Raplamaa Kohila vald Hageri alevik Lai tee 2 kinnistu detailplaneering

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Teabevaldaja: Kohila Vallavalitsus

Märge tehtud: Juurdepääsupiirang kehtib kuni:

Alus:

KOHILA VALLAVALITSUS

Vabaduse 1 Telefon 489 4760 Registrikood 75018851 79804 KOHILA www.kohila.ee EE191010802003808002 AS SEB Pank RAPLA MAAKOND E-post: [email protected] EE552200001120222327 Swedbank AS

Transpordiamet

[email protected] kuupäev digiallkirjas nr 7-5/103-1

Detailplaneeringu algatamisele seisukoha

küsimine

Detailplaneeringust huvitatud isik Revlis Ehitus OÜ (ärireg. nr. 11473753) on esitanud Kohila

Vallavalitsusele detailplaneeringu algatamise avalduse ja eskiislahenduse detailplaneeringu

koostamise algatamiseks Kohila vallas, Hageri alevikus, Lai tee 2 (katastritunnus

31701:005:0077, ruumikuju pindala 1635 m 2 , sihtotstarve ärimaa 100%) kinnistul.

Planeeritav ala asub Kohila vallas, Hageri alevikus läänepoolses 11220 Kernu-Kohila tee ja

11240 Tõdva-Hageri tee vahetus läheduses. Planeeritav ala koosneb Lai tee 2 kinnistust.

Vastavalt Kohila valla üldplaneeringule asub planeeritav ala tiheasutusega alal, mille

maakasutuse juhtotstarve on osaliselt planeeritav haljasala ja parkmetsa maa – ala on

mõeldud avalikuks kasutuseks, kuhu võib ehitada üksikuid spordi ja puhkeehitisi , osaliselt

kaubandus-, teenindus ja büroohoonetemaa. Kuivõrd Kohila vallavalitsusel ei ole antud

maaüksuse omandamist avalikuks kasutamiseks omandamist ette näinud ning

sihtotstarbeline ärimaa kinnistu suurus piirab oluliselt eelneva elluviimist, lisaks piirneb

vahetult väikeelamute maaga, põhiliselt ühepere-, paaris- ja ridaelamute ala, kus võivad

paikneda elurajooni teenindavad asutused, bürood ja keskkonnaohutud ettevõtted , siis

eelnevat arvestades ei piira elamu püstitamine üldplaneeringu täpsusastmega määratud

juhtotstarbeid tulevikus, ka kõrvalotstarvet, näiteks ärimaa sihtotstarvet (määratake 5%

täpsusega) rakendades.

Koostatava üldplaneeringu alusel asub planeeritav ala elamute juhtotstarbega maa-alal, kus

on lubatud peaotstarbena üksik-, kaksik- või ridaelamud. Kõrvalotstarbena on lubatud

piirkonda sobivad otstarbed, mille eesmärk on mitmekesistada elamu maa -ala. Kõrval

otstarvete kavandamisel peab elamu maa-alale arvestama, et see ei häiriks piirkonna

peamise otstarbe ehk elamu maa-ala toimimist.

Detailplaneering on kõõskõlas kehtiva ja koostatava üldplaneeringu eesmärkidega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Lai tee 2 kinnistul (katastritunnus

31701:005:0077, ruumikuju pindala 1635 m 2 , sihtotstarve ärimaa 100%):

 hoonestusala määramine;

 sihtotstarbe määramine – ärimaa 100% muutmine elamumaaks 100%;

 ehitisealusepinna määramine;

 ehitusõiguse määramine – 1 põhihoonet ja 2 abihoonet;

 ehitiste arhiterktuuriliste ja kujunduslike tingimuste määramine;

 detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste

põhimõtete määramine;

 tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha

ning liikluskorralduse põhimõtete määramine.

Maa-ameti andmetel põhjustavad detailplaneeringu alal kitsendusi Transpordiameti avalikult

kasutatava tee kaitsevöönd (väline ID 11220tn); Telia Eesti AS maa-alune sideehitis

(nähtuse ID 332); Kohila Maja OÜ maa-alune veetrass.

