Dokumendiregister | Transpordiamet |
Viit | 1.1-3/24/385 |
Registreeritud | 15.05.2024 |
Sünkroonitud | 20.05.2024 |
Liik | Korraldus |
Funktsioon | 1.1 Üldjuhtimine |
Sari | 1.1-3 Korraldused |
Toimik | 1.1-3/2024 |
Juurdepääsupiirang | Avalik |
Juurdepääsupiirang | |
Adressaat | |
Saabumis/saatmisviis | |
Vastutaja | Lii Lember (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
Originaal | Ava uues aknas |
KORRALDUS
15.05.2024 nr 1.1-3/24/385
Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja
kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega
Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning
majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“
ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning
lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/7079-1)
antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt
kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil
ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,
Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad
Aktsiaselts Paide Vesi (registrikood 10464290, asukoht Järva maakond, Paide linn, Paide linn,
Kaevu tn 4), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:
1.1. Järva maakonnas Paide linnas Allikjärve külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna
registriosa nr 6804650, katastritunnus 68401:003:0228, kaitsehülsis veetorustiku
paigaldamiseks riigiteed 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee teenindavale maaüksusele.
Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad
järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse
ruumikuju andmed: PARI ID 67231.
1.2. Järva maakonnas Paide linnas Allikjärve külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna
registriosa nr 7556550, katastritunnus 68401:003:0097, kaitsehülsis veetorustiku
paigaldamiseks risti riigitee 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee maaüksusele. Isikliku
kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised
tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju
andmed: PARI ID 67233.
1.3. Järva maakonnas Paide linnas Allikjärve külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna
registriosa nr 11066550, katastritunnus 68401:003:0020, veetorustiku paigaldamiseks
avatud meetodil riigitee 15120 Roosna-Alliku - Järva-Jaani tee. Isikliku kasutusõiguse
ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu
omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID
67229.
2
Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 15.04.2024 kirjaga nr 7.1-
2/24/22522-11 kooskõlastatud ning OÜ HEKA PROJEKT poolt koostatud projektile nr
23-129 „Roosna-Alliku aleviku Saare tänavale veevarustuse torustiku rajamine“ ning
Beprof OÜ põhiprojektile nr 23-129 „Roosna-Alliku veevarustuse rajamine. Teed,
taastamine“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva
informatsiooni ja nõuetega:
1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju
andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed
vastavad korralduse lisades olevatel plaanidel tähistatud isikliku kasutusõiguse
aladele.
2) Enne ehitustööde algust tuleb sõlmida huvitatud isiku (AS Paide Vesi) ja
Transpordiameti vahel riigitee tee katendi taastamise leping.
3) Riigitee nr 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru teelõik km 108,141-110,922 oli taastusremondi
objekt 2022. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud
rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 4 aastat alates tööde
vastuvõtmise kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste
kahjustamine peab olema välistatud.
4) Riigitee nr 15120 Roosna-Alliku - Järva-Jaani tee teelõik km 0,081-5,221 oli
pindamistööde objekt 2021. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat
alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja
rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.
5) Tehnovõrgu omanik on esitanud Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5
aastat, milles tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike
kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
6) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja
korralduse punktis 1.1-1.3 ning 2 määratud tingimused.
2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik
kohustub:
2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate
kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha
talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja
hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;
2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja
heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või
kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;
2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist
ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;
2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on
õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde
digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale
vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,
on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber
paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;
3
2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta
kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama
tehnorajatise asukoha;
2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.
Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule
lisatud plaani kasutusõiguse ala;
2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm
(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,
hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu
esemel tööde alustamise hetke heakorra;
2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast
avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud
isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel
enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud
aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada
esimesel võimalusel;
2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise
katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades
avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).
Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi
objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud
isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;
2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise
ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui
talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult
Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;
2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik
kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.
3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses
nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,
hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud
õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib
esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt
võimalik või on oluliselt raskendatud.
5. Vastavalt riigivaraseaduse § 26 lõikele 4 reaalservituudiga või isikliku kasutusõigusega
koormamise otsusele lisatakse joonis või skeem, millel on tähistatud koormatav ala ja vajaduse
korral juurdepääsutee sellele.
6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik
proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.
7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja
asjaõigusleping.
4
8. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui
riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku
kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.
9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud
kulud kannab õigustatud isik.
10. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.
Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates
vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud
korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud
korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond
Ristumine Pärnu -Rakvere - Sõmerupõhimaanteega nr. 5109,58 km-l Torustikud
paigaldada PE kaitsehülssi
Ristumine Roosna-Alliku kergliiklustee teega nr.
15812 1,595 km-l Torustikud paigaldada PE
kaitsehülssi
V1 V1 V1
V1
V1
V1
V1
Kinnistu piir
Kasutusõiguse ala
Tingmärgid:
Isikliku kasutusõiguse ala suurus: 8 m². Veetorustiku pikkus ala sees on 4,0 m.
Projekteeritud veetoru (ühisveevärgi toru)
M1:500
Vastavalt projektile nr 23-129 (OÜ Heka Projekt) Koostaja: Kadi Rajala-Pihl
V1
A4
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPINGU LISA Isikliku kasutusõiguse ala plaan 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee Allikjärve küla, Paide linn, Järva maakond Katastritunnus: 68401:003:0228
Ristumine Pärnu -Rakvere - Sõmerupõhimaanteega nr. 5109,58 km-l Torustikud
paigaldada PE kaitsehülssi
Ristumine Roosna-Alliku kergliiklustee teega nr.
15812 1,595 km-l Torustikud paigaldada PE
kaitsehülssi
V1 V1 V1
V1
V1
V1
V1
Kinnistu piir
Kasutusõiguse ala
Tingmärgid:
Isikliku kasutusõiguse ala suurus: 79 m². Veetorustiku pikkus ala sees on 39,5 m.
Projekteeritud veetoru (ühisveevärgi toru)
M1:500
Vastavalt projektile nr 23-129 (OÜ Heka Projekt) Koostaja: Kadi Rajala-Pihl
V1
A4
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPINGU LISA Isikliku kasutusõiguse ala plaan 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee km 109,58 15812 Roosna-Alliku kergliiklustee tee km 1,595 Allikjärve küla, Paide linn, Järva maakond Katastritunnus: 68401:003:0097
V1 V1
V1 V1
V1 V1 V1
V1 V1 V1
V1
Kinnistu piir
Kasutusõiguse ala
Tingmärgid:
Isikliku kasutusõiguse ala suurus: 253 m². Veetorustiku pikkus ala sees on 126,4 m.
Projekteeritud veetoru (ühisveevärgi toru)
M1:500
Vastavalt projektile nr 23-129 (OÜ Heka Projekt) Koostaja: Kadi Rajala-Pihl
V1
A3
ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPINGU LISA Isikliku kasutusõiguse ala plaan 15120 Roosna-Alliku - Järva-Jaani tee km 0,090 - 0,22 Allikjärve küla, Paide linn, Järva maakond Katastritunnus: 68401:003:0020