1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

REGISTRI NUMBER

1146

KINNISTUTE TASUTA VÕÕRANDAMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja videosilla vahendusel tõestanud Tallinna notar

Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kahekümnendal juulil kahe tuhande

kahekümne kuuendal aastal (20.07.2026) ning selles notariaalaktis osalejad on

Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Võõrandaja, mille nimel tegutseb riigivara valitseja

Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on

registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490,

aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana

tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Ene Kõiv, isikukood 46406232738, kes on

notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on

Rakvere linn (Võõrandaja esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale

esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud

käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-

notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel),

Kambja vald, mis tegutseb läbi Kambja Vallavalitsuse, mis on registreeritud riigi- ja

kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris, registrikood 77000275, aadress Pargi tn 2,

Ülenurme alevik, Kambja vald, Tartu maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi

nimetatud Omandaja, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel

Annika Kiisk, isikukood 48702182793, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes

kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Kambja vald (Omandaja esindaja

esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse

originaaleksemplari alusel ja Omandaja registriandmed on kontrollitud riigi- ja kohaliku

omavalitsuse asutuste riikliku registri kaudu registriandmete väljatrüki alusel),

kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas:

1. LEPINGU ESEMED

1.1. Lepingu esemeks I on aadressil Vektori tänav T3, Räni alevik, Kambja vald,

Tartu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 25888850 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus

28301:001:2292, pindala 3752,0 m², aadress Vektori tänav T3, Räni alevik, Kambja

vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud

alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.

2

1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Mittetulundusühing Eesti Andmesidevõrk (registrikood

80361841) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik

kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja

muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 25.09.2019.a

lepingu punktidele 3.1 kuni 3.3, 4.1 kuni 4.10 ning lisaks nr 1 olevatele plaanidele 1.1

kuni 1.29. Sisse kantud registriossa 5778350 01.10.2019; siia üle kantud. 13.05.2025

kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.05.2025.

1) Eelmärge isikliku kasutusõiguse muutmise tagamiseks Eesti Andmesidevõrgu AS

(registrikood 14539659) kasuks. Eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude

tagamiseks. Registriossa nr 5778350 sisse kantud 12.05.2022, jagamisel siia üle

kantud. 13.05.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.05.2025.

1)

Isiklik kasutusõigus on koormatud pandiga Elevi AS (registrikood 12349570) kasuks.

Registriossa nr 5778350 sisse kantud 07.07.2020, jagamisel siia üle kantud.

13.05.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.05.2025.

1)

Isiklik kasutusõigus on koormatud pandiga United Broadband Capital OÜ

(registrikood 14500829) kasuks. Registriossa nr 5778350 sisse kantud 07.07.2020,

jagamisel siia üle kantud. 13.05.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud

22.05.2025.

1)

Isiklik kasutusõigus on koormatud pandiga United Broadband Capital OÜ

(registrikood 14500829) kasuks. Registriossa nr 5778350 sisse kantud 07.07.2020,

jagamisel siia üle kantud. 13.05.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud

22.05.2025.

1)

Isiklik kasutusõigus on koormatud pandiga Elevi AS (registrikood 12349570) kasuks.

Registriossa nr 5778350 sisse kantud 07.07.2020, jagamisel siia üle kantud.

13.05.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.05.2025.

2) Isiklik kasutusõigus aktsiaselts Tartu Veevärk (registrikood 10151668) kasuks.

Avalikes huvides tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vastavalt 17.02.2020 lepingu

punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale plaanidele. Sisse kantud

registriossa 5778350 25.02.2020; siia üle kantud. 13.05.2025 kinnistamisavalduse

alusel sisse kantud 22.05.2025.

3) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.

Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri õhuliini ja masti isiklik

kasutusõigus vastavalt 02.11.2022 lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm

kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli seitse (4.7) ning lepingu lisaks nr 2 olevale

plaanile (ala 3) ja lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile (ala 1). Sisse kantud registriossa

5778350 24.11.2022; siia üle kantud. 13.05.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse

kantud 22.05.2025.

4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS

(registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu

isiklik kasutusõigus sidekanalisatsiooni ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt

13.01.2023 lepingu punktidele 3.1 ja 4 ning 13.01.2023 lepingu lisaks 1 ja 2 olevatele

plaanidele. Sisse kantud registriossa 5778350 18.01.2023; siia üle kantud. 13.05.2025

kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 22.05.2025.

5) Isiklik kasutusõigus aktsiaselts Tartu Veevärk (registrikood 10151668) kasuks.

3

Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu, üleantav ja tasuta isiklik kasutusõigus

tehnorajatise omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil

ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 17.04.2018 sõlmitud lepingu

punktidele 3, 4 ja 5 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud registriossa

5778350 07.04.2025; siia üle kantud. 13.05.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse

kantud 22.05.2025.

