Kiri

ÜÜRIKOOD AIDA3_04 Üürniku nimi: Sihtasutus Pärnu Muuseum Kinnistu kood: AIDA3 Kinnistu aadress: Aida tn 3, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond

Lepingu number: KPJ-4/2022-166 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Jaanus Toomesoo Lepingu spetsialist: Anu Irval

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2024

2023* 12

€/kuus

2023* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2024 01

€/kuus

2024 02

€/kuus

2024 03

€/kuus

2024 04

€/kuus

2024 05

€/kuus

2024 06

€/kuus

2024 07

€/kuus

2024 08

€/kuus

2024 09

€/kuus

2024 10

€/kuus

2024 11

€/kuus

2024 12

€/kuus

2024 Viimane kuu €/m kuus

2024 KOKKU €/aastas

12.23/01.24 muutus €/kuus

12.23/01.24 muutus kuus, %

2023/2024 muutus €/aastas

2023/2024 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7 2 329,7

Üür ja üüriteenused

Netoüür 10 390,46 124 685,54 Indekseerimine 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 10 702,18 4,59 128 426,11 311,71 3,00% 3 740,57 3,00% 31.12 THI 17,6%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Pisiparendus 2023 maksumus lisatakse eelarvele hiljem (prognoosmaksumus edastatud RaMi eraldi koondina).

Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 107,75 1 185,25 Pisiparendus 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 508,38 0,22 6 100,56 400,63 371,81% 4 915,31 414,71% 2022.a pisiparenduse kap komponent (tegelik

maksumus)

100 Kinnisvara haldamine 739,09 8 869,08 Indekseerimine 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 761,26 0,33 9 135,15 22,17 3,00% 266,07 3,00%

200 Tehnohooldus 975,05 11 700,60 Indekseerimine 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 1 004,30 0,43 12 051,62 29,25 3,00% 351,02 3,00%

300 Heakord 794,53 9 534,33 Indekseerimine 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 818,36 0,35 9 820,36 23,84 3,00% 286,03 3,00% Väliheakord

400 Remondikomponent 3 890,60 46 687,19 Indekseerimine 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 4 007,32 1,72 48 087,80 116,72 3,00% 1 400,62 3,00%

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 48,95 587,40 Indekseerimine 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 50,42 0,02 605,02 1,47 3,00% 17,62 3,00%

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu

ÜÜR KOKKU 16 946,43 203 249,39 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 17 852,22 7,66 214 226,63 905,79 5,35% 10 977,23 5,40%

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel

200 Tehnohooldus

300 Heakord 2 347,29 28 167,45 Teenuse hinna muutus

2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 2 766,95 1,19 33 203,40 419,66 17,88% 5 035,95 17,88% Sisekoristuse pind suurenenud

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 4 529,73 54 356,74 Teenuse hinna muutus

5 476,11 5 077,65 4 684,58 4 291,50 3 893,05 3 499,97 3 499,97 3 893,05 4 291,50 4 684,58 5 077,65 5 476,11 2,35 53 845,72 946,38 20,89% -511,02 -0,94%

620 Küte 1 188,57 14 262,84 Teenuse hinna muutus

2 700,95 2 756,95 2 394,83 1 638,86 987,42 341,59 261,32 263,19 515,18 1 622,06 2 510,56 2 672,95 1,15 18 665,87 1 512,38 127,24% 4 403,02 30,87% Keskmise tarbimise ja ühikhinna tõus

630 Vesi ja kanalisatsioon 93,19 1 118,26 Teenuse hinna muutus

78,34 74,67 78,25 78,34 79,41 81,05 77,96 78,83 88,50 88,89 84,82 78,15 0,03 967,20 -14,84 -15,93% -151,06 -13,51% Keskmise tarbimise vähenemine

640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused 5 575,00 66 900,00 Teenuse hinna

muutus 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 5 600,00 2,40 67 200,00 25,00 0,45% 300,00 0,45%

KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 13 733,77 164 805,29 16 622,35 16 276,22 15 524,60 14 375,66 13 326,83 12 289,56 12 206,20 12 602,01 13 262,13 14 762,48 16 039,98 16 594,16 7,12 173 882,19 2 888,58 21,03% 9 076,89 5,51%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 30 680,20 368 054,68 34 474,57 34 128,44 33 376,82 32 227,88 31 179,05 30 141,78 30 058,42 30 454,23 31 114,35 32 614,70 33 892,20 34 446,38 14,79 388 108,81 3 794,37 12,37% 20 054,13 5,45%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 36 816,24 441 665,62 41 369,49 40 954,12 40 052,19 38 673,45 37 414,86 36 170,13 36 070,10 36 545,08 37 337,22 39 137,64 40 670,64 41 335,66 17,74 465 730,58 4 553,24 12,37% 24 064,96 5,45%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2020

kogus

Tarbimise maht 2021

kogus

Tarbimise maht 2022

kogus

2020-2022 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2024

kogus

Tarbimise muutus

2020-2022 vs 2024

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2022 keskmine/

01/2023 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2023/2024

%

Prognoositud ühikuhind

2024

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2024

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2024

€/aastas

Märkused

6100 Elektrienergia, MWh 250,97 228,88 188,23 222,69 210,00 -5,70% 100,00% 210,00 248,94 3,00% 256,41 53 845,72 Aluseks 2021-2022.a keskmine tarbimise maht ja 202 2.a keskmine ühikhind.

6200 Soojusenergia, MWh 165,12 218,28 183,23 188,88 190,00 0,59% 100,00% 190,00 95,38 3,00% 98,24 18 665,87 Aluseks 2020-2022.a keskmine tarbimise maht ja kehti v ühikhind vastavalt Gren Eesti hinnakirjale.

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 342,00 276,00 285,00 301,00 300,00 -0,33% 100,00% 300,00 3,10 4,00% 3,22 967,20 Aluseks 2020-2022.a keskmine tarbimise maht ja kehti v ühikhind vastavalt Pärnu Vesi hinnakirjale.

Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar

01.01.2024 31.01.2028 508,38 2022.a pisiparendus (lisa 6.1 alusel, tegelik maksumus)

01.02.2023 31.12.2023 107,75 2022.a pisiparendus (lisa 6.1 alusel, tegelik maksumus)

ÜÜRIKOOD PARNUHAAPSALU_09 Üürniku nimi: Sihtasutus Pärnu Muuseum Kinnistu kood: PARNUHAAPSALU86 Kinnistu aadress: Haapsalu mnt 86, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond

Lepingu number: Lepingu liik: Üürileping Haldur: Jaanus Toomesoo Lepingu spetsialist: Ragne Künnapas

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2024

2023* 12

€/kuus

2023* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2024 01

€/kuus

2024 02

€/kuus

2024 03

€/kuus

2024 04

€/kuus

2024 05

€/kuus

2024 06

€/kuus

2024 07

€/kuus

2024 08

€/kuus

2024 09

€/kuus

2024 10

€/kuus

2024 11

€/kuus

2024 12

€/kuus

2024 Viimane kuu €/m kuus

2024 KOKKU €/aastas

12.23/01.24 muutus €/kuus

12.23/01.24 muutus kuus, %

2023/2024 muutus €/aastas

2023/2024 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5 61,5

Üür ja üüriteenused

Netoüür 20,74 248,90 Indekseerimine 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 0,35 256,37 0,62 3,00% 7,47 3,00% 31.12 THI 17,6%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Põhiosa

Kapitalikomponent (kasutusrent)

100 Kinnisvara haldamine 18,85 226,22 Indekseerimine 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 19,42 0,32 233,00 0,57 3,00% 6,79 3,00%

200 Tehnohooldus 20,74 248,90 Indekseerimine 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 21,36 0,35 256,37 0,62 3,00% 7,47 3,00%

300 Heakord 10,05 120,65 Indekseerimine 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 10,36 0,17 124,27 0,30 3,00% 3,62 3,00%

