| Dokumendiregister | Kultuuriministeerium |
| Viit | 3-1/349-3 |
| Registreeritud | 16.03.2026 |
| Sünkroonitud | 17.03.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 3 Ministeeriumi ja valitsemisala varahaldus ja majandustegevus |
| Sari | 3-1 Kirjavahetus riigivara ja varahalduse küsimustes |
| Toimik | 3-1 Kirjavahetus riigivara ja varahalduse küsimustes |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Riigi Kinnisvara AS |
| Saabumis/saatmisviis | Riigi Kinnisvara AS |
| Vastutaja | Erle Toiger (KULTUURIMINISTEERIUM, Finantsosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
ÜÜRIKOOD SOJAMAE44A_11 Üürniku nimi: Eesti Rahvusraamatukogu Kinnistu kood: SOJAMAE44A Kinnistu aadress: Suur-Sõjamäe tn 44b, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Lepingu number: KPJ-4/2022-222 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Kevin-Sander Pikk Lepingu spetsialist: Lisbeth Mikson
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2027
2026* 12
€/kuus
2026* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2027 01
€/kuus
2027 02
€/kuus
2027 03
€/kuus
2027 04
€/kuus
2027 05
€/kuus
2027 06
€/kuus
2027 07
€/kuus
2027 08
€/kuus
2027 09
€/kuus
2027 10
€/kuus
2027 11
€/kuus
2027 12
€/kuus
2027 Viimane kuu €/m kuus
2027 KOKKU €/aastas
12.26/01.27 muutus €/kuus
12.26/01.27 muutus kuus, %
2026/2027 muutus €/aastas
2026/2027 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0
Üür ja üüriteenused
Netoüür 31.12 THI 4,1%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent) 5 571,72 66 860,64 Ei muutu 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 1,41 66 860,64 Ei indekseerita
100 Kinnisvara haldamine 1 209,18 14 510,17 Indekseerimine 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 0,32 14 945,48 36,28 3,00% 435,30 3,00%
200 Tehnohooldus 1 384,18 16 610,22 Indekseerimine 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 0,36 17 108,53 41,53 3,00% 498,31 3,00%
300 Heakord
400 Remondikomponent 19 733,41 236 800,95 Ei muutu 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 4,99 236 800,95 Ei indekseerita
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 151,35 1 816,20 Indekseerimine 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 0,04 1 870,68 4,54 3,00% 54,49 3,00%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 28 049,85 336 598,18 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 7,12 337 586,28 82,34 0,29% 988,10 0,29%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel
200 Tehnohooldus
300 Heakord 3 534,65 42 415,83 Teenuse hinna muutus
3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 0,82 38 748,80 −305,59 −8,65% −3 667,03 −8,65%
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 702,78 8 433,36 Teenuse hinna muutus
875,83 812,10 749,23 686,37 622,64 559,77 559,77 622,64 686,37 749,23 812,10 875,83 0,22 8 611,89 173,05 24,62% 178,53 2,12%
620 Küte 1 328,53 15 942,32 Teenuse hinna muutus
2 302,02 2 349,74 2 041,11 1 396,80 841,58 291,13 222,72 224,32 439,09 1 382,48 2 139,75 2 278,15 0,58 15 908,89 973,49 73,28% −33,43 −0,21%
630 Vesi ja kanalisatsioon 36,57 438,79 Teenuse hinna muutus
34,09 32,49 34,05 34,09 34,56 35,27 33,92 34,30 38,51 38,68 36,91 34,01 0,01 420,90 −2,47 −6,76% −17,89 −4,08%
640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia
700 Tugiteenused 105,40 1 264,84 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 0,01 705,77 −46,59 −44,20% −559,07 −44,20% 710 Valveteenused 105,40 1 264,84 Teenuse hinna
muutus 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 0,01 705,77 −46,59 −44,20% −559,07 −44,20% Aluseks kehtiva hanke maksumus (hange
alates 01.11.2025 kuni 31.10.2028). Korrigeeritud kulude jagamise osakaale
790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 5 707,93 68 495,15 6 499,82 6 482,22 6 112,28 5 405,14 4 786,66 4 174,06 4 104,30 4 169,14 4 451,85 5 458,28 6 276,64 6 475,87 1,64 64 396,26 791,89 13,87% −4 098,89 −5,98%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 33 757,78 405 093,33 34 632,01 34 614,41 34 244,47 33 537,33 32 918,85 32 306,25 32 236,49 32 301,33 32 584,04 33 590,47 34 408,83 34 608,06 8,76 401 982,54 874,23 2,59% −3 110,80 −0,77%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 41 859,64 502 315,74 42 943,69 42 921,87 42 463,14 41 586,29 40 819,37 40 059,75 39 973,25 40 053,65 40 404,21 41 652,18 42 666,95 42 914,00 10,86 498 458,35 1 084,05 2,59% −3 857,39 −0,77%
KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ta
25 305,13 303 661,59 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 6,40 303 661,59
KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ga
31 378,36 376 540,37 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 7,94 376 540,37
TEENUSED KOKKU km-ta 8 452,65 101 431,74 9 326,88 9 309,28 8 939,33 8 232,20 7 613,71 7 001,12 6 931,36 6 996,20 7 278,90 8 285,34 9 103,70 9 302,93 2,35 98 320,95 874,23 10,34% −3 110,80 −3,07%
TEENUSED KOKKU km-ga 10 481,28 125 775,36 11 565,33 11 543,50 11 084,78 10 207,93 9 441,01 8 681,38 8 594,89 8 675,28 9 025,84 10 273,82 11 288,59 11 535,63 2,92 121 917,97 1 084,05 10,34% −3 857,39 −3,07%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Maagaas Tarbimise maht 2023
kogus
Tarbimise maht 2024
kogus
Tarbimise maht 2025
kogus
2023-2025 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2027
kogus
Tarbimise muutus
2023-2025 vs 2027
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2025 keskmine/
01/2026 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2026/2027
%
Prognoositud ühikuhind
2027
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2027
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2027
€/aastas
Märkused
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 172,00 192,00 219,00 194,33 194,33 61,91% 120,31 3,33 5,06% 3,50 420,90 Aluseks 2023-2025.a tarbimise maht ja ühikhind vasta valt Tallinna Vesi kehtivale hinnakirjale
6200 Soojusenergia, MWh 351,55 416,73 424,28 397,52 397,52 61,91% 246,10 62,76 3,00% 64,64 15 908,89 Aluseks 2023-2025.a tarbimise maht ja 2025.a keskmi ne ühikhind
6100 Elektrienergia, MWh 105,24 96,08 117,57 106,30 106,30 50,00% 53,15 154,26 5,04% 162,03 8 611,89 Aluseks 2023-2025.a tarbimise maht ja 2025.a keskmi ne ühikhind
6500 Jahutusenergia, MWh 7,10%
Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.01.2026 30.11.2032 5 146,58 Bilansiline kapitalikomponent alates 01.01.2026 (vähendatud pind)
01.01.2026 31.03.2028 425,14 Pisiparendus lisa 6.1 alusel alates 01.01.2026 (vähendatud pind)
01.04.2023 31.12.2025 666,09 Pisiparendus lisa 6.1 alusel (tegelik maksumus)
01.01.2022 31.12.2025 8 077,38 Bilansiline
Eesti Rahvusraamatukogu Endla tn 3 // Tõnismägi 2 15189 Tallinn [email protected]
Koopia: Kultuuriministeerium, [email protected]
Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 16.03.2026 KPJ-6/2026-72
Tuginedes meievahelise üürilepingu eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objekti üüritasu 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingus on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2025 oli 4,1%.
Objektipõhise üürilepingu kasutustasu arvestuse, mis kehtib alates 01.01.2027, leiate kirja manusest. Üürilepingu kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestuses tegemist prognoosmaksumustega.
Üürilepingus kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 17.05.2026.
Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi kliendiportaali (https://kliendiportaal.rkas.ee/fee-notifications). Teated on leitavad kliendiportaali menüüst „Lepingud“ – „Kasutuslepingud“ – „Tasude teated“. Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda suurkliendihalduri poole, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.
Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Priit Valk
Lisad: 2027 - POH - Eesti Rahvusraamatukogu - Suur-Sojamae tn 44b - Lasnamae linnaosa - Tallinn - Harju maakond (KPJ-4- 2022-222)
Koostaja Lisbeth Mikson
Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400
[email protected] www.rkas.ee
From: Riigi Kinnisvara Aktsiaselts <[email protected]>
Sent: Mon, 16 Mar 2026 09:06:47 +0000
To: [email protected]
Cc: [email protected]
Subject: Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta — Eesti Rahvusraamatukogu
|
Tähelepanu!
Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Tere!
Saadame Teile teate 2027. aasta tasude muutmise kohta koos tasude arvestusega.
Teatega ja objektipõhise arvestusega on võimalik tutvuda ka Riigi Kinnisvara AS kliendiportaalis, valides menüüst „Lepingud“ – „Kasutuslepingud“ – „Tasude teated“.
