(PPA) Teade korrashoiuteenuste osutamise lepingu tingimuste muutmise kohta

ÜÜRIKOOD SIREENI2_01 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: SIREENI2 Kinnistu aadress: Sireeni tn 2, Rakvere linn, Lääne-Viru maakond

Lepingu number: T2923/11 Lepingu liik: Haldusleping Haldur: Janar Vellak Lepingu spetsialist: Anu Irval

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2027

2026* 12

€/kuus

2026* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2027 01

€/kuus

2027 02

€/kuus

2027 03

€/kuus

2027 04

€/kuus

2027 05

€/kuus

2027 06

€/kuus

2027 07

€/kuus

2027 08

€/kuus

2027 09

€/kuus

2027 10

€/kuus

2027 11

€/kuus

2027 12

€/kuus

2027 Viimane kuu €/m kuus

2027 KOKKU €/aastas

12.26/01.27 muutus €/kuus

12.26/01.27 muutus kuus, %

2026/2027 muutus €/aastas

2026/2027 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6 2 150,6

Üür ja üüriteenused

Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Põhiosa

Kapitalikomponent (kasutusrent)

100 Kinnisvara haldamine

200 Tehnohooldus

300 Heakord

400 Remondikomponent

400 Remondifond

500 Omanikukohustused

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu

ÜÜR KOKKU

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine 127,07 1 524,84 Indekseerimine 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 0,06 1 587,36 5,21 4,10% 62,52 4,10% 31.12 THI 4,1%

200 Tehnohooldus

300 Heakord 450,00 5 400,00 Teenuse hinna muutus

477,00 477,00 477,00 477,00 477,00 477,00 477,00 477,00 477,00 477,00 477,00 477,00 0,22 5 724,00 27,00 6,00% 324,00 6,00% Aluseks kehtiva hanke maksumus (kuni 30.06.2027) ja uue hanke prognoosmaksumus (alates 01.07.2027)

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia

700 Tugiteenused 710 Valveteenused 790 Muud tugiteenused

KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 577,07 6 924,84 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 0,28 7 311,36 32,21 5,58% 386,52 5,58%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 577,07 6 924,84 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 0,28 7 311,36 32,21 5,58% 386,52 5,58%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 715,57 8 586,80 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 0,35 9 066,08 39,94 5,58% 479,28 5,58%

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ta

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ga

TEENUSED KOKKU km-ta 577,07 6 924,84 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 609,28 0,28 7 311,36 32,21 5,58% 386,52 5,58%

TEENUSED KOKKU km-ga 715,57 8 586,80 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 755,51 0,35 9 066,08 39,94 5,58% 479,28 5,58%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Ei köeta Tarbimise maht 2023

kogus

Tarbimise maht 2024

kogus

Tarbimise maht 2025

kogus

2023-2025 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2027

kogus

Tarbimise muutus

2023-2025 vs 2027

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2025 keskmine/

01/2026 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2026/2027

%

Prognoositud ühikuhind

2027

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2027

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2027

€/aastas

Märkused

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 5,06%

6200 Soojusenergia, MWh

6100 Elektrienergia, MWh 5,04%

6500 Jahutusenergia, MWh 7,10%

ÜÜRIKOOD ROOMASSAARE1_01 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: ROOMASSAARE1 Kinnistu aadress: Roomassaare tee 1c, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond

Lepingu number: T5908/13 Lepingu liik: Haldusleping Haldur: Marko Pihelpuu Lepingu spetsialist: Anu Irval

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2027

2026* 12

€/kuus

2026* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2027 01

€/kuus

2027 02

€/kuus

2027 03

€/kuus

2027 04

€/kuus

2027 05

€/kuus

2027 06

€/kuus

2027 07

€/kuus

2027 08

€/kuus

2027 09

€/kuus

2027 10

€/kuus

2027 11

€/kuus

2027 12

€/kuus

2027 Viimane kuu €/m kuus

2027 KOKKU €/aastas

12.26/01.27 muutus €/kuus

12.26/01.27 muutus kuus, %

2026/2027 muutus €/aastas

2026/2027 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4 1 999,4

Üür ja üüriteenused

Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Põhiosa

Kapitalikomponent (kasutusrent)