400 Remondikomponent 82,95 995,36 Indekseerimine 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 85,43 1,39 1 025,22 2,49 3,00% 29,86 3,00%

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 1,26 15,08 Indekseerimine 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 1,29 0,02 15,53 0,04 3,00% 0,45 3,00%

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu

ÜÜR KOKKU 154,59 1 855,11 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 159,23 2,59 1 910,76 4,64 3,00% 55,65 3,00%

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasumine tegeliku kulu alusel

200 Tehnohooldus

300 Heakord 10,75 129,02 Teenuse hinna muutus

0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,01 6,87 -10,18 -94,67% -122,15 -94,67% Olemasolev leping kuni 30.06.2024 ja al 01.07.2024 uue hanke prognoos. Arvestatud ainult jäätmekäitlusega

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 19,12 187,97 Teenuse hinna muutus

19,10 17,71 16,34 14,97 13,58 12,21 12,21 13,58 14,97 16,34 17,71 19,10 0,31 187,77 -0,02 -0,10% -0,20 -0,10%

620 Küte 146,96 1 026,23 Teenuse hinna muutus

159,91 163,22 141,78 97,03 58,46 20,22 15,47 15,58 30,50 96,03 148,64 158,25 2,57 1 105,10 12,95 8,81% 78,88 7,69%

630 Vesi ja kanalisatsioon 0,70 9,35 Teenuse hinna muutus

0,13 0,12 0,13 0,13 0,13 0,13 0,13 0,13 0,14 0,14 0,14 0,13 0,00 1,58 -0,57 -81,79% -7,77 -83,14% Tarbimise vähenemine, kehtiv ühikhind

640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused 1,11 13,36 Teenuse hinna

muutus 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 1,15 0,02 13,79 0,04 3,23% 0,43 3,23%

KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 178,64 1 365,93 180,85 182,77 159,97 113,84 73,89 34,28 29,53 31,01 47,33 114,24 168,20 179,20 2,91 1 315,12 2,22 1,24% -50,81 -3,72%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 333,23 3 221,03 340,08 342,00 319,20 273,07 233,12 193,51 188,76 190,24 206,56 273,47 327,43 338,43 5,50 3 225,88 6,85 2,06% 4,84 0,15%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 399,88 3 865,24 408,10 410,41 383,04 327,69 279,74 232,22 226,51 228,29 247,88 328,16 392,92 406,11 6,60 3 871,05 8,22 2,06% 5,81 0,15%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2020

kogus

Tarbimise maht 2021

kogus

Tarbimise maht 2022

kogus

2020-2022 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2024

kogus

Tarbimise muutus

2020-2022 vs 2024

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2022 keskmine/

01/2023 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2023/2024

%

Prognoositud ühikuhind

2024

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2024

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2024

€/aastas

Märkused

6100 Elektrienergia, MWh 40,77 37,46 39,51 39,25 40,00 1,92% 1,87% 0,75 243,72 3,00% 251,03 187,77 Tarbimine arvestatud vastavalt 2020 - 2022 tarbimise le. Ühikhind 2022 keskmine.

6200 Soojusenergia, MWh 282,00 326,96 314,58 307,85 310,00 0,70% 3,21% 9,95 107,82 3,00% 111,05 1 105,10 Tarbimine arvestatud vastavalt 2020 - 2022 tarbimise le. Ühikhind vastavalt SW Energia hinnakirjale.

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 263,00 232,00 254,00 249,67 30,00 -87,98% 1,63% 0,49 3,10 4,00% 3,22 1,58 Tarbimine prognoositud selliselt, et objektil on kasutu ses ainult PPA garaažid. Ühikhind vastavalt Pärnu Ve si hinnakirjale.

