Leping nr 1285

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

1285

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kolmekümnendal juunil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (30.06.2023) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Kati Banhard, isikukood 48511196519, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Elva vald, Tartu maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Rapla vald, mis tegutseb läbi Rapla Vallavalitsuse, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 77000312 all, aadress Tallinna mnt 14, Rapla linn, Rapla vald, Rapla maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Ene Nüganen, isikukood 47111046519, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal ja isiku näotuvastuse kaudu, kes kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Rapla vald, Rapla maakond (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 28 Rapla-Märjamaa tee L1, Rapla linn, Rapla

vald, Rapla maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 13517150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 67001:005:0007, pindala 16107,0 m², aadress 28 Rapla-Märjamaa tee L1, Rapla linn,

2

Rapla vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (30.06.2023).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.6. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, maaparandushoiuala, planeeringu ala), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 28 Rapla-Märjamaa tee, Tuti küla, Rapla vald,

Rapla maakond ja 28 Rapla-Märjamaa tee, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 11218050 ja selle koosseisu kuuluvad järgmised maaüksused: katastritunnus 66801:001:1712, pindala 2,4 ha, aadress 28 Rapla-Märjamaa tee, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%); katastritunnus 66801:001:1708, pindala 1894,0 m², aadress 28 Rapla-Märjamaa tee, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (30.06.2023).

Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus ulatub maaüksusele katastritunnusega 66801:001:1712, millest tulenevalt on käesolevas lepingus kajastatud e- notari teabesüsteemi kaudu tehtud päringute vastuseid ainult eelnevalt nimetatud katastritunnuse kohta. Lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 66801:001:1708 ei ole looduskaitseseadusest ega muinsuskaitseseadusest tulenevaid, notariaalaktis kajastamist vajavaid piiranguid registreeritud.

3

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 66801:001:1712 ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 66801:001:1712 käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse katastritunnusega 66801:001:1712 kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2022).

1.13. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 66801:001:1712 registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, veekogu kallasrada, planeeringu ala, ranna või kalda piiranguvööndid, maaparandushoiuala, eesvoolu kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevööndid, ranna või kalda ehituskeeluvööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.15. Lepingu esemeks III on aadressil 20125 Rapla ümbersõit, Kalevi küla, Rapla

vald, Rapla maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.16. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5491050 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 66904:003:0444, pindala 68098,0 m², aadress 20125 Rapla ümbersõit, Kalevi küla, Rapla vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.16.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.16.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektripaigaldise majandamiseks 09.08.2017.a. lepingu punktides 13-15 kokkulepitud tingimustel isikliku kasutusõiguse alal, milline on tähistatud lepingu Lisaks nr 4 oleval kinnistu asendiplaanil. 9.08.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.08.2017. Kohtunikuabi Reet Kesküla. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Rapla vald kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee rajamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal viitega 21.03.2018 lepingu punktile 7.1 ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 2.1. 21.03.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.03.2018. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 4) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 06.05.2021 lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 6.05.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.05.2021. Kohtunikuabi Eha Soots.

4

5) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 26.08.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 26.08.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.09.2021. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 6) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini ja sidekaevu isiklik kasutusõigus vastavalt 08.09.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 8.09.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.09.2021. Kohtunikuabi Tiiu Karu. 7) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) järgne tasuta ja tähtajatu side mikrotorustiku isiklik kasutusõigus vastavalt 16.12.2021. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 16.12.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.12.2021. Kohtunikuabi Tiina Adoberg. 8) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidekaevu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 06.10.2022 lepingu punktidele 3.1 ja 4 ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 6.10.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.10.2022. Kohtunikuabi Aivar Vimberg. 9) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu sidekaevu ja -maakaabli isiklik kasutusõigus vastavalt 02.11.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 2.11.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.11.2022. Kohtunikuabi Sigrid Orumets.

1.16.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.17. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (30.06.2023).

1.18. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik

221382155 VT1575 Passiivne elektroonilise side

juurdepääsuvõrk 146,8 olemas kinnisasi

221365977 VT1215 Sulupere olemas kinnisasi 221373631 VT1226 Sulupere kinnisasi

1.19. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

5

1.20. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, sideehitise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, veekogu avalik kasutus, veekogu kallasrada, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, geodeetilise märgi kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevööndid, maaparandushoiuala, planeeringu ala, ranna või kalda piiranguvööndid, ranna või kalda veekaitsevööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.22. Lepingu esemeks IV on aadressil 28 Rapla-Märjamaa tee L5, Tuti küla, Rapla

vald, Rapla maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.23. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5136950 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 66904:003:0036, pindala 125,0 m², aadress 28 Rapla-Märjamaa tee L5, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.23.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.23.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.23.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.24. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (30.06.2023).

1.25. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.26. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.27. Kultuurimälestiste registri andmete kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval

1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, ranna või kalda piiranguvööndid, ranna või kalda ehituskeeluvööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

Lepingu ese I kuni lepingu ese IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed.

