Elektrilevi OÜ taotlus elektri maakaabelliini paigaldamiseks 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-5/26/9891-1 |
| Registreeritud | 08.06.2026 |
| Sünkroonitud | 10.06.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-5 Riigimaa kasutamiseks andmise taotlused tehnovõrkude paigaldamiseks |
| Toimik | 7.1-5/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Elektrilevi OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Elektrilevi OÜ |
| Vastutaja | Lii Lember (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Digiallkirjad
Digiallkirjad
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Egle Ninep-Kaselt
Enersense Aktsiaselts
Lõõtsa 12
11415, Tallinn, Harju maakond
Teie 22.05.2026
Meie 27.05.2026 nr 7.1-2/26/1226-4
Elektripaigaldiste projekti töö nr ENS-25-126_LC4289
muudatuse kooskõlastus riigitee nr 15124 tee piirides ja tee
kaitsevööndis Rakke alevikus Lääne-Virumaal
Kooskõlastamiseks esitatud elektripaigaldiste projekti muudatuseson ette nähtud õhuliinide
demonteerimine, elektrikilpide ja madalpinge maakaablite (edaspidi tehnovõrgud) ehitamine riigitee nr
15124 Kapu – Rakke – Paasvere tee km 12,30-12,39 maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis
Rakke alevikus Väike-Maarja vallas Lääne-Virumaal. Muudatus tehti riigitee nr 15124 km 12,39, et
säilitada olemasolev puu.
Transpordiametil on valminud riigihanke tulemusel tee-ehituse projekt „Riigitee 15124 Kapu – Rakke –
Paasvere km 12,0-14,4 Rakke aleviku rekonstrueerimise põhiprojekt“ põhiprojekti staadiumis (ViaVelo
Inseneribüroo OÜ töö nr MTA93/194-22).
Tehnovõrkude Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti esitatud nõuetega ja tehnovõrkude
Projektis on arvestatud Transpordiameti tellitud tee-ehituse projektiga (töö nr MTA93/194-22).
Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 15124 Kapu – Rakke – Paasvere tee maaüksuste piires (teemaal):
- Km 12,39 tehnovõrgud teemaal;
Juhime tähelepanu, et mitme planeerimismenetluse (projekteerimise) samaaegsel läbiviimisel peavad
pädevad asutused püüdma planeeringute (projektide) omavahelist vastuolu (konflikti) vältida.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Enersense Aktsiaselts töö nr ENS-25-126
„Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289“tööprojekti staadiumis.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada eeltoodud informatsiooniga ning ehitatud tehnovõrgud ei tohi luua takistusi või tuua lisakulutusi riigiteede ehitusele. Projektist mööda ehitatud tehnovõrgud kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse
saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi
(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID
number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile
([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-
juhendid#tehnovorgud--2 . Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ningkooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].
3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-piirangud-ma ) palume saata e-postiga
2 (2)
[email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
4. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.
5. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.
6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.
8. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.
9. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
10. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.
11. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses
teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Harjak
juhataja
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: Taotlus tehnovorgu rajatise projekti kooskõlastamiseks.asice
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
Digiallkirjad
91.15
91.00
90.83
90.78
91.11 91.03
91.04
91.09
90.88
9 0 .8
2
90.65 90.64
90.85
90.77
90.36 90.42 90.39
90.07 90.05
90.14 90.27
90.20
90.16 90.26
90.42
90.27 90.40 90.23
90.30
90.40
90.31 90.27
90.25
91.02
90.86
90.83
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:0071 Pargi tänav
66001:002:0100 F. R. Faehlmanni tee 31
66001:002:0150 Pargi tn 2
66001:002:1400 F. R. Faehlmanni tee 29
66001:002:1920
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
92801:001:0290 F. R. Faehlmanni tee 48
92801:001:0959 F. R. Faehlmanni tee 48a
92801:001:0960 F. R. Faehlmanni tee 48b
90.99
91.01
91.31
91.26
91.34
91.28
91.22
91.23
91.13
91.12
90.66
90.84
91.00
91.16
91.13
90.99
90.99
90.70
90.69
90.73 90.75
90.79 90.78
90.53 90.63
90.62 90.64
90.50 90.50
90.41
90.47
90.43
90.51
9 0 .6
9
9 0 .8
2
90.87
90.86
Asf
Asf
Asf
Asf
Asf
Asf
Telia ELASA
EL AS
A
Kolmanda osapoole sideehitis
Kr
x= 6541250
y= 6
2 8
1 0
0
x= 6541350
y= 6
2 8 3 0 0
EC
EC
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
S2
S2
S2
S2
S2
S2
S2 S2
S2 S2
S2 S2
S2 S2
S2
S2
S2
S2 S2
S2
M51
M52
M7
M6
M5
M18
M4
M3
91.15
91.00
90.83
90.78
90.85
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
90.99
91.01
90.99
90.99
90.69 Asf Telia
ELASA
EL AS
A
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
S2
S2
S2
M5
M18
TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL
Olemasolev MP maakaabel Olemasolev MP õhuliin Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Kinnistu piir Olemasolev jaotuskilp Olemasolev liitumiskilp Olemasolev kanalisatsioon Olemasolev veetrass Olemasolev sidetrass Demonteeritav MP õhuliin Demonteeritav mast Projekteeritav mast Puurkaevik Perspektiivne drenaaž Perspektiivne Sadeveekanal Perspetkiivne kaugküte
Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-126 - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Tellija:
Joonise nimetus: Asendiplaan
Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550
Aadress:
Reg. nr:
Janar.Kubbi@ enersense.com +372 56607557
E-mail:
Tel nr:
Janar Kubbi
Sander Kotter
Projekteeris:
Kontrollis:
Kuupäev: 13.11.2025
Töö nr: ENS-25-126
Joon nr: 001
Mõõtkava:1:750
N
AJ Rakke kool F6: Jaotuskilbist 38074JK ehitada välja maakaabel AXPK 4G120 (MPL443016) kuni projekteeritud liitumiskilbini LK238154, L=35/41m
Maakaabel paigaldada kogu trassi ulatuses kaitsetorusse: Lahtiselt PVC D110 750N - Min 1.0m sügavusele Kinniselt PVC D110 1250N - Min 1.5m sügavusele
Riigiteega 15124 Kapu-Rakke-Paasvere teega ristumisel paigaldada maakaabel kinnisel meetodil minimaalselt 1,5m sügavusele, L= 20 m NB! Juhul kui pole võimalik olude tõttu puurida ette näidatud kohast, kaaluda kaugemalt puurimist
NB! Ristumine veetrassiga! Ristumine kanalisatsiooniga! Ristumine sidetrassiga!
Ristumine perspektiivse Drenaažiga! Ristumine perspektiivse Sadeveekanaliga! Ristumine perspektiivse kaugkütte trassiga!
Paigaldada liitumiskilp LK238154 peakaitsmega 3x100A Paigaldada reservkaablikaitsekõri tarbija kaablile, D50mm, 450N L=2m. Toru otsad isoleerida ning tuua maapinnale Uks avaneb tee suunas
1:250
Paigaldada liitumiskilp LK238154 peakaitsmega 3x100A
Asendada ol.ol mast nr.3 uue vastu TAN 3.kl, 10m Mastile paigaldada tugi TAN 2.kl, 10m
AJ Rakke pargi F5: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M50 ja M52 vahel. Demonteerida mastid M51 ja M52 NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel.
AJ Rakke kool F4: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M3-M7 ja M18 vahel. NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel.
Demonteerida mast nr.18 koos tarvikutega
D1 D1 D1 D1 D1 D1
K2 K2 K2 K2 K2 K2
K2 K2 K2 K2 K2 K2
88.0
88.5
89.0
89.5
90.0
90.5
91.0
91.5
92.0
0,0 3,8 8,8 13,8 18,8
Ka ta
st riü
ks us
e pi
ir
Rajatav maakaabel kaitsetorus KINNISELT 1250 N Stardi ja lõpukaevik (moreen kuni ca 2m)
87.5
Rajatav EL maakaabel
1, 9m
F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0020
Ol.ol kanalisatsioon NB! Täpne kõrgus teadmata!
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee 66001:002:1920
Ol.ol sidekaabel NB! Täpne kõrgus teha kindlaks enne tööde algust!
1, 7m
Ka ta
st riü
ks us
e pi
ir
F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:0033
20,4
Sõidutee Kõnnitee
2, 0m
Perspektiivne drenaaž H= 89,49
Perspektiivne survekanal H= 88,32
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Tellija:
Joonise nimetus: Ristlõike joonis
Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550
Aadress:
Reg. nr:
Janar.Kubbi@ enersense.com +372 56607557
E-mail:
Tel nr:
Janar Kubbi
Sander Kotter
Projekteeris:
Kontrollis:
Kuupäev: 30.01.2026
Töö nr: ENS-25-126
Joon nr: 003
Mõõtkava:-
Tel. (+372) 66 35 600 Fax.(+372) 66 35 601 Lõõtsa 12, Tallinn, 11415
Business Identity code 11445550
MTR nr. TEL000862
Enersense AS Lõõtsa 12
11415 Tallinn Tel. +372 66 35 600
Telefax +372 66 35 601
Töö nr: ENS-25-126 Tellija: Elektrilevi OÜ Reg kood: 11050857 Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn Telefon 7154225
Elektriliitumise tööprojekt
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja
vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteerija:
Kontrollis: Pädevustunnistus nr:
Kuupäev:
Janar Kubbi Sander Kotter EP-2959-25-A
23.01.2026
Tallinn
2 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
SISUKORD 1. Asukoht ................................................................................................................................................. 3
2. Seletuskiri.............................................................................................................................................. 3
Üldosa .............................................................................................................................................. 3
Geoalus ............................................................................................................................................ 4
Töökorraldus .................................................................................................................................... 4
Elektriohutus .................................................................................................................................... 4
Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. ............................................................................. 5
3. Tehniline lahendus ................................................................................................................................ 5
Projekteeritud 0,4 kV liitumine ....................................................................................................... 5
Tähistused ........................................................................................................................................ 6
4. Maastiku ja teede taastamine ................................................................................................................ 7
5. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve ...................................................................................... 7
6. Töötervishoid ja tööohutusnõuded ........................................................................................................ 7
7. Käidujuhend .......................................................................................................................................... 7
8. Andmetabelid ........................................................................................................................................ 9
Põhimaterjalide spetsifikatsioon ...................................................................................................... 9
Põhiliste tööde mahud.................................................................................................................... 10
Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused ............................................................................... 11
9. Lisad .................................................................................................................................................... 12
10. Joonised ............................................................................................................................................. 13
3 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
1. Asukoht
Joonis 1.1. Tööde piirkond.
2. Seletuskiri
Üldosa Käesolevas projektis on lahendatud Lääne-Viru maakonnas, Väike-Maarja vallas, Rakke külas, Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Õhuliinide ja kaablitrasside projekteeritud(trassi)pikkused selguvad töömahtude tabelist ja asendiplaani joonistelt, arvutuslikud pikkused (koos varuga) on esitatud elektriskeemidel ja spetsifikatsioonis. Projektis nimetatud elektriseadmeid ja -paigaldisi võib asendada vähemalt samaväärsetega, mis on heakskiidetud Elektrilevi OÜ poolt. Projekt on koostatud ja töid teostada vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud nõuetele. Kinni pidada Eesti Vabariigis kehtivatest normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutus ja elektriohutus nõuetest. Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:
-) Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile, Asjaõigusseadus ja teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;
-) OÜ Elektrilevi ettevõtte standardid, juhendid, normid, nõuded ja teised kehtivad dokumendid (https://www8.energia.ee/public/ee043.nsf/PKDE?OpenView) ;
4 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
-) EVS 843: Linnatänavad; -) EVS-HD 60364-4-41: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse
elektrilöögi eest; -) EVS-HD 60364-4-42: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse
kuumustoime eest; -) EVS-HD 60364-4-43: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid.
Liigvoolukaitse. -) EVS-HD 60364-4-444: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse
pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest; -) EVS-EN IEC 61936-1: Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1:
Üldnõuded; -) EVS-EN 50522: Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine -) EVS-EN 50110-1: Elektripaigaldiste käit.
Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka ehitustööde teostamisel. Samuti järgida nimetatud dokumente elektripaigaldise hilisemal käidul. Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga. Projekt on kooskõlastatud kõigi asjast huvitatud asutustega ja kinnistute omanikega.
Geoalus Alusplaanina on kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-126
Töökorraldus Projekt on teostatud lähtudes Elektrilevi OÜ projekteerimisülesandest (lisa 1). Vähemalt seitse päeva enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel. Antud projekti raames tehtavate tööde teostamiseks küsida tööülesanded Elektrilevi projektijuhilt. Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda kohale trassi valdaja poolne esindaja. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt taastada. Teemaa kahjustuse korral peab tööde teostaja taastama selle endisel kujul sh. haljastuse.
Elektriohutus Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise: 1) PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste
juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist.
2) RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused tagavad nõutud väljalülitusaja 5s, vastavalt kehtivatele elektriala standarditele ja nõuetele (OÜ Elektrilevi normdokument J345).
5 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega, projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja arusaamadele kvaliteetsest tööst. Enne tööde alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa- aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukohad täpsustada ja tähistada. Ehitajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavad nõuded (näiteks toestamine jms) rajatise vahetus läheduses töötamisel. Olemasolevate kommunikatsioonide ristumisel kaevikuga lähtuda nende valdaja ettekirjutustest ja kehtivatest normidest. Töö käigus vajalikke ehitisi ja seadmeid kaitstakse või paigaldatakse ümber vastavalt projektile ja nende haldaja poolt antud juhistele. Kui kaevetöid tehakse olemasolevate kommunikatsioonide kõrval või all, toestatakse ja kaitstakse need nii, et nad ei liiguks ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks. Kaitsmise tehnilised lahendused, mida ei ole toodud projektis, lepitakse kokku tööde teostaja ja võrguvaldaja Ehitusjärelevalve spetsialisti poolt enne kaevetööde alustamist. Lahtikaevatud kaabelliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste vigastuste eest ning varguse vastu. Olemasolevate kommunikatsioonide all ja kõrval tehtav täidis peab vastama uutele konstruktsioonidele mõeldud täidise tihedusele. Varem paigaldatud torude, seadmete, tarindite jmt läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste omaniku juhendite kohaselt ja omaniku või tema esindaja juuresolekul. Kaablite kaitsevööndis tuleb tööd teostada käsitsi! Talvetingimustes ehitamine eeldab kaablite ja torude läheduses kaevamist külmunud pinnase sulatamisega. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, struktuuride, rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise. Töövõtja kannab täielikku vastutust kaevikute toestamise eest kaevises sellise sügavuseni, mida dikteerib pinnase stabiilsus, et vältida kaeviku kokkuvarisemist. Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei kahjustataks torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine. Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side). Lahtikaevatud kaablitel (nii side kui ka elekter) tuleb alus hoolikalt tihendada, et kaablid ei jääks pingesse ning tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest. Kaabel ümbritseda igast küljest min 0,10 m paksuse liivakihiga. Töövõtja on kohustatud dokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et selles esinevad võimalikud vastuolud saaks lahendada enne töödega alustamist.