Lisatavad dokumendid:

 Lai tee 2 DP_algatamise eelnõu

 Lai tee 2 DP_Lisa 2 planeeringuala ja skeem

 Lai tee 2 DP_eskiis

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Peeter Pallav

planeeringute juhtivspetsialist

TINGMÄRGID

OLEMASOLEVA KATASTRIÜKSUSE PIIR

DETAILPLANEERINGUALA PIIR

PLANEERITUD HOONESTUSALA

OLEMASOLEV ASFALTKATTEGA TEE

11220 KERNU-KOHILA TEE KAITSEVÖÖND 10 m

OLEMASOLEVAD SÕIDUSUUNAD

OLEMASOLEV KRUUSAKATTEGA ALA

OLEMASOLEV KÕRGHALJASTUS/ PUU, VÕSA

OLEMASOLEV HOONE

HOONE ILLUSTRATIIVNE MAHT JA

VÕIMALIK ASUKOHT

OLEMASOLEVA SIDEKAABLI KAITSEVÖÖND 1 m

PLANEERITUD JUURDEPÄÄS KRUNDILE

(TINGLIK ASUKOHT)

PLANEERITUD LIKVIDEERITAV OBJEKT

PLANEERITUD SERVITUUDI SEADMISE

VAJADUSEGA ALA

Töö nrMõõtJooniseidJoonis

Projekti juht, maastikuarhitekt

Jane Asper

1 1

Töö nimetus

Joonise nimetus

TERAV KERA OÜ

Reg. nr. 11319822

e-post: [email protected]

www.teravkera.ee

Sarapuu 2, 50705 Tartu

1:500

Kuupäev

dets. 2022

ESKIIS

Maastikuarhitekt-planeerija

Merit Naruskberg

Planeeringu koostamisest huvitatud isik

Hageri aleviku Lai tee 2 maaüksuse detailplaneering

Revlis Ehitus OÜ

ESKIIS

Hageri aleviku Lai tee 2 maaüksuse detailplaneering

Krundi aadress

Krundi

planeeritud

pindala

Katastriüksuse

kasutamise

sihtotstarve

Hoonete suurim

lubatud

arv krundil

Hoonete suurim

lubatud

ehitisealune pind

Hoonete lubatud

korruselisus

Hoonete lubatud

maksimaalne kõrgus

(maapinnast)

Lai tee 2 1635 m² elamumaa 100%

Lubatud

katusekalle

Krundi planeeritud

kasutamise

sihtotstarve

Üksikelamu maa EP

Elamul kuni 2

maapealset korrus,

abihoonel 1

maapealne +

1 maa-alune korrus

PLANEERITAVA KRUNDI EHITUSÕIGUS JA PÕHILISED ARHITEKTUURINÕUDED

3 hoonet

(1 üksikelamu

+2 abihoonet)

Elamul kuni 8,5 m,

abihoonel kuni 5,0 m

15-45°

245 m²

Hoone suurim

lubatud

sügavus

Abihoonel

2,5 m

MÄRKUSED:

1. Geodeetiline alusplaan on koostatud TOP Geodeesia OÜ (MTR nr.EEG000151) poolt

02.12.2022.a., töö number GD-22-712. Mõõdistatud november 2022.

Koordinaadid L-Est`97 süsteemis. Kõrgused EH2000 süsteemis.

Lähtepunkt PP-1400 X=6558044.624 Y=536503.047 H=64.213.

Lähteandmed: OÜ Hades Invest poolt opereeritav GNSS püsijaamade võrk.

Informatiivsed katastriüksuse piirid on saadud Maa-ameti geoportaalist 04.11.2022.

2. Krundi planeeritud kasutamise sihtotstarve on esitatud 2013 a. koostatud "Ruumilise

planeerimise leppemärgid" juhendmaterjali alusel

(http://www.fin.ee/ruumiline-planeerimine). Katastriüksuse kasutamise sihtotstarbe

esitamisel on lähtutud Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a.

määrusest nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord".