6

2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemed on registreeritud riigi kinnisvararegistris. Lepingu eseme I (objekti kood KV9330) suhtes ei ole riigi kinnisvararegistrisse kasutuslepinguid kantud. Lepingu eseme II (objekti kood KV7130) suhtes ei ole riigi kinnisvararegistrisse kasutuslepinguid kantud. Lepingu eseme III (objekti kood KV54784) suhtes on riigi kinnisvararegistrisse kantud kaheksa (8) kasutuslepingut. Lepingu eseme IV (objekti kood KV66938) suhtes ei ole riigi kinnisvararegistrisse kasutuslepinguid kantud.

2.1.5. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.6. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.7. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.8. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.9. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 sätestatust ja kooskõlas riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.10. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 25.04.2023.a. korraldusega nr 1.1-3/23/306.

2.1.11. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala

suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone.

7

Õigustatud isik võtab kasutusõiguse ala valduse vastu käesolevas lepingus märgitud ajal.

2.2.2. Õigustatud isik kasutab kasutusõiguse ala üksnes käesolevast lepingust tulenevate kohustuste täitmisel, sealhulgas projekteerib ja ehitab kasutusõiguse alale kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee (koos ooteplatvormiga lepingu eseme II puhul) ning korraldab sellel teehoidu ja täidab muid Õigustatud isikule käesolevast lepingust tulenevaid kohustusi.

2.2.3. Õigustatud isik omab piisavaid vahendeid kasutusõiguse alale kasutusõiguse esemete (jalgratta- ja jalgtee (koos ooteplatvormiga lepingu eseme II puhul)) rajamiseks, teehoiu korraldamiseks ja tagab vajalike vahendite olemasolu kogu käesoleva lepingu kehtivuse jooksul.

2.2.4. Rapla Vallavolikogu on 21.06.2023.a. teinud otsuse nr 46, millega nõustutakse Õigustatud isiku kasuks isiklike kasutusõiguste seadmisega Omaniku omandis olevatele lepingu esemetele käesolevas lepingus toodud tingimustel.

2.2.5. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Õigustatud isiku nimel kooskõlas õigusaktidega ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu sõlmimise eesmärgiks on reguleerida suhteid, õigusi, kohustusi

ning vastutust Eesti Vabariigi, mis tegutseb riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas oleva valitsusasutuse Transpordiameti kaudu, kui Omaniku ning Rapla valla kui Õigustatud isiku vahel kasutusõiguse ala Õigustatud isikule kasutamiseks andmisega ning kasutuõiguse alale ehitatava jalgratta- ja jalgtee (koos ooteplatvormiga lepingu eseme II puhul) ning lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel olemasoleva riigitee teehoiu korraldamisel.

2.3.3. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhinduvad osalejad omavaheliste suhete reguleerimisel käesolevast lepingust ning käesoleva lepinguga reguleerimata küsimustes Eesti Vabariigi õigusaktidest ning hea usu põhimõttest.

2.3.4. Kui käesolevas lepingus ei ole kehtestatud teisiti, siis viiteid kindlale punktile, alapunktile või lisale tõlgendatakse viidetena käesoleva lepingu vastavale punktile, alapunktile või lisale. Käesolevas lepingus on kasutatud pealkirju vaid viitamise lihtsustamise huvides ning neid ei arvestata käesoleva lepingu sisu defineerimisel, tõlgendamisel või piiramisel. Käesolevas lepingus, kus kontekst seda nõuab, võivad ainsuses olevad sõnad tähendada mitmust ja vastupidi.

2.3.5. Käesolevas lepingus kasutatakse mõisteid riigivaraseaduse ning ehitusseadustiku ja selle alamaktide tähenduses.

2.3.6. Käesoleva lepingu alusel isikliku kasutusõiguse seadmisega lepingu esemele III ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõigustega ja punktis kaks üks neli (2.1.4) nimetatud, riigi kinnisvararegistrisse kantud kasutuslepingutega soodustatud isikute huve.

2.3.7. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning

8

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) lepingu eseme I koosseisu kuuluvale maaüksusele kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee (edaspidi nimetatud Tee) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest I tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal (51 m2 suurune osa 28 Rapla-Märjamaa tee km-l 0,35 (pos 1), 125 m2 suurune osa tee km-tel 0,35-0,36 (pos 2) ja 1068 m2 suurune osa tee km-tel 0,36-0,53 (pos 3) jalgratta- ja jalgtee rajamiseks), mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisaks nr 1 ja lisaks nr 2 olevatel plaanidel tähistatud sinise viirutatud alana, eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I.

3.3. Ehitatava Tee näol on tegemist kohaliku teega ehitusseadustiku § 92 lõike 7 tähenduses. Õigustatud isikul on kasutusõiguse alale I ehitatava avalikult kasutatava tee omaniku õigused, kohustused ja vastutus.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13517150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.5. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) lepingu eseme II koosseisu kuuluvale maaüksusele katastritunnusega 66801:001:1712 kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee koos ooteplatvormiga (edaspidi nimetatud Tee) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.6. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest II tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal (970 m2 suurune osa tee km-tel 0,52-0,72 (pos 4), 7 m2 suurune osa tee km-l 1,08 (pos 10), 6 m2 suurune osa tee km-l 0,99 (pos 11), 11 m2 suurune osa tee km-l 1,08 (pos 17), 21 m2 suurune osa tee km-l 1,27 (pos 18) jalgratta- ja jalgtee rajamiseks ning 819 m2 suurune osa tee km-tel 0,72-0,93 (pos 5) ja 420 m2 suurune osa tee km-tel 0,92-1,01 (pos 6) jalgratta- ja jalgtee rajamiseks koos ooteplatvormiga), mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 3-7 olevatel plaanidel tähistatud sinise viirutatud alana, eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II.