-) Tööde teostamisel kaablikaitsevööndis kehtivad alljärgnevad kitsendused: -) Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast. -) Töid võib teostada liinirajatiste kaitsevööndis ainult volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel
3. Tehniline lahendus
Projekteeritud 0,4 kV liitumine Maakaabli väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P342 „0,4 kV kaabelliinid“ ja liitumispunkti väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P343 „0,4 kV liitumispunkt“. Kaablite ühendamisel kilpidesse juhinduda 0,4-20 kV võrgustandardi kaabelliinide osa joonisel nr EE6.4-02 toodud märkusest: kaablisoonte pikkus peab võimaldama kaabli mõõdukat nihkumist tekitamata tõmmet kinnituskohale (näiteks pinnase külmumisel).
6 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Kaablite pinnasesse paigaldusel pidada kinni standardis toodud minimaalsetest vahekaugustest ja paigaldussügavustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. AJ Rakke kool F6: Jaotuskilbist 38074JK ehitada välja maakaabel AXPK 4G120 (MPL443016) kuni projekteeritud liitumiskilbini LK238154.(vt. joonis 001) AJ Rakke kool F4: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M3 – M7 ja M18 vahel. NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel. AJ Rakke pargi F5: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M50 ja M52 vahel. Demonteerida mastid M51 ja M52 NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel. Elektrikaabel paigaldada lahtisel kaevemeetodil ja kinnisel meetodil – vt. asendiplaani joonisel 001 ja kaeviste ristlõigete joonist. Kaevetööd teostada vastavalt normatiividele kehtivate lubade alusel. Kaabli paigaldamisel järgida Elektrilevi OÜ (0,4…20 kV) Ettevõttestandardit ja valmistajatehase nõudeid. Kaablitrassi sügavus minimaalselt (kui asendiplaanil ei ole märgitud teisiti): tee all 1,5m, tee pervel 1,0m, haljasalal 0,7m (kaevise ülapinnast toru ülapinnani). Kaeviku laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. Riigiteega 15124 Kapu-Rakke-Paasvere teega ristumisel paigaldada maakaabel kinnisel meetodilm minimaalselt 1,5m sügavusele, L= 20m Tabel 3.1. Projekteeritud 0,4kV maakaabel Kaabel
nr. Algus Lõpp Mark Trass / Pikkus (otsad
+ varutegur) Paigaldusolud
MPL443 016
38074JK LK238154 AXPK 4x120
35 / 41 m Kogu pikkuses kaitsetorus.
Tabel 3.2. Projekteeritud kilpide tabel Kilbi tähis Kilbi tüüp Kliendi nimi ja EIC kood Peakaitse Märkused
LK238154 1-kohaline, In=100A, (sokliga pinnases)
Väike-Maarja Vallavalitsus 38ZEE-00577070-U
C3x100A Kilbi põhja paigaldada reservtoru tarbija kaabli ühendamiseks (450N, D50, L=2m).
Liitumiskilpi paigaldada kilbiskeem ja silt liitumispunkti aadressiga. LK-le paigaldada (kui tehase poolt pole pandud) märk „Elektrioht” ja kinnitada neetidega kilbi unikaalne number. Faasid tähistada vastavalt L1, L2, L3, PEN. LK ja JK ümbrus täita mineraalse pinnasega ning tihendada. LK kilbile ehitada potentsiaalitasandusring (kui maandusolud seda võimaldavad). Maandada PEN-latt ja selle kaudu kapi pingealtid osad. Maanduselektroodid süvistada. Maanduskontuuri kohta on arvestatud 1 vasetatud terasvarrast SGA. Maandustakistust mõõta ehituse käigus ja vajadusel pikendada maanduskontuuri.
Tähistused
7 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Märkesiltide paigaldamisel lähtuda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P346 „0,4-20 kV võrgustandard – identifitseerimine ja tähistamine“
Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema tugevast plastist või metallist ning peavad olema kinnitatud kas neetide või kruvikinnitusega. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va maandusseadme tähised mis peavad olema punast värvi.
Otsamuhvi juurde paigaldada kiletatud lipik, millel on andmed kaabli numbri, margi ja ristlõike kohta.
4. Maastiku ja teede taastamine Tööde teostamisel lähtuda Ehitusseadustikust ja MKM määrustest ning omavalitsuse kaevetööde eeskirjast. Taastada haljastus. Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada vastavalt nende endisele seisukorrale! Tööde käigus tekkivate kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Peale ehitustööde lõppu taastada maapinna endine olukord vastavalt nõuetele. Korrastada kõik ehitusjäljed. Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja tagasitäiteks mittesobivad pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima, ladustades see omavalitsuse poolt ettenähtud territooriumile. Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.
5. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve Ehitustööde dokumenteerimine teostatakse vastavalt Ehitusseadustikule ja vastavalt tellija poolt kehtestatud nõuetele. Kõik kõrvalekalded projektis fikseeritakse vastavates protokollides ja kooskõlastatakse objekti projekteerijaga ning tellijapoolse ehitusjärelevalvega. Projektile mittevastava ja kooskõlastamata ehitustegevuse eest vastutab ehitaja. Ehitaja esitab tellijale elektripaigaldise auditi ja teostusdokumendid. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu ajal märkimata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest.
6. Töötervishoid ja tööohutusnõuded Tööde teostamisel tuleb järgida EV seadustega ja määrustega määratud nõudeid. Ehitustööde ajal ei tohi ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ning tööd ei tohi ohustada mõjupiirkonnas olevaid isikuid. Kaevetöid võib alustada vastavate lubade olemasolul. Ehitaja peab tagama, et töötajad oleksid instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks vajalike kaitsevahenditega. Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt määrusele nr 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid.
7. Käidujuhend
8 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Peale alajaamade, õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast esimest ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:
õlipinna kontroll õliseisu näitajates ja õlilekkimise puudumine; sulavkaitsmete vastavus ja korrasolekule; nähtavate kontaktühenduste seisukorrale; maandusseadmete ja seadmete maandatuse seisukorrale; lukkude ja juurdesõiduteede korrasolekule; liini trassile, mastide seisukorrale ja kaablite kinnitusele; kaablite ja kaablimuhvide, isolaatorite ja liigpingepiirikute seisukorrale; märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.
Korraldada Elektrilevi OÜ elektripaigaldiste käitu käidukava alusel, mis arvestab
elektripaigaldise käitamiseks vajalikke tehnilisi, organisatsioonilisi, struktuurilisi ja funktsionaalseid iseärasusi. Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel määrata selle kõrvaldamise viisi ja aeg.
9 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
8. Andmetabelid
Põhimaterjalide spetsifikatsioon Vt. LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_Spetsifikatsioon
10 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Põhiliste tööde mahud *Vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljatöötatud eelarvestustabelile.
11 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused MÄRKUS: Vt. Lisa tabel: VKVR2408 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabeli vorm Originaalkooskõlastused asuvad Enersense AS projektide arhiivis
12 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
9. Lisad Nr. Nimetus
1 OÜ Elektrilevi projekteerimisülesanne nr. 500980
13 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
10. Joonised Joonise nimetus joonise nr.
Asendiplaan (A3) 001 Elektriliskeem 002 Ristmeväli 003
91.15
91.00
90.83
90.78
91.11 91.03
91.04
91.09
90.88
9 0 .8
2
90.65 90.64
90.85
91.02
90.86
90.83
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:1920
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
90.99
91.01
91.31
91.26
91.34
91.28
91.16
91.13
90.99
90.99
90.70
90.69
90.73 90.75
90.79 90.78
90.43
90.51
9 0 .6
9
9 0 .8
2
Asf
Asf
Asf
Kr
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Demonteeritav
Plaani koostas: Janar Kubbi [email protected] +372 56607557
N
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:300 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
28m266001:002:1920 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
4465750Pos 11
Projekt: LC4289 Töö nr: ENS-25-126
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Kellele
TRANSPORDIAMET
Registrikood
70001490
Juriidiline aadress
Tallinn 11413, Valge 4
Kellelt
Asutuse või isiku nimi
Enersense AS
Registri- või isikukood
11445550
Juriidiline aadress
või elukoht
Lõõtsa tn 12 Lasnamäe linnaosa, Tallinn Harju maakond 11415
Kontaktaadress
Mõigu 3, Tallinn, Harju maakond
Telefon
56607557
E-post
[email protected]
1. Esitatavad materjalid:
Dokumendi liik
(ehitusprojekt või selle osa, volitused jne)
Dokumenti nimetus
(esitatava dokumendi täpne nimetus)
Dokumendi nr.
Asendiplaan
LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_asendiplaan
001
Ristmevälja joonis
LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_ristmevali
-
Seletuskiri
LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_seletuskiri
-
IKÕ joonis
LC4289_talumiskohustusala_15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
-
2. Objekti asukoht (
Maakond, vald, küla: Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond
Riigitee nr, nimetus, asukoht teel [km] – vähemalt 10 m täpsusega ja/või vajadusel koordinaadid, sealhulgas:
Ristumised riigiteega nr 15124
Teemaal kulgemine riigitee nr km - ,
Riigitee nr kaitsevööndis km - ,
3. Selgitus kavandatava tegevuse kohta, kavandatav läbiviimise aeg
Liitumine madalpingel, kus vaja ristuda transpordiameti teega esimesel võimalusel.
4. Põhjendus vajaduse kohta projekteerida tehnovõrk ja -rajatis riigitee maale (Asjaõigusseadus § 158 lõige 1 ja § 1581 lõige 1)
5. Eelnevalt väljastatud nõuded, kooskõlastused ja/või seisukohad Transpordiameti osakondadelt
6. Põhjendus Ehitusseadustiku § 99 lõige 3 alusel kehtestatud juhendist või esitatud nõuetest kõrvale kaldumise kohta (kui esitatud lahendus ei vasta nõuetele)
Taotleja
Ees- ja perekonnanimi
Janar Kubbi
(juriidilisest isikust taotleja puhul juriidilise isiku esindaja)
Allkiri
Taotluse esitamise kuupäev
30.01.2026
Digiallkirjad
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Janar Kubbi
Enersense Aktsiaselts
Lõõtsa 12
11415, Tallinn, Harju maakond
Teie 23.01.2026
Meie 30.01.2026 nr 7.1-2/26/1226-2
Elektripaigaldiste projekti töö nr ENS-25-126_LC4289
kooskõlastus riigitee nr 15124 tee piirides ja tee
kaitsevööndis Rakke alevikus Lääne-Virumaal
Kooskõlastamiseks esitatud elektripaigaldiste projektison ette nähtud õhuliinide demonteerimine,
elektrikilpide ja madalpinge maakaablite (edaspidi tehnovõrgud) ehitamine riigitee nr 15124 Kapu – Rakke
– Paasvere tee km 12,30-12,39 maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis Rakke alevikus Väike-
Maarja vallas Lääne-Virumaal.
Transpordiametil on valminud riigihanke tulemusel tee-ehituse projekt „Riigitee 15124 Kapu – Rakke –
Paasvere km 12,0-14,4 Rakke aleviku rekonstrueerimise põhiprojekt“ põhiprojekti staadiumis (ViaVelo
Inseneribüroo OÜ töö nr MTA93/194-22).
Tehnovõrkude Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti esitatud nõuetega ja tehnovõrkude
Projektis on arvestatud Transpordiameti tellitud tee-ehituse projektiga (töö nr MTA93/194-22).
Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 15124 Kapu – Rakke – Paasvere tee maaüksuste piires (teemaal):
- Km 12,39 tehnovõrgud teemaal;
Juhime tähelepanu, et mitme planeerimismenetluse (projekteerimise) samaaegsel läbiviimisel peavad
pädevad asutused püüdma planeeringute (projektide) omavahelist vastuolu (konflikti) vältida.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Enersense Aktsiaselts töö nr ENS-25-126
„Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289“tööprojekti staadiumis.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada eeltoodud informatsiooniga ning ehitatud tehnovõrgud ei tohi luua takistusi või tuua lisakulutusi riigiteede ehitusele. Projektist mööda ehitatud tehnovõrgud kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse
saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi
(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID
number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile
([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-
juhendid#tehnovorgud--2 . Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ningkooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].
3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-piirangud-ma ) palume saata e-postiga [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse
2 (2)
projekt. 4. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud
jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.
5. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.
6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.
8. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.
9. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
10. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.
11. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses
teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: OT_035_K1_V1_r1_Taotlus tehnovorgu-rajatise projekti kooskõlastamiseks.asice
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
Digiallkirjad
91.15
91.00
90.83
90.78
91.11 91.03
91.04
91.09
90.88
9 0 .8
2
90.65 90.64
90.85
90.77
90.36 90.42 90.39
90.07 90.05
90.14 90.27
90.20
90.16 90.26
90.42
90.27 90.40 90.23
90.30
90.40
90.31 90.27
90.25
91.02
90.86
90.83
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:0071 Pargi tänav
66001:002:0100 F. R. Faehlmanni tee 31
66001:002:0150 Pargi tn 2
66001:002:1400 F. R. Faehlmanni tee 29
66001:002:1920
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
92801:001:0290 F. R. Faehlmanni tee 48
92801:001:0959 F. R. Faehlmanni tee 48a
92801:001:0960 F. R. Faehlmanni tee 48b
90.99
91.01
91.31
91.26
91.34
91.28
91.22
91.23
91.13
91.12
90.66
90.84
91.00
91.16
91.13
90.99
90.99
90.70
90.69
90.73 90.75
90.79 90.78
90.53 90.63
90.62 90.64
90.50 90.50
90.41
90.47
90.43
90.51
9 0 .6
9
9 0 .8
2
90.87
90.86
Asf
Asf
Asf
Asf
Asf
Asf
Telia ELASA
EL AS
A
Kolmanda osapoole sideehitis
Kr
x= 6541250
y= 6
2 8
1 0
0
x= 6541350
y= 6
2 8 3 0 0
EC
EC
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
91.15
91.00
90.83
90.78
90.85
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
90.99
91.01
90.99
90.99
90.69 Asf Telia
ELASA
EL AS
A
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL
Olemasolev MP maakaabel Olemasolev MP õhuliin Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Kinnistu piir Olemasolev jaotuskilp Olemasolev liitumiskilp Olemasolev kanalisatsioon Olemasolev veetrass Olemasolev sidetrass Demonteeritav MP õhuliin Demonteeritav mast Projekteeritav mast Puurkaevik Perspektiivne drenaaž Perspektiivne Sadeveekanal
Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-126 - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Tellija:
Joonise nimetus: Asendiplaan
Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550
Aadress:
Reg. nr:
Janar.Kubbi@ enersense.com +372 56607557
E-mail:
Tel nr:
Janar Kubbi
Sander Kotter
Projekteeris:
Kontrollis:
Kuupäev: 13.11.2025
Töö nr: ENS-25-126
Joon nr: 001
Mõõtkava:1:750
N
AJ Rakke kool F6: Jaotuskilbist 38074JK ehitada välja maakaabel AXPK 4G120 (MPL443016) kuni projekteeritud liitumiskilbini LK238154, L=32/38m
Maakaabel paigaldada kogu trassi ulatuses kaitsetorusse: Lahtiselt PVC D110 750N - Min 1.0m sügavusele Kinniselt PVC D110 1250N - Min 1.5m sügavusele
Riigiteega 15124 Kapu-Rakke-Paasvere teega ristumisel paigaldada maakaabel kinnisel meetodilm minimaalselt 1,5m sügavusele, L= 20m NB! Juhul kui pole võimalik olude tõttu puurida ette näidatud kohast, kaaluda kaugemalt puurimist
NB! Ristumine veetrassiga! Ristumine kanalisatsiooniga! Ristumine sidetrassiga!
Ristumine perspektiivse Drenaažiga! Ristumine perspektiivse Sadeveekanaliga!
