| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/22/10104-2 |
| Registreeritud | 19.01.2023 |
| Sünkroonitud | 30.04.2024 |
| Liik | Väljaminev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2022 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Võru Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Võru Linnavalitsus |
| Vastutaja | Väino Ratasepp (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Lõuna regionaalosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Põllu 1a, 50303 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
Võru Linnavalitsus
Jüri 11
65620, Võru
Teie 29.12.2022
Meie 19.01.2023 nr 9.3-1/22/10104-2
Luha tn 16 kinnistu ja lähiala
detailplaneeringu kooskõlastamine
Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks Võru Linnavalitsuse 19.06.2019
korraldusega nr 24 Luha tn 16 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu ja keskkonnamõju
strateegilise hindamise algatamise otsuse.
Planeeringu koostamise eesmärk on kavandada planeeringuala katastriüksustele krundid
vabaajakeskuse ja hotelli hoonetele, avaliku kasutusega aladele, mänguväljakutele, teemaale
ning määrata kruntide (moodustatavale katastriüksusele) piirid. Määrata kruntide hoonestusala
ja ehitusõigus, sealhulgas kruntide kasutamise sihtotstarve, maksimaalne hoonete arv, hoonete
kõrgus ja ehitusalune pindala. Tegevuste elluviimiseks on vajalik lahendada ka liikluskorraldus
koos parkimise lahendusega ning tehnovõrkude paiknemine.
Planeeritav ala asub Võru linnas, kesklinna ja raudtee vahelises piirkonnas, Jüri, Luha ja Turba
tänavate vahelisel alal. Planeeringualast põhja pool, teiselpool Luha tänavat, paikneb suurem
korterelamute piirkond. Samuti paiknevad korterelamud planeeringualast kirdes, Luha ja Koreli
tänavate vahelises kvartalis.
Veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud vastavalt aktsiaselts VÕRU VESI 06.08.2020 a
väljastatud tehnilistele tingimustele nr 5-18/21/203. Detailplaneeringu koostamisel on
arvestatud varem kinnitatud detailplaneeringuid ja kehtivat Võru linna ühisveevärgi ja -
kanalisatsiooni arendamise kava ning koostatud ÜVK ehitusprojekte. Planeeringu joonisele (vt
joonis nr 5 „Tehnovõrkude koondplaan“) on peale kantud 29.09.2020 a projekteeritud
veevarustuse- ja ühiskanalisatsiooni torustikud vastavalt Keskkonnaprojekt OÜ tööle nr VK-4-
01-03 "Võru linnas vee- ja kanalisatsioonirajatiste ning teede projekteerimine 06-PIIRKOND
Olevi-Koreli-Lille-Luha".
Müra
Detailplaneeringu lisana on koostatud mürahinnang, töö koostaja keskkonnakorralduse
spetsialist Veiko Kärbla, OÜ Hendrikson & Ko, töö nr 20003814. Eksperthinnang on koostatud
eesmärgiga määrata planeeringualal esinevad müratasemed olemasolevas ja perspektiivses
2(2)
olukorras, sh tuuakse välja võimalik liiklusmüra olukorra muutus planeeringu realiseerimise
järgselt. Mürasituatsiooni hindamisel on lähtutud keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71
„Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise
meetodid“ nõuetest.
Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja kooskõlastab Luha tn 16 kinnistu ja lähiala
detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise otsuse, kuid
soovitab ehitusprojektide koostamisel arvestada alljärgnevaga:
Radoon
Elamutes ning ühiskasutusega hoonetes võib radoon põhjustada olulist riski tervisele.
Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt jaotunud. Seega
võib madala radooniriskiga piirkonnas esineda kõrge radoonitasemega alasid. Seetõttu tuleks
enne hoone ehitamist planeeritaval maa-alal teostada radoonitasemete mõõtmised. Vajadusel
tuleb ehitamisel rakendada radoonikaitse meetmeid (EVS 840:2017 „Juhised radoonikaitse
meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“). Sellega välditakse majade siseõhu
rikastumist radooniga üle lubatud piiri (200 Bq/m3).
Valgusreostus
Uute kergliiklusteede, spordiväljakute planeerimisel, kui need kavandatakse tiheasustusalade
või majutusasutuse (hotell) piirkonda, soovitame arvestada võimaliku valgusreostusega ja
vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid. Samuti võivad põhjustada häiringut
spordirajatiste territooriumi turvakaalutlustel valgustatud alad.
Vabaajakeskusesse veekeskuse (ujula, basseini) rajamisel tuleb arvestada Vabariigi Valitsuse
15. märtsil 2007 määruses nr 80 „Tervisekaitsenõuded ujulatele, basseinidele ja veekeskustele“
esitatud nõudeid.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiia Luht
Osakonnajuhataja
58285347
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Taotlus | 29.04.2024 | 1 | 9.3-1/22/10104-5 | Sissetulev dokument | ta | Võru Linnavalitsus |
| Teade | 08.09.2023 | 235 | 9.3-1/23/10104-4 | Sissetulev dokument | ta | Võru Linnavalitsus |
| Kiri | 27.06.2023 | 308 | 9.3-1/22/10104-3 | Sissetulev dokument | ta | Võru Linnavalitsus |
| Kiri | 29.12.2022 | 488 | 9.3-1/22/10104-1 | Sissetulev dokument | ta | Võru Linnavalitsus |