| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-2/26/2841-4 |
| Registreeritud | 15.10.2026 |
| Sünkroonitud | 21.10.2026 |
| Liik | Sissetulev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-2 Teenuste terviseohutuse alane riigisisene kirjavahetus valitsusasutuste jt riigiasutustega, juriidiliste ja füüsiliste isikutega (sh kodanike kaebused) jms |
| Toimik | 9.3-2/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Haljala Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Haljala Vallavalitsus |
| Vastutaja | Marju Tõldsepp (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Ida regionaalosakond, Lääne-Virumaa esindus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
Haljala Vallavalitsus
Haljala vallavalitsus Tallinna mnt 13, Haljala alevik 45301 tel +372 325 8630 | +372 510 6244 e-post [email protected] | www.haljala.ee
registrikood 75013144
EE492200221011363010 Swedbank
EE291010502009480009 SEB Pank
Keskkonnaamet
Meie 15.10.2026 nr 7-1/95-55
Käsmu külas Neeme tee 5, Neeme tee 5b, Neeme tee 24b ja Allika põik 2 maaüksuste
detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine
Haljala Vallavalitsus esitab Käsmu külas Neeme tee 5, Neeme tee 5b, Neeme tee 24b ja
Allika põik 2 maaüksuste detailplaneeringu kooskõlastamiseks planeerimisseaduse (PlanS)
§ 133 lõike 1 alusel.
Detailplaneeringu koostamine algatati Haljala Vallavolikogu 21.05.2024 otsusega nr 125.
Vihula valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala äri- ja teenindusettevõtete maa ning
elamumaa maakasutuse juhtotstarbega alal. Kuna kavandatakse elamumaa krunte ning
planeeringuala jääb üldplaneeringu kohaselt vähem kui 51% ulatuses elamumaa maakasutuse
juhtotstarbega maa-alale, on tegemist kehtivat üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.
Detailplaneering hõlmab Käsmu külas asuvaid maaüksuseid: Neeme tee 5 (katastritunnus
92201:014:0092, sihtotstarve 100% elamumaa, pindala 12211,0 m2), Neeme tee 5b
(katastritunnus 92201:014:1140, sihtotstarve 100% ärimaa, pindala 1167,0 m2), Neeme tee
24b (katastritunnus 92201:014:0097, sihtotstarve 100% elamumaa, pindala 1954,0 m2) ja
Allika põik 2 (katastritunnus 92201:014:0780, sihtotstarve 100% elamumaa, pindala 4029,0
m²). Samuti lisatakse planeeringuala sisse ca 355 m2 suurune osa eraomandis olevast Neeme
tee 24a kinnistust (katastritunnus 92201:014:0096, sihtotstarve on 100% elamumaa, pindala
1954,0 m²) ja ca 1858 m2 suurune osa riigiomandis olevast 17177 Haljala-Käsmu tee
kinnistust (katastritunnus 92201:014:1470, sihtotstarve 100% transpordimaa, pindala
41322,0 m²). Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,2 hektarit.
Detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus elamute ja abihoonete ehitamiseks ligikaudu
2000 m2 suurustele kruntidele, samuti tehnovõrkude ja -rajatiste võimalikud asukohad ning
servituutide seadmise vajadused ja muud kitsendused. Detailplaneeringus kavandatakse
üheksa elamumaa krunti. Uute elamute suurim lubatud ehitisealune pind on 135 m2 ja kõrgus
kuni 7,5 m. Abihoonete ehitisealune pind kokku ei tohi ületada elamu ehitisealust pinda.
Juurdepääs planeeringualale on tagatud avalikus kasutuses olevalt Neeme teelt.
Haljala Vallavalitsus korraldas detailplaneeringu eelnõu avaliku väljapaneku ajavahemikul
22.04.2026 kuni 22.05.2026 Haljala valla veebilehel ning paberkujul Haljala Vallavalitsuses
ja Käsmu küla poes. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul esitati vallavalitsusele
neli arvamuskirja planeeringulahenduse kohta. Esitatud arvamusi on detailplaneeringu
koostamisel arvesse võetud.
Detailplaneeringu materjalid on leitavad Haljala valla veebilehel rubriigis algatatud
detailplaneeringud https://haljala.ee/detailplaneeringud#2024
(valida Detailplaneeringu materjalid 2024 – Käsmu küla Neeme tee 5, Neeme tee 5b, Neeme
tee 24b ja Allika põik 2 mü DP 21.05.2024 – Detailplaneering (seisuga oktoober 2026)).
