Mõõtkava 1:500 Leht: 1/1

Pos 1

N

Format: A4 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Maakaabli kaitsevöönd: Piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Kasutusõiguse ala

Katastriüksuse piir

0,4 kV maakaabel

Projekti nimi: "Koobaste detailplaneeringu ala elektri- ja sidevarustus ning tänavavalgustus" Objekti asukoht: Harju maakond, Kuusalu vald, Kuusalu küla, Kiiu alevik Projekti number 22091K2 Ettevõte: Edites OÜ Plaani koostaja: Silver Knäzev Kuupäev: 07.07.2026

Sõiduteevalgusti konsooliga metallmastil

IKÕ ala Pos nr

Pos 1

Kinnistu registriosa number

9228650

Katstriüksuse tunnus, nimi

35201:001:0229, 11260 Jõelähtme-Kemba tee

IKÕ ala pindala m²

81

1

TO Projekt OÜ

Põrgupõhja tee 10, Harku vald 76917

Reg nr 12772446

Tel +372 518 7165

[email protected]

TL-4-04

PP TL 25-013

Geoalus:

Kõrgused EH2000 süsteemis

Koordinaadid L-EST 97 süsteemis

Koostas Hades Geodeesia OÜ; töö nr. HG-4497; aruanne koostatud 21.07.2025. a.

PROJEKTEERITUD VEETORU KAEVIKU TAASTAMINE RIIGITEE 11260 SERVAS KUNI LIITUMISPUNKTINI

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kuusalu Vallavalitsus

[email protected]

Mõisa tee 17

74604, Harju maakond, Kuusalu

vald, Kiiu alevik

Teie 29.09.2026

Meie 06.10.2026 nr 7.1-2/26/10617-5

Kuusalu vald Kiiu alevik Koobaste

detailplaneeringuala teede ja tehnovõrkude

ehitusloa eelnõu kooskõlastamine

märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonnas Kuusalu vallas Kahala

küla, 11260 Jõelähtme-Kemba tee // Kiiu alevik, Raja // Kuusalu küla, Käbi tee T1 // Kiiu-Käli

jalgtee L16 // Koobaste tee // 1 // 3 // 5 // 7 // Männituka tee 4 // Männituka tee T1 // Männituka

tee T2 // Vana-Narva mnt 28 ehitusloa eelnõu (menetlus nr 221509968) järgmiste rajatiste

ehitamiseks: sõidutee (EHR kood 221499405), jalgratta- ja jalgtee (EHR kood 221499410), 10/04

kV komplektalajaam ja 0,4 kV maakaabelliinid (EHR kood 221500491), sidekanalisatsioon (EHR

kood 221500496), tänavavalgustus (EHR kood 221500497), kanalisatsioonipumpla (EHR kood

221509884), tuletõrjehüdrant H-2 (EHR kood 221509887), tuletõrjehüdrant H-1 (EHR kood

221509890), kanalisatsioonitorustik ja survekanalisatsioon (EHR kood 221509893), veetorustik

(EHR kood 221509894) ja drenaažtorustik (EHR kood 221509968).

Koobaste detailplaneeringuala juurdepääsud on kavandatud Koobaste teelt (katastritunnus

35301:001:2083), mis ristub riigiteega 11260 Jõelähtme-Kemba tee km 21,82 ja Vana-Narva mnt

28 kinnistu (35201:002:0197) juurdepääsuteelt, mis ristub riigiteega km 22,15. Teed asuvad

osaliselt riigitee kaitsevööndis.

Kavandatav tänavavalgustus paikneb osaliselt riigitee alusel maaüksusel (35201:001:0229).

Ehitusloa aluseks on „Kuusalu vald Kuusalu küla Koobaste kinnistu detailplaneeringu teede

ehitusprojekt s.h ristumiskohad riigiteega nr 11260 Jõelähtme Kemba km 21,819 ja 22,146“

(koostaja TO Projekt OÜ, töö nr 25-013“ ja eriosade projektid sh

- „Koobaste detailplaneeringu ala elektri- ja sidevarustus ning tänavavalgustus“ (Edites OÜ

töö nr 22091K2;)

- „Koobaste arendusala veevarustuse ja kanalisatsiooni projekt“ (Merindorf OÜ töö nr

0260289).

Transpordiamet ja huvitatud isik Ruum Invest OÜ on sõlminud 01.10.2026 lepingu nr 7.1-

1/26/15638-1 riigitee 11260 Jõelähtme-Kemba tee km 21,81 ja 22,14 ristumiskohtade ehitamiseks.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname

nõusoleku tee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud

täiendatakse kõrvaltingimusega haldusaktile: riigitee 11260 ristumiskohad km 21,81 ja 22,14

2 (3)

peavad olema välja ehitatud ja Transpordiametile üle antud enne arendusalal mistahes objekti

ehitamise alustamise teatise esitamist.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Huvitatud isik tagab, et enne ehitamise alustamise teatise esitamist on sõlmitud

Transpordiameti ja tehnovõrgu valdaja vahel notariaalne leping riigitee maaüksusele

kasutusõiguse seadmiseks tehnovõrkude rajamiseks. Taotlus esitada Transpordiameti

maade osakonnale [email protected]. Lepingu taotluse vorm asub

www.transpordiamet.ee Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse

seadmise taotlus (tehnovõrgud ja rajatised).

2. Materjalide veod korraldada rajatava juurdepääsutee kaudu.

3. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

4. Ehitise ehitamiseks tuleb huvitatud isikul koostada liikluskorralduse skeem (vastavalt

liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud majandus- ja taristuministri 13.07.2018

määrusele nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“) ning esitada see enne ehitustööde

algust kooskõlastamiseks Transpordiametile ([email protected]) koos infoga

tööde teostamise ajavahemiku kohta. Töödega võib alustada siis, kui liikluskorralduse

skeem on saanud kooskõlastuse. Palume teavitada Transpordiametit tööde alustamisest

vähemalt kolm päeva ette.

5. Veetrassi ehitustööd piki riigiteed tuleb riigiteepoolne kaevik ehitustööde teostamisel

toestada.

6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste

teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt

ja kaitsevööndist.

7. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine

riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud.

8. Töövõtjal näha ette paigaldustöödega rikutud maa-ala korrastamine ning kahjustatud

teerajatiste taastamine.

9. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

10. Kooskõlastus ei laiene reklaamtahvlile ja/või mistahes liiklusvälisele teabevahendile.

Nende paigaldamiseks tuleb Transpordiametile esitada eraldi kooskõlastustaotlus koos

täpse kujunduse, kauguse ja paiknemissuunaga, et oleks võimalik hinnata liiklusseaduse §

53 nõuetele vastavust.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Krista Einama

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisad: - 25013_PP_TL-4-04_v02_Vertikaaltehnokoond1

- Isikliku kasutusõiguse plaan (tänavavalgustuse maakaabel -22091K2_TP_ELT-9-07_IKO-

TRAM).

3 (3)

Krista Einama

58627026, [email protected]