detailsele pangaväljavõttele või piisab võlgnevuste info kajastamisest eraldiseisvas koondtabelis?
Soovime tagada, et ühistu tegevus oleks läbipaistev, kuid samas elanike eraelu puutumatus kaitstud.

Ette tänades
Jevgeni Lazartšuk

KÜ Sõle 39a juhatuse liige
[email protected]

Seosed

Nimi	K.p.	Δ	Viit	Tüüp	Org	Osapooled
20260315_vastus_KÜ andmetega tutvumine	15.03.2026	1	2.2-9/26/997-3	Väljaminev kiri	aki	KÜ Sõle39a
Selgitustaotlus	13.03.2026	3	2.2-9/26/997-1	Sissetulev kiri	aki	KÜ Sõle39a