3.7. Ehitatava Tee näol on tegemist kohaliku teega ehitusseadustiku § 92 lõike 7 tähenduses. Õigustatud isikul on kasutusõiguse alale II ehitatava avalikult kasutatava tee omaniku õigused, kohustused ja vastutus.

3.8. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus (kasutusõiguse alaga lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel katastritunnusega 66801:001:1712) saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 11218050 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) lepingu eseme III koosseisu kuuluvale maaüksusele kohaliku

9

liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee (edaspidi nimetatud Tee) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.10. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest III tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal (206 m2 suurune osa tee km-l 2,98-3,01 (pos 7) ja 86 m2 suurune osa tee km-tel 2,97-2,98 (pos 8) jalgratta- ja jalgtee rajamiseks), mille paiknemine on vastavalt käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 5 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana, eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III.

3.11. Ehitatava Tee näol on tegemist kohaliku teega ehitusseadustiku § 92 lõike 7 tähenduses. Õigustatud isikul on kasutusõiguse alale III ehitatava avalikult kasutatava tee omaniku õigused, kohustused ja vastutus.

3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5491050 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.13. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) lepingu eseme IV koosseisu kuuluvale maaüksusele kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee (edaspidi nimetatud Tee) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.14. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest IV tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal (44 m2 suurune osa 28 Rapla-Märjamaa tee km-tel 1,06-1,08 (pos 9) jalgratta-ja jalgtee rajamiseks), mille paiknemine on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 5 oleval plaanil tähistatud sinise viirutatud alana, eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV.

3.15. Ehitatava Tee näol on tegemist kohaliku teega ehitusseadustiku § 92 lõike 7 tähenduses. Õigustatud isikul on kasutusõiguse alale IV ehitatava avalikult kasutatava tee omaniku õigused, kohustused ja vastutus.

3.16. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5136950 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III ja isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklikud kasutusõigused, kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III ja kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 3.17. Õigustatud isikul on õigus kasutusõiguse ala kasutada seadusest tulenevate ülesannete

täitmiseks. Kasutuõiguse ala antakse Õigustatud isikule kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava Tee rajamiseks.

3.18. Lepingu esemele ehitatavat avalikult kasutatavat Teed on igal ühel õigus kasutada arvestades õigusaktides sätestatud piirangutega.

3.19. Kasutusõiguse alale ehitataval Teel on igaühel õigus ööpäevaringselt viibida ja seda kasutada õigusaktides sätestatud piiranguid järgides.

3.20. Kui Omanikul on kasutusõiguse alaga seotud maamaksu või muu riigivaraga seotud kõrvalkulu, maksu või koormise maksmise kohustus, hüvitab Õigustatud isik

10

Omanikule maamaksu või muu riigivaraga seotud kõrvalkulu, maksu või koormise proportsionaalselt vastavalt kasutusõiguse ala suurusele.

3.21. Punktis kolm kakskümmend (3.20) nimetatud tasusid hakatakse arvestama ja Õigustatud isikul tekib nende tasumise kohustus punktis kümme (10) nimetatud valduse üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamisest arvates.

3.22. Punktis kolm kakskümmend (3.20) nimetatud tasud maksab Õigustatud isik järgmise perioodi eest ette Omaniku esitatud arve alusel kahekümne ühe (21) päeva jooksul arve kättesaamisest arvates.

4. ÕIGUSTATUD ISIKU ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 4.1. Õigustatud isikul on õigus: 4.1.1. kasutada kasutusõiguse ala käesolevas lepingus nimetatud eesmärkidel; 4.1.2. nõuda Omanikult riigitee teehoiu täitmise kohustuse täitmist viisil, mis ei takista

Õigustatud isikul Tee teehoiu kohustuse täitmist. 4.2. Õigustatud isikul on kohustus: 4.2.1. kasutada kasutusõiguse ala vaid käesolevas lepingus nimetatud tegevusteks või muuks

seaduses nimetatud tegevuseks; 4.2.2. korraldada kasutusõiguse alale rajatud Tee teehoidu, Tee kasutamist ja kaitset

vastavalt õigusaktides kehtestatud nõuetele; 4.2.3. mitte halvendada liiklust riigitee km-tel, mis piirnevad kasutusõiguse alaga, ning mitte

kahjustada riigitee kaitsevööndit ega takistada Omanikul riigitee teehoiu teostamise kohustuse täitmist;

