Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Teie 16.03.2026 nr 7-1.3/961-23

Meie 20.03.2026 nr 9.3-2/25/6471-11

Jõhvi linna Narva mnt 133 ja lähiala

detailplaneeringu kooskõlastamine

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 85 lg 1 alusel kooskõlastamiseks

ja arvamuse andmiseks Narva mnt 133 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (edaspidi

detailplaneering). Amet on varasemalt avaldanud detailplaneeringule arvamust 15.10.2025

kirjaga nr 9.3-2/25/6471-4 ning ei kooskõlastanud detailplaneeringut, kuna detailplaneering

vajas täiendamist planeeringualal leviva liiklusmüra osas.

Planeeringuala asub Jõhvi linnas ja hõlmab Narva mnt 133 maaüksust (katastritunnus

25101:001:0719, ärimaa 100%) ja osaliselt sellega piirnevat Narva maantee L11 (katastritunnus

25101:001:0043, transpordimaa 100%) maaüksust. Planeeritava ala suurus ca 0,3 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Narva mnt 133 kinnistule ehitusõiguse määramine

ühe ridaelamu rajamiseks.

Jõhvi valla üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu tiheasustusalal, mille maakasutuse

juhtotstarbeks on määratud kaubandus-teenindus ja büroohoone maa. Detailplaneeringuga

taotletakse maakasutuse sihtotstarve muutmist pereelamumaa juhtotstarbega maaks. Jõhvi

Vallavalitsuse 19.03.2026 kirja nr 7-1.3/1486-1 kohaselt tuleb planeeringualal tagada

keskkonnaministri 16.12.2017 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ toodud müra piirväärtused.

Detailplaneeringu materjale on täiendatud liiklusmüra osas ning planeeringualale on koostatud

OÜ Hendrikson & Ko poolt mürahinnang. Kavandatud hoone asukohas ja hoonete fassaadil

esinev müratase vastab II kategooria alade liiklusmüra piirväärtuse nõuetele päeval ja öösel ning

seda nii ehitusjärgses kui ka perspektiivses olukorras: hoonete teepoolsetel külgedel on tagatud

vastavalt 65 dB päeval ja 60 dB öösel ning hoovipoolsetel külgedel vastavalt 60 dB päeval ja 55

dB öösel. Hoonete siseruumides heade tingimuste tagamiseks tuleb müra suhtes tundliku

funktsiooniga hoonete ja ruumide rajamisel järgida asjakohast heliisolatsiooninõudeid käsitlevat

standardit (hetkeseisuga on standardiks EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse

müra eest). Tiheda liiklusega ning vastavalt ka kõrgema mürafooniga tänavate poolsed küljed

on üldjuhul soovitatav maksimaalses mahus jätta üldkasutatavatele ning müra suhtes

vähemtundlikele pindadele (trepikojad, koridorid, korterite puhul ka köök, wc, vannituba jm

abiruumid). Eluruumide rajamisel on soovitatav magamisruumid võimalusel paigutada hoonete

hoovipoolsele küljele, samas on asjakohaste heliisolatsiooninõuete järgimisel tagatud

siseruumides head tingimused ka teepoolsel küljel ning seetõttu ei ole mõistlik hoonestuse

kavandamisel ka liiga rangeid piiranguid seada.

2(2)

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja kooskõlastab Jõhvi linna Narva mnt 133 ja

lähiala detailplaneeringu.

Amet soovitab vaikust nõudvad ruume (magamistuba, elutuba) sõidutee poole mitte planeerida

ja juhib tähelepanu, et EVS 894:2008+A2:2015 „Loomulik valgustus elu- ja bürooruumides“,

EVS 938:2019 „Päevavalgus hoonetes. Insolatsiooni arvutamisel kasutatav kuupäev“ on

kehtetud alates 31.12.2021.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

554 8431 [email protected]