Paigaldada liitumiskilp LK238154 peakaitsmega 3x100A
1:250
Paigaldada liitumiskilp LK238154 peakaitsmega 3x100A
Asendada ol.ol mast nr.3 uue vastu TAN 3.kl, 10m Mastile paigaldada tugi TAN 2.kl, 10m
AJ Rakke kool F5: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M50 ja M52 vahel. Demonteerida mastid M51 ja M52 NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel.
AJ Rakke kool F4: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M3 ja M17 vahel. NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel.
Demonteerida mast nr.18 koos tarvikutega
D1 D1 D1 D1 D1 D1
K2 K2 K2 K2 K2 K2
88.0
88.5
89.0
89.5
90.0
90.5
91.0
91.5
92.0
0,0 3,8 8,8 13,8 18,8
Ka ta
st riü
ks us
e pi
ir
Rajatav maakaabel kaitsetorus KINNISELT 1250 N Stardi ja lõpukaevik (moreen kuni ca 2m)
87.5
Rajatav EL maakaabel
1, 9m
F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0020
Ol.ol kanalisatsioon NB! Täpne kõrgus teadmata!
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee 66001:002:1920
Ol.ol sidekaabel NB! Täpne kõrgus teha kindlaks enne tööde algust!
1, 7m
Ka ta
st riü
ks us
e pi
ir
F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:0033
20,4
Sõidutee Kõnnitee
2, 0m
Perspektiivne drenaaž H= 89,49
Perspektiivne survekanal H= 88,32
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Tellija:
Joonise nimetus: Ristlõike joonis
Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550
Aadress:
Reg. nr:
Janar.Kubbi@ enersense.com +372 56607557
E-mail:
Tel nr:
Janar Kubbi
Sander Kotter
Projekteeris:
Kontrollis:
Kuupäev: 30.01.2026
Töö nr: ENS-25-126
Joon nr: -
Mõõtkava:-
Tel. (+372) 66 35 600 Fax.(+372) 66 35 601 Lõõtsa 12, Tallinn, 11415
Business Identity code
11445550
MTR nr. TEL000862
Enersense AS
Lõõtsa 12
11415 Tallinn
Tel. +372 66 35 600
Telefax +372 66 35 601
Töö nr: ENS-25-126
Tellija: Elektrilevi OÜ
Reg kood: 11050857
Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn
Telefon 7154225
Elektriliitumise tööprojekt
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme
nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja
vald, Lääne-Viru maakond
LC4289
Projekteerija:
Kontrollis:
Pädevustunnistus nr:
Kuupäev:
Janar Kubbi
Sander Kotter
EP-2959-25-A
23.01.2026
Tallinn
2 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
SISUKORD
1. Asukoht ................................................................................................................................................. 3
2. Seletuskiri.............................................................................................................................................. 3
Üldosa .............................................................................................................................................. 3
Geoalus ............................................................................................................................................ 4
Töökorraldus .................................................................................................................................... 4
Elektriohutus .................................................................................................................................... 4
Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. ............................................................................. 5
3. Tehniline lahendus ................................................................................................................................ 5
Projekteeritud 0,4 kV liitumine ....................................................................................................... 5
Tähistused ........................................................................................................................................ 6
4. Maastiku ja teede taastamine ................................................................................................................ 7
5. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve ...................................................................................... 7
6. Töötervishoid ja tööohutusnõuded ........................................................................................................ 7
7. Käidujuhend .......................................................................................................................................... 7
8. Andmetabelid ........................................................................................................................................ 9
Põhimaterjalide spetsifikatsioon ...................................................................................................... 9
Põhiliste tööde mahud.................................................................................................................... 10
Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused ............................................................................... 11
9. Lisad .................................................................................................................................................... 12
10. Joonised ............................................................................................................................................. 13
3 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
1. Asukoht
Joonis 1.1. Tööde piirkond.
2. Seletuskiri
Üldosa Käesolevas projektis on lahendatud Lääne-Viru maakonnas, Väike-Maarja vallas, Rakke külas,
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Õhuliinide ja
kaablitrasside projekteeritud(trassi)pikkused selguvad töömahtude tabelist ja asendiplaani joonistelt,
arvutuslikud pikkused (koos varuga) on esitatud elektriskeemidel ja spetsifikatsioonis. Projektis
nimetatud elektriseadmeid ja -paigaldisi võib asendada vähemalt samaväärsetega, mis on heakskiidetud
Elektrilevi OÜ poolt.
Projekt on koostatud ja töid teostada vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud nõuetele. Kinni pidada
Eesti Vabariigis kehtivatest normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutus ja
elektriohutus nõuetest.
Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:
-) Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile,
Asjaõigusseadus ja teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;
-) OÜ Elektrilevi ettevõtte standardid, juhendid, normid, nõuded ja teised kehtivad dokumendid
(https://www8.energia.ee/public/ee043.nsf/PKDE?OpenView) ;
4 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
-) EVS 843: Linnatänavad;
-) EVS-HD 60364-4-41: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse
elektrilöögi eest;
-) EVS-HD 60364-4-42: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse
kuumustoime eest;
-) EVS-HD 60364-4-43: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid.
Liigvoolukaitse.
-) EVS-HD 60364-4-444: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse
pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest;
-) EVS-EN IEC 61936-1: Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1:
Üldnõuded;
-) EVS-EN 50522: Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine
-) EVS-EN 50110-1: Elektripaigaldiste käit.
Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka ehitustööde teostamisel. Samuti järgida nimetatud
dokumente elektripaigaldise hilisemal käidul. Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul
juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid,
mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult
projekti autori ja töö tellijaga. Projekt on kooskõlastatud kõigi asjast huvitatud asutustega ja kinnistute
omanikega.
Geoalus Alusplaanina on kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-126
Töökorraldus Projekt on teostatud lähtudes Elektrilevi OÜ projekteerimisülesandest (lisa 1).
Vähemalt seitse päeva enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega
teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel.
Antud projekti raames tehtavate tööde teostamiseks küsida tööülesanded Elektrilevi
projektijuhilt.
Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada
tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda kohale trassi valdaja poolne esindaja.
Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt
taastada.
Teemaa kahjustuse korral peab tööde teostaja taastama selle endisel kujul sh. haljastuse.
Elektriohutus Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise:
1) PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste
juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist.
2) RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud
kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise
pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused
tagavad nõutud väljalülitusaja 5s, vastavalt kehtivatele elektriala standarditele ja nõuetele (OÜ
Elektrilevi normdokument J345).
5 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega,
projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja
arusaamadele kvaliteetsest tööst. Enne tööde alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa-
aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukohad täpsustada ja tähistada. Ehitajal tuleb täita nimetatud
rajatiste valdajate poolt esitatavad nõuded (näiteks toestamine jms) rajatise vahetus läheduses
töötamisel. Olemasolevate kommunikatsioonide ristumisel kaevikuga lähtuda nende valdaja
ettekirjutustest ja kehtivatest normidest. Töö käigus vajalikke ehitisi ja seadmeid kaitstakse või
paigaldatakse ümber vastavalt projektile ja nende haldaja poolt antud juhistele. Kui kaevetöid tehakse
olemasolevate kommunikatsioonide kõrval või all, toestatakse ja kaitstakse need nii, et nad ei liiguks
ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks. Kaitsmise tehnilised lahendused, mida ei ole toodud
projektis, lepitakse kokku tööde teostaja ja võrguvaldaja Ehitusjärelevalve spetsialisti poolt enne
kaevetööde alustamist. Lahtikaevatud kaabelliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste
vigastuste eest ning varguse vastu. Olemasolevate kommunikatsioonide all ja kõrval tehtav täidis peab
vastama uutele konstruktsioonidele mõeldud täidise tihedusele. Varem paigaldatud torude, seadmete,
tarindite jmt läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste omaniku juhendite kohaselt ja omaniku või
tema esindaja juuresolekul.
Kaablite kaitsevööndis tuleb tööd teostada käsitsi!
Talvetingimustes ehitamine eeldab kaablite ja torude läheduses kaevamist külmunud pinnase
sulatamisega. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, struktuuride,
rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise. Töövõtja kannab täielikku vastutust kaevikute
toestamise eest kaevises sellise sügavuseni, mida dikteerib pinnase stabiilsus, et vältida kaeviku
kokkuvarisemist. Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei
kahjustataks torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine.
Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma
kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side). Lahtikaevatud
kaablitel (nii side kui ka elekter) tuleb alus hoolikalt tihendada, et kaablid ei jääks pingesse ning
tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste
läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest. Kaabel ümbritseda igast küljest min 0,10 m
paksuse liivakihiga.
Töövõtja on kohustatud dokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et selles esinevad võimalikud
vastuolud saaks lahendada enne töödega alustamist.
-) Tööde teostamisel kaablikaitsevööndis kehtivad alljärgnevad kitsendused:
-) Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast.
-) Töid võib teostada liinirajatiste kaitsevööndis ainult volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel
3. Tehniline lahendus
Projekteeritud 0,4 kV liitumine Maakaabli väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P342 „0,4 kV
kaabelliinid“ ja liitumispunkti väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis
P343 „0,4 kV liitumispunkt“. Kaablite ühendamisel kilpidesse juhinduda 0,4-20 kV võrgustandardi
kaabelliinide osa joonisel nr EE6.4-02 toodud märkusest: kaablisoonte pikkus peab võimaldama kaabli
mõõdukat nihkumist tekitamata tõmmet kinnituskohale (näiteks pinnase külmumisel).
6 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Kaablite pinnasesse paigaldusel pidada kinni standardis toodud minimaalsetest vahekaugustest ja
paigaldussügavustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja
tõmbejõudusid.
AJ Rakke kool F6: Jaotuskilbist 38074JK ehitada välja maakaabel AXPK 4G120 (MPL443016) kuni
projekteeritud liitumiskilbini LK238154.(vt. joonis 001)
AJ Rakke kool F4: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M3 ja M17 vahel.
NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel.
AJ Rakke kool F5: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M50 ja M52 vahel.
Demonteerida mastid M51 ja M52
NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel.
Elektrikaabel paigaldada lahtisel kaevemeetodil– vt. asendiplaani joonisel 001 ja kaeviste ristlõigete
joonist. Kaevetööd teostada vastavalt normatiividele kehtivate lubade alusel. Kaabli paigaldamisel
järgida Elektrilevi OÜ (0,4…20 kV) Ettevõttestandardit ja valmistajatehase nõudeid. Kaablitrassi
sügavus minimaalselt (kui asendiplaanil ei ole märgitud teisiti): tee all 1,5m, tee pervel 1,0m, haljasalal
0,7m (kaevise ülapinnast toru ülapinnani). Kaeviku laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest.
Riigiteega 15124 Kapu-Rakke-Paasvere teega ristumisel paigaldada maakaabel kinnisel meetodilm
minimaalselt 1,5m sügavusele, L= 20m
Tabel 4.1. Projekteeritud 0,4kV maakaabel
Kaabel
nr.
Algus Lõpp Mark Trass / Pikkus (otsad
+ varutegur)
Paigaldusolud
MPL443
016
38074JK LK238154 AXPK
4x120
32 / 38 m Kogu pikkuses kaitsetorus.
Tabel 4.2. Projekteeritud kilpide tabel Kilbi tähis Kilbi tüüp Kliendi nimi ja EIC kood Peakaitse Märkused
LK238154 1-kohaline, In=100A,
(sokliga pinnases)
Väike-Maarja Vallavalitsus
38ZEE-00577070-U
C3x100A Kilbi põhja paigaldada reservtoru
tarbija kaabli ühendamiseks
(450N, D50, L=2m).
Liitumiskilpi paigaldada kilbiskeem ja silt liitumispunkti aadressiga. LK-le paigaldada (kui tehase poolt
pole pandud) märk „Elektrioht” ja kinnitada neetidega kilbi unikaalne number. Faasid tähistada vastavalt
L1, L2, L3, PEN.
LK ja JK ümbrus täita mineraalse pinnasega ning tihendada.
LK kilbile ehitada potentsiaalitasandusring (kui maandusolud seda võimaldavad). Maandada PEN-latt
ja selle kaudu kapi pingealtid osad. Maanduselektroodid süvistada. Maanduskontuuri kohta on
arvestatud 1 vasetatud terasvarrast SGA. Maandustakistust mõõta ehituse käigus ja vajadusel pikendada
maanduskontuuri.
Tähistused Märkesiltide paigaldamisel lähtuda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P346 „0,4-20 kV
võrgustandard – identifitseerimine ja tähistamine“
7 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema tugevast plastist või metallist ning peavad olema
kinnitatud kas neetide või kruvikinnitusega. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va maandusseadme
tähised mis peavad olema punast värvi.
Otsamuhvi juurde paigaldada kiletatud lipik, millel on andmed kaabli numbri, margi ja ristlõike kohta.
4. Maastiku ja teede taastamine Tööde teostamisel lähtuda Ehitusseadustikust ja MKM määrustest ning omavalitsuse kaevetööde
eeskirjast.
Taastada haljastus. Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada
vastavalt nende endisele seisukorrale!
Tööde käigus tekkivate kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Peale ehitustööde lõppu taastada maapinna
endine olukord vastavalt nõuetele. Korrastada kõik ehitusjäljed.
Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel
ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja tagasitäiteks mittesobivad
pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima, ladustades see omavalitsuse poolt ettenähtud
territooriumile.
Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval alal
vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.
5. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve Ehitustööde dokumenteerimine teostatakse vastavalt Ehitusseadustikule ja vastavalt tellija poolt
kehtestatud nõuetele. Kõik kõrvalekalded projektis fikseeritakse vastavates protokollides ja
kooskõlastatakse objekti projekteerijaga ning tellijapoolse ehitusjärelevalvega. Projektile mittevastava
ja kooskõlastamata ehitustegevuse eest vastutab ehitaja.
Ehitaja esitab tellijale elektripaigaldise auditi ja teostusdokumendid. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu
ajal märkimata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest.
6. Töötervishoid ja tööohutusnõuded Tööde teostamisel tuleb järgida EV seadustega ja määrustega määratud nõudeid. Ehitustööde ajal ei tohi
ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ning tööd ei tohi ohustada mõjupiirkonnas olevaid isikuid. Kaevetöid
võib alustada vastavate lubade olemasolul.
Ehitaja peab tagama, et töötajad oleksid instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks
vajalike kaitsevahenditega.
Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama
ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt määrusele
nr 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid.
7. Käidujuhend Peale alajaamade, õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast
esimest ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete
kõiki elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:
• õlipinna kontroll õliseisu näitajates ja õlilekkimise puudumine;
8 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
• sulavkaitsmete vastavus ja korrasolekule;
• nähtavate kontaktühenduste seisukorrale;
• maandusseadmete ja seadmete maandatuse seisukorrale;
• lukkude ja juurdesõiduteede korrasolekule;
• liini trassile, mastide seisukorrale ja kaablite kinnitusele;
• kaablite ja kaablimuhvide, isolaatorite ja liigpingepiirikute seisukorrale;
• märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.
Korraldada Elektrilevi OÜ elektripaigaldiste käitu käidukava alusel, mis arvestab
elektripaigaldise käitamiseks vajalikke tehnilisi, organisatsioonilisi, struktuurilisi ja funktsionaalseid
iseärasusi. Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide
avastamisel määrata selle kõrvaldamise viisi ja aeg.
9 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
8. Andmetabelid
Põhimaterjalide spetsifikatsioon
Vt. LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_Spetsifikatsioon
10 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Põhiliste tööde mahud
*Vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljatöötatud eelarvestustabelile.
