Tajaali kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eelnõu esitamine kooskõlastamiseks

OTSUS

….. …2026 nr …

Tajaali kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine

Lääne-Nigula Vallavalitsuse 31.03.2020 korraldusega nr 2-3/20-162 on kehtestatud Saunja külas

asuva Tajaali kinnistu (kinnisasi nr 2486832, katastriüksuse tunnus 55201:001:0535) ja lähiala

detailplaneering https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30111926 .

Detailplaneering näeb ette Tajaali katastriüksusele hoonestusala ja tiigi asukoha ning

hoonestusalale elamu ja abihoonete ehitusõiguse. Hoonestusala on planeeritud väljapoole Taebla

jõe ehituskeeluvööndit.

Tänaseks ei ole detailplaneeringut hakatud ellu viima ja kinnistu uus omanik soovib

detailplaneeringu elluviimisest loobuda ning jagada katastriüksus kaheks ehitusõigusega

katastriüksuseks. Samuti on maaomanik nõus Jõekääru tee (teeregistri nr 5520036) aluse maa

tasuta üle andma valla omandisse.

Lääne-Nigula valla üldplaneeringu kohaselt paikneb planeeringuala hajaasustuses, kus üldjuhul

detailplaneeringu koostamine pole kohustuslik. Katastriüksust saab jagada kuni 4-ks

detailplaneeringut koostamata ning ehitusprojekti koostamiseks antakse

projekteerimistingimused valla üldplaneeringu alusel.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkti 2 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa

tunnistada kehtetuks, kui planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.

Tajaali kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu on 31.03.2026

saadetud kooskõlastamiseks Päästeametile, Keskkonnaametile ja Maa- ja Ruumiametile ning

arvamuse avaldamiseks naaberkinnistute omanikele. Päästeameti Lääne päästekeskus

kooskõlastas eelnõu …...2026 kirjaga nr ….., Keskkonnaamet …...2026 kirjaga nr …… ning

Maa- ja Ruumiamet …..2026 kirjaga nr …... Naabermaaüksuste omanikud ……….. Oru

Osavallakogu …….. detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisega 08.04.2026 toimunud istungil.

Võttes aluseks Tajaali kinnistu omaniku poolt 30.03.2026 esitatud avalduse (registreeritud valla

dokumendiregistris 30.03.2026 nr 7-1/26-29-1) ning vastavalt planeerimisseaduse § 140 lõigetele

1 kuni 6, haldusmenetluse seaduse § 57 lõikele 1, valla üldplaneeringule, Tajaali kinnistu ja

lähiala detailplaneeringule ning Lääne-Nigula Vallavalitsuse ettepanekule, Lääne-Nigula

Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1.Tunnistada kehtetuks Lääne-Nigula Vallavalitsuse 31.03.2020 korraldusega nr 2-3/20-162

kehtestatud Tajaali kinnistu ja lähiala detailplaneering Saunja külas seoses kinnistu omaniku

sooviga loobuda detailplaneeringu elluviimisest.

2. Vallavalitsusel korraldada detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest teavitamine vastavalt

planeerimisseaduse § 140 lõikele 5.

3. Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest.

4. Käesolevat otsust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul arvates päevast, millal vaiet esitama

õigustatud isik sai otsusest teada või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Lääne-Nigula

Vallavolikogule haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Käesoleva

otsuse peale võib kaebeõigusega isik esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule (Tallinn Pärnu mnt

7) halduskohtumenetluse seadustiku § 46 sätestatud tähtaegadel ja halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

Sven Köster

vallavolikogu esimees

Haapsalu mnt 6 Telefon 472 0300 Arvelduskontod

90801 TAEBLA E-post: [email protected] EE021010602005778000 SEB Pank

Lääne-Nigula vald www.laanenigula.ee EE722200001120149659 Swedbank

Lääne maakond EE831700017003565658 Luminor

Reg kood 75038598

Päästeameti Lääne päästekeskus 31.03.2026, nr 7-1/26-29-4

[email protected]

Tajaali kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eelnõu esitamine

kooskõlastamiseks

Vastavalt planeerimisseaduse paragrahv 140 lõikele 3 palume Teie kooskõlastust Saunja külas

koostatud Tajaali kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kehtestatud Lääne-Nigula Vallavalitsuse

31.03.2020 korraldusega nr 2-3/20-162) kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõule.

Tajaali kinnistu (kinnisasi nr 2486832, katastriüksus tunnusega 55201:001:0535) uus omanik

soovib katastriüksusel kehtiva detailplaneeringu kehtetuks tunnistamist. Tänaseks ei ole

detailplaneeringut hakatud ellu viima ja maaomanik soovib elluviimisest loobuda.

Päästeameti Läänemaa päästekeskus on detailplaneeringu kooskõlastanud 30.12.2019 kirjaga nr

7.2-3.4/2677-6.

Hetkel kehtiva Tajaali kinnistu ja lähiala detailplaneeringu materjalid on leitavad

detailplaneeringu (https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30111926 ).

Kui Te ei ole 30 päeva jooksul kirja saamisest kooskõlastamisest keeldunud, siis loeme volikogu

otsuse eelnõu Teie poolt vaikimisi kooskõlastatuks.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Heikki Salm

ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja

Lisa: Lääne-Nigula Vallavolikogu otsuse eelnõu

Marika Meister 47 24354 [email protected]

OTSUS

….. …2026 nr …

Tajaali kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine

Lääne-Nigula Vallavalitsuse 31.03.2020 korraldusega nr 2-3/20-162 on kehtestatud Saunja külas

asuva Tajaali kinnistu (kinnisasi nr 2486832, katastriüksuse tunnus 55201:001:0535) ja lähiala

detailplaneering https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30111926 .

