Pärnumaa Pärnu-Jaagupi Uus tn 20a ja selle lähiümbruse tänavate detailplaneeringu avalik väljapanek

PÕHJA-PÄRNUMAA VALLAVALITSUS

Pärnu-Paide mnt 2 / Vändra alev / Põhja-Pärnumaa vald/ 87701 Pärnu maakond

+372 53338609 / [email protected] / http://www.pparnumaa.ee / registrikood 77000234 / SEB pank

EE111010220267487223, Swedbank EE162200221068426764

Nimekirja alusel kuupäev digitaalallkirjas nr 7-2/1608-18

Teade Pärnu-Jaagupi alevis Uus tn 20a ja selle lähiümbruse tänavate detailplaneeringu

avalikust väljapanekust

Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu on vastu võtnud 21.jaanuari 2026 otsusega nr 1 Pärnu-

Jaagupi alevis Uus tn 20a ja selle lähiümbruse tänavate detailplaneeringu.

Planeeringuala suurus on ca 3181m². Planeeringuga on hõlmatud Uus tn 20a

(63801:001:1199, 100% ärimaa, suurus 2389m²), kaasates osaliselt transpordimaa

sihtotstarbega lähiümbruse tänavaid Uus tänav L1 (62701:003:0047, pindalaga 533m²) ja

Soo tänava (18801:001:0451, pindalaga 259m²).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kauplusehoone laiendamine.

Planeeringu vastavus üldplaneeringule:

Kehtivas Halinga valla üldplaneeringus on planeeringualal tegemist perspektiivse

tootmismaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus on ca 5830 m², millest antud kinnistule jääb ca

1400m², ehk siis 24%) ja elamumaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus kinnistul on 989 m²,

ehk siis alla 1%). Koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on ala juhtotstarve ärimaa.

Tegemist on juhtotstarbe muutmisega kehtiva üldplaneeringu kontekstis.

Detailplaneering on kehtivat üldplaneeringut muutev.

Eesmärgiks on olemasoleva kauplusehoone laiendamine 38%, mis on mõeldud laovarude

hoiustamiseks. Uusi krunte ei moodustata.

Planeeringus on arvestatud:

- arvestades olemasoleva säiliva hoone paiknemist on hoone laiendamine kavandatud

Uuetänava poolses osas ühtse hoonemahuna;

- et tuleb tagada piisav vahemaa kavandatud hoonestusala ja naaberhoonete/hoonestusalade

Maakasutuse sihtotstarve on ärimaa (Ä) – alaliik (BT) kaubandus-, toitlustus-ja

teenindushoone maa. Lubatud on üks põhihoone kokku, abihooneid ei kavandata. Maa-

aluseid korruseid ei kavandata. Suurim lubatud ehitisealune pind on 1370 m². Hoone kõrgus

kuni 9 m ja kuni 2 korrust.

Müra tekitavaid tehnovõrke (õhkpumbad, ventilatsiooni väljundid) ei ole lubatud suunata

naaberkinnistute poole.

Liikluskorraldus: juurdepääs planeeringualale Uus ja Soo tänavatelt. Parkimisnormatiivi

kohaselt mahub parkimine ära omale kinnistule. Seetõttu ei ole detailplaneeringu algatajal

põhjust välja ehitada lisaparkimise võimalusi mujal. Valla maal asuv parkla säilib endisel

kujul. See ei kuulu planeeringu alasse.

2 (2)

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 31. märts kuni 30. aprill 2026. Paberkandjal

materjalid on Pärnu-Jaagupi halduskeskuses (Pärnu-Jaagupi alev, Kooli 2).

Avalik arutelu kirjalike ettepanekute olemasolul toimub 04.mail kell 16 Pärnu-Jaagupi

halduskeskuses, Materjalid on kodulehel saadaval alates 13.03.2025 ja tööpäeviti Pärnu-

Jaagupi Haldusekeskuses, Kooli tn 2, Pärnu-Jaagupi.

https://www.pparnumaa.ee/ehitus-ja-planeerimine/detailplaneeringud/uus-tn-20a-ja-selle-

lahiumbruse-tanavate-detailplaneering

Ootame kirjalikke arvamusi ja ettepanekuid e-postile: [email protected]; vallaarhitekt