4.2.4. anda põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

4.2.5. tagada Tee avalik kasutamine; 4.2.6. esitada Omanikule vajalikud dokumendid kasutusõiguse alale rajatud Tee

teeregistrisse kandmiseks; 4.2.7. täita muid Tee omanikule õigusaktidest tulenevaid kohustusi, sh hüvitada nõuete

rikkumisest tingitud ja liiklejatele Tee kasutamiskõlbmatuse tõttu tekitatud kahju; 4.2.8. kanda kõik Õigustatud isiku tegevusega kaasnevad kasutusõiguse alale rajataval Teel

liikluse sulgemise või piiramisega kaasnevad kulud; 4.2.9. säilitada kasutusõiguse alale rajatava Teega seotud olulised dokumendid (nt projekt,

teostusjoonised jm dokumendid) käesoleva lepingu kehtivuse perioodil; 4.2.10. tagada kasutusõiguse ala, sh Tee majanduslik säilimine. 5. OMANIKU ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 5.1. Omanikul on õigus: 5.1.1. kontrollida Õigustatud isiku tegevust käesolevast lepingust tulenevate kohustuste

täitmisel; 5.1.2. nõuda Õigustatud isikult Tee teehoiu kohustuse täitmist viisil, mis ei takista Omanikul

riigitee teehoiu teostamist; 5.1.3. teostada kasutusõiguse alale rajatava Tee osas järelevalvet õigusaktidega kehtestatud

nõuetele vastavuse kontrollimiseks. 5.2. Omanikul on kohustus: 5.2.1. hoiduda tegevustest, mis kasutusõiguse alal või sellega piirneval alal riigitee

kaitsevööndis halvendaks kasutusõiguse alale rajataval Teel liiklust või kahjustaks

11

poolte ning kolmandate isikute vara või õigusi või mis takistaks Õigustatud isikul kasutusõiguse alale rajataval Teel teehoiu teostamist, samuti kasutusõiguse muul viisil teostamist;

5.2.2. kooskõlastada Õigustatud isikuga kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise taotlused.

6. POOLTE VASTUTUS 6.1. Käesoleva lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või nõuetekohaselt täitmata

jätmise korral on Õigustatud isik kohustatud hüvitama Omanikule või kolmandatele isikutele oma tegevuse või tegevusetusega tekitatud kahju täies ulatuses.

6.2. Omanikul on Õigustatud isiku suhtes õigus rakendada leppetrahvi iga rikkumise korral kuni viissada (500) eurot.

6.3. Põhjendatud olukorras, kui kasutusõiguse alale Tee ehitamine võib mõjutada Omaniku seadusest tulenevate ülesannete täitmist riigiteel, tuleb Õigustatud isikul Omaniku nõudmisel sõlmida vastutuskindlustuse leping Tee ehitamiseks ja võimaliku tekkiva kahju hüvitamiseks kogu kahju ulatuses.

6.4. Kui Õigustatud isik ei hüvita punktis kolm kakskümmend (3.20) nimetatud tasusid ettenähtud maksetähtajaks, on Omaniku esindajal õigus nõuda viivist null koma null viis protsenti (0,05%) õigeaegselt tasumata summalt iga viivitatud päeva eest. Viivise nõude esitab Omaniku esindaja kirjalikult.

7. VAIDLUSTE LAHENDAMINE 7.1. Pooled kohustuvad lahendama kõik käesoleva lepinguga seotud omavahelised

erimeelsused ja vaidlused läbirääkimiste teel. 7.2. Kui läbirääkimistega kokkulepet ei saavutata, siis lahendatakse vaidlus õigusaktidega

sätestatud korras Omaniku asukohajärgses kohtus. 7.3. Käesoleva lepingu tõlgendamisel lähtutakse poolte ühisest tegelikust tahtest, isegi kui

see erineb sõnade tavapärasest tähendusest. Kui poolte ühist tegelikku tahet ei õnnestu kindlaks teha, tuleb käesolevat lepingut tõlgendada nii, nagu teise poolega samasugune mõistlik isik pidi käesolevat lepingut samade asjaolude esinemise korral mõistma.

7.4. Käesoleva lepingu tingimust tuleb tõlgendada koos käesoleva lepingu teiste tingimustega, andes igaühele neist tähenduse, mis lähtub käesoleva lepingu kui terviku tähendusest.

8. LEPINGU MUUTMINE 8.1. Kõik lepingu muudatused vormistatakse poolte notariaalselt tõestatud kokkuleppena,

mis on käesoleva lepingu lahutamatu osa. 8.2. Lepingu muutmist või täiendamist sooviv pool esitab vastava ettepaneku teisele

poolele, kes on kohustatud sellele vastama kirjalikult kolmekümne (30) päeva jooksul ettepaneku saamisele järgnevast päevast arvates.

8.3. Pooled ei tohi käesolevast lepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi anda üle kolmandale isikule ilma teise poole nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Omaniku nõusolek ja allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

12

9. LEPINGU LÕPPEMINE 9.1. Pool võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt kuus (6)

kuud. Omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil.

9.2. Omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele poolele ette kolmkümmend (30) päeva, kui Õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus lepingu täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist või lepingu edasine täitmine võib põhjustada kahju Omanikule.

