Raplamaa Kohila vald Hageri alevik Lai tee 2 detailplaneeringu vastuvõtmine ja suunamine avalikule väljapanekule

KOHILA VALLAVALITSUS

Vabaduse 1 Telefon 489 4760 Registrikood 75018851 79804 KOHILA www.kohila.ee EE191010802003808002 AS SEB Pank RAPLA MAAKOND E-post: [email protected] EE552200001120222327 Swedbank AS

Nimekirja alusel kuupäev digiallkirjas nr 7-1/38

Detailplaneeringu vastuvõtmine ja

suunamine avalikule väljapanekule Kohila

vallas, Hageri alevikus, Lai tee 2

Kohila Vallavalitsuse 22.04.2024 korraldusega nr 2-2/97 võeti vastu ja suunati avalikule

väljapanekule Hageri alevikus, Lai tee 2 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu põhilahendus.

Planeeritav ala asub Kohila vallas, Hageri aleviku läänepoolses 11220 Kernu-Kohila tee ja 11240

Tõdva-Hageri tee vahetus läheduses. Planeeritav ala koosneb Lai tee 2 maaüksusest ja lähialast.

Planeeritava ala kinnistu sihtotstarve on ärimaa 100% ja lähiala transpordimaa 100%.

Lai tee 2 krundile on lubatud ehitada 1 üksikelamu ja 2 abihoonet. Lisaks ehitusõigusega määratud

hoonetele võib krundile ehitada 2 kuni 20 m² ehitisealuse pindalaga hoonet. Planeeritavate hoonete

projektide eskiisid tuleb kooskõlastada Kohila vallavalitsusega. Planeeringulahenduse koostamisel

on arvestatud Transpordiameti poolt väljastatud seisukohtadega detailplaneeringu koostamiseks

(22.02.2023 nr 7.2-2/23/2624-2).

Lai tee 2 krundi vertikaalplaneerimine lahendatakse projekteerimise käigus. Suuremahuline

maapinna tõstmine alal on keelatud, et vältida maapinna täitmise ja tihendamise mõju piirkonna

veerežiimile. Vajadusel on lubatud reljeefi korrigeerida hoonet ümbritsevatel aladel,

juurdepääsuteed ja parkimisalal, et oleks tagatud sademevee äravool.

Veevarustuse lahendus on antud vastavalt OÜ Kohila Maja poolt 04.05.2023 väljastatud tehnilistele

tingimustele ja 07.02.2023 arvamuse andmise kirjas toodule.

Detailplaneering on kooskõlas kehtiva ja koostatava üldplaneeringu eesmärkidega.

Detailplaneeringu on koostanud OÜ Terav Kera (töö tn DP-23-22).

Detailplaneeringu põhilahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 17.05 –

31.05.2024. Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub vajadusel, vastavalt

planeerimiseaduses sätestatule.

Ettepanekuid, arvamusi, küsimusi ja vastuväiteid planeeringule saab esitada

kuni 31.05.2024 kirjalikus vormis Kohila vallavalitsuse aadressile Vabaduse tn 1, Kohila alev,

79804 või üldmailile [email protected]

Planeeringu materjalidega on võimalik tutvuda:

1) vallavalitsuse kodulehel www.kohila.ee/detailplaneeringute-avalikustamine1

2) tööaegadel vallamaja fuajees

3) vallamaja ehituskabinetis nr 17

Detailplaneeringu dokumendid:

Lai tee 2 DP_Kohila Vallavalitsuse 22.04.2024 korraldus nr 2-2/97

Lai tee 2 DP_situatsiooniskeem

Lai tee 2 DP_seletuskiri

Lai tee 2 DP_põhijoonis

Lai tee 2 DP_tehnovõrkude joonis

Lai tee 2 DP_planeeringuala 3D joonis

Lugupidamisega

/digiallkiri/

KOHILA VALLAVALITSUS

Vabaduse 1 Telefon 489 4760 Registrikood 75018851 79804 KOHILA www.kohila.ee EE191010802003808002 AS SEB Pank RAPLA MAAKOND E-post: [email protected] EE552200001120222327 Swedbank AS

Nimekirja alusel kuupäev digiallkirjas nr 7-1/38

Detailplaneeringu vastuvõtmine ja

suunamine avalikule väljapanekule Kohila

vallas, Hageri alevikus, Lai tee 2

Kohila Vallavalitsuse 22.04.2024 korraldusega nr 2-2/97 võeti vastu ja suunati avalikule

väljapanekule Hageri alevikus, Lai tee 2 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu põhilahendus.

Planeeritav ala asub Kohila vallas, Hageri aleviku läänepoolses 11220 Kernu-Kohila tee ja 11240

Tõdva-Hageri tee vahetus läheduses. Planeeritav ala koosneb Lai tee 2 maaüksusest ja lähialast.

Planeeritava ala kinnistu sihtotstarve on ärimaa 100% ja lähiala transpordimaa 100%.

Lai tee 2 krundile on lubatud ehitada 1 üksikelamu ja 2 abihoonet. Lisaks ehitusõigusega määratud

hoonetele võib krundile ehitada 2 kuni 20 m² ehitisealuse pindalaga hoonet. Planeeritavate hoonete

projektide eskiisid tuleb kooskõlastada Kohila vallavalitsusega. Planeeringulahenduse koostamisel

on arvestatud Transpordiameti poolt väljastatud seisukohtadega detailplaneeringu koostamiseks

(22.02.2023 nr 7.2-2/23/2624-2).

Lai tee 2 krundi vertikaalplaneerimine lahendatakse projekteerimise käigus. Suuremahuline

maapinna tõstmine alal on keelatud, et vältida maapinna täitmise ja tihendamise mõju piirkonna

veerežiimile. Vajadusel on lubatud reljeefi korrigeerida hoonet ümbritsevatel aladel,

juurdepääsuteed ja parkimisalal, et oleks tagatud sademevee äravool.

Veevarustuse lahendus on antud vastavalt OÜ Kohila Maja poolt 04.05.2023 väljastatud tehnilistele

tingimustele ja 07.02.2023 arvamuse andmise kirjas toodule.

Detailplaneering on kooskõlas kehtiva ja koostatava üldplaneeringu eesmärkidega.

Detailplaneeringu on koostanud OÜ Terav Kera (töö tn DP-23-22).

Detailplaneeringu põhilahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 17.05 –

31.05.2024. Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub vajadusel, vastavalt

planeerimiseaduses sätestatule.

Ettepanekuid, arvamusi, küsimusi ja vastuväiteid planeeringule saab esitada

kuni 31.05.2024 kirjalikus vormis Kohila vallavalitsuse aadressile Vabaduse tn 1, Kohila alev,

79804 või üldmailile [email protected]

Planeeringu materjalidega on võimalik tutvuda:

1) vallavalitsuse kodulehel www.kohila.ee/detailplaneeringute-avalikustamine1

2) tööaegadel vallamaja fuajees

3) vallamaja ehituskabinetis nr 17

Detailplaneeringu dokumendid:

Lai tee 2 DP_Kohila Vallavalitsuse 22.04.2024 korraldus nr 2-2/97

Lai tee 2 DP_situatsiooniskeem

Lai tee 2 DP_seletuskiri

Lai tee 2 DP_põhijoonis

Lai tee 2 DP_tehnovõrkude joonis

Lai tee 2 DP_planeeringuala 3D joonis

Lugupidamisega

/digiallkiri/