ÜÜRIKOOD JANNSENI37_02 Üürniku nimi: Sihtasutus Pärnu Muuseum Kinnistu kood: JANNSENI37 Kinnistu aadress: J. V. Jannseni tn 37, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond

Lepingu number: KPJ-4/2022-167 Lepingu liik: Üürileping Haldur: Jaanus Toomesoo Lepingu spetsialist: Anu Irval

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2024

2023* 12

€/kuus

2023* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2024 01

€/kuus

2024 02

€/kuus

2024 03

€/kuus

2024 04

€/kuus

2024 05

€/kuus

2024 06

€/kuus

2024 07

€/kuus

2024 08

€/kuus

2024 09

€/kuus

2024 10

€/kuus

2024 11

€/kuus

2024 12

€/kuus

2024 Viimane kuu €/m kuus

2024 KOKKU €/aastas

12.23/01.24 muutus €/kuus

12.23/01.24 muutus kuus, %

2023/2024 muutus €/aastas

2023/2024 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5 294,5

Üür ja üüriteenused

Netoüür 1 372,37 16 468,44 Euribori muutus 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 1 372,37 4,66 16 468,44 31.12 THI 17,6%, rakendatud piirmäära 3% Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Pisiparendus 2023 maksumus lisatakse eelarvele hiljem (prognoosmaksumus edastatud RaMi eraldi koondina).

Põhiosa Kapitalikomponent (kasutusrent) 355,57 3 555,70 Ei muutu 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 643,15 2,18 7 717,77 287,58 80,88% 4 162,07 117,05% 2022.a pisiparenduse kap komponent

(prognoos)

100 Kinnisvara haldamine 111,91 1 342,92 Indekseerimine 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 115,27 0,39 1 383,21 3,36 3,00% 40,29 3,00%

200 Tehnohooldus 625,50 7 506,00 Indekseerimine 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 644,26 2,19 7 731,18 18,76 3,00% 225,18 3,00%

300 Heakord 854,10 10 249,20 Indekseerimine 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 879,72 2,99 10 556,68 25,62 3,00% 307,48 3,00%

400 Remondikomponent 491,82 5 901,78 Indekseerimine 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 506,57 1,72 6 078,83 14,75 3,00% 177,05 3,00%

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 7,09 85,08 Indekseerimine 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 7,30 0,02 87,63 0,21 3,00% 2,55 3,00%

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu

ÜÜR KOKKU 3 818,35 45 109,12 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 4 168,64 14,16 50 023,74 350,29 9,17% 4 914,62 10,89%

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine Kõrvalteenuste eest tasutakse tegeliku kulu alusel

200 Tehnohooldus

300 Heakord 609,59 7 315,08 Teenuse hinna muutus

636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 636,04 2,16 7 632,48 26,45 4,34% 317,40 4,34% Siseheakord, aluseks uue hanke prognoosmaksumus (uus hange al 01.11.2023)

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 484,75 5 817,02 Teenuse hinna muutus

457,30 424,03 391,20 358,38 325,10 292,28 292,28 325,10 358,38 391,20 424,03 457,30 1,55 4 496,60 -27,45 -5,66% -1 320,42 -22,70% Keskmise tarbimise ja keskmise ühikhinna langus

620 Küte 160,86 1 930,35 Teenuse hinna muutus

379,70 387,57 336,66 230,39 138,81 48,02 36,74 37,00 72,42 228,03 352,93 375,76 1,28 2 624,03 218,83 136,04% 693,68 35,94% Keskmise tarbimise ja ühikhinna kasv

630 Vesi ja kanalisatsioon 8,84 106,02 Teenuse hinna muutus

6,27 5,97 6,26 6,27 6,35 6,48 6,24 6,31 7,08 7,11 6,79 6,25 0,02 77,38 -2,57 -29,06% -28,64 -27,02% Tarbimise vähenemine, ühikhinna tõus

640 Kommunikatsiooniteenused 700 Tugiteenused 22,24 266,88 Teenuse hinna

muutus 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 21,47 0,07 257,64 -0,77 -3,46% -9,24 -3,46% Aluseks kehtiva hanke maksumus (01.11.2022

- 31.10.2025)

KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 1 286,28 15 435,35 1 500,78 1 475,08 1 391,64 1 252,55 1 127,78 1 004,29 992,76 1 025,92 1 095,39 1 283,85 1 441,26 1 496,83 5,08 15 088,12 214,50 16,68% -347,23 -2,25%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 5 104,63 60 544,46 5 669,42 5 643,73 5 560,28 5 421,19 5 296,42 5 172,94 5 161,41 5 194,56 5 264,04 5 452,50 5 609,90 5 665,47 19,24 65 111,86 564,79 11,06% 4 567,39 7,54%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 6 125,56 72 653,36 6 803,31 6 772,47 6 672,34 6 505,43 6 355,71 6 207,52 6 193,69 6 233,48 6 316,84 6 543,00 6 731,88 6 798,57 23,09 78 134,23 677,75 11,06% 5 480,87 7,54%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Kaugküte Tarbimise maht 2020

kogus

Tarbimise maht 2021

kogus

Tarbimise maht 2022

kogus

2020-2022 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2024

kogus

Tarbimise muutus

2020-2022 vs 2024

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2022 keskmine/

01/2023 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2023/2024

%

Prognoositud ühikuhind

2024

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2024

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2024

€/aastas

Märkused

6100 Elektrienergia, MWh 22,89 14,72 19,09 18,90 19,00 0,53% 100,00% 19,00 229,77 3,00% 236,66 4 496,60 Aluseks 2020 -2022.a keskmine tarbimise maht ja 202 2.a keskmine ühikhind.

6200 Soojusenergia, MWh 20,73 27,52 25,90 24,72 26,71 8,05% 100,00% 26,71 95,38 3,00% 98,24 2 624,03 Aluseks 2021-2022.a keskmine tarbimise maht ja kehti v ühikhind vastavalt Gren'i hinnakirjale.

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 12,00 35,00 24,00 23,67 24,00 1,41% 100,00% 24,00 3,10 4,00% 3,22 77,38 Aluseks 2020-2022.a keskmine tarbimise maht ja kehti v ühikhind vastavalt Pärnu Vesi hinnakirjale.

Kapitalikomponendid Alguskuupäev Lõppkuupäev Annuiteedimakse, € Kommentaar

01.01.2024 29.02.2028 643,15 2022.a pisiparendus (lisa 6.1 alusel, prognoosmaksumus)

01.03.2023 31.12.2023 355,57 2022.a pisiparendus (lisa 6.1 alusel, prognoosmaksumus)

Sihtasutus Pärnu Muuseum Aida tn 3 80010 Pärnu linn [email protected]

Koopia: Kultuuriministeerium, [email protected]

Teade üürilepingu tingimuste muutmise kohta 09.03.2023 HAL-19/2023-519

Tuginedes meievaheliste üürilepingute eri- ja põhitingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objektide üüritasud 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Üürilepingutes on üüri korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga. THI aastane muutus seisuga 31.12.2022 oli 17,6%.

Objektipõhised üürilepingute kasutustasu arvestused, mis kehtivad alates 01.01.2024, leiate kirja manusest. Üürilepingute kohaselt tasutakse kõrvalteenuste eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on kõrvalteenuste tasu arvestustes tegemist prognoosmaksumustega.

Üürilepingutes kehtib põhimõte, mille alusel võib üürnik esitada üürilepingu tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme üürilepingu tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 14.05.2023. Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid üürilepingu tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi Riigi Kinnisvara AS eelarvestamise süsteemi (https://eel.rkas.ee/). Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID- ga.

Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Karel Aasrand Haldusteenuste direktor

Lisad: 2024 - LAA - Sihtasutus Parnu Muuseum - Aida tn 3 - Parnu linn - Parnu linn - Parnu maakond (KPJ-4-2022-166) 2024 - LAA - Sihtasutus Parnu Muuseum - Haapsalu mnt 86 - Parnu linn - Parnu linn - Parnu maakond (U16375-19) 2024 - LAA - Sihtasutus Parnu Muuseum - J. V. Jannseni tn 37 - Parnu linn - Parnu linn - Parnu maakond (KPJ-4-2022-167)

Koostaja Anu Irval

Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733

Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400

[email protected] www.rkas.ee