11 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused
MÄRKUS:
Vt. Lisa tabel: VKVR2408 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabeli vorm
Originaalkooskõlastused asuvad Enersense AS projektide arhiivis
12 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
9. Lisad Nr. Nimetus
1 OÜ Elektrilevi projekteerimisülesanne nr. 500980
13 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
10. Joonised Joonise nimetus joonise nr.
Asendiplaan (A3) 001
Elektriliskeem 002
Ristmeväli -
91.15
91.00
90.83
90.78
91.11 91.03
91.04
91.09
90.88
9 0 .8
2
90.65 90.64
90.85
91.02
90.86
90.83
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:1920
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
90.99
91.01
91.31
91.26
91.34
91.28
91.16
91.13
90.99
90.99
90.70
90.69
90.73 90.75
90.79 90.78
90.43
90.51
9 0 .6
9
9 0 .8
2
Asf
Asf
Asf
Kr
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Demonteeritav
Plaani koostas: Janar Kubbi [email protected] +372 56607557
N
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:300 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
28m266001:002:1920 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
4465750Pos 11
Projekt: LC4289 Töö nr: ENS-25-126
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Kellele
TRANSPORDIAMET
Registrikood
70001490
Juriidiline aadress
Tallinn 11413, Valge 4
Kellelt
Asutuse või isiku nimi
Enersense AS
Registri- või isikukood
11445550
Juriidiline aadress
või elukoht
Lõõtsa tn 12 Lasnamäe linnaosa, Tallinn Harju maakond 11415
Kontaktaadress
Mõigu 3, Tallinn, Harju maakond
Telefon
56607557
E-post
[email protected]
1. Esitatavad materjalid:
Dokumendi liik
(ehitusprojekt või selle osa, volitused jne)
Dokumenti nimetus
(esitatava dokumendi täpne nimetus)
Dokumendi nr.
Asendiplaan
LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_asendiplaan
001
Ristmevälja joonis
LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_ristmevali
-
Seletuskiri
LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_seletuskiri
-
IKÕ joonis
LC4289_talumiskohustusala_15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
-
2. Objekti asukoht (
Maakond, vald, küla: Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond
Riigitee nr, nimetus, asukoht teel [km] – vähemalt 10 m täpsusega ja/või vajadusel koordinaadid, sealhulgas:
Ristumised riigiteega nr 15124
Teemaal kulgemine riigitee nr km - ,
Riigitee nr kaitsevööndis km - ,
3. Selgitus kavandatava tegevuse kohta, kavandatav läbiviimise aeg
Liitumine madalpingel, kus vaja ristuda transpordiameti teega esimesel võimalusel.
4. Põhjendus vajaduse kohta projekteerida tehnovõrk ja -rajatis riigitee maale (Asjaõigusseadus § 158 lõige 1 ja § 1581 lõige 1)
5. Eelnevalt väljastatud nõuded, kooskõlastused ja/või seisukohad Transpordiameti osakondadelt
6. Põhjendus Ehitusseadustiku § 99 lõige 3 alusel kehtestatud juhendist või esitatud nõuetest kõrvale kaldumise kohta (kui esitatud lahendus ei vasta nõuetele)
Taotleja
Ees- ja perekonnanimi
Janar Kubbi
(juriidilisest isikust taotleja puhul juriidilise isiku esindaja)
Allkiri
Taotluse esitamise kuupäev
30.01.2026
RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE ja ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE TAOTLUS (tehnovõrgud ja rajatised)
TAOTLEJA
ANDMED
Nimi: Elektrilevi OÜ
Registrikood või isikukood: 11050857
Aadress: Veskiposti 2, Tallinn
Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija nimi
Patricia Troost
Vajadusel koopia lepingu allkirjastaja volikirjast, kui allkirjastamine toimub volituse alusel.
Lepingu sõlmija e-posti aadress, telefoni number (mitte lisada organisatsiooni üldtelefoni)
[email protected]
+372 5357 7971
TAOTLEJA KONTAKTISIK menetlemisel (kui erineb lepingu allkirjastajast)
Nimi Patricia Troost
e-posti aadress, telefoni number
[email protected]
+372 5357 7971
Vajadusel esindusvolitus (PDF-fail)
Isiku tarbimiskoha ühendamine tehnovõrguga
(tehnovõrgu või –rajatise arendamine või isiku tarbimiskohaga ühendamine, selgitusena)
TEHNORAJATISE PAIGALDAMISE EESMÄRK
PROJEKT (Transpordiametis kooskõlastatud)
Projekti nimetus ja number
„Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289“
Projekti koostaja
Janar Kubbi
Transpordiameti kooskõlastuse vastuskirja number ja kuupäev:
Nr 7.1-2/26/1226-4 (27.05.2026)
1. KOORMATAVA
RIIGITEE ANDMED (info Maa-ameti kaardirakendusest)
Nimetus ja number: 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
Katastritunnus: 66001:002:1920
Kinnistu registriosa number: 4465750
Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV6222
POS 1: elektri maakaabelliini rajamiseks
Ruumikuju andmed: PARI ID 1108624
https://pari.kataster.ee/magic-link/ee8b5076-f1f0-4381-8fe7-b3367c65c7a3
(Täita vastavalt projektile - Elektri õhu- maakaabelliin (kW), torustik, side maakaabelliin, sidekaev vms.). Mitme katastriüksuse ja/või kinnisasja puhul lisada lahter, mitte kirjutada kokku
LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB
Elektrilevi OÜ
TAOTLUSE LISAD
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id (Plaanid peavad vastama Transpordiameti kodulehel lisatud juhendile ja Transpordiameti kooskõlastusele).
Esindusvolitus
MÄRKUSED
Palun muuta 18.02.26 sõlmitud isikliku kasutusõiguse lepingut nr 267
91.15
91.00
90.83
90.78
91.11 91.03
91.04
91.09
90.88
9 0 .8
2
90.65 90.64
90.85
91.02
90.86
90.83
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:1920
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
90.99
91.01
91.31
91.26
91.34
91.28
91.16
91.13
90.99
90.99
90.70
90.69
90.73 90.75
90.79 90.78
90.43
90.51
9 0 .6
9
9 0 .8
2
Asf
Asf
Asf
Kr
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Demonteeritav
Plaani koostas: Janar Kubbi [email protected] +372 56607557
N
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:300 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
28m266001:002:1920 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
4465750Pos 11
Projekt: LC4289 Töö nr: ENS-25-126
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Digiallkirjad
TALLINNA NOTAR TARVO PURI
Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1
www.enotar.ee Tel 6 77 00 99
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
NUMBER
927
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri kuueteistkümnendal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (16.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud edasivolitamise õigusega volituse alusel Kristi Vaks, isikukood 48012210238, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Volitaja esindaja kinnitab, et ülalviidatud, talle antud edasivolitamise õigusega volitus, on kehtiv, seda ei ole tagasi võetud ega muudetud ning tal on kõik õigused käesoleva volituse välja andmiseks. Käesolevaga Elektrilevi OÜ (edaspidi – Volitaja)volitab Taimi Tiisler, isikukood 46206280000, ja/või Kaili Lilleleht, isikukood 47903284224, ja/või Valmar Raud, isikukood 36301166026, ja/või Aigar Hanimägi, isikukood 37707265721, ja/või Janek Lõhmus, isikukood 38306296539, ja/või Sergei Dolgušev, isikukood 38305290301, ja/või Jelena Mets, isikukood 46504120245, ja/või Jaan Raudsepp, isikukood 37805140372, ja/või Katrin Nõmmeloo, isikukood 47502202212, ja/või Ardi Eskel, isikukood 38003252216, ja/või Priit Müürsepp, isikukood 39108022224, ja/või Jegor Vargo, isikukood 38703292210, ja/või Vaido Sooäär, isikukood 39012100022, ja/või Indrek Lillemäe, isikukood 37903242735, ja/või Karmo Lillepõld, isikukood 38407144240, ja/või Jaanus Kaldoja, isikukood 38211146529, ja/või Helina Turja, isikukood 48408280019, ja/või Patricia Troost, isikukood 49712034915, ja/või Tarmo Laur, isikukood 36712202720, igaühte eraldi, alljärgnevas:
1. sõlmima Volitaja nimelisikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et: a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega
muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.
b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni ükssada viiskümmend (150) eurot.
2. muutma üksnes volitatava enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et:
a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.
b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni ükssada viiskümmend (150) eurot.
3. esindama Volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega;
4. esindama Volitajat sundvalduse seadmise menetluses.
Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Volikiri on kehtiv kuni 01.06.2027.a. ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et: Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127
lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot.
Kokku 84,42 eurot. MVe
Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)
Kristi Vaks
/allkirjastatud digitaalselt/
Viimsi
Tallinna notar Tarvo Puri
/allkirjastatud digitaalselt/
Digiallkirjad
TALLINNA NOTAR TARVO PURI
Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1
www.enotar.ee Tel 6 77 00 99
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
NUMBER
876
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kaheksandal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (08.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Kristi Vaks, isikukood 48012210238, alljärgnevas:
1. sõlmima ja muutma Volitaja nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et:
a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.
b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni kolmsada (300) eurot;
2. esindama Volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega;
3. esindama Volitajat sundvalduse seadmise menetluses.
Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki
ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Käesolev volikiri kehtib kuni 01.06.2028.a või kuni volituse tagasivõtmiseni. Käesolev volikiri on edasivolitamise õigusega. Punkti 1 osas on edasivolitamise õigusega volituse saanud isikul õigus muuta üksnes tema enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid. Punkti 1 b osas on edasivolitamise õigus esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise piirmäära seadmisel kuni 300 euro ulatuses. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et: Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127
lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot. Kokku 84,42 eurot. MVe
Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)
Kristi Ojakäär
/allkirjastatud digitaalselt/
Mihkel Härm /allkirjastatud digitaalselt/
Tallinnas Tallinnas
Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes
/allkirjastatud digitaalselt/
Digiallkirjad
1
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
267
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kaheksateistkümnendal veebruaril kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal (18.02.2026) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Patricia Troost, isikukood 49712034915, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Müüsleri küla, Järva vald, Järva maakond (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee, Rakke alevik,
Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
2
1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 4465750 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 66001:002:1920, pindala 16425,0 m², aadress 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee, Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
2) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini omamiseks, paigaldamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil, vastavalt 14.06.2018 sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning 14.06.2018 sõlmitud lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 14.06.2018 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 22.06.2018. 4) Isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side õhukaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 19.08.2021.a lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks olevatele plaanidele. Sisse kantud 30.08.2021. 20.01.2024 äriregistri andmete alusel muudetud 28.01.2024. 5) Isiklik kasutusõigus Väike-Maarja vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kasuks elektri maakaablite, mastide ja valgustite ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.09.2021.a. lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 22.09.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.10.2021. 6) Isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.11.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 996088. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 996088. 05.11.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 06.11.2025.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (18.02.2026).
1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220860645 aktiivkapp 5,0 olemas kinnisasi 221371031 Side juurdepääsuvõrk 9,1 olemas kinnisasi
3
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, geodeetilise märgi kaitsevöönd, nitraaditundlik ala, piiratud asjaõigusega ala, planeeringu ala, raudtee kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole
vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.
2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.
4
2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 12.02.2026.a. korraldusega nr 1.1-3/26/90.
2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja
kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil
ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1077677.
2.2.3. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.
2.2.4. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.
2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks
saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei
kahjustata kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve.
2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 12.02.2026.a. korralduse nr 1.1-3/26/90 alusel.
2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaani, millisel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega
tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala) ja millele vastavad
5
järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1077677.
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 4465750 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga
säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.
4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.
4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust
kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.
4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.
4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.
4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.
4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.
4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.
4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel
6
kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.
4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.
4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.9. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 30.01.2026 kirjaga nr 7.1- 2/26/1226-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr ENS- 25-126 „Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
4.9.1. Transpordiametil on valminud riigihanke tulemusel tee-ehituse projekt „Riigitee 15124 Kapu –Rakke –Paasvere km 12,0-14,4 Rakke aleviku rekonstrueerimise põhiprojekt“ põhiprojekti staadiumis (ViaVelo Inseneribüroo OÜ töö nr MTA93/194- 22). Tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada eeltoodud informatsiooniga ning ehitatud tehnovõrgud ei tohi luua takistusi või tuua lisakulutusi riigiteede ehitusele. Projektist mööda ehitatud tehnovõrgud kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrku ei asu.
4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
4.12. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaani ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja
7
käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud kasutusõiguse ala. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 4465750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 18.02.2026.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1077677.
6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.
6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.
6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.
6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie
(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile
8
kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 13,99 eurot. Kokku 72,29 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel
Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Patricia Troost allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt
9
LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu
sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.
2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.
3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.
6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]
8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,
10
vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.
10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse
11
tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]
15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.
16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.
17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.
18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
19. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.
Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti
lahutamatu lisana
91.15
91.00
90.83
90.78
91.11 91.03
91.04
91.09
90.88
9 0 .8
2
90.65 90.64
90.85
91.02
90.86
90.83
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:1920
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
90.99
91.01
91.31
91.26
91.34
91.28
91.16
91.13
90.99
90.99
90.70
90.69
90.73 90.75
90.79 90.78
90.43
90.51
9 0 .6
9
9 0 .8
2
Asf
Asf
Asf
Kr
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Demonteeritav
Plaani koostas: Janar Kubbi [email protected] +372 56607557
N
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:300 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
28m266001:002:1920 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
4465750Pos 11
Projekt: LC4289 Töö nr: ENS-25-126
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Digitaalne originaaldokument
Digiallkirjad
Digiallkirjad
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Egle Ninep-Kaselt
Enersense Aktsiaselts
Lõõtsa 12
11415, Tallinn, Harju maakond
Teie 22.05.2026
Meie 27.05.2026 nr 7.1-2/26/1226-4
Elektripaigaldiste projekti töö nr ENS-25-126_LC4289
muudatuse kooskõlastus riigitee nr 15124 tee piirides ja tee
kaitsevööndis Rakke alevikus Lääne-Virumaal
Kooskõlastamiseks esitatud elektripaigaldiste projekti muudatuseson ette nähtud õhuliinide
demonteerimine, elektrikilpide ja madalpinge maakaablite (edaspidi tehnovõrgud) ehitamine riigitee nr
15124 Kapu – Rakke – Paasvere tee km 12,30-12,39 maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis
Rakke alevikus Väike-Maarja vallas Lääne-Virumaal. Muudatus tehti riigitee nr 15124 km 12,39, et
säilitada olemasolev puu.
Transpordiametil on valminud riigihanke tulemusel tee-ehituse projekt „Riigitee 15124 Kapu – Rakke –
Paasvere km 12,0-14,4 Rakke aleviku rekonstrueerimise põhiprojekt“ põhiprojekti staadiumis (ViaVelo
Inseneribüroo OÜ töö nr MTA93/194-22).
Tehnovõrkude Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti esitatud nõuetega ja tehnovõrkude
Projektis on arvestatud Transpordiameti tellitud tee-ehituse projektiga (töö nr MTA93/194-22).
Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 15124 Kapu – Rakke – Paasvere tee maaüksuste piires (teemaal):
- Km 12,39 tehnovõrgud teemaal;
Juhime tähelepanu, et mitme planeerimismenetluse (projekteerimise) samaaegsel läbiviimisel peavad
pädevad asutused püüdma planeeringute (projektide) omavahelist vastuolu (konflikti) vältida.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Enersense Aktsiaselts töö nr ENS-25-126
„Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289“tööprojekti staadiumis.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada eeltoodud informatsiooniga ning ehitatud tehnovõrgud ei tohi luua takistusi või tuua lisakulutusi riigiteede ehitusele. Projektist mööda ehitatud tehnovõrgud kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse
saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi
(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID
number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile
([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-
juhendid#tehnovorgud--2 . Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ningkooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].
3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-piirangud-ma ) palume saata e-postiga
2 (2)
[email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.
4. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.
5. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.
6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.
8. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.
9. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
10. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.
11. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses
teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Harjak
juhataja
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: Taotlus tehnovorgu rajatise projekti kooskõlastamiseks.asice
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
Digiallkirjad
91.15
91.00
90.83
90.78
91.11 91.03
91.04
91.09
90.88
9 0 .8
2
90.65 90.64
90.85
90.77
90.36 90.42 90.39
90.07 90.05
90.14 90.27
90.20
90.16 90.26
90.42
90.27 90.40 90.23
90.30
90.40
90.31 90.27
90.25
91.02
90.86
90.83
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:0071 Pargi tänav
66001:002:0100 F. R. Faehlmanni tee 31
66001:002:0150 Pargi tn 2
66001:002:1400 F. R. Faehlmanni tee 29
66001:002:1920
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
92801:001:0290 F. R. Faehlmanni tee 48
92801:001:0959 F. R. Faehlmanni tee 48a
92801:001:0960 F. R. Faehlmanni tee 48b
90.99
91.01
91.31
91.26
91.34
91.28
91.22
91.23
91.13
91.12
90.66
90.84
91.00
91.16
91.13
90.99
90.99
90.70
90.69
90.73 90.75
90.79 90.78
90.53 90.63
90.62 90.64
90.50 90.50
90.41
90.47
90.43
90.51
9 0 .6
9
9 0 .8
2
90.87
90.86
Asf
Asf
Asf
Asf
Asf
Asf
Telia ELASA
EL AS
A
Kolmanda osapoole sideehitis
Kr
x= 6541250
y= 6
2 8
1 0
0
x= 6541350
y= 6
2 8 3 0 0
EC
EC
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
S2
S2
S2
S2
S2
S2
S2 S2
S2 S2
S2 S2
S2 S2
S2
S2
S2
S2 S2
S2
M51
M52
M7
M6
M5
M18
M4
M3
91.15
91.00
90.83
90.78
90.85
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
90.99
91.01
90.99
90.99
90.69 Asf Telia
ELASA
EL AS
A
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
S2
S2
S2
M5
M18
TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL
Olemasolev MP maakaabel Olemasolev MP õhuliin Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Kinnistu piir Olemasolev jaotuskilp Olemasolev liitumiskilp Olemasolev kanalisatsioon Olemasolev veetrass Olemasolev sidetrass Demonteeritav MP õhuliin Demonteeritav mast Projekteeritav mast Puurkaevik Perspektiivne drenaaž Perspektiivne Sadeveekanal Perspetkiivne kaugküte
Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-126 - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Tellija:
Joonise nimetus: Asendiplaan
Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550
Aadress:
Reg. nr:
Janar.Kubbi@ enersense.com +372 56607557
E-mail:
Tel nr:
Janar Kubbi
Sander Kotter
Projekteeris:
Kontrollis:
Kuupäev: 13.11.2025
Töö nr: ENS-25-126
Joon nr: 001
Mõõtkava:1:750
N
AJ Rakke kool F6: Jaotuskilbist 38074JK ehitada välja maakaabel AXPK 4G120 (MPL443016) kuni projekteeritud liitumiskilbini LK238154, L=35/41m
Maakaabel paigaldada kogu trassi ulatuses kaitsetorusse: Lahtiselt PVC D110 750N - Min 1.0m sügavusele Kinniselt PVC D110 1250N - Min 1.5m sügavusele
Riigiteega 15124 Kapu-Rakke-Paasvere teega ristumisel paigaldada maakaabel kinnisel meetodil minimaalselt 1,5m sügavusele, L= 20 m NB! Juhul kui pole võimalik olude tõttu puurida ette näidatud kohast, kaaluda kaugemalt puurimist
NB! Ristumine veetrassiga! Ristumine kanalisatsiooniga! Ristumine sidetrassiga!
Ristumine perspektiivse Drenaažiga! Ristumine perspektiivse Sadeveekanaliga! Ristumine perspektiivse kaugkütte trassiga!
Paigaldada liitumiskilp LK238154 peakaitsmega 3x100A Paigaldada reservkaablikaitsekõri tarbija kaablile, D50mm, 450N L=2m. Toru otsad isoleerida ning tuua maapinnale Uks avaneb tee suunas
1:250
Paigaldada liitumiskilp LK238154 peakaitsmega 3x100A
Asendada ol.ol mast nr.3 uue vastu TAN 3.kl, 10m Mastile paigaldada tugi TAN 2.kl, 10m
AJ Rakke pargi F5: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M50 ja M52 vahel. Demonteerida mastid M51 ja M52 NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel.
AJ Rakke kool F4: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M3-M7 ja M18 vahel. NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel.
Demonteerida mast nr.18 koos tarvikutega
D1 D1 D1 D1 D1 D1
K2 K2 K2 K2 K2 K2
K2 K2 K2 K2 K2 K2
88.0
88.5
89.0
89.5
90.0
90.5
91.0
91.5
92.0
0,0 3,8 8,8 13,8 18,8
Ka ta
st riü
ks us
e pi
ir
Rajatav maakaabel kaitsetorus KINNISELT 1250 N Stardi ja lõpukaevik (moreen kuni ca 2m)
87.5
Rajatav EL maakaabel
1, 9m
F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0020
Ol.ol kanalisatsioon NB! Täpne kõrgus teadmata!
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee 66001:002:1920
Ol.ol sidekaabel NB! Täpne kõrgus teha kindlaks enne tööde algust!
1, 7m
Ka ta
st riü
ks us
e pi
ir
F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:0033
20,4
Sõidutee Kõnnitee
2, 0m
Perspektiivne drenaaž H= 89,49
Perspektiivne survekanal H= 88,32
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Tellija:
Joonise nimetus: Ristlõike joonis
Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550
Aadress:
Reg. nr:
Janar.Kubbi@ enersense.com +372 56607557
E-mail:
Tel nr:
Janar Kubbi
Sander Kotter
Projekteeris:
Kontrollis:
Kuupäev: 30.01.2026
Töö nr: ENS-25-126
Joon nr: 003
Mõõtkava:-
Tel. (+372) 66 35 600 Fax.(+372) 66 35 601 Lõõtsa 12, Tallinn, 11415
Business Identity code 11445550
MTR nr. TEL000862
Enersense AS Lõõtsa 12
11415 Tallinn Tel. +372 66 35 600
Telefax +372 66 35 601
Töö nr: ENS-25-126 Tellija: Elektrilevi OÜ Reg kood: 11050857 Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn Telefon 7154225
Elektriliitumise tööprojekt
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja
vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteerija:
Kontrollis: Pädevustunnistus nr:
Kuupäev:
Janar Kubbi Sander Kotter EP-2959-25-A
23.01.2026
Tallinn
2 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
SISUKORD 1. Asukoht ................................................................................................................................................. 3
2. Seletuskiri.............................................................................................................................................. 3
Üldosa .............................................................................................................................................. 3
Geoalus ............................................................................................................................................ 4
Töökorraldus .................................................................................................................................... 4
Elektriohutus .................................................................................................................................... 4
Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. ............................................................................. 5
3. Tehniline lahendus ................................................................................................................................ 5
Projekteeritud 0,4 kV liitumine ....................................................................................................... 5
Tähistused ........................................................................................................................................ 6
4. Maastiku ja teede taastamine ................................................................................................................ 7
5. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve ...................................................................................... 7
6. Töötervishoid ja tööohutusnõuded ........................................................................................................ 7
7. Käidujuhend .......................................................................................................................................... 7
8. Andmetabelid ........................................................................................................................................ 9
Põhimaterjalide spetsifikatsioon ...................................................................................................... 9
Põhiliste tööde mahud.................................................................................................................... 10
Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused ............................................................................... 11
9. Lisad .................................................................................................................................................... 12
10. Joonised ............................................................................................................................................. 13
3 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
1. Asukoht
Joonis 1.1. Tööde piirkond.
2. Seletuskiri
Üldosa Käesolevas projektis on lahendatud Lääne-Viru maakonnas, Väike-Maarja vallas, Rakke külas, Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Õhuliinide ja kaablitrasside projekteeritud(trassi)pikkused selguvad töömahtude tabelist ja asendiplaani joonistelt, arvutuslikud pikkused (koos varuga) on esitatud elektriskeemidel ja spetsifikatsioonis. Projektis nimetatud elektriseadmeid ja -paigaldisi võib asendada vähemalt samaväärsetega, mis on heakskiidetud Elektrilevi OÜ poolt. Projekt on koostatud ja töid teostada vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud nõuetele. Kinni pidada Eesti Vabariigis kehtivatest normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutus ja elektriohutus nõuetest. Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:
-) Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile, Asjaõigusseadus ja teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;
-) OÜ Elektrilevi ettevõtte standardid, juhendid, normid, nõuded ja teised kehtivad dokumendid (https://www8.energia.ee/public/ee043.nsf/PKDE?OpenView) ;
4 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
-) EVS 843: Linnatänavad; -) EVS-HD 60364-4-41: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse
elektrilöögi eest; -) EVS-HD 60364-4-42: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse
kuumustoime eest; -) EVS-HD 60364-4-43: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid.
Liigvoolukaitse. -) EVS-HD 60364-4-444: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse
pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest; -) EVS-EN IEC 61936-1: Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1:
Üldnõuded; -) EVS-EN 50522: Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine -) EVS-EN 50110-1: Elektripaigaldiste käit.
Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka ehitustööde teostamisel. Samuti järgida nimetatud dokumente elektripaigaldise hilisemal käidul. Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga. Projekt on kooskõlastatud kõigi asjast huvitatud asutustega ja kinnistute omanikega.
Geoalus Alusplaanina on kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-126
Töökorraldus Projekt on teostatud lähtudes Elektrilevi OÜ projekteerimisülesandest (lisa 1). Vähemalt seitse päeva enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel. Antud projekti raames tehtavate tööde teostamiseks küsida tööülesanded Elektrilevi projektijuhilt. Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda kohale trassi valdaja poolne esindaja. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt taastada. Teemaa kahjustuse korral peab tööde teostaja taastama selle endisel kujul sh. haljastuse.
Elektriohutus Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise: 1) PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste
juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist.
2) RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused tagavad nõutud väljalülitusaja 5s, vastavalt kehtivatele elektriala standarditele ja nõuetele (OÜ Elektrilevi normdokument J345).
5 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega, projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja arusaamadele kvaliteetsest tööst. Enne tööde alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa- aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukohad täpsustada ja tähistada. Ehitajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavad nõuded (näiteks toestamine jms) rajatise vahetus läheduses töötamisel. Olemasolevate kommunikatsioonide ristumisel kaevikuga lähtuda nende valdaja ettekirjutustest ja kehtivatest normidest. Töö käigus vajalikke ehitisi ja seadmeid kaitstakse või paigaldatakse ümber vastavalt projektile ja nende haldaja poolt antud juhistele. Kui kaevetöid tehakse olemasolevate kommunikatsioonide kõrval või all, toestatakse ja kaitstakse need nii, et nad ei liiguks ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks. Kaitsmise tehnilised lahendused, mida ei ole toodud projektis, lepitakse kokku tööde teostaja ja võrguvaldaja Ehitusjärelevalve spetsialisti poolt enne kaevetööde alustamist. Lahtikaevatud kaabelliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste vigastuste eest ning varguse vastu. Olemasolevate kommunikatsioonide all ja kõrval tehtav täidis peab vastama uutele konstruktsioonidele mõeldud täidise tihedusele. Varem paigaldatud torude, seadmete, tarindite jmt läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste omaniku juhendite kohaselt ja omaniku või tema esindaja juuresolekul. Kaablite kaitsevööndis tuleb tööd teostada käsitsi! Talvetingimustes ehitamine eeldab kaablite ja torude läheduses kaevamist külmunud pinnase sulatamisega. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, struktuuride, rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise. Töövõtja kannab täielikku vastutust kaevikute toestamise eest kaevises sellise sügavuseni, mida dikteerib pinnase stabiilsus, et vältida kaeviku kokkuvarisemist. Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei kahjustataks torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine. Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side). Lahtikaevatud kaablitel (nii side kui ka elekter) tuleb alus hoolikalt tihendada, et kaablid ei jääks pingesse ning tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest. Kaabel ümbritseda igast küljest min 0,10 m paksuse liivakihiga. Töövõtja on kohustatud dokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et selles esinevad võimalikud vastuolud saaks lahendada enne töödega alustamist.
-) Tööde teostamisel kaablikaitsevööndis kehtivad alljärgnevad kitsendused: -) Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast. -) Töid võib teostada liinirajatiste kaitsevööndis ainult volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel
3. Tehniline lahendus
Projekteeritud 0,4 kV liitumine Maakaabli väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P342 „0,4 kV kaabelliinid“ ja liitumispunkti väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P343 „0,4 kV liitumispunkt“. Kaablite ühendamisel kilpidesse juhinduda 0,4-20 kV võrgustandardi kaabelliinide osa joonisel nr EE6.4-02 toodud märkusest: kaablisoonte pikkus peab võimaldama kaabli mõõdukat nihkumist tekitamata tõmmet kinnituskohale (näiteks pinnase külmumisel).
6 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Kaablite pinnasesse paigaldusel pidada kinni standardis toodud minimaalsetest vahekaugustest ja paigaldussügavustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. AJ Rakke kool F6: Jaotuskilbist 38074JK ehitada välja maakaabel AXPK 4G120 (MPL443016) kuni projekteeritud liitumiskilbini LK238154.(vt. joonis 001) AJ Rakke kool F4: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M3 – M7 ja M18 vahel. NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel. AJ Rakke pargi F5: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M50 ja M52 vahel. Demonteerida mastid M51 ja M52 NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel. Elektrikaabel paigaldada lahtisel kaevemeetodil ja kinnisel meetodil – vt. asendiplaani joonisel 001 ja kaeviste ristlõigete joonist. Kaevetööd teostada vastavalt normatiividele kehtivate lubade alusel. Kaabli paigaldamisel järgida Elektrilevi OÜ (0,4…20 kV) Ettevõttestandardit ja valmistajatehase nõudeid. Kaablitrassi sügavus minimaalselt (kui asendiplaanil ei ole märgitud teisiti): tee all 1,5m, tee pervel 1,0m, haljasalal 0,7m (kaevise ülapinnast toru ülapinnani). Kaeviku laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. Riigiteega 15124 Kapu-Rakke-Paasvere teega ristumisel paigaldada maakaabel kinnisel meetodilm minimaalselt 1,5m sügavusele, L= 20m Tabel 3.1. Projekteeritud 0,4kV maakaabel Kaabel
nr. Algus Lõpp Mark Trass / Pikkus (otsad
+ varutegur) Paigaldusolud
MPL443 016
38074JK LK238154 AXPK 4x120
35 / 41 m Kogu pikkuses kaitsetorus.