1.2.1. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval

(20.07.2026).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu

kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised),

millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid

probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti

tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

Ehitisregistri

kood Nimetus

Ehitise

alune

pind

m2

Staatus Liik

Dokumendid

221306313

Tartumaa,

Kambja vald,

Lemmatsi

küla, Kõrtsi

detailplaneerin

gu järgne vee-

ja

reoveekanalisa

tsioonitorustik

475,0 olemas kinnisasi

30.01.2025 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2511524/40930;

20.03.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/97222;

28.02.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/86572;

10.02.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/33091;

09.02.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/32340;

28.05.2022 Andmete esitamise teatis andmete siirdamiseks nr

2111529/101051269;

12.05.2021 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2111524/20364;

26.03.2021 Kasutusluba nr 2112371/06063;

24.03.2021 Kasutusloa taotlus nr 2111371/01578;

22.07.2020 Ehitise aadressi korrastuse teatis nr

2011571/02405;

22.07.2020 Registri paranduskanne nr 2011522/569770;

21.07.2020 Ehitamise alustamise teatis nr 2011581/06839;

05.11.2019 Ehitusluba nr 1912271/31952;

26.09.2019 Ehitusloa taotlus nr 1911271/21016

221393605

Tartu ÜS II

ehitusala

siderajatised

146,9 olemas vallasasi

30.01.2025 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2511524/40931;

16.09.2024 Registri paranduskanne nr 2411522/9025810;

20.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/260204;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/158490;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/150444;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/149407;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/148959;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/145230;

05.04.2024 Kasutusteatis nr 2411301/03319;

4

05.04.2024 Kasutusloa taotlus nr 2411371/03800;

25.05.2023 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2311524/114994;

22.05.2023 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2311524/108703;

19.04.2023 Otsus nr 2312999/00361;

19.04.2023 Otsus nr 2312999/00357;

19.04.2023 Otsus nr 2312999/00354;

10.02.2023 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2311524/55778;

21.10.2022 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2211524/46736;

25.05.2022 Ehitusteatis nr 2211201/18076

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid

piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu

eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I

arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu

muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud

andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel registreeritud järgmised katastriüksuse 28301:001:2292 kitsendused:

Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd

ulatus: 407,03 m²; nähtus: Tänav; seisund: kehtiv.

Elektripaigaldise kaitsevöönd

ulatus: 4,83 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi; seisund: kehtiv;

ulatus: 80,59 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (Riia mnt 172 juures Lemmatsi k); seisund: kehtiv;

ulatus: 8,27 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (ALUS.4x16); seisund: kehtiv;

ulatus: 164,04 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x95); seisund: kehtiv;

ulatus: 155,62 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x95); seisund: kehtiv;

ulatus: 246,54 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x95); seisund: kehtiv;

ulatus: 116,99 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x95); seisund: kehtiv;

ulatus: 36,44 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (ALUS.4x95); seisund: kehtiv;

ulatus: 374,47 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x95); seisund: kehtiv;

ulatus: 5,50 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (ALUS.4x95); seisund: kehtiv;

ulatus: 99,48 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x95); seisund: kehtiv;

ulatus: 19,55 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (ALUS.4x25); seisund: kehtiv;

ulatus: 5,99 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x240+35Cu 24kV); seisund: kehtiv;

ulatus: 3,81 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (Tugi); seisund: kehtiv;

ulatus: 3,81 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (Tugi); seisund: kehtiv;

ulatus: 15,11 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (Tugi); seisund: kehtiv;

ulatus: 15,11 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (Tugi); seisund: kehtiv;

ulatus: 6,18 m²; nähtus: Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi (Tugi); seisund: kehtiv;

ulatus: 5,14 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AXPK.4x25); seisund: kehtiv;

ulatus: 18,84 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x25); seisund: kehtiv;

ulatus: 6,06 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x16); seisund: kehtiv;

ulatus: 7,30 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AXPK.4x16); seisund: kehtiv;

ulatus: 20,39 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x16); seisund: kehtiv;

ulatus: 5,17 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AXPK.4x25); seisund: kehtiv.

Planeeringu ala

ulatus: 49,57 m²; nähtus: Kohustuslik detailplaneeringu ala; seisund: kehtiv;

ulatus: 845,23 m²; nähtus: Tiheasustusala (Kambja valla üldplaneering endise Ülenurme valla

territooriumi osas); seisund: kehtiv;

5

ulatus: 2536,26 m²; nähtus: Tiheasustusala (Kambja valla üldplaneering endise Ülenurme valla

territooriumi osas); seisund: kehtiv;

ulatus: 49,57 m²; nähtus: Kohustuslik detailplaneeringu ala; seisund: kehtiv.

Sideehitise kaitsevöönd

ulatus: 10,08 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 37,36 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 174,29 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 1,58 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 12,80 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 118,73 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 5,37 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 60,48 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 10,81 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 35,33 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 12,62 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 104,71 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 113,22 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 6,87 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 1,56 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 4,72 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 110,77 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 13,47 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 14,68 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 1,59 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 1,40 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv.

Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd

ulatus: 36,45 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia

mnt); seisund: kehtiv;

ulatus: 127,68 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Valga

mnt Lemmatsi k); seisund: kehtiv;

ulatus: 175,60 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Valga

mnt Lemmatsi k); seisund: kehtiv;

ulatus: 38,18 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 113,44 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Valga

mnt Lemmatsi k); seisund: kehtiv;

ulatus: 33,80 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 44,07 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Valga

mnt Lemmatsi k); seisund: kehtiv;

ulatus: 36,50 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 31,56 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 154,71 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Valga

mnt Lemmatsi k); seisund: kehtiv;

ulatus: 148,37 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Valga

mnt Lemmatsi k); seisund: kehtiv;

ulatus: 34,09 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 147,53 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Valga

mnt Lemmatsi k); seisund: kehtiv;

ulatus: 170,54 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Valga

mnt Lemmatsi k); seisund: kehtiv;

ulatus: 70,09 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Valga

mnt Lemmatsi k); seisund: kehtiv;

ulatus: 35,30 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia

mnt); seisund: kehtiv;

6

ulatus: 125,81 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Valga

mnt Lemmatsi k); seisund: kehtiv;

ulatus: 62,80 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia

mnt); seisund: kehtiv;

ulatus: 1062,72 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Valga mnt Lemmatsi