100 Kinnisvara haldamine

200 Tehnohooldus

300 Heakord

400 Remondikomponent

400 Remondifond

500 Omanikukohustused

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu Teenuste (v.a haldusteenus) eest tasutakse tegeliku kulu alusel

ÜÜR KOKKU

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine 1 033,61 12 403,32 Indekseerimine 1 075,99 1 075,99 1 075,99 1 075,99 1 075,99 1 075,99 1 075,99 1 075,99 1 075,99 1 075,99 1 075,99 1 075,99 0,54 12 911,85 42,38 4,10% 508,54 4,10% 31.12 THI 4,1%

200 Tehnohooldus 1 751,00 21 012,00 Teenuse hinna muutus

1 869,33 1 869,33 1 869,33 1 869,33 1 869,33 1 869,33 1 869,33 1 869,33 1 869,33 1 869,33 1 869,33 1 869,33 0,93 22 431,96 118,33 6,76% 1 419,96 6,76%

300 Heakord 3 144,00 37 728,00 Teenuse hinna muutus

3 402,50 3 402,50 3 402,50 3 402,50 3 402,50 3 402,50 3 402,50 3 402,50 3 402,50 3 402,50 3 402,50 3 402,50 1,70 40 830,00 258,50 8,22% 3 102,00 8,22% Aluseks kehtiva hanke maksumus (kuni 30.06.2027) ja uue hanke prognoosmaksumus (alates 01.07.2027)

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 26,70 320,40 Uus leping 36,54 36,54 36,54 36,54 36,54 36,54 36,54 36,54 36,54 36,54 36,54 36,54 0,02 438,48 9,84 36,85% 118,08 36,85% Kindlustustasu tõus

600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 2 126,48 20 909,34 Teenuse hinna

muutus 2 025,72 1 878,32 1 732,92 1 587,51 1 440,11 1 294,71 1 294,71 1 440,11 1 587,51 1 732,92 1 878,32 2 025,72 1,01 19 918,57 −100,76 −4,74% −990,77 −4,74%

620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 102,13 1 264,00 Teenuse hinna

muutus 135,66 129,29 135,49 135,66 137,50 140,35 134,99 136,50 153,24 153,91 146,88 135,32 0,07 1 674,80 33,53 32,83% 410,81 32,50% Tarbimise ja ühikhinna tõus

640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia

700 Tugiteenused 710 Valveteenused 790 Muud tugiteenused

KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 8 183,92 93 637,05 8 545,74 8 391,97 8 252,76 8 107,53 7 961,97 7 819,41 7 814,05 7 960,97 8 125,11 8 271,19 8 409,56 8 545,40 4,27 98 205,66 361,81 4,42% 4 568,61 4,88%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 8 183,92 93 637,05 8 545,74 8 391,97 8 252,76 8 107,53 7 961,97 7 819,41 7 814,05 7 960,97 8 125,11 8 271,19 8 409,56 8 545,40 4,27 98 205,66 361,81 4,42% 4 568,61 4,88%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 10 148,06 116 109,95 10 596,71 10 406,05 10 233,43 10 053,33 9 872,84 9 696,07 9 689,43 9 871,60 10 075,14 10 256,27 10 427,85 10 596,30 5,30 121 775,02 448,65 4,42% 5 665,08 4,88%

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ta

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ga

TEENUSED KOKKU km-ta 8 183,92 93 637,05 8 545,74 8 391,97 8 252,76 8 107,53 7 961,97 7 819,41 7 814,05 7 960,97 8 125,11 8 271,19 8 409,56 8 545,40 4,27 98 205,66 361,81 4,42% 4 568,61 4,88%