Tabel 3.2. Projekteeritud kilpide tabel Kilbi tähis Kilbi tüüp Kliendi nimi ja EIC kood Peakaitse Märkused
LK238154 1-kohaline, In=100A, (sokliga pinnases)
Väike-Maarja Vallavalitsus 38ZEE-00577070-U
C3x100A Kilbi põhja paigaldada reservtoru tarbija kaabli ühendamiseks (450N, D50, L=2m).
Liitumiskilpi paigaldada kilbiskeem ja silt liitumispunkti aadressiga. LK-le paigaldada (kui tehase poolt pole pandud) märk „Elektrioht” ja kinnitada neetidega kilbi unikaalne number. Faasid tähistada vastavalt L1, L2, L3, PEN. LK ja JK ümbrus täita mineraalse pinnasega ning tihendada. LK kilbile ehitada potentsiaalitasandusring (kui maandusolud seda võimaldavad). Maandada PEN-latt ja selle kaudu kapi pingealtid osad. Maanduselektroodid süvistada. Maanduskontuuri kohta on arvestatud 1 vasetatud terasvarrast SGA. Maandustakistust mõõta ehituse käigus ja vajadusel pikendada maanduskontuuri.
Tähistused
7 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Märkesiltide paigaldamisel lähtuda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P346 „0,4-20 kV võrgustandard – identifitseerimine ja tähistamine“
Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema tugevast plastist või metallist ning peavad olema kinnitatud kas neetide või kruvikinnitusega. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va maandusseadme tähised mis peavad olema punast värvi.
Otsamuhvi juurde paigaldada kiletatud lipik, millel on andmed kaabli numbri, margi ja ristlõike kohta.
4. Maastiku ja teede taastamine Tööde teostamisel lähtuda Ehitusseadustikust ja MKM määrustest ning omavalitsuse kaevetööde eeskirjast. Taastada haljastus. Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada vastavalt nende endisele seisukorrale! Tööde käigus tekkivate kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Peale ehitustööde lõppu taastada maapinna endine olukord vastavalt nõuetele. Korrastada kõik ehitusjäljed. Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja tagasitäiteks mittesobivad pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima, ladustades see omavalitsuse poolt ettenähtud territooriumile. Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.
5. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve Ehitustööde dokumenteerimine teostatakse vastavalt Ehitusseadustikule ja vastavalt tellija poolt kehtestatud nõuetele. Kõik kõrvalekalded projektis fikseeritakse vastavates protokollides ja kooskõlastatakse objekti projekteerijaga ning tellijapoolse ehitusjärelevalvega. Projektile mittevastava ja kooskõlastamata ehitustegevuse eest vastutab ehitaja. Ehitaja esitab tellijale elektripaigaldise auditi ja teostusdokumendid. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu ajal märkimata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest.
6. Töötervishoid ja tööohutusnõuded Tööde teostamisel tuleb järgida EV seadustega ja määrustega määratud nõudeid. Ehitustööde ajal ei tohi ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ning tööd ei tohi ohustada mõjupiirkonnas olevaid isikuid. Kaevetöid võib alustada vastavate lubade olemasolul. Ehitaja peab tagama, et töötajad oleksid instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks vajalike kaitsevahenditega. Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt määrusele nr 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid.
7. Käidujuhend
8 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Peale alajaamade, õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast esimest ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:
õlipinna kontroll õliseisu näitajates ja õlilekkimise puudumine; sulavkaitsmete vastavus ja korrasolekule; nähtavate kontaktühenduste seisukorrale; maandusseadmete ja seadmete maandatuse seisukorrale; lukkude ja juurdesõiduteede korrasolekule; liini trassile, mastide seisukorrale ja kaablite kinnitusele; kaablite ja kaablimuhvide, isolaatorite ja liigpingepiirikute seisukorrale; märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.
Korraldada Elektrilevi OÜ elektripaigaldiste käitu käidukava alusel, mis arvestab
elektripaigaldise käitamiseks vajalikke tehnilisi, organisatsioonilisi, struktuurilisi ja funktsionaalseid iseärasusi. Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel määrata selle kõrvaldamise viisi ja aeg.
9 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
8. Andmetabelid
Põhimaterjalide spetsifikatsioon Vt. LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_Spetsifikatsioon
10 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Põhiliste tööde mahud *Vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljatöötatud eelarvestustabelile.
11 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused MÄRKUS: Vt. Lisa tabel: VKVR2408 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabeli vorm Originaalkooskõlastused asuvad Enersense AS projektide arhiivis
12 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
9. Lisad Nr. Nimetus
1 OÜ Elektrilevi projekteerimisülesanne nr. 500980
13 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
10. Joonised Joonise nimetus joonise nr.
Asendiplaan (A3) 001 Elektriliskeem 002 Ristmeväli 003
91.15
91.00
90.83
90.78
91.11 91.03
91.04
91.09
90.88
9 0 .8
2
90.65 90.64
90.85
91.02
90.86
90.83
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:1920
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
90.99
91.01
91.31
91.26
91.34
91.28
91.16
91.13
90.99
90.99
90.70
90.69
90.73 90.75
90.79 90.78
90.43
90.51
9 0 .6
9
9 0 .8
2
Asf
Asf
Asf
Kr
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Demonteeritav
Plaani koostas: Janar Kubbi [email protected] +372 56607557
N
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:300 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
28m266001:002:1920 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
4465750Pos 11
Projekt: LC4289 Töö nr: ENS-25-126
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Kellele
TRANSPORDIAMET
Registrikood
70001490
Juriidiline aadress
Tallinn 11413, Valge 4
Kellelt
Asutuse või isiku nimi
Enersense AS
Registri- või isikukood
11445550
Juriidiline aadress
või elukoht
Lõõtsa tn 12 Lasnamäe linnaosa, Tallinn Harju maakond 11415
Kontaktaadress
Mõigu 3, Tallinn, Harju maakond
Telefon
56607557
E-post
[email protected]
1. Esitatavad materjalid:
Dokumendi liik
(ehitusprojekt või selle osa, volitused jne)
Dokumenti nimetus
(esitatava dokumendi täpne nimetus)
Dokumendi nr.
Asendiplaan
LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_asendiplaan
001
Ristmevälja joonis
LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_ristmevali
-
Seletuskiri
LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_seletuskiri
-
IKÕ joonis
LC4289_talumiskohustusala_15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
-
2. Objekti asukoht (
Maakond, vald, küla: Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond
Riigitee nr, nimetus, asukoht teel [km] – vähemalt 10 m täpsusega ja/või vajadusel koordinaadid, sealhulgas:
Ristumised riigiteega nr 15124
Teemaal kulgemine riigitee nr km - ,
Riigitee nr kaitsevööndis km - ,
3. Selgitus kavandatava tegevuse kohta, kavandatav läbiviimise aeg
Liitumine madalpingel, kus vaja ristuda transpordiameti teega esimesel võimalusel.
4. Põhjendus vajaduse kohta projekteerida tehnovõrk ja -rajatis riigitee maale (Asjaõigusseadus § 158 lõige 1 ja § 1581 lõige 1)
5. Eelnevalt väljastatud nõuded, kooskõlastused ja/või seisukohad Transpordiameti osakondadelt
6. Põhjendus Ehitusseadustiku § 99 lõige 3 alusel kehtestatud juhendist või esitatud nõuetest kõrvale kaldumise kohta (kui esitatud lahendus ei vasta nõuetele)
Taotleja
Ees- ja perekonnanimi
Janar Kubbi
(juriidilisest isikust taotleja puhul juriidilise isiku esindaja)
Allkiri
Taotluse esitamise kuupäev
30.01.2026
Digiallkirjad
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Janar Kubbi
Enersense Aktsiaselts
Lõõtsa 12
11415, Tallinn, Harju maakond
Teie 23.01.2026
Meie 30.01.2026 nr 7.1-2/26/1226-2
Elektripaigaldiste projekti töö nr ENS-25-126_LC4289
kooskõlastus riigitee nr 15124 tee piirides ja tee
kaitsevööndis Rakke alevikus Lääne-Virumaal
Kooskõlastamiseks esitatud elektripaigaldiste projektison ette nähtud õhuliinide demonteerimine,
elektrikilpide ja madalpinge maakaablite (edaspidi tehnovõrgud) ehitamine riigitee nr 15124 Kapu – Rakke
– Paasvere tee km 12,30-12,39 maaüksuste piires (teemaal) ja tee kaitsevööndis Rakke alevikus Väike-
Maarja vallas Lääne-Virumaal.
Transpordiametil on valminud riigihanke tulemusel tee-ehituse projekt „Riigitee 15124 Kapu – Rakke –
Paasvere km 12,0-14,4 Rakke aleviku rekonstrueerimise põhiprojekt“ põhiprojekti staadiumis (ViaVelo
Inseneribüroo OÜ töö nr MTA93/194-22).
Tehnovõrkude Projekt on koostatud vastavuses Transpordiameti esitatud nõuetega ja tehnovõrkude
Projektis on arvestatud Transpordiameti tellitud tee-ehituse projektiga (töö nr MTA93/194-22).
Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 15124 Kapu – Rakke – Paasvere tee maaüksuste piires (teemaal):
- Km 12,39 tehnovõrgud teemaal;
Juhime tähelepanu, et mitme planeerimismenetluse (projekteerimise) samaaegsel läbiviimisel peavad
pädevad asutused püüdma planeeringute (projektide) omavahelist vastuolu (konflikti) vältida.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 13, § 19, § 24, § 70, § 71, § 72, § 92, § 97, § 99 ning
Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME Enersense Aktsiaselts töö nr ENS-25-126
„Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289“tööprojekti staadiumis.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1. Tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada eeltoodud informatsiooniga ning ehitatud tehnovõrgud ei tohi luua takistusi või tuua lisakulutusi riigiteede ehitusele. Projektist mööda ehitatud tehnovõrgud kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
2. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse
saamiseks. Kasutusõiguse ala kohta luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi
(PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju tunnus PARI ID
number koos aktiivse jagamislingiga. Taotlus tuleb esitada Transpordiametile
([email protected]). Kokkuleppe taotluse vorm asub: https://transpordiamet.ee/riigiteede-
juhendid#tehnovorgud--2 . Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.
3. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ningkooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].
3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-piirangud-ma ) palume saata e-postiga [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse
2 (2)
projekt. 4. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud
jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.
5. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine, riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.
6. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9 „Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.
7. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.
8. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks vajalike tegevusi.
9. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
10. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn) formaadis.
11. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.
Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.
Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses
teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Arvo Veltri
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: OT_035_K1_V1_r1_Taotlus tehnovorgu-rajatise projekti kooskõlastamiseks.asice
Arvo Veltri
5164006, [email protected]
Digiallkirjad
91.15
91.00
90.83
90.78
91.11 91.03
91.04
91.09
90.88
9 0 .8
2
90.65 90.64
90.85
90.77
90.36 90.42 90.39
90.07 90.05
90.14 90.27
90.20
90.16 90.26
90.42
90.27 90.40 90.23
90.30
90.40
90.31 90.27
90.25
91.02
90.86
90.83
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:0071 Pargi tänav
66001:002:0100 F. R. Faehlmanni tee 31
66001:002:0150 Pargi tn 2
66001:002:1400 F. R. Faehlmanni tee 29
66001:002:1920
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
92801:001:0290 F. R. Faehlmanni tee 48
92801:001:0959 F. R. Faehlmanni tee 48a
92801:001:0960 F. R. Faehlmanni tee 48b
90.99
91.01
91.31
91.26
91.34
91.28
91.22
91.23
91.13
91.12
90.66
90.84
91.00
91.16
91.13
90.99
90.99
90.70
90.69
90.73 90.75
90.79 90.78
90.53 90.63
90.62 90.64
90.50 90.50
90.41
90.47
90.43
90.51
9 0 .6
9
9 0 .8
2
90.87
90.86
Asf
Asf
Asf
Asf
Asf
Asf
Telia ELASA
EL AS
A
Kolmanda osapoole sideehitis
Kr
x= 6541250
y= 6
2 8
1 0
0
x= 6541350
y= 6
2 8 3 0 0
EC
EC
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
91.15
91.00
90.83
90.78
90.85
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
90.99
91.01
90.99
90.99
90.69 Asf Telia
ELASA
EL AS
A
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
D1
TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL
Olemasolev MP maakaabel Olemasolev MP õhuliin Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Kinnistu piir Olemasolev jaotuskilp Olemasolev liitumiskilp Olemasolev kanalisatsioon Olemasolev veetrass Olemasolev sidetrass Demonteeritav MP õhuliin Demonteeritav mast Projekteeritav mast Puurkaevik Perspektiivne drenaaž Perspektiivne Sadeveekanal
Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-126 - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Tellija:
Joonise nimetus: Asendiplaan
Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550
Aadress:
Reg. nr:
Janar.Kubbi@ enersense.com +372 56607557
E-mail:
Tel nr:
Janar Kubbi
Sander Kotter
Projekteeris:
Kontrollis:
Kuupäev: 13.11.2025
Töö nr: ENS-25-126
Joon nr: 001
Mõõtkava:1:750
N
AJ Rakke kool F6: Jaotuskilbist 38074JK ehitada välja maakaabel AXPK 4G120 (MPL443016) kuni projekteeritud liitumiskilbini LK238154, L=32/38m
Maakaabel paigaldada kogu trassi ulatuses kaitsetorusse: Lahtiselt PVC D110 750N - Min 1.0m sügavusele Kinniselt PVC D110 1250N - Min 1.5m sügavusele
Riigiteega 15124 Kapu-Rakke-Paasvere teega ristumisel paigaldada maakaabel kinnisel meetodilm minimaalselt 1,5m sügavusele, L= 20m NB! Juhul kui pole võimalik olude tõttu puurida ette näidatud kohast, kaaluda kaugemalt puurimist
NB! Ristumine veetrassiga! Ristumine kanalisatsiooniga! Ristumine sidetrassiga!
Ristumine perspektiivse Drenaažiga! Ristumine perspektiivse Sadeveekanaliga!
Paigaldada liitumiskilp LK238154 peakaitsmega 3x100A
1:250
Paigaldada liitumiskilp LK238154 peakaitsmega 3x100A
Asendada ol.ol mast nr.3 uue vastu TAN 3.kl, 10m Mastile paigaldada tugi TAN 2.kl, 10m
AJ Rakke kool F5: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M50 ja M52 vahel. Demonteerida mastid M51 ja M52 NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel.
AJ Rakke kool F4: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M3 ja M17 vahel. NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel.
Demonteerida mast nr.18 koos tarvikutega
D1 D1 D1 D1 D1 D1
K2 K2 K2 K2 K2 K2
88.0
88.5
89.0
89.5
90.0
90.5
91.0
91.5
92.0
0,0 3,8 8,8 13,8 18,8
Ka ta
st riü
ks us
e pi
ir
Rajatav maakaabel kaitsetorus KINNISELT 1250 N Stardi ja lõpukaevik (moreen kuni ca 2m)
87.5
Rajatav EL maakaabel
1, 9m
F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0020
Ol.ol kanalisatsioon NB! Täpne kõrgus teadmata!
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee 66001:002:1920
Ol.ol sidekaabel NB! Täpne kõrgus teha kindlaks enne tööde algust!
