Võru Linnavalitsus
Jüri 11 / 65608 Võru / Telefon 785 0901 / info@voru.ee / www.voru.ee / Registrikood 75019980
Rahandusministeerium
Maa-amet
Päästeamet
Terviseamet
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
26.06.2023 nr 19-0569-VLV/504
Luha tn 16 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu
vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule
suunamine ning menetlusaja pindamine
Võru Linnavolikogu 30.05.2023 otsusega nr 24 võeti vastu ja suunati avalikule
väljapanekule Võru linnas Luha tn 16 kinnistu ja lähiala detailplaneering.
Võru Linnavalitsus korraldab detailplaneeringu avaliku väljapaneku 10.07-08.08.2023.
Planeering on leitav Võru linna veebilehel https://www.voru.ee/dpalg-20190619 .
Detailplaneeringuga saab tutvuda kohapeal Võru Linnavalitsuse infosaalis (Jüri tn 11).
Küsimuste korral pöörduda arhitekt-planeerija Sirli Koka poole (tel 7850937, e-post sirli.
kokk@voru.ee).
Planeeritav maa-ala suurusega u 10,4 ha asub Võru linnas Võrusoo asumis Jüri, Luha ja
Turba tänavate vahelisel alal. Tegemist on Kesklinna asumi piirile jääva alaga. Planeeringu
koostamise eesmärk on kavandada planeeringuala katastriüksustele krundid vabaajakeskuse
ja hotelli hoonetele, avaliku kasutusega aladele, mänguväljakutele, teemaale ning määrata
kruntide (moodustatavate katastriüksuste) piirid. Käesoleva detailplaneeringu ülesandeks on
planeeringuala kruntideks jaotamine, hoonestusala ja ehitusõiguse ning sihtotstarvete
määramine. Tegevuste elluviimiseks on vajalik lahendada ka liikluskorralduse põhimõtted
koos parkimise lahendusega ning tehnovõrkude paiknemine.
Planeeringuga moodustatakse neli krunti. Planeeringus krunt pos 1 soovitakse anda
detailplaneeringu liikide alusel sihtotstarbeks majutushoone, kaubandus-, toitlustus- ja
teenindushoonemaa, kontori- ja büroohoonemaa 70% ning kultuuri ja spordiasutuste maa
30%. Planeeringuga on moodustatud iga eraldiseisva maaüksuse piires iseseisev ajutine
krunt pos 1a, pos 1b, pos 1c, mis moodustavad pos 1 krundi. Krunt pos 2 moodustatakse
Luha tn 16 idapoolsest osast ning selle sihtotstarbeks määratakse haljasala maa. Lisaks
moodustatakse kaks uut tee- ja tänava maa sihtotstarbega krunti – krunt pos 3 ja krunt pos 4.
Planeeritavale krundile pos 1 on kavandatud hoonestusõigus multifunktsionaalse
vabaajakeskuse ehitamiseks (kuni 6 hoonet), ehitiselause pinnaga kuni 23 230 m² ning
maapealse brutopinnaga kuni 35 200 m². Lisaks antakse võimalus hoone maa-aluse osa
ehituseks brutopinnaga 23 230 m². Hoonestuse maksimaalseks kõrguseks on ette nähtud
kuni 9 korrust ja kuni 36 m maapinnast.
.