Reet Olev , [email protected]; 56224688.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Birjo Piiroja

majandusvaldkonna abivallavanem

PÕHJA-PÄRNUMAA VALLAVALITSUS

Pärnu-Paide mnt 2 / Vändra alev / Põhja-Pärnumaa vald/ 87701 Pärnu maakond

+372 53338609 / [email protected] / http://www.pparnumaa.ee / registrikood 77000234 / SEB pank

EE111010220267487223, Swedbank EE162200221068426764

Nimekirja alusel kuupäev digitaalallkirjas nr 7-2/1608-18

Teade Pärnu-Jaagupi alevis Uus tn 20a ja selle lähiümbruse tänavate detailplaneeringu

avalikust väljapanekust

Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu on vastu võtnud 21.jaanuari 2026 otsusega nr 1 Pärnu-

Jaagupi alevis Uus tn 20a ja selle lähiümbruse tänavate detailplaneeringu.

Planeeringuala suurus on ca 3181m². Planeeringuga on hõlmatud Uus tn 20a

(63801:001:1199, 100% ärimaa, suurus 2389m²), kaasates osaliselt transpordimaa

sihtotstarbega lähiümbruse tänavaid Uus tänav L1 (62701:003:0047, pindalaga 533m²) ja

Soo tänava (18801:001:0451, pindalaga 259m²).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kauplusehoone laiendamine.

Planeeringu vastavus üldplaneeringule:

Kehtivas Halinga valla üldplaneeringus on planeeringualal tegemist perspektiivse

tootmismaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus on ca 5830 m², millest antud kinnistule jääb ca

1400m², ehk siis 24%) ja elamumaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus kinnistul on 989 m²,

ehk siis alla 1%). Koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on ala juhtotstarve ärimaa.

Tegemist on juhtotstarbe muutmisega kehtiva üldplaneeringu kontekstis.

Detailplaneering on kehtivat üldplaneeringut muutev.

Eesmärgiks on olemasoleva kauplusehoone laiendamine 38%, mis on mõeldud laovarude

hoiustamiseks. Uusi krunte ei moodustata.

Planeeringus on arvestatud:

- arvestades olemasoleva säiliva hoone paiknemist on hoone laiendamine kavandatud

Uuetänava poolses osas ühtse hoonemahuna;

- et tuleb tagada piisav vahemaa kavandatud hoonestusala ja naaberhoonete/hoonestusalade

Maakasutuse sihtotstarve on ärimaa (Ä) – alaliik (BT) kaubandus-, toitlustus-ja

teenindushoone maa. Lubatud on üks põhihoone kokku, abihooneid ei kavandata. Maa-

aluseid korruseid ei kavandata. Suurim lubatud ehitisealune pind on 1370 m². Hoone kõrgus

kuni 9 m ja kuni 2 korrust.

Müra tekitavaid tehnovõrke (õhkpumbad, ventilatsiooni väljundid) ei ole lubatud suunata

naaberkinnistute poole.

Liikluskorraldus: juurdepääs planeeringualale Uus ja Soo tänavatelt. Parkimisnormatiivi

kohaselt mahub parkimine ära omale kinnistule. Seetõttu ei ole detailplaneeringu algatajal

põhjust välja ehitada lisaparkimise võimalusi mujal. Valla maal asuv parkla säilib endisel

kujul. See ei kuulu planeeringu alasse.

2 (2)

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 31. märts kuni 30. aprill 2026. Paberkandjal

materjalid on Pärnu-Jaagupi halduskeskuses (Pärnu-Jaagupi alev, Kooli 2).

Avalik arutelu kirjalike ettepanekute olemasolul toimub 04.mail kell 16 Pärnu-Jaagupi

halduskeskuses, Materjalid on kodulehel saadaval alates 13.03.2025 ja tööpäeviti Pärnu-

Jaagupi Haldusekeskuses, Kooli tn 2, Pärnu-Jaagupi.

https://www.pparnumaa.ee/ehitus-ja-planeerimine/detailplaneeringud/uus-tn-20a-ja-selle-

lahiumbruse-tanavate-detailplaneering

Ootame kirjalikke arvamusi ja ettepanekuid e-postile: [email protected]; vallaarhitekt

Reet Olev , [email protected]; 56224688.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Birjo Piiroja

majandusvaldkonna abivallavanem