Detailplaneering näeb ette Tajaali katastriüksusele hoonestusala ja tiigi asukoha ning

hoonestusalale elamu ja abihoonete ehitusõiguse. Hoonestusala on planeeritud väljapoole Taebla

jõe ehituskeeluvööndit.

Tänaseks ei ole detailplaneeringut hakatud ellu viima ja kinnistu uus omanik soovib

detailplaneeringu elluviimisest loobuda ning jagada katastriüksus kaheks ehitusõigusega

katastriüksuseks. Samuti on maaomanik nõus Jõekääru tee (teeregistri nr 5520036) aluse maa

tasuta üle andma valla omandisse.

Lääne-Nigula valla üldplaneeringu kohaselt paikneb planeeringuala hajaasustuses, kus üldjuhul

detailplaneeringu koostamine pole kohustuslik. Katastriüksust saab jagada kuni 4-ks

detailplaneeringut koostamata ning ehitusprojekti koostamiseks antakse

projekteerimistingimused valla üldplaneeringu alusel.

Planeerimisseaduse § 140 lõike 1 punkti 2 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa

tunnistada kehtetuks, kui planeeritava kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.

Tajaali kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu on 31.03.2026

saadetud kooskõlastamiseks Päästeametile, Keskkonnaametile ja Maa- ja Ruumiametile ning

arvamuse avaldamiseks naaberkinnistute omanikele. Päästeameti Lääne päästekeskus

kooskõlastas eelnõu …...2026 kirjaga nr ….., Keskkonnaamet …...2026 kirjaga nr …… ning

Maa- ja Ruumiamet …..2026 kirjaga nr …... Naabermaaüksuste omanikud ……….. Oru

Osavallakogu …….. detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisega 08.04.2026 toimunud istungil.

Võttes aluseks Tajaali kinnistu omaniku poolt 30.03.2026 esitatud avalduse (registreeritud valla

dokumendiregistris 30.03.2026 nr 7-1/26-29-1) ning vastavalt planeerimisseaduse § 140 lõigetele

1 kuni 6, haldusmenetluse seaduse § 57 lõikele 1, valla üldplaneeringule, Tajaali kinnistu ja

lähiala detailplaneeringule ning Lääne-Nigula Vallavalitsuse ettepanekule, Lääne-Nigula

Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1.Tunnistada kehtetuks Lääne-Nigula Vallavalitsuse 31.03.2020 korraldusega nr 2-3/20-162

kehtestatud Tajaali kinnistu ja lähiala detailplaneering Saunja külas seoses kinnistu omaniku

sooviga loobuda detailplaneeringu elluviimisest.

2. Vallavalitsusel korraldada detailplaneeringu kehtetuks tunnistamisest teavitamine vastavalt

planeerimisseaduse § 140 lõikele 5.

3. Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest.

4. Käesolevat otsust on õigus vaidlustada 30 päeva jooksul arvates päevast, millal vaiet esitama

õigustatud isik sai otsusest teada või oleks pidanud teada saama, esitades vaide Lääne-Nigula

Vallavolikogule haldusmenetluse seadusega vaidemenetlusele kehtestatud korras. Käesoleva

otsuse peale võib kaebeõigusega isik esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule (Tallinn Pärnu mnt

7) halduskohtumenetluse seadustiku § 46 sätestatud tähtaegadel ja halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

Sven Köster

vallavolikogu esimees

Haapsalu mnt 6 Telefon 472 0300 Arvelduskontod

90801 TAEBLA E-post: [email protected] EE021010602005778000 SEB Pank

Lääne-Nigula vald www.laanenigula.ee EE722200001120149659 Swedbank

Lääne maakond EE831700017003565658 Luminor

Reg kood 75038598

Päästeameti Lääne päästekeskus 31.03.2026, nr 7-1/26-29-4

[email protected]

Tajaali kinnistu ja lähiala detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise eelnõu esitamine

kooskõlastamiseks

Vastavalt planeerimisseaduse paragrahv 140 lõikele 3 palume Teie kooskõlastust Saunja külas

koostatud Tajaali kinnistu ja lähiala detailplaneeringu (kehtestatud Lääne-Nigula Vallavalitsuse

31.03.2020 korraldusega nr 2-3/20-162) kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõule.

Tajaali kinnistu (kinnisasi nr 2486832, katastriüksus tunnusega 55201:001:0535) uus omanik

soovib katastriüksusel kehtiva detailplaneeringu kehtetuks tunnistamist. Tänaseks ei ole

detailplaneeringut hakatud ellu viima ja maaomanik soovib elluviimisest loobuda.

Päästeameti Läänemaa päästekeskus on detailplaneeringu kooskõlastanud 30.12.2019 kirjaga nr

7.2-3.4/2677-6.

Hetkel kehtiva Tajaali kinnistu ja lähiala detailplaneeringu materjalid on leitavad

detailplaneeringu (https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/30111926 ).

Kui Te ei ole 30 päeva jooksul kirja saamisest kooskõlastamisest keeldunud, siis loeme volikogu

otsuse eelnõu Teie poolt vaikimisi kooskõlastatuks.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Heikki Salm

ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja

Lisa: Lääne-Nigula Vallavolikogu otsuse eelnõu

Marika Meister 47 24354 [email protected]