Harjumaa Saku vald Jälgimäe küla Lepamaa maaüksuse detailplaneeringu koostamiseks seisukoha küsimine

3

3

0

, 5

2

demonteerida põrkpiire

t

e

e

n

r

1

1

4

2

4

J

ä

l

g

i

m

ä

e

t

e

e

1

2

m

1

5

0

°

1

2

m

9

0

°

1

2

m

9

0

°

5

,

5

Raudtee kaitsevöönd

1k

1k

R50,0

P

1

0

30,010,0

Pajupilli tee

10 ,0

10 ,0

40,0

T

i h

e

a

s

u

s

t u

s

a

l a

40,0

7, 5

4,0

70,0

P

1

0

P

1

0

P

6

20,0

14,2

28,0 5,0

Töö nr Mõõt Joonise nr

Joonis

Töö nimetus

Kuupäev

Koordinaator

Töö koostamisest huvitatud iskik

Jaanus Aavik

Ingrid Saaroja

T & E EURO KINNISVARA OÜ

303018 1:1000 3

Põhijoonis

OÜ Hendrikson & Ko

Maakri 29

Tallinn 10145

Projektijuht-planeerija

Saku vallas Jälgimäe külas Lepamaa mü

DETAILPLANEERING

tel 740 9800

[email protected]

18.08.2020

SIHTOTSTARVE % DET.PLAN.LIIKIDES

MAAPEALNE

HOONEALUNE

PIND

MEETRITES

KÕRGUS

KORRUSELISUS

SUURIM

KRUNDI SUURUS

n

ARV KRUNDIL

HOONETE

n

MAA-ALUNE

HOONEALUNE

PIND

Plan. hoone võimalik asukoht

Tehnovõrguservituudi vajadusega ala

Juurdepääs krundile

Plan. krundi piir

ÄK

Plan. maapealne hoonestusala

Katastriüksuse piir

TINGMÄRGID

m²

2

OV 100%

5 m

1

150

-

1

9695

-

2

Krundi ehitusõigus

1

Krundi pos. nr

Plan. parkimiskohtade arv õues

Plan. parkimiskohtade arv hoones

1k

Teenindushoone maa rendigaraažidele,

Tee kaitsevöönd

Plan. autoliikluse ala

m²

1

ÄK 100%

9 m

1

3200

-

2

22124

-

36

Plan. puurkaev ja veehaarde sanitaarkaitseala

Plan. kõrghaljastus

LT

Tee ja tänava maa

Plan. parkimiskohtade arv (nt 5)

P5

Haljasala

Ol.Ol. autoliikluse ala

ja korruselisus (nt 1)

Veekogu

Tagada kraavi vee äravool

Üldplaneeringu järgne tiheasustusega ala piir

Plan. kergliikluse ala

Plan. tõstetud ülekäigukoht (40 km/h)

MÄRKUSED:

1. Geodeetilise alusplaani koostas OÜ Geoterra, 28.08.2018, töö

nr 154-2018.

2. Haljastuse, juurdepääsude, liikluse, piirdeaedade ja servituudi

vajadusega alade lahendus on põhimõtteline ning

täpsustatakse ehitusprojekti koostamise käigus.

3. Sorteeritud jäätmete kogumine lahendatakse kinnistu piires,

selle lahendus ja asukoht täpsustatakse ehitusprojekti

koostamise staadiumis.

Plan. piire

Plan. tuletõrjeveemahuti

Plan. reoveemahuti

Plan. trafoalajaam

Plan. elektri-mõõtekilp

-panipaikadele

Plan. ala piir

Plan. ala piir vastavalt algatamise korraldusele

Juurdepääsuservituudi vajadusega ala

Ehitamise korral elektri 110kV õhuliini kaitsevööndisse,

tuleb tagada 7m (6m + tuulest tingitud juhtme kõrvalekalle)

puhasvahe projekteeritava hoone äärmise elemendi

(katus, avatud aknad vms) ja õhuliini äärmise juhtme vahel.

m²

3

LT 100%

-

-

-

-

-

370

-

-

OV

Vee tootmise ja jaotamise ehitise maa

1

Transpordiamet [email protected] Meie 10.05.2024

Tingimuste küsimine Saku vallas Jälgimäe külas Lepamaa maaüksuse detailplaneeringu koostamiseks

Saku vallas Jälgimäe külas Lepamaa kinnistu (katastritunnus 71801:001:2011) detailplaneering on algatatud Saku Vallavalitsuse 10.09.2019 korraldusega nr 470. Planeeringu koostamise eesmärk on Lepamaa maaüksuse krun deks jaotamine ning hoonestusalade ja ehitusõiguste määramine tootmishoonete rajamiseks. Detailplaneeringule on Maanteeamet väljastanud seisukohad 11.10.2019 nr 15-2/19/43157-2, mis keh sid 2 aastat alates kirja väljastamise kuupäevast. Maanteeamet on kooskõlastanud planeeringu lahenduse 07.05.2021 kirjaga nr 7.1-2/21/9092-2.

Detailplaneering on Saku Vallavalitsuse 01.06.2021 korraldusega nr 332 vastuvõetud, kuid menetlus jäi seisma Saku valla ühisveevärgi arengukavas olevate uute seisukohtade tõ u. Hetkel on Hendrikson DGE jätkamas detailplaneeringu koostamist ning lahendus on võrreldes varasemaga põhimõ eliselt sama.

Kuna varasemad sisukohad on aegunud, palume väljastada uued seisukohad detailplaneeringu koostamiseks.