Aardla); seisund: kehtiv;

ulatus: 100,62 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Valga mnt Lemmatsi

Aardla); seisund: kehtiv;

ulatus: 69,96 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Ränni-Raudtee tee - Paju

tänavad); seisund: kehtiv;

ulatus: 194,53 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 22,45 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia

mnt); seisund: kehtiv;

ulatus: 42,23 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 47,63 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 42,75 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.vabavoolne torustik alla250mm ja üle 2m süg. (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 7,82 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.vabavoolne torustik alla250mm ja üle 2m süg. (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 73,65 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.vabavoolne torustik alla250mm ja üle 2m süg. (Valga

mnt Lemmatsi k); seisund: kehtiv;

ulatus: 9,39 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.vabavoolne torustik alla250mm ja üle 2m süg. (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 18,42 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.vabavoolne torustik alla250mm ja üle 2m süg. (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 2,14 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 2,43 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 8,28 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 12,32 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 7,30 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 222,30 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 6,07 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Ria); seisund: kehtiv;

ulatus: 36,65 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 34,24 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 37,42 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 36,47 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 36,59 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 35,14 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 39,85 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 12,25 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 948,03 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Aardla; Valga mnt

Lemmatsi k); seisund: kehtiv.

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil Vektori tänav T5, Lemmatsi küla, Kambja vald,

Tartu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 17674250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus

28301:001:0995, pindala 147,0 m², aadress Vektori tänav T5, Lemmatsi küla, Kambja

vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud

alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.

1.9.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.

1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

7

1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval

(20.07.2026).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II

koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud

asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid

piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu

eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.13. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II

arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu

muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud

andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel registreeritud järgmised katastriüksuse 28301:001:0995 kitsendused:

Planeeringu ala

ulatus: 54,68 m²; nähtus: Tiheasustusala (Ülenurme valla üldplaneering); seisund: kehtiv;

ulatus: 147,09 m²; nähtus: Tiheasustusala (Kambja valla üldplaneering endise Ülenurme valla

territooriumi osas); seisund: kehtiv.

1.15. Lepingu esemeks III on aadressil Vektori tänav T2, Tartu linn, Tartu linn, Tartu

maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 16537550 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus

79301:001:0538, pindala 159,0 m², aadress Vektori tänav T2, Tartu linn, Tartu linn,

Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud

alljärgnevad kanded:

1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.

1.16.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks osaühing Jaotusvõrk

(registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu ja üleantav isiklik kasutusõigus

elektripaigaldise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks tasu eest vastavalt

seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt 22.04.2009.a. lepingu

punktidele 3, 4 ja 5 ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud registriossa

2633303 24.04.2009; siia üle kantud. 17.12.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse

kantud 7.01.2020.

2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Energia Jaotusvõrk

OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu ja üleantav isiklik kasutusõigus

elektripaigaldise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks tasu eest vastavalt

seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt 4.07.2011 lepingu punktidele

kolm (3), neli (4) ja viis (5) ning lepingu lisaks olevale plaanile. Sisse kantud

registriossa 2633303 11.07.2011; siia üle kantud. 17.12.2019 kinnistamisavalduse

alusel sisse kantud 7.01.2020.

3) Isiklik kasutusõigus aktsiaselts Tartu Veevärk (registrikood 10151668) kasuks.

Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja

kanalisatsioonitorustike ning kaevude ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt

09.11.2022 lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1)

kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile.

8

9.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.11.2022.

4) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS

(registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu

isiklik kasutusõigus sidekanalisatsiooni ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt

13.01.2023 lepingu punktidele 3.4 ja 4 ning 13.01.2023 lepingu lisaks 5 olevale

plaanile. 13.01.2023 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.01.2023.

1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval

(20.07.2026).

1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III

koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis

(rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega

muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on

notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

Ehitisregistri

kood Nimetus

Ehitise

alune

pind

m2

Staatus Liik

Dokumendid

221393605

Tartu ÜS II

ehitusala

siderajatised

146,9 olemas vallasasi

30.01.2025 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2511524/40931;

16.09.2024 Registri paranduskanne nr 2411522/9025810;

20.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/260204;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/158490;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/150444;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/149407;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/148959;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2411524/145230;

05.04.2024 Kasutusteatis nr 2411301/03319;

05.04.2024 Kasutusloa taotlus nr 2411371/03800;

25.05.2023 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2311524/114994;

22.05.2023 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2311524/108703;

19.04.2023 Otsus nr 2312999/00361;

19.04.2023 Otsus nr 2312999/00357;

19.04.2023 Otsus nr 2312999/00354;

10.02.2023 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2311524/55778;

21.10.2022 Aadressiandmete muutmiskanne ADS-i

infosüsteemist nr 2211524/46736;

25.05.2022 Ehitusteatis nr 2211201/18076

1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid

piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu

eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.20. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III

9

arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu

muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud

andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel registreeritud järgmised katastriüksuse 79301:001:0538 kitsendused:

Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd

ulatus: 159,33 m²; nähtus: Tänav; seisund: kehtiv.

Elektripaigaldise kaitsevöönd

ulatus: 3,97 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (ALUS.4x95); seisund: kehtiv;

ulatus: 7,41 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (AHXAMK-W.3x240+35Cu 24kV); seisund: kehtiv;

ulatus: 32,31 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (ALUS.4x95); seisund: kehtiv.