1, 7m
Ka ta
st riü
ks us
e pi
ir
F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:0033
20,4
Sõidutee Kõnnitee
2, 0m
Perspektiivne drenaaž H= 89,49
Perspektiivne survekanal H= 88,32
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Tellija:
Joonise nimetus: Ristlõike joonis
Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550
Aadress:
Reg. nr:
Janar.Kubbi@ enersense.com +372 56607557
E-mail:
Tel nr:
Janar Kubbi
Sander Kotter
Projekteeris:
Kontrollis:
Kuupäev: 30.01.2026
Töö nr: ENS-25-126
Joon nr: -
Mõõtkava:-
Tel. (+372) 66 35 600 Fax.(+372) 66 35 601 Lõõtsa 12, Tallinn, 11415
Business Identity code
11445550
MTR nr. TEL000862
Enersense AS
Lõõtsa 12
11415 Tallinn
Tel. +372 66 35 600
Telefax +372 66 35 601
Töö nr: ENS-25-126
Tellija: Elektrilevi OÜ
Reg kood: 11050857
Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn
Telefon 7154225
Elektriliitumise tööprojekt
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme
nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja
vald, Lääne-Viru maakond
LC4289
Projekteerija:
Kontrollis:
Pädevustunnistus nr:
Kuupäev:
Janar Kubbi
Sander Kotter
EP-2959-25-A
23.01.2026
Tallinn
2 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
SISUKORD
1. Asukoht ................................................................................................................................................. 3
2. Seletuskiri.............................................................................................................................................. 3
Üldosa .............................................................................................................................................. 3
Geoalus ............................................................................................................................................ 4
Töökorraldus .................................................................................................................................... 4
Elektriohutus .................................................................................................................................... 4
Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. ............................................................................. 5
3. Tehniline lahendus ................................................................................................................................ 5
Projekteeritud 0,4 kV liitumine ....................................................................................................... 5
Tähistused ........................................................................................................................................ 6
4. Maastiku ja teede taastamine ................................................................................................................ 7
5. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve ...................................................................................... 7
6. Töötervishoid ja tööohutusnõuded ........................................................................................................ 7
7. Käidujuhend .......................................................................................................................................... 7
8. Andmetabelid ........................................................................................................................................ 9
Põhimaterjalide spetsifikatsioon ...................................................................................................... 9
Põhiliste tööde mahud.................................................................................................................... 10
Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused ............................................................................... 11
9. Lisad .................................................................................................................................................... 12
10. Joonised ............................................................................................................................................. 13
3 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
1. Asukoht
Joonis 1.1. Tööde piirkond.
2. Seletuskiri
Üldosa Käesolevas projektis on lahendatud Lääne-Viru maakonnas, Väike-Maarja vallas, Rakke külas,
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Õhuliinide ja
kaablitrasside projekteeritud(trassi)pikkused selguvad töömahtude tabelist ja asendiplaani joonistelt,
arvutuslikud pikkused (koos varuga) on esitatud elektriskeemidel ja spetsifikatsioonis. Projektis
nimetatud elektriseadmeid ja -paigaldisi võib asendada vähemalt samaväärsetega, mis on heakskiidetud
Elektrilevi OÜ poolt.
Projekt on koostatud ja töid teostada vastavalt Elektrilevi OÜ poolt kehtestatud nõuetele. Kinni pidada
Eesti Vabariigis kehtivatest normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutus ja
elektriohutus nõuetest.
Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:
-) Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile,
Asjaõigusseadus ja teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;
-) OÜ Elektrilevi ettevõtte standardid, juhendid, normid, nõuded ja teised kehtivad dokumendid
(https://www8.energia.ee/public/ee043.nsf/PKDE?OpenView) ;
4 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
-) EVS 843: Linnatänavad;
-) EVS-HD 60364-4-41: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse
elektrilöögi eest;
-) EVS-HD 60364-4-42: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse
kuumustoime eest;
-) EVS-HD 60364-4-43: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid.
Liigvoolukaitse.
-) EVS-HD 60364-4-444: Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44: Kaitseviisid. Kaitse
pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest;
-) EVS-EN IEC 61936-1: Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1:
Üldnõuded;
-) EVS-EN 50522: Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine
-) EVS-EN 50110-1: Elektripaigaldiste käit.
Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka ehitustööde teostamisel. Samuti järgida nimetatud
dokumente elektripaigaldise hilisemal käidul. Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul
juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid,
mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult
projekti autori ja töö tellijaga. Projekt on kooskõlastatud kõigi asjast huvitatud asutustega ja kinnistute
omanikega.
Geoalus Alusplaanina on kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-25-126
Töökorraldus Projekt on teostatud lähtudes Elektrilevi OÜ projekteerimisülesandest (lisa 1).
Vähemalt seitse päeva enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega
teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel.
Antud projekti raames tehtavate tööde teostamiseks küsida tööülesanded Elektrilevi
projektijuhilt.
Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada
tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda kohale trassi valdaja poolne esindaja.
Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt
taastada.
Teemaa kahjustuse korral peab tööde teostaja taastama selle endisel kujul sh. haljastuse.
Elektriohutus Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise:
1) PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste
juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist.
2) RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud
kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise
pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused
tagavad nõutud väljalülitusaja 5s, vastavalt kehtivatele elektriala standarditele ja nõuetele (OÜ
Elektrilevi normdokument J345).
5 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega,
projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja
arusaamadele kvaliteetsest tööst. Enne tööde alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa-
aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukohad täpsustada ja tähistada. Ehitajal tuleb täita nimetatud
rajatiste valdajate poolt esitatavad nõuded (näiteks toestamine jms) rajatise vahetus läheduses
töötamisel. Olemasolevate kommunikatsioonide ristumisel kaevikuga lähtuda nende valdaja
ettekirjutustest ja kehtivatest normidest. Töö käigus vajalikke ehitisi ja seadmeid kaitstakse või
paigaldatakse ümber vastavalt projektile ja nende haldaja poolt antud juhistele. Kui kaevetöid tehakse
olemasolevate kommunikatsioonide kõrval või all, toestatakse ja kaitstakse need nii, et nad ei liiguks
ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks. Kaitsmise tehnilised lahendused, mida ei ole toodud
projektis, lepitakse kokku tööde teostaja ja võrguvaldaja Ehitusjärelevalve spetsialisti poolt enne
kaevetööde alustamist. Lahtikaevatud kaabelliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste
vigastuste eest ning varguse vastu. Olemasolevate kommunikatsioonide all ja kõrval tehtav täidis peab
vastama uutele konstruktsioonidele mõeldud täidise tihedusele. Varem paigaldatud torude, seadmete,
tarindite jmt läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste omaniku juhendite kohaselt ja omaniku või
tema esindaja juuresolekul.
Kaablite kaitsevööndis tuleb tööd teostada käsitsi!
Talvetingimustes ehitamine eeldab kaablite ja torude läheduses kaevamist külmunud pinnase
sulatamisega. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, struktuuride,
rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise. Töövõtja kannab täielikku vastutust kaevikute
toestamise eest kaevises sellise sügavuseni, mida dikteerib pinnase stabiilsus, et vältida kaeviku
kokkuvarisemist. Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei
kahjustataks torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine.
Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma
kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side). Lahtikaevatud
kaablitel (nii side kui ka elekter) tuleb alus hoolikalt tihendada, et kaablid ei jääks pingesse ning
tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste
läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest. Kaabel ümbritseda igast küljest min 0,10 m
paksuse liivakihiga.
Töövõtja on kohustatud dokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et selles esinevad võimalikud
vastuolud saaks lahendada enne töödega alustamist.
-) Tööde teostamisel kaablikaitsevööndis kehtivad alljärgnevad kitsendused:
-) Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast.
-) Töid võib teostada liinirajatiste kaitsevööndis ainult volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel
3. Tehniline lahendus
Projekteeritud 0,4 kV liitumine Maakaabli väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P342 „0,4 kV
kaabelliinid“ ja liitumispunkti väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis
P343 „0,4 kV liitumispunkt“. Kaablite ühendamisel kilpidesse juhinduda 0,4-20 kV võrgustandardi
kaabelliinide osa joonisel nr EE6.4-02 toodud märkusest: kaablisoonte pikkus peab võimaldama kaabli
mõõdukat nihkumist tekitamata tõmmet kinnituskohale (näiteks pinnase külmumisel).
6 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Kaablite pinnasesse paigaldusel pidada kinni standardis toodud minimaalsetest vahekaugustest ja
paigaldussügavustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja
tõmbejõudusid.
AJ Rakke kool F6: Jaotuskilbist 38074JK ehitada välja maakaabel AXPK 4G120 (MPL443016) kuni
projekteeritud liitumiskilbini LK238154.(vt. joonis 001)
AJ Rakke kool F4: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M3 ja M17 vahel.
NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel.
AJ Rakke kool F5: Demonteerida ol.ol õhuliin Mastide M50 ja M52 vahel.
Demonteerida mastid M51 ja M52
NB! Enefit sidega tegeleb Connecto AS. Teha koostööd demonteerimisel.
Elektrikaabel paigaldada lahtisel kaevemeetodil– vt. asendiplaani joonisel 001 ja kaeviste ristlõigete
joonist. Kaevetööd teostada vastavalt normatiividele kehtivate lubade alusel. Kaabli paigaldamisel
järgida Elektrilevi OÜ (0,4…20 kV) Ettevõttestandardit ja valmistajatehase nõudeid. Kaablitrassi
sügavus minimaalselt (kui asendiplaanil ei ole märgitud teisiti): tee all 1,5m, tee pervel 1,0m, haljasalal
0,7m (kaevise ülapinnast toru ülapinnani). Kaeviku laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest.
Riigiteega 15124 Kapu-Rakke-Paasvere teega ristumisel paigaldada maakaabel kinnisel meetodilm
minimaalselt 1,5m sügavusele, L= 20m
Tabel 4.1. Projekteeritud 0,4kV maakaabel
Kaabel
nr.
Algus Lõpp Mark Trass / Pikkus (otsad
+ varutegur)
Paigaldusolud
MPL443
016
38074JK LK238154 AXPK
4x120
32 / 38 m Kogu pikkuses kaitsetorus.
Tabel 4.2. Projekteeritud kilpide tabel Kilbi tähis Kilbi tüüp Kliendi nimi ja EIC kood Peakaitse Märkused
LK238154 1-kohaline, In=100A,
(sokliga pinnases)
Väike-Maarja Vallavalitsus
38ZEE-00577070-U
C3x100A Kilbi põhja paigaldada reservtoru
tarbija kaabli ühendamiseks
(450N, D50, L=2m).
Liitumiskilpi paigaldada kilbiskeem ja silt liitumispunkti aadressiga. LK-le paigaldada (kui tehase poolt
pole pandud) märk „Elektrioht” ja kinnitada neetidega kilbi unikaalne number. Faasid tähistada vastavalt
L1, L2, L3, PEN.
LK ja JK ümbrus täita mineraalse pinnasega ning tihendada.
LK kilbile ehitada potentsiaalitasandusring (kui maandusolud seda võimaldavad). Maandada PEN-latt
ja selle kaudu kapi pingealtid osad. Maanduselektroodid süvistada. Maanduskontuuri kohta on
arvestatud 1 vasetatud terasvarrast SGA. Maandustakistust mõõta ehituse käigus ja vajadusel pikendada
maanduskontuuri.
Tähistused Märkesiltide paigaldamisel lähtuda kehtivast OÜ Elektrilevi võrgustandardist tähis P346 „0,4-20 kV
võrgustandard – identifitseerimine ja tähistamine“
7 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema tugevast plastist või metallist ning peavad olema
kinnitatud kas neetide või kruvikinnitusega. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va maandusseadme
tähised mis peavad olema punast värvi.
Otsamuhvi juurde paigaldada kiletatud lipik, millel on andmed kaabli numbri, margi ja ristlõike kohta.
4. Maastiku ja teede taastamine Tööde teostamisel lähtuda Ehitusseadustikust ja MKM määrustest ning omavalitsuse kaevetööde
eeskirjast.
Taastada haljastus. Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada
vastavalt nende endisele seisukorrale!
Tööde käigus tekkivate kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Peale ehitustööde lõppu taastada maapinna
endine olukord vastavalt nõuetele. Korrastada kõik ehitusjäljed.
Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel
ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja tagasitäiteks mittesobivad
pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima, ladustades see omavalitsuse poolt ettenähtud
territooriumile.
Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval alal
vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.
5. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve Ehitustööde dokumenteerimine teostatakse vastavalt Ehitusseadustikule ja vastavalt tellija poolt
kehtestatud nõuetele. Kõik kõrvalekalded projektis fikseeritakse vastavates protokollides ja
kooskõlastatakse objekti projekteerijaga ning tellijapoolse ehitusjärelevalvega. Projektile mittevastava
ja kooskõlastamata ehitustegevuse eest vastutab ehitaja.
Ehitaja esitab tellijale elektripaigaldise auditi ja teostusdokumendid. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu
ajal märkimata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest.
6. Töötervishoid ja tööohutusnõuded Tööde teostamisel tuleb järgida EV seadustega ja määrustega määratud nõudeid. Ehitustööde ajal ei tohi
ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ning tööd ei tohi ohustada mõjupiirkonnas olevaid isikuid. Kaevetöid
võib alustada vastavate lubade olemasolul.
Ehitaja peab tagama, et töötajad oleksid instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks
vajalike kaitsevahenditega.
Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama
ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt määrusele
nr 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid.
7. Käidujuhend Peale alajaamade, õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast
esimest ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete
kõiki elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:
• õlipinna kontroll õliseisu näitajates ja õlilekkimise puudumine;
8 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
• sulavkaitsmete vastavus ja korrasolekule;
• nähtavate kontaktühenduste seisukorrale;
• maandusseadmete ja seadmete maandatuse seisukorrale;
• lukkude ja juurdesõiduteede korrasolekule;
• liini trassile, mastide seisukorrale ja kaablite kinnitusele;
• kaablite ja kaablimuhvide, isolaatorite ja liigpingepiirikute seisukorrale;
• märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.
Korraldada Elektrilevi OÜ elektripaigaldiste käitu käidukava alusel, mis arvestab
elektripaigaldise käitamiseks vajalikke tehnilisi, organisatsioonilisi, struktuurilisi ja funktsionaalseid
iseärasusi. Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide
avastamisel määrata selle kõrvaldamise viisi ja aeg.
9 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
8. Andmetabelid
Põhimaterjalide spetsifikatsioon
Vt. LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_Spetsifikatsioon
10 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Põhiliste tööde mahud
*Vastavalt Elektrilevi OÜ poolt väljatöötatud eelarvestustabelile.
11 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused
MÄRKUS:
Vt. Lisa tabel: VKVR2408 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabeli vorm
Originaalkooskõlastused asuvad Enersense AS projektide arhiivis
12 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
9. Lisad Nr. Nimetus
1 OÜ Elektrilevi projekteerimisülesanne nr. 500980
13 (13)
Töö nr ENS-25-126 Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-
Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Projekteeris: Janar Kubbi Elektriliitumise tööprojekt
Kontrollis: Sander Kotter 23.01.2026
10. Joonised Joonise nimetus joonise nr.
Asendiplaan (A3) 001
Elektriliskeem 002
Ristmeväli -
91.15
91.00
90.83
90.78
91.11 91.03
91.04
91.09
90.88
9 0 .8
2
90.65 90.64
90.85
91.02
90.86
90.83
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:1920
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
90.99
91.01
91.31
91.26
91.34
91.28
91.16
91.13
90.99
90.99
90.70
90.69
90.73 90.75
90.79 90.78
90.43
90.51
9 0 .6
9
9 0 .8
2
Asf
Asf
Asf
Kr
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Demonteeritav
Plaani koostas: Janar Kubbi [email protected] +372 56607557
N
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:300 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
28m266001:002:1920 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
4465750Pos 11
Projekt: LC4289 Töö nr: ENS-25-126
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Kellele
TRANSPORDIAMET
Registrikood
70001490
Juriidiline aadress
Tallinn 11413, Valge 4
Kellelt
Asutuse või isiku nimi
Enersense AS
Registri- või isikukood
11445550
Juriidiline aadress
või elukoht
Lõõtsa tn 12 Lasnamäe linnaosa, Tallinn Harju maakond 11415
Kontaktaadress
Mõigu 3, Tallinn, Harju maakond
Telefon
56607557
E-post
[email protected]
1. Esitatavad materjalid:
Dokumendi liik
(ehitusprojekt või selle osa, volitused jne)
Dokumenti nimetus
(esitatava dokumendi täpne nimetus)
Dokumendi nr.