9.3. Lepingu lõppemisel võib Õigustatud isik lepingu alusel rajatud Tee likvideerida ainult Omaniku kirjalikul nõusolekul. Kuus (6) kuud enne lepingu ülesütlemist peab Õigustatud isik pöörduma Omaniku poole, et selgitada välja Omaniku seisukoht Tee säilitamiseks ja Õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või Tee likvideerimiseks. Juhul kui Omanik annab nõusoleku Tee likvideerimiseks, kohustub Õigustatud isik Tee likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal kulul ilma Omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui Omanik ei anna nõusolekut Tee likvideerimiseks, läheb Tee omand ning kohustus teostada teehoidu üle Omanikule, kusjuures Õigustatud isikul ei ole õigust saada Tee omandamise eest Omanikult hüvitist.

9.4. Lepingu lõppemisel on Õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse järjepidevuse tagamiseks Omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud dokumentatsiooni. Tee ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise- vastuvõtmise akt.

10. KASUTUSÕIGUSE ALA ÜLEANDMINE 10.1. Omanik ja Õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15) tööpäeva jooksul arvates käesoleva lepingu sõlmimist.

11. TEABE VAHETAMINE 11.1. Pooled kohustuvad teist poolt teavitama kõikidest asjaoludest, mis võivad mõjutada

või takistada käesolevas lepingus kehtestatud kohustuste täitmist või õiguste realiseerimist.

11.2. Kõik lepingu täitmisega või lepingust tulenevate vaidlustega seotud teated ja teave on ametlikult ning kooskõlas lepinguga esitatud, kui nimetatud teated on edastatud kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis Transpordiametile e-posti aadressil [email protected] ning Rapla Vallavalitsusele e-posti aadressil [email protected].

11.3. Kõigist muudatustest käesolevas lepingus nimetatud andmetes teatatakse teisele poolele kolme (3) tööpäeva jooksul muudatuste tegemisest arvates.

12. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 12.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 13517150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Rapla valla kasuks jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks,

13

omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.06.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm neli (3.4), kolm seitseteist (3.17) kuni kolm kakskümmend kak (3.22), neli (4) kuni üheksa (9) ning lepingu lisaks nr 1 ja lisaks nr 2 olevatele plaanidele.

12.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 11218050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Rapla valla kasuks jalgratta- ja jalgtee koos ooteplatvormiga ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.06.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm viis (3.5) kuni kolm kaheksa (3.8), kolm seitseteist (3.17) kuni kolm kakskümmend kak (3.22), neli (4) kuni üheksa (9) ning lepingu lisadeks nr 3-7 olevatele plaanidele.

12.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5491050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Rapla valla kasuks jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.06.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üheksa (3.9) kuni kolm kaksteist (3.12), kolm seitseteist (3.17) kuni kolm kakskümmend kak (3.22), neli (4) kuni üheksa (9) ning lepingu lisaks nr 5 olevale plaanile.

12.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5136950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Rapla valla kasuks jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.06.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kolmteist (3.13) kuni kolm kuusteist (3.16), kolm seitseteist (3.17) kuni kolm kakskümmend kak (3.22), neli (4) kuni üheksa (9) ning lepingu lisaks nr 5 olevale plaanile.

13. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 13.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

13.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

13.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

14

13.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

14. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 14.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 14.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

14.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 12,40 eurot. Kokku 74,40 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Kati Banhard allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Ene Nüganen allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

15

NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklikkasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepingupoolte vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on

16

tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või - rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

14. Ehitusseadustiku § 92 lg 7 kohaselt on kohalik tee – tee, mille osas omaniku ülesandeid täidab kohaliku omavalitsuse üksus. Kohalik tee võib olla avalikuks kasutamiseks määratud eratee, kohaliku omavalitsuse üksusele kuuluv tee või kohaliku omavalitsuse volikogu otsuse kohaselt kohaliku omavalitsuse hallatav kohaliku liikluse korraldamiseks vajalik muu tee.

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 71 lõikele 1 on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd teed ümbritsev maa-ala, mis tagab tee kaitse, teehoiu korraldamise, liiklusohutuse ning vähendab teelt lähtuvaid keskkonnakahjulikke ja inimestele ohtlikke mõjusid. Teel on kaitsevöönd, kui tee on avalikult kasutatav.

17

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 72 lg 1 on tee kaitsevööndis keelatud: 1) paigaldada liiklejat häirivat valgustusseadet või teabe- ja reklaamivahendit; 2) korraldada spordivõistlust või muud rahvaüritust; 3) kaevandada maavara ja maa-ainest; 4) teha metsa lageraiet; 5) teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd. (2) Tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik on kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise. Kinnisasja omanik peab võimaldama paigaldada tee kaitsevööndisse tee korrashoiuks ajutisi lumetõkkeid, rajada lumevalle ja kraave tuisklume tõkestamiseks ning paisata lund väljapoole teed, kui nimetatud tegevus ei takista juurdepääsu kinnisasjale. (3) Ümbersõite rajada ja ehitada ning nende korrashoiuks teist kinnisasja kasutada saab ainult lepingulisel alusel. Lepingut ei pea sõlmima avarii või loodusõnnetuse korral. Kinnisasja omanikule tuleb hüvitada kinnisasja ajutise kasutamisega kaasnev kahju. (4) Detailplaneeringu koostamise kohustusega aladel võib detailplaneeringu koostamise kohustusega hooneid ehitada tee kaitsevööndisse, kui see on lubatud detailplaneeringus või riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringus.

17. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

18. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

2.0 0

915

Proj. truup plast L=10,5 m; ∅=300 mm hs=61.21 ja hv=61.18

Proj. sidetrassi kaitsetoru 750N

61.70 61.80

61.90 62.00

62.10 62.20

62.30

62.40

62.40

Proj. kaitsetoru

62.7 0

62.8 0PK 35+25

PK 35+50

PK 35+75

PK 36+00

PK 36+06.12

923b

Proj. truup plastL=8,2 m; ∅=300 mmhs=62.23 ja hv=62.00

911

2.50

Survekanalisatsiooni kaitsevööndis

lähtuda AS Rapla Vesi nõuetest

4.2 5

4.2 52.5

0

2.50

1

1

PA28 2 1

Projekteeritud asfaltkatte serv

LEPPEMÄRGID ViaVelo IB OÜ töö nr 1722

Projekteeritud tugipeenra serv

Projekteeritud horisontaal24.00

Projekteeritud nõlv Projekteeritud kergliiklustee asfaltbetoonkate (tüüp 1)

Projekteeritud haljasala (tüüp 3)

Projekteeritud truup (voolu suunaga)

Projekteeritud kraavipõhi

Kinnistu piir

Projekteeritud liiklusmärgi post

Projekteeritud plankaed

Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate (tüüp 2) Projekteeritud sõidutee ülekate eelneva freesimisega

Mõõdistamise aeg:Geoaluse töö nr:Geoaluse koostaja: Reaalprojekt OÜ G20009 märts 2020

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ala pindala, m2

Ehitis/tehnovõrk

1 13517150 67001:005:0007 28 Rapla- Märjamaa tee L1 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 0,35

51 m2 Jalgratta- ja

jalgtee

2 13517150 67001:005:0007 28 Rapla- Märjamaa tee L1 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 0,35-0.36

125 m2 Jalgratta- ja

jalgtee

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ seadmise ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

1

N

S E

W

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

28.02.2023 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Magasini 29a-18, 10138 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR. MäeR. Mäe

1:500 POS_1-2

Isikliku kasutusõiguse plaan 1722

T28 Rapla-Märjamaa, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond T28 Rapla-Märjamaa äärde kergliiklustee projekteerimine Rapla Vallavalitsus

2.50

59.10 59.20

59.30 59.40

59.50 59.60

59.70 59.80

59.90 60.00

60.10 60.20

60.30 60.40

60.50 60.60

60.70 60.80

60.90 61.00

61.10 61.20

61.30 61.40

61.50 61.60

61.70 61.80

61.90 62.00

62.10 62.20

62.30

62.40

62.7 0

PK 34+00

PK 34+25

PK 34+50

PK 34+75

PK 35+00

PK 35+25

PK 35+50

PK

923b

911

Survekanalisatsiooni kaitsevööndis

4.2 5

4.2 52.5

0

2.50

1

PA26

PA27

3

Projekteeritud asfaltkatte serv

LEPPEMÄRGID ViaVelo IB OÜ töö nr 1722

Projekteeritud tugipeenra serv

Projekteeritud horisontaal24.00

Projekteeritud nõlv Projekteeritud kergliiklustee asfaltbetoonkate (tüüp 1)

Projekteeritud haljasala (tüüp 3)

Projekteeritud truup (voolu suunaga)

Projekteeritud kraavipõhi

Kinnistu piir

Projekteeritud liiklusmärgi post

Projekteeritud liiklusmärk

Projekteeritud plankaed

Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate (tüüp 2) Projekteeritud sõidutee ülekate eelneva freesimisega Mõõdistamise aeg:Geoaluse töö nr:Geoaluse koostaja: Reaalprojekt OÜ G20009 märts 2020

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

28.02.2023 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Magasini 29a-18, 10138 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR. MäeR. Mäe

1:500 POS_3

Isikliku kasutusõiguse plaan 1722

T28 Rapla-Märjamaa, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond T28 Rapla-Märjamaa äärde kergliiklustee projekteerimine Rapla Vallavalitsus

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ala pindala, m2

Ehitis/tehnovõrk

3 13517150 67001:005:0007 28 Rapla- Märjamaa tee L1 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 0,36-0,53

1068 m2 Jalgratta- ja

jalgtee

N

S E

W

2.50

57.4 0

57.40 57.50

57.5 0

57.60

57.6 0

57.70 57.80 57.90 58.00 58.10

58.20 58.30 58.40 58.50 58.60

58.70 58.80

58.90 59.00

59.10 59.20

59.30 59.40

PK 32+25 PK 32+50 PK 32+75 PK 33+00 PK 33+25 PK 33+50 PK 33+75 PK 34+00

PA25

PA26

4

Projekteeritud asfaltkatte serv

LEPPEMÄRGID ViaVelo IB OÜ töö nr 1722

Projekteeritud tugipeenra serv

Projekteeritud horisontaal24.00

Projekteeritud nõlv Projekteeritud kergliiklustee asfaltbetoonkate (tüüp 1)