TEENUSED KOKKU km-ga 10 148,06 116 109,95 10 596,71 10 406,05 10 233,43 10 053,33 9 872,84 9 696,07 9 689,43 9 871,60 10 075,14 10 256,27 10 427,85 10 596,30 5,30 121 775,02 448,65 4,42% 5 665,08 4,88%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Elektriküte Tarbimise maht 2023

kogus

Tarbimise maht 2024

kogus

Tarbimise maht 2025

kogus

2023-2025 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2027

kogus

Tarbimise muutus

2023-2025 vs 2027

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2025 keskmine/

01/2026 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2026/2027

%

Prognoositud ühikuhind

2027

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2027

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2027

€/aastas

Märkused

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 327,00 230,00 421,00 326,00 326,00 100,00% 326,00 4,89 5,06% 5,14 1 674,80 Aluseks 2023 - 2025.a keskmine tarbimise maht Kures saare Veevärk AS kehtiv ühikhind alates 01.01.2026.

6200 Soojusenergia, MWh 5,04% Elektriküte. Maasoojuspumbad.

6100 Elektrienergia, MWh 138,16 146,77 128,22 137,72 132,50 −3,79% 100,00% 132,50 143,12 5,04% 150,33 19 918,57 Aluseks 2023 - 2025.a keskmine tarbimise maht - 3% kuna 2026.a plaanis jätkata hoone valgustuse üleviimi sega LED lahendusele (sh väliprožektorid). Arvestatu d ka generaatori võimaliku tankimisvajadusega mahus 150 eur. Ühikhind 2025.a keskmine.

6500 Jahutusenergia, MWh 7,10%

ÜÜRIKOOD TOONIVAATLUS_02 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: TOONIVAATLUS Kinnistu aadress: Piirissaare piiripost, Tooni küla, Tartu vald, Tartu maakond

Lepingu number: T2923/11 Lepingu liik: Haldusleping Haldur: Madis Kaljuvee Lepingu spetsialist: Anu Irval

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2027

2026* 12

€/kuus

2026* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2027 01

€/kuus

2027 02

€/kuus

2027 03

€/kuus

2027 04

€/kuus

2027 05

€/kuus

2027 06

€/kuus

2027 07

€/kuus

2027 08

€/kuus

2027 09

€/kuus

2027 10

€/kuus

2027 11

€/kuus

2027 12

€/kuus

2027 Viimane kuu €/m kuus

2027 KOKKU €/aastas

12.26/01.27 muutus €/kuus

12.26/01.27 muutus kuus, %

2026/2027 muutus €/aastas

2026/2027 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 171,3 171,3 171,3 171,3 171,3 171,3 171,3 171,3 171,3 171,3 171,3 171,3 171,3

Üür ja üüriteenused

Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Põhiosa

Kapitalikomponent (kasutusrent)

100 Kinnisvara haldamine

200 Tehnohooldus

300 Heakord

400 Remondikomponent

400 Remondifond

500 Omanikukohustused

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu Teenuste (v.a haldusteenus) eest tasutakse tegeliku kulu alusel

ÜÜR KOKKU

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine 523,66 6 283,87 Indekseerimine 545,13 545,13 545,13 545,13 545,13 545,13 545,13 545,13 545,13 545,13 545,13 545,13 3,18 6 541,51 21,47 4,10% 257,64 4,10% 31.12 THI 4,1%

200 Tehnohooldus 3 133,90 37 606,80 Teenuse hinna muutus

1 000,00 1 000,00 1 000,00 1 000,00 1 000,00 1 000,00 1 000,00 1 000,00 1 000,00 1 000,00 1 000,00 1 000,00 5,84 12 000,00 −2 133,90 −68,09% −25 606,80 −68,09% Aluseks uue hanke maksumus (alates 01.03.2026)

300 Heakord 391,63 4 699,59 Teenuse hinna muutus

405,00 405,00 405,00 405,00 405,00 405,00 405,00 405,00 405,00 405,00 405,00 405,00 2,36 4 860,00 13,37 3,41% 160,41 3,41%

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 40,00 480,00 Teenuse hinna muutus

5,41 5,41 5,41 5,41 5,41 5,41 5,41 5,41 5,41 5,41 5,41 5,41 0,03 64,92 −34,59 −86,48% −415,08 −86,48% Prognoostasu