Juhul, kui käesoleva e-kirja manuses olevad failid ei avane, siis palun andke sellest teada aadressile [email protected].
Heade soovidega
ÜÜRIKOOD SOJAMAE44A_11 Üürniku nimi: Eesti Rahvusraamatukogu Kinnistu kood: SOJAMAE44A Kinnistu aadress: Suur-Sõjamäe tn 44b, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond
Lepingu number: KPJ-4/2022-222 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Kevin-Sander Pikk Lepingu spetsialist: Lisbeth Mikson
Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2027
2026* 12
€/kuus
2026* KOKKU €/aastas
Muutmise alus 2027 01
€/kuus
2027 02
€/kuus
2027 03
€/kuus
2027 04
€/kuus
2027 05
€/kuus
2027 06
€/kuus
2027 07
€/kuus
2027 08
€/kuus
2027 09
€/kuus
2027 10
€/kuus
2027 11
€/kuus
2027 12
€/kuus
2027 Viimane kuu €/m kuus
2027 KOKKU €/aastas
12.26/01.27 muutus €/kuus
12.26/01.27 muutus kuus, %
2026/2027 muutus €/aastas
2026/2027 muutus aastas, %
Märkused, põhjendused muutuste kohta
Üüripind (m ) 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0 3 952,0
Üür ja üüriteenused
Netoüür 31.12 THI 4,1%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh
Intress Põhiosa
Kapitalikomponent (kasutusrent) 5 571,72 66 860,64 Ei muutu 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 5 571,72 1,41 66 860,64 Ei indekseerita
100 Kinnisvara haldamine 1 209,18 14 510,17 Indekseerimine 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 1 245,46 0,32 14 945,48 36,28 3,00% 435,30 3,00%
200 Tehnohooldus 1 384,18 16 610,22 Indekseerimine 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 1 425,71 0,36 17 108,53 41,53 3,00% 498,31 3,00%
300 Heakord
400 Remondikomponent 19 733,41 236 800,95 Ei muutu 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 19 733,41 4,99 236 800,95 Ei indekseerita
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 151,35 1 816,20 Indekseerimine 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 155,89 0,04 1 870,68 4,54 3,00% 54,49 3,00%
Omanikukohustuste järelevalve
700 Tugiteenused
700 Parkimiskohtade tasu
ÜÜR KOKKU 28 049,85 336 598,18 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 28 132,19 7,12 337 586,28 82,34 0,29% 988,10 0,29%
Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos
100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel
200 Tehnohooldus
300 Heakord 3 534,65 42 415,83 Teenuse hinna muutus
3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 3 229,07 0,82 38 748,80 −305,59 −8,65% −3 667,03 −8,65%
400 Remondifond
500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused
610 Elektrienergia 702,78 8 433,36 Teenuse hinna muutus
875,83 812,10 749,23 686,37 622,64 559,77 559,77 622,64 686,37 749,23 812,10 875,83 0,22 8 611,89 173,05 24,62% 178,53 2,12%
620 Küte 1 328,53 15 942,32 Teenuse hinna muutus
2 302,02 2 349,74 2 041,11 1 396,80 841,58 291,13 222,72 224,32 439,09 1 382,48 2 139,75 2 278,15 0,58 15 908,89 973,49 73,28% −33,43 −0,21%
630 Vesi ja kanalisatsioon 36,57 438,79 Teenuse hinna muutus
34,09 32,49 34,05 34,09 34,56 35,27 33,92 34,30 38,51 38,68 36,91 34,01 0,01 420,90 −2,47 −6,76% −17,89 −4,08%
640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia
700 Tugiteenused 105,40 1 264,84 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 0,01 705,77 −46,59 −44,20% −559,07 −44,20% 710 Valveteenused 105,40 1 264,84 Teenuse hinna
muutus 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 58,81 0,01 705,77 −46,59 −44,20% −559,07 −44,20% Aluseks kehtiva hanke maksumus (hange
alates 01.11.2025 kuni 31.10.2028). Korrigeeritud kulude jagamise osakaale
790 Muud tugiteenused KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 5 707,93 68 495,15 6 499,82 6 482,22 6 112,28 5 405,14 4 786,66 4 174,06 4 104,30 4 169,14 4 451,85 5 458,28 6 276,64 6 475,87 1,64 64 396,26 791,89 13,87% −4 098,89 −5,98%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 33 757,78 405 093,33 34 632,01 34 614,41 34 244,47 33 537,33 32 918,85 32 306,25 32 236,49 32 301,33 32 584,04 33 590,47 34 408,83 34 608,06 8,76 401 982,54 874,23 2,59% −3 110,80 −0,77%
ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 41 859,64 502 315,74 42 943,69 42 921,87 42 463,14 41 586,29 40 819,37 40 059,75 39 973,25 40 053,65 40 404,21 41 652,18 42 666,95 42 914,00 10,86 498 458,35 1 084,05 2,59% −3 857,39 −0,77%
KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ta
25 305,13 303 661,59 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 25 305,13 6,40 303 661,59
KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ga
31 378,36 376 540,37 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 31 378,36 7,94 376 540,37
TEENUSED KOKKU km-ta 8 452,65 101 431,74 9 326,88 9 309,28 8 939,33 8 232,20 7 613,71 7 001,12 6 931,36 6 996,20 7 278,90 8 285,34 9 103,70 9 302,93 2,35 98 320,95 874,23 10,34% −3 110,80 −3,07%
TEENUSED KOKKU km-ga 10 481,28 125 775,36 11 565,33 11 543,50 11 084,78 10 207,93 9 441,01 8 681,38 8 594,89 8 675,28 9 025,84 10 273,82 11 288,59 11 535,63 2,92 121 917,97 1 084,05 10,34% −3 857,39 −3,07%
* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv
2
2
2
Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Maagaas Tarbimise maht 2023
kogus
Tarbimise maht 2024
kogus
Tarbimise maht 2025
kogus
2023-2025 keskmine tarbimine
kogus
Tarbimise prognoos
2027
kogus
Tarbimise muutus
2023-2025 vs 2027
%
Üürnikule jagatav
osakaal
%
Üürniku tarbimise prognoos
kogus
2025 keskmine/
01/2026 ühikhind
€/ühik
Ühikhinna muutuse
prognoos 2026/2027
%
Prognoositud ühikuhind
2027
€/ühik
Planeeritud tööjõukulu
2027
€/aastas
Üürniku tarbimiskulu
prognoos 2027
€/aastas
Märkused
6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 172,00 192,00 219,00 194,33 194,33 61,91% 120,31 3,33 5,06% 3,50 420,90 Aluseks 2023-2025.a tarbimise maht ja ühikhind vasta valt Tallinna Vesi kehtivale hinnakirjale
6200 Soojusenergia, MWh 351,55 416,73 424,28 397,52 397,52 61,91% 246,10 62,76 3,00% 64,64 15 908,89 Aluseks 2023-2025.a tarbimise maht ja 2025.a keskmi ne ühikhind
6100 Elektrienergia, MWh 105,24 96,08 117,57 106,30 106,30 50,00% 53,15 154,26 5,04% 162,03 8 611,89 Aluseks 2023-2025.a tarbimise maht ja 2025.a keskmi ne ühikhind
6500 Jahutusenergia, MWh 7,10%
Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar
01.01.2026 30.11.2032 5 146,58 Bilansiline kapitalikomponent alates 01.01.2026 (vähendatud pind)
01.01.2026 31.03.2028 425,14 Pisiparendus lisa 6.1 alusel alates 01.01.2026 (vähendatud pind)
01.04.2023 31.12.2025 666,09 Pisiparendus lisa 6.1 alusel (tegelik maksumus)
01.01.2022 31.12.2025 8 077,38 Bilansiline
Eesti Rahvusraamatukogu Endla tn 3 // Tõnismägi 2 15189 Tallinn [email protected]
Koopia: Kultuuriministeerium, [email protected]
Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 16.03.2026 KPJ-6/2026-72
Tuginedes meievahelise üürilepingu eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objekti üüritasu 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingus on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2025 oli 4,1%.
Objektipõhise üürilepingu kasutustasu arvestuse, mis kehtib alates 01.01.2027, leiate kirja manusest. Üürilepingu kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestuses tegemist prognoosmaksumustega.
Üürilepingus kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 17.05.2026.
Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi kliendiportaali (https://kliendiportaal.rkas.ee/fee-notifications). Teated on leitavad kliendiportaali menüüst „Lepingud“ – „Kasutuslepingud“ – „Tasude teated“. Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda suurkliendihalduri poole, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.
Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Priit Valk
Lisad: 2027 - POH - Eesti Rahvusraamatukogu - Suur-Sojamae tn 44b - Lasnamae linnaosa - Tallinn - Harju maakond (KPJ-4- 2022-222)
Koostaja Lisbeth Mikson
Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400
[email protected] www.rkas.ee
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kiri | 17.03.2025 | 1 | 3-1/349-2 | Sissetulev kiri | kum | Riigi Kinnisvara AS |