Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

27.05.2024 nr 1.1-3/24/421

Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 18 lõike 2

punktiga 1 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning lähtudes majandus- ja

taristuministri 15.11.2021 käskkirjast nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja

Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjast nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

Rapla Vallavalitsuse taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud nr

8-4/24/7924-1):

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja

tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti

valduses oleva kinnisasja osad Rapla valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks Rapla

Vallavalitsuse (registrikood 77000312, Tallinna mnt 14, Rapla linn, Rapla vald, Rapla

maakond) kaudu järgmiselt:

1.1. Rapla maakonnas Rapla vallas Kuusiku-Nõmme külas asuva 28 Rapla-Märjamaa tee

kinnisasja (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 11227050, katastritunnus

66801:001:2177, pindala 93584 m² (Maakatastri andmetel 24.05.2024), sihtotstarve

transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV73074) osad, milledele vastavad

õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed

järgnevalt:

26 m² suuruse osa (pos 2) ja 28 (pos 3) PARI ID 156259 ehituses oleva jalgratta- ja

jalgtee täiendava teeületuskoha rajamiseks vastavalt lisatud plaanidele (Lisa 1 ja 2 IKÕ

seadmise plaan) ja

62 m² suuruse osa (pos 4) PARI ID 186911 valgustuse rajamiseks vastavalt lisatud

plaanile (Lisa 3 IKÕ seadmise plaan).

Jalgratta-ja jalgtee ja valgustus edaspidi ühiselt nimetatud rajatis, lisad 1-3 edaspidi nimetatud

kasutusõiguse ala.

2. Punktis 1.1. nimetatud kasutusõiguse ala antakse kasutamiseks tingimusel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise;

2.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks;

2.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul;

2.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks kinnisasja omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste

kahjustamist mistahes viisil;

2

2.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil;

2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama kinnisasja

omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee

kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee

katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks;

2.8. esitama Transpordiametile tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste

õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest.

2.9. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaanide kasutusõiguse ala.

2.10. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides

olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

2.11. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)

lepingu kehtivuse perioodil;

2.12. tagama vara majandusliku säilimise.

3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma

Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse

allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja

allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4. Õigustatud isik võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6 kuud.

5. Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus

kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul

eesmärgil. 6. Kinnisasja omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele

poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus lepingu

täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist või lepingu

edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasja omanikule või kolmandatele isikutele.

7. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku

kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma

kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks

ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui

kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub õigustatud isik rajatise

likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal

kulul ilma kinnisasja omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui kinnisasja omanik ei

anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu

üle kinnisasja omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise

eest kinnisasja omanikult hüvitist.

8. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse

järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud

dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise-

vastuvõtmise akt.

9. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 23.05.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/7387-7

kooskõlastatud ja ViaVelo Inseneribüroo OÜ koostatud projektile nr 1424 „Riigimaantee nr 28

Rapla-Märjamaa jalgratta- ja jalgtee täiendav projekteerimine. Põhiprojekt“ (eriosa Hepta

Group Energy OÜ töö nr 24926 „Kuusiku JJT valgustuse projekteerimine“). Projekti

realiseerimisel ja rajatiste ehitamisel tuleb arvestada informatsiooni ja nõuetega:

3

9.1. Õigustatud isik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed ja

kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad

korralduse lisades 1-3 olevatel plaanidel tähistatud isikliku kasutusõiguse aladele.

10. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral

õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta

õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.

11. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kasutusõiguse alale rajatise (jalgratta- ja jalgtee ning valgustus) ehitamiseks, omamiseks,

avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku

kasutusõiguse lepingu lahutamatuks lisaks lugeda lisatud plaanid ning käesolevas korralduses

määratud tingimused.

12. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

13. Vastavalt riigivaraseaduse § 26 lõikele 4 reaalservituudiga või isikliku kasutusõigusega

koormamise otsusele lisatakse joonis või skeem, millel on tähistatud koormatav ala ja

vajaduse korral juurdepääsutee sellele.

14. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

15. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15)

tööpäeva jooksul arvates notariaalse lepingu sõlmimisest.

16. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

17. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

18. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse vastavalt RVS-le.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

54 .50

54.60

54.60

54 .60

54.70

54 .70

54.70

54 .80

54.80

54 .90

54.90

53 .26

53. 25

53. 24

53. 22

53. 21

53.20

53.19

53. 17

PK 0+ 00

PK 0+ 20

PK 0+

40

PK 0+

60

PK 0+ 75.

60 54.00

54.00

54.10

54.10

54.20

54.20

54.30

54.30

54.40

PK 5+25

PK 5+50

PK 5+75

PK 6+00

54.80

54.40

54.50

54.60

54.70

54.20

54.30

54 .2 0

54 .4 0

54 .30

V-70km /h 160m

(R)

PA6 53.

