Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee

Registrikood 70003158

Kliimaministeerium

[email protected]

25.08.2026 nr 13-6/2898-1

Haavikuemanda kinnisasja võõrandamisest

avalikul enampakkumisel

Maa- ja Ruumiamet (MaRu) teavitas riigi kinnisvararegistri menetluses nr 26-8042 Riigimetsa

Majandamise Keskust (RMK) Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi (MKM)

valitsemisel ja MaRu volitusel olevate kinnisasjade võõrandamise kavatsusest avaliku

enampakkumise korras.

RMK esitas 28.04.2026 MaRu-le kirja, milles andis teada, et ei nõustu Võru vallas Kolepi külas

asuva Haavikuemanda kinnisasja (katastritunnus 91701:001:1003) võõrandamisega ning

taotleb selle üleandmist Kliimaministeeriumi (KLIM) valitsemisele ja RMK valdusesse. MaRu

vastas eelnimetatud pöördumisele 29.05.2026 kirjaga nr 7-1/26/6070-2, milles teavitas, et ei

pea põhjendatuks Haavikuemanda kinnisasja müügitoimingute peatamist ja

metsamajanduslikel eesmärkidel RMK valdusesse andmist, kuna kinnisasi on suhteliselt väike

(kogupindala alla 2 ha, sh metsamaad ca 1,8 ha) ja omab ehituskrundi potentsiaali. MaRu

selgitas muuhulgas, et riigimaa müük on vajalik ka riigieelarve täitmise eesmärgil ning

põhjendas ühtlasi, miks on hajaasustuses oluline eraomandisse võõrandada ka kinnisasju, millel

on väiksemas mahus kasvavat metsa (küttepuude varumine, väike-ettevõtluse toetamine

maapiirkondades jms).

RMK esitas 04.06.2026 kirjaga nr 7-1/26/6070-3 vastulause, milles jäi oma algse seisukoha

juurde. Lisaks teavitas RMK, et pöördub antud küsimuses Rahandusministeeriumi (RAM)

poole seisukoha ja selgituste saamiseks MaRu tegevuse õiguspärasuse kohta riigivaraseadusest

(edaspidi RVS) ja riigieelarve seadusest tulenevalt. RAM esitas 03.07.2026 kirjaga

nr 1.9-2/2489-2 RMK selgitustaotlusele vastuse, milles väljendas muuhulgas, et riigivara

valitseja peab hindama, kas riigivara on talle põhitegevuseks vajalik, korraldama mittevajaliku

vara võõrandamise ning RVS § 43 lõike 4 kohaselt otsustama võõrandamise tingimused oma

kaalutlusõiguse alusel. Samuti teavitas RAM, et juhul kui RMK ja MaRu ei saa konkreetse

riigivara võõrandamise asjus kokkuleppele, peaks enne Vabariigi Valitsuse poole pöördumist

proovima vaidlusküsimus lahendada KLIM ja MKM vahel.

Käesolevaga teavitab MKM, et soovib riigivara valitsejana Haavikuemanda kinnisasja müügi

jätkamist avalikul enampakkumisel MaRu 29.05.2026 kirjas nr 7-1/26/6070-2 esitatud

põhjendustel.

MaRu on teostanud maaportfelli analüüsi (sh müügiks sobivate kinnisasjade valiku osas) kokku

lepitud suuniste alusel, mis on kooskõlas nii RVS’i kui RAM’i 03.07.2026 esitatud

2

seisukohtadega. MKM on seisukohal, et regionaalpoliitika eesmärkide elluviimiseks on oluline

suunata erakäibesse ka metsamaad sisaldavaid väiksemaid kinnisasju, juhul, kui nende vastu

tunnevad huvi inimesed, kes soovivad elada maapiirkondades või väikelinnades.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Erkki Keldo

majandus- ja tööstusminister

Lisaadressaadid: Riigimetsa Majandamise Keskus

Maa- ja Ruumiamet

Rahandusministeerium

Tea Faber +372 5385 9554

[email protected]