Asendiplaan
LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_asendiplaan
001
Ristmevälja joonis
LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_ristmevali
-
Seletuskiri
LC4289_Friedrich Robert Faehlmanni tee 33_seletuskiri
-
IKÕ joonis
LC4289_talumiskohustusala_15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
-
2. Objekti asukoht (
Maakond, vald, küla: Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond
Riigitee nr, nimetus, asukoht teel [km] – vähemalt 10 m täpsusega ja/või vajadusel koordinaadid, sealhulgas:
Ristumised riigiteega nr 15124
Teemaal kulgemine riigitee nr km - ,
Riigitee nr kaitsevööndis km - ,
3. Selgitus kavandatava tegevuse kohta, kavandatav läbiviimise aeg
Liitumine madalpingel, kus vaja ristuda transpordiameti teega esimesel võimalusel.
4. Põhjendus vajaduse kohta projekteerida tehnovõrk ja -rajatis riigitee maale (Asjaõigusseadus § 158 lõige 1 ja § 1581 lõige 1)
5. Eelnevalt väljastatud nõuded, kooskõlastused ja/või seisukohad Transpordiameti osakondadelt
6. Põhjendus Ehitusseadustiku § 99 lõige 3 alusel kehtestatud juhendist või esitatud nõuetest kõrvale kaldumise kohta (kui esitatud lahendus ei vasta nõuetele)
Taotleja
Ees- ja perekonnanimi
Janar Kubbi
(juriidilisest isikust taotleja puhul juriidilise isiku esindaja)
Allkiri
Taotluse esitamise kuupäev
30.01.2026
RIIGIVARA KASUTAMISEKS ANDMISE ja ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE TAOTLUS (tehnovõrgud ja rajatised)
TAOTLEJA
ANDMED
Nimi: Elektrilevi OÜ
Registrikood või isikukood: 11050857
Aadress: Veskiposti 2, Tallinn
Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija nimi
Patricia Troost
Vajadusel koopia lepingu allkirjastaja volikirjast, kui allkirjastamine toimub volituse alusel.
Lepingu sõlmija e-posti aadress, telefoni number (mitte lisada organisatsiooni üldtelefoni)
[email protected]
+372 5357 7971
TAOTLEJA KONTAKTISIK menetlemisel (kui erineb lepingu allkirjastajast)
Nimi Patricia Troost
e-posti aadress, telefoni number
[email protected]
+372 5357 7971
Vajadusel esindusvolitus (PDF-fail)
Isiku tarbimiskoha ühendamine tehnovõrguga
(tehnovõrgu või –rajatise arendamine või isiku tarbimiskohaga ühendamine, selgitusena)
TEHNORAJATISE PAIGALDAMISE EESMÄRK
PROJEKT (Transpordiametis kooskõlastatud)
Projekti nimetus ja number
„Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289“
Projekti koostaja
Janar Kubbi
Transpordiameti kooskõlastuse vastuskirja number ja kuupäev:
Nr 7.1-2/26/1226-4 (27.05.2026)
1. KOORMATAVA
RIIGITEE ANDMED (info Maa-ameti kaardirakendusest)
Nimetus ja number: 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
Katastritunnus: 66001:002:1920
Kinnistu registriosa number: 4465750
Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV6222
POS 1: elektri maakaabelliini rajamiseks
Ruumikuju andmed: PARI ID 1108624
https://pari.kataster.ee/magic-link/ee8b5076-f1f0-4381-8fe7-b3367c65c7a3
(Täita vastavalt projektile - Elektri õhu- maakaabelliin (kW), torustik, side maakaabelliin, sidekaev vms.). Mitme katastriüksuse ja/või kinnisasja puhul lisada lahter, mitte kirjutada kokku
LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB
Elektrilevi OÜ
TAOTLUSE LISAD
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan/-id (Plaanid peavad vastama Transpordiameti kodulehel lisatud juhendile ja Transpordiameti kooskõlastusele).
Esindusvolitus
MÄRKUSED
Palun muuta 18.02.26 sõlmitud isikliku kasutusõiguse lepingut nr 267
91.15
91.00
90.83
90.78
91.11 91.03
91.04
91.09
90.88
9 0 .8
2
90.65 90.64
90.85
91.02
90.86
90.83
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:1920
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
90.99
91.01
91.31
91.26
91.34
91.28
91.16
91.13
90.99
90.99
90.70
90.69
90.73 90.75
90.79 90.78
90.43
90.51
9 0 .6
9
9 0 .8
2
Asf
Asf
Asf
Kr
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Demonteeritav
Plaani koostas: Janar Kubbi [email protected] +372 56607557
N
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:300 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
28m266001:002:1920 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
4465750Pos 11
Projekt: LC4289 Töö nr: ENS-25-126
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Digiallkirjad
TALLINNA NOTAR TARVO PURI
Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1
www.enotar.ee Tel 6 77 00 99
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
NUMBER
927
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri kuueteistkümnendal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (16.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud edasivolitamise õigusega volituse alusel Kristi Vaks, isikukood 48012210238, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Volitaja esindaja kinnitab, et ülalviidatud, talle antud edasivolitamise õigusega volitus, on kehtiv, seda ei ole tagasi võetud ega muudetud ning tal on kõik õigused käesoleva volituse välja andmiseks. Käesolevaga Elektrilevi OÜ (edaspidi – Volitaja)volitab Taimi Tiisler, isikukood 46206280000, ja/või Kaili Lilleleht, isikukood 47903284224, ja/või Valmar Raud, isikukood 36301166026, ja/või Aigar Hanimägi, isikukood 37707265721, ja/või Janek Lõhmus, isikukood 38306296539, ja/või Sergei Dolgušev, isikukood 38305290301, ja/või Jelena Mets, isikukood 46504120245, ja/või Jaan Raudsepp, isikukood 37805140372, ja/või Katrin Nõmmeloo, isikukood 47502202212, ja/või Ardi Eskel, isikukood 38003252216, ja/või Priit Müürsepp, isikukood 39108022224, ja/või Jegor Vargo, isikukood 38703292210, ja/või Vaido Sooäär, isikukood 39012100022, ja/või Indrek Lillemäe, isikukood 37903242735, ja/või Karmo Lillepõld, isikukood 38407144240, ja/või Jaanus Kaldoja, isikukood 38211146529, ja/või Helina Turja, isikukood 48408280019, ja/või Patricia Troost, isikukood 49712034915, ja/või Tarmo Laur, isikukood 36712202720, igaühte eraldi, alljärgnevas:
1. sõlmima Volitaja nimelisikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et: a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega
muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.
b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni ükssada viiskümmend (150) eurot.
2. muutma üksnes volitatava enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et:
a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.
b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni ükssada viiskümmend (150) eurot.
3. esindama Volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega;
4. esindama Volitajat sundvalduse seadmise menetluses.
Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Volikiri on kehtiv kuni 01.06.2027.a. ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et: Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127
lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot.
Kokku 84,42 eurot. MVe
Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)
Kristi Vaks
/allkirjastatud digitaalselt/
Viimsi
Tallinna notar Tarvo Puri
/allkirjastatud digitaalselt/
Digiallkirjad
TALLINNA NOTAR TARVO PURI
Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1
www.enotar.ee Tel 6 77 00 99
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
NUMBER
876
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes, kaheksandal mail kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (08.05.2025.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Kristi Vaks, isikukood 48012210238, alljärgnevas:
1. sõlmima ja muutma Volitaja nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et:
a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.
b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni kolmsada (300) eurot;
2. esindama Volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega;
3. esindama Volitajat sundvalduse seadmise menetluses.
Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki
ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Käesolev volikiri kehtib kuni 01.06.2028.a või kuni volituse tagasivõtmiseni. Käesolev volikiri on edasivolitamise õigusega. Punkti 1 osas on edasivolitamise õigusega volituse saanud isikul õigus muuta üksnes tema enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid. Punkti 1 b osas on edasivolitamise õigus esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise piirmäära seadmisel kuni 300 euro ulatuses. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et: Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127
lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 15,22 eurot. Kokku 84,42 eurot. MVe
Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)
Kristi Ojakäär
/allkirjastatud digitaalselt/
Mihkel Härm /allkirjastatud digitaalselt/
Tallinnas Tallinnas
Tallinna notar Tarvo Puri asendaja Riina Toss, tegutsedes notari ülesannetes
/allkirjastatud digitaalselt/
Digiallkirjad
1
TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER
267
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kaheksateistkümnendal veebruaril kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal (18.02.2026) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Tiina Reismann, isikukood 46712190348, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Tallinn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Patricia Troost, isikukood 49712034915, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Müüsleri küla, Järva vald, Järva maakond (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESE 1.1. Lepingu esemeks on aadressil 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee, Rakke alevik,
Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.
2
1.2. Lepingu ese on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 4465750 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 66001:002:1920, pindala 16425,0 m², aadress 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee, Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:
1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:
2) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus maakaabelliini omamiseks, paigaldamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil, vastavalt 14.06.2018 sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning 14.06.2018 sõlmitud lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 14.06.2018 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 22.06.2018. 4) Isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side õhukaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 19.08.2021.a lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks olevatele plaanidele. Sisse kantud 30.08.2021. 20.01.2024 äriregistri andmete alusel muudetud 28.01.2024. 5) Isiklik kasutusõigus Väike-Maarja vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus kasuks elektri maakaablite, mastide ja valgustite ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 22.09.2021.a. lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 22.09.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.10.2021. 6) Isiklik kasutusõigus Enefit AS (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 05.11.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 996088. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 996088. 05.11.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 06.11.2025.
1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud
kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (18.02.2026).
1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220860645 aktiivkapp 5,0 olemas kinnisasi 221371031 Side juurdepääsuvõrk 9,1 olemas kinnisasi
3
1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).
1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.
1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, tee avalik kasutus, geodeetilise märgi kaitsevöönd, nitraaditundlik ala, piiratud asjaõigusega ala, planeeringu ala, raudtee kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.
2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu eseme kohta on tõesed ja õiged ning lepingu
eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu ese on Omaniku omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole
vaidlusi, lepingu eset ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.
2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatava isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse.
2.1.4. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.
2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.
2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.
2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.
2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 ja § 8 lg 71 sätestatust ning majandus- ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.
4
2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 12.02.2026.a. korraldusega nr 1.1-3/26/90.
2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.
Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja
kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Kasutusõiguse ala on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil
ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1077677.
2.2.3. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse (avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.
2.2.4. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.
2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks
saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele isikliku kasutusõiguse seadmisega ei
kahjustata kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve.
2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 12.02.2026.a. korralduse nr 1.1-3/26/90 alusel.
2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaani, millisel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega
tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.
3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu
esemele tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala) ja millele vastavad
5
järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1077677.
3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 4465750 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.
4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga
säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.
4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.
4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust
kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.
4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.
4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.
4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.
4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.
4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.
4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.
Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel
tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel
6
kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.
4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.
4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule.
4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.
4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.
4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.
4.9. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 30.01.2026 kirjaga nr 7.1- 2/26/1226-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr ENS- 25-126 „Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
4.9.1. Transpordiametil on valminud riigihanke tulemusel tee-ehituse projekt „Riigitee 15124 Kapu –Rakke –Paasvere km 12,0-14,4 Rakke aleviku rekonstrueerimise põhiprojekt“ põhiprojekti staadiumis (ViaVelo Inseneribüroo OÜ töö nr MTA93/194- 22). Tehnovõrkude ehitamisel tuleb arvestada eeltoodud informatsiooniga ning ehitatud tehnovõrgud ei tohi luua takistusi või tuua lisakulutusi riigiteede ehitusele. Projektist mööda ehitatud tehnovõrgud kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite arvelt.
4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu
nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil näidatud tehnovõrku ei asu.
4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.
4.12. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleva plaani ja Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja
7
käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks oleval plaanil tähistatud kasutusõiguse ala. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme isikliku kasutusõigusega
koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 4465750 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 18.02.2026.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1077677.
6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on
kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.
6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.
6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele originaalile. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale.
6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.
7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või viie
(5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.
7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile
8
kinnistusosakonnale edastamiseks. Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaan esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, see kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu tõestamisel 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 58,30 eurot. Käibemaks 13,99 eurot. Kokku 72,29 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel
Omaniku esindaja Tiina Reismann allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Patricia Troost allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt
9
LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu
sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.
2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.
3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.
4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.
5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.
6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.
7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]
8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.
9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu,
10
vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.
10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.
11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.
12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või - rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.
13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.
14. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse
11
tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]
15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.
16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.
17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.
18. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.
19. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.
Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti
lahutamatu lisana
91.15
91.00
90.83
90.78
91.11 91.03
91.04
91.09
90.88
9 0 .8
2
90.65 90.64
90.85
91.02
90.86
90.83
90.55
90.58
90.59 90.67
90.66
66001:002:0020 F. R. Faehlmanni tee 33
66001:002:0033 F. R. Faehlmanni tee 46
66001:002:1920
15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
90.99
91.01
91.31
91.26
91.34
91.28
91.16
91.13
90.99
90.99
90.70
90.69
90.73 90.75
90.79 90.78
90.43
90.51
9 0 .6
9
9 0 .8
2
Asf
Asf
Asf
Kr
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritavad 0,4 kV kaablid Olemasolev kaabel Demonteeritav
Plaani koostas: Janar Kubbi [email protected] +372 56607557
N
Tingmärgid asendiplaanil
Mõõtkava: 1:300 (A3)
Ala pindala ruutmeetrites m2
Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number
Kasutusala pos nr. (plaanil)
Jrk nr.
28m266001:002:1920 15124 Kapu-Rakke-Paasvere tee
4465750Pos 11
Projekt: LC4289 Töö nr: ENS-25-126
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Pos 1
Friedrich Robert Faehlmanni tee 33 kinnistu kaitsme nimivoolu suurendamine. Rakke alevik, Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond LC4289
Töö nimetus:
Töövõtja:Tellija:
Digitaalne originaaldokument
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Elektri maakaabli paigaldustööd Lääne-Virumaal | 11.03.2026 | 1 | 7.1-3/26/3998-2 | Luba liiklusväliseks tegevuseks/teabevahendi paigaldamine | transpordiamet | |
| Elektri maakaabli paigaldustööd Lääne-Virumaal | 10.03.2026 | 1 | 7.1-3/26/3998-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Enersense Aktsiaselts |
| Notari leping 267 | 18.02.2026 | 1 | 3.2-2/26/207-1 | Maaleping | transpordiamet | |
| Notari leping 266 | 18.02.2026 | 1 | 3.2-2/26/206-1 | Maaleping | transpordiamet | |
| Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega | 12.02.2026 | 7 | 1.1-3/26/90 | Korraldus | transpordiamet |