DP-23-22

K O H I L A V A L L A V A L I T S U S

K O R R A L D U S

Lisa 2

Kohila Vallavalitsus

_._.2023. a

korraldusele nr _

Hageri alevikus Lai tee 2 maaüksuse ja lähiala detailplaneering

Lähteseisukohtade nr 013/22

Planeeringuala pindala ligikaudu 2000 m 2

Planeeringuala asukoht Kohila vallas Sutlema külas

Lai tee 2 detailplaneeringuala asukoht Hageri alevikus

K O H I L A V A L L A V A L I T S U S

K O R R A L D U S

Kohila pp. kuu aasta nr

Detailplaneeringu algatamine

Planeerinmisseaduse § 128 lõike 1 ja 5, § 140 lõike 7 ja 8 ning Kohila Vallavolikogu

25.06.2019 määruse nr 9 „Kinnisasja avalikes huvides omandamise seadusest,

ehitusseadustikust, planeerimisseadusest ning ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse

rakendamise seadusest tulenevate ülesannete delegeerimine“ § 3 alusel

1.Algatada Rapla maakonnas Kohila vallas, Hageri alevikus, Lai tee 2 (katastritunnus

31701:005:0077) maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamine.

2.Kinnitada detailplaneeringu lähteseisukohad nr 013/22.

3.Kohila vallavalitsusel avaldada detailplaneeringu koostamise algatamise, lähteseisukohtade

andmise korraldusest teada ajalehtedes Raplamaa Sõnumid, Kohila valla leht ja Ametlikes

Teadaannetes.

4.Kohila vallavalitsusel teavitada detailplaneeringu koostamise algatamise ja

lähteseisukohtade andmisest planeerimisseaduse § 127 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja

asutusi.

5.Korralduse peale võib esitada Kohila Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses

sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast,

millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse

teatavakstegemisest.

6. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

(allkirjastatud digitaalselt)

Allar Haljasorg

Vallavanem Ants Soodla

Vallasekretäri ülesannetes

LISA 1

Kohila Vallavalitsus

__. __ 2023. a

korralduse nr __

Rapla maakond, Kohila vald, Hageri alevik, Lai tee 2

LAI TEE 2 MAAÜKSUSE JA LÄHIALA DETAILPLANEERING

LÄHTESEISUKOHAD DETAILPLANEERINGU KOOSTAMISEKS

013/22

I LÄHTEANDMED

1.1 Huvitatud isiku Revlis Ehitus OÜ (ärireg. nr 11473753) taotlus ja eskiis

detailplaneeringu algatamiseks Rapla maakonnas, Kohila vallas, Hageri alevikus, Lai

tee (katastritunnus 31701:005:0077) maaüksusele .

1.2 Huvitatud isikute ja Kohila vallavalitsuse vahel sõlmitakse haldusleping

detailplaneeringu koostamise ja finantseerimise üleandmiseks.

1.3 Kohila valla üldplaneering 2006 (kehtestatud, Kohila Vallavolikogu 20.07.2006. a

otsusega nr 86)

1.4 Kohila valla koostatav üldplaneering (vastu võetud, Kohila Vallavolikogu

29.09.2022.a otsusega nr 27)

1.5 Planeerimisseadus.

1.6 Ehitusseadustik.

1.7 Maakatastriseadus.

1.8 Katastriüksuse plaan.

1.9 Riigihalduse ministri 17.10.2019 määrus nr 50 „Planeeringu vormistamisele ja

ülesehitusele esitatavad nõuded“.

1.10 Planeeringute vormistamise juhend (alates 1. novembrist 2022. a kehtestatud

planeeringutele).

II DETAILPLANEERINGU TAOTLUSE EESMÄRK

2.1 Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Lai tee 2 kinnistul (katastritunnus

31701:005:0077, ruumikuju pindala 1635 m 2 , sihtotstarve ärimaa 100%):

 hoonestusala määramine;

 sihtotstarbe määramine – ärimaa 100% muutmine elamumaaks 100%;

 ehitisealusepinna määramine;

 ehitusõiguse määramine – 1 põhihoonet ja 2 abihoonet;

 ehitiste arhiterktuuriliste ja kujunduslike tingimuste määramine;

 detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste

põhimõtete määramine;

 tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha

ning liikluskorralduse põhimõtete määramine.

III OLEMASOLEVA OLUKORRA KIRJELDUS

3.1 Planeeringuga haaratud maa-ala suurus on ligikaudu 2000 m 2

(vt Lisa

2_planeeringuala ja asukoht).

3.2 Planeeritav ala asub Kohila vallas, Hageri alevikus läänepoolses 11220 Kernu-

Kohila tee ja 11240 Tõdva-Hageri tee vahetus läheduses. Planeeritav ala koosneb Lai

tee 2 kinnistust.