Planeeringu ala

ulatus: 159,30 m²; nähtus: Kohustuslik detailplaneeringu ala; seisund: kehtiv;

ulatus: 159,30 m²; nähtus: Kohustuslik detailplaneeringu ala; seisund: kehtiv.

Sideehitise kaitsevöönd

ulatus: 43,13 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 27,90 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 3,03 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 1,44 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 1,44 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv.

Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd

ulatus: 13,70 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Valga mnt Lemmatsi

Aardla); seisund: kehtiv;

ulatus: 75,05 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 91,10 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia

mnt); seisund: kehtiv;

ulatus: 13,64 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 14,77 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 66,52 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv.

1.22. Lepingu esemeks IV on aadressil Vektori tänav T4, Tartu linn, Tartu linn, Tartu

maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.23. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 16485950 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus

79301:001:0536, pindala 282,0 m², aadress Vektori tänav T4, Tartu linn, Tartu linn,

Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud

alljärgnevad kanded:

1.23.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik.

1.23.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.

Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri õhuliini ja masti isiklik

kasutusõigus vastavalt 02.11.2022 lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus

(3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile (ala

1). 2.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.11.2022.

2) Isiklik kasutusõigus aktsiaselts Tartu Veevärk (registrikood 10151668) kasuks.

Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja

kanalisatsioonitorustike ning kaevude ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt

09.11.2022 lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1)

10

kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile.

9.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.11.2022.

3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS

(registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu

isiklik kasutusõigus sidekanalisatsiooni ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt

13.01.2023 lepingu punktidele 3.3 ja 4 ning 13.01.2023 lepingu lisaks 4 olevale

plaanile. 13.01.2023 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 18.01.2023.

1.23.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole.

1.24. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval

(20.07.2026).

1.25. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV

koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised

(rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid

ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on

notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

Ehitisregistri

kood Nimetus

Ehitisealune

pind m2 Staatus Liik

Dokumendid

221393605

Tartu ÜS II

ehitusala

siderajatised

146,9 olemas vallasasi

30.01.2025 Aadressiandmete muutmiskanne

ADS-i infosüsteemist nr 2511524/40931;

16.09.2024 Registri paranduskanne nr

2411522/9025810;

20.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne

ADS-i infosüsteemist nr 2411524/260204;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne

ADS-i infosüsteemist nr 2411524/158490;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne

ADS-i infosüsteemist nr 2411524/150444;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne

ADS-i infosüsteemist nr 2411524/149407;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne

ADS-i infosüsteemist nr 2411524/148959;

16.04.2024 Aadressiandmete muutmiskanne

ADS-i infosüsteemist nr 2411524/145230;

05.04.2024 Kasutusteatis nr 2411301/03319;

05.04.2024 Kasutusloa taotlus nr

2411371/03800;

25.05.2023 Aadressiandmete muutmiskanne

ADS-i infosüsteemist nr 2311524/114994;

22.05.2023 Aadressiandmete muutmiskanne

ADS-i infosüsteemist nr 2311524/108703;

19.04.2023 Otsus nr 2312999/00361;

19.04.2023 Otsus nr 2312999/00357;

19.04.2023 Otsus nr 2312999/00354;

10.02.2023 Aadressiandmete muutmiskanne

ADS-i infosüsteemist nr 2311524/55778;

21.10.2022 Aadressiandmete muutmiskanne

ADS-i infosüsteemist nr 2211524/46736;

25.05.2022 Ehitusteatis nr 2211201/18076

1.26. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid

piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu

eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

11

1.27. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese IV

arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu

muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud

andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval

maaüksusel registreeritud järgmised katastriüksuse 79301:001:0536 kitsendused:

Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd

ulatus: 282,19 m²; nähtus: Tänav; seisund: kehtiv.

Elektripaigaldise kaitsevöönd

ulatus: 78,86 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (EX.4x95); seisund: kehtiv;

ulatus: 1,75 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (0,4kV kaabelliin); seisund: kehtiv;

ulatus: 1,75 m²; nähtus: Elektrimaakaabelliin (0,4kV kaabelliin); seisund: kehtiv;

ulatus: 56,03 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (ALUS.4x95); seisund: kehtiv;

ulatus: 1,02 m²; nähtus: Elektriõhuliin alla 1 kV (ALUS.4x25); seisund: kehtiv.

Planeeringu ala

ulatus: 280,91 m²; nähtus: Kohustuslik detailplaneeringu ala; seisund: kehtiv;

ulatus: 280,91 m²; nähtus: Kohustuslik detailplaneeringu ala; seisund: kehtiv.

Sideehitise kaitsevöönd

ulatus: 78,55 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 34,88 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 1,56 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 1,56 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv;

ulatus: 2,94 m²; nähtus: Sideehitis maismaal; seisund: kehtiv.

Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd

ulatus: 165,05 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 43,52 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia

mnt); seisund: kehtiv;

ulatus: 147,70 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal. vabavoolne torustik alla2m süg,alla250mm (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 18,60 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.vabavoolne torustik alla250mm ja üle 2m süg. (Riia);

seisund: kehtiv;

ulatus: 3,86 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 19,69 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv;

ulatus: 152,06 m²; nähtus: Maa-alune vee ja kanal.survetorustik alla 250mm (Riia); seisund: kehtiv.

Lepingu esemed I kuni IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud ka

lepingu ese/lepingu esemed.