600 Tarbimisteenused 610 Elektrienergia 1 090,38 10 721,56 Teenuse hinna

muutus 1 127,46 1 045,42 964,49 883,56 801,53 720,60 720,60 801,53 883,56 964,49 1 045,42 1 127,46 6,58 11 086,11 37,07 3,40% 364,54 3,40%

620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia

700 Tugiteenused 710 Valveteenused 790 Muud tugiteenused

KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 5 179,57 59 791,83 3 082,99 3 000,96 2 920,03 2 839,10 2 757,06 2 676,13 2 676,13 2 757,06 2 839,10 2 920,03 3 000,96 3 082,99 18,00 34 552,54 −2 096,58 −40,48% −25 239,29 −42,21%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 5 179,57 59 791,83 3 082,99 3 000,96 2 920,03 2 839,10 2 757,06 2 676,13 2 676,13 2 757,06 2 839,10 2 920,03 3 000,96 3 082,99 18,00 34 552,54 −2 096,58 −40,48% −25 239,29 −42,21%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 6 422,67 74 141,86 3 822,91 3 721,19 3 620,83 3 520,48 3 418,76 3 318,40 3 318,40 3 418,76 3 520,48 3 620,83 3 721,19 3 822,91 22,32 42 845,15 −2 599,76 −40,48% −31 296,72 −42,21%

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ta

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ga

TEENUSED KOKKU km-ta 5 179,57 59 791,83 3 082,99 3 000,96 2 920,03 2 839,10 2 757,06 2 676,13 2 676,13 2 757,06 2 839,10 2 920,03 3 000,96 3 082,99 18,00 34 552,54 −2 096,58 −40,48% −25 239,29 −42,21%

TEENUSED KOKKU km-ga 6 422,67 74 141,86 3 822,91 3 721,19 3 620,83 3 520,48 3 418,76 3 318,40 3 318,40 3 418,76 3 520,48 3 620,83 3 721,19 3 822,91 22,32 42 845,15 −2 599,76 −40,48% −31 296,72 −42,21%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Elektriküte Tarbimise maht 2023

kogus

Tarbimise maht 2024

kogus

Tarbimise maht 2025

kogus

2023-2025 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2027

kogus

Tarbimise muutus

2023-2025 vs 2027

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2025 keskmine/

01/2026 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2026/2027

%

Prognoositud ühikuhind

2027

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2027

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2027

€/aastas

Märkused

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 5,06% Lokaalne

6200 Soojusenergia, MWh 5,04% Elektriküte

6100 Elektrienergia, MWh 75,31 81,20 66,98 74,50 74,50 100,00% 74,50 141,68 5,04% 148,81 11 086,12 Aluseks 2023 - 2025.a keskmine tarbimise maht ja 20 25.a keskmine ühikhind.

6500 Jahutusenergia, MWh 7,10%

ÜÜRIKOOD MANNIKUPOLUGOON_02 Üürniku nimi: Politsei- ja Piirivalveamet Kinnistu kood: MANNIKUPOLUGOON Kinnistu aadress: Männiku polügoon, Männiku küla, Saku vald, Harju maakond

Lepingu number: T2923/11 Lepingu liik: Haldusleping Haldur: Tarmo Talv Lepingu spetsialist: Anu Irval

Üür ja kõrvalteenuste tasu alates 01.01.2027

2026* 12

€/kuus

2026* KOKKU €/aastas

Muutmise alus 2027 01

€/kuus

2027 02

€/kuus

2027 03

€/kuus

2027 04

€/kuus

2027 05

€/kuus

2027 06

€/kuus

2027 07

€/kuus

2027 08

€/kuus

2027 09

€/kuus

2027 10

€/kuus

2027 11

€/kuus

2027 12

€/kuus

2027 Viimane kuu €/m kuus

2027 KOKKU €/aastas

12.26/01.27 muutus €/kuus

12.26/01.27 muutus kuus, %

2026/2027 muutus €/aastas

2026/2027 muutus aastas, %

Märkused, põhjendused muutuste kohta

Üüripind (m ) 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0 8 000,0

Üür ja üüriteenused

Netoüür Kapitalikomponent (kapitalirent), sh

Intress Põhiosa

Kapitalikomponent (kasutusrent)