3.4 Planeeritava ala kinnistu sihtotstarve on 100% ärimaa ja lähiala transpordimaa 100%.

3.5 Vastavalt Kohila valla üldplaneeringule asub planeeritav ala tiheasutusega alal, mille

maakasutuse juhtotstarve on osaliselt planeeritav haljasala ja parkmetsa maa – ala on

mõeldud avalikuks kasutuseks, kuhu võib ehitada üksikuid spordi ja puhkeeh itisi,

osaliselt kaubandus-, teenindus ja büroohoonetemaa. Kuivõrd Kohila vallavalitsusel

ei ole antud maaüksuse omandamist avalikuks kasutamiseks omandamist ette näinud

ning sihtotstarbeline ärimaa kinnistu suurus piirab oluliselt eelneva elluviimist,

lisaks piirneb vahetult väikeelamute maaga, põhiliselt ühepere-, paaris- ja

ridaelamute ala, kus võivad paikneda elurajooni teenindavad asutused, bürood ja

keskkonnaohutud ettevõtted, siis eelnevat arvestades ei piira elamu püstitamine

üldplaneeringu täpsusastmega määratud juhtotstarbeid tulevikus, ka kõrvalotstarvet,

näiteks ärimaa sihtotstarvet (määratake 5% täpsusega) rakendades.

Koostatava üldplaneeringu alusel asub planeeritav ala elamu te juhtotstarbega maa-

alal, kus on lubatud peaotstarbena üksik-, kaksik- või ridaelamud. Kõrvalotstarbena

on lubatud piirkonda sobivad otstarbed, mille eesmärk on mitmekesistada elamu

maa-ala. Kõrval otstarvete kavandamisel peab elamu maa-alale arvestama, et see ei

häiriks piirkonna peamise otstarbe ehk elamu maa-ala toimimist.

Detailplaneering on kõõskõlas kehtiva ja koostatava üldplaneeringu eesmärkidega.

3.6 Planeeringuala üldiseloomustus: ala on üldiselt tasase reljeefiga – mõningane nõgus

langus kinnistu lääne osas (kõlvikuline koosseis: haritav maa 62 m 2 , looduslik

rohumaa 1148 m 2 , metsamaa 388 m

2 ja õuemaa 37 m

2 ), võsastunud, üksikute

kõrgpuudega, hoonestatud kinnistu, eelnevalt on alal välja ehitatud punktis 3.8

kirjeldatud ehitised, mis tänaseks päevaks on amortiseerunud ja osaliselt lagunenud.

3.7 Maa-ameti andmetel põhjustavad detailplaneeringu alal kitsendusi Transpordiameti

avalikult kasutatava tee kaitsevöönd (väline ID 11220tn); Telia Eesti AS maa-alune

sideehitis (nähtuse ID 332); Kohila Maja OÜ maa-alune veetrass.

3.8 Ehitisregistri andmetel on kinnistul registreeritud alljärgnevad ehitised:

EHR kood Ehitise nimetus Kasutamise

otstarve

Korruste

arv

Ehitisealune

pindala

109006588 kauplus-

kondiitritsehh

muu

kaubandushoone 1 54 m

2

3.9 Juurdepääs planeeritavale alale on 11220 Kernu-Kohila tee kaudu.

3.10 PlanS § 127 lõike 2 ja 3 alusel kaasatakse detailplaneeringu koostamisse

naaberkinnistute omanikud.

IV NÕUDED KOOSTATAVALE DETAILPLANEERINGULE

4.1 Esitada situatsiooniskeem (M 1:10000 või M 1:5000).

4.2 Koostada käsitletava maa-ala detailplaneering kuni kahe aasta vanusel topo-

geodeetilisel alusplaanil mõõdus 1:500 (1:1000 või 1:2000), millele on kantud kehtiv

maakasutuse piir, hoonestus, kõrghaljastus, olemasolevad insenerivõrgud ja

juurdepääsuteed, minimaalselt 20 m ulatuses väljaspool planeeritava krundi piire.

4.3 Detailplaneeringu vormistamisel kasutada Rahandusministeeriumi poolt väljastatud

leppemärkide legendi ning värvilahendusi (Ruumilise planeerimise leppemärgid 2013

– DP leppemärgid, 17.09.2015).

4.4 Detailplaneeringu lahenduse koostamisel arvestada olemasolevate ning muudetavate

kitsendustega.