2. OSALEJATE KINNITUSED

2.1. Võõrandaja esindaja kinnitab, et:

2.1.1. Lepingu ese on Võõrandaja omand ning lepingu ese ei ole arestitud, selle suhtes ei ole

vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute

õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute

õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud suulised või kirjalikud kasutuslepingud,

samuti ei ole sõlmitud mingeid võlaõiguslikke kokkuleppeid lepingu eseme

võõrandamiseks ja/või koormamiseks ning Võõrandaja kohustub kuni Omandaja

lepingu eseme omanikuna kinnistusraamatusse kandmiseni selliseid kokkuleppeid

mitte sõlmima.

2.1.2. Lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.3. Lepingu ese on registreeritud riigi kinnisvararegistris:

12

2.1.3.1. lepingu eseme I (objekti kood KV116923) suhtes on riigi kinnisvararegistrisse kantud üks (1) kasutusleping;

2.1.3.2. lepingu eseme II (objekti kood KV87021) suhtes ei ole riigi kinnisvararegistrisse kasutuslepinguid kantud;

2.1.3.3. lepingu eseme III (objekti kood KV85644) suhtes on riigi kinnisvararegistrisse kantud kolm (3) kasutuslepingut;

2.1.3.4. lepingu eseme IV (objekti kood KV85544) suhtes on riigi kinnisvararegistrisse kantud kolm (3) kasutuslepingut.

2.1.4. Lepingu ese ei ole varustatud kommunikatsioonidega. 2.1.5. Võõrandajale teadaolevalt ei ole lepingu esemel keskkonnakahjustust ja Võõrandajale

ei ole esitatud sellesisulisi ettekirjutusi. 2.1.6. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse valdamise, kasutamise ega käsutamise

suhtes ei kehti Võõrandajale teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus

nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.7. Lepingu esemel ei ole mingeid Võõrandajale teadaolevaid varjatud puudusi, millest

Võõrandaja ei ole Omandajale teatanud või mida Omandaja ei saanud märgata

ülevaatuse teostamisel.

2.1.8. Lepingu esemel II asub teerajatis, mille kohta puuduvad andmed Ehitusregistris.

Punktides üks neli (1.4), üks kaheksateist (1.18) ja üks kakskümmend viis (1.25)

toodud ehitisregistri andmed on õiged.

2.1.9. Võõrandaja on tasunud kõik lepingu eseme kasutamisega seotud maksed.

2.1.10. Lepingu eseme koosseisu kuuluval maaüksusel ei paikne Võõrandajale teadaolevaid

käesolevas lepingus nimetamata kolmandatele isikutele kuuluvaid maapealseid või

maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.11. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse sihtotstarve on transpordimaa (100%).

2.1.12. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Võõrandaja riigivaraseaduse § 37 lõikest 1 ja

§ 48 lõikest 1 ja tugineb riigivaraseaduse § 29 lõike 1 punktidele 1 ja 2, § 30 lõike 1

punktile 3, § 33 lõike 1 punktile 1 ja lõigetele 31, 32, 4, 5 ja 7, § 37 lõike 2 punktile 1

ja lõike 4 punktile 7, ja kooskõlas kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6

lõikega 1.

2.1.13. Lepingu eseme otsustuskorras tasuta võõrandamine Võõrandaja poolt käesolevas

lepingus toodud tingimustel on otsustatud Transpordiameti peadirektori 13.07.2026.a.

käskkirjaga nr 1.1-1/26/108.

2.1.14. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta kooskõlas Taristuministri 24.12.2024.a.

käskkirjaga nr 1-2/24/533 ja Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise

planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2. Tema

volitused Võõrandaja esindajana on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud.

Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida käesolev leping Võõrandaja nimel

kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja

selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

2.2. Omandaja esindaja kinnitab, et:

2.2.1. Omandaja on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse, Omandaja

on tutvunud maakatastris registreeritud maaüksuse plaaniga ja on nimetatud andmete

alusel teadlik maaüksuse suurusest ja piiridest, sh üle vaadanud lepingu esemel asuvad

rajatised.

2.2.2. Omandaja on teadlik lepingu esemeid I, III ja IV koormavatest kinnistusraamatusse

kantud isiklikest kasutusõigustest ning soovib lepingu esemed I, III ja IV omandada

koos neid koormavate piiratud asjaõigustega ja nende kannete aluseks olevatest

kokkulepetest tulenevate õiguste ja kohustustega.

2.2.3. Omandaja on teadlik riigi kinnisvararegistrisse kantud lepingu esemete I, III ja IV

13

suhtes sõlmitud kasutuslepingutest ning soovib lepingu esemed I, III ja IV omandada

koos nende suhtes sõlmitud kasutuslepingutest tulenevate õigustega.

2.2.4. Kambja Vallavalitsus on teinud 08.01.2026. a. korralduse nr 5, millisega on otsustatud

Võõrandaja omandis olevate, transpordimaa sihtotstarbega lepingu esemete

omandamine Omandaja poolt käesolevas lepingus toodud tingimusel.

2.2.5. Tema volitused Omandaja esindajana on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega

tühistatud. Tal on kõik õigused ja piisavad volitused sõlmida käesolev leping

Omandaja nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva

lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

2.3. Osalejad kinnitavad, et:

2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda.

2.3.2. Lepingu esemeid I, III ja IV koormavate kinnistusraamatusse kantud isiklike

kasutusõiguste aluseks olevate kokkulepete sisu on neile teada, nad loobuvad

nimetatud dokumentide ettelugemisest ja käesolevale lepingule lisamisest.

2.3.3. Lepingu esemete I, III ja IV suhtes sõlmitud punktis kaks üks kolm (2.1.3) nimetatud

ja riigi kinnisvararegistrisse kantud kasutuslepingute sisu on neile teada, nad loobuvad

nimetatud dokumentide ettelugemisest ja käesolevale lepingule lisamisest.