Lisad: Saku vallas Jälgimäe külas Lepamaa maaüksuse detailplaneeringu põhilahendus

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaili Ojaperv Detailplaneerija

+372 5568 9671 [email protected]

3

3

0

, 5

2

demonteerida põrkpiire

t

e

e

n

r

1

1

4

2

4

J

ä

l

g

i

m

ä

e

t

e

e

1

2

m

1

5

0

°

1

2

m

9

0

°

1

2

m

9

0

°

5

,

5

Raudtee kaitsevöönd

1k

1k

R50,0

P

1

0

30,010,0

Pajupilli tee

10 ,0

10 ,0

40,0

T

i h

e

a

s

u

s

t u

s

a

l a

40,0

7, 5

4,0

70,0

P

1

0

P

1

0

P

6

20,0

14,2

28,0 5,0

Töö nr Mõõt Joonise nr

Joonis

Töö nimetus

Kuupäev

Koordinaator

Töö koostamisest huvitatud iskik

Jaanus Aavik

Ingrid Saaroja

T & E EURO KINNISVARA OÜ

303018 1:1000 3

Põhijoonis

OÜ Hendrikson & Ko

Maakri 29

Tallinn 10145

Projektijuht-planeerija

Saku vallas Jälgimäe külas Lepamaa mü

DETAILPLANEERING

tel 740 9800

[email protected]

18.08.2020

SIHTOTSTARVE % DET.PLAN.LIIKIDES

MAAPEALNE

HOONEALUNE

PIND

MEETRITES

KÕRGUS

KORRUSELISUS

SUURIM

KRUNDI SUURUS

n

ARV KRUNDIL

HOONETE

n

MAA-ALUNE

HOONEALUNE

PIND

Plan. hoone võimalik asukoht

Tehnovõrguservituudi vajadusega ala

Juurdepääs krundile

Plan. krundi piir

ÄK

Plan. maapealne hoonestusala

Katastriüksuse piir

TINGMÄRGID

m²

2

OV 100%

5 m

1

150

-

1

9695

-

2

Krundi ehitusõigus

1

Krundi pos. nr

Plan. parkimiskohtade arv õues

Plan. parkimiskohtade arv hoones

1k

Teenindushoone maa rendigaraažidele,

Tee kaitsevöönd

Plan. autoliikluse ala

m²

1

ÄK 100%

9 m

1

3200

-

2

22124

-

36

Plan. puurkaev ja veehaarde sanitaarkaitseala

Plan. kõrghaljastus

LT

Tee ja tänava maa

Plan. parkimiskohtade arv (nt 5)

P5

Haljasala

Ol.Ol. autoliikluse ala

ja korruselisus (nt 1)

Veekogu

Tagada kraavi vee äravool

Üldplaneeringu järgne tiheasustusega ala piir

Plan. kergliikluse ala

Plan. tõstetud ülekäigukoht (40 km/h)

MÄRKUSED:

1. Geodeetilise alusplaani koostas OÜ Geoterra, 28.08.2018, töö

nr 154-2018.

2. Haljastuse, juurdepääsude, liikluse, piirdeaedade ja servituudi

vajadusega alade lahendus on põhimõtteline ning

täpsustatakse ehitusprojekti koostamise käigus.

3. Sorteeritud jäätmete kogumine lahendatakse kinnistu piires,

selle lahendus ja asukoht täpsustatakse ehitusprojekti

koostamise staadiumis.

Plan. piire

Plan. tuletõrjeveemahuti

Plan. reoveemahuti

Plan. trafoalajaam

Plan. elektri-mõõtekilp

-panipaikadele

Plan. ala piir

Plan. ala piir vastavalt algatamise korraldusele

Juurdepääsuservituudi vajadusega ala

Ehitamise korral elektri 110kV õhuliini kaitsevööndisse,

tuleb tagada 7m (6m + tuulest tingitud juhtme kõrvalekalle)

puhasvahe projekteeritava hoone äärmise elemendi

(katus, avatud aknad vms) ja õhuliini äärmise juhtme vahel.

m²

3

LT 100%

-

-

-

-

-

370

-

-

OV

Vee tootmise ja jaotamise ehitise maa

1

Transpordiamet [email protected] Meie 10.05.2024

Tingimuste küsimine Saku vallas Jälgimäe külas Lepamaa maaüksuse detailplaneeringu koostamiseks

Saku vallas Jälgimäe külas Lepamaa kinnistu (katastritunnus 71801:001:2011) detailplaneering on algatatud Saku Vallavalitsuse 10.09.2019 korraldusega nr 470. Planeeringu koostamise eesmärk on Lepamaa maaüksuse krun deks jaotamine ning hoonestusalade ja ehitusõiguste määramine tootmishoonete rajamiseks. Detailplaneeringule on Maanteeamet väljastanud seisukohad 11.10.2019 nr 15-2/19/43157-2, mis keh sid 2 aastat alates kirja väljastamise kuupäevast. Maanteeamet on kooskõlastanud planeeringu lahenduse 07.05.2021 kirjaga nr 7.1-2/21/9092-2.

Detailplaneering on Saku Vallavalitsuse 01.06.2021 korraldusega nr 332 vastuvõetud, kuid menetlus jäi seisma Saku valla ühisveevärgi arengukavas olevate uute seisukohtade tõ u. Hetkel on Hendrikson DGE jätkamas detailplaneeringu koostamist ning lahendus on võrreldes varasemaga põhimõ eliselt sama.

Kuna varasemad sisukohad on aegunud, palume väljastada uued seisukohad detailplaneeringu koostamiseks.

Lisad: Saku vallas Jälgimäe külas Lepamaa maaüksuse detailplaneeringu põhilahendus

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaili Ojaperv Detailplaneerija

+372 5568 9671 [email protected]