4.5 Detailplaneeringus analüüsida, selgitada ja põhjendada kavandatava

detailplaneeringu lahendusi.

4.6 Detailplaneeringus põhjendada vastavalt planeerimisseaduse § 8 elukeskkonna

parendamise põhimõtteid.

4.7 Detailplaneeringuga määrata: hoonestusala ja ehitusõigus (maakasutuse sihtotstarve,

hoonete arv, hoonete suurimad lubatud ehitusalused pinnad, hoonete korruselisus ja

suurimad lubatud kõrgused; ehitiste olulisemad arhitektuurinõuded; nõuetekohased

sanitaarkaitse- ja tuletõrjekujad, tänavate maa-alad ja liikluskorralduse põhimõtted;

krundile pääs ja parkimise põhimõtted; haljastuse ja heakorra põhimõtted, piirete

lahendus; servituutide vajadused; muudest seadustest ja õigusaktidest tulenevate

kitsenduste ulatus planeeritaval maa-alal.

4.8 Detailplaneeringus kajastada planeeritava hoonestuse ehitusliku situatsiooni

selgitamise eesmärgil alljärgnevad arhitektuurinõuded:

4.8.1 Hoonete paiknemine krundil (hoonestusviis, hoonete arv, peahoone paigutus,

vajadusel kohustuslik ehitusjoon, katuseharja või hoone põhimahu suund,

kõrvalhoonete paigutus, jms).

4.8.2 Kitsendused hoonetele (hoonete korruselisus ja suurimad lubatud kõrgused -

maksimaalne kõrgus maapinnast).

4.8.3 Konstruktsioonipiirangud, tulepüsivus jm; ehitiste katus (kalded, materjal,

viimistlus).

4.8.4 Hoonete välisviimistlus (nt, laudis, murtud paas, tellis, betoon, krohv jne; naturaalne,

värvitud, tooniprintsiibid - kontrast, pastell vms).

4.8.5 Krundi piirded (looduslikud - hekk, veekraav, kiviaed vms; materjal - puit, metall,

kivi vms; konstruktsioon - laotud, minimalistlik, massiivne vms; viimistlus -

naturaalne, värvitud, värvitoonid vms; kõrgus).

4.8.6 Detailplaneeringuga lahendada parkimine kinnistu siseselt.

4.8.7 Näidata tuletõrje veevõtukohad.

4.8.8 Planeeringu koosseisus anda ehitiste tehnovõrkudega (elekter, vesi, kanalisatsioon,

side) varustamise lahendus.

4.8.9 Seada keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks.

4.8.10 Esitada kuritegevuse riske vähendavad nõuded ja tingimused.

4.8.11 Esitada planeeringu elluviimise tegevuskava.

4.8.12 Detailplaneeringu lähteseisukohtade kinnitamise hetkeks kogutud

informatsiooni põhjal ei ole vaja detailplaneeringu koostamise käigus teha eraldi

täiendavaid uuringuid. Kui detailplaneeringu edasise menetluse käigus selgub, et

planeeringulahenduse väljatöötamiseks on vajalik teha täiendavaid uuringuid,

analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha ning planeeringusse lisada.

4.9 Olulisemad arhitektuursed ja planeeringulised nõuded:

 Määrata hoonestusala, ja ehitusõigus kuni 245 m 2 (täisehitusprotsent 14,9 %)

ehitisealuse pinnaga hoonete ehitamiseks);

 lubatav katusekalle määrata 30-45 o ;

 anda liikluskorralduse lahendus;

 anda sademevee ja liigvee ärajuhtimise lahendus;

 seada tingimus, et hoone projekti eskiis kooskõlastatakse Kohila Vallavalitsusega;

 veevarustus ja kanalisatsioon näha ette tsentraalselt, vastavalt Kohila Maja OÜ

tehnilistele tingimustele;

 juurdepääs planeeringualale näha ette 11220 Kernu-Kohila teelt, vastavalt

Transpordiameti tehnilistele tingimustele;

 koostada eraldi ehitusõiguse tabel ja maakasutuse bilanss .

V NÕUDED PLANEERINGU KOOSKÕLASTAMISEKS JA

KEHTESTAMISEKS

5.1 Planeering kooskõlastada:

 Päästeameti lääne päästekeskusega;

 Transpordiamet;

 Telia Eesti AS;

 Kohila Maja OÜ;

 võimalikud täiendavad kooskõlastused, mille määrab Kohila vallavalitsus.