2.3.4. Nad on tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, nad ei

soovi täiendavate dokumentide hankimist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat

kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt.

3. LEPINGU ESEMETE TASUTA VÕÕRANDAMINE

3.1. Tuginedes Transpordiameti peadirektori 13.07.2026. a käskkirjale nr 1.1-1/26/108 ja

Kambja Vallavalitsuse 08.01.2026. a korraldusele nr 5 võõrandab käesoleva lepingu

sõlmimisega Võõrandaja tasuta lepingu esemed Omandajale.

3.2. Vastavalt punktis kaks üks kolmteist (2.1.13) nimetatud, käesoleva lepingu sõlmimise

aluseks olevale Transpordiameti peadirektori 13.07.2026. a käskkirjale nr

1.1-1/26/108 on seisuga 31.07.2026.a. lepingu eseme väärtus tasuta võõrandamisel

järgmine:

3.2.1. lepingu eseme Iharilik väärtus on maa bilansilise maksumuse jääkväärtus

kakskümmend üks eurot ja nelikümmend üheksa senti (21,49) ja lepingu esemel I

asuva rajatise bilansilise maksumuse jääkväärtus on ükssada kakskümmend neli tuhat

seitsesada kakskümmend kaheksa eurot ja kaheksateist senti (124 728,18), mis teeb

kokku ükssada kakskümmend neli tuhat seitsesada nelikümmend üheksa eurot ja

kuuskümmend seitse senti (124 749,67);

3.2.2. lepingu eseme IIharilik väärtus on maa bilansilise maksumuse jääkväärtus kolm tuhat

üheksasada kakskümmend kolm eurot ja seitsekümmend neli senti (3 923,74) ja

lepingu esemel II asuva rajatise bilansilise maksumuse jääkväärtus on neli tuhat

kaheksasada kaheksakümmend viis eurot ja nelikümmend neli senti (4 885,44), mis

teeb kokku kaheksa tuhat kaheksasada üheksa eurot ja kaheksateist senti

(8 809,18);

3.2.3. lepingu eseme IIIharilik väärtus on maa bilansilise maksumuse jääkväärtus viis tuhat

viissada kuuskümmend kuus eurot ja neli senti (5 566,04) ja lepingu esemel III asuva

rajatise bilansilise maksumuse jääkväärtus on viis tuhat kakssada kaheksakümmend

neli eurot ja kakskümmend viis senti (5 284,25), mis teeb kokku kümme tuhat

kaheksasada viiskümmend eurot ja kakskümmend üheksa senti (10 850,29);

14

3.2.4. lepingu eseme IVharilik väärtus on maa bilansilise maksumuse jääkväärtus seitse

tuhat kakssada kaheksa eurot ja kakskümmend kaheksa senti (7 208,28) ja lepingu

esemel IV asuva rajatise bilansilise maksumuse jääkväärtus on üheksa tuhat kolmsada

seitsekümmend kaks eurot ja kuus senti (9 372,06), mis teeb kokku kuusteist tuhat

viissada kaheksakümmend eurot ja kolmkümmend neli senti (16 580,34).

3.3. Võõrandaja ja Omandaja lepivad kokku, et lepingu esemete I, III ja IV suhtes kehtivad

kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõigused jäävad lepingu esemete I, III ja IV

suhtes kehtima ka pärast käesoleva lepingu sõlmimist ja Omandaja kandmist lepingu

esemete I, III ja IV omanikuna kinnistusraamatusse ning Võõrandaja ei pea nimetatud

piiratud asjaõigusi kõrvaldama.

3.4. Vastavalt käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevale Transpordiameti

peadirektori 13.07.2026. a käskkirjale nr 1.1-1/26/108 lepivad Võõrandaja ja

Omandaja kokku, et:

3.4.1. Omandaja on kohustatud lepingu eset kasutama sihtotstarbeliselt; mittesihtotstarbelise

kasutamise korral on Võõrandajal õigus nõuda lepingu eseme omandanud isikult

leppetrahvi, mille suurus on vähemalt kakskümmend viis (25) protsenti, kuid mitte

rohkem kui ükssada (100) protsenti vara väärtusest selle võõrandamise hetkel.

3.4.2. Juhul kui Omandaja võõrandab või koormab hoonestusõigusega lepingu eseme, peab

ta hüvitama Võõrandajale viiskümmend (50) protsenti vara harilikust väärtusest, mis

sellel oli tema poolt omandamise hetkel, välja arvatud riigivaraseaduse § 33 lõikes 10

sätestatud juhul. Riigivaraseaduse § 33 lõike 32 alusel Võõrandaja arvab

riigivaraseaduse § 33 lõikes 31 nimetatud hüvitise suurusest maha Omandaja poolt

lepingu esemele tehtud kulutused, kui nendega on lepingu eset oluliselt parendatud.

3.4.3. Juhul kui Omandaja võõrandab Võõrandajalt tasuta või alla hariliku väärtuse

omandatud lepingu eseme või seab sellele hoonestusõiguse kohaliku omavalitsuse

valitseva mõju all oleva eraõigusliku juriidilise isiku kasuks, siis riigivaraseaduse § 33

lõiget 31 ei kohaldata, välja arvatud juhul, kui juriidiline isik võõrandab omandatud

lepingu eseme või hoonestusõiguse või seab omandatud lepingu esemele

hoonestusõiguse.