Projekteeritud haljasala (tüüp 3)

Projekteeritud truup (voolu suunaga)

Projekteeritud kraavipõhi

Kinnistu piir

Projekteeritud liiklusmärgi post

Projekteeritud liiklusmärk

Projekteeritud plankaed

Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate (tüüp 2) Projekteeritud sõidutee ülekate eelneva freesimisega Mõõdistamise aeg:Geoaluse töö nr:Geoaluse koostaja: Reaalprojekt OÜ G20009 märts 2020

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ala pindala, m2

Ehitis/tehnovõrk

4 11218050 66801:001:1712 28 Rapla- Märjamaa tee 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 0,52-0,72

970 m2 Jalgratta- ja

jalgtee

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ seadmise ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

1

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

28.02.2023 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Magasini 29a-18, 10138 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR. MäeR. Mäe

1:500 POS_4

Isikliku kasutusõiguse plaan 1722

T28 Rapla-Märjamaa, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond T28 Rapla-Märjamaa äärde kergliiklustee projekteerimine Rapla Vallavalitsus

N

S E

W

57.7 0

57.8 0

57.9 0

58.0 0

58. 1058

.2058 .30

58.30

58.40

58 .4058 .50

58.50

58.60

58 .6058 .70

58.70

58.80

58 .80

58.90

58.90 PA23

PA24

5

Projekteeritud asfaltkatte serv

LEPPEMÄRGID ViaVelo IB OÜ töö nr 1722

Projekteeritud tugipeenra serv

Projekteeritud horisontaal24.00

Projekteeritud nõlv Projekteeritud kergliiklustee asfaltbetoonkate (tüüp 1)

Projekteeritud haljasala (tüüp 3)

Projekteeritud truup (voolu suunaga)

Projekteeritud kraavipõhi

Kinnistu piir

Projekteeritud liiklusmärgi post

Projekteeritud liiklusmärk

Projekteeritud plankaed

Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate (tüüp 2) Projekteeritud sõidutee ülekate eelneva freesimisega Mõõdistamise aeg:Geoaluse töö nr:Geoaluse koostaja: Reaalprojekt OÜ G20009 märts 2020

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ala pindala, m2 Ehitis/tehnovõrk

5 11218050 66801:001:1712 28 Rapla- Märjamaa tee 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 0,72-0.93

819 m2 Jalgratta- ja jalgtee koos

ooteplatvormiga

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ seadmise ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

1

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

28.02.2023 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Magasini 29a-18, 10138 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR. MäeR. Mäe

1:500 POS_5

Isikliku kasutusõiguse plaan 1722

T28 Rapla-Märjamaa, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond T28 Rapla-Märjamaa äärde kergliiklustee projekteerimine Rapla Vallavalitsus

N

S E

W

2.0056.50 56.60 56.70

56.80

56.90

57.00

57.10

57.20

57.30

57.40

57.50

57.60

57.70

57.80

57.90

58.00

58.10

2.50

Tahvel ümber tõsta

3.052.74

3.25

56.30

56.40

55 .50

55.60

55.70

55.80

55.90 56.00

H=56.10

RK-1

K2

K2

54.50

H=55.30

RK-2

53.00

K2 K2

56.10

56.20

56.30

55.30

55.40

55.50

2

2

PA29

9 6 8 7

10

Projekteeritud asfaltkatte serv

LEPPEMÄRGID ViaVelo IB OÜ töö nr 1722

Projekteeritud tugipeenra serv

Projekteeritud horisontaal24.00

Projekteeritud nõlv Projekteeritud kergliiklustee asfaltbetoonkate (tüüp 1)

Projekteeritud haljasala (tüüp 3)

Projekteeritud truup (voolu suunaga)

Projekteeritud kraavipõhi

Kinnistu piir

Projekteeritud liiklusmärgi post

Projekteeritud liiklusmärk

Projekteeritud plankaed

Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate (tüüp 2) Projekteeritud sõidutee ülekate eelneva freesimisega

Mõõdistamise aeg:Geoaluse töö nr:Geoaluse koostaja: Reaalprojekt OÜ G20009 märts 2020

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

28.02.2023 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Magasini 29a-18, 10138 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR. MäeR. Mäe

1:500 POS_6-10

Isikliku kasutusõiguse plaan 1722

T28 Rapla-Märjamaa, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond T28 Rapla-Märjamaa äärde kergliiklustee projekteerimine Rapla Vallavalitsus

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ seadmise ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

1

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ala pindala, m2

Ehitis/tehnovõrk

6 11218050 66801:001:1712 28 Rapla- Märjamaa tee 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 0,92-1,01

