Planeeringualaks on kogu Keila linna territoorium. Üldplaneering on ühiskondlik kokkulepe,
millega määratakse Keila linna edasised ruumilise arengu põhimõtted ja tingimused. Eesmärgiks
on tagada linna jätkusuutlik toimimine läbi efektiivse ruumi- ja maakasutuse. Üldplaneeringu
koostamisega samal ajal viidi läbi selle keskkonnamõju strateegiline hindamine, mille tulemusi
ja ettepanekuid positiivsete mõjude suurendamiseks ning negatiivsete mõjude leevendamiseks
võeti arvesse üldplaneeringu koostamisel. Muuhulgas on keskkonnamõju strateegilise hindamise
käigus kaalutud Keila jõe ääres ehituskeeluvööndi vähendamise mõju ning üldplaneeringus on
tehtud ettepanekuid jõeäärse ehituskeeluvööndi vähendamiseks. Vähendamise eesmärk on
võimaldada olemasolevatele õuealadele täiendava hoonestuse rajamiseks konkreetsete tingimuste
seadmine, samuti inimtegevusest tugevasti mõjutatud aladel paikneva olemasoleva tootmis- ja
ärifunktsiooniga hoonestuse asendamine kaasaegse ja mitmekesise nt äri-, ühiskondliku ja
elamufunktsiooniga.
Üldplaneeringuga pole ette nähtud olulise ruumilise mõjuga ehitise planeerimist.
Võrreldes varasema üldplaneeringuga on Keila linn jagatud väiksemateks (arendus)üksusteks,
kus olenevalt nende linnaehituslikust olemusest on täpsustatud ehitus- ja maakasutuspõhimõtteid.
Need põhimõtted saavad peale üldplaneeringu kehtestamist projekteerimistingimuste andmise
aluseks detailplaneeringu kohustuseta aladel ning koostatavates detailplaneeringutes.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Inge Angerjas
abilinnapea
Kadi Tuul
kadi.tuul@keila.ee