3.4.4. Omandajal on kohustus koheselt teatada Võõrandajale omandatava lepingu eseme

võõrandamisest või hoonestusõigusega koormamisest.

3.4.5. Käesoleva lepingu tingimuste muutmine on lubatud, kui see ei kahjusta riigi

(Võõrandaja) kui lepingupoole huve.

4. LEPINGU ESEME VALDUSE ÜLEANDMINE JA TÄIENDAV KOKKULEPE

4.1. Võõrandaja ja Omandaja lepivad kokku, et Transpordiameti teehoiuteenistuse lõuna

osakonna ja Kambja valla volitatud isikud vormistavad lepingujärgselt digitaalselt

allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti. Lepingu ese antakse üle

31.07.2026. a. seisuga. Lepingu eseme juhusliku hävimise ja kahjustumise riisiko

läheb Omandajale üle otsese valduse üleandmisel.

4.2. Transpordiameti maade osakond korraldab võõrandamislepingust teatamise

riigivaraseaduse § 50 lõike 1 kohaselt ja vastavad toimingud riigi kinnisvararegistris

vastavalt riigivaraseadusele.

5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED

5.1. Võõrandaja ja Omandaja on lepingu eseme I omandi üleandmises kokku

15

leppinud. Võõrandaja lubab ja Omandaja avaldab soovi kustutada Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 25888850 teises

jaos senine kanne Võõrandaja kohta ning ainuomanikuna sisse kanda Kambja

vald.

5.2. Võõrandaja ja Omandaja on lepingu eseme II omandi üleandmises kokku

leppinud. Võõrandaja lubab ja Omandaja avaldab soovi kustutada Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 17674250 teises

jaos senine kanne Võõrandaja kohta ning ainuomanikuna sisse kanda Kambja

vald.

5.3. Võõrandaja ja Omandaja on lepingu eseme III omandi üleandmises kokku

leppinud. Võõrandaja lubab ja Omandaja avaldab soovi kustutada Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 16537550 teises

jaos senine kanne Võõrandaja kohta ning ainuomanikuna sisse kanda Kambja

vald.

5.4. Võõrandaja ja Omandaja on lepingu eseme IV omandi üleandmises kokku

leppinud. Võõrandaja lubab ja Omandaja avaldab soovi kustutada Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 16485950 teises

jaos senine kanne Võõrandaja kohta ning ainuomanikuna sisse kanda Kambja

vald.

6. NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED

6.1. Riigivaraseaduse § 37 lg 1 kohaselt otsustab riigivara võõrandamise riigivara valitseja

või tema volitatud asutus. (2) Üksnes Vabariigi Valitsuse nõusolekul võib minister või

riigisekretär otsustada kinnisasja või piiratud asjaõiguse võõrandamise järgmistel

juhtudel: 1) otsustuskorras või valikpakkumisel.

6.2. Riigivaraseaduse § 37 lg 4 p 7 kohaselt Vabariigi Valitsuse nõusolekut ei pea

taotlema, kui kinnisasi võõrandatakse kohaliku omavalitsuse üksusele.

6.3. Riigivaraseaduse § 33 lg 1 p 1 kohaselt riigivara, välja arvatud väärtpaberi võib tasuta

või alla hariliku väärtuse võõrandada, kui vara on vajalik kohaliku omavalitsuse

üksusele tema seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks, sealhulgas kogukonna

ühistegevuseks.

6.4. Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 kohaselt omavalitsusüksuse

ülesanne on korraldada vallas või linnas sotsiaalteenuste osutamist, sotsiaaltoetuste ja

muu sotsiaalabi andmist, eakate hoolekannet, kultuuri-, spordi- ja noorsootööd, elamu-

ja kommunaalmajandust, veevarustust ja kanalisatsiooni, heakorda, jäätmehooldust,

ruumilist planeerimist, valla- või linnasisest ühistransporti ning valla või linna teede

ehitamist ja korrashoidu, kui need ülesanded ei ole seadusega antud kellegi teise täita.

6.5. Omandaja saab lepingu eseme omanikuks kande tegemisega kinnistusraamatusse,

mitte käesoleva lepingu sõlmimisega.

6.6. Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik lepingu eseme võõrandamisega seotud

kokkulepped. Vastavalt võlaõigusseaduse § 11 lg 3 tuleb lepinguga samas notariaalselt

tõestatud vormis sõlmida ka kokkulepped tagatiste ja teiste kõrvalkohustuste kohta.

Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 83 lg 1 kohaselt on seaduses sätestatud vormi

järgimata jätmise korral tehing tühine, kui seadusest või vormi nõudmise eesmärgist ei

tulene teisiti.

6.7. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 58 ja võlaõigusseaduse § 211 kohaselt peab

16

Võõrandaja Omandajale lepingu eseme otsese valduse üle andmise ajal üle andma ka

lepingu eseme päraldisteks olevad dokumendid (lepingu eseme omandamise,

valdamise ja ehitamise kohta käivad dokumendid, kaardid ja plaanid) ja lepingu eseme

valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks vajalikud dokumendid (asja juurde

kuuluvad dokumendid). Kui Võõrandajal on huvi jätta dokumendi originaal endale,

peab ta Omandajale viimase nõudmisel andma dokumendi originaali asemel ärakirja

või väljavõtte.

6.8. Võlaõigusseaduse § 218 kohaselt vastutab Võõrandaja asja lepingutingimustele

mittevastavuse eest, kui mittevastavus on olemas juhusliku hävimise ja kahjustumise

riisiko ülemineku ajal Omandajale, isegi kui mittevastavus ilmneb hiljem. Võõrandaja

vastutab ka asja lepingutingimustele mittevastavuse eest, mis tekib pärast juhusliku

hävimise ja kahjustumise riisiko üleminekut Omandajale, kui asja lepingutingimustele

mittevastavus tekkis Võõrandaja kohustuste rikkumisest tulenevalt.