420m2 Jalgratta- ja jalgtee koos

ooteplatvormiga

7 5491050 66904:003:0444 20125 Rapla ümbersõit 100% transpordimaa

20125 Rapla ümbersõit km 2,98-3,01

206m2 Jalgratta- ja

jalgtee

8 5491050 66904:003:0444 20125 Rapla ümbersõit 100% transpordimaa

20125 Rapla ümbersõit km 2,97-2,98

86m2 Jalgratta- ja

jalgtee

9 5136950 66904:003:0036 28 Rapla- Märjamaa tee L5 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 1,06-1,08

44m2 Jalgratta- ja

jalgtee

10 11218050 66801:001:1712 Rapla- Märjamaa tee 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 1,08

7m2 Jalgratta- ja

jalgtee

N

S E

W

55.80

55.90

56.00

56.10

56.20

56.30

56.40

56.50

56.60

56.70

56.80

56.90

57.00

57.10

57.20

57.30

57.40

57.50

57.60

57.70

57.80

57.90

58.00

58.10

58.20

58.30

58.40

2.50

55.10 55.20

55.30

55.40 55.50

55.60

PK 28+50

PK 28+75

PK 29+00

PK 29+25

PK 29+50

PK 29+75

PK 30+00

PK 30+25

2.50

2.50

3.05

3.68

2.74

PA22

PA21

17

15 13

12

16 14

11

Projekteeritud asfaltkatte serv

LEPPEMÄRGID ViaVelo IB OÜ töö nr 1722

Projekteeritud tugipeenra serv

Projekteeritud horisontaal24.00

Projekteeritud nõlv Projekteeritud kergliiklustee asfaltbetoonkate (tüüp 1)

Projekteeritud haljasala (tüüp 3)

Projekteeritud truup (voolu suunaga)

Projekteeritud kraavipõhi

Kinnistu piir

Projekteeritud liiklusmärgi post

Projekteeritud liiklusmärk

Projekteeritud plankaed

Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate (tüüp 2) Projekteeritud sõidutee ülekate eelneva freesimisega

Mõõdistamise aeg:Geoaluse töö nr:Geoaluse koostaja: Reaalprojekt OÜ G20009 märts 2020

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

28.02.2023 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Magasini 29a-18, 10138 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR. MäeR. Mäe

1:500 POS_11-17

Isikliku kasutusõiguse plaan 1722

T28 Rapla-Märjamaa, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond T28 Rapla-Märjamaa äärde kergliiklustee projekteerimine Rapla Vallavalitsus

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ seadmise ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

1

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ala pindala, m2

Ehitis/tehnovõrk

11 11218050 66801:001:1712 28 Rapla- Märjamaa tee 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 0,99

6m2 Jalgratta- ja

jalgtee

12 10068450 66904:003:0445 20125 Rapla ümbersõit 100% transpordimaa

20125 Rapla ümbersõit km 3,00-3,07

20m2 Jalgratta- ja

jalgtee

13 10068450 66904:003:0445 20125 Rapla ümbersõit 100% transpordimaa

20125 Rapla ümbersõit km 3,07-3,08

55m2 Jalgratta- ja

jalgtee

14 10068450 66904:003:0445 20125 Rapla ümbersõit 100% transpordimaa

20125 Rapla ümbersõit km 3,08

6m2 Jalgratta- ja

jalgtee

15 2210637 66904:003:0037 28 Rapla- Märjamaa tee L6 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 1,05-1,06

44m2 Jalgratta- ja

jalgtee

16 2210637 66904:003:0037 28 Rapla- Märjamaa tee L6 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 1.08

9m2 Jalgratta- ja

jalgtee

17 11218050 66801:001:1712 28 Rapla- Märjamaa tee 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 1.08

11m2 Jalgratta- ja

jalgtee

N

S E

W

PK 1 3+ 00 ( II )

7.97

8.00

12 +5

0

12 +7

5

12 +2

7

13 +0

0

54.80

54.20 54.30

54.40 54.50

54.40

54.50

PK

PK

PK 27+25

PA20

18 Projekteeritud asfaltkatte serv

LEPPEMÄRGID ViaVelo IB OÜ töö nr 1722

Projekteeritud tugipeenra serv

Projekteeritud horisontaal24.00

Projekteeritud nõlv Projekteeritud kergliiklustee asfaltbetoonkate (tüüp 1)

Projekteeritud haljasala (tüüp 3)

Projekteeritud truup (voolu suunaga)

Projekteeritud kraavipõhi

Kinnistu piir

Projekteeritud liiklusmärgi post

Projekteeritud liiklusmärk

Projekteeritud plankaed

Projekteeritud sõidutee asfaltbetoonkate (tüüp 2) Projekteeritud sõidutee ülekate eelneva freesimisega

Mõõdistamise aeg:Geoaluse töö nr:Geoaluse koostaja: Reaalprojekt OÜ G20009 märts 2020

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

28.02.2023 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Magasini 29a-18, 10138 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR. MäeR. Mäe

1:500 POS_18

Isikliku kasutusõiguse plaan 1722

T28 Rapla-Märjamaa, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond T28 Rapla-Märjamaa äärde kergliiklustee projekteerimine Rapla Vallavalitsus

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ seadmise ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

1

18 11218050 66801:001:1712 28 Rapla- Märjamaa tee 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 1,27

21m2 Jalgratta- ja

jalgtee

N

S E

W