Teavitamine detailplaneeringu kehtestamisest (Põvvatu külas Parkmetsa põik 4 ja Parkmetsa põik 6 maaüksuste detailplaneering)

LUUNJA VALLAVALITSUS

Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee

Registrikood 75003476

Lp kaasatav isik / asutus

vastavalt nimekirjale

18.03.2026 nr 6-1/590-1

Teavitamine detailplaneeringu kehtestamisest

(Põvvatu külas Parkmetsa põik 4 ja Parkmetsa

põik 6 maaüksuste detailplaneering)

Luunja Vallavalitsus kehtestas 17.03.2026 korraldusega nr 2-4/96 Põvvatu külas Parkmetsa

põik 4 ja Parkmetsa põik 6 maaüksuste detailplaneeringu (Ruum Raamis OÜ töö nr 026-25,

planID 128772).

Planeeringuala hõlmab Põvvatu külas Parkmetsa põik 4 (43201:001:1546) ja Parkmetsa põik

6 (43201:001:1547) maaüksust. Planeeringuala pindala on 3344 m 2 . Planeeringualal kehtib

Põvvatu külas Kronska ja Lamba katastriüksuste detailplaneering (OÜ GEPA MAA- JA

EHITUSKORRALDUS töö nr 56, planID 2494), mis käesoleva detailplaneeringu

kehtestamisel muutus positsioonide nr 80 ja nr 81 osas kehtetuks (vaata planeeringu

seletuskirja ptk 3.12.2.).

Planeeringu eesmärk on kehtiva Kronska ja Lamba katastriüksuste detailplaneeringu

muutmine Parkmetsa põik 4 ja Parkmetsa põik 6 maaüksustel. Uue planeeringuga soovitakse

krundid liita ning määrata ehitusõigus elamumaa krundile elamuehituse (üksikelamu ja

abihooned) eesmärgil. Lisaks antakse planeeringuga lahendus planeeringuala haljastusele,

heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Elamumaa krundi ehitusõigus: hoonete suurim lubatud arv maa-alal 3 (üks üksikelamu ja 2

abihoonet), hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 500 m 2 , hoonete maksimaalne lubatud

kõrgus elamul kuni 8,5 m ning abihoonel kuni 5 m. Hoonete püstitamisel tuleb kasutada

kaasaegseid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale (kivi, krohv, puit, klaas, metall). Põhihoone

katusekalle 0-5 kraadi või 20-35 kraadi. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Kruntide

joogivesi ja reovesi lahendatakse ühisveevärgi ja -kanalisatsioonivõrguga. Detailplaneering on

kooskõlas kehtiva Luunja valla üldplaneeringuga ehk detailplaneering ei sisalda

üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.

Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda detailplaneeringu seletuskirja

peatükis 3.12.1. „Planeeringu elluviimisega kaasnevate asjakohaste mõjude hindamine“.

Kehtestatud planeeringuga on võimalik tutvuda digitaalselt dokumendiregistris ja e-ehituse

keskkonnas.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Enelin Alter

planeeringute nõunik

Enelin Alter

[email protected], 5865 8918