6.9. Võlaõigusseaduse § 220 lg 1 kohaselt peab Omandaja asja lepingutingimustele

mittevastavusest Võõrandajale teatama mõistliku aja jooksul pärast seda, kui ta asja

lepingutingimustele mittevastavusest teada sai või pidi teada saama.

6.10. Asja lepingutingimustele mittevastavuse korral võib Omandaja nõuda lepingu

täitmisena asja parandamist (võlaõigusseadus § 108 ja § 222), oma võlgnetava

kohustuse täitmisest keelduda (võlaõigusseadus § 110) või nõuda kahju hüvitamist

(võlaõigusseadus § 115 ja § 225). Kui asja lepingutingimustele mittevastavus on

oluline lepingurikkumine, võib Omandaja lepingust taganeda (võlaõigusseadus § 116

kuni § 118 ja § 223). Hinna alandamine ja lepingust taganemine toimuvad avalduse

tegemisega teisele lepingupoolele (võlaõigusseadus § 112 lg 2 ja § 188 lg 1).

6.11. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 146 on tehingust tuleneva nõude

aegumistähtaeg kolm aastat. Pärast nõude aegumist võib kohustatud isik keelduda oma

kohustuste täitmisest.

6.12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 ei ole teisele isikule kuuluval kinnisasjal paiknev

tehnovõrk või -rajatis (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustik,

telekommunikatsiooni- või elektrivõrk, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldis või

surveseadmestik ja nende teenindamiseks vajalik ehitis) kinnisasja oluline osa.

6.13. Vastavalt maakatastriseaduse § 201 on notar kohustatud kümne päeva jooksul pärast

kinnistu või selle mõttelise osa võõrandamise tehingu tõestamist esitama

katastripidajale tehingu õiendi, kus kajastatakse järgmised andmed: 1) notariaalregistri

number; 2) tehingu liik (müümine, vahetus, kinge või muu); 3) tehinguobjekti kinnistu

number ja katastritunnus; 4) tehinguobjekti liik (kinnisasi, hoonestusõigus,

korteriomand või korterihoonestusõigus); 5) tehinguobjekti omandiosa suurus; 6)

tehingu sooritamise kuupäev; 7) tehingu hind, sealhulgas andmed käibemaksu

sisaldumise kohta, hinna puudumisel tehinguväärtus; 8) andmed iga võõrandaja ja

omandaja kohta tehingus (juriidilise isiku puhul registreerimisriigi tunnus, füüsilise

isiku puhul alalise elukohariigi tunnus), samuti andmed nende poolt võõrandatud või

omandatud kinnistu mõtteliste osade kohta; 9) andmed koormatiste olemasolu kohta,

välja arvatud juhul, kui kinnistusraamatu andmed koormatiste olemasolu kohta on

katastripidajale elektrooniliselt kättesaadavad; 10) andmed kinnistu hoonestatuse

kohta, välja arvatud juhul, kui need on katastripidajale elektrooniliselt kättesaadavad.

6.14. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta

katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui

naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et

piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega;

2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali

alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või

17

vastuolulised piiriandmed.

7. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE

7.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti

tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

7.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses

notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist

tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri

asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

7.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee

(www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid)

juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse

tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud

ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

7.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari

kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

8. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD

8.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Omandaja.

8.2. Osaleja tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või ülekandega

notariaalakti tõestaja arvelduskontole. Notaril tekib õigus nõuda sisse notari tasu

notariaaltoimingu lõpuleviimise päeval ning tehniliste teenuste osutamise tasu ja

muude kulude hüvitamist kohe pärast teenuse osutamist või kulu tekkimist.

Notariaalakti tõestajal on õigus notariaalakti ärakirju notari tasu tasumiseni kinni

pidada.

8.3. Osaleja tasub riigilõivu vastavalt eeltäidetud maksekorraldusele viie (5) tööpäeva

jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab

riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile

kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud,

ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt

heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud.

Notari tasu kinnistute tasuta võõrandamise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 512,50

eurot (tehinguväärtus 160 989,48 eurot: notari tasu seaduse § 3, 4, 22, 23 p 2).

Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu

seadus § 2 lg 2.1).

Notari tasu netosumma kokku 532,50 eurot.

Käibemaks 127,80 eurot.

Notari tasu kokku 660,30 eurot.

Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu.

Riigilõiv lepingu eseme I uue omaniku kinnistamisel 145,00 eurot (tehinguväärtus 124 749,67

eurot: riigilõivuseadus § 76 lg 1).

18

Riigilõiv lepingu eseme II uue omaniku kinnistamisel 13,00 eurot (tehinguväärtus 8 809,18

eurot: riigilõivuseadus § 76 lg 1).

Riigilõiv lepingu eseme III uue omaniku kinnistamisel 16,00 eurot (tehinguväärtus 10 850,29

eurot: riigilõivuseadus § 76 lg 1).

Riigilõiv lepingu eseme IV uue omaniku kinnistamisel 21,00 eurot (tehinguväärtus 16 580,34

eurot: riigilõivuseadus § 76 lg 1).

Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel

Võõrandaja esindaja Ene Kõiv allkirjastatud digitaalselt

Õigustatud isiku esindaja Annika Kiisk allkirjastatud digitaalselt

Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt