Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Teie 09.03.2026 nr 7-1.3/2058-46

Meie 02.04.2026 nr 9.3-1/24/3349-11

Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi

tänava T8 ja Pargi tänava T2

kinnistute ning lähiala

detailplaneeringu kooskõlastamine

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 133 lg 1 alusel kooskõlastamiseks

Jõhvi linna Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala

detailplaneeringu korrigeeritud lahenduse. Amet on varasemalt avaldanud detailplaneeringule

arvamust 23.02.2026 kirjaga nr 9.3-1/24/3349-7 ning ei kooskõlastanud detailplaneeringut, kuna

detailplaneering vajas täiendamist planeeringualal leviva müra osas.

Planeeringuala hõlmab Jõhvi vallas Jõhvi linnas Pargi tänav T9 (katastritunnus 25301:007:0128,

transpordimaa 100%), Pargi tänav T8 (katastritunnus 25301:007:0126, transpordimaa 100%),

Pargi tänav T2 (katastritunnus 25301:007:0118, transpordimaa 100%), Pargi tänav T3

(katastritunnus 25301:007:0131, transpordimaa 100%) ja Pargi tänav L3 (katastritunnus

25301:007:0132, transpordimaa 100%) katastriüksused. Planeeritava maa-ala pindala on 23018

m2. Detailplaneeringuga moodustatakse Pargi tänava T9, Pargi tänava T8 ning osaliselt Pargi

tänav T2 katastriüksustest kaks ärimaa katastriüksuse sihtotstarbega krunti, peamise eesmärgiga

majutushoonete ehitamiseks. Lisaks on võimalik kruntidele ehitada kaubandus-, toitlustus-,

teenindus- ja büroohoone ning korterelamu kasutusotstarbega hooneid.

Koostatav detailplaneering sisaldab kehtiva Jõhvi valla üldplaneeringu muutmise ettepanekut.

Üldplaneeringu järgi on Pargi tänav T9 ja Pargi tänav T8 juhtotstarve liiklusmaa, aga

detailplaneeringuga soovitakse kinnistuid muuta kaubandus-, teenindus- ja büroohoonete

maaks.

Täiendatud detailplaneeringu materjalides on välja toodud, et insolatsiooniarvutused tehakse

vajadusel koos hoonete ehitusprojektidega, lisaks on hinnatud lähedal asuva staadioni mõju

valgustusreostuse ja müra osas. Planeeringualal tuleb arvestada III mürakategooria

sihtväärtustega, mis on 60 dB päevasel ja 50 dB öisel ajal. Lähtuvalt Maa- ja Ruumiameti

kaardirakenduse mürakaardist ulatub detailplaneeringuga kavandatud kruntide hoonestusala

maanteepoolsesse serva 60-64 dB suurune ööpäevane müratase ja öisel ajal 50–54 dB suurune

müratase, ülejäänud planeeringualal on III kategooria müra sihtväärtused tagatud.

Detailplaneeringus on aluseks võetud 2024. a Hendrikson DGE koostatud mürauuring „Jõhvi

linnas, Uus tn 8 maaüksuse mürauuring“ ning välja toodud meetmed müra leevendamiseks.

Planeeringuala maanteepoolsele osale planeeritakse parkla, seega ei kasutata seda osa pidevaks

välisõhuks viibimiseks või puhkamiseks. Hoonete siseruumides heade tingimuste tagamiseks

tuleb müra suhtes tundliku funktsiooniga hoonete rajamisel järgida asjakohast

heliisolatsiooninõudeid käsitlevat standardit. Alad, mis on mõeldud välisõhus viibimiseks või

puhkamiseks on sobilik kavandada planeeritud hoonestusest promenaadi poole, kavandatav

2(2)

hoonestus toimib sellisel juhul müratõkkena. Liiklusest tuleneva mõju vähendamiseks on

planeeritud hoonestuse ja maantee ning raudtee vahele kavandatud kohustusliku

kõrghaljastusega puhvervöönd.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja kooskõlastab Jõhvi linna Pargi tänava T9,

Pargi tänava T8 ja Pargi tänava T2 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu järgmisel

tingimusel:

 kui planeeringualale rajatakse lisaks majutushoone(te)le ka müratundlikke hooneid või

ruume (nt korterid), planeeritakse need promenaadipoolsele alale, kus on tagatud müra

sihtväärtuste täitmine.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Liisu Tamm

554 8431 [email protected]