100 Kinnisvara haldamine

200 Tehnohooldus

300 Heakord

400 Remondikomponent

400 Remondifond

500 Omanikukohustused

Omanikukohustuste järelevalve

700 Tugiteenused

700 Parkimiskohtade tasu Teenuste (v.a haldusteenus) eest tasutakse tegeliku kulu alusel

ÜÜR KOKKU

Kõrvalteenused** €/kuus €/aastas Muutmise alus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/kuus €/m kuus €/aastas €/kuus kuus, % €/aastas aastas, % Tasutakse tegeliku kulu alusel, esitatud kulu prognoos

100 Kinnisvara haldamine 127,07 1 524,89 Indekseerimine 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 132,28 0,02 1 587,41 5,21 4,10% 62,52 4,10% 31.12 THI 4,1%

200 Tehnohooldus 753,98 9 047,70 Teenuse hinna muutus

580,65 580,65 580,65 580,65 580,65 580,65 580,65 580,65 580,65 580,65 580,65 580,65 0,07 6 967,80 −173,32 −22,99% −2 079,90 −22,99% Alusks 2025.a tegelik kulu

300 Heakord 104,25 1 251,00 Teenuse hinna muutus

124,50 124,50 124,50 124,50 124,50 124,50 124,50 124,50 124,50 124,50 124,50 124,50 0,02 1 494,00 20,25 19,42% 243,00 19,42% Väliheakorratööd, aluseks 2025.a tegelik kulu

400 Remondifond

500 Omanikukohustused 600 Tarbimisteenused

610 Elektrienergia 620 Küte 630 Vesi ja kanalisatsioon 97,58 1 207,64 Teenuse hinna

muutus 94,97 90,51 94,85 94,97 96,26 98,25 94,50 95,56 107,28 107,75 102,83 94,74 0,01 1 172,47 −2,61 −2,67% −35,17 −2,91%

640 Kommunikatsiooniteenused 650 Jahutusenergia

700 Tugiteenused 710 Valveteenused 790 Muud tugiteenused

KÕRVALTEENUSTE TASUD KOKKU 1 082,88 13 031,23 932,40 927,95 932,29 932,40 933,69 935,69 931,94 932,99 944,71 945,18 940,26 932,17 0,12 11 221,68 −150,47 −13,90% −1 809,55 −13,89%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ta 1 082,88 13 031,23 932,40 927,95 932,29 932,40 933,69 935,69 931,94 932,99 944,71 945,18 940,26 932,17 0,12 11 221,68 −150,47 −13,90% −1 809,55 −13,89%

ÜÜR ja KÕRVALTEENUSED KOKKU km-ga 1 342,77 16 158,73 1 156,18 1 150,66 1 156,04 1 156,18 1 157,78 1 160,25 1 155,60 1 156,91 1 171,45 1 172,03 1 165,92 1 155,89 0,14 13 914,88 −186,59 −13,90% −2 243,85 −13,89%

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ta

KAPITALI- ja REMONDIKOMPONENDID KOKKU km-ga

TEENUSED KOKKU km-ta 1 082,88 13 031,23 932,40 927,95 932,29 932,40 933,69 935,69 931,94 932,99 944,71 945,18 940,26 932,17 0,12 11 221,68 −150,47 −13,90% −1 809,55 −13,89%

TEENUSED KOKKU km-ga 1 342,77 16 158,73 1 156,18 1 150,66 1 156,04 1 156,18 1 157,78 1 160,25 1 155,60 1 156,91 1 171,45 1 172,03 1 165,92 1 155,89 0,14 13 914,88 −186,59 −13,90% −2 243,85 −13,89%

* eeldatav kehtiv tasu ** tegeliku kulu alusel tasutavates lepingutes on toodud kõrvalteenuste kuluprognoos, mis pole RKAS-ile siduv

