Kiri
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-2/26/19678-5 |
| Registreeritud | 26.03.2026 |
| Sünkroonitud | 27.03.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-2/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Nobe OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Nobe OÜ |
| Vastutaja | Jana Prost (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
From: Karel Kirss <[email protected]>
Sent: Wednesday, March 25, 2026 12:12 PM
To: Jana Prost <[email protected]>
Subject: RE: Ehitusloa taotlus nr. 2511271/25549 TRAM-i märkused
Tänan teid tagasiside eest.
Saan aru, et teie vastus katab hetkel Maarjanurme tee 1 ehitusloa eelnõu. Meil on samas arendusalas kokku 20 elamut, millest ridamajade ülejäänud 15tk EHRi taotlusi pole kohalik omavalitsus kahjuks suurele kooskõlastamise ringile saatnud. Kui seda lõpuks aga tehakse, siis kas allpool antud tingimus kehtib ainult riigitee äärsetele (4tk) kinnistut või kõigile?
Tänan teid veelkord kannatlikkuse eest vastamisel ja loodetavasti saame selle viimase küsimusega teemale joone alla.
Lugupidamisega
Karel Kirss
From: Jana Prost <[email protected]>
Sent: Tuesday, March 24, 2026 11:14 AM
To: Karel Kirss <[email protected]>
Subject: RE: Ehitusloa taotlus nr. 2511271/25549 TRAM-i märkused
Tere!
Täname pöördumise eest.
Transpordiamet on valmis kooskõlastama hoone ehitusloa eelnõu, lähtudes järgnevatest tingimustest:
- Kõik 12.12.2025 kirjas nr 7.1-2/25/19678-2 esitatud märkused peavad olema lahendatud ja rakendatud projektlahenduses.
- Kuna kinnistul (arendusalal) puudub käesoleval ajal ehitustegevuseks juurdepääs, kooskõlastame ehitusloa eelnõu üksnes kõrvaltingimusega haldusaktile: riigitee nr 11334 Raeküla tee km 1,065 ristumiskoht peab olema välja ehitatud vastavalt 08.01.2026 sõlmitud ristumiskoha ehitamise lepingus nr 7.1-1/25/21491-1 esitatud tingimustele ning Transpordiametile üle antud tööde üleandmise aktiga enne hoonele ehitamise alustamise teatise esitamist.
Jana Prost
Peaspetsialist
Planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
+372 57 924 753
Valge 4 / 11413 Tallinn / Transpordiamet
From: Karel Kirss <[email protected]>
Sent: Friday, March 20, 2026 1:42 PM
To: Jana Prost <[email protected]>
Subject: RE: Ehitusloa taotlus nr. 2511271/25549 TRAM-i märkused
Tere
Ootan teie arvamust antud küsimusele.
Lugupidamisega
Karel Kirss
Projekteerimise projektijuht
T: +372 5353 0687
From: Karel Kirss
Sent: Wednesday, March 18, 2026 1:06 PM
To: '[email protected]' <[email protected]>
Subject: Ehitusloa taotlus nr. 2511271/25549 TRAM-i märkused
Tere, Jana
Kirjutan teile ehitusloa taotlus nr. 2511271/25549 menetluse Transpordiameti märkuste asjus. Me korrigeerime kõik projektid märkustele vastavaks, aga soovin täpsustada märkuse nr. 1 sisu ja tausta.
Antud arendusalal on meil kokku 20 elamu kinnistut, millest neli asub riigitee 11334 Raeküla tee T2 kaitsevööndis.
Arendaja ja Transpordiameti vahel on sõlmitud ristumiskoha ehitamise leping ning arendusala teedele on ehitusload väljastatud.
Kas kollasena märgitud lõik tähendab, et TRAM kooskõlastab elamu ehitusloa taotluse ka siis, kui arendusala teed ja tehnovõrgud ei ole veel ehitatud ja kasutuslube saanud vastavalt DP elluviimise kavas toodule?
Teie 11.03.2026 EHRis esitatud märkus annab mulle selle mõistmise, kuna viitate märkustele 2-11. Need märkused korrigeerime enne, kui nüüd uuesti taotluse esitame.
Vald ja arendaja on omavahel sõlmimas garantiikirja lepingut, mis tagab, et arendaja ehitab välja tehnovõrgud, rajatised ja teed. Vald soovib veel saada TRAM-i kinnitust, et te kooskõlastate elamute ehitusloa taotlused (kui teie esitatud kõik märkused on muidugi parandatud) selleks, et vald saaks ehitusloa taotlused kooskõlastada vaatamata sellele, et DP elluviimise kava sõnastab tegevuskäigu veidi teises järjekorras.
Jään ootama teie tagasiside esimesel võimalusel. Vald, arendaja ja ehitaja on väga huvitatud selle küsimuse kiires lahendamises.
Lugupidamisega
Karel Kirss
Projekteerimise projektijuht
T: +372 5353 0687
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kiri | 20.03.2026 | 3 | 7.1-2/26/19678-4 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Nobe OÜ |
| EHR- Harju maakond, Rae vald, Rae küla, Maarjanurme tee 1 ridaelamu ehitusloa taotlus, menetlus nr 520107 | 02.03.2026 | 1 | 7.1-2/26/19678-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Rae Vallavalitsus |
| Kiri | 12.12.2025 | 3 | 7.1-2/25/19678-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Rae Vallavalitsus |