80

53. 70

53. 60

54.50

54.40

54.60

54.70

2

28 Rapla- M ärja

maa te e

66 80

1:0 01

:21 77

28 Rapla- M ärja

maa te e

Philip s B

GP282 5700K DPR1 60W

BGP282 60W

2-L2

M

Philip s B

GP282 5700K DPR1 60WBGP282 60W 1-L1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

Projekteeritud asfaltkatte serv

LEPPEMÄRGID ViaVelo IB OÜ töö nr 1424

Projekteeritud tugipeenra serv

Projekteeritud nõlv Projekteeritud kergliiklustee asfaltbetoonkate (tüüp 1) Projekteeritud haljasala (tüüp 2)

Projekteeritud truup (voolu suunaga)

Kinnistu piir

Likvideeritav objekt

30 7.00 Varemprojekteeritud töö nr. 1722

Mõõdistamise aeg:Geoaluse töö nr:Geoaluse koostaja: Aamos atlas geodeesia 053-G-24 26.03.2024

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

06.05.2024 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Magasini 29a-18, 10138 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR. MäeM.E Eik

1:500 IKÕ 2

Isikliku kasutusõiguse ala plaan (IKÕ) 1424

T28 Rapla-Märjamaa, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond Rapla Kuusiku lisatööd Rapla Vallavalitsus

N

S

EW

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ala pindala, m2

Ehitis/tehnovõrk

2 11227050 66801:001:2177 28 Rapla- Märjamaa tee 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 3,44-3,45

26 m2 Jalgratta- ja

jalgtee

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ seadmise ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

1

54 .50

54.60

54.60

54 .60

54.70

54 .70

54.70

54 .80

54.80

54 .90

54.90

53 .26

53. 25

53. 24

53. 22

53. 21

53.20

53.19

53. 17

PK 0+ 00

PK 0+ 20

PK 0+

40

PK 0+

60

PK 0+ 75.

60 54.00

54.00

54.10

54.10

54.20

54.20

54.30

54.30

54.40

PK 5+25

PK 5+50

PK 5+75

PK 6+00

54.80

54.40

54.50

54.60

54.70

54.20

54.30

54 .2 0

54 .4 0

54 .30

V-70km /h 160m

(R)

PA6 53.

80

53. 70

53. 60

54.50

54.40

54.60

54.70

3

28 Rapla- M ärja

maa te e

66 80

1:0 01

:21 77

28 Rapla- M ärja

maa te e

Philip s B

GP282 5700K DPR1 60W

BGP282 60W

2-L2

M

Philip s B

GP282 5700K DPR1 60WBGP282 60W 1-L1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

Projekteeritud asfaltkatte serv

LEPPEMÄRGID ViaVelo IB OÜ töö nr 1424

Projekteeritud tugipeenra serv

Projekteeritud nõlv Projekteeritud kergliiklustee asfaltbetoonkate (tüüp 1) Projekteeritud haljasala (tüüp 2)

Projekteeritud truup (voolu suunaga)

Kinnistu piir

Likvideeritav objekt

30 7.00 Varemprojekteeritud töö nr. 1722

Mõõdistamise aeg:Geoaluse töö nr:Geoaluse koostaja: Aamos atlas geodeesia 053-G-24 26.03.2024

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

06.05.2024 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Magasini 29a-18, 10138 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR. MäeM.E Eik

1:500 IKÕ 3

Isikliku kasutusõiguse ala plaan (IKÕ) 1424

T28 Rapla-Märjamaa, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond Rapla Kuusiku lisatööd Rapla Vallavalitsus

N

S

EW

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ala pindala, m2

Ehitis/tehnovõrk

3 11227050 66801:001:2177 28 Rapla- Märjamaa tee 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 3,44-3,45

28 m2 Jalgratta- ja

jalgtee

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ seadmise ala jalgratta- ja jalgtee rajamiseks

1

28 Rapla- M ärja

maa te e

66 80

1:0 01

:21 77

28 Rapla- M ärja

maa te e

Philip s B

GP282 5700K DPR1 60W

BGP282 60W

2-L2

M

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.1

1W 1.11W

1.1

Philip s B

GP282 5700K DPR1 60WBGP282 60W 1-L1

4

TINGMÄRGID, PROJEKTEERITUD

6m HE-metallmast, jaland, ÜKR valgusti, konsool ("M"=maandus)

Tänavavalgustuse maakaabel (X-kaablite arv) 75D 750N kaitsetorus, kui ei ole määratud teisiti

75D 1250N puurimistoru

-

- -

1W1.1 1W1.1

Mõõdistamise aeg:Geoaluse töö nr:Geoaluse koostaja: Aamos atlas geodeesia 053-G-24 26.03.2024

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

06.05.2024 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Magasini 29a-18, 10138 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR. MäeM.E Eik

1:500 IKÕ 4

Isikliku kasutusõiguse ala plaan (IKÕ) 1424

T28 Rapla-Märjamaa, Tuti küla, Rapla vald, Rapla maakond Rapla Kuusiku lisatööd Rapla Vallavalitsus

N

S

EW

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp)

Ala pindala, m2

Ehitis/tehnovõrk

4 11227050 66801:001:2177 28 Rapla- Märjamaa tee 100% transpordimaa

28 Rapla- Märjamaa tee km 3,44-3,45

62 m2 Maakaabel ja teevalgustuse

postid

POSITSIOONI NUMBER

IKÕ seadmise ala maakaabli ja teevalgustuse posti rajamiseks

4