Ootame Teie kooskõlastust 30 päeva jooksul käesoleva kirja kättesaamisest arvates. Kui
kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest
keeldunud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja
poolt vaikimisi kooskõlastatuks. Kui kooskõlastamisel ei viidata vastuolule õigusaktiga või
üldplaneeringuga, loetakse detailplaneering kooskõlastatuks (PlanS § 133 lõiked 2 ja 3).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Lea Teeääre
planeerimisspetsialist
Koopia: Päästeamet, Transpordiamet, Terviseamet
+372 5330 7327
Haljala Vallavalitsus
Haljala vallavalitsus Tallinna mnt 13, Haljala alevik 45301 tel +372 325 8630 | +372 510 6244 e-post [email protected] | www.haljala.ee
registrikood 75013144
EE492200221011363010 Swedbank
EE291010502009480009 SEB Pank
Keskkonnaamet
Meie 15.10.2026 nr 7-1/95-55
Käsmu külas Neeme tee 5, Neeme tee 5b, Neeme tee 24b ja Allika põik 2 maaüksuste
detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine
Haljala Vallavalitsus esitab Käsmu külas Neeme tee 5, Neeme tee 5b, Neeme tee 24b ja
Allika põik 2 maaüksuste detailplaneeringu kooskõlastamiseks planeerimisseaduse (PlanS)
§ 133 lõike 1 alusel.
Detailplaneeringu koostamine algatati Haljala Vallavolikogu 21.05.2024 otsusega nr 125.
Vihula valla üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala äri- ja teenindusettevõtete maa ning
elamumaa maakasutuse juhtotstarbega alal. Kuna kavandatakse elamumaa krunte ning
planeeringuala jääb üldplaneeringu kohaselt vähem kui 51% ulatuses elamumaa maakasutuse
juhtotstarbega maa-alale, on tegemist kehtivat üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.
Detailplaneering hõlmab Käsmu külas asuvaid maaüksuseid: Neeme tee 5 (katastritunnus
92201:014:0092, sihtotstarve 100% elamumaa, pindala 12211,0 m2), Neeme tee 5b
(katastritunnus 92201:014:1140, sihtotstarve 100% ärimaa, pindala 1167,0 m2), Neeme tee
24b (katastritunnus 92201:014:0097, sihtotstarve 100% elamumaa, pindala 1954,0 m2) ja
Allika põik 2 (katastritunnus 92201:014:0780, sihtotstarve 100% elamumaa, pindala 4029,0
m²). Samuti lisatakse planeeringuala sisse ca 355 m2 suurune osa eraomandis olevast Neeme
tee 24a kinnistust (katastritunnus 92201:014:0096, sihtotstarve on 100% elamumaa, pindala
1954,0 m²) ja ca 1858 m2 suurune osa riigiomandis olevast 17177 Haljala-Käsmu tee
kinnistust (katastritunnus 92201:014:1470, sihtotstarve 100% transpordimaa, pindala
41322,0 m²). Planeeringuala suurus on ligikaudu 2,2 hektarit.
Detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus elamute ja abihoonete ehitamiseks ligikaudu
2000 m2 suurustele kruntidele, samuti tehnovõrkude ja -rajatiste võimalikud asukohad ning
servituutide seadmise vajadused ja muud kitsendused. Detailplaneeringus kavandatakse
üheksa elamumaa krunti. Uute elamute suurim lubatud ehitisealune pind on 135 m2 ja kõrgus
kuni 7,5 m. Abihoonete ehitisealune pind kokku ei tohi ületada elamu ehitisealust pinda.
Juurdepääs planeeringualale on tagatud avalikus kasutuses olevalt Neeme teelt.
Haljala Vallavalitsus korraldas detailplaneeringu eelnõu avaliku väljapaneku ajavahemikul
22.04.2026 kuni 22.05.2026 Haljala valla veebilehel ning paberkujul Haljala Vallavalitsuses
ja Käsmu küla poes. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul esitati vallavalitsusele
neli arvamuskirja planeeringulahenduse kohta. Esitatud arvamusi on detailplaneeringu
koostamisel arvesse võetud.
Detailplaneeringu materjalid on leitavad Haljala valla veebilehel rubriigis algatatud
detailplaneeringud https://haljala.ee/detailplaneeringud#2024
(valida Detailplaneeringu materjalid 2024 – Käsmu küla Neeme tee 5, Neeme tee 5b, Neeme
tee 24b ja Allika põik 2 mü DP 21.05.2024 – Detailplaneering (seisuga oktoober 2026)).
Ootame Teie kooskõlastust 30 päeva jooksul käesoleva kirja kättesaamisest arvates. Kui
kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu saamisest arvates kooskõlastamisest
keeldunud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja
poolt vaikimisi kooskõlastatuks. Kui kooskõlastamisel ei viidata vastuolule õigusaktiga või
üldplaneeringuga, loetakse detailplaneering kooskõlastatuks (PlanS § 133 lõiked 2 ja 3).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Lea Teeääre
planeerimisspetsialist
Koopia: Päästeamet, Transpordiamet, Terviseamet
+372 5330 7327