5.2 Kooskõlastused esitada projekteerija poolt allkirjastatud koondtabelina.

Originaalkooskõlastused esitada ühe originaaleksemplari juures, lisaeksemplarides

esitada kooskõlastuste mustvalged koopiad. Sõltuvalt detailplaneeringu sisust on

võimalikud täiendavad kooskõlastused, mille määrab Kohila Vallavalitsus.

5.3 Planeeringu koosseisus esitada tugiplaan topo-geodeetilisel alusplaanil ja

katastriüksuse plaan.

5.4 Detailplaneeringu eskiis esitada digitaalselt Kohila Vallavalitsusele seisukohavõtuks.

5.5 Planeeringu koosseisus esitada tugiplaan geodeetilisel plaanil ja väljavõte valla

üldplaneeringust ja koostatavast üldplaneeringust, kus on märgitud planeeritava ala

täpne paiknemine ja antud leppemärkide seletused Kohila valla üldplaneeringutest.

5.6 Planeeringu kausta lisada koopiad kõigist detailplaneeringu menetlemise

õigusaktidest.

5.7 Kohila Vallavalitsusele esitada menetlemiseks üks paberkandjal kaust ja digitaalne

kaust. Paberkandjal kaust ja digitaalne kaust peavad vastama üks-ühele.

5.8 Detailplaneeringu kaustas kasutada järjekorda: 1) tekstiline osa; 2) joonised; 3) lisad.

5.9 Detailplaneeringu kaustas eristada kehtestamisele kuuluv planeeringu

dokumentatsioon (joonised ja tekstiline osa) ning lisad (teave planeeringu

koostamise käigus tehtud menetlustoimingute ja koostöö kohta; planeeringu

lähteandmed, olemasoleva olukorra analüüs ja lähteseisukohad, planeeringu

koostamise käigus tehtud vaheotsused ja muu planeerimisprotsessi käigus koostatud

dokumendid; planeeringu elluviimiseks vajalikud kokkulepped; muu planeeringuga

seotud ning säilitamist vajav teave).

5.10 Planeeringu kausta lisada koopiad ajalehtede kuulutustest ning teavitamise kirjadest,

millistes on avalikkust ning puudutatud isikuid informeeritud detailplaneeringu

koostamise korraldamisest.

5.11 Esitada planeeritava ala geodeetiliste tööde aruanne allkirjastatult töid teostanud

geodeedi poolt.

5.12 Detailplaneeringu põhijoonis, tehnovõrkude joonis, tugiplaan ja geodeetiline

alusplaan esitada nii .pdf kui ka .cad/.dwg failidena.

5.13 Enne tehnovõrkude ning tee omanike planeeringulahenduse heakskiitmist esitada

detailplaneeringu eskiislahendus heakskiidu saamiseks digitaalselt Kohila

Vallavalitsusele. Koos detailplaneeringu eskiislahendusega esitab detailplaneeringu

koostaja tõendi, et ta vastab planeerimisseaduse § 6 lõikes 10 märgitud planeerija

definitsioonile.

5.14 Planeering esitada Kohila Vallavalitsusele vastuvõtmiseks (avalikustamiseks) üheks

eksemplaris. Avalikustamiseks jätta üks põhijoonis ja illustreeriv joonis köitmata.

5.15 Planeering esitada Kohila Vallavalitsusele pärast seadusjärgse menetluskorra

läbimist (enne kehtestamist) ühes eksemplaris paberkandjal ning ühes eksemplaris

elektronkandjal.

5.16 Planeering peab vastama 1. novembrist 2022. a Rahandusministeeriumi PLANK

andmekogu juhendile. Esitada eelnevalt kirjeldatud juhendi baasil Kohila

Vallavalitsusele (enne kehtestamist) digiallkirjastatult detailplaneeringu digikaust.

Lisa 2: Planeeringuala skeem

Detailplaneeringu algatamise taotleja Revlis Ehitus OÜ kohustub korraldama

detailplaneeringu koostamise, vajalikud kooskõlastamised ja tehnilised

tingimused ning kandma planeeringu kohta seadusega ette nähtud teabe

avaldamisega seotud kulutused.

Lähteülesande koostas:

Peeter Pallav

Planeeringute juhtivspetsialist

+372 53027054

[email protected]