Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Teie 07.05.2024 nr 3-2/2451-7

Meie 30.05.2024 nr 9.3-1/23/4200-4

Erika tn 12 kinnistu ja lähiala

detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 127 lg 1 ja Vabariigi Valitsuse

17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute

kooskõlastamise alused“ kohaselt täiendatud Erika tn 12 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu

kooskõlastamiseks.

Planeeritud ala asub Põhja-Tallinnas Erika tänava ääres. Planeeringuala külgneb ida- ja

lõunasuunalt korterelamutega, läänest Erika tänavaga ning põhjast Arsenali keskusega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Erika tn 12 äri- ja tootmismaa sihtotstarbega

krundi sihtotstarbe muutmine elamumaa ja ärimaa sihtotstarbeks ning määrata ehitusõigus 3-

5korruselise äriruumidega eluhoonete ehitamiseks. Lisaks on kavandatud üldiste

maakasutustingimuste määramine ja heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ning

tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine. Kavandatud on kuni 6 korterelamut.

Detailplaneeringus tehakse ettepanek muuta Tallinna üldplaneeringu kohane ettevõtluse

segahoonestusala planeeritava maa-ala ulatuses korruselamute alaks. Käesolev detailplaneering

on kooskõlas koostamisel oleva Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu materjalid sisaldavad uued liiklusmüra mõõtmised (Kajaja Acoustics OÜ, töö

nr 21499-01, 22.02.2024). Erika tn 12 kuulub Tallinna üldplaneeringu maakasutusplaani järgi

segahoonestusala alla ning territooriumile rakenduvad vastavalt keskkonnaministri 16.

detsembri 2016 määruse nr 71 "Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise,

määramise ja hindamise meetodid" (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud III kategooria

liiklusmüra piirväärtused. Käesoleva detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta Tallinna

üldplaneeringu korruselamute alaks, seetõttu rakenduvad planeeritavale alale KeM määrus

nr 71 lisas 1 toodud II liiklusmüra sihtväärtused, mis on päeval 55 dB ja öösel 50 dB.

Liiklusmüra maksimaalne helirõhutase müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada päeval 85

dB ja öösel 75 dB. Helirõhutasemed mõõdeti Erika tn 12, mis asub Tallinnas Põhja-Tallinna

linnaosas, mõõtmised viidi läbi kolmel erinevatel tunnil ööpäeva jooksul. Mõõtmiste teostamise

ajaline kestus on 60 minutit. Mõõtmispunktis MP01 mõõdetud 12.02.2024 kell 17:14-18:14

ekvivalente tase on 64 dB, maksimaalne mõõdetud tase on 81 dB. Mõõtmispunktis MP02

mõõdetud 12.02.2024 kell 23:14-00:14 ekvivalente tase on 54 dB, maksimaalne mõõdetud tase

on 72 dB. Mõõtmispunktis MP03 mõõdetud 13.02.2024 kell 12:35-13:35 ekvivalentne tase on

65 dB, maksimaalne mõõdetud tase on 76 dB. Tulenevalt eeltoodust ületavad mõõdetud

ekvivalentsed liiklusmüra tasemed nii päeval, kui ka öösel KeM määrus nr 71 lisas toodud

normtasemeid.

2(2)

Detailplaneeringu seletuskirjas on toodud:

 „Enne projekteerimist teostada uuesti mürauuring (st nii tööstusmüra kui ka

liiklusmüra) antud hetkel Erika tänaval kehtivast piirkiirusest lähtuvalt. Mürauuringu

järgi selgitatakse, et mis aladel on kinnistul müratase tagatud või ületatud. Sellises alas,

kus on keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra

normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ normidega

võrreldes ületused, ei rajata lahtikäivate akendega eluruume. Planeeritud hoonete Erika

tänavapoolse fassaadi 1.korrusele kus on kõrgem müratase tuleb kavandada

äripinnad.“Amet juhib tähelepanu, et tuginedes Kajaja Acoustics OÜ töö nr 21333-

01, 07.12.2021 kohaselt on Erika tänavapoolsel fassaadil terves ulatuses

müratasemete ületused.

 „Kui ei ole täidetud Erika tänavaääres väilsfassaadil müranõuded, siis korterite

planeeringud tehakse selliselt, et magamisruumid paigutatakse hoovipoolsele

fassaadile. Arendaja võtab kasutusele ka muud ehitustehnilised meetmed, et tagada

ruumides nõuetekohane müratase.“ Amet juhib tähelepanu, et hoovipoolsetel

fassaadidel on samuti müratasemete ületused (töö nr 21333- 01, 07.12.2021).

 „Kajaja Acoustica OÜ on koostatud liiklusmüra mõõdistuste alusel on päevase tipptunni

ajal (17.14-18.14 vahemikus) müratase 64 dB ning öösel (23.14-00.14 vahemikus) 54

dB. Sõidukite piirkiirus alal on hetkel 50 km/h. Kuna sõidukite piirkiiruse alandamine

on Tallinnas ja eriti Põhja-Tallinna linnaosas kasvav trend, siis tehakse täiendavad

mürauuringud ehitusprojekti staadiumis kui on selgunud ka Erika tänaval antud hetkeks

rakendatud piirkiiruse määr.“ Ameti hinnangul on asjakohane võimalusel modelleerida

piirkiiruse vähendamise mõju detailplaneeringu alale või muul viisil näidata müra

vähendamise meetmeid ning nende rakendamise põhjendatust ja tõhusust. Amet ei

nõustu lahendusega, kus mürahäiringute leevendusmeetmena tuginetakse trendile, mis

ei pruugi praktikas realiseeruda või anda soovitud tulemusi. Amet tuletab meelde, et

detailplaneeringu ülesandeks on muuhulgas müratingimusi tagavate nõuete seadmine.

Tuginedes keskkonnamürahinnangule, mis on tehtud Kajaja Acoustics OÜ poolt (töö nr 21333-

01, 07.12.2021) nii olemasolevale olukorrale kui ka perspektiivsele olukorrale, ületavad maa

alal ja poolel majafassaadidel levivad müratasemed KeM määruses nr 71 lisas 1 toodud II müra

kategooria liiklusmüra sihtväärtusi.

Amet jääb sisukohale, et hetkel ei ole võimalik anda kooskõlastust planeeringule.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristina Jaroševitš

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

55674859

kristina.jaroševitš@terviseamet.ee