2

2

2

Tarbimisteenuste arvestamine Kütteliik: Ei köeta Tarbimise maht 2023

kogus

Tarbimise maht 2024

kogus

Tarbimise maht 2025

kogus

2023-2025 keskmine tarbimine

kogus

Tarbimise prognoos

2027

kogus

Tarbimise muutus

2023-2025 vs 2027

%

Üürnikule jagatav

osakaal

%

Üürniku tarbimise prognoos

kogus

2025 keskmine/

01/2026 ühikhind

€/ühik

Ühikhinna muutuse

prognoos 2026/2027

%

Prognoositud ühikuhind

2027

€/ühik

Planeeritud tööjõukulu

2027

€/aastas

Üürniku tarbimiskulu

prognoos 2027

€/aastas

Märkused

6300 Vesi ja kanalisatsioon, m3 12,00 100,00% 12,00 93,00 5,06% 97,71 1 172,47 Aluseks 2025.a tegelik kulu

6200 Soojusenergia, MWh

6100 Elektrienergia, MWh 5,04%

6500 Jahutusenergia, MWh 7,10%

Politsei- ja Piirivalveamet Pärnu mnt 139 15060 Tallinn [email protected]

Koopia: Siseministeerium, [email protected]

Teade korrashoiuteenuste osutamise lepingu tingimuste muutmise kohta

16.03.2026 KPJ-6/2026-67

Tuginedes meievaheliste kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise lepingute tingimustele, esitab Riigi Kinnisvara AS allnimetatud objektide korrashoiuteenuste tasud 1. aprilliks tasu muutmisele eelneval aastal. Kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise lepingutes haldusteenuse tasu korrigeerimise aluseks on tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta 31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi (THI) muutus protsentides. THI aastane muutus seisuga 31.12.2025 oli 4,1%.

Objektipõhised kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise lepingute tasu arvestused, mis kehtivad alates 01.01.2027, leiate kirja manusest. Kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise lepingute kohaselt tasutakse teenuste (v.a haldusteenuse) eest tegeliku kulu alusel, mistõttu on teenuste tasu arvestustes tegemist prognoosmaksumustega.

Kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise lepingus kehtib põhimõte, mille alusel võib käsundiandja esitada kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise tingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate kättesaamisest arvates. Kui käsundiandja vastuväidet ei esita, muutub teenuste tasu teatise alusel ning kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise lepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Eeltoodust lähtuvalt loeme kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise tingimuste muutmise Teie poolt aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 17.05.2026.

Juhul, kui Teil on küsimusi või vastuväiteid kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise tingimuste muutmise teatele, siis palume nendest teada anda läbi kliendiportaali (https://kliendiportaal.rkas.ee/fee-notifications). Teated on leitavad kliendiportaali menüüst „Lepingud“ – „Kasutuslepingud“ - „Tasude teated“. Süsteemi saab sisse logida ID-kaardi, Smart-ID või Mobiil-ID-ga. Kui süsteemi ligipääs puudub, siis palume pöörduda suurkliendihalduri poole, kes korraldab ligipääsuõiguse saamise.

Lugupidamisega Allkirjastatud digitaalselt Priit Valk

Lisad: 2027 - IDA - Politsei- ja Piirivalveamet - Sireeni tn 2 - Rakvere linn - Laane-Viru maakond (KPJ-5-2022-6) 2027 - LAA - Politsei- ja Piirivalveamet - Roomassaare tee 1c - Kuressaare linn - Saaremaa vald - Saare maakond (T5908- 13) 2027 - LOU - Politsei- ja Piirivalveamet - Piirissaare piiripost - Tooni kula - Tartu vald - Tartu maakond (KPJ-5-2024-3) 2027 - POH - Politsei- ja Piirivalveamet - Manniku polugoon - Manniku kula - Saku vald - Harju maakond (KPJ-5-2024-1)

Koostaja Anu Irval

Riigi Kinnisvara AS Reg-nr 10788733

Tartu mnt 85, 10115 Tallinn +372 606 